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民房建筑承包合同最新
在人们愈发重视契约的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的民房建筑承包合同最新，仅供参考，希望能够帮助到大家。
民房建筑承包合同最新1
甲方：__________
乙方：__________
经甲、乙双方研究决定将“新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。
1、工程概括
（1）工程名称：__________。
（2）结构类型：__________。建筑面积_______平方米（以建设方的实际面积为准）。
2、承包形式
（1）大清包：包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式（按图纸施工）承包给乙方。乙方一经承包，不得转包。
（2）承包内容：以正负零以上，所有的工程项目，按图纸设计施工，包括架空层，外贴磁砖，屋面天沟、防水，塑钢窗护栏、散水、下水道，门前道路硬化，落水管及空调管。
（3）水、电进户，有线、空调线、煤气管道进户门（防盗门）。
3、工程质量标准：乙方必须按甲方的'要求及图纸施工，确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度，如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费，乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工。
4、房屋造价：为__________元/㎡的包干价。（实做平方）
5、材料供应：本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督。
6、安全第一，文明施工
乙方应按施工安全操作规程进行施工，对所有进场的工作人员进行安全教育，提高安全意识，严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责，甲方一概不负责任。
7、工程工期本工程自：__年__月__日至__年__月__日完工。（因天气原因或节假日，工期顺延）
8、付款方式：分期付款第二层开始付款。每层付款_______元，主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。各种附属工程完工（下水道道路硬化）付80%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙，付总工程款的付90%工程款。后期10%工程款做为保质金，一年内付清。
9、质量保证：在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问题，如不及时维修，甲方有权在保质金中扣除维修费用。
10、甲、乙双方提出变更，共同协商。
11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效。
甲方：_________
电话：__________
身份：__________
乙方：__________
电话：__________
身份证：__________
民房建筑承包合同最新2
甲方：__________
乙方：__________
甲方现将坐落于的一栋层房屋的施工工程承包给乙方施工。现就有关事项协议如下：
一、承包方式。甲方以包工的形式承包给乙方施工，承包价格按每平方元结算，乙方按建设规范施工，确保工程质量达到相应要求，乙方提供劳务〈泥工、木工、钢筋工、架手工、付工〉和施工中所有的机械设备及施工工具〈升降、搅拌机、震动泵、切割机、模板、架管、灰桶、钉子、铁丝〉及全部施工用的工具，施工间乙方员工生活自理。
二、承包项目：乙方按照甲方提供的图纸施工，房屋主体以砖混结构，楼面现浇，屋顶后半部份上树盖瓦，前半部份为平台屋面，粉刷方面是天井和前后照面镶瓷板，踏步和一楼地面及前后阶基沟渠化粪池为水泥沙浆光面，厨房和卫生间为水泥沙浆，其他地方为水泥沙浆加白灰盖面。
三、面积结算：乙方按照甲方建房的实际面积结算，阁楼算满层，屋顶上树盖瓦部份按面积结算，超高则按满层结算。
四、付款方式：甲方按照乙方的工程进度付款
五、质量要求：乙方按照甲方要求，确保质量达到甲方标准，如果因乙方施工原因而造成的.损失由乙方承担，甲方预留作为质量保证金，房屋交付使用满一年后，如果房屋没有质时问题，甲方结清所有工程款。
六、安全问题：乙方所有施工人员必须戴安全帽，着胶鞋，不允许穿凉鞋、拖鞋及高跟鞋，不允许酒后者和带病者进场工作，架子工空中作业必须系安全带，如果因乙方施工人员的违章或不规范施工和乙方所有施工设备出现问题或造成的安全事故，甲方一概不负责任，由乙方自行承担。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有同等法律效果。
甲方（公章）：__________
乙方（公章）：__________
法定代表人（签字）：__________
法定代表人（签字）：__________
__年__月__日
__年__月__日
民房建筑承包合同最新3
发包方：__________以下简称甲方
承包方：__________以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方充分协商签订合同，共同遵守。
第一条 工程慨况及范围
一、工程名称：住宿楼
二、工程地点：__________市__________区__________村
三、承包范围和内容：
1、本工程新建1栋三间三层住宿楼。
①基础为桩基础，主角前墙厅为及阳台主角、前厅七个承台，每承受梁为240mm240mm构造柱子（此项目乙方只负责钢筋制作）。基础圈墙体为300mm300mm。
②一层、二层为240mm眠墙，一层层高__________，二层为（不包板）三层为空斗墙，三层层高（不包板），（每层一道圈墙，圈萍为240mm240mm）。
③屋面为剖屋面，四方天沟，欧式天沟线，内墙墙面，天棚为粗沙灰，不找平地面。
④外粉东、南、北三方为外墙砖，西方为一遍，存活粗沙灰。屋面为松木制作，钉橡皮，挂瓦条、盖波纹彩轴瓦、压脊、封飞檐。
⑤一层地面为混凝土地面（标高100mm）外四方散水坡、化粪池一个（不包掏面板）。
第二条 工程承包形式
该工程采用包工，包脚手架、模板、机械、按每平方米240元计算（其中外加东、南方500mm出檐）。甲方负责乙方米、酒、炊具及柴火等。六餐饭：开工、每层预制板1餐、住屋1餐及完工1餐。吊车费每人一半。民工保险费每人一半。
第三条 付款方式
