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房屋租赁合同

时间：2023-07-13 13:01:02 合同范本我要投稿

房屋租赁合同范本[经典12篇]

　　随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的房屋租赁合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋租赁合同范本[经典12篇]

　　房屋租赁合同范本篇1

　　甲方（出租方）：______________身份证号码：___________________________________

　　乙方（承租方）：______________身份证号码：___________________________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________________________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为（人民币）元整。

　　第五条付款方式

　　乙方应于每月______日前支付当月租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条维修养护责任

　　租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费。

　　第九条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于二个月房租的金额）作为押金。

　　第十条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。

　　第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的'，双方互不承担责任。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十三条其他约定

　　1、出租方为乙提供物品如下：

　　2、当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：______度；

　　（2）电表现为：______度；

　　（3）煤气表现为：______度。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

　　联系电话：______________________联系电话：______________________

　　___________年_________月______日___________年_________月______日

　　房屋租赁合同范本篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　第一条租赁房屋坐落在，面积。

　　第二条租赁期限从年月日起至年月日止。

　　第三条租金每年（人民币）。

　　第四条租金的支付期限与方式：房屋租金以先付款后使用的原则，第一年的租金在签定本协议时一起付清，以后每年提前一个月付清。

　　第五条出租方负责把水、电接到出租房外口表箱，其他分户水、电接入承租方根据自己的需要接入，水电费结算每月根据抄表数，由承租人支付。

　　第六条租赁房屋用途：办公使用。

　　第七条承租协议期满终止时，如出租方继续出租的，在同条件下承租方享受优先承租权。

　　第八条承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同收回房屋并有权提出赔偿相应的经济损失。

　　一、承租方擅自将房屋转租的、转借或转让。

　　二、承租方利用出租房进行非法活动，损害公共利益的。

　　三、承租方拖欠租金的。

　　第九条房屋承租期内承租方不得改变房屋主体结构，如需装修应征得出租方同意方可施工，其费用自负。到期退房时装修不得撤除，除室内样品、电器外。因使用不当和人为造成的'房屋及设施损坏的由承租方修复。在承租期内若发生人员及其他来访人员任何意外人身伤害事故责任由承租方负责。

　　第十条院子内所有的建设物如房屋租赁到期承租方有权拆除，如在租赁期内政府拆迁或撤除的，本着谁出资谁收益的原则（政府赔偿金应给承租方）。

　　第十一条承租方对房屋现状应了解清楚，愿意承担房屋渗水、加固线路及其他设备的维修和保养，特别是消防设施及安全通道的畅通和使用，以保障承租方的安全和正常使用，如万一发生火灾一切后果由承租方自负及赔偿出租方的一切经济损失。

　　第十二条如果出租方将房屋所有权转让给第三方时，该协议对新的房产所有者继续有效。

　　第十三条承租方在租赁期间要依法经营，一切法律责任和经济责任自行承担。

　　第十四条本协议一式两份，双方各执一份。一经签字即可生效，双方必须共同遵守不得无故解除，如有一方解除另一方有权提出赔偿经济损失，本协议如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可向阳民法院起诉。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日

　　房屋租赁合同范本篇3

　　出租方：身份证：

　　承租方：身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、出租方将座落在门市房，面积平方米，出租给。

　　第二条、租赁期限：租赁期共年，从年月

　　日至年月日止。

　　第三条、租用期内房屋租金为每年元。交付方式为一次性交清。

　　第四条、租用期内发生的水、电、暖、物业管理费等一切相关费用由承担。

　　第五条、承租方未经出租方同意有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

　　1、承租方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借;

　　2、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租方破坏该承租房屋主体结构的。

　　第六条、租赁期间，如因房屋主体问题，需对该房屋进行修补，由双方协商确定造成的原因，如不是方造成，由方承担修理费用。

　　第七条、出租方保证在房屋租赁期间，该房屋使用权的完整性，保证没有其他权利人或因该房屋产生的`纠纷，如因此给承租方造成损失，由出租方退还租金并赔偿损失。

　　第八条、合同期满后出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。如出租方不再继续出租房屋，应在合同期满前三个月内通知承租方。

