关于租房的合同范本
随着法律观念的日渐普及,合同的地位越来越不容忽视,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编为大家整理的关于租房的合同范本,希望对大家有所帮助。
关于租房的合同范本1
出租方:___________(以下简称甲方)
承租方:___________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于柳州市柳北区跃进路30号4栋7楼的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年月日至年月日,计个月。
二、本房屋月租金为人民币元,按结算。月初10日内,乙方须向甲方支付全月/季/年租金。(xxx账号:xx)
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束前,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交1000元作为保证金,合同终止时,可当作房租冲抵。
五、房屋租赁期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金2倍的违约金。
六、乙方入住后须经常排查该房屋所有的安全隐患,发现后要及时通知甲方修缮,因租用该房屋所发生的`因安全隐患所造成的全部费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋,不得擅自改变该房屋和房顶花园及阁楼的结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因居住需要,要求甲方提供房屋有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向辖区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方签名:___________ 乙方签名:___________
20xx年xx月xx日
关于租房的合同范本2
甲方(出租方)___________
乙方(承租方)___________
现甲乙双方本着诚实守信、自愿的原则,经了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋坐落于。
二、租赁期限:1年。
三、租金及交纳时间:年租金为人民币肆仟元整(即4000元∕年、月租金350元)。支付方式:租金于甲方交付房屋的同时一次性付清(即先付后住)。
四、房屋钥匙,租赁房屋大门锁为“保民牌十字形”锁,共五把钥匙,甲方于乙方支付租金的同时一次性交与乙方。租赁期间,乙方可以自行更换大门锁,费用自理。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方签订合同前应查看真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。租赁房屋的'设施、设备如需简单维修,由乙方自行维修,费用自理;如需请专业人员维修,由甲方承担维修费用,乙方应给予积极配合。
3、经乙方实地查看,甲方交付房屋时的厨房、卫生间的下水道及厨房的排气扇均能正常使用,日后下水道如遇阻塞、排气扇不能使用,均由乙方自行处理,费用自理;如是整个管道、化粪池等疏通、维修,费用由甲方支付。
4、水、电、生活垃圾处理费(3元∕月)等所有费用都由乙方支付。租赁期间所有费用乙方应按时付清水表情况系整栋楼部分住户“共一总表”与“各住户室内一分户表”组成。入住日抄室内水表767吨;电表系单独立户,缴费户号。甲方将相应费用缴至xx年8月31日止。
5、数字电视收视费23元∕月,乙方将相应月份的费用支付给甲方,由甲方到祁门安广网络公司办理缴费等手续。
6、房屋只限乙方家庭日常生活使用,不得私自转租、改变使用性质或供非法用途,否则,甲方有权解除本租赁合同,并不返还相应期间租金。
7、合同一经签订,双方都不得提前解除,如一方提出提前解除合同,应向对方支付违约金800元整。租赁期内,如遇不可抗力因素及因“旧城改造”实施统一拆迁导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任,甲方返还乙方相应租期的租金。
8、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,应本着诚实守信的原则友好协商。
六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字之日生效。
甲方(签字):________
乙方:(签字):________
20xx年xx月xx日
关于租房的合同范本3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
第一条 合同目的
甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事,达成本合同。
第二条 合同标的及标的用途
甲方将位于市 路 号 的房屋出租给乙方居家生活 使用(租赁用途)。
第三条 合同期限
租赁期限自 年 月 日至 年月日。
第四条 租房款计算方式及支付方式
1、本房屋租金为每月人民币 元(元整)。
2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付的,按季计算。凡分期交付租房款的,乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。
3、租房款以 交付。
4、乙方应支付押金 元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回。
第五条 权利义务及责任承担
1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项,凡乙方迟延交付房款超过 天,甲方有权单方解除合同,并且扣除乙方 %的租房押金作为违约金。
2、甲方每有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查,乙方超过两周无客观原因不同意的视为乙方违约;但在检查过程中,除非乙方有违反本合同条款的事项,否则甲方不得借故单方解除合同。
3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器,甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患,甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。
4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具,费用由乙方自己承担,所增置物所有权归属乙方,租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。
5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须结清以上各项费用。否则甲方有权从租房押金中予以扣除,并且保留对费用超出部分的追索权。
6、租赁期间,乙方不得改变房屋租赁用途(包括且不限于不得转租)、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为,也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。
7、乙方不得损坏房屋以及房内设施,房屋主体不得改变,屋内家具、家电不得损坏。若违反本条,乙方应当承担所有责任。
8、乙方必须正确用电,用水,时刻注意防火,防盗,防事故,保证自己和他人的生命和财产安全,遵守小区的管理规定。
9、租赁期满后,如乙方要求继续租赁的,应提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等条件下,乙方有优先租赁的'权利。
10、凡乙方违反本合同条款的,甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准,通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。
第六条 合同终结
1、 合同期限届满;
2、 双方协商均合意解除;
3、 乙方违反本合同款项的约定,甲方可随时单独解除合同;
4、 若甲方因自己的原因单方解除合同,需提前两个月通知乙方,并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付 元的违约金。
第七条 其他
1、 未尽事项双方可补充合同,补充的合同与本合同具有同等法律效力。
2、 本合同附《家具、设施清单》(附件1)一份,费用标准以清单为主。
3、 本合同签订之日煤气表计数;水表计数 ;电表计数 。
4、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字或捺印之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
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