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房屋建筑承包合同

时间：2023-02-19 16:44:55 承包合同我要投稿

房屋建筑承包合同(精选15篇)

　　在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编整理的房屋建筑承包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋建筑承包合同(精选15篇)

房屋建筑承包合同1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方在__________建房屋一栋，建筑总面积约__________平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1~7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的'建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

　　四、付款方式

　　完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。

　　五、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　七、工期要求

　　主体工程工期为__________个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在__________年__________月__________日前完成主体工程，完工时间不能超过__________天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

　　八、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

　　2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：__________

　　乙方签字(章)：__________

房屋建筑承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方按照《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在____________________新建_____间_____层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从_______________年______月______日开始动工，至_______________年______月______日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时______天内完成;房屋建筑总面积______平方米，按每平方______元计算，费用金额共计______元整。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50％，即_____________(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的.粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：_____________乙方(签字盖章)：_____________

　　双方证明人：_____________

　　甲方证明人(签字盖章)：_____________乙方证明人(签字盖章)：_____________

　　___年__月__日

房屋建筑承包合同3

　　甲方：

　　联系电话：

　　乙方：

　　联系电话：

　　甲方位于新城三组56号建有住房一栋，为了维护甲乙双方共同利益，保证施工质量和安全施工，经甲乙双方平等协商，签定本施工协议。

　　1、乙方进户后，应实地勘察，会同施工人员作好安全生产方案，否则条件不成熟不应施工。

　　2、施工中的安全防护器材必须配置到位，否则不得施工，在施工操作中造成意外人身伤害和事故造成的损失应由乙方负责。

　　3、乙方应保证工程质量，(参照当地工程水平)甲方不得过份挑剔，如因返工，费用由乙方负担。

　　4、工程总施工量平方米，计币______元，工程完工后一次性付清费用，甲方不得拖欠。

　　5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本合同从签字之日起生效，未尽事宜，由甲、乙双方共同协商。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋建筑承包合同4

　　甲方：(房屋方)

　　身份证号：

　　乙方：(承包方)

　　身份证号：

　　经双方同意，就下列承包建筑房屋事项，订立本合同书，共同遵守。

　　一、承包面积：

　　甲方将座落在府城镇高登里二横128号对面三层混凝土框架房屋，筑墙、内外筑水泥砂浆给乙方承包，一层建筑面积为110平方米，二层建筑面积为130平方米，三层为130平方米。

　　二、承包价格：

　　经双方同意以建筑面积每平方米90元施工，包括屋顶筑墙壹米高，内外筑水泥砂浆，包住水泥柱壹米。屋顶水泥砂浆光面，二、三楼外墙筑水泥砂浆二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥钢材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥红砖掏制，每个卫生间、厨房建筑物间面积贰平方左右，所有外墙筑18公分，内墙筑12公分，房屋前面筑脚台30_20_1200公分。

　　三、附加价格：

　　筑红砖每个0.25元，水泥砂浆，外墙每平方米13元，内墙每平方米7.5元。拉红砖上三楼顶每个5分。

　　四、质量要求：

　　乙方保证建筑质量和按要求施工，听从甲方指挥，不合格由乙方负责返工，费用自负。

　　五、注意安全：

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何费用。

　　六、付款方式：

　　按施工进度付款。要求在20_年前完工。每人每天补助5元。

　　八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋建筑承包合同5

　　发包人(全称)：___________________

　　承包人(全称)：___________________

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 _____________(工程全称)签定工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__________________。

　　二、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年;

　　3.装修工程为_____年;

　　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年;

　　5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期;

　　6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年;

　　7.其他项目保修期限约定如下：______________。

　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　三、质量保修责任

　　1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

　　2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3.对于涉及结构安全的`质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

　　4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　四、保修费用

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　五、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：_____________。

　　本工程质量保修书，由施

　　工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　发包人(公章)：____________ 承包人(公章)：____________

　　法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________

　　_________年_______月______日 _________年_______月______日

房屋建筑承包合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方共同协商，甲方将位于边营坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包给乙方修建，为明确双方责任，经双方同意，特签订本合同。

