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签订合同

时间：2023-05-30 11:55:04 合同范本我要投稿

实用的签订合同汇编五篇

　　在当今不断发展的世界，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的签订合同5篇，希望对大家有所帮助。

实用的签订合同汇编五篇

签订合同篇1

各项目部：

　　为规范用工行为，规避公司潜在的用工风险和保障员工的合法权益，公司各项目部聘用的'工人必须及时与劳务派遣公司签订派遣合同。

　　为了保证合同签订工作的顺利开展，公司明确项目经理和项目财务为此项工作的责任人。自工人到达项目工地之日起20天内必须签订派遣合同，如工人拒绝签订派遣合同的，项目部应当立刻终止其工作。如果工人未签订派遣合同又被项目部继续聘用的，一经查实将对项目经理处以2000元/次、项目会计1000元/次的罚款。上述未签订派遣合同的工人与公司发生劳务纠纷或出现工伤赔偿而给公司带来经济损失的，按经济损失的20%对项目经理、财务进行处罚。

　　特此通知。

签订合同篇2

　　1.合同主体不明晰：合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。

　　您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。

　　2.监理概念模糊：合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。

　　3.书面文件不全：经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

　　4.权利义务不清：合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。

　　5.增减项未加入合同：目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。如果在施工的`过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

　　6.材料供应不做确认：鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供。

　　7.工期约定：一般情况下，简单装修1 00平方米的房间.工期在35天左右.而装饰公司通常会把工期约定为45—50天.即便如此.延期交工也时有发生。在合同中约定工期.能促使装修公司早些完工，以免耽误八住。

　　8.付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，中期验收时缴纳35%.完工时缴纳5%，这种付款方式会使消费者在工期过半时就支付95%左右的装修费用。如果装修后期出现问题，很难在钱上制约装饰公司。所以.业主最好把首付款压到30%、中期款30%.而且中期款并不能简单地标明“工程过半.木工收口”.而应是木器制作结束.厨卫墙、地砖、吊顶结束.墒面找平结束。电改造结束。

　　9.砍价：装修报价单有一定的打折空问。只要业主强烈要求，装修公司为了签单都会给予适当的优惠。

　　10.增减项目：装修过程中很容易增减项目(通常为增项目)。比如.多做个柜子、多改几米线路.等等。这些项目在完工时都是要费用的。如果这些项目的单价未再签订合同.等到开工后就只能由设计说了算了。因此.装修报价单应当越详细越好。同时在装修合同中应对增加项目的比例和单价范围进行一定的约定。

　　11.水电费用：装修过程中会用水、电、煤气等，一般到工程结束时，水电费加起来也是笔不小的支出.这笔费用由谁支付，应该在装修合同中注明。

　　12.按图施工：业主一定要严格要求按照自己签字认可的图纸施工，如果细节尺寸与设计图纸不符，可以要求返工。但切不可自己随意改动图纸，以免成为装修公司“业主增加施工项目”的依据。

　　13.保修条款：家庭装修主要是以手工现场制作为主，难免会有一些细碎的质量问题，在保修时间内。装饰公司应当担负实施责任。签订装修合同时应对保修时间、范围、责任等进行约定。

　　14.监理：家庭装修是由多个工种完成的.而且各工种既相互影响.又各自为政，这往往会出现一些衔接不到位的问题，监理就是防止、解决此类事情的重要手段.所以，合同中应约定监理或质检到施工现场的次数，最好每隔2天到场1次。

　　15.多谈条件：所有的装修合同都有一定的协商余地，业主只要坚持.就可尽量多谈一些合同的细节条款.从而给自己多争取些权益。

签订合同篇3

　　1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

　　2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

　　3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的`，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

