转让合同范本(精选15篇)
随着人们法律意识的加强,合同出现的次数越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编精心整理的转让合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
转让合同范本1
甲方(发包方):
乙方(承包方):
装修项目由甲方委托乙方对店面进行装修,为确保装修项目的顺利进行,甲乙双方经洽谈协商并根据相关规定达成以下协议,以供双方共同遵守
一、店面装修价款(详见店面装修明细)
1:店面装修总价款(金额大写):
总价款包含:材料款,人工费,设计费,施工清运费,装卸费
二、质量要求:
1、店面装修使用材料的品种,规格,名称经甲方认可后方可施工装修
2、店面装修验收标准质量和装修效果必须符合甲方标准同时符合公司店面装修要求
3、施工中甲方如有特殊要求双方需协商解决另立附页作为此协议的补充
三、材料的供应
1、店面装修材料由甲方指定材料乙方负责供应,装修所用材料数量,质量,规格必须符合甲方要求,如与要求不符出现问题其损失由乙方全额承担
2、材料的保管由乙方承担,由于保管不善出现丢失现象,甲方不承担任何责任
四、付款方式:
1、协议一经签定甲方付给乙方 元,装修项目验收完毕后甲方付给乙方剩余尾款 元。
五、店面装修
1、装修日期为:年 月 日 年 月 日,因延期给甲方造成每天的`损失根据店面装修总价款的2%进行扣除。
六、店面装修验收
1、店面装修完毕后甲方对所用材料,施工质量,店面装修的整体形象进行验收,达不到要求或弄虚作假所造成的一切损失由乙方承担
七、其他:
1、装修时甲方应积极配合乙方并提供装修中所用水,电。因水电问题影响施工日期乙方不承担任何损失
2、本协议(包括协议附页)一式两份双方各执一份签字后生效。
甲方:乙方:
甲方代表(签字)乙方代表(签字):
年 月 日 年 月 日
转让合同范本2
转让方(甲方):身份证号:
受让方(乙方):身份证号:
房 东(丙方):身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就房屋使用权( 市 区:旅馆)转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己出租给甲方的房屋的使用权转让给乙方。同意甲方正在经营的 旅馆转让给乙方经营。保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,经双方友好协商,签订《房屋租赁协议》。
二、甲方将旅店经营权转让与乙方,并包含清单所列的全部设施(旅馆现有装修、装饰、设备等,详见清单所附物品)。在甲方收到乙方转让金后动产全部归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。
三、乙方向甲方支付旅馆转让金共计大写 元,其中 年 月 日支付 订金, 年 月 日支付万元,余款 万元,待甲方协助乙方将相关证照办理过户手续后一次性支付。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有(具体协议详见与丙方签订的《房屋租赁合同》)。
四、该旅馆的.营业执照等相关证照由丙方办理,经营范围为住宿,丙方有义务协调原“ 旅馆”经营者协助乙方到相关部门办理变更手续。
五、从( 年月 日—月日债务)甲方接手到月 日之内的债务由甲方承担。
六、乙方在合同期内乙方需转让给他人经营须征得丙方同意,合同到期后乙方有优先继续租赁权。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 附件:丙方房屋所有权复印件、原租赁协议、相关证照、印章交接清单、甲乙丙三方身份证复印件。
甲方签字:
乙方签字:
丙方签字:
年月日
转让合同范本3
甲方(卖方)身份证号
乙方(卖方)身份证号
以下简称甲乙方
经甲乙双方充分协商,在平等、自愿、一致的基础上,就房屋买卖达成以下协议,双方共同遵守:
一、甲方将坐落于邳州市奚仲路车站新村(镇北一路加油站南,镇北小学西,铁路北侧)铁路北侧第二排、十户连体楼房东数第四位,西数第七位,现属于甲方的局部三层独家独院楼房转让于乙方,转让价格万元。
二、房屋现状
该房屋使用状况良好,属民用自建住宅(无证)房屋质量良好,精致装修、水电设施齐全,无其他产权纷纷,以后如遇拆迁时买方可享有拆迁方给予房权证所有人的一切权利。
三、付款方式
万元,待甲方将房产交付给乙方时一次付清。
四、房屋交付
甲方在 年 月 日,将上述房屋的`全部钥匙、产权及使用权完全交付给乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议视为房屋符合本合同约定,甲方完成交付后不再拥有该房产的任何权责和义务,上述房屋的占有、使用、收益、处分权完全归乙方行使。
甲方应保证该房屋没有安全隐患,担保抵押,另售第三方,债权、债务纠纷。如有上述情况,甲方应按现有购房款的2倍赔偿。
五、违约责任:如有一方不能履约,则向对方支付合同金额的2倍违约金,延期交付房产或延期支付房款的,按日支付(合同金额的千分之三)的滞纳金。