　　第九条、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金元。

　　第十条、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第十一条、其他约定：

　　第十二条、本合同一式二份，双方各执一份，自合同签订之日起生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日

　　房屋租赁合同范本篇4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国各项法律、法规的规定，就乙方承租甲方所有的【XX市XX路XX室】事宜达成以下一致条款，签订本合同，以资共同遵守。

　　一、房屋描述

　　第一条甲方出租给乙方的房屋座落在XX市XX路XX室（以下简称租赁房屋）。租赁房屋所有权证证书编号：XXX。

　　本合同约定的租赁房屋系指本条

　　第二条该房屋的建筑面积为平方米，套内专有建筑面积平方米。双方确认，前述面积即为本合同项下计租面积，不再调整。

　　本合同约定的租赁房屋系指本合同建筑面积及公共地方、附属设施（包括外墙）。

　　二、租金

　　第三条租赁房屋租金采用固定方式计收租金，每月_____元。乙方按每___个月交纳租金。

　　第四条租赁期间首月，乙方应当向甲方支付一个月租金作为押金。

　　第五条租赁期间内，租赁房屋的物业费、水电费由乙方承担。

　　本合同所称的物业费、水电费是指物业公司、供水单位、供电单位按照国家规定统一收取的管理、使用费用。上述费用的收费方式及缴纳标准按租赁房屋所在地物业管理公司、供水单位、供电单位公布的价格为准。

　　第六条乙方根据本合同应支付的租金可以银行转帐方式存入甲方指定的账户：

　　开户银行：

　　收款人名称：

　　银行账号：

　　物业费、水电费由乙方自行向物业管理公司、供水单位、供电单位支付。

　　三、租赁权

　　第七条该房屋租赁期限为_____年。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第八条租赁房屋自本合同签订当日交付乙方使用。

　　甲方保证租赁房屋交付时装修完善，水电均可正常使用，并保证租赁房屋能够正常居住、使用。

　　第九条甲方应结清租赁房屋交付前所有的费用(包括但不限于水费、电费、物业费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。

　　第十条租赁期限内，甲方应负责对租赁房屋所在的建筑物内的共用地方及其共用设施进行日常维修、保养，并保证其始终处于正常运作状态。若甲方拒不履行维修保养责任的，乙方有权另行委托他人代为维修或保养，但一切相关的费用以及乙方因此遭受的损失均应由甲方承担。

　　第十一条甲方同意乙方可将本合同项下的全部权利和义务转让给第三方。

　　第十二条本合同租赁期满时，乙方选择续租的，经双方协商一致，可续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第十三条在租赁期内，甲方如出售租赁房屋，应保证不影响对租赁合同所有条款的'效力，同时应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　四、附随义务

　　第十四条双方约定，在租赁期间内，甲方提供一个停车位供乙方使用。

　　第十五条乙方有权根据自身需要在本合同使用场所内悬挂招牌、广告及其他设施。

　　第十六条甲方负责对租赁房屋的出租情况向物业管理公司、公安机关等相关部门进行备案登记。因甲方未及时办理备案登记，因此造成的法律后果及经济损失由甲方自行承担。

　　五、违约责任

　　第十七条甲方的违约情形：

　　（1）甲方不能提供房屋或房屋不符合约定或法定条件，影响正常使用的；

　　（2）租赁期间，租赁房屋发生所有权变动，影响租赁房屋使用的；

　　（3）甲方未尽修缮义务，影响正常使用的；

　　（4）甲方未向乙方如实披露租赁房屋抵押情况，抵押权人要求行使抵押权的；及甲方抵押租赁房屋，未书面通知乙方的；

　　（5）甲方迟延交付房屋达10日的；

　　（6）租赁房屋存在纠纷、涉及诉讼、或存在司法机关和行政机关依法裁定、查封或者以其他形式限制相关权利的，影响到乙方使用的；

　　（7）甲方提前解除合同的；

　　（8）甲方违反本合同其他的约定事项。

　　第十八条本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后三天内予以更正，本合同另有规定的除外；逾期未能更正，另一方要求违约方支付本合同约定2个月的租金作为违约金。

