当前位置：范文派>合同范本>承包合同>建筑承包合同

建筑承包合同

时间：2024-07-18 13:35:09 承包合同我要投稿

建筑承包合同(15篇)

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的建筑承包合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

建筑承包合同(15篇)

建筑承包合同1

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程规模：

　　4、结构形式：

　　二、工程承包范围

　　（一）乙方承包范围：

　　按____________设计的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）的要求负责____________的施工总承包；

　　主要施工内容包括但不限于下列：

　　1、土建工程

　　（1）、基础以上土建工程（包含桩头的清理及预制管桩的桩芯混凝土）。

　　（2）、大型土方开挖后的人工修整、电梯坑及基础承台地梁土方开挖及回填，基础及室内土方回填、压实；基坑排水工程。

　　（3）、负责配电房、泵房、电梯机房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。

　　（4）、负责室外化粪池及排水排污管道的施工（接至区间路的第一个接入井）。

　　（5）、负责配合消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补。

　　（6）、负责工程竣工验收前的所有清理：包括外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运（含甲方分包的其他专业工程产生的垃圾指定堆放点并负责外运），以及由甲方完成的所有临时设施（若存在）的拆除。

　　（7）、负责督促工程竣工验收前的各专业分包工程的分包竣工资料的提交并与总包汇总成册。

　　2、水电安装工程

　　（1）给排水工程：给水系统从生活给水和商业给水市政总表后开始（泵房设备安装不包含在承包范围内），安装至末端各户内给水点；排水系统从各排水点接至室外第一个检查井（含潜污泵的安装）。

　　以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、阀门井施工、管道设备标识及油漆等内容，不包含卫生洁具安装。

　　（2）强电工程：专变配电系统从配电房低压柜出线开关开始，安装至末端各用电设备；公变配电系统（一户一表）从电表箱出线开关开始，安装至末端各用电设备；发电机组至配电低压柜的线路安装；室外高低压电缆通道施工；商铺骑楼景观壁灯的安装。

　　防雷与接地系统从基础开始，安装至末端避雷带（针）；含等电位制安及铁艺栏杆、铝合金门窗、桥架、管道、设备等部位的防雷与接地安装。

　　以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、电缆井施工、线路设备标识等内容。

　　（3）弱电工程：网络、电话、有线电视、智能、安防、消防报警联动等弱电系统的桥架、线管、线盒、分配箱预留预埋和室外通道的施工

　　以上承包范围包含：土方开挖及回填、套管及洞口的预留预埋及封堵、手孔井施工、线路设备标识等内容。

　　（4）人防工程：人防系统管线的预留预埋以及与人防工程相关联的所有工程（市人防办指定必须由人防承包单位专项施工的分项工程除外）。

　　（5）负责承包范围内的各种管线和箱体的塞缝，返工造成的二次找平抹灰，自身施工时产生的垃圾清理；负责土建施工时混凝土内的空调穿墙套管预留预埋，砖墙内的空调穿墙套管预留预埋。

　　3、其它与上述工程不可分割之附属工程。

　　（二）、本合同承包范围内不包含以下施工内容，但乙方必须履行总包管理与配合职责：

　　1、桩基工程及基坑支护；

　　2、大型土方开挖及地下室外的回填；

　　3、门窗工程（含空调百叶工程）；

　　4、栏杆工程；

　　5、人防设备工程；

　　6、消防工程；

　　7、燃气管道工程；

　　8、发电机安装工程及机房环保工程；

　　9、电梯、扶梯安装工程；

　　10、园建绿化工程；

　　11、玻璃幕墙及干挂石工程；

　　12、智能化工程；

　　13、泛光照明工程；

　　14、地下车库地坪漆及交通设施标示划线工程；

　　15、二次精装修工程；

　　16、给水设备安装工程；

　　17、变配电设备安装工程；

　　18、太阳能热水工程；

　　19、电视电话网络工程；

　　20、直饮水工程。

　　21、儿童游乐及老年人运动器材安装工程。

　　22、游泳池、运动场地施工及设备安装工程（网球场）。

　　23、会所设备安装工程。

　　（三）以上所述的工程承包范围为概括内容，具体以甲方提供的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）为准。如本协议约定承包范围未尽详细或合同执行过程中对本协议书的承包范围界定产生歧义，由甲方书面予以明确的工程内容，乙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工，甲方明确部分的工程内容，不管是否包括在本协议承包范围内，该部分结算造价均按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。

　　（四）甲方有权对指定分包、指定供货或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。乙方承诺不会因此安排而提出价款及工期之索赔。

　　三、承包方式

　　1、包工包料（甲供主材及设备除外）、包机械、包临时设施、包临水临电敷设、包水电费、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包资料（含竣工图纸）、包竣工验收、包需乙方缴纳的保险、包保修、包税金等。

　　2、甲方负责以下材料的供应：

　　石材、饰面砖、屋面瓦、电线、电缆、三箱设备等。

　　3、除甲供主材和设备，其它在承包范围内需用的全部材料和设备均由乙方负责。

　　四、合同工期

　　1、双方商定合同总工期为日历天。

　　2、暂定开工日期和竣工日期为：

　　开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　甲方可按照各栋号桩基的实际完成时间调整开工日期（以甲方签发的开工通知书为准），工期按甲方的基准工期计算。

　　3、乙方承诺不因部分栋号实际开工日期的'延后而提出价款及工期之索赔。结算造价仍按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。

　　4、甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：

　　（1）可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素；

　　（2）甲方指定分包工程的合理工期；

　　（3）政府举办大型活动而要求的停工。

　　五、质量标准

　　工程质量标准：按国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》，工程必须一次性竣工验收合格，工程质量达到合格标准，观感质量评价为良好，且必须获得市建设工程“优质结构”奖，争创“杯”奖。

　　六、合同总造价

　　按承包范围暂定总价人民币元整（小写）￥：元（含税），乙方提供全额正式发票。

　　七、违约责任

　　（1）乙方未按合同的规定向甲方提交合格的工程资料并办理完成有关工程验收合格证或逾期办理，影响甲方办理竣工备案手续，每逾期一天，由乙方按壹拾万元/天向甲方支付违约金，总额不超过暂定合同总价的5%.

　　（2）任何情况下乙方必须保证不发生工人聚众闹事、到政府部门上访、静坐、围攻甲方，否则所造成的损失甲方有权从应付给乙方的工程款项中等额扣回，并按每次闹事工人的人数以每人每天壹仟元对乙方进行罚款；若罚款金额少于伍万元，按伍万元计。情节严重的，除对乙方予以罚款外，甲方有权单方解除合同。同时，乙方的违约责任按专用条款的约定执行。

　　（3）乙方每月应及时向监理单位提供总承包管理范围内合格的工程资料，如未能及时提供或提供的资料不符合要求的，甲方可拒付工程进度款。影响到下道工序验收或施工的，工期不得顺延；给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿并按暂定合同总价的5%支付违约金。

　　（4）乙方应督促其劳务分包单位与劳务工人员签订劳动用工合同，监督工人的出勤与工资发放，劳动用工合同备案，工人工资应按时发放并公示（工资发放记录表必须由工人本人签字并按手印）。乙方每月申报工程进度款前需向甲方提供工人工资已发放证明，如未提供甲方可拒付工程进度款。