　　一、施工内容

　　主体工程以建筑施工图纸为准，乙方不得随意修改，如需修改，需甲乙双方协商同意后方可修改。

　　二、价格、质量及工期

　　1、整栋楼房按包平方米290元计算，建房由乙方提供脚手架、模板及必需的机械设备等均包括在价格内。

　　2、质量要求

　　乙方在承建中必须按房屋施工流程操作，做到主体牢固，外墙立面要正，墙面粉刷平整，贴砖要平整牢固，不要浪费材料，整栋房屋质量保证在合格以上，若发生施工质量问题导致返工，所造成的一切损失由乙方负责。

　　三、付款方式

　　乙方在完成第一层付款3万元，第二层付款2万元，保证金5000元，此余款在工程完工后双方认可，在大雨检验、无渗漏后付清。

　　四、其他

　　1、在施工期间乙方必须做到“安全、文明”施工，采取一切措施，确保安全，若发生任何的.安全事故，均由乙方负责，甲方不承担任何责任和义务。

　　2、在施工期间，甲方应把水电安装到位、所需材料采购到位，不得延误施工。

　　3、乙方如中途退场，拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资自行放弃，甲方所有损失由乙方赔偿。

　　五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决，本合同以双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑承包合同7

　　甲方(以下称业主)：乙方(以下称承包商)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：房屋建筑工程(以下称本合同工程)

　　工程地点：丹____县

　　工程结构：半框架结构

　　建筑面积：以实际丈量为准

　　二、工程承包形式

　　包人工费、包架材。

　　三、工程承包范围

　　承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：

　　1、图纸内所有土建工程施工、楼梯大理石铺设。

　　2、楼地面按照甲方要求施工到位。

　　3、油漆、涂料除外。

　　4、给排水管道由乙方安装，电器及信号线路依照设计图纸进行预埋，线路安装至照明及控制终端。

　　5、室内墙面为中级抹灰。

　　6、门窗依照设计图纸预留洞口，并做好放线等配合事项，门窗安装由甲方负责。

　　7、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责。

　　8、外墙部分：全部墙面为水泥砂浆细拉毛。

　　9、所有防水工程由甲方负责

　　10、楼梯栏杆焊接由甲方负责。

　　1、垃圾外运，均由甲方负责。

　　2、未提及部分甲乙双方协商解决。施工要求

　　①地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分

　　②墙体外墙

　　3.7 内墙

　　2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到(150号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。

　　③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广13

　　⑤地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于

　　1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

　　⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

　　⑦室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：________年____月____日(公历农历)________年____月____日(公历农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

　　⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

　　四、工程期限

　　1、本合同承包商进场时间暂定为________年____月____日，整个工程在________年____月____日之前完成。

　　2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。

　　3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向业主提出任何的补偿。

　　4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。

　　5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。

　　五、工程质量：合格

　　1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的关约定。

　　2、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。

　　3、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。

　　六、承包方式和合同价

　　1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价255元㎡，结算以实际施工面积(楼层表面面积按竣工实测单层面积汇总后计算工程造价，悬挑部分据实结算)为准。

　　2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。

　　3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。

　　4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否采纳，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。

　　5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

　　6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的.批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。

　　七、工程付款

　　每层主体完工付当层50%工费，主体竣工付50%承包费，内粉完工付至70%承包费，外粉完工付至90%承包费，工程完工后暂扣5%为质量保证金，期满付清。

　　八、安全、文明施工

　　1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由承包人负责。

　　2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员。

　　3、因承包人原因发生的一切不安全责任事故，全部由承包人承担一切损失，甲方概不负责。

　　九、质量保修

　　承包人应对工程的质量进行保修，保修期限为水电管线、土建各________年。

　　十、发包人的工作

　　发包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。

　　十一、承包人的工作

　　承包人承包工程的人工费、架材、架板、机械设备及铁丝、钉子等低价易耗品。在施工中外墙面水泥砂浆不得与相邻楼房墙面相互结合，所有落地沙灰随清随用，不得浪费。

　　十二、延期及违约责任

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必须向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

　　2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由承包商向

　　业主支付。

　　3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。

　　十三、工程移交后保修服务期

　　1、根据出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，主体结构工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为________年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。