1、在乙方进场地预付壹万元购置工具、伙食费及模板、脚手架购置费用。
2、基础完工后甲方必须支付乙方壹万元工资款。
3、每层主体完工，付叁万元工资款。
4、装饰工程，内外粉刷完工付伍万元，其余扫尾工程完工全部付清。
第四条 其它
1、甲方负责水通、电通、路通。
2、甲方准备材料及时到达施工现场。
3、乙方负责机械设备安装、管理、使用和维护。
第五条 安全文明施工
1、乙方施工人员不得将甲方材料私自做人情，不得盗窃甲方材料。
2、乙方在施工中必须对施工人员进行安全生产教育，切实做好安全防护工作，严禁按施工规范。安全操作规程施工，如在施工中发生工伤事故，双方均负一半责任。
第六条 争议和解决办法
合同执行过程中发生争议时，双方本着实事求是的原则及时协商解决，协商无效时，可向人民法院起诉。
本合同一式两份，由双方各执一份，双方签字之日起生效。另外，本合同条款中如遇其它事宜，双方另作协议补充。
发包方：__________
承包方：__________
20__________年3月28号
民房建筑承包合同最新4
发包人（全称）：__________
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：__________。
2、工程地点：__________。
3、工程立项批准文号：__________。
4、资金______。
5、工程内容：__________。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6、工程承包范围：__________。
二、合同工期
计划开工日期：__年__月__日。
计划竣工日期：__年__月__日。
工期总日历天数：________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1、签约合同价为：__________人民币（大写）（￥__________元）；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）（￥__________元）；
（2）材料和工程设备暂估价金额：__________人民币（大写）（￥__________元）；
（3）专业工程暂估价金额： __________人民币（大写）（￥__________元）；
（4）暂列金额：__________人民币（大写）（￥__________元）；
2、合同价格形式：__________。
五、项目经理
承包人项目经理：__________。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的`工程维修责任。
3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于__年__月__日签订。
十、签订地点
本合同在签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自生效。
十三、合同份数
本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。
甲方：__________
乙方：__________
__年__月__日
__年__月__日
民房建筑承包合同最新5
甲方：__________（房屋方）
身份证号：__________
乙方：__________（承包方）
身份证号：__________
经双方同意，就下列承包建筑房屋事项，订立本合同书，共同遵守。
一、承包面积：
甲方将座落在府城镇高登里二横128号对面三层混凝土框架房屋，筑墙、内外筑水泥砂浆给乙方承包，一层建筑面积为110平方米，二层建筑面积为130平方米，三层为130平方米。
二、承包价格：
经双方同意以建筑面积每平方米90元施工，包括屋顶筑墙壹米高，内外筑水泥砂浆，包住水泥柱壹米。屋顶水泥砂浆光面，二、三楼外墙筑水泥砂浆二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥钢材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥红砖掏制，每个卫生间、厨房建筑物间面积贰平方左右，所有外墙筑18公分，内墙筑12公分，房屋前面筑脚台30201200公分。
三、附加价格：
筑红砖每个__________元，水泥砂浆，外墙每平方米13元，内墙每平方米__________元。拉红砖上三楼顶每个5分。
四、质量要求：
乙方保证建筑质量和按要求施工，听从甲方指挥，不合格由乙方负责返工，费用自负。
五、注意安全：
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何费用。
六、付款方式：
按施工进度付款。要求在20年前完工。每人每天补助5元。
七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。具有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
__年__月__日
民房建筑承包合同最新6
发包人（全称）：__________
承包人（全称）：__________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：__________
工程地点：__________
工程规模：__________
工程立项批准文号：__________
资金__________
二、承包范围
承包范围：__________
三、合同价款
金额（大写）：__________元（人民币）小写：__________元，其中，安全防护、文明施工措施费为：（大写）：__________元（人民币）小写：__________元。
四、合同工期
合同工期：日历__________天
计划开工日期：__年__月__日
计划竣工日期：__年__月__日。
五、质量标准
工程质量标准：合格。
六、合同文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
1、中标通知书；
2、投标函及其附录；
3、已标价的`工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；
4、合同条款专用部分；
5、合同条款通用部分；
6、技术标准和要求；
7、合同图纸。
双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。
七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。
