承包合同协议书
在当下社会,协议起到的作用越来越大,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么你真正懂得怎么写好协议吗?以下是小编整理的承包合同协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。
承包合同协议书1
甲方:
乙方:
今有甲方承建的 工程,由乙方承包 部分施工项目,为保证工程的顺利进行,明确双方的' 责、权、利,经双方协商签定如下协议条款,共同遵守执行。
一、 工程概况
1、 工程名称:2、 工程地点:
二、 承包施工范围
三、 承包形式
四、结算形式及合同价款
1、本合同价款(暂定)为: 元 ,大写:
2、本工程结算方式为:
五、 付款方式
本工程施工过程中按形象进度付款,竣工验收合格付款至合同造价的 % ,结算完毕后付款至结算价款的 %,余款在结算完毕 年后付款至结算总价的 。本工程保修期为 年,保修金为 %,保修金在工程保修期满后30天内如无质量问题一次性无息返还。
六、 工程工期
1、本工程开工日期为 年 月 日,竣工日期为 年 月 日,合同工期为 35 天,因乙方原因造成的工期延误,每拖延一天,对于乙方处以工程总承包价款 %的罚款。
2、乙方必须按甲方所制定的施工总体进度计划按时进场施工,如乙方不能按时进场施工,每延迟一天,对乙方处于500元罚款。
承包合同协议书2
土地承包合同
转包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):鉴于甲方在达旗 有一块面积为 五荒地,现在为了能使该宗土地得到更为切实有效地利用,经甲方全体村民同意并经甲、乙双方协商一致同意甲方将该宗土地转包给乙方,甲方退出对该宗土地的经营权,由乙方承包经营,为此甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商,自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转租事宜协商一致,达成如下协议:
一、转包面积、位臵
甲方经村民会议同意将位于达旗面积为
土地转包给乙方,乙方从事多种开发等经营,土地方位东界;南界;西界;北界 ;(具体面积、位臵以方位共同确认和附图为准)
二、转包期限
自
三、转包价格与支付时间
转包价格共计乙方于本合同生效后一次性付清,即于年月前全部付清。除本合同约定费用外,甲方不得以任何理由再向乙方收取任何费用。
四、权利和义务的特别约定
1、甲方应维护乙方的权益,保证水利的供应,道路的畅通,创造条件为承包方提供生产经营义务。
2、甲方应协助乙方按合同规定行使土地项目相应所需有关资料,乙方经有关部门批准改变土地用途时,甲方不予干涉、干扰,如乙方从事开工办厂,甲方应积极配合。
3、乙方有权要求在承包期满后,在同等条件下有优先继续承包权。
4、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
五、流转合同到期后,地上附属物及相关设施的处理
承包开发期满后,如果甲方要求收回所转包土地,乙方在土地上新增各类房产及附属设施,经乙方选择资产评估价格后,由甲方按评估价一次性全部支付。
六、在转包期间,如遇政府征用或修路、开发,在承包范围内的'土地时,征用方支付的一切征地补偿归乙方所有。如甲方土地另有纠纷,甲方应赔偿乙方全部损失。
七、违约责任
甲、乙双方在合同生效后,本着诚信的原则,严格履行合同义务,任何一方不得擅自变更或解除合同,如有违约,给对方造成的损失,对方有权加倍索要违约金。
八、本合同的所有附件与合同具有同等法律效力,未尽事宜,双方可另行补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,甲方村委会执一份,本合同经三方签字(盖章)后立即生效。
甲方:
乙方:
村委会盖章:
附件:1、村民同意土地承包签字花名表,
2、承包土地概况图。
年月日
机井 机井土 地 平 面 图
承包合同协议书3
甲乙两人在本建筑工程承包合作协议中,共同为发包方(河南宝鼎建筑工程建筑有限公司)所承包的驻马店市确山县任店镇新农村建设项目工程承包方。
甲乙双方经友好协商,在公平自愿的基础上依据《合同法》《建筑法》达成如下协议:
一、1、合作承建项目名称:驻马店市确山县任店镇新农村建设项目工程主体承建。
2、工程地点:驻马店市确山县任店镇107国道西。
3、该工程建筑面积为15万平方米;工程总造价约为1.2亿元。以后该项目工程双方各出资50%,如果投资需要增加双方在按50%追加,双方按出资数额分担风险,享有利润。双方资金应为双方共同监管的账户。根据工程需要,保证工程顺利实施,每次出资应收取用金方的书面收条。
二、项目施工过程中,项目经理、技术人员、工程用料、劳务人员均有甲乙双方协商后派遣,共同负责项目的施工管理工作。
三、所有材料款支出,外部开支和财务处理均有甲乙双方共同协商后,由甲乙两人核实签字后为有效账目,并进行账务公开。
四、甲乙双方均应按本协议约定的'期限及时履行出资出力义务。
