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承包合同

时间：2024-10-13 03:49:25 承包合同我要投稿

承包合同六篇

　　随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编精心整理的承包合同6篇，希望能够帮助到大家。

承包合同六篇

承包合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好、平等协商，就甲方的营业执照所注：西藏昌都地区察雅县卡贡乡邓许村的察雅卡贡铁矿的具体承包事项，甲乙双方自愿订立如下承包合同：

　　一、承包年限：

　　自年月日起至甲方的矿产权的营业执照每审验有效一次，本承包合同即随之顺延一次。如甲乙任何一方决定，何时不适合顺延本合同，需提前一年书面通知对方，否则本合同自动顺延年，余类推至甲方终止开采权为止。

　　二、承包经营范围：

　　开采、销售、运输、加工。

　　三、承包方式：

　　由乙方独立自主经营管理，自负盈亏。

　　四、甲方的权力及义务：

　　1、按本承包合同规定，监督乙方依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导协调工作。如乙方在该矿经营开采矿石期间，所需在国家的法律、法规、政府政策方面的支持时，甲方应全力以赴地给予大力支持。

　　2、甲方需向乙方提供该矿的全部合法有效的证照及相关手续。并给留存该证照及手续的复印件及亮证经营。

　　3、甲方需给予乙方支持营造良好的顺利进入该矿区经营施工的条件及环境。使乙方合法有效的依照本合同及时顺利地开展工作。

　　4、甲方负责当地地方资源费用，负责协调处理好相关主管部门、行政部门的相关事务及关系。负责协调处理好当地居民民族关系。处理与本矿经营开采有关的建筑物的拆迁安臵工作及相关事宜，并承担因此而产生的一切费用。以使生产正常运行。

　　5、乙方在该矿经营开采矿石期间所需的炸材即炸药，由甲方提供，按乙方上报所需计划数量，满足供应，以勉影响延误生产开采工作的进程及经济效益。

　　五、乙方的权力及义务：

　　1、乙方按照本合同的.第三款行使自己的权力。在国家法律、政策、计划允许的范围内，乙方有权建立以承包经营者为首的生产经营管理系统。遵守国家法律、执行国家政策和计划，维护国家和职工的合法权益。必须依法、守法经营，照章纳税。搞好与当地政府及相关部门的关系，尊重当地民族风俗习惯，搞好与当地居民民族的关系。更要搞好与甲方之间的关系。严格自觉履行好本合同各项条款。乙方需在本合同经甲乙双方签字生效之日起，以第二天为计，在20天之内乙方进入该矿区的施工现场，开展全面有序地生产计划，安排工作，展开施工。

　　2、在生产经营期间，在各个环节与过程中，要认真负责，用心做事，以安全生产为根本，以效益为主导，向安全要效益，多、快、好、省地不断提高生产效益。制订好自己的全面安全、合理、高效经营生产的规范化管理制度，章程及相关措施，严格按照国家和地方的相关法律、法规及有关政策，安全高效地正常运行。

　　3、乙方在经营生产采矿过程中，如遇文物、管线等地下埋设物，应及时请示甲方的处理意见，及时作出妥善保护与处理。

　　六、乙方向甲方上交承包费的数额，标准及方式：

　　1、按甲乙双方共同统计的铁矿石的实际数量与甲方进行结算。每吨铁矿石为人民币：元。

　　2、乙方向甲方上交承包费的期限与时间为：每3个月结算一次。为每第一个3个月的最后一个月的15号至第二个3个月的第一个月的5号之前与甲方结算完毕，交清第一个结算期的承包费。如遇节假日顺延。乙方如逾期不能向甲方及时结算兑现所结算承包费，乙方甘愿承担接受甲方按每吨铁矿石的承包费数额的5%的罚金。（指乙方超过结算日的一个月之内以故意拖延、推诿）。

　　七、违约责任：

　　1、甲乙双方必须严格认真遵守履行，本合同各项条款。

　　如因乙方的过错导致该采矿被取缔或被强制关闭，乙方甘愿承担其法律责任及相关的经济赔偿责任。甲方可有权随时追究其责任。乙方且无抗辩力。如遇国家政策的调整及外部原因与不可抗力的情况除外。如遇客观原因暂时停产，到时由甲乙双方共同协商解决。也可暂停上交承包费，直至重新恢复正常生产。

　　2、由于一方的过错，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任；如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。