　　（5）乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工程转包或将承包范围内的任何部分分包。否则甲方有权解除本合同，由乙方赔偿甲方的损失，并按专用条款的约定承担违约责任。

　　（6）合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方有权安排其他单位完成，所发生的费用按双倍计，并从应付乙方当月工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。

　　八、组成合同的文件

　　（一）、合同包含的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、本合同专用条款及附件

　　3、本合同通用条款

　　4、标准、规范及有关技术文件

　　5、图纸

　　6、其他合同文件。

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　（二）、组成本合同的文件及优先解释顺序详见本合同第二部分《通用条款》有关约定。

　　九、词语含义：

　　本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　十、乙方承诺：

　　乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同约定的全部义务。

　　乙方向甲方承诺会有效地和及时地协助办理好有关施工许可证和施工及竣工所涉及之政府及其他单位之许可手续，并承担政府规定由乙方承担之有关费用，无偿协助甲方办理所有有关申请房产证等手续。若由于乙方原因使甲方未能及时办理相关证件，则在工程总结算价中扣除5%作为罚金。

　　十一、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同约定的全部义务。

　　十二、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：法定代表人：委托代理人：住所：邮编：电话：传真：开户行：银行帐号：

　　乙方（盖章）：法定代表人：委托代理人：住所：邮编：电话：传真：开户行：银行帐号：

建筑承包合同2

　　甲方：(简称：甲方)_________

　　乙方：(简称：乙方)_________

　　经甲乙双方共同协商，甲方将项目工程以包工，包制模，铁钉，铁线，电缆，电锯电片及机械所有的电缆电线工具，包图纸上木工制安及所有木工工程一次性承包给乙方施工，为安全保质保量金，工程结束后给予返还.

　　一，承包单价；乙方所承包的木工工程，其单价按建筑面积的_________元/㎡(包括基础地下室设施及屋顶斜屋面N型线条主体)，按此单价为最终结算价，甲方不另追加乙方任何费用，面积计算以图纸为准.

　　二，承包范围；乙方按设计图纸，设计变更完成该工程所有的木工工程，(含附属零星工程木工及基础设施的制安，负责工程完工后，所有的模板，方条，顶木，步步紧，方条等的清理及按甲方要求制定的地方分类堆放好).

　　三，乙方负责：

　　1.乙方应付责组织本工程所需要的熟练工人，机械工具辅助材料，熟悉施工图纸规格按照设计图纸施工规范及安全生产条列，进度计划国家品质标准施工.

　　2.服从项目管理人员及施工员统一指挥，调配和检查，遵守项目人员制定的'各项规章制度，不准随意浪费甲方原材料，如发现乙方随意浪费，甲方有权要求乙方按原价加倍赔偿.

　　3.乙方不得在工地上无理取闹不服从甲方现场管理人员统一指挥调度及阻止别的施工班组施工的，发现一次罚款500元，累次不改甲方有权单方面终止合同，乙方按实际完成工程量的60%结算，并自动退场.

　　4.主体施工过程中，乙方应按时，按质，按量完成施工任务.不准有爆木.漏浆现象，发现有出以每处50—200元罚款，并即时处理，因木工验收不合格造成返工，甲方有权要求乙方加倍赔偿一切浪费的原材料及需别的施工班组配合返工所需人工工资，工程所有爆木，漏浆处，乙方应及时处理掉.尾期工程中需要制安的应随叫随到，不到的话，甲方有权请他人做，其工资按市场价格双倍从乙方未付工程款中扣除，影响工期的按合同规定处罚，乙方应无异议.

　　四，甲方负责；

　　1.负责对乙方的图纸技术交底及安全三级教育，指导，检查乙方施工过程中的施工质量.

　　2.按合同约定按时支付工程款.

　　3.无偿提供乙方的住宿及生活用水用电，(不含电磁炉用电)

　　五，工期要求；

　　1.乙方应严格按照项目部制定的各项施工进度计划进行施工，具体进度计划按项目部制定的施工进度计划.

　　2.乙方不能按甲方进度计划完成工期内的工程量时，甲方有权高价在外面请人帮忙完成，乙方无权阻扰，其工资从乙方工程进度款中扣取，工期拖延一天处以500—5000元的工期处罚金，按工期计划乙方提前完成应给与奖励.

　　3.因乙方原因造成工程停工三天以上，甲方有权单方面终止合同另找施工队，结算按实际完成工程量的60%结算，结算时间按工程主体全部封顶后结算，余下的部分作为重组新班组和甲方的损失费用.

　　六；质量标准；

　　规格按照施工图纸设计变更通知及现行的国家有关强制性规范规定施工，并达到国家工程品质验收合格标准，如有返工给甲方造成材料浪费或延误工期的，甲方有权追究其赔偿责任并罚款，费用从乙方工资中扣回.

　　七，安全要求；

　　1.乙方工人进入施工现场都必须遵守安全操作规程，佩戴安全帽，穿工作服，穿胶鞋上班.

　　2.上班时间不许喝酒，打闹，严格安全生产条例方针，及项目部组织所要求的安全知识讲座内容交底，进行施工.

　　3.如乙方在施工过程所造成的任何安全事故，由乙方负全部责任和费用及事后处理，与甲方无关.

　　4.不带安全帽，穿拖鞋，喝酒上班的发现一次每人每次30元罚款，此款从工资中扣除，并通报批评，现场严禁带小孩或社会闲杂人员进入工地，住宿，逗留.

　　八，付款方式；本工程第一次按工程总量的三楼付款80%，然后按月进度工程量的80%付款.余款在完成承包内工作后两个月内结清.

　　九，本合同未尽事宜，双方可根据情况随时协商补充，补充协议与本合同具有同等效力.

　　十，本合同书自签字之日起生效，工程竣工，工程款全部结清后本合同法律效力自行终止.

　　十一，本协议一式两份，双方各持一份，同时具有相应法律效力.

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

建筑承包合同3

　　发包方：_______________(以下简称甲方)

　　承包方：_______________(以下简称乙方)

　　现经双方协商达成以下合同条款。

　　一、工程概况：

　　1.工程名称：____________________

　　2.工程地址：____________________

　　3.工程结构：____________________

　　4.建筑面积、层数：______________

　　二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。

　　2.1钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。

　　2.2模板工程：模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚______＿元。

　　2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平打磨，做好成品保护）。

　　2.4砌体工程：砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。

　　2.5架子工程：包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆；楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。

　　2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。

　　三、承包形式：劳务施工承包。

　　1.甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。

　　2.乙方在本工程必须配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验。

　　四、承包价格：

　　1.按建筑面积______元／平方米。

　　2.建筑面积计算方法见8.1.2条。

　　五、质量标准：按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达到合格标准。

　　六、工期：自____年____月____日至____年____月____日主体封顶。总日历工期______天。乙方按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度计划执行，每超过一天罚______元。

　　七、施工安全：

　　7.1甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全教育，宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。

　　7.2乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸露。若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款______元，并要求乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。

　　7.3乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安全、质量事故，乙方负责解决并承担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行。

　　7.4若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目综合治安制度的处罚条款。

　　八、结算、付款：

　　8.1结算：___________________

　　8.1.1综合单价：_____元/平方米

　　8.1.2工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与否，单价和结算面积不变；若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。