六、本合同自签订之日起生效,其它未尽事宜由双方协商解决。
七、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
转让合同范本4
甲方: (转让方),身份证号码:
乙方: (受让方)身份证号码:
根据《合同法》,就甲方将位于_______________的洗车场,转让给乙方一事,甲乙双方经友好协商,就店面转让达成以下协议:
第一条,甲方于 年 月 日前将位于_____________的洗车场(面积______平米)转让给乙方使用。
第二条,该店铺现有装修,装饰,工具,设备全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第三条,乙方一次性向甲方支付人民币大写________________万元整(小写:__________元)作为转让费,此后甲方不得向乙方索取任何其它费用。
第四条,遇到国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第五条,甲方将现有店铺的`经营手续交给乙方,更名事宜及费用由乙方自行负担。
第六条,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第七条,双方协商补充如下:
甲方; 乙方:
年 月 日
转让合同范本5
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,在平等互利、协商一致的基础上,就加油站转让事宜,共同达成如下协议:
一、合同标的
本合同转让标的为位于xx省xx市xx县(xx镇)xx加油站(以下简称加油站)的全部资产及该加油站的各项经营资质与权利,包括但不限于:
1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等(见附件一《证照清单》)。
2、编号为xx府国用()第xx号”项下平方米的土地使用权(见附件二:《国有土地使用证》)。或土地租赁(承包)权(他项权,位置、面积等见附件二),具体权利由甲乙双方与该土地使用权人另行约定。
3、加油站其他资产清单(见附件三《资产清单》)。
二、声明和保证
1、甲方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利,没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益,也不存在任何权利瑕疵或涉及任何争议及诉讼。
2、甲方保证该加油站为经政府有关部门审批同意的永久性加油站。
3、甲方保证为乙方办理并取得本次转让所需要的一切批准和授权等,确保乙方受让合同转让标的后,能够完全合法拥有或继承其所有资产、资质和权利等,并不因此而受到任何排除、限制或减少。
4、甲方保证在合同转让标的移交之前,继续履行必要的义务,确保合同转让标的持续合法、有效,其价值、权益等不受减损。
5、甲方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确;所交付给乙方的所有文件及证照均真实、合法、有效。
三、双方的权利、义务
(一)目标企业设立
1、本合同签订后,甲方在收到乙方提供申报材料之日起xx日内,负责办理并取得当地工商管理部门预核准的企业名称为xx加油站(下称“目标企业”)的《企业名称预先核准通知书》。
2、自本合同签订之日起xx日内,乙方向甲方提交办理该加油站资产过户手续所需的相关证照、文件和资料。
3、自本合同签订之日起xx个月内,甲方负责办理和完成目标企业的`工商注册登记、税务登记、刻立公章等事项,取得工商登记部门核发的目标公司的营业执照、税务登记证(国税、地税)等目标企业正常经营运作所需的一切证照;协助乙方重新办理目标企业的银行基本帐号和注销原加油站名下的所有银行帐号;并将原来的加油站经营手续注销,将注销证明及新办证照原件交付乙方。
目标企业名称及负责人等由乙方指定,经营范围至少应包括:“柴油、汽油、润滑油零售、便利店”等内容。
(二)资产交付
1、在本合同签署之日起xx个工作日内,甲方负责:
1)将加油站全部资产和资质权利证件、证书原件等移交乙方。
2)将该加油站现行有效及历史形成的所有票据、证照、公章、财务章、其他印鉴,文件、帐册、油站设计图纸、油站建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料,油站设施、设备等的合同、发票和保修证明等相关原件及资料移交给乙方。
上述所有资产、文件、实物等交接完毕,甲方、乙方签署《加油站移交证明》。自双方签署该《加油站移交证明》之日,乙方正式接管该油站。
2、甲方应对加油站原雇用人员另行安排或者与其合法解除劳动关系,相关费用由甲方自行承担。乙方接管加油站后,自主安排用工。甲方、原加油站(或油库)雇用人员及其他有关人员不得干涉,否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
(三)房产过户及证照办理