　　十四、材料、设备的采购、供应和保管

　　1、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。

　　2、乙方除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。

　　3、工地交货的材料、设备由乙方负责保管。甲方无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。

　　十五、其他事项

　　1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。

　　2、乙方在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　3、考虑到乙方将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内承担工程质量包修责任，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。

　　十六、合同生效

　　本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。

　　合同订立时间：________年____月____日

　　合同订立地点：

　　甲方：(签字、手印) 乙方：(签字、手印)

　　住所：住所：

　　电话：电话：

房屋建筑承包合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《建筑法》以及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲、乙双方就乙方房屋建设施工事项达成一致意见，并订立本合同。

　　一、工程地点：

　　自留地。

　　二、工程承包方式：

　　包工包料，按实际建筑面积每平方米陆X零捌元计算。中途不作调整一包到底。

　　三、付款方式：

　　按四个层次完工____日内支付工程款

　　1、第一层主体完工付贰拾万元。

　　2、第三层主体完工付叁拾万元。

　　3、第五层主体完工付贰拾万元。

　　4、其余部分待主体、外装修全部完工经验修合格后，一个月内付清全部工程款的95%，其余5%为保证金。

　　四、工程承包范围

　　1、工程主体工程的全部砌体，基础土建工程。

　　2、外墙面砖(面砖60元平方米)按建设要求装饰。

　　3、室内：楼梯间楼梯面水泥砂浆抹面压光，内墙混合砂浆抹平面。

　　4、一层地面水泥砂浆抹平压光，门面柱为抛光耐磨彩轴砖。

　　5、门窗只预留孔洞，安装后的门窗边的粉刷。

　　6、建好化粪池。

　　7、房屋屋高按图纸设计高度。

　　8、建筑用水用电。

　　9、材料标准。

　　①钢筋：按图纸规定并使用正规厂家检测合格的产品和等级标准。

　　②水泥：使用莲花或南峰XX。

　　③沙子：基础使用机制沙，正负零以上用河沙。

　　④红砖：98%的.老砖。

　　⑤混凝土必须达标合格。

　　五、工程期限

　　1、开工时间________年____月____日

　　2、主体竣工时间________年____月____日

　　3、内外装修及全线竣工时间：________年农历____月24。因不可抗力的气候原因工程可以顺延，不能按期完工，每推迟一天乙方应承担每天损失贰佰元

　　六、质量标准：

　　1、按设计施工，符合国家有关标准。

　　2、保质期为________年。在保质期内无质量问题5%的保证金甲方应全部付给乙方。

　　本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

房屋建筑承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，签订房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方将座落在榔梨住房建设工程交给乙方施工建设。

　　二、工程结构：全框架，墙体采用粘土空心砖砌筑。

　　三、工程款结算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全。按建筑面积乘以平方米单价。建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内没有任何预算外资金。

　　四、施工工期：年月日至年月延，乙方承担违约责任。

　　五、承建内容：

　　1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工。第七层按标准层进行施工。除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外。内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。外墙砖要粘贴牢固美观。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。

　　2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线管、按线盒、开关盒、防雷、落水管等，其余材料如电缆、开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

　　六、建筑材料要求：所有建筑和安装材料均为正规产家的合格材料，原材料的合格证及进货凭证必须保留备查。所有水泥为“印山台”牌水泥，所用钢料为涟钢、湘钢、冷钢品牌出厂钢材，钢筋为现场配架，落水管为联塑pvc排水管。混凝土为商品混凝土，砖为合格粘土多孔砖。

　　七、施工安全：

　　1、乙方应遵守工程建设的.施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

　　2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全。

　　3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险。甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