　　4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

签订合同篇4

　　一、单选题(共30题,每题2分,共60分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

　　1.双方恶意串通,损害国家或者第三人利益的合同,应当采取( B )的措施。

　　A.将财产返还给对方

　　B.赔偿损失 D.追缴财产

　　C.继续履行

　　2.对于建议工程物资采购合同的效力有争议的,当事人应当请求( A )确认无效。

　　A.人民法院

　　B.监理单位 D.建设单位

　　C.建设行政主管部门

　　3.合同法律关系内容包括( B )。

　　A.行为

　　B.权利 D.智力成果

　　C.当事人

　　4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由(B)承担。

　　A.乙项目经理

　　B.甲施工企业 D.具体施工人员

　　C.建设单位

　　5.设计人的设计工作进展不到委托设计任务的一半时,发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目,单方发出解除合同的通知。按照设计范本的规定,设计人应(C)。

　　A.没收全部定金补偿损失

　　B.要求发包人支付双倍的定金

　　C.要求发包人补偿实际发生的损失

　　D.要求发包人付给合同约定设计费用的50%

　　6.在施工合同中,(D )是承包人的'义务。

　　A.提供施工场地

　　B.办理土地征用

　　C.在保修期内负责照管工程现场

　　D.工程施工期内对施工现场的照管负责

　　7.施工合同专用条款约定某分部工程应于开工后的第10个月竣工移交。施工过程中由于变更工程师批准顺延工期0.5个月;工程师批准承包商的索赔顺延工期0.5个月;由于业主严重拖欠支付工程进度款承包商停工0.5个月。根据FIDIC施工合同条件相应通用条款的规定,( D )个月应作为判定承包商该部分工程施工是否提前竣工获得奖励标准。

　　A. 10

　　B. 10.5 D. 11.5

　　C. 11

　　8.合同生效应当具备的条件不包括( D )。

　　A.当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力

　　B.意思表示真实

　　C.不违反法律或者社会公共利益

　　D.必须采用一定的合同形式

　　9.在施工合同中,项目经理是( B )授权的,派驻施工场地的承包人的总负责人。

　　A.发包人单位法定代表人

　　B.承包人单位法定代表人 D.发包人代表

　　C.总监理工程师

　　10.无效的建设工程勘察合同,当事人应当请求向( D )撤销。

　　A.建设行政主管部门

　　B.质量监督机构 D.仲裁委员会

　　C.监理单位

　　11.合同生效后,当事人发现合同对质量的约定不明确,首先应当采用( A )确定价款。

　　A.补充协议 B.合同有关条款

　　C.交易习惯 D.按照通常标准

　　12.设计合同正常履行情况下,应在(D)时终止合同。

　　A.提交设计文件 B.设计文件通过审批

　　C.设计人向施工单位完成设计交底D.工程施工完成竣工验收

　　13.在承包工作范围内,部分由承包商负责设计的图纸,应在合同约定的时间内将经过行政法规规定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核,如果设计图纸仍有质量问题,则责任应当由( B )承担。

　　A.发包人

　　B.承包人 D.发包人与承包人共同

　　C.工程师

　　14.甲、乙双方互负债务,没有先后履行顺序,一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求,一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求。这在合同法上是( C )。

　　A.先履行抗辩权

　　B.先诉抗辩权 D.不安抗辩权

　　C.同时履行抗辩权

　　15.债务人或者第三人不转移其财产的占有,将该财产作为债务履行担保的担保方式是( C )。

　　A.定金

　　B.留置 D.质押

　　C.抵押

　　16.因承包人的违反合同行为导致工程竣工时间的延长,监理单位(A)。

　　A.不承担责任 B.监理单位承担全部责任

　　C.监理单位承担监督不力的责任 D.监理单位承担连带责任

　　17.下列可以构成一个有效的承诺是( B )。

　　A.承诺是由非受要约人做出

　　B.承诺超过期限,但要约人及时通知该承诺有效

　　C.承诺的内容对要约的数量提出适当变更的

　　D.向不特定的多数人同时做出承诺

　　18.设备安装工程中,具备联动无负荷试车条件时,应由( B )组织试车。

　　A.发包人

　　B.承包人 D.设备供应人

　　C.监理人

　　19.招标文件要求工程的施工期限不得超过20个月,承包商在投标书内承诺18个月竣工。施工过程中,工程师因变更批准顺延工期1个月;填筑工程施工中遇到虽未达到合同约定不可预见外界条件等级的连续降雨,工程师为了保证工程质量,指示该部分的施工停工0.5个月。则判定承包商提前或延误竣工标准的合同工期应为( A )个月。