　　3、由于一方不履行合同规定的义务或严重违反合同，造成无法经营生产或连年亏损，视作违约方片面终止合同，并由其承担由此造成的全部经济损失。依本矿（30%—65%）品位的铁矿石万吨折现行市场价的代价作为违约方承担赔偿的标准。

　　4、如本合同在甲乙双方签字生效后，由于一方违约至使本合同不能实施，由违约一方赔偿对方合同违约金及本合同内规定的各项条款的违约责任。依本矿以年产量为（30%—65%）万吨的铁矿石，折现行市场价的代价赔偿对方。

　　八、请甲方协助、协调在该矿建选矿厂的事宜

　　1、乙方已作充分准备，在该矿区投资人民币5—6千万元新建一座选矿厂。（年产50—80万吨铁精粉）此选矿设备也已派专项负责人正在洽谈。各项数据及技术均已掌握。因此乙方建该选矿厂的用地问题及诸方面的事宜恳请甲方给予大力支持全方位的协调帮助。

　　2、如该选矿厂建成投产后，能给该矿带来诸多益处。既符合国家节约能源、资源的政策，又能大大提高该矿的自身价值和生产经济效益。该矿的高、低品位的铁矿石皆能产生各自的价值和经济效益。更大幅度的减缓道路不便、运输困难的压力。

　　九、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方共同具体协商，补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　十、争议的解决方式：因本合同发生争议时，及履行本合同时发生争议，双方应共同协商解决，协商不成时，以下列方式解决：

　　1、向有管辖权的经济合同仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向有管辖权的法院起诉。

　　十一、本合同自甲乙双方签字盖章后即生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份具同等效力。

　　甲方盖章：乙方：

　　法定代表人：代表人：

　　年月日：

　　签约地点：

承包合同篇2

　　第一条合同当事人、签约时间和地点

　　1.1 本合同当事人

　　1.1.1 发包人：以下简称：甲方

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　1.1.2承包人：以下简称：乙方

　　地址：浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　1.2 本合同签订时间：年月日。

　　1.3 本合同签订地点： .

　　第二条标的房屋

　　2.1 标的房屋为位于市路号的由发包人持有的“ ”项目地上第层整层(以下简称“该房屋”)该房屋发包建筑面积约为平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供给乙方及其顾客使用。

　　2.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方共同书面确认，并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积(不含该平面图范围以外的任何面积)为准。

　　第三条承包人有权使用的公共条件

　　3.1 共用条件及构成

　　3.1.1 共用道路：标的房屋四周发包人、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化，承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权。

　　3.1.2 地下停车场：位于标的房屋所在建设项目层，建筑面积约平方米，发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆免费提供个室内停车位，对顾客停车费给予免费提供(详见物业管理合同)室内停车场由发包人负责管理。

　　第四条租赁用途和承包人经营使用权

　　4.1 承包人承包标的房屋设立影视中心(以下简称商业项目)

　　4.2 发包人发包标的房屋，可作为影城放映中心，且该项目的消防申批手续应经消防部门批准立项。

　　4.3租赁期内，承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权利。承包人以影视为核心，可以经营咖啡店(含快餐服务)茶座、酒吧、网吧、电子游戏以及其他与电影相关的商业配套项目。但原则上不得经营 F～ F有冲突的经营品牌，经营项目明细以补充协议的方式明确。

　　4.4 发包人承诺不向第三方提供别处发包人所有的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营。

　　4.5 因承包人以联营、合资、合作等形式使用标的房屋导致的第三人对标的房屋和辅助场地、公共条件及承包人使用范围内广告位的使用，视为承包人使用，该第三人不与发包人、产权人、物业管理企业直接发生合同法律关系;因上述第三人过错，给发包人和任何其他第三人造成损害，由承包人承担责任。

　　第五条租赁期限和计租日

　　5.1 发包人于年月日前向承包人交付该房屋。房屋租赁期限为二十年，年月日为起租日。

　　5.2 起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日。计租日至该日周年对应日为第一个计租年度，以后计租年度依此类推。除有特别说明外，本合同所称“年”(如上年、下年、年度等)均指计租年度。

　　第六条租金支付方式和期限

　　6.1 发包人承包人双方约定，该房屋在租赁期限内第一年至第五年的年租金为人民币元(￥ )，第五年后

　　6.2 承包人应于内向发包人支付该的租金， .