五、工程结算由甲乙共同负责,发包单位年次付款应直接进入账户,不允许现金支付,工程款首先用于购买材料和人员工资,不允许占有和挪用。
六、河南宝鼎建设工程建筑有限公司,另扣除本项目工程管理费,为总工程造价的1%,按该工程甲方收款比例分次扣除。
七、本协议一式三份,自双方签字时生效,如有补充在另行协商。
甲:_________乙:_________
___年___月___日___年___月___日
见证人:_________
承包合同协议书4
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
为了改变传统陈旧的农业耕作形式,促进农村经济的发展,甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方,用于养殖业。根据相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于乡____村,总面积________亩(具体面积、位置以合同附图为准)的鱼塘承包给乙方。
二、土地用途及承包形式
1、用途为养殖,但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。
2、承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为年,自_____年____日起,至_____年___月___日止。
四、地上物的处置和设施设备配套提供:(水、电、路)
为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用下列资源和设备:
五、承包金及交付方式
1、承包金每年共计人民币_元(大写:)。
2、每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的'承包金,由甲方出具合法收据。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、开发利用进行监督,保证按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4、按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
5、按本村村民用电价格收取乙方电费。
6、为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
7、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,并履行相关表决和报批手续保证承包合同的合法、有效性。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的鱼塘。
2、享有承包鱼塘上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
5、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
6、根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途。
7、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。
七、合同的转包
1、在本合同有效期内,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的鱼塘全部或部分转包给第三方。
2、转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。
3、本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
4、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
5、本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同,未定合同的相应顺延。
九、违约责任
1、在合同履行期间,甲方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费和重新投资。
2、本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
十、本合同经甲乙双方签章后生效。本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙双方各_____份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同协议书5
甲方:
乙方(员工): 性别: 民族: 出生日期: 年 月 日,文化程度: 居民身份证号码: 现家庭住址: 。电话:
根据甲方 项目的工作需要,经甲乙双方协商一致,平等自愿签订本合同,并共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条 本合同自 年 月 日起,至 双方承包项目工作任务结束止。