1、自本合同签订之日起xx个工作日内,甲方负责将该加油站地块的土地使用权及房产证项下全部权利过户(或甲方将与加油站土地使用权人签订的土地租赁合同的权利义务转让给乙方,并负责在该合同签订后起xx日内将加油站所租土地的《土地他项权利证书》变更)到乙方或乙方指定的其他人名下,并将相关的证件原件移交给乙方,办理更名所需费用、税费由甲方承担。乙方取得的新房地产权证上,土地使用性质须为“加油站商服用地”,土地使用类型为国有土地出让,土地使用年限自新证签发之日起算应不低于xx年。
2、在合同签订之日起xx日内,甲方应办妥加油站所有证照包括但不限于成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证的变更批复以及消防、环保、计量、防雷设施等证照的变更手续,将批复和变更后的证照原件及现有的成品油零售经营批准证书原件等移交给乙方。
3、在本合同签订后的第一次成品油零售许可证和危险化学品经营许可证年审时,甲方应负责办理并取得新的成品油零售许可证和危险化学品经营许可证等加油站经营所需的所有新核发的经营资质、证照,并将证照原件交付给乙方。
(四)甲方负责合同转让标的移交乙方前发生的所有债权债务及安全、环保责任(包括但不限于应向政府及公共事业单位缴纳的所有税款、规费、员工工资、保险等),并保证其不会对乙方的生产经营活动造成任何影响。该加油站移交并由乙方实际经营控制期间所产生的债权债务及安全责任由乙方负责。
四、转让费及支付方式
甲乙双方同意本合同转让标的转让费总额为xx万元整(人民币,下同)(¥xx万元),具体包括:土地使用权作价xx万元(¥xx万元)、房屋及附属设施设备作价xx万元(¥xx万元)、经营资质、证照等作价xx万元(¥xx万元)。该转让费已包含乙方因受让该加油站及相应资质、权利等而需支付的全部费用,包括但不限于办理该加油站及该地块的各种资产、资质、证照及经营资料转让所需各类费用、各种行政收费、税收等。该转让费按以下方式支付:
(一)乙方在本合同签订后xx个工作日内向甲方支付定金xx元整(¥xx元),该定金可冲抵转让费。
(二)自双方签署《加油站移交清单》),乙方实际接管该加油站之日起十个工作日内,乙方向甲方支付转让费xx元整(¥xx元)。
(三)甲方全部完成本合同第三条第(三)款规定义务后十个作日内,乙方向甲方支付转让费xx元整(¥xx元)。
(四)在甲方办理成品油零售经营批准证变更登记并将原件移交乙方之日起十个工作日内,乙方应向甲方一次性支付转让费余款xx元整(¥xx元)。
(五)上述每笔付款均由乙方以银行转帐方式支付至甲方指定银行帐户(银行帐号:xx开户行:xx单位名称:xx);上述定金及每笔转让费付款前,甲方均应向乙方出具符合国家规定并经乙方认可的税务发票。
五、不可抗力事件
(一)由于地震、台风、水灾、当地政府政策发生重大调整以及其他不可抗力因素,致使直接影响本合同履行或不能按约定条件履行时,遇有上述不可抗力的一方应立即以书面形式通知对方,并应在七内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分不能履行或迟延履行理由之有效证明文件,由双方根据其对履行合同的影响程度协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。
(二)如本合同因不可抗力而解除,甲方应将乙方所付费用在合同解除之日全部返还给乙方。同时,乙方应按照《加油站移清单》的内容将该加油站交还甲方,乙方已作装修及改造等,甲方应作价补偿。若加油站出现毁损(不可抗力、正常磨损及乙方装修、改造等因素除外),则乙方应按价赔偿,但乙方在实际控制及经营该加油站期间的收益由乙方享有,债务由乙方自行承担。
六、合同违约、解除及其处理方法
(一)如该加油站的经营资质、证照等不能变更至乙方或乙方指定人名下,即构成甲方违约,乙方有权随时通知甲方解除合同。合同解除后,甲方应向乙方返还已收到的所有转让费,双倍返还乙方定金,并赔偿由此给乙方造成的损失;乙方按照《加油站移移交清单》的内容把该加油站退回甲方,但乙方经营期间的受益由乙方享有。
(二)如甲方未能在合同第三条规定的期限内办理完相应的手续,每延期一天,应向乙方支付违约金xx元整/天(¥xx元∕天),违约金可由乙方直接从转让款中扣除;如甲方逾期超过一个月,乙方有权解除合同,甲方应返还已收到的转让费,并双倍返还乙方定金。合同解除后,乙方按照《加油站移交清单》的内容将该加油站交还甲方,但乙方经营期间的受益由乙方享有。
(三)如甲方未按第三条的规定办理或配合办理报批手续或履行合同中规定的其它义务的,甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。
(四)乙方未按合同规定付款或未向甲方提供办理上述事宜必须提供的资料的,即构成乙方违约,乙方应承担逾期违约金xx元整/天(¥xx元∕天)。若乙方逾期付款满xx天,则甲方有权解除合同并没收乙方定金,同时将乙方已付款项退还乙方。
七、知识产权和保密
无论本次加油站转让是否成功,双方均应对因本合同而知悉和取得的对方资料予以保密,未经对方书面许可不得向任何第三方披露或自行使用;该保密义务至相关资料被公开之日止。