　　第十九条如发生不可抗力事件造成租赁房屋遭到破坏，导致租赁房屋已无法满足乙方的使用要求，乙方应有权经书面通知甲方后终止本合同。

　　六、合同效力

　　第二十条在合同期内，有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：

　　（1）甲方违反本合同第十六条情形之一的；

　　（2）在租赁期内，乙方可以提前一个月书面通知甲方，并向甲方另外支付相当于一个月租金的补偿而提前解除本合同。如因甲方违约导致乙方提前解除合同的，乙方无需支付补偿费。

　　（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

　　乙方依据前述条件单方终止合同的，应当书面通知甲方，要求甲方返还押金，退还多收的预交款项并赔偿损失。

　　第二十一条在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。

　　第二十二条本合同正本一式叁份，双方各持一份，备案登记壹份，各份均具同等法律效力。

　　七、争议解决

　　第二十三条本租赁合同的订立、效力、解释、履行及其争议的解决，均应适用中华人民共和国的相关法律及受其管辖。

　　第二十四条甲乙双方在履行本租赁合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，将依照中华人民共和国的有关法律，提交乙方所在地人民法院通过诉讼解决。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　房屋租赁合同范本篇5

　　出租方(以下简称甲方)：_______________承租方(以下简称乙方)：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条：房屋位置、面积及用途

　　甲方将位于过境路禾塘角的房屋，底楼店铺和第二层楼共2层，租赁给乙方仅作物流公司使用。

　　第二条：租赁期限

　　(一)租赁期限为6年，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　(二)三年后增加15%房租，租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前60天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第三条：租赁费用及相关事项

　　(一)甲乙双方议定房屋租赁费为每月人民币叁仟伍佰元整，按月先付款后住用

　　(二)押金一个月，租赁期满退回乙方，甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。

　　(三)签订合同时一次性现金支付第一个月租赁费，以后按每月租赁费到期日前5天一次性现金支付下一个月的租赁费

　　第四条：房屋的使用、维修、建设。

　　(一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。

　　(二)乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。

　　(三)乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。

　　(四)乙方必须合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。

　　(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。

　　(六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。

　　(七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，乙方不得损坏拆除。

　　第五条：违约责任

　　(一)在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应按照本合同租赁费的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。

　　(二)在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方应按照本合同租赁费百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。

　　(三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。

　　(四)乙方如逾期支付租赁费，除补交租赁费外，每逾期一日，乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。

　　(五)本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的'违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第六条：免责条款

　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。

　　第七条：合同的生效和终止

　　(一)本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1.利用房屋从事非法活动，损害公共利益;

　　2.在房屋内存放危险物品;

　　3.未按照约定(10天内)付清房屋租赁费;

　　4.逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;

　　5.未按照约定或房屋的性质使用房屋;

　　6.未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。

　　7.损坏房屋和附属设施没有恢复原状;

　　8.将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用;

　　9.空置房屋;

　　(三)本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　(四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第八条：其它条款

　　(一)本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　(二)在履行本合同发生争议双方无法协商一致时，任何一方可向人民法院提起诉讼。

　　(三)甲方如遇有特殊情况(或红白事)请室内允许甲方方便几天。

　　(四)1-2楼楼梯共用

　　(五)本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋租赁合同范本篇6

　　出租人（甲方）__________ 证件类型及编号：__________ 承租人（乙方）__________ 证件类型及编号：__________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方将其拥有坐落于北京市 __________区（县） __________的房屋出租给乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面积共__________ 平方米。

　　3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

　　二、甲、乙双方提供证件

　　1、甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本

　　2、乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 __________使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金共__________ 元。（大写：万仟佰拾元整）

　　2、该房屋租金支付方式为：__________ .