二、工作内容和工作地点
第二条 乙方的工作地点
担任 工种工作。
第三条 乙方应按照甲方和用工单位的合法要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。
第四条 因生产经营发生变化或工作需要时,经协商一致,甲方可调整乙方的工作岗位。乙方不适应本岗位工作或对本岗位工作不能胜任时,甲方有权决定对其培训或调整工作岗位。对再不能胜任者给予无偿解除合同。
三、劳动保护和劳动条件
第五条 甲方负责为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具,建立健全生产操作规程、安全规程、工作规范及标准。
第六条 甲方负责对乙方进行职业道德业务技术、劳动安全等有关规章制度的教育和培训。
四、劳动报酬
第七条 甲方根据用工单位确定的.工资标准,实行 谈判 工资标准,月 元。依据用工单位出具的考勤结果,核算乙方应得劳动报酬,每月 日前以 形式支付乙方工资。
五、保险福利待遇
第八条 因甲乙双方的合同属承包个人合同,并以综合计算工时为工资形式,所以乙主工资中应含社会保险相关费用。如乙方同意缴纳,甲方为乙方办理相关手续。
第九条 甲方为乙方缴纳工伤保险,乙方出现工伤事故按医疗保险待遇执行。
六、劳动纪律
第十条 乙方遵守甲方依法制定的各项规章制度、《员工守则》;严格遵守操作规程和工作规范;爱护劳务用工单位的财产,遵守职业道德。
第十一条 乙方违反劳动纪律,甲方可依据规章制度进行处理,直至解除本合同。给甲方或用工单位造成直接经济损失的由乙方赔偿。
第十二条 甲方或用工单位负责劳务人员的日常管理和考核,依据有关规定提出考核意见和处理意见。
七、劳动合同的变更、解除、终止、续订
第十三条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关内容。
第十四条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。
第十五条 经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
第十六条 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1、被证明不符合录用条件的;
2、严重违反甲方和用工单位各项规章制度、劳动纪律的;
3、乙方不服从工作安排的;
4、严重失职、营私舞弊,对甲方或用工单位利益造成重大损害的;
5、被劳动教养的;
6、被依法追究刑事责任的。
第十七条 下列形式之一,甲方可以解除本合同,但应提前三十日以书面形式通知乙方:
1、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事另行安排工作的;
2、经考核乙方不能胜任工作的;
3、甲乙双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成一致的;
4、甲方、用工单位濒临破产进行法制整顿期间或经上级有关部门确认生产经营发生严重困难,确需裁减人员的;
第十八条 乙方因工负伤,医疗终结,经劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的,按有关规定办理。
第十九条 乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方:
1、甲方或用工单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
2、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件的;
第二十条 因不可抗力原因致使本合同不能履行,任何一方受到损害,对方不承担违约责任。
第二十一条 本合同期限届满,合同自行终止。
八、劳动争议处理
第二十二条 甲、乙双方履行本合同时,接受劳动行政部门监督,发生劳动争议时协商解决,协商不成。可由劳动仲裁机关仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
第二十三条 本合同未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同协议书6
甲方:______________中学
乙方:______________餐饮公司
甲、乙双方于_______年_______月_______日签订《_______中学食堂承包合同》,现由于省州教育部的文件精神,不得将学校食堂承包给外来人员管理,必须由学校自行管理的规定,合同无法继续履行各自的权力和义务,根据《合同法》的规定以及《_______中学食堂承包合同》的约定,甲、乙双方在平等协商的基础上,自愿达成协议如下:
1、甲、乙双方一致同意解除于_______年_______月_______日签订《_______中学食堂承包合同》;
2、解除该合同后,乙方不得擅自销毁电脑中的消费记录,乙方在开学后将学生未用完的钱如数退还给学生后方可处理,若乙方私自销毁电脑中的经费记录,学生未用完的钱以学生所说为准,甲方从乙方保证金中直接扣除给学生,然后将剩余保证金退还给乙方;