八、其他
(一)本合同自双方签盖章之日起生效。合同正本一式四份,双方各执两份,均具同等法律效力。
(二)合同附件作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
(三)双方因本合同发生争议的,首先应友好协商解决,不能解决的,双方均有权向合同签订地法院提起诉讼。
甲方:(盖章)______________
法定(授权)代表签名:______________
地址:______________
电话:______________
传真:______________
乙方:(盖章)______________
法定(授权)代表签名:______________
地址:______________
电话:______________
传真:______________
_________年____月____日
_________年____月____日
转让合同范本6
租赁转让方(甲方):身份证: 受租转方(乙方): 身份证:
甲乙双方协商一致,甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方,现将有关事项达成协议如下:
一、转让范围:等设备,设施。
二、租赁转让时间定于 年月日甲乙双方办理交接手续。
三、转让金额: (大写:)。
四、租赁房屋月租金 元整,每季度交付一次。
五、房屋租赁时间从 年月日— 年月 日,租期为四年,在租赁期间房租金不变,合同期满后,双方协商是否续租,否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。
六、在房屋转租期间,房屋的修缮由乙方自行负责,同时乙方承担在租赁期间的.安全事故所造成的损失。
七、乙方权利
1、乙方因经营不当需要转让时,甲方不得收回店铺继续履行合同时间。
2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺,否则视为甲方违约。 以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋,影响乙方经营,造成乙方损失,甲方要承担乙方直接或间接的损失。
八、甲方权利
1、甲方房屋因国家占用,甲方有权终止合同。
2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元,在租赁期间乙方未按合同完成终止合同,甲方不需退还保证金,合同期间后,甲方有权退还保证金给乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期间,如转让、转租、转借他人经营,乙方应通知甲方,在不损害甲方利益的情况下,甲方应同意乙方转让、转租、转借他人,若乙方未通知甲方,甲方有权收回房屋,不承担一切责任。
十、乙方在租赁甲方房屋期间,该房屋的使用权归乙方,甲方向乙方无偿提供水电气设施,期间使用所产生水电气费用由乙方承担。 十一、甲乙双方应严格遵守上述协议,违约方应相应的责任。 十二、经甲乙双方签字盖印后,本合同生效。
十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖印): 乙方(签字盖印):
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
转让合同范本7
甲方: (转让方)身份证号码:
乙方: (受让方)身份证号码:
根据《合同法》就甲、乙双方将位于 的洗车场转让给乙方一事,达成店面转让协议如下:
第一条:甲方于 年 月 日起将位于 ,面积 平米的.洗车场转让给乙方经营使用,其中包括 年 月 日至 年 月 日的房屋租金及该店铺现有装修、装饰、工具及全部设备、设施。
第二条:甲方将有关本店铺经营的全部手续交给乙方,甲方并负责协助乙方完成更名过户手续,更名费用由乙方自行负担,甲方必须保证本店铺房屋租金年满后续交时租金壹拾贰万叁仟元的价格不变,如原房主涨价,涨余部分由甲方支付。
第三条:甲方应将现有会员卡用户卡内未使用余额留返于乙方。
第四条:转让费首付大写 小写 ,待更名交接全部完成后,付余额大写 小写 。
第五条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
转让合同范本8
甲方:(转让方)
乙方:(受让方)
丙方:(酒店出租方)
根据《合同法》,就甲方将位于 的酒店,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成本酒店转让合同范本:
第一条 甲方与 年 月 日前将位于 酒店{面积 平方米}转让给乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码为 ,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为 ,月租为 人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。