　　A. 19

　　B. 19.5 D. 21.5

　　C. 21

　　20.缔约过失责任有别于违约责任的最重要原因是( C )。

　　A.当事人有损失

　　B.当事人有过错

　　D.过错与损失之间的因果关系

　　C.合同尚未成立

　　21.关于隐蔽工程与重新检验的说法不正确的是( B )。

　　A.工程师未能按规定时间提出延期要求,又未按时参加验收,承包人可自行组织验收,该检验视应视为工程师在场情况下进行的验收

　　B.工程师没有参加验收,当其对某部分的工程质量有怀疑,不能要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验

　　C.无论工程师是否参加了验收,当其对某部分的工程质量有怀疑,均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验

　　D.重新检验表明质量不合格,承包人承担由此发生的费用和工期损失

　　22.下列哪些财产可以抵押( A )。

　　A.土地所有权

　　B.抵押人依法承包但未经发包人同意的荒山的土地使用权

　　C.抵押人所有的房屋

　　D.有争议的财产

　　23.某些紧急工程,特别是灾后修复工程,只能采用(D)合同。

　　A.可调价的总价

　　B.不可调价的总价 D.成本加酬金

　　C.单价

　　24.承包人负责采购的材料和设备,应( C )。

　　A.发包人负责检验试验,费用发包人承担

　　B.发包人负责检验试验,费用承包人承担

　　C.承包人负责检验试验,费用承包人承担

　　D.承包人负责检验试验,费用发包人承担

　　25.合同当事人双方权利义务共同指向的对象是( A )。

　　A.标的B.数量

　　C.质量D.价款

　　26. FIDIC施工合同条件规定,用从( D )之日止的持续时间为缺陷通知期,承包商负有修复质量缺陷的义务。

　　A.开工日起至颁发接收证书

签订合同篇5

　　如何签订租房合同？

　　租户与业主签订写字楼租赁合同时，除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定外，还应注意以下几点：

　　1、房屋装修消防验收通过的时间。

　　2、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的，所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。

　　3、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。

　　4、退租后的交房状况：现状交房还是原状交付。对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。因为这样可以免去租户在房屋退租时，在面对公司搬家本来就有的一大堆头痛的工作的同时，又要忙于应付为原房屋进行恢复装修，尽量争取提早避免既费神、又费钱的麻烦。

　　租房合同范本参考

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。

　　第一条租用工作用房地址、用途、面积

　　1、地址：_________市_________路_________号_________房。

　　2、用途：____________________________________________。

　　3、使用面积（按建筑面积计，下同）_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间；房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，（号码：_________），洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。

　　第二条租用期限

　　乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第三条费用及交纳期限

　　1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________（小写：_________元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

　　2、甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________（小写：_________元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

　　3、乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。

　　第四条甲方的责任

　　1、甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。

　　2、甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称TEL），TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。

　　3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。

　　4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。

　　5、甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。

　　第五条乙方的责任

　　1、本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元（小写：_________元）；电话及通话保证金___________元（小写：_________）（国际长途：_________元/部；国内长途：_________元/部；市内：_______/部）。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。

　　2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。

　　3、乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。

　　4、乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。

　　5、乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的'电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。

　　6、乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。

　　7、乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。

　　8、乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。

　　9、本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。

　　10、乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料

　　第六条其他

　　_________________________________________________________________

　　第七条本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。

　　第八条本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。

　　第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。

　　第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。

　　第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。

　　甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

　　法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日