3、乙方解除合同后不得私自损坏或搬走学校及食堂内的`公共设施,损坏或遗失的公共设施由乙方赔偿;
4、因解除合同产生的相关费用,按_______年_______月_______日签订《_______中学食堂承包合同》的约定执行,甲、乙双方自此互不追究对方任何责任;
5、如因履行本协议发生争议的,甲、乙双方协商解决;
6、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章后即生效。
甲方:法定代表人:______________
委托代理人:______________
乙方:法定代表人:______________
委托代理人:______________
_______年_______月_______日
承包合同协议书7
甲方(发包方):
乙方(承包方):
家庭住址:身份证号:甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定,经平等协商,甲方将本厂的“红砖生产”承包给乙方,达成以下协议:
第一条:承包方式及要求
<1>乙方在承包期间对制坯、码架、坯架护理、装窑、出窑、烧窑等半成品与成品的生产人员独立管理与核算。甲方负责供土,推土等系列工作,甲方聘用的人员工资由甲方承担与乙方无关。
第二条:承包定额及费用
<1>承包期间所需的煤、电费由甲方承担,在确保原材料的满足供应下,乙方20xx年必须完成生产合格标砖壹仟万块,计价每万块为800、00元(大写捌佰圆整),如遇到不可抗拒的自然灾害造成的损失由双方协商共同承担。
<2>甲方对乙方生产的产品质量有权进行监督不合格产品不入库,但也不能过分挑剔和故意刁难乙方。
第四条:违约责任及奖罚制度
<1>乙方必须完成年产量壹仟万块标砖,每超过壹百万块奖给乙方壹万元奖金,如每少于一百万块则扣除乙方壹万元的罚款,本合同生效后,双方必须严格执行,不得违约。
<3>合同期间,双方要坦诚相待,精诚合作,团结一致,做到勤沟通,勤协调,遇到问题和困难及时处理,保证完成年生产任务,做到大家都赚钱,都高兴。
<5>补充说明:如遇到特殊情况,砖厂确实无法正常生产时,所定产量按当时能生产多少算多少,不计奖罚。
<7>本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方自签字之日起生效。
甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(签字):xxxxxxxxx 法定代表人(签字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
承包合同协议书8
甲方:(土地所有人,以下简称甲方)_________________________
乙方:(承包方,以下简称乙方)_____________________________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、 承包地共 12 块,详细为:___________________________________________________
二、合同期限从20xx年1月1日起到20xx年xx月xx日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩243元,在20xx年xx月xx日前将2年的承包费一次性结清,结不清自动取消此合同。每2年续签一次,价格随行就市,双方协商定价。
四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、乙方在本合同期限内享有独立的.生产自主权,但不得改变农业土地使用性质,不得转租他人,不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏。
六、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
4.本合同期满,如乙方继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
5、乙方如果违反了上面第五款协议,甲方有权终止协议! 八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:_________________
乙方签字:_________________
签定日期:________________
承包合同协议书9
甲方: (以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方) 身份证号码:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方
二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩 元、在 年 月 日前一次性结清。结不清收回土地, 若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。