第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括 }全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写: 元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,
第六条 乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的 的'违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,
第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条 如果酒店转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费的 的违约金,
第九条 酒店转让合同范本一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:____________
乙方:____________
丙方:____________
转让合同范本9
转让方:___________________________
受让方:___________________________
经双方协商,并经公司股东会批准,就__________________公司股份转让事宜达成如下协议:
一、转让方将其在__________________公司(以下简称公司)_______%的股份(人民币_________元)依法转让给受让方。
二、受让方同意接受该转让的股份。
三、转让价格为人民币_________元,受让方在本协议签订之日起_________日内以现金方式(或其它形式)支付给转让方。
四、本协议签订后,公司在规定的'时间内向工商行政管理机关申办变更登记,自工商行政管理机关核准登记之日起,公司向受让方签发《出资证明书》,受让方成为公司股东,依法享有股东权利,承担股东义务和相关民事责任。
五、本协议一式肆份,经双方签字(或盖章)后生效。
转让方(盖章):_______受让方(盖章):_______
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_____________签订地点:_____________
转让合同范本10
协议双方当事人:
转让方(以下简称“甲方”):
受让方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、
协商一致的基础上,就甲方向乙方转让西安紫薇臻品小区车位使用权相关事宜达成如下协议:
一、车位的基本情况
1.1本次转让使用权的车位为甲方已通过向 购买方式取得的,位于商品房小区地下车位:车位编号为:号。
1.2地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白,水泥砂浆地面。该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由小区开发商划好车位分隔线;
1.3甲方保证对以上车位享有合法的使用权。甲方确保上述车位产权清晰,没有民事纠纷。
二、权益转让及使用期限
甲方同意将上述车位使用权转让给乙方,并将甲方与西安龙腾房地产开发有限公司签订的《车位使用权租赁合同》中甲方所有的权益转让给乙方。转让期限自本协议生效之日起至“紫薇臻品”商品房土地使用权期限届满时止。本协议生效之日起,乙方可自由向第三方转让或出租本车位的使用权,所得收益归乙方所有。
三、转让价款
甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币 元(大写: 元整)。
四、付款方式
甲、乙双方约定在本协议生效之日,乙方一次性向甲方付清全部转让价款。
五、交付期限与方式
甲方应于乙方付清全部转让价款后当日内将车位交付给乙方使用,同时向乙方交付甲方
与西安龙腾房地产开发有限公司签订的'《车位使用权租赁合同》原件、地下车库出入门禁卡。
六、协议争议的解决办法
本协议项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向协议签订地人民法院起诉。
七、附则
7.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力;
13.3本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
证件号码: 证件号码:
联系地址: 联系地址:
联系电话: 联系电话:
年___月___日年___月___日
转让合同范本11
甲方:
乙方:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规,经友好协商,就甲方将其位于一环路_______________的文翰商务酒店转让给乙方事宜,达成如下协议,以兹共同遵守。
第一条 转让内容