　　五、其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ ）等费用。

　　（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ ）等费用。

　　六、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

　　七、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　八、乙方违约的处理规定

　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计已个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

　　九、甲方违约处理规定

　　1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

　　2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的.违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

　　十、产权变更

　　1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　十一、

　　1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

　　（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

　　（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；

　　（7）拖欠房租壹个月以上。

　　十二、免责条件

　　有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

　　1、甲乙双方协商一致的；

　　2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

　　3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

　　4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

　　十三、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

　　3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十四、补充规定

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　身份证号：____________________ 身份证号：____________________

　　电话：__________ 电话：__________

　　地址： ____________________ 地址：____________________

　　E-mail：__________ E-mail：__________

　　房产证号：__________

　　代表人： __________ 代表人：__________

　　年月日

　　房屋租赁合同范本篇7

　　出租方（甲方）：_____身份证号：____________________

　　承租方（乙方）：_____身份证号：____________________

　　一、甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

　　二、每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前___个月支付，租期满不续租提前___个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）

　　六、甲方中途终止合同要返还已方余下的`租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

　　七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断___天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

　　八、本协议一式____份，甲、乙各____份，并附甲乙双方身份证复印件。

　　九、电表指数：民用表：____公用表：____煤气指数：_____ 水表指数：____

　　十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

　　十一、补充协议：______________________________________________

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：_____________

　　电话：_____________________电话：______________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　房屋租赁合同范本篇8

　　甲方（出租方）：______身份证号：_____________________________乙方_______（承租方）：______身份证号：_____________________________丙方：贵州房屋置换中心小河分中心

　　依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于贵阳市___区_____________；用途为____；建筑面积____平方米；居室：___；所在楼层层数/总楼层：____。

　　第二条：租赁期限

　　（一）该房屋租赁期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方应于__年_月_日前将房屋

　　按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、

　　设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。乙方继续承租的'，应提前___日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条：租金和押金

　　（一）每月租金为：大写_________（￥__元/月），支付方式：按口月/口季/口半年

　　/口年支付。支付时间为___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

　　（二）押金：人民币大写__________（￥：___）；押金不能充当房租；租赁期满

　　或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。

　　（三）乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费￥_______元。该房屋月租金的_______%。

　　第四条：甲乙双方的义务

　　（一）甲方必须保证有权出租该房屋，如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担；

　　（二）甲方若出售该房屋，须提前壹个月书面或口头通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权；

　　（三）乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为，未经甲方同意乙方不得转租他人；

　　（四）乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。

　　第五条：合同解除

　　（一）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达__日的；

　　2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

　　3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；

　　（三）乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不按照约定支付租金达__日的；

　　2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的；

　　3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的______________。

　　第六条：违约责任

　　（一）甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%

　　向乙方支付违约金。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。

　　第七条：其他约定事项__________________________________

　　本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份！具有同等法律效力。

　　甲方：（姓名）___________________乙方（姓名）____________________身份证号：______________身份证号：_____________________联系电话：______________联系电话：_____________________通讯地址：______________通讯地址：______________

　　经办人：

　　房屋租赁合同范本篇9

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条

　　房屋

　　房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条

　　租赁期限

　　租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。

　　租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条

　　租金的标准和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

　　第四条

　　租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条

　　出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的.合理要求。

　　第六条

　　违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_____元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_____元。