四、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地 用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理 好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草 、保养、平整好每块 土地不得损坏。
七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的`, 任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方:(签字) 乙方:(签字) 年月日 ?
承包合同协议书10
甲方:
乙方:
xxx桥工程人工及小件预制部分项目承包给乙方,经甲、乙双方协商一致签订本合同,以供甲、乙双方共同遵守。
第一部分 工程项目简介
后附工程项目清单报价《xxx桥报价表》
第二部分 承包方式、承包工作内容、承包总价、预付款、最终结算支付方式、工期要求
1、承包方式:
双方确定承包方式为包工不包料,固定总价一次性包死形式(除工程量增加或减少;其他不作调整)。
2、承包工作内容:
图纸和工程量清单表述的所有工作内容(此项详见附后的《xxx桥报价表》)。
3、承包总价:
承包总价:固定总价xxx(¥xxx元)。除工程量变更签证外,总价不作调整。(签订合同签乙方必须提供xxx元的《xxx报价表》一份,作为合同附件)
4、预付款:
无预付款
5、最终结算支付:
最终结算数量以经甲方签认的本合同项目的实际完成数量为依据;以乙方合同清单报价的项目单价为计算工程价款的`依据,工程结束验收合格后支付工程款的100%。
6 工期要求:
按甲方要求实施。
第三部分 甲乙双方责任和义务
1、甲方责任和义务
(1)甲方负责提供施工图纸、必要的测量放样服务、技术指导,最大限度的保证工程顺利实施
(2)甲方负责承担桩基检测及试验检测的费用。
(3)甲方协助乙方提供施工用电接口,其它产生的费用乙方承担。
2、乙方责任和义务
乙方必须对本工程项目负责,严格按照要求,精心组织科学施工,以达到业主要求的工程质量验收标准。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日生效,至付清工程款后合同终止。
甲方法定代表人(公章) 乙方法定代表人(公章)
签订日期: 年 月日 签订日期: 年月 日
承包合同协议书11
雇用方(甲方):
劳务方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,按照工程具体情况经双方协商一致,签订本劳务用工协议,双方共同遵照执行。
1、用工工程项目 :
2、用工方式:
3、工期 :按甲方编制的施工组织设计及生产计划执行。
4、劳务费用:
5、施工作业标准:乙方必须按照甲方提供的作业指导书及有关技术资料进行施工作业,必须满足甲方提供的技术文件要求和达到国家或行业现行的工程质量验收标准。施工作业质量不合格的,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工且对甲方造成的材料损失由乙方赔偿。返工过程中所发生的费用乙方自行承担,达到质量验收标准合格后方可施工作业。
6、甲方责任
6.1及时为乙方提供作业指导书和相关技术资料。
6.2甲方在乙方施工作业前必须对乙方按规定进行技术交底,下达该工程的安全、质量措施和工程技术标准。
6.3及时组织测量和交桩
6.4及时按建设单位要求进行隐蔽工程检查及办理签证手续。
6.5对本工程的施工作业质量、安全、技术、物资采购、作业进度进行全方面的管理、控制。
6.6负责材料的采购供应。
6.7按本合同约定办理劳务计价手续,按本合同约定时间支付劳务费。
7、乙方责任
7.1乙方必须严格按照业主方和甲方提供的工作面及工作量组织人力物力,必须保质保量按工期完成甲方下达的工作内容,如未完成延误甲方制定的施工计划造成的经济损失由乙方承担,甲方在工程款中扣除。
7.2乙方必须按甲方编制的施工组织工期要求,及时组织满足劳务作业所需的劳动力,按甲方同意的开工时间施工作业。
7.3乙方必须确保进场施工作业人员的身体状况及相应的业务素质,满足相关工作的要求。施工作业人员必须稳定,调动更换时,必须经甲方同意。
7.4乙方必须树立良好的环保意识,坚持文明施工作业,做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。
7.5按规定办理特殊工种上岗操作手续。进场时向甲方人事部门报送名单及相关上岗证明。
7.6乙方负责为施工作业人员支付劳务人员费用。
8、施工作业的检查
8.1为有效控制工程质量,乙方在施工作业时应随时接受甲方检验,对检查发现的问题,乙方根据甲方通知书,限期返工或整改。
8.2隐蔽工程的作业未经监理工程师及甲方检查签认,不得自行隐蔽而转入下道工序作业。乙方如因自身原因,发生安全及质量事故,乙方承担全部责任。
9、安全责任
9.1 在施工中,甲方应贯彻执行JGJ59-99标准及公司制订的安全生产管理办法。严禁违章指挥,有权制止施工现场的违章操作、违章作业。