甲方将成都文翰商务酒店1—7楼共计54间客房及各楼层其它房间、后院停车场、保安室等全部建筑物及附属设备设施及物资转让给乙方(转让资产见附件清单)。
第二条 转让期限
甲方将文翰酒店转让给乙方,其期限与甲方租赁该栋楼房的剩余期限同步,乙方自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,甲、乙双方转让合同到期后,甲方有义务协助乙方同业主协商,同等条件下,乙方有优先权续租。
第三条 转让费及付费方式
1、经双方友好协商,转让费共计380万元,由乙方分两次付予甲方。
2、转让费交费时间为:
①本合同签订后三日内,乙方先支付人民币190万元。
②六个月后乙方将尾款190万元全额支付甲方。
付款时间:____年____月_____日第一次,第二次20xx年_____月_____日。
3、酒店转让后,该幢楼房的房租转由乙方向业主交纳,房租金额及交纳租金的方式,参照甲方的租赁合同条约执行。(包括所有经营有关的一切税费用均由乙方承担)。
第四条 甲乙双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、按合同约定向乙方分两次收取转让费,在规定时间应提前3天缴纳,延后最迟10天,10天后按应缴纳的'余款额度的百分之一缴纳滞纳金(每天),超过15天甲方有权按原移交的清单全部收回,所交纳的转让费一律不退。
2、甲方享有在酒店转让期限内共计10万元的签单消费,该消费不计时效,消费完为止,签单消费均按乙方给予的优惠价格每间房180元/天执行。
3、甲、乙双方在交接时,甲方须确保酒店合法经营的一切证照、手续齐全,且甲方有义务协助乙方办理经营中所需的各类证照的年检、变更事宜。
4、甲方所移交的设施设备须确保完好无损,保障乙方的正常经营,如非乙方原因设施设备不能正常运行,造成乙方不能经营,甲方应负完全责任,由此而造成的经济损失甲方应予赔偿。
5、本合同签订前因甲方所产生的各种债权债务均由甲方承担,如因此而造成乙方不能正常经营,应由甲方完全负责并赔偿乙方的全部损失。自移交后乙方在经营期间的债权债务由乙方承担,乙方有使用店招名称的权利,如果在经营中有损企业名称形象,视严重程度,甲方有权收回不再使用。造成的经济损失由乙方承担,并协商其损害程度的各种损失费并保留诉讼的权利。
6、关于商标的所有权,属于注册甲方所有,在经营期间,法定代表人应变更为乙方有资格的人担任。如果乙方不使用原商标,法定代表人应变更为甲方,如果乙方不配合工商变更(不使用后三月内完成),超过期限(除双方另有约定外)乙方应赔偿甲方经济损失15万元。
7、甲方应提供同业主方签订的租赁合同等原件及复印件以及一切附件,并转移给乙方。
8、乙方接手酒店时,对现有员工原则可继续使用,对不用的员工退予甲方,并由甲方妥善处理,与乙方无任何经济责任。
二、乙方的权利义务
1、乙方接手酒店后,应合法经营,所涉及到的营业执照、卫生、消防、特种行业等许可证的年检,甲方应予协助。
2、乙方经营期间,独立核算,依法纳税,自主经营,自负盈亏。
3、乙方在经营期间,可以使用酒店现有名称“成都文翰商务酒店”也可自行更名,甲方不得干涉,也不收取任何费用。
4、乙方在经营期间所涉及到的水、电、排污等一切费用,由乙方自行承担。
5、乙方在经营期间,如对酒店外围灯光、店招或扩大租赁范围(特别是一楼银行现用属地)等进行变更改造,甲方有义务协助配合实施。
第五条 违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同条款,如违反合同约定,违约方须向守约方支付违约金,按违约金实际金额赔偿。
2、甲方将酒店转让给乙方后,乙方应按合同约定按时支付甲方的转让费,否则,甲方有权收回酒店。
第六条其它
1、甲、乙双反未尽事宜,双方友好协商解决。如果协商解决未果,可向所在辖区人民法院提起诉讼。
2、本合同及附件清单一式两份,双反各执一份,自双方签字盖章和乙方支付第一笔转让费后生效。转让费结清后失效。
甲方:
乙方:
年 月 日
转让合同范本12
转让人:______________(以下简称甲方)
地址:_______________________
身份证号________联系电话:____________受让人:______________(以下简称乙方)
地址:_______________________
身份证号________联系电话:____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等法律、法规以及《中共中央、国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》有关规定,经甲乙双方共同协商,甲方自愿将依法取得的林地使用权和森林、林木所有权与使用权(简称林权)一并转让给乙方,由乙方在约定的期限内自主经营和利用,并达成如下协议条款,双方共同遵守。
第一条林权转让的权利内容
甲方同意依照本合同的约定,将其依法取得的本合同第二条款所指范围内的林地使用权和森林、林木所有权、使用权转让给乙方;乙方按有关规定,同意受让该林地使用权和森林、林木所有权与使用权。