　　4、若姓重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理。事故发生的费用一切由乙方承担。

　　八、工程价款：

　　九、工程款支付方式：

　　1、签定合同，乙方向甲方支付拾万元的质量保证金后进行开工建设。

　　2、基础完工、验收合格后，

　　3、工程款支付每完成一层楼面，甲方付给乙方。

　　4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

　　5、外墙砖验收合格后，甲方向乙方总计付款至。万元。

　　6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作为质量保证金，一年后全部付清。

　　十、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超过部分只计材料成本。乙方必须具备相应工程的建筑资质。配备合格的技术员和施工作业人员。确保优质、高效的建设好本工程。乙方所需一切机械设备、工具、模板等生产生活设施均由乙方自备。乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和合理建议。乙方应与榔梨工业园工程管理人员多交流、多沟通，协调好周边关系。确保工程的顺利进行。工程用电、用水费用由乙方承担，并积极与供电、供水部门沟通好。

　　十一、违约责任：

　　1、乙方必须在规定的时间内完工。如有托延，按合同日期每日罚款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的应付款额向乙方支付违约金。若乙方在施工过程中毁约、停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

　　2、甲于甲方工程款应未及时到位，引起的工人工资、设备租金由甲方负责承担。

　　十二、本协议一式两份，双方各执一份。未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

　　甲(方签名)：乙方(签名)：

　　年月日：

房屋建筑承包合同10

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程承包给乙方进行施工建设，工程从___年___月___日开始动工，至___年___月___日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等；承建项目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。

　　2、采取费用包干的`方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，农历天内完成；房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方_________元计算。

　　二、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故（包括乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故），由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　三、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_________年__月__日签定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑承包合同11

　　甲方(房主人);

　　乙方(承建人);

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经双方协商同意签订本合同。

　　第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。

　　第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。

　　第三条、承建方式：

　　1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建(含挖桩、打桩、地梁)。

　　2、甲方应及时提供工程所需要全部材料，材料送到机动车不能进入的地方后卸车，在由乙方运到施工现场。

　　3、乙方自带建筑所需要的'一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影响楼面质量。

　　第四条、建房工期乙方承建的房屋从20___年___月___日至20___年___月___日由甲方验收合格完工。

　　第五条、承建工程价格及付款方式：

　　1、全部整体建筑包工费(不含材料)按照实际建筑面积定价，包工费每平方米220元整。(包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材)。

　　2、整体建筑内容主体工程，上下水管、电路、闭路电视线预埋安装，大门墙朵两个(高___mx宽___m),南面院墙长___m,高___m,北面墙下水道修建.

　　3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地桩、地梁、地基开挖,地基砌筑，底层房面回填，第一层混凝土结顶完工后，由甲方付给乙方首期所需工时费120___元人民币。在第二层混凝土结顶完工合格后，甲方第二次付给乙方120元人民币;待全部房屋里外刷白墙光地平总工程完成后。经检验合格工程交付甲方，甲方预留维修费15%外，余下全部付清。

　　第六条：施工安全要求：

　　1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建筑施工所要求的质量和技术要求。

　　2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用由乙方承担，如工人生命危险或工人致残等情况出现，与甲方无关。四方概不负责。

　　第七条：工程质量:

　　1、乙方按甲方提供的图纸要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

　　2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的墙体、里外墙刷白、窗户、门等做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓达到相关标准。

　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工，修改和重做，并承担导致返工修改和重做的人工材料等所有费用。返工修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

　　第八条：违约责任和争议的解决办法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程进行不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所照损失，钧由甲方负责赔偿。

　　2、乙方承揽建设工程的质量达不到要求的，乙方要无偿修理，返工或重做，造成损失的由乙方赔偿。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　3、甲乙双方履行本合同发生争议应耐心协商解决，如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

　　第九条：合同生效与终止

　　1、本合同一式两份、甲乙双方当事人各执一份。

　　2、本合同自签订之日期生效。

　　以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：___________________________

　　乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(签字)：___________________________

　　______年___月___日

房屋建筑承包合同12

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关的法律法规的规定，为了明确双方职责与利益，避免纠纷，经双方共同协商协定合同，甲方将位于南岳村六组的房屋整体包工包料发包给乙方承建，双主秉着平等、自愿、诚实守信的原则，特签订此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取包工、包料整体承包给乙方，含基础以下5米的人工桩，根据地质条件，桩基如超过5米或少于5米的按每米元多退少补。

　　二、建设工期

　　1、工程建设始于______年______月______日，竣工时间为______年______月______日（其中含雨天停工15天在内）。如工程延期不能实现预定建设进度，乙方每延迟一天向甲方支付违约金1000元。