　　8.1.3乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部承担。

　　8.2付款：

　　8.2.1三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工程量）的______%，中途可借零花钱（费用在下次支付劳务费时扣回），主体封顶付已完成工程量的______%，砌体工程完工付至已完成工程量的______%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的______%。

　　8.2.2余款在主体结构验收合格后______个月内付清。

　　8.2.3付款必须由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。

　　九、其他约定：

　　9.1甲方责任、权利：

　　9.1.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。

　　9.1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续性。

　　9.1.3负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份

　　9.1.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的.各种材料。

　　9.1.5负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。

　　9.1.6负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场安全教育

　　9.1.7负责向乙方提供办公室、库房各一间。

　　9.2乙方责任、权利：

　　9.2.1乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。

　　9.2.2向甲方缴纳违约质保金______万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。

　　9.2.3负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报；材料使用前五日提供用材计划。

　　9.2.4负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工规范作业；负责安全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料。

　　9.2.5严禁转包工程。

　　9.2.6每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必须达到合格工程标准，若甲方发现一处不合格，罚乙方______元。

　　9.2.7乙方要爱惜财物，做到工完场清，若发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款______元、一个卡具罚款______元，不及时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款______元。

　　9.2.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方原因造成，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮______%扣取乙方的违约金，若完成达到合同标准，甲方可适当给予奖励。

　　9.2.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行为，若发生一次罚乙方______元。

　　9.2.10乙方承包范围内分部分项工程的合格必须达到______%。允许偏差项目合格率必须达到______%。若验收达不到______%，乙方必须及时返工达到要求，返工的所有费用由乙方承担。

　　十、补充条款：

　　10.1未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。

　　10.2本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金。

　　十一、合同份数：本合同一式四份，正本二份（甲、乙双方各执一份）、副本四份（甲、乙双方各执一份），正副本具有相同法律效力，经双方签字（盖章）后生效，全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。

　　甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________

　　盖章：___________________盖章：___________________

　　_______年______月______日_______年______月______日

建筑承包合同4

　　发包方：__________(以下简称甲方)

　　承包方：__________(以下简称乙方)

　　甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

　　第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

　　第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)

　　第三条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

　　第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)

　　第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第七条工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)

　　第八条人事同价款及其调整

　　第九条工程预付款及工程价的'支付方式和时间

　　第十条工程验收

　　第十一条决算

　　第十二条保修

　　第十三条争议处理

　　第十四条违约责任

　　第十五条双方约定的其他内容

　　第十六条本合同一式__份，当事人各执__份。

　　本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

　　甲方(发包方)(盖章)：___________________　　　乙方(承包方)(盖章)：___________________

　　代理人(签)：___________________　　　　　　　代理人(签)：___________________

　　工程负责人(签)：___________________　　　　　工程负责人(签)：___________________

　　单位地址：___________________　　　　　　　　　　单位地址：___________________

　　开户银行：___________________　　　　　　　　　　开户银行：___________________

　　帐号：___________________　　　　　　　　　　　　帐号：___________________

　　电话：___________________　　　　　　　　　　　　电话：___________________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　签订地点：___________________　　　　　　　　　　签订地点：___________________

建筑承包合同5

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

　　第1条：工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　1.3工程内容：，总建筑面积约平方米。

　　1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。

　　第2条：承包范围

　　2.1乙方承包范围：

　　1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

　　1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

　　2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：

　　2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。

　　2.3 甲定生产厂家乙负责采购的材料：

　　钢筋：

　　水泥：

　　防水卷材：

　　门窗：

　　第3条：工程质量标准

　　3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

　　3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

　　第4条：保修期

　　4.1本工程保修期为：

　　1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

　　2、防水工程________年。

　　3、管线设备工程________年。

　　4、装修工程________年。

　　5、缺陷责任期：6个月。

　　第5条：工期

　　5.1总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

　　5.2开工日期：________年____月____日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。

　　5.3节点工期：

　　5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。

　　5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

　　(3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的'工期竣工。

　　5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

　　第6条：承包方式

　　6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

　　6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。

　　第7条：合同价

　　7.1工程款计价方式：

　　7.2付款方式：

　　预付款：

　　工程进度：

　　工程结算款：

　　第8条：合同生效

　　8.1合同订立时间：________年____月____日。

　　8.2合同订立地点：。

　　8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

　　8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

　　第9条：其它约定

　　9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。

　　9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担。

　　9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

　　9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

　　本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

建筑承包合同6

　　发包方（简称甲方）：四川金源建设有限公司

　　承包方（简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程：项目的水电安装工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。

　　一．工程概况

　　工程名称：乐山市鼎瑞大厦（研发大楼及公租房项目）

　　施工内容：给排水系统，强、弱电系统（弱电只包预埋部分）图纸

　　范围内所有室内水电安装工程，双包。

　　结构类型：工程地点：乐山市市中区土主镇高岩塘村一组

　　二、乙方进场人数（附名册）

　　乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定，承担本工程的全

　　部水电安装工作，并组织进场所需工种人员，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。

　　三、工期进度要求

　　（一）开工日期： 20xx年月日

　　（二）总（日历）工期：个月

　　（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

　　四、承包方式与范围

　　（一）承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

　　（二）承包范围：

　　1.给排水系统，强、弱电系统（弱电只包预埋部分）。图纸范围内的所

　　有室内的水电安装工程（包工包料）。

　　2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。

　　3.夜间施工乙方必须派专人值班（不补任何加班费）。

　　4．弱电系统：水电开槽、布管、穿线、埋盒,所有水电施工过程的垃圾清运., 水电施工的穿墙、打孔、切割．开关面板和灯口安装

　　（三）计价方式：

　　1﹑采用可调价格合同，合同价款调整方法：

　　a、_按定额计价方式计价：按《四川省20xx建设工程工程量计

　　价定额》《建设工程工程量清单计价规范GB50500-20xx》以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。

　　b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，则按有关政策性文件执行

　　2﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《四川建设工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。

　　3﹑人工调差按总承包合同执行。

　　4、甲方按照水电安装工程总造价下浮14%支付给乙方（下浮14%包括税金及相关的.所有管理费用）。所有材料税务发票由甲方负责。

　　5、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方，扣除提留部份税金。

　　6、材料送检费用由乙方负责，一切资料由乙方做，包括交验收各项费用。

　　7、所有材料严格按图纸要求，指定产品不能变动。

　　8、工地内临水临电由乙方施工，所有材料及人工工资由甲方提供。

　　五、工程要求：

　　甲方提前提供完整的蓝图及蓝图电子版，及施工用水用电。

　　（一）质量要求：按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。

　　1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

　　2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。

　　3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

　　4.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。

　　5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。

　　6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。

　　7.对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。

　　8.保修期为一年。

　　（二）工期要求

　　1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

　　2、工期延误

　　（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安

　　>装完工时水电的预埋也必须完工。

　　（2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担；

　　（3）如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。

　　（三）成本控制要求

　　1.乙方必须科学管理、合理施工，避免窝工现象发生；努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。

　　2.各种工程材料必须实行限额领料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。

　　3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。

　　4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏，乙方双倍赔偿。

　　5. 乙方必须遵守甲方材料的管理制度。

　　（四）安全施工要求

　　1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

　　2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

　　3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

　　4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。

　　5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担。

建筑承包合同7

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　为了确保该项工程施工安全、优质、按期完成乙方所承包的工程项目，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，由甲方将该工程的木工类施工项目采用单向包工的形式发包给乙方，为明确工程内容及双方责任，特定如下条款，以供双方共同遵守严格执行。