第二条转让山场的基本情况
本合同所转让山场隶属(集体组织)_,地名_______________________,小地名________________________。
四至界限
东:
南:
西:
北:
总面积约__亩,林种_林_,树种__树_,苗木约_株。原林权证登记号为:
第三条林权转让期限
乙方受让上述林地使用的期限为__年,自__年__月___日至__年_12_月_31_日止。
第四条转让金
林地使用期限内转让金额人民币元整
(¥。00__)。包括林地使用权和森林、林木所有权转让金。
第五条转让金支付方式:乙方一次性将转让款于林权转让登记手续办理完毕后日内支付给甲方。
第六条:甲方的`权利和义务
(一)甲方的权利
1、甲方有收取约定的转让金的权利
2、甲方对乙方超出本合同约定的行为可以监督,但应以合理合法为限,不得干涉乙方的正常经营行为。
(二)甲方的义务
1、甲方必须对本合同山场的苗木进行为期一年(即年度)的护理,以使苗出荒。
1、甲方保证具备合法和有效的转让条件,提供有效的转让文书(如有)。
2、甲方必须协助乙方办理林权变更(或办理)登记手续。
3、甲方应积极帮助协调解决在生产经营过程中的各类矛盾纠纷,创造良好的外部环境,以确保乙方生产经营的顺利进行。
4、甲方应积极协助乙方对本合同山场护林防火、林业有害生物防治宣传,禁止在造林山场内野外用火、放牧、砍柴、取土、采石等。
5、发生林木滥砍乱伐、偷盗等事件,甲方应及时予以协助处理。
第七条:乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
1、林地使用期内,乙方对本合同项下林地享有完全独立的经营、使用权,并对林地上现有林木及附属资源(野生动物及矿产除外)享有完全所有权和经营权。
2、林地使用期内,乙方可以按照国家林业政策法规规定,将其取得的林地使用权、森林林木所有权、使用权进行抵押等(公益林除外),同时乙方因造林而享有国家或地方的各项优惠政策,对此,甲方不得干涉和妨碍。
3、林地使用期内,乙方对现有其增设的林业辅助设施享有充分使用权,乙方生产经营所需增设的基础设施,如道路、林业辅助设施等,可要求甲方予以协助办理,费用由乙方支付。
4、乙方在林地使用经营过程中,有权自主选择用工对象和方式。
(二)乙方的义务
1、乙方必须按本合同的约定将转让金支付给甲方。
2、以营林为主,不得任意改变林地用途(确因国家建设需要征占用该转让的林地,其森林、林木及其附着物补偿、林地补偿费、安置补助费,按国家补偿规定协商解决)。
3、在使用期内,乙方若进行林木更新采伐,更新的主体为乙方,造林费用由乙方承担。如属项目造林,其相关补助按项目相关规定办理。
第七条:债权债条处理
甲方山场转让前所涉及的债权债务,全部由甲方独立享有和承担。
第八条:违约责任
本合同系双方真实意思表示,符合具体法律规定,具有法律效力,双方均应诚信遵守,任何不履约或不完全履约本合同项下约定义务的行为以及违背本合同作出的保证、承诺等情况,均构成违约。一方若违约,应向守约方承担本合同总金额的_%_(即人民币元整)的违约金。若造成经济损失的,由违约方进行赔偿,其中乙方损失计
算方法为本合同生效之日起乙方对合同项下林地的全部投入和预期收益。
第九条:争议解决办法
发生合同争议或纠纷,由双方依法协商解决;协商不成的,可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解;双方不愿协商或调解不成的,可以申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第十条:合同终止
合同期间如出现不可抗力原因导致本合同无法实际履行,本合同由双方协商终止。
第十一条:本合同一式四份,甲方、乙方、各执一份执。本合同自双方签字盖章之日生效。
甲方(签章):乙方(签章):
XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日
见证机构(签章):
XXXX年XX月XX日
转让合同范本13
甲方(债权人):
乙方(第三人):
甲方和乙方经过友好协商,在平等、自愿的基础上达成以下协议:
一、日前,债务人[王二]欠甲方[张三]3000元未还。
二、现甲方将以上债权转让给乙方,乙方同意受让。
三、陈述、保证和承诺
1、甲方承诺并保证:
(1)其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;
(2)其转让的债权系合法、有效的债权。
2、乙方承诺并保证:
(1)其依法设立并有效存续,有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;
(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。
四、违约责任
各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和/或责任,违约方须向另一方作出全面赔偿。
五、其他规定
1、对本协议所作的`任何修改及补充,必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。