　　6.3 除不可抗力应外。承包人无正当理由违反本条约逾期60日不支付租金，发包人有权解除本合同，承包人应于发包人提出解除合同之日起日内缴清应付之租金，同时按当年应缴租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。

　　6.4 承包人根据本合同约定向发包人支付定金、租金、能源使用费和其他本合同约定的费用，支付日期以承包人付款票据出票日为准，在承包人付款前，发包人应先向承包人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认可的收据(定金和代收费用可开一般收据)如甲方未及时开具正式发票的，乙方付款期限顺延。

　　第七条交房时间和交房条件

　　7.1 在本合同签订以后，在发包人与承包人书面确认标的房屋设计更改方案后10天内发包人需完成具备承包人进场装修条件。按本合同附件二的房屋交付标准(见附件2)向承包人通知交房。

　　7.2 发包人在具备房屋交付条件后，应书面通知承包人办理交接手续，承包人应在收到发包人书面通知后5天内派人现场办理交接。

　　7.3 非因可以归责于承包人的事或不可抗力，发包人违反本条约定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向承包人支付违约金;逾期30日不能交房，承包人有权解除本合同，同时发包人应按初始年租金总额的100%赔偿承包人的经济损失。

　　7.4 标的房屋具备本合同约定的交付条件后，非因可以归责于发包人的事由或不可抗力，承包人没有在上述约定时间内与发包人办理标的房屋交接手续，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向发包人支付违约金;逾期20天不办理移交手续，发包人有权解除本合同，同时承包人应按初始年租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。

　　第八条合同期内新增资产所有权归属

　　8.1 合同期内，承包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产之所有权属承包人;由发包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产形成的资产所有权属于发包人。

　　8.2 如因承包人的违约行为而导致本合同解除，承包人新增固定资产中，不可移动的装修设备所有权归发包人所有，其余可移动的资产归承包人。

　　第九条物业管理(包括标的房屋土建工程和安装工程维护、修理和设备、设施更换)

　　9.1 发包人或其委托人的物业管理公司不得另向承包人收取物业管理费。发包人或其委托的物业管理公司负责与标的房屋使用相关的下列物业管理事项，并根据有关规定缴纳维修基金等款项：

　　9.1.1 合同期内属发包人应完成的土建工程的维护、修理，包括大修、中修、急修等。

　　9.1.2 发包人对其所投资形成的所有公共系统安装工程及设备、设施的维护、修理。

　　9.1.3 合同期内标的房屋场内、场外由发包人投资的所有设备、设施的正常更换，并承担相应费用。

　　9.1.4 发包人负责标的房屋所属建设项目内的公共广场的绿化、保安、清洁卫生和环境的建设、维护、管理及公共能源费、管理费等所有公共费用。

　　9.2 发包人对其上述管理责任范围内的土建工程和公共系统设施设备的维护、修理，应符合国家规定的标准，并持续保持其正常的使用功能。

　　9.2.1 出现一般常见故障维修在接到承包方书面通知后24小时内完成修复工作;如不能在24小时内派人修复，乙方可代为修复，费用由甲方负担。

　　9.2.2 大修、中修、急修，在合理时间内按国家有关规定完成。

　　9.2.3 标的房屋因承包人以外的任何原因比较严重损坏(注：本处“比较严重损坏”，指导致承包人停业或部分停业，或对承包人的商业经营利益造成明显的不利影响)，发包人应在该事实发生后30日负责修复。承包人的合理损失应当在当年租金中予以扣除或减免。

　　9.3 发包方对其负有更换责任的设备、设施，应当在具备下列条件之一后30日内更换完毕。

　　9.3.1 需进行法定检验(如电扶梯年检)的设备，经维修仍达不到合格标准，不能领取合格证或许可证。

　　9.3.2 无需进行法定检验的设备，出现运行故障，经具备法定资格的检测机构检测建议报废。

　　9.3.3 使用说明书标明有使用期限的设备，使用期限届满。

　　9.3.4 存在无法修复的质量问题。

　　9.4 合同期内，由于发包人未及时维护、修理房屋和维护、修理、更换其管理责任范围内的公共系统和设备、设施，给承包人或任何第三人造成损害，由发包人承担全部法律责任;在发包人书面认可的情况下承包人同时有权自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用(包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用)由发包人承担。承包人通知发包人对存在的房屋和设施质量问题需要修复，发包人超过48小时不进行处理，或情况紧急不及时处理就会严重影响承包人经营的，承包人有权在未发包人书面认可情况下，自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用(包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用)由发包人承担。发包人因此需承担的损害赔偿金、违约金和费用，经双方书面认可或法定程序认可后可直接冲抵承包人应付合同租金。造成乙方无法正常经营的，甲方还应当免收维修期间的租金。