　　一、工程名称：

　　二、承包方式：单向包工

　　三、承包内容：该工程施工图所涉及的木工类项目工程范围。(该工程的所有木模制作和安装)

　　四、承包价格：建筑面积元/平方米(大写：，按建筑面积，基础屋面合计按一层建筑面积计算元/平方米。车库建筑面积按100%计算建筑面积。甲乙双方现场验收，竣工后据实结算。

　　五、付款方式：基础工程完工后付基础工程量包工金额的70%，每层主体工程完工后付主体工程量包工金额的70%，竣工验收合格后双方结清。

　　六、双方责任：

　　甲方责任：

　　1、根据该工程所需，保证施工工地水通、电通、路通。

　　2、协助乙方管理工程现场的安全，施工进度。

　　3、甲方承担购买该工程的.建筑施工意外伤害保险费。乙方责任：

　　1、严格按照甲方提供的施工图纸施工，乙方无条件接受甲方质量监督管理，按质量要求施工，确保工程质量。

　　2、乙方根据工程进度及时组织施工人员进行施工，现场施工人员必须佩戴安全帽，上班时间不准穿拖鞋或赤脚进施工现场，更不能饮酒，身体有病不准带病作业。乙方必须承担因违反安全操作规程和安全制度而产生的大小安全事故的责任。

　　3、该项工程的安全施工管理由乙方自己负责，并承担因安全事故引起的全部经济赔偿责任和全部法律责任。

　　4、合同期内，不经双方协商同意认可，任何一方不得随意变更和解除合同。

　　七、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签章后即产生法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同8

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

　　一、工程概况

　　（一）工程名称：

　　（二）工程地点：

　　二、工程承包范围

　　安全维护及整改。

　　三、合同工期

　　天。

　　四、工程造价

　　工程造价为：元整

　　五、质量标准

　　质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。

　　使用标准、规范（包括但不限于以下内容）

　　1.本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程和规范。

　　2.本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。

　　六、承包方式

　　按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。

　　七、工程计价

　　本工程计算编制原则：按省住房和城乡建设厅文件建价号《建设工程工程量清单计价规范》（，《省建设工程造价管理办法》（省人民政府令第号），《省建设工程计价办法》，《省修缮定额》、《省建筑装饰装修工程量消耗标准》、《省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。

　　人工、材料价格的确定：人工工资按省住房和城乡建设厅文件建价号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期《建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。

　　具体工程量以甲方签证单为准。

　　八、工期

　　有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。

　　不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨mm或mm以上（以市气象局报告为准），一次停水、停电小时以上。

　　因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。

　　因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。

　　因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。

　　九、工程款的'支付

　　工程完工后，甲方在内向乙方支付工程预算价的%。

　　在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的%，工程保修金留结算总价的%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题天内全额返还，保修金不计利息。

　　十、违约责任

　　违约方案本合同约定的形式承担违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行。

　　因违约方违约造成对方损失的，违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

　　十一、安全生产和文明施工

　　认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。

　　十二、争议的解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。

　　十三、其他

　　乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式份，甲乙双方各执份。双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　日期：年月日

建筑承包合同9

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　甲方计划新建房屋一幢，在公平竞争中择优将此房屋建修中的.木工工程承包给乙方为完成甲方设计的木工工程任务，明确相互权利义务关系，经双方协商，特签订此合同。为信守合同，并严格地履行，共同遵守些列条款：

　　一、工程规模：甲方新建房屋为__楼__底，门排__个，钢筋混砖结构，楼层面每层钢筋水泥浇筑。

　　二、木工工程价款：甲方以基墩每个米__元，楼层板面每平方米__元，地穿梁每米__元，立柱每__元计价。

　　三、质量要求：乙方必须保证立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋设计的规格施工，同时保证每楼板面平整，每__楼梯步均匀。

　　四、安全事故责任：乙方在工程施工中，时刻将安全意识放在重中之重。若出现安全事故，一旦甲方买了意外保险，按照国家规定的意外保险处理后，甲方概不负其它一切任何责任。

　　五、本合同自签订之日起，甲乙双方签字生效。

　　六、本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商形成共识后，与本合同同等生效。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

建筑承包合同10

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　工程名称：_______

　　工程地址：_______

　　甲方根据本工程的具体情况和乙方的施工能力，将该工程的钢筋工程劳务分包给乙方、为了明确双方的责任和义务，保障双方的合法权益、保证工程能够正常施工运行，本着公平、互利的原则，经双方协商达成以下条款：

　　一、工作内容

　　乙方负责该工程从基础到屋面的所有钢筋的放样、制作、焊接、绑扎安装、钢筋的卸车、场内水平转运、试件的截取与制作、水泥垫块的制作，清扫柱底焊渣，回收零散钢筋、钢筋绑扎成型后的跳板铺设，确保验收质量、浇砼过程中派人修复被踩踏和脱扣钢筋、

　　工作内容内不发生任何计时工、

　　二、承包单价

　　按建筑面积_______元/m2计；

　　该单价由：基价_______元/m2、质量奖基价_______元/m2、安全奖基价_______元/m2、工期奖_______元/m2、现场文明奖_______元/m2、材料节约奖_______元/m2、现场管理费_______元/m2组成、

　　此单价已包括自带机械和所有低值易耗品、劳保用品、（如：扎丝、焊条、焊剂、粉笔、工具等）、

　　三、质量

　　1、制作尺寸必须符合设计及钢筋配料表，误差值控制在规范允许范围内、对加工成型的钢筋经自检合格才进行绑扎，不合格的钢筋乙方承担工料损失，并处以50—200元罚款，所有上楼层的钢筋要轻拿轻放，保证地坪不被砸烂，若造成地坪修补，产生费用（包括材料）全部在乙方工程款中扣除、

　　2、钢筋的对焊及绑扎接头应符合规范及设计要求，柱、梁、板筋排距准确，二层筋位置正确，垫块不得错乱、漏垫、

　　3、在施工过程中钢筋的尺寸、焊接不符合要求的，按每一处20—50元处罚、

　　4、验收提出的问题要及时整改，砼浇筑过程中派人值班，修复钢筋、钢筋验收和取样二次或多次所产生的费用由乙方负担，钢筋隐蔽验收和竣工钢筋扫描必须优良，未达标者不予结算优良奖、

　　四、安全

　　1、工人进场3日内乙方必须向甲方上报施工人员花名册，提供有效证件的复印件交保险公司存档、未按时上报按每人50元扣款，出现安全事故造成保险公司不能赔付由班组自负、离开现场的工人在两天内办量注销手续、严禁使用不满16岁童工，一经发现处予班组长500元罚款、严禁使用少数民族工人（如：彝族、藏族等）违者罚款500、00元、如私自使用所造成的一切后果由班组负责、

　　2、严格执行项目部制定的安全规章制度，安全操作规定、进入施工现场必须正确佩戴好安全帽，如发现未正确戴好安全帽者，工人一次罚款50元，班组管理人员一次罚款100元，给予警告、