八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
九、合同生效
合同订立时间：__年__月__日
合同订立地点：__________
双方约定后本合同生效。
发包人：__________（盖章）
承包人：__________（盖章）
住所：__________
住所：__________
法定代表人：__________（签字或盖章）
法定代表人：__________（签字或盖章）
或委托代理人：__________（签字或盖章）
或委托代理人：__________（签字或盖章）
联系电话：__________
联系电话：__________
传真：__________
传真：__________
开户银行：__________
开户银行：__________
帐号：__________
帐号：__________
邮政编码：__________
邮政编码：__________
民房建筑承包合同最新7
甲方：__________
乙方：__________
甲方雇请乙方在建造两层砖混结构房屋一栋约240平方米（结算时按实际面积进行决算），为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在平等、自愿的原则下达成以下条款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的单价1016元计算（大写：壹仟零壹拾陆元整），大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。
二、乙方承包的工程项目的钢筋用法
钢筋采用，钢筋型号为：柱子16，地圈梁4根16二层圈梁为4根16，板面分别采用8和6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布设墙体抗震钢筋，其他钢筋按甲方提供设计图布设。
三、水泥的用法
1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采用滇西普硅级；
2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采用剑川普硅级。
3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25、
四、装修包括以下内容（如果购买材料的实际价格超过以下规定的各项价格，由甲方补贴给乙方）
1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米120元（大写：壹佰贰拾元整每平方米）；
2、卫生间、操作间、第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方，瓷砖及地板砖的'价格为每平方米35元（大写：叁拾伍元整每平方米）；
3、每樘门的价格700元（大写：柒佰元整）
4、卫生间门为铝合金或塑钢门，每档案门的价格为200元（大写：贰佰元整每樘），防盗门1樘，价格为元（大写：贰仟元整）；
5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米35元（大写：叁拾伍元整每平方米）；
6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗（国家免检产品），单框玻璃；
7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装，价格为每米180元（大写：壹佰捌拾元整每米）；
8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方采购，乙方负责安装。
五、线路及管道用料
线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品，电线均为铜芯线，主线用6平方和4平方，插板线用平方，灯头、开关用平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用—管，用建材市场销售的国家免检产品；
2、排污管采用C管，用建材市场销售的国家免检产品，规格为75和110管。
七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆
内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆采用建材市场销售的国家免检产品，中等价格。
八、屋面工程
整幢楼的屋面为刚性屋面，包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂采购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。
九、层高一层为米，二层为3米，两层层高共计米（不包括楼板及屋面板厚度）。
十、付款方式
1、开工划线时由甲方预付乙方材料费肆万元整；
2、基础完工时，由甲方预付乙方肆万元整；
3、第一层板面完工时由甲方预付乙方肆万元整；
4、第二层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整；
5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整；
6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整；
7、工程竣工时，并经甲、乙双方验收合格后，甲方应付清乙方所有工程款，甲方应扣乙方3%的质量保证金，在年后整个工程没有质量问题，甲方应退还乙方3%的质量保证金。
十一、工程期限
开工日期：__年__月__日，竣工日期：__年__月__日，总工期108天。
十二、乙方责任
一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工规范和规定组织施工；二是有效防范工程质量和安全事故，施工过程中的一切质量和安全事故由乙方承担；三是确保工期；四是设计图和附注中未明事宜及时与甲方反映协调，对设计缺陷提出合理化建议。
本合同自签字之日起生效，未尽事宜甲、乙双方协商解决。
本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：__________
乙方（公章）：__________
法定代表人（签字）：__________
法定代表人（签字）：__________
__年__月__日
__年__月__日
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