　　9.5 标的房屋场内除发包人投资的'设备、设施的物业管理由承包人负责，具体为：

　　9.5.1 标的房屋场内保安、保洁。

　　9.5.2 标的房屋场内所有机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行;如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人承担维修费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人承担。

　　9.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。

　　9.6 发包人根据本条约定应承担的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会(注：发包人、产权人参加业主委员会)可以委托物业管理企业管理，承包人不和物业管理企业发生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干预承包人根据本条约定行使相应的物业管理权利和义务。

　　9.7 关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时根据工程的实际状况和本条约定的原则，在与物业管理公司根据上述物管原则签定《物业管理合同》时明确。

　　第十条投保责任划分

　　10.1 所有权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。

　　10.2 所有权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。

　　第十一条承包人保证事项

　　11.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。

　　11.2 保证每年度，应向发包人协助提供相关证照和文件，以便发包人办理《房屋租赁许可证》续期，以维持租赁证照的有效性。

　　11.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，安全施工，不得损害发包人标的房屋主体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务协助乙方办理消防验收等手续。

　　11.4 装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。

　　11.5 保证本合同约定用途使用标的房屋，并不得违法使用标的房屋，不能擅改变标的房屋的功能。

　　11.6 保证按使用规范正常、合理使用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。

　　11.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构安全的行为，任何与结构有关的改变必须书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋部分或整体使用权对与经营本合同约定业务无关的第三人转租(乙方投资或者参与经营的公司不受此限);在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主决定。

　　11.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和使用权，承包人保证继续履行本合同。

　　11.9 承包人违反上述承诺，由承包人承担全部法律责任;如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人承担全部赔偿责任;如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。

　　11.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果承担法律责任，包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等。

　　11.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。

　　11.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或改变，发包人有权解除合同并视承包人违约。

　　第十二条合同变更和解除

　　12.1 经双方协商一致，可变更或解除本合同。

　　12.2 发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特别约定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就继续履行合同达成书面协议或受通知方没有提起请求继续履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方根据本合同约定解除合同，违约方应根据本合同相关约定对守约方承担赔偿责任;守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。

　　12.3 发生不可抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、战争、社会剧烈动乱、严重流行性传染疾病等灾害。

　　12.4 本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应承担如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付(垫付)任何款项，并按承包人投资原值(包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用)赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用(包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税)赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求继续履行本合同。

　　12.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特别约定外，双方均应继续履行本合同约定的义务。

　　12.6出现下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同(亦可选择不予终止合同)，甲方应双倍返还乙方已付保证金。如出现下述20.9、20.11、

　　12.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同(亦可选择不予终止合同)，甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。

　　12.7租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的;或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日(含30日)以上的。

　　12.8甲方负责的影城消防工程(由于承包人方案或装修影响除外)未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。

　　12.9甲方对建筑和/或对最后竣工的租赁场地做改变，未及时通知乙方;租赁场地承重结构出现严重质量问题(由于承包人装修工程超过设计荷载除外)致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。

　　12.10甲方未能按时提供乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延迟乙方影城开业超过30日。

　　12.11甲方提供的物业管理服务、公共设施和设备使用服务出现中断，甲方未按约履行租赁场所维修，甲方在60日内不能给予修正并赔偿的。

　　12.12其它因甲方严重违约造成合同无法履行，并且在60日内不能结束该种违约状态。

　　12.13本合同签订后，如一方为另一方提供了任何形式的担保，在担保解除以前，作为被担保人的一方不得适用本合同任何条款或以其他任何理由要求解除本合同。

　　第十三条租赁期满，合同解除或暂时停业善后处理

　　13.1 合同租赁届满180天前，承包人应书面通知发包人是否续约。租赁期满承包人不再续租或合同解除后，承包人负有在租赁期满或合同解除后90日内将其拥有所有权的资产和商品撤出的权利和义务，发包人、产权人提供方便。如承包人转让该部分资产，同等条件下，发包人有优先购买权。除本合同系因发包人违约而解除的情形外，承包人将其拥有所有权的装修无偿转让给发包人，承包人不得拆除或毁坏，发包人、产权人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有权属发包人的设备，除正常报废、损耗和折旧外，承包人应如数归还发包人。

