【精品】房屋合同汇编六篇
随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家整理的房屋合同6篇，欢迎大家分享。
房屋合同 篇1
出租方(以下简称甲方)：__________________
承租方(以下简称乙方)：__________________
甲方将自己位于______市______区______栋______单元______楼______号的.住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：
一、租赁期限为：租赁时间为一年，即______年______月______日至______年______月______日。
二、租金及支付方式：每半年支付一次，租金为每月人民币______元整(______元)。
三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担。
四、乙方交付给甲方人民币______元整(______元)作为押金。乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。
五、乙方应按时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条约定。
六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三人。如违约，甲方支付乙方______元赔偿金
七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲方______元赔偿金。
八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。
九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
签订日期：______年______月______日
房屋合同 篇2
合同编号：114645
出租方：______（以下简称甲方）身份证：_________________
承租方：______（以下简称乙方）身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北XX室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的39;维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的.违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电________，水________。）
甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式
房屋合同 篇3
甲方（委托人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
电挂：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方（受托人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
电挂：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房屋交易事项需要法律服务，委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：
一、人员指派
乙方接受甲方的委托，指派_________律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。
本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。
二、工作范围
乙方律师的服务内容为：
1、律师陪购服务：
（1）陪同看房、审阅售楼资料；
（2）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；
（3）查验、核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质；
（4）对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查；
（5）审查房产的实际状况与宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导；
（6）审查、修改、补充房屋交易合同文本；
（7）协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同；
（8）协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；
（9）协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款；
（10）协助甲方正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；
（11）审查房屋交付验收的法定文件，协助房屋交付验收；
（12）协助甲方办理房屋入住手续；
（13）协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；
（14）协助办理合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证等；
（15）协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利；
（16）为购房合同提供律师见证服务；
（17）提供签约后的法律咨询服务。
2、律师代理服务
（1）代理出售房屋，并代为办理产权交易过户手续；
（2）代理出租房屋，并代为收取、保管房屋租金；
（3）代理申请房屋面积测量鉴定；
（4）代理申请房屋质量安全鉴定；
（5）代办购房登记、产权登记手续；
（6）代办个人住房、商业用房贷款手续；
（7）代办购房款资金监管；
（8）代办房屋验收交接手续；
（9）代办个人所得税抵扣手续；
（10）代理起草、审查、修改装饰装修合同；
（11）起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单；
（12）代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续；
（13）代理申请证据保全公证、遗嘱公证、委托公证、继承公证；
（14）代理对房屋权属、土地权属进行调查，出具法律意见书；
（15）指定律师代理各类买卖、装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼；
（16）其他房产事务及法律事务代理。
3、律师咨询、调查服务
（1）提供房屋交易所需的各项政策法规；
（2）提供房屋交易所需专业房地产法律咨询；
（3）对拟购物业进行综合分析；
（4）对房产商资信进行调查、查看证件是否齐全；
（5）对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查；
（6）为房屋装潢提供法律咨询服务；
（7）提供物业管理方面的政策法规；
（8）为房屋租赁提供法律咨询服务；
（9）为房地产开发企业、中介服务机构提供常年法律顾问服务。
三、服务费用及支付
甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元（大写_________元整），剩余_________%，计￥_________元（大写_________元整）于乙方代理事项完成之日起_________支付。
甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：_________， 帐户号：_________。
乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律师服务指导性收费标准》、_________。
四、其他费用的负担
乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：
1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等；
2、_________（地区）外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费、查询费等；
3、征得甲方同意后支出的其他费用。
以上费用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收取；
乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。
五、甲方权利义务
1、甲方应不附加任何条件地支持、配合、协助乙方律师为完成委托事项而开展的各项工作，并按乙方律师提出的时间、地点、方式接受服务；
2、甲方如需乙方律师陪同处理房屋交易事宜，应提前_________天与乙方律师预约工作时间，特殊情况除外；
3、甲方如需乙方律师参与房屋交易谈判，应提前_________日将草签的合同文本或复印件交给律师审查、修改；
4、甲方签订的房屋交易合同及相关补充协议，应向乙方律师提供复印件，供乙方存档备案；
5、甲方如需乙方律师审查房屋交付验收法律文件的，应向乙方律师提供相关的复印件；
6、甲方有权对由于乙方律师在委托工作中没有履行尽职调查义务、遗失重要文件等过错而造成的直接经济损失，向乙方提出投诉或赔偿，赔偿额在乙方收取的律师服务费的_________倍以内；
7、甲方应当明确对乙方及其承办律师的代理权限；
8、甲方应当按照本合同的规定及时、足额向乙方支付服务费用及其他费用；
9、甲方应如实向乙方律师提供任何与委托事项相关的.情况，不得隐瞒或提供虚假情况；
10、甲方不得向乙方及承办律师提出不合理要求。
六、乙方权利义务
1、乙方必须恪守《律师法》及相关法律规定的职业道德和执业纪律要求，全面履行律师职责，为甲方提供高效、安全、优质的法律服务，维护甲方的合法权益；
2、乙方及承办律师应遵循诚实守信原则，客观地告知甲方委托事项可能存在的法律风险；
3、应对证明房屋交易合法性必需的法律证明文件进行审慎地查验和调查核实，并对可能存在的房屋交易风险和法律风险向甲方进行必要的提示，确保甲方的权益受法律保护；
4、应及时告知委托工作进展情况，答复甲方的法律问题；