2、在本协议履行过程中发生的纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向北京仲裁委员会申请仲裁。
3、本协议自双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让合同范本14
租赁转让方(甲方):身份证: 受租转方(乙方): 身份证:
甲乙双方协商一致,甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方,现将有关事项达成协议如下:
一、转让范围:等设备,设施。
二、租赁转让时间:于 年月日甲乙双方办理交接手续。
三、转让金额: (大写:)。
四、租赁房屋月租金 元整,每季度交付一次。
五、房屋租赁时间从 年月日— 年月 日,租期为四年,在租赁期间房租金不变,合同期满后,双方协商是否续租,否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。
六、在房屋转租期间,房屋的修缮由乙方自行负责,同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的`损失。
七、乙方权利
1、乙方因经营不当需要转让时,甲方不得收回店铺继续履行合同时间。
2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺,否则视为甲方违约。 以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋,影响乙方经营,造成乙方损失,甲方要承担乙方直接或间接的损失。
八、甲方权利
1、甲方房屋因国家占用,甲方有权终止合同。
2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元,在租赁期间乙方未按合同完成终止合同,甲方不需退还保证金,合同期间后,甲方有权退还保证金给乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期间,如转让、转租、转借他人经营,乙方应通知甲方,在不损害甲方利益的情况下,甲方应同意乙方转让、转租、转借他人,若乙方未通知甲方,甲方有权收回房屋,不承担一切责任。
十、乙方在租赁甲方房屋期间,该房屋的使用权归乙方,甲方向乙方无偿提供水电气设施,期间使用所产生水电气费用由乙方承担。
十一、甲乙双方应严格遵守上述协议,违约方应相应的责任。
十二、经甲乙双方签字盖印后,本合同生效。
十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖印):乙方(签字盖印):
联系电话: 联系电话:
年 月 日年 月 日
转让合同范本15
甲方出卖人: (以下简称甲方)
乙方受买人: (以下简称乙方)
经甲乙双方协商同意,转让契约条件如下:
第一条 甲方(此公司为甲方所有)愿将名下商贸有限公司,连同公司名义入驻的天猫店铺(旗舰店)及公司名下所有的资产(包括公章、商标X25类)与天猫内含押金 元,年费 元全部出卖给乙方,且乙方愿依约承买。
第二条 债权债务的处理:经甲乙双方约定,甲方清算转让前的所有债权债务,转让之前帐目,转让后与乙方无关。
第三条 本件转让价金经双方协议分别订定如下:
第四条 甲方应确保公司商城的如下信息属实:
1、公司本身资质健全,无任何不良记录,税收及年检合格,各大项证件及公章完备;
2、确保天猫的评分及乙方登陆后台看到的信息完全真实,确保品牌归公司所有;
3、确保所有证件完全真实;
签订合同,营业执照变更后,乙方不得以其他理由毁约,例如:自己经营不善,出售假货、或者淘宝单方面修改规则造成的商城事故。
第五条 营业执照变更、税务变更后,产生的一切税收由新公司承担;营业执照变更后公司产生的一切费用由新公司承担;营业执照变更后,新公司产生的任何亏损、民事责任等问题均与甲方无关。
第六条 甲方自营业执照变更之日起,不得借用商贸有限公司的名义对外涉
第七条
1、本协议的变更,必须经双方共同协商,并订立书面变更协议。如协商不能达成一致,本协议继续有效。
2、任何一方违约时,守约一方有权要求违约方继续履行本协议。
3、双方一致同意终止协议的履行时,须订立书面协议,经双方签字盖章后方可生效。
第八条 适用的法律及争议的解决
1、本协议适用中华人民共和国的.法律
2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,任何一方都有权提起诉讼。
第九条 转让截止为 年 月 日,转让后有关事项说明如下: 年 月 日前产生的税款(所属期年月日前)及债权债务由甲方承担,转让日期后的税收及债权债务由乙方承担。
第十条:本协议一式三份,甲方双方各执一份,报审批机关一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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