9.2在施工中,乙方应遵守国家、行业安全生产法规。具有安全生产许可证,杜绝违章操作、违章作业。
9.3乙方必须对施工作业人员进行专业安全教育,高空作业人员必须佩戴安全带,作业中发生人员伤亡事故,应按国家有关规定认真组织调查,乙方自理并承担相应经济损失,甲方不承担任何责任。
9.4乙方人员进场后,应遵纪守法,遵守总包方(甲方)所制定的一切规章制度 ,服从项目部的管理。不允许有打架、斗殴、酗酒、盗窃、聚众赌博等违法行为。进入施工现场必须正确佩戴安全帽,衣装整齐,
不得穿拖鞋,不得在工地随地大小便,如违反上述原因造成的一切社会后果及人生安全事故,乙方负全部责任,甲方不承担任何责任且可根据情况给予相应经济处罚。
9.5 乙方人员不得在小区学校等地方随意走动,如发现对甲方造成的企业影响甲方有权给予相对应的经济处罚。
10、工程材料
10.1甲方按施工图纸工程量,根据施工组织和进度情况,供给乙方材料,材料经双方验收签单后,乙方妥善保管,甲方派专人对材料的使用进行旁站监督。
10.2在施工中,材料实际用量超出施工图纸用量的部分,按市场价在乙方劳务工费中扣除。
11、劳务费的结算方式
11.1第一个月,甲方可根据乙方劳务人员数量,垫支相应量的生活费,第二个月可根据乙方完成的工作量,付当月完成工作量的30%,逐月累计,甲方所付的工程款乙方必须及时下发到工人,如发现有未发放到位情况,甲方有权监督乙方现场发放。
11.2工程完工经甲方验收合格后:涉及质保问题的,工程结束后付款至80%,试运营三个月,无工程问题时付至95%,扣质保金5%;运行一年无任何问题退还5%质保金;未涉及质保问题的,工程结束后付款至80%,试运营三个月,无工程问题时付全款。
12、劳务费的结算和拨付
甲方根据施工任务书(代结方单)进行劳务费结算,结算单应由项目有关人员核定签认,项目经理签批后,报送财务处审核,作为甲方拨款的依据。
13、环境和文物保护:乙方应在施工作业中保护施工作业现场环境,避免和减少由于施工方法不当引起的`环境污染和破坏。如有违反甲方及上级下发的有关环保条例的行为,甲方按有关规定严格处罚。
14、违约责任
14.1甲方按合同要求拨付劳务费。
14.2乙方不能按合同规定的要求进行组织施工作业,并给甲方造成不良影响,甲方有权调整乙方的施工作业任务,乙方不履行合同时,甲方有权解除合同,由此造成的经济损失由乙方承担。甲方解除合同,乙方应无条件的在24小时内让出工作面与临设,否则视为违约。
14.3因一方原因使合同无法履行,另一方提前7天书面通知对方解除合同。合同解除后,双方应对已完工作量进行盘点,并据此进行末次结算。
15、争议解决
合同在执行过程中发生争议时,双方应本着公平、合理的原则,及时协商处理。协商不成的,由双方约定的仲裁机构裁定或约定通过诉讼解决。
16、合同生效与终止
本合同自甲、乙双方签章之日起生效,工完帐清后自动失效。
17、补充协议
在合同执行中情况变化时,甲乙双方可以签订补充协议,补充协议与原合同具有同等的法律效力。
18、双方约定的其它事项
19、合同份数:本合同一式两份,甲方、乙方各一份;
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同协议书12
甲方:(出租方以下简称甲方)________________________
乙方:(承租方以下简称乙方)________________________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地租赁事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方自愿将_____________________的土地,共_______亩。以每年每亩租金______________元租给乙方,共计每年租金_______元整。若_______年后产生利润,从第_______年起租金按每年增加_______元/亩,增至期满为止。若种植失败或未产生经济效益,将维持每年_______元/亩的租金不变。租赁期间除本协议规定的'租金外乙方不再支付其他任何费用。
二、租赁期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租赁期限_______年。租赁期满后,甲方有意续租,乙方应以甲方续租优先。若乙方在经营期间,经济效益差,可以在合同到期前解除本合同,但甲方不得在合同到期前解除本合同。
三、租金支付方式:本合同期限内按每亩每年_______元人民币,租金采用每年一付方式,付租期定于每年_______月_______日,付当年租金。
四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方出租给乙方的土地必须手续完备,无争议,若出现争议,甲方必须负责解决,否则作甲方违约处理。甲方不得以任何籍口干涉或阻碍乙方的经营开发,在合同期内甲方擅自收回乙方所租土地。
六、本合同一经签订,双方不得违反,如甲方单方终止合同的,甲方要补偿乙方所投入的生产及管理成本外,还必须双倍补偿乙方所种作物的经济价值;如乙方违约,已支付的承租款不予退回,所投入的生产管理费用甲方不作任何补偿,甲方收回土地。