5、应保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密，保护甲方的隐私权利，不得以任何公开的形式对外传播；
6、应在甲方交付律师服务费用后，及时出具由乙方统一签发的收费凭证，律师个人不得以任何形式私自向甲方收取任何与本合同无关的费用；
7、乙方为维护甲方的合法权益，有权根据法律规定和委托事项的实现需要，选择完成或实现委托目的的方式和方法；
8、乙方律师向甲方作出的告知、通知、答复、咨询意见和情况介绍可以信件、电子邮件、传真、或口头、电话等任何一种形式进行，甲方应签收乙方送达的文件资料；
9、乙方依法独立履行职责，有权拒绝甲方提出的任何与法律法规及律师职业道德不符的要求、意见或观点；
10、乙方不承担由于房屋交易相对人不守诚信、违法经营或合同违约给甲方造成的经济损失和法律责任。
房屋合同 篇4
房屋买卖合同
出 卖 人：
身份证号：
联系电话：
买 受 人：
身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条 买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准） 【幢】【座】 【单元】【层】 号房。
该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层。
该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该房屋建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。
第二条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该房
屋价款：
1．按建筑面积计算，该房屋单价为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。
2．按套内建筑面积计算，该房屋单价为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。
3．按套（单元）计算，该房屋总价款为（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。
4． 。
第三条 付款方式及期限
买受人按下列第 种方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款 。
3.其他方式 。
买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期在 日之内，自本合同规定的`应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人
房屋合同 篇5
出租方(甲方)：________________
出租方(乙方)：________________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。
第二条 租赁期限
租赁期共_______年______月，出租人从_________年_____月___日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_____月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达_______个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的`房屋的，负责赔偿________元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其它约定事项_________。
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_______份，送_______单位备案。
甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：_________________
身份证号：__________________ 身份证号：_________________
_____________年______月____日_____________年______月___日
房屋合同 篇6
委托人甲：（出售、出租方）____________
居间方：______________________________
委托人乙：（买入、承租方）____________
第一条（订立合同的前提和目的）
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条（提供居间房地产的座落与情况）
委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号___________， 其他情况_________________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条（委托事项）
（一）委托人甲委托事项（共______项）
主要委托事项：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
其他委托事项：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
3。_______________________________________________
（二）委托人乙委托事项：（共______项）
主要委托事项：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
其他委托事项：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
3。_______________________________________________
第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）
（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：（任选一种）
1。按该房地产______________（总价款/月租金计）______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方；
2。按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：（任选一种）
1。按该房地产___________（总价款/月租金计）__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方；
2。按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1。未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的_______%，具体数额为______币________________元，退还委托人甲。
2。未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的`，将合同约定收取佣金的___%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。
第五条（合同在履行中的变更及处理）
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条（违约责任）
（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1。无正当理由解除合同的；
2。与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；
3。其他过失影响委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1。无正当理由解除合同的；
2。未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；
3。相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；
4。其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
第七条（发生争议的解决方法）
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：
1。向_____________仲裁委员会申请仲裁〖〗
2。向法院提起诉讼〖〗
第八条（订立合同数量）
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款
―――――――――――――――――――――――――
（粘贴线）（骑缝章加盖处）
委托人甲（名字/名称）：______________
身份证号/其他证件号码：___________
住/地址：___________________________
邮政编码：___________________________
联系电话：___________________________
本人/法定代表人（签章）：___________
代理人（签章）：_____________________
___________年__________月__________日
签于：_______________________________
居间方（名称）：_____________________
营业执照号码：_______________________
住/地址：___________________________
邮政编码：___________________________
联系电话：___________________________
法人/法定代表人（签章）：___________
执业经纪人（签章）：_________________
执业经纪证书（编号）：_______________
___________年__________月__________日
签于：_______________________________
委托人乙（名字/名称）：______________
甲方：
法定代表人：
职务：
住所地：
电话：
乙方：
法定代表人：
职务：
住所地：
电话：
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