　　3、临边及悬空作业，必须系好安全带、严禁酒后上班，如发现立即清理出场，并处予100元罚款，班长处予200元罚款、

　　4、作业料具要堆放平整、离周边1米以上，严禁乱堆乱放，严禁高空抛扔材料、工具等物件；严禁乱动施工现场的电线线路、配电设备和安全设施，违者罚款50—200元、

　　5、乙方人员在作业过程中造成对自己或他人的伤亡事故，一次费用在20_元以内由班组自行承担，_______元以上（含_______元）的工伤事故（以合法票据为依据）分清责任由甲、乙双方和当事人共同协商解决、乙方违反各种安全操作规程或现场安全管理规定，所造成的安全事故均自负、乙方按期组织工人召开安全生产会，学习安全操作规程，做到警钟长鸣，不违章作业、出现安全事故，结算工资时扣除安全奖、

　　五、进度

　　乙方必须严格执行甲方制订的施工进度，以每月的生产计划为准，组织工人施工，必须保证工程有足够的劳动力，不得以任何借口拖延工期（停水、停电、雨天等延误的.工期不作延期，工期自行调整）、如甲方在各项施工条件满足和保证的前提下，乙方延误工期或消极怠工，所造成的一切损失由乙方负责（包括现场周转材料的租赁费及机械设备台班费用）、甲方有权组织班组突击，费用由乙方负责技工150.00元/个，普工80.00元/个、工期按甲方月进度计划提前一天奖500元，推迟一天罚款1000元、

　　乙方按总工期完成施工任务后，给予结算工期奖，反之则扣除、

　　六、现场文明

　　1、做到工完场清，零散钢筋要及时清理，如不及时清理或清理不干净甲方将派清理，人工费以每工80元计由乙方支付，并给予人工费的2—5倍罚款、

　　2、在现场上、宿舍区严禁打架斗殴，发生一次罚款500元（项目部罚款除外）、严禁偷盗行为，如经发现每人次扣偷盗人所在班组20_元、情节严重者交公安执法部门处理、

　　3、不得随地大小便、不随地倒水、不乱扔烟头、果皮、保持生活区的卫生整洁干净；寝室内每天打扫干净、被子、鞋袜及生活用品要摆放整齐，如有违反，每次处予20元罚款、做到以上文明施工条款给予结算施工现场文明奖，反之则扣除、

　　七、材料

　　做到合理、节约使用、熟练图纸和配料表，计算每根钢筋长度可与其它梁、柱、板钢筋综合配料接长使用，计算下料长度与考虑弯心伸心和允许负差值，钢筋端头不直应在操作台上调查，不随意切除不直部分、ф10以内钢筋的冷拉伸长值控制在8%，下料时计算好下料长度，不丢短节料，下班时回收完现场零散钢筋等等，钢筋损耗必须控制在1.0%以内，造成材料浪费除罚款外不予结算材料节约奖、

　　八、班组管理

　　1、必须遵守项目部的一切规章制度，如有违反照章执行、乙方人员必须服从甲方现场管理人员的调配和指挥，初次不服从者给予教育、教育不改者对班组罚款200—500元或清退出场、

　　2、班组长（指派一名专职人员）每天必须在现场指挥安排生产、检查质量、安全、做到文明施工，班组长不在现场者一次罚款200元、通讯24小时畅通，如工地上有事联系不上一次罚款200元、

　　3、班组长有事外出，必须向甲方管理人员请假，并指派一名管理人员协调生产，违者罚款200元、

　　如乙方在质量、安全、进度、现场文明、材料节约、工作态度等方面达不到甲方所规定的要求，甲方有权解除合同，并只付基价人工费、

　　九、质量保证金

　　按工程款的%暂扣作质量保证金，至该工程竣工经质检站验收钢筋工程合格后，一个月内全部返还、

　　十、付款方式

　　1、每月25日按当月实际的形象进度收方，在次月付基价的_______%（应扣除各种处罚及其它费用后支付）、施工任务完成后经甲、乙双方共同对质量进行验收，达到优良标准给予结算优良价，反之则扣除、完工后一月内办理工资结算，余款在工程竣工交付后一月内付清、如果乙方中途自动退场，工资不予结算、

　　2、乙方委托班组中的处领取饭菜票借支，如有变更书面通知甲方，现金由乙方自行垫付、

　　3、现金借支由乙方须栋号工长签字认可后上交项目部，由财务支付、

　　4、每月领取工资时乙方必须将工资表上交甲方存档（如不交工资表，甲方有权暂时不付工资）、

　　十一、本合同一式叁份，与《项目对班组管理的实施细则》和《班组安全生产责任制》同时签订，甲、乙双方和现场主管工长各执一份、

　　双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决，并立文字依据作为附件，具有同等法律效力、

　　十二、该合同内容执行完毕后自动终止失效、

　　甲方：_______

　　身份证号码：_______

　　联系电话：_______

　　乙方：_______

　　身份证号码：_______

　　联系电话：_______

　　_______年_______月_______日

建筑承包合同11

　　为了更好地全面推行项目法施工和项目经理负责制，并结合本公司的实际情况和经营机制。经福建省____建筑工程有限公司（以下简称甲方）研究决定，将____________号楼工程项目（结构质式：八层框架；建筑面积：________m2；工程造价：________元；工程地点：____________号）的施工任务，委任________为项目经理（以下简称乙方）。

　　根据甲方与____市久发房产开发公司（建设单位）于20__年3月8日签定的《施工承包合同》，经乙方充分学习领会合同条件和条款后，在乙方完全接受承担履行该合同一切经济和法律责任的前提下，本公司采用包工包料、独立核算、自负盈亏方式由乙方承包施工。为明确职责，确保工程质量和安全生产、文明施工，经双方共同协商后，特签定如下协议：

　　一、甲方责任：

　　1、协助配合乙方工作内容：

　　⑴办理工程施工许可证及当地行政主管部门规定的有关手续；

　　⑵参与工程施工图纸自、会审；

　　⑶参与工程施工各阶段的质量验收；

　　⑷协同处理有关工程技术上难题；

　　⑸负责提供新工艺、新材料、新技术的信息，以降低工程成本；

　　⑹指导或协助办理工程竣工验收和备案工作。

　　2、对乙方工程质量和安全生产进行定期、不定期的检查与监督，提出质量问题安全隐患整改意见和措施。

　　3、监督和受理乙方履行《施工承包合同》和内部《经济承包合同》的有关条款。

　　4、积极配合乙方办理工程拨款手续，及时办理支付乙方工程款。负责收集整理乙方送来的各科目数据，并建立幢号专用帐本。

　　5、及时传达上级有关部门和公司的各类文件精神和相关工程信息。

　　二、乙方责任：

　　1、积极配合甲方和上级部门的检查工作，严格执行甲方和上级部门的法令、法规和制度。

　　2、按设计图纸及有关施工文件和国家强制性标准进行施工，工程质量必须符合现行国家施工质量验收规范的规定，即按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—20__）进行验收合格，否则，单位（子单位）工程质量验收时不能一次性顺利通过的，且需要补强和加固处理的，其一切经济损失均由乙方承担，且甲方将另外处罚乙方工程价款的`2%。

　　3、乙方必须严格执行《建筑工程施工安全检查标准》JGJ59—99和公司安全管理制度等，否则，被上级机关和主管部门检查达不到安全标准而被通报的，甲方将处罚乙方工程价款的2%，另外，发生了工伤死亡事故而造成的经济损失，除了意外伤害保险赔付后的剩余部分由乙方承担80%，甲方承担20%。