七、在合同期内,如遇土地国家政策征用的,甲方应在收回土地前一个月书面通知乙方。征用时土地补偿归甲方所有,其他补偿归乙方所有。甲方有义务帮助乙方协调补偿等相关事宜。本协议自补偿到位之日起自动解除。
八、租赁期内,甲、乙双方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
八、在履行本协议的过程中,双方遇到分歧应协商解决,若达成一致可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。
十、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:________________乙方签字:________________
________年_______月______日________年_______月______日
承包合同协议书13
甲方:润林苗木有限公司
乙方:***
为了更好地管理好苗圃,根据生产和经营的需要,现将甲方 苗圃承包给乙方,经甲乙双方协商一致,达成如下合同,共同恪守:
一、标的物:
甲方葛针园苗圃土地一宗,座落在**镇***村 组
,土地总面积为11.53亩
二、地面附着物
(一)院内附着物:砖混平房1栋共4间(门窗齐全完好,房顶无漏雨),大门、围墙、简易厕所齐全配套,压水井1眼。
(二)其它附着物
1、深水机井1眼;
2、合欢树苗4亩*20xx棵*0.5元=4000元(市场价,下同);
3、法桐树苗2亩*20xx棵*5元=20xx0元;
4、楝子树苗1亩*5000棵*0.3元=1500元;
5、臭椿树苗1亩*1000棵*4元=4000元;
6、绿化草皮1亩(667M2)*5元/M2=3335元。
三、承包单价
每亩每年800元
四、承包期限
承包期年,自20xx年7月1日至年月日止。
五、交款方式
合同生效之日,按照承包年限,乙方一次性向甲方交清承包款(现金支付)。
六、约定事项
1、承包期内,乙方按照国家法律规定,自主经营,自负盈亏,照章纳税,并承担承包土地期间所发生的一切债务及其与承包土地有关的各种纠纷等经济和法律责任。
2、承包期内,乙方必须保护承包土地不受侵犯,土地面积不得减少,承包期满如数交还甲方(11.53亩)。
3、承包期内,乙方有保护耕地的义务,不得在承包土地内挖沙取土。否则,除由乙方恢复原地质地貌外,并终止合同,由其造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。
4、地面现有苗木,按照本合同第二款的.市场价,乙方必须一次性现金购买(臭椿树苗由甲方处理)。
5、承包期内,乙方必须向甲方缴纳房租费,每年按150元计算,按承包年限,在合同生效时一次性向甲方交清。承包期内,房屋及其设施的维修责任和费用由乙方承担。
6、承包期内,乙方必须保护好现有的深水井设施。否则予以赔偿5000元。
7、承包期内,乙方不得在地面上建设永久性建筑,特殊情况需书面请示甲方,待甲方允许后方可实施。合同期满,乙方建造的不动产一律归甲方所有;可动产由乙方自行处理,并承担其相关费用。
8、承包期满,乙方如数交换甲方土地及其地面附着物,如有缺失、损坏等,均由乙方赔偿。乙方如需继续承包,在同等价格及相同条件下,乙方享有优先权。
七、违约责任
按《中华人民共和国合同法》执行。
八、其它
1、承包人承包苗圃时,必须有1-2名在职村干部作为担保人。在乙方违反本合同条款时,由村担保人帮助调处相关矛盾。
2、本合同一式叁份,双方各执一份,甲方存档一份,自本合同签订之日起生效。
甲方:润林苗木(盖章)代表人(签字盖章):
乙方:(盖章)代表人(签字盖章):
担保人(签字盖章):担保人(签字盖章):
二○ 年 月 日
合同签订地点:
承包合同协议书14
甲方:________
乙方:________
________合作社于______年搬迁到九组,该址对换给九组集体所有,为了充分利用土地,使其发挥应有的效益,甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商,达成如下协议:
一、甲方将原合作社:东西长______米,南北长______米,面积为______亩,现有破瓦房______间,承包给乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款______元,乙方必须在使用前先交当年的承包款______元后使用。
三、合同期为______年______月______日一______年______月______日,为期________年。
四、乙方在承包经营期间,所建的'一切不动产归甲方所有,机器设备等动产归乙方所有。
五、乙方在经营期间,水、电设施及费用甲方不负责。
六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋,合同到期保证正常使用。
七、合同到期乙方如需继续使用,双方重新协商,同等条件下乙方优先使用。
本合同一式4份,签字后生效。
甲方:________乙方:________