　　2、由于甲方原因造成停工4小时以上，工期顺延。

　　三、乙方责任

　　乙方所用一切材料须要优质，水泥必须用华新或洋房牌325以上等级，钢筋必须是鄂钢产优质螺纹钢，灰砂砖，乙方自带施工中的一切工具与材料及施工人员和小工，严格按甲方提供的图纸施工。按施工规范正确使用施工方法，并接受甲方监理监督，如不能按规范施工，甲方有权终止合同，所有损失由乙方负责。

　　四、工程款计算方法与付款方式

　　1、按每层实际丈量为准，全框架（含基础桩）______元平方米。

　　2、挖桩到地脚基础成功付______万元，以后每层付______万元，余下部分经验收房屋质量无问题后结算。结算方式为以房屋抵扣工程款，每平方______元（房屋定为层，楼梯面积和产权属于甲方，但乙方永远无任何条件享用，甲方不得在任何情况下阻挠及通行）。以上房产手续均有甲方办理，有甲方出资及分户给乙方，但乙方需出过户当中的手续费用及税费，所有税费合计乙方不得超过一万元，在一万元之内，其它由甲方负担，并包括水电全部到户。

　　3、一、二、三层不做内墙，四、五、六、七全部做成商住房。

　　五、安全责任

　　乙方必须认真按施工操作程序施工，配置安全设施，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育、安全知识，遵守操作规程，防安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失均由乙方负责。

　　六、未尽事宜

　　1、乙方保管好各种财物、工具等，如出现被盗、被毁由乙方自己承担责任。

　　2、如乙方中途退场，拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有承包费用作自动放弃，甲方不再支付，因此给甲方造成损失的由乙方全赔。属于甲方原因没有达到逾期的.建设要求或停工及停电，甲方必须依照以上包工包料价格全额付款给乙方，属于包工包料之外的任何开支有甲方依照市场价格给付乙方。

　　3、本协议一式两分，双方签字之后生效。

　　若在施工中遇到问题双方协商处理。双方应履行协议，如若违反，造成的损失由违约方负责。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

房屋建筑承包合同13

　　委建方：__________(以下简称“甲方”)

　　身份证号：________

　　联系电话：________

　　联系地址：________

　　承建方：__________(以下简称“乙方”)

　　身份证号：________

　　联系电话：________

　　联系地址：________

　　甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商一致达成房屋建筑承包协议，订立本合同，供双方共同遵守：

　　第一条：建民房概况

　　1、本合同建房位置为：________。

　　2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

　　3、房屋面积(允许实际误差±__%)：东侧房屋总面积为______平方米。西侧房屋总面积______平方米。

　　第二条：承包方式

　　包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的'地板砖，施工仍归乙方。

　　第三条：工程款及支付方式

　　1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方____元计算，工程总价款为人民币______万元（大写______万元）。

　　2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方_____元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方人民币______万元（大写______万元）；待第三层施工完毕甲方支付乙方人民币______万元（大写______万元）；待第五层施工完毕甲方支付乙方人民币______万元（大写______万元）。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方人民币______万元（大写______万元）；待第三层施工完毕甲方支付乙方人民币______万元（大写______万元）。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方人民币______万元（大写______万元），剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四条：

　　工期__个月，自____年__月__日至____年__月__日。

　　第五条：工程质量

　　1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。

　　2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。

　　第六条：安全责任

　　甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。

　　第七条：违约责任

　　1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为_____元。

　　2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。

　　第八条：其他约定

　　1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

　　2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。

　　第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_________

　　乙方(签章)：__________

　　签订地点：____________

　　签订地点：______________

　　签订日期：____年__月__日

房屋建筑承包合同14

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。

　　一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所有设备、建筑所用的全部原材料，施工人员的吃住生活由乙方全部负责。

　　二、被建房屋的`建筑面积为平方米，其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准，乙方的施工承包单价为每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墙为3。7，左右墙为3。7，基于墙体为2。4，圈梁钢筋为φ12螺纹×4根，柱子为φ12螺纹×4根，板筋为主筋φxx个，副筋为φ6个，距离主15厘米，副18厘米。