　　4、工期应按甲方与建设单位签定的《施工承包合同》中的要求施工完成。日历天工期为310天，如果是乙方的责任导致工期拖延，而被建设单位依据合同条款罚款的，其损失一律由乙方承担。

　　5、认真完整的向甲方提供所完成的工程量及造价情况，定于每月25日前报送给甲方备案。

　　6、工程通过竣工验收15日内应提交一套完整的施工内业资料（含竣工图）给甲方存档，否则，工程尾款不予拨付。

　　7、按上级规定及时认真做好现场职工、外来工（流动人口）的计生工作、防止传染病工作和现场治安保卫工作（外来人口尚应到公安机关办理暂住证）。

　　三、财务管理：

　　1、乙方所使用的工程款，应及时、准确报送支付费用开支发票或单据、工资表给甲方财务科人员建账，以便于工程成本核算和有关部门查账。

　　2、乙方应按甲方与建设单位签定的《施工承包合同》所约定的时间向建设单位办理工程款拨付，甲方按到位工程款的90%支付给乙方去分配工程所需的材料费、机械费、人工费等，其余待竣工验收结算后，待财务结清账目决算清楚后一次性付清给乙方。

　　3、甲方按本工程竣工结算后总造价的5 %向乙方收取企业管理费，并代扣上缴税务部门规定的各种税款（营业税、所得税、个人调节税、税中税等）。

　　4、乙方应另外承担办理竣工许可证的一切费用及当地主管部门规定应缴纳的各项费用（省市建委的管理费、定额测定费、意外伤害保险费、散装水泥费、合同鉴证或公证费、印花税及政策性增加或调整费用）。

　　除上述乙方应缴纳的各项费用外，其它工程款全部下达给乙方用于承包施工，由乙方经营管理自负盈亏。

　　5、乙方指派王小明同志与公司财务部门办理有关工程款项来往手续，要求按支票限定作用日期及时缴交支票进账汇单及材料发票，否则，甲方有权不给予办理。

　　四、其它事项和补充内容：

　　1、乙方应承担本工程甲方与建设单位签定的《施工承包合同》中的一切违约损失和法律责任。

　　2、乙方若把工程暗中私下转包给其他个人或单位，甲方有权终止本合同，乙方尚要承担由此造成的一切经济损失和违约责任，并按工程总造价的5%给予处罚。

　　3、若乙方未按本合同所定的责任履行义务，经甲方书面警告后仍不履行者，甲方有权终止合同，乙方承担由此造成的一切经济损失和责任，并按工程总造价的5%给予处罚。

　　4、补充条款：

　　⑴、工程所必须用到的一切表格，乙方应向甲方购买，甲方按市场价给予优惠10%。

　　⑵、乙方在工程上测量放线需要精密经纬仪等仪器时，甲方可无偿借给乙方使用，但是，损坏应照价赔偿。

　　⑶、乙方在工程施工中如遇到高、新、特、难的技术问题时，甲方有义务派出工程师协助攻关科学难题。

　　5、本《经济承包合同》一式4份，甲方收执3份，乙方收执1份。经甲、乙双方签字和盖章后生效，至本工程竣工验收备案后，乙方提供完整套内业资料（含竣工图）后，工程尾款全部结清后失效。

　　甲方：福建省____建筑工程有限公司乙方：工程项目部

　　法定代表人（签章）：_____________项目经理：_____________

　　签定日期：_____________签定日期：_____________

建筑承包合同12

　　甲方：_____________（房屋方）

　　乙方：_____________（承包方）

　　甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。

　　一、甲方将座落在住房建设工程交给乙方施工建设。

　　二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用电用水。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等以及建筑材料（如：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等）。

　　三、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　四、质量要求：乙方必须按甲方提供的施工图按图施工，如有尺寸改动，必须经双方协商一致后才能改动。如施工不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　五、工程款结算方式：总工程完工每平方米元正（整）。主体工程每平方米（），装修工程每平方米（）。每层倒水泥混凝土楼面完成，预付款（）。

　　六、乙方包人工、毛板、顶架、铁钉、扎线、电缆、灰机、震笔、震船、电介泥浆搅拌机、排山、防护网等工具机械所需费用。

　　七、工期要求：本工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_____年月_日前完成本工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

　　八、施工安全：乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

　　九、本工程完工后，双方验收一个月内结完全部工程款。

　　十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：交联塔厂房

　　二、工程地点：中硕电缆有限公司院内

　　三、分包工程期限20xx年8月26日开工，20xx年10月26日竣工。

　　四、分包工程每平方米240元。

　　第二条工程质量

　　乙方应按照施工图纸和甲方说明要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

　　第三条安全生产

　　一、甲方对乙方承担的工程要提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失和责任由乙方承担。

　　二、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

　　第四条现场管理

　　一、乙方人员要严格遵守甲方提出的`各项管理制度，有关工程计划、进度、材料供应等工作双方应及时沟通和配合，保证施工顺利进行。

　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

　　三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出入现场和住宿。

　　第五条材料供应管理

　　乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料进行施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。

　　第六条违约责任

　　一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中甲方经检验达不到验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。

　　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。

　　三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。

　　本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包合同13

　　发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1．工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　2．工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　3．工程计划批准单位及文号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　4．工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）

　　第二条工程期限

　　1．本工程合同总工期为＿＿天（日历天从开工之日算起）。

　　2．本工程开工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

　　3．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延。并用书面形式确定顺延期限。

　　（1）发包方在合同规定开工日期前＿＿天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。

　　（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。

　　（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

　　（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

　　（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。

　　（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

　　（7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。

　　第三条工程合同总价

　　1．本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿元。

　　2．如遇下列情况，合同总价作相应调整：

　　（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化；

　　（2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的变化；

　　（3）重大设计发生变更；

　　（4）基础超过设计深度；

　　（5）在施工中新增加了工程项目；

　　（6）其他。

　　第四条材料、设备供应

　　1．本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第＿＿＿＿办理。

　　2．材料、设备供应范围的划分和检验：

　　（1）进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。

　　（2）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。

　　（3）本工程所需材料、设备除在发包方供应的材料、设备明细表明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。

　　（4）所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。

　　（5）已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。

　　（6）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。

　　（7）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其他原因造成不良后果，由责任一方负责。

　　（8）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。

　　3．材料价差及实物价格的结算

　　（1）发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。

　　（2）发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。

　　（3）除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。

　　（4）发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后＿＿天内一次付清。

　　（5）发包方提供的材料、设备的`指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费＿＿＿元（或承包方不收取劳务费）。

　　（6）发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。

　　第五条工程质量和检查验收

　　1．承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

　　2．发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。

　　3．承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

　　4．承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。

　　5．隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后＿＿小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检验部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。

　　6．电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照

　　（1）＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。

　　试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。

　　7．设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

　　8．工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

　　9．工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。

　　验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。

　　交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。

　　10．已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。11．工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。

　　由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。

　　在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。

　　第六条施工设计变更

　　1．发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。

　　2．施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前＿＿天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。

　　3．当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增加、结构改变、标准提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调合同造价。

　　4．承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定分配。

　　5．在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认：

　　（1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符；

　　（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；

　　（3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。

　　确认的事实必须在限期内解决，不得如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担。

　　第七条双方负责事项

　　1．发包方

　　（1）办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽、障碍物资料；

　　（2）在开工前做好建筑红线以外的三通和红线以内的场地平整；按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于＿＿＿米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的维修；