代表人:_________
____年__月__日
承包合同协议书15
甲方:
乙方:
为进一步明确责任,保障甲乙双方的利益,保证工程顺利进行,经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关的法律、法规、遵照平等自愿的原则,结合工程具体情况,一致同意签订本合同,以便共同遵守。
一、工程名称:
二、工程地址:
三、建筑面积:总面积 m2
四、开竣工日期:
年日开工至, 年 月 日竣工, 总公历工期 天。
五、承包形式及价格:包工、包辅材,按平方米包干 栋号,栋号,栋号,栋号,性包干,一次性包死。
六、建筑面积的计算方式:以岳池市房产处测算面积为准,阁楼按实际面积计算,阳台是封闭的,高度与楼层相同的计算面积,否则不计算面积。
七、工程内容:
7.1、土建工程:按照设计及会审后的图纸设计说明中的全部土建工程内容,桩基础砼包括该工程的包干价格内。
7.1.1、外墙苯板、外墙涂料、外墙面砖、屋面瓦、屋面防水、水暖、电由甲方统一指定厂家,由乙方负责预埋、安装。
7.2、给排水工程:包括设计和会审图纸的全部内容。
7.3、电气工程:按设计及会审后图纸的全部内容完成,由乙方负责预埋、安装。
八、工程款拨付办法:
8.1、工程款拨款:按每月进度总工程量的,甲乙双方约定每各月 日拨款。
8.2、主体封闭后验收合格,经乙方申请,甲方应拨款总工程量的 %
8.3、工程竣工后,经验收合格,内业资料齐全备案后,以现金形式拨付工程总造价的 工程款,不能按时拨款按当地银行贷款甲方认滞纳金。
8.4、工程质量保修金3个月内一次性付清,保修金利率为零。
九、现在签证及设计变更部分结算方式:
9.1、单项设计变更的直接费在 元以内(含 元)已包括在平方米造价包干内,甲方不予签证。
9.2、供电单位正常检修时,停电所引出的施工经济损失不予签证,季节性停工所发生的费用不予补偿。
9.3、工程签证及设计变更应在施工前经工程部及监理共同认定,并在申报文件上签字后报施工区段主管领导批准签字生效。
9.4、设计变更及签证的取费,甲方只给税金,现场管理费执行四川省20xx年取自定额及费用定额,材料价差按20xx年广安市场建设局定额站出台的价差为准。
9.5、由于甲方原因造成工程停建、缓建、停工期间甲方应支付停工损失费,工期顺延。
十、责任划分:
10.1、工程质量达不到有关规范规定的质量标准,则甲方不给予结算,并由乙方负责赔偿由此所发生的一切经济损失。
10.2、乙方进场后,必须服从小区工程部及监理公司的统一指挥,并将上岗名单及证书复印件报送甲方及监督备案、人证相符。
10.3、乙方在施工期间所用的电费按各施工单位所挂表的用电量收费,由建设单位代缴,从施工单位工程示中扣回,总表与各分表的电损按用电量均摊。
10.4、小区内环路铺垫由甲方统一施工解决,其余由各施工单位自行解决,现场施工的`残土及垃圾由乙方及时清理干净至场地设计标高,不得影响小区庭院施工,如残土、垃圾施工机械等不及时运出,则由甲方组织外运,因此所发生的费用由乙方承担。
10.5、材料进场内必须有出厂合格证,未经甲方及监督检查的材料,未做试化验的材料,坚决不允许使用,若乙方强行使用,甲方不予结算,并根据情节给予严厉罚款。取样及送样要在甲方代表和监理监督下进行。
10.6、在施工过程中,由于乙方资金短缺,不能正常施工或不能按期竣工及工程质量不合格,甲方有权终止合同。
10.7、安全方面
乙方必须严格遵守有关安全生产管理的各项规定,做好岗前工人的教育工作,杜绝安全事故的发生,如发生不安全事故,经济责任及刑事责任由乙方自行承担 %,甲方承担 %。作业前工人初次喝酒进行罚款,第二次作业前喝酒清除现场。
十一、技术资料及竣工验收方式:
11.1、甲方在开工前向乙方提供施工图纸四份。
11.2、乙方达到《建设部城市住宅小区竣工综合楼验收管理办法》的要求验收。
11.3、乙方必须具备四方会签竣工验收报告,并经过甲方物业单位及监理等各相关单位验收,并办理竣工移交手续后,方可视为竣工验收。
十二、质量保修期。
12.1、基础与主体工程保修期为设计使用年限。
12.2、屋面、地面、墙面保修期为贰年。
12.3、电气工程、给排水工程保修期为两年。
十三、质量保修责任
13.1、乙方应该在接到保修通知后二小时内派拟业维修人员到达责任现场,发生紧急事故乙方专业维修人员立即到达责任现场。
13.2、乙方维修人员在协议约定时间内未及时到达责任现场或无法联系时,甲方可以委托第三方执行,由此发生一切费用有权在保修款扣除(不需征得乙方同意)。
13.3、保修完毕后由甲方,物业单位组织验收。
十四、本补充协议,如与备案合同有抵触,执行本协议,本协议共四份,双方各执两份,双方签字盖章后生效,本协议内容履行完毕后终止,未尽事宜由双方协商解决,如有争议,可申请当地人民法院裁决。
甲方负责人:
乙方负责人:
年 月 日
【承包合同协议书】相关文章:
承包合同终止协议书12-12
电站承包合同协议书01-08
食堂承包合同协议书02-10
鱼塘承包合同协议书04-16
承包合同承包合同02-22
项目承包合同施工承包合同范本01-19
承包合同07-27
承包合同01-02
承包合同精选03-28