房屋建设合同模板集锦6篇
在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编收集整理的房屋建设合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋建设合同 篇1
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
乙方向甲方承建位于望谟县阳光小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。
一、建设内容：砖混结构房屋主体（包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等），建设所需材料由甲方提供（砖、砂、钢筋、水泥），建设内容为包工不包料。
二、质量要求：砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水。
三、建设工期计划为7个月（20xx年7月13日至20xx年12月31日），若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延。
四、工程付款方式：甲方以实际建成板面面积（楼梯加位计价）支付工程款给乙方，按170元/平方米计价（含倒楼板费用）。每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。
五、甲方责任：
1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。
2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工人数付给乙方30元/人伙食费。
3、确保施工工人清洁饮水供应。
六、乙方职责
1、按质、按时完成本合同。
2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料。
3、精心组织施工，采取必要的施工安全措施，确保施工安全，如在施工过程中发生工伤事故，乙方自行承担一切责任，甲方不承担任何责任。
七、违约责任
1、凡工程设计图纸上已标明的施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任。
2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、本合同自双方签订之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建设合同 篇2
甲方：江孜公路段
乙方：_________________________
上述双方经过友好协商，现就甲方处于江孜县上海东路31号公路段院内值班室建设，达成如下合同条款：
第一条 合同标的物所处位置：江孜县上海东路31号 （建筑面积约 42 平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为20xx年 4 月 13 日 至20xx年 5 月 26 日；值班室建设费用为 1600.00 元/平方米；承包方式为 全包 方式。
第二条 甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条 值班室主体结构为 框架 结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。
第四条 值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。
第五条 墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条 需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七条 值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金外一次性支付工程款，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。
第八条 甲方的权利与义务：
1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。
4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
第九条 乙方的权利与义务：
1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。
2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担 100.00 元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。
3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。
4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。
5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。
6.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。
第十条 甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付 100.00 元/日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担 1000.00 元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。
第十一条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条 本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。
甲方： 乙方（盖章）： 负责人签字：
身份证号： 负责人身份证号：
电话：_________________ 电话：_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_____________
房屋建设合同 篇3
房屋建设方（甲方）：
承包施工方（乙方）：
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于____县长____镇宁XX的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建设工期
工程建设始于________年____月____日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：
卸旧：________年____月____日
动工：________年____月____日
上梁：________年____月____日
竣工：________年____月____日
如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。
三、甲方职责
根据房屋建造需求，甲方及时
四、乙方职责
乙方自带工程施工所需的
（一）承包范围：
1、房屋主体工程
从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容
（1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）
（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层
（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程
（4）其他房屋附属设施
楼梯栏杆、阳台石膏条的安装
（5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装
（二）工程质量要求：
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
五、工程检查、验收
在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。
六、工程款计算方式
房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第
（1）、
（2）、
（4）、
（5）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。
打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算；贴瓷部分按市场价每日元计算。
七、工程款支付办法
工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20%。
八、质量保证义务
乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在________年内。如在________年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。
九、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第
一、质量第
一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
十、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的'损失由违约方负责。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。
签字
甲方：________年____月____日
乙方：________年____月____日
房屋建设合同 篇4
甲方：乙方：
现位于 路 号一栋私人住宅占地面积约 ㎡，投影面积约 ㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期间，为保障双方利益，加强落实双方责任，使本工程能按时保质保量完成，经双方协议一致共同签订如下协议：
一、该项工程甲方以包工不包料形式给乙方承建，按建筑投影面积计算（窗台如墙不能计算），造价每平方米人民币（大写）： （小写：￥ 元），如有夹层的按造价一半计算。
二、建筑工期为 即 年 月 日至 年 月 日。
三、乙方必须按图纸结构保质保量施工，未经甲方同意不得擅自更改图纸施工，如施工途中甲方需要大面积更改已做工程或增加部分工程，乙方必须无条件接受，但工价互相协商（注：甲方必须提前通知乙方）