　　（3）根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要；

　　（4）按规定提供不少于承包合同建筑面积＿＿％的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承担所发生的费用；

　　（5）合同签订后＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料＿＿套；

　　（6）确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点；

　　（7）组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在＿＿天内分送有关单位；

　　（8）审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款；

　　（9）按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要；

　　（10）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必须的签证；

　　（11）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。

　　2．承包方

　　（1）施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；

　　（2）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位；

　　（3）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理；

　　（4）于每月底前＿＿天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报（包括工程量、工作量和形象进度等）；

　　（5）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；

　　（6）已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地；

　　（7）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；

　　（8）在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。

　　第八条工程价款的支付与结算

　　1．本合同签订后＿＿日内，发包方支付不少于合同总价的（或当年投资额的）

　　＿＿％的预付款，计人民币＿＿＿＿万元。

　　2．发包方收到承包方的工程进度月报后，必须在＿＿日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的＿＿％时，逐步按比例开始扣回预付款（或抵作工程进度款）。

　　3．工程进度款支付达到合同总价款的＿＿％时，不再按进度付款。办完交工验收后＿＿天内支付＿＿％的价款，留＿＿％的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。

　　4．如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或工程价款结算办法的有关规定处理。

　　5．确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　6．本工程造价结算方式按下列情况办理：

　　（1）以审查后的施工图预算加变更签证进行结算；

　　（2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按＿＿＿等有关规定结算；

　　（3）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按＿＿＿等有关规定结算；

　　（4）包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算；

　　（5）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按＿＿＿等有关规定结算。

　　7．承包方在单项工程竣工验收后＿＿天内，将竣工结算文件送交发包方和经审查，发包方在接到结算文件＿＿天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经审定后拨款给承包方。

　　第九条违约责任与奖励规定1．承包方的责任

　　（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。

　　（2）工程交付时间不符合规定，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。

　　2．发包方的责任

　　（1）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

　　（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　（3）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　（4）超过合同规定日期验收，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。

　　3．发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前1天由发包方按合同总价的＿＿％奖给承包方。

　　优良工程每平方米奖＿＿元。

　　第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

　　第十一条特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。第十二条附则其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

　　合同附件：

　　（1）工程项目一览表（附表一）；

　　（2）全部施工图纸；

　　（3）施工图预算；

　　（4）发包方负责供应材料、设备一览表（附表二）；

　　（5）国家（或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资计划、计划任务书等＿＿份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。

　　本合同正本＿＿份，其中发包方执＿＿份，承包方执＿＿份，副本＿＿份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。

　　发包方（盖章）承包方（盖章

　　鉴（公）证意见

　　地址：地址：

　　经办人：

　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

　　鉴（公）证机关（章）

　　委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　电挂：电挂：

　　邮政编码：邮政编码：

　　签约日期：年月日

　　签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　有效期限年月日至年月日

　　附表一：

　　工程项目一览表工程项目结构层次面积（平方米）开工日期竣工日期合同造价其中土建暖卫电气通风

　　附表二：

　　发包方供应的材料、设备明细表材料设备名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应地点验交方式

建筑承包合同14

　　签约方：(简称甲方)(简称乙方)

　　根据《合同法》的有关规定，在确保施工安全、质量的前提下，将XXXXXX工程钢筋制安工程委托给乙方施工，为明确双方在履行合同中的责、权、利，现经双方友好协商，制定本合同，希共同遵守。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、结构模式：框架

　　四、承包方式：

　　各幢楼钢筋制安工程按包工包机械(不包料)由乙方承包施工，乙方自负盈亏，该项目乙方不得转包或变相转包，否则甲方有权责令其退场，并赔偿甲方的一切损失。

　　五、承包内容：

　　按图纸要求(包括设计变更)在本单位工程砼项目中的钢筋工种进行全过程制作、安装、套筒连接、搭接焊、对焊、立焊、场内运输、固定柱筋、垫块及除井架外一切机械和工具(包括女儿墙、栏杆、压顶、过梁、构造柱、水平墙梁、线条等)。

　　1、负责逐层拉结筋预插钢筋、电焊拉结筋(包焊机、焊条)，此项按每幢每层100元包干。

　　2、在砼浇筑过程中应派员无偿进行看筋、保护。

　　3、负责每批进场钢筋的试验取样(包括原材、电渣压力焊、套筒连接、闪光对焊)。

　　4、负责扎线、搭接电焊、立焊、对焊的焊剂、焊条购买及支付工资等责任，以及套筒连接的所有工作

　　5、文明施工：①安全帽自理;②尊师爱徒;③负责材料及工具的堆放整理工作;④保证施工场地的整洁。

　　六、工程结算：

　　1、钢筋制安(包工、包铁丝、包机械)项目，单价每吨按270元人民币计取。

　　2、吨位计算数量按照甲方审核后的钢筋抽筋数量为准。

　　3、电渣压力焊每点1.70元，套筒连接每个8元，闪光对焊每点8元计取。

　　4、除套筒连接外，试验送检焊点由乙方负责制作，不计结算数量，由甲方负责送检及送检费用。

　　5、以上单价均为一次性包干价，结算时不作任何调整。

　　七、工期要求：

　　本钢筋项目基础安装工期为2个日历天，逐层柱安装工期为1个日历天，逐层梁板安装工期为1个半日历天，工期的延误甲方有权对乙方进行经济处罚，每延误一天罚款人民币贰仟元整。

　　八、质量与验收

　　1、组团二各幢楼质量应达到合格以上，因乙方原因工程质量达不到约定的`合格质量标准，甲方有权拒付工程款且乙方承担违约责任。争取创一幢楼为优质工程，其钢筋制安一定要达到优质，制安项目为不奖不罚。

　　2、乙方应认真按照标准，规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及委派人员的检查验收，并为检查验收提供便利条件。如验收不合格，所产生的返工费用由乙方负责，整改直至合格。如整改造成工期延误，乙方必须承担甲方对乙方的经济处罚，并承担因返工所造成的原材料损失。

　　3、甲方代表及委派人员要求返工、修改、承担由自身原因导致返工、修改的费用。

　　4、工程施工中遇到质量问题，乙方在收到通知若不及时整改，甲方将组织有关人员进场整改，费用由乙方双倍承担。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。

　　九、双方责任

　　(一)甲方责任：

　　1、对本工程行使经营管理、质量管理和决策指挥权，进行成本控制和资金管理。

　　2、负责施工生产、技术、质量、安全等全面管理，负责图纸自审。参加图纸会审，制定施工组织设计并贯彻落实。

　　3、负责施工技术与安全交底工作，施工放样，技术复核，沉降观测、分部分项验收，质量安全指导、检查，负责施工预、结算工作，编制内业资料，建立工程施工技术档案。

　　4、协调公司内部各职能部门按有关规定进行协商服务与监督管理。

　　5、向乙方提供各幢楼的一套设计施工图。

　　6、甲方提供一间乙方办公的场所，并收取办公场所费用200元/月，此费用在工程款中扣回。

　　7、甲方委派为现场代表，负责落实日常施工管理工作。

　　(二)乙方责任：

　　1、遵纪守法，遵守甲方的规章制度，服从甲方管理人员指挥和基监督，特别对施工预制条文或指令性通知的及ISO9000标准必须坚决接受执行。

　　2、严格按照施工验收规范、质量验标准、安全操作规程进行施工，接受施工技术安全交底，认真做好自检、复检、交接班检查工作，把好每一道工序的质量安全关。

　　3、应积极配合甲方进行安全生产的宣传教育工作，负责贯彻执行和日常检查安全生产措施的落实。如出现各种安全事故等，由此造成的一切责任与经济损失由乙方自行负责承担，与甲方一概无关。