承包合同篇3

　　甲方：

　　承包人： (以下简称乙方)

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程具体情况,进一步明确责权关系,增加内部管理力度,本着确保工期,保证质量,安全无事故,双方在平等自愿、协商一致的基础上,订立以下劳务合同:

　　一、工程名称：

　　二、承包方式：

　　三、质量标准：

　　3-1.确保优良工程。争创黄鹤杯。

　　3-2.乙方必须严格按照施工图及国家相应现行规范组织施工，确保各分部分项工程一次成优，避免造成返工或材料浪费等现象。

　　3-3.乙方必须服从甲方现场管理人员的安排和指挥，对每道工序、每个细部均要按照项目统一布置的标准精心施工。对违反操作规范，且不听从项目管理人员指挥而造成返工的，除承担造成的所有损失外，同时处以浪费材料价值的二倍罚款。

　　3-4.具体做法详见各分项技术交底。

　　3-5、甲方提供垂直运输施工电梯外，其余的一切小型工具均由乙方自备)，

　　四、承包范围：

　　龙王庙二期住宅楼的所有装饰装修工程(包含室内墙面抹灰、地面水泥砂浆拉毛、外墙贴砖、外墙水泥砂浆抹灰、阳台、空调板水泥砂浆抹灰，屋面的所有分项工程、室外散水、台阶、坡道等含交付竣工验收的所有工程)。其中;外墙内墙面做内保温由分包单位施工，不计算抹灰工作量、不在承包范围内。

　　五、具体工作内容：

　　1、内墙抹灰分项工程：工作内容：除外墙内墙面的内保温墙面不抹灰外，其如墙、柱、梁均抹混合砂浆二道，墙面拉毛，厨、卫墙面为防水砂浆抹面拉毛，门洞口处阳角均做50宽1.8米高水泥砂浆护角，具体做法详见交底。

　　2、楼地面工程：一楼为砼地面压光拉毛，二楼以上均为水泥砂浆地面压光拉毛，梯间踏步为水泥砂浆抹面压光，具体做法详见技术交底。

　　3、屋面工程;屋面构架及女儿墙内墙面、出屋面的烟道均为水泥砂浆抹灰，屋面为2%建筑调坡、安装透气管，水泥砂浆压光，铺设保温板、防水由专业队伍施工、上人屋面贴砖，梯间及机房层屋面不贴砖，除做防水以外的所有屋面工程，具体做法详见技术交底。

　　4、外墙装修工程：水泥砂浆抹灰部位：(阳台梁、采光井梁、空调百页边柱、雨篷、空调板、正立面C3窗及背立面C5窗处的窗台上下处、构架外墙梁面均为水泥砂浆抹灰)。其如均为外墙面砖(规格45*95)。其中;1-3层为一个颜色，3层以上为一个颜色。3层以下阳台梁均为贴砖，梯间及机房层外墙及女儿墙外墙均为贴砖。具体做法详见技术交底。价格：承包范围内的所有工程量按建筑面积元/m2结算。

　　六、结算方式：

　　1、在施工期间各分项工程均按月进度工程量的 %付给乙方做生活费。各分项工程施工完毕均按工程量的 %付给乙方，工程竣工结算后两月内付清。

　　2、由于乙方在本工程承包时已充分考虑到各种风险，因此发生以下情况，甲方均不再进行签证、补偿：

　　(1)窝工待工的补偿费用;

　　(2)进出退场用工及甲方未认可的用工;

　　(3)其它未预料因素。

　　七、安全文明管理：

　　1、乙方进场后必须遵循甲方的安全文明管理，严格执行工地的安全文明管理制度及操作规程。

　　2、乙方职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁穿拖鞋、凉鞋、高跟鞋等非工作鞋上班，违反此规定的一项一次罚款100元。

　　3、乙方严禁在工场、生活区内打架闹事，违反此规定的处罚当事人500~1000元，情节严重者送司法机构处理。在施工时间内不准打牌、，晚上安心休息，白天努力工作。不得酒后上班，如发现酒后上班的，视情节轻重程度处以200~500元的罚款。(安全具体细则详见安全合同)。