四、在施工过程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必须义务更改，工价不作任何补偿。
五、乙方在建筑过程中，负责一切建筑施工工具，机械配备等（如：铁钉，铁线，帆布，排栅，模板，提升架，搅拌机等），施工工具要提前到施工场地及施工过程中全保证机械搅拌，如中途机械设备损坏及时更换，确保不耽误工程进度，模板，柱板要采用最少八成新，楼面模板不少于二层。
六、在施工过程中，乙方要购买员工建筑保险，费用由乙方负责。
七、在施工过程，乙方要做好一切安全措施（例如：排栅，安全网，施工安全等），如发生任何工伤（亡）等事故，劳资纠纷及带来的经济责任全部由乙方负责，与甲方无关；乙方的工人并要遵守国家的所有法律法规，乡规民约，如有违反的一切后果责任由乙方负责与甲方无关。
八、在施工过程中，甲方在建筑材料必须及时进场，保证不耽误乙方施工，材料进场后乙方负责看管，发现工地工人自盗乙方必须赔偿。
九、本楼房绝大部份采用商品混凝土，在倒楼面时采用泵车（费用由甲方负责），如遇倒柱或其他小型混凝土件时，由乙方用人手搅拌或用斗车将商品混凝土运输施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手搅拌或购买商品混凝土由甲方决定）。
十、在施工期间乙方负责一切水，电费并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基础余泥），所需费用由乙方负责。
十一、施工要求如下：
1、在基础施工时，必须按照甲方的要求做2个化粪池，()乙方不得有异议和负责基础回填余泥和石粉。
2、房屋一，二层业主自己使用的，具体装修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外墙装修所贴的外墙砖经甲方决定取用一种，乙方不得有异议；室内装修乙方要负责将所有房间，客厅内墙；各层楼梯，走廊，卫生间，阳台，厨房内墙瓷片贴到顶；卫生间，厨房，阳台顶全部要贴马赛克或外墙砖；卫生间，阳台，厨房，厨房灶台，厕盆，窗台，窗户等一切附属设备要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋所有地板乙方要采用湿浆铺设施工（包括：厨房，厕所，阳台，厅，房等）；楼顶台面全部要用湿浆铺设地板砖或做其他隔热。
5、乙方负责安装该房屋的排水管，粪管（包括砖孔），费用乙方负责。
6、在工程骏工后，乙方负责房屋做好四周的排水沟，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑时损坏或沾污四邻外墙，楼面，路面等工程。
十二、工程付款方式：
1、 完成基础工程支付大写 （小写：￥ ）
2、完成每层楼面工程支付大写 （小写：￥ ）
3、完成每层砌砖工程支付大写 （小写：￥ ）
4、内外墙装修按进度付工程款，但总借支款累计不能超过总工程款的70%。
5、剩余的工程款30%，待工程全部完成经甲方验收合格后，一次性结算支付给乙方。乙方并同意剩 元作为房屋质量保修金，为期 个月（即结算之日起计算），如在此日前房屋出现任何建筑质量问题的，甲方可通知乙方补修，乙方必须在2天内到场补修，如2天内不到补修的，甲方聘请他人维修，费用在保修金内扣除，乙方不得有异议；如保修期过后没有任何问题出现的甲方即退回。
十三、乙方在施工期间，出现人手不足或拖工现象和质量问题的，甲方有权单方面终止合同，在终止合同所造成的经济损失由乙方负责
十四、此合同双方共同遵守执行，未尽事宜本着双方利益协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭，签字后生效。
甲方签名： （按指模） 身份证号：
日期： 年 月 日
乙方签名： （按指模） 身份证号：
日期： 年 月 日
房屋建设合同 篇5
建设发包发（甲方）：
承包施工方（乙方）：
经甲、乙双方共同协商，在自愿、平等的原则下，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面积：_____㎡（以设计图纸为依据），乙方按甲方提供的施工图纸或甲方要求施工，双方约定按建筑面积包干，每平方米____元包干建成。
三、甲方职责
根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。
四、乙方职责
（一）承包范围：
1、乙方自带施工所需的一切用具（含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且运费由乙方负责），并按图纸或甲方要求施工。
2、甲方所购材料（铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装），内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工（做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责），其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装。
浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
3、基础部分（石脚除外）。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶，均为承包范围，并由乙方负责，每平方米185元包干。（扫地出门）
4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。
5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。
6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。
7、花岗石由甲方负责安装。
（二）工程质量要求
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
（三）乙方装修职责
1、外墙面：外墙面沙浆赶平。
2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。
3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖（1.2m）、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。
4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。
5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。
6、化粪池。
7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。
五、工程款支付办法
1、工价：按房子图纸建筑面积上的计算，185元/㎡。
2、地纤梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方工时费10000元。二层、三层、四层同上。内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程完工后验收合格支付工时费20000元。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算后。
3、工程完工后（5年内），如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责免费维修。
4、乙方在建筑材料上把关。
六、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，尚若施工中发生安全事故，均由乙方负责，发包方不负任何责任。
七、工期约定
工程于____年___月___日开工，于___年___月___日前竣工。
八、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。
甲方（代表签章）：
乙方（代表签章）：
房屋建设合同 篇6
甲方（房屋修建方）：
乙方（房屋承建方）：
按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：
一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。
二、承包价格：工价为___ 元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。
三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。
四、甲方责任：
1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。
2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。
五、乙方责任
1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。
2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。
3、核定工期为 天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。
4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。
具体施工内容和质量要求
1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。
2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。
3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。
4、在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。
5、门窗口预留面标准，留有衔接点。
6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。
7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。
其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
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