　　4、做好计划生育地宣传工作，并承担由于自身违反计生工作造成的经济责任。

　　5、乙方应提前10天向甲方提供各单位工程及各层数的钢筋规格及数量;同时施工中应节约材料，若发现乙方浪费或乱丢材料，每日楼层不得留有钢筋，则每次罚款壹仟元，应做到场地无剩料。钢筋在制作和安装过程中，断料、配料应统筹安排，不得有钢筋浪费的现象，若发现有钢材不按最优化的统筹配料而造成的浪费，甲方有权按浪费钢筋的重量单价处以伍倍钢材价格罚款。

　　6、乙方负责自身的暂设。

　　7、乙方必须及时发放工人工资，并每月造册给甲方备案，作为付进度款的参考依据。若发现乙方工人提请诉讼，一切责任与损失由乙方负责，每人次罚款

　　8万元;同时甲方有权取消剩余工程款的支付。

　　8、乙方应认真执行安全生产操作规程与甲方制订的有关安全规章制度，经常教育工人注意施工安全与防火，不得使用三炉(电炉、煤油炉、电炒锅和液化气炉等)和电热棒，违者没收炉具并处以罚款500元。

　　9、教育工人遵守社会治安管理，严禁在工地上斗欧、酗酒、赌博、收听收看黄色录音、录像等，违者每次罚款200元，班组长罚款5000元。且甲方有权更换班组。

　　10、甲方提供的防护设施，乙方不得随意拆除和破坏，如因乙方工人违章造成的事故由乙方负责，其费用由班组承担并在承包的工程款内扣除。

　　11、劳务管理：凡乙方所有劳务人员都应执个人身份证和照片及时到项目部签订劳务合同，违者每人处以壹仟罚款。由乙方统一负责办理就业证(就业调节费)，费用由乙方支付，女同志还应带有婚育证，进入工地就要做到证件齐全，如有拖办或证件不齐者处以人均200元罚款，并补办证件。严禁童工、小孩和孕妇及家属等无证人员进入施工现场，违者每次处以200元罚款。暂住证由乙方自带工人到派出所办理，其费用乙方自负。不办理者一切后果由乙方负责。

　　12、乙方委派先生为现场代表，负责施工和日常的工作事宜。

　　十、机械、工具管理

　　1、井架:由甲方提供，其操作、维修由甲方负责。

　　2、甲方仅提供每幢楼一台二级箱供乙方使用，其余开关箱、电缆、插板由乙方负责。

　　3、安全帽、安全带、雨具等由乙方自行负责。

　　4、乙方负责进场手续及费用、劳务费、暂住费及提供身份证、务工证、计生证和上岗证(电焊、立焊等)复印件。

　　5、除井架外，所有制安的设备、工具由乙方负责到位。

　　6、合同签定后，有关钢筋制作机械及时进场作为押金，其保管由乙方负责。

　　十一、付款方式

　　1、本工程按每幢月实际制作钢筋吨数的70%支付给乙方作为进度款，待各幢主体工程封顶后付至总完成量的80%，单位工程钢筋分项全部完成

　　后付至90%，余款待工程结算后一个月内付清。

　　十二、其他

　　1、本合同执行中若发现争议，双方友好协商解决，若解决不成，可向当地管辖的仲裁机构仲裁解决。

　　2、本合同执行中，若有违约，一切损失由违约方如数赔偿。

　　3、本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效，直至工程款付清为止失效，若本合同未尽事宜，施工中另作补充协议完善，本合同与补充协议同样具有法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签约日期：签约日期：

建筑承包合同15

　　发包单位：__________________（以下简称甲方）

　　承包单位：__________________（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将部分工程发包给乙方，为明确双方的权利和义务，特签定本合同，共同遵守执行。

　　一、工程名称：

　　空港物流园区雨水管道过包茂高速顶管工程

　　二、工程地点：

　　污水2号泵站西北角300米包茂高速

　　三、承包范围：

　　顶管施工

　　四、承包方式：

　　单价合同。

　　五、工期：

　　开工日期：___年____月___日。

　　竣工日期：___年____月___日；如遇特殊情况，工期顺延。

　　六、工程造价结算：

　　过路人工掘井式顶DN1500钢承口砼管3700元/米（包

　　工包料）；用钻机顶DN300PE管300元/米；顶DN400PE，单价400元/米（材料由甲方提供与焊接）。以上报价均不含税金。

　　工程总造价：以最终的实际的工程量为准。

　　七、付款方式：

　　1、人工掘进顶砼管工程，乙方设备与施工材料进场后，甲方付乙方5万元，施工期间按工程进度陆续拨付工程款，工程完工时付到80%，验收合格后，除扣出工程全款5%的质保金外，剩余工程款全部付清，质保金一年后付清，否则乙方有权阻止下一道工序的进行，由此造成的`任何后果均与乙方无关。

　　2、钻机顶管工程，工程完工后，工程一次性全部付清。否则乙方有权阻止下一道工序的进行。

　　八、双方职责：

　　甲方：

　　1、甲方提供施工图纸、场地，办理一切与本工程相关的施工手续。

　　2、由工程部、质量部、安监部等共同监督施工进度并进行技术签证。

　　3、做好施工现场协调工作。

　　4、提供建筑物定位标准、标高、水准点和坐标点。

　　5、顶管工作坑由甲方开挖所需要的场地均由甲方提供。

　　6、在乙方进入施工场地后，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常进行，误工总计三天之内，误工费用由乙方自行承担，超过三天，甲方承担乙方现场管理人员工资及不可移动机械机具的租凭费用（按市场租凭价及市场人员工资价格）因第三方原因造成停工时间过长，预计近期无法复工，甲方需对乙方所施工的工程量进行计量、结账，并承担乙方拆卸拉运机具费用。

　　乙方：

　　1、组织施工队伍、机具按期进入施工现场，服从甲方调度、安排。

　　2、参加图纸会审，按设计图纸、规程、规范、定额工序要求进行施工承担因违反工艺规程而造成的损失与责任。

　　3、按甲方制定的质量要求严格施工，提供各种原始资料和质量记录，质量保证体系必须健全。

　　4、本段工程在施工过程中安全保护责任由乙方负责，完工后安全保护、保管由甲方负责。

　　5、遵守甲方现场的一切规章制度。

　　6、乙方在施工过程中，如果对通讯管道、天然气管道、给排水和供热管道造成损坏，后果均由乙方承担。

　　九、安全施工：

　　1、严格按照《安全文明实施细则》的要求施工，强化安全意识，加强安全文明管理。

　　2、负责编制安全技术措施，并按规定报送甲方有关部门，否则甲方不予结算。

　　3、施工现场决不允许出现设备、机械事故、重伤和死亡事故，一切安全事故由乙方自负。

　　4、在施工中，做到工完料尽场地清。