　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条

　　免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条

　　争议的解决方式

　　本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条

　　合同范本其他约定事项

　　第十条

　　本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本_____份，送_____单位备案。

　　出租方（盖章）_________ 承租方（盖章）_________

　　地址：_________________ 地址：___________________

　　法定代表人（签名）___ 法人代表人（签名）_____

　　委托代理人（签名）___ 委托代理人（签名）_____

　　开户银行：_____________ 开户银行：_______________

　　帐号：_________________ 帐号：___________________

　　电话：_________________ 电话：___________________

　　邮政编码：_____________ 邮政编码：_______________

　　签约地点：________________________________________

　　签约时间：_________年_____________月____________日

　　有效期限

　　至_________年_____________月___________日

　　房屋租赁合同范本篇10

　　出租方房东：

　　联系电话：

　　承租方房客：

　　联系电话：

　　兹有甲方房房屋一套，位于自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租期暂定年。即从年月日至年月日止，租期内房租每月人民币元整，年租金：由乙方按年一次付给甲方。

　　二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内、水。电等一切费用由乙方自付，按时交纳。

　　三、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的'由甲方承担。

　　四、甲。乙双方如不租或续租，都应提前10天通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　五、乙方不得损坏房屋结构，登记好房内物品（电视：台，沙发：套，空调：台，洗衣机：台，热水器：台，燃气灶：台，床：张，写字台：张，衣柜：组）

　　六、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守。

　　水表底数：吨

　　电表底数：度

　　天然气底数：

　　甲方身份证：

　　乙方身份证：

　　年月日

　　房屋租赁合同范本篇11

　　合同编号：

　　出租人：签订地点：>企业

　　承租人：签订时间：年月日

　　第一条租赁房屋的基本情况

　　租赁房屋坐落在、间数、建筑面积平方米、房屋质量。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限从年月日至年月日。

　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条租金（大写）

　　第四条租金的支付期限与方式

　　第五条承租人需缴纳的费用

　　承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的`用途

　　第七条租赁房屋的维修

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：

　　承租人维修的范围及费用负担：

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金

　　定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

　　第十一条合同解除和条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

　　2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人的；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3．

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是

　　第十三条违约责任

　　1、出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　2、承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　3、承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项

　　[以下无正文，为合同签署页]

　　出租人：（章）

　　承租人：（章）

　　鉴（公）证意见：

　　住所：

　　法定代表人：（签名）

　　居民身份证号码：

　　委托代理人：（签名）

　　（公）证机关（章）经办人：

　　年月日

　　电话：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　房屋租赁合同范本篇12

　　甲方(出租方)：_________

　　住所：_________邮编：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________

　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　住所：_________邮编：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________

　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁条例》(以下简称"《条例》")等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条出租房屋情况

　　1、1 甲方出租给乙方的房屋座落在成都市_________【区】【县】_____________________________________________(以下简称"该房屋")。该房屋出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。

　　1、2 甲方作为该房屋的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。

　　1、3 该房屋原规划设计的使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备状况、安全条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。

　　第二条租赁使用性质和用途

　　2、 1 甲方已查验乙方的营业执照、相应资质证书或者拟从事的经营范围。

　　第三条交付日期和租赁期限

　　3、 1 甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金、支付方式和限期

　　4、 1 甲、乙双方约定，该房屋年租金为(_________币)_________元。(大写：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

　　4、2 该厂房租金_________【年】【月】内不变。自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4、3 乙方应于每年____月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

　　4、4 乙方支付租金的方式如下：_________ 。

　　第五条其他费用

　　5、 1 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

　　第六条房屋的使用

　　6、 1 甲、乙双方在签订本合同时，应根据《安全管理意见》第二、三、五条的.规定，同时订立《安全管理协议》作为合同附件(三)，明确租赁双方的消防、特种设备安全管理职责。

　　6、2 甲、乙双方约定，租赁期间，该房屋和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】

　　6、3 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋和有关设施设备。

　　第七条房屋返还时的状态

　　7、1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋和有关设施设备。

　　7、2 乙方返还该房屋和有关设施设备时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第八条转租和转让

　　8、 1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

　　8、4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一年通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　第九条违约责任

　　9、 1 该房屋和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　9、2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　9、3 非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　第十条解决争议的方式