　　2、门一个口300元，窗户130元每平方米，地砖25元平方米，外墙瓷砖xx元每平方米，电线4平方铜芯线，如造价高甲方自付。

　　3、计算方法外皮拉外皮计算，楼梯为二分之一计算，外沿为全面计算。

　　4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量，房屋交工后，由甲方进行验收，如有不合格部分，由乙方进行修补好为止。

　　5、如有施工中发生人员伤亡，由乙方全部负责。

　　四、付款方式：

　　根据施工进度，甲乙双方协商，甲方付给乙方部分款项，房屋建成后，根据实际面积，甲方付乙方全部工程款。

　　本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　年月日_____________

房屋建筑承包合同15

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方就______的所有钢筋工的工作内容，委托给乙方施工，经甲乙双方协商达成如下协议：

　　一、承包方式：原则上包工不包料，但必须包括钢筋制作的机械设备，钢筋闪光对焊设备、钢筋调直拉伸设备、以及各种配套的电焊条、扎丝、机械设备所要用的润滑油和粉等，一句话就是，除了钢筋原料部包括外，其他围绕着钢筋制作、绑扎所要用机械设备、工具用具、零星材料均要乙方负责。

　　二、钢筋承包内容：按照施工图纸的内容施工，具体施工内容包括钢筋的制作，按照图纸和规范进行配料单，(乙方必须配置二份料单，一份为施工料单、一份为决算料单)。钢筋的制作、调直、焊接、钢筋的绑扎、预埋铁件、预留插筋及浇注砼时的护筋等，并要负责与相关部门核对料单。

　　三、钢筋制作绑扎质量要求：乙方必须严格遵守施工规范和施工图进行配料(料单必须提前10天提交施工和决算各一份给甲方)，科学合理地配料，遵守操作规程，合理地用料，减少浪费，按照料单进行制作;按照施工图纸和料单来绑扎，每层楼面钢筋绑扎后必须清理所有杂物，确保验收一次通过，在施工过程中，不得擅自进行钢筋代换，发现问题应及时汇报、处理，若因质量问题造成损失，按工程造价的1—2倍予以罚款，在施工过程中必须合理的使用材料，减少浪费，该焊接的就要焊接，若发现明显不合理的，按照浪费的原材料价格的1—5倍予以罚款。

　　四、承包单价：每吨按照______元计算，工程量按审核后的决算料单计算，开始结账暂按施工料单预结，计时工以签证为准，按_____元/工日。

　　五、工资结付方式：

　　1)工作量必须以浇注好砼为准，浇注完才能结算;

　　2)第一期工程的正负零及以下部分工作量款，按实计算后暂扣十万元以作保证金，剩余部分按正常发放;

　　3)第一期工程的正负零以上部分，每月的第一个星期结算上月完成工作量的90%，剩余10%作为工程保证金;

　　4)第二期工程按每月的第一个星期结算上月完成工作量的`90%;50第二期工程完成到了工作量的70%

　　六、工期：每月每层按项目部下达的施工进度计划时间完成，如是乙方原因，造成工期推迟，每延期一天罚款300元，不要求提前。

　　七、乙方人员进场后要做到文明施工，服从甲方工地管理人员的指挥，积极配合施工员。如乙方不服从甲方管理人员的管理，施工员有权对乙方罚款或开除出场。

　　1、乙方人员必须遵纪守法，不得打架斗殴，如发生上述现象，甲方有权对乙方罚款或开除出场。

　　2、乙方的人员在现场内不得偷窃，一经发现，轻者罚款______元，重者送交公安。

　　3、乙方的人员不得在楼面上大便，一经发现罚款______元。并且还要清除掉大便，如不清除者，再加罚款300元，乙方的人员发现其他班组的人在楼面上大便，证据确实上报，可得罚款的80%作为奖金。

　　八、乙方在施工中必须注意安全，班组长应对本班民工加强安全教育，严格按照安全操作规程施工，严格执行甲方的各项规章制度以及周边安全防护，发现不安全因素，及时向甲方提出。