　　4、乙方要自觉遵守公共卫生制度，对自己生活区的范围内经常打扫，如果在各项各次文明检查中，对评比最差的，甲方将处以200~500元的罚款，生活区及施工区域内的`卫生由承包班组自己负责扫清，建筑垃圾按照甲方指定的位置堆放。

　　5、乙方不管是在工地还是在生活区不得随地大小便，特别是在建筑物内，违反此条，甲方每次将处以罚款200~500元，如有知报者奖100~200元。

　　八、工期要求

　　乙方按照甲方的进度计划来安排组织劳动力，必须服从甲方的进度安排，如果乙方在施工过程中，出现一次不能满足甲方的进度要求，则甲方有权对乙方进行罚款，如果发生两次或两次以上时，则甲方有权增加劳动力，其发生的一切费用从乙方的承包工程量中扣除，并于500~1000元的罚款。

　　8-1.为了便于工地管理措施及各方面的情况及时落实与处理，乙方手机保证24小时内开机，随时可接通，如有特殊情况不便接听电话或暂时无法接通、应及时回拨，每发现乙方一次关机或未接通电话，事后30分钟内又未回拨的，甲方将处以200元以上罚款。

　　8-2.对乙方承包的工程若达不到优良的质量标准，甲方有权按约定价格80%给予结算，并清退出场。

　　本合同一式两份，甲方乙方各执一份，自签字之日

　　起生效，未尽事宜按甲方制度要求执行。

　　甲方代表签字：乙方代表签字：

　　年月日年月日

承包合同篇4

　　甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方所服务的小区游泳池进行经营一事达成如下协议。

　　一．合同期限：

　　自 20xx 年 07 月 1 日至 20xx 年 10 月 1 日止。

　　二．服务范围及承包方法：

　　1．乙方向甲方承诺，租用该游泳池作为教学与对外经营性游泳使用，包括泳装泳具的外卖。并遵守国家和本市有关游泳池使用和物业管理的规定。

　　2．乙方保证，在租用期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三．合作费用

　　1．游泳池水电费由乙方自负。每度电价￥元，每吨水价￥元。

　　2．乙方支付甲方期间承包金壹万元（￥元）和风险责任金(￥元）。

　　3．合同签订后，乙方于每年6月30日前付清当年承包金和风险责

　　任金，否则甲方有权拒绝乙方进场。每年关闭游泳池后，经甲方核查无设施、设备损坏或其他责任、纠纷等问题，甲方将风险责任金无息退还乙方。

　　4．乙方在经营游泳池期间产生的.水、电费用于当月25日前到物业中心缴纳，逾期则甲方有权停止乙方的水电供给。

　　四．双方权利义务

　　1．甲方允许乙方开池期间在游泳池范围内销售游泳用品，为业主提供方便。乙方不能强行推销，销售纠纷由乙方自行解决。

　　2．甲方应按约定为乙方提供游泳池及相关配套设施和经营条件，保证乙方正常经营。

　　3．承包期间游泳池售票、维持秩序、保证游泳人员生命财产安全、环境卫生由乙方负责。开池期间池内产生的纠纷及其他责任事项由乙方负责解决，甲方有义务协助乙方协调。

　　4．经营期间，乙方工作人员应遵守小区物业管理规定，服从管理处的正常管理。

　　5．乙方给予管理处每月20张/月的免费票。

　　6．游泳池收费按附件（收费标准）与管理处协商决定。

　　7．游泳池经营过程中必须购买意外保险，费用由乙方承担。

　　8．乙方在游泳池经营期间需遵守甲方的管理制度，且保证良好的服务态度和服务质量。

　　9．乙方在经营期间，出现的安全事故由乙方承担。

　　10、合同期满后，在相同条件下，乙方具有优先续签合同的权利。

　　五、其它：

　　1、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　2、未尽事宜，由双方友好协商解决。

　　附件：游泳池开放时间及标准

　　1、每年6——9月视天气情况开业。

　　2、每天：09:00—10:00

　　15:00—19:30

　　3、收费标准

　　游泳池票价：次票元月票元/30次

　　月票按人计次，不限人数，30次用完为止，有效期为每年开池日至关池日

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　单位地址：单位地址：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：年月日日期：年月日

承包合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在阳华路南华小区31# 建房屋一栋，建筑总面积约300 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的'建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%.

　　四、付款方式

　　完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为4 个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20xx年___ 月__日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。