房屋租赁合同

房屋租赁合同[共15篇]

　　随着人们法律意识的建立，合同出现在我们生活中的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家收集的房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同1

　　甲方：

　　住址：

　　身份证号：

　　乙方：

　　住址：

　　身份证号：

　　经甲乙双方协商一致，同意订立租赁合同条款如下：

　　一、甲方将拥有产权的____市上海中路(名都花园)2号楼9座东4单元1层113户网点房(建筑面积43、01平方米，外有卷帘防盗门壹合(钥匙2把)，内有不锈钢玻璃门壹合(钥匙3把)，铝合金后窗带不锈钢防盗网壹套，地面瓷砖铺地，卫生间和各种线路配套齐全)，出租给乙方，用于经营灯具使用。

　　二、租期________年，从________年____月____日至________年____月____日止，年租金为整，乙方必须于签订合同时一次性交清。

　　三、租赁期间房屋的.水电以及物业管理等费用，均有乙方负责缴纳，甲方不承担任何费用。

　　四、乙方不得擅自改变房屋结构和用途，乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套等设施的损坏，应恢复房屋原状和包赔一切经济损失。

　　五、租赁期间，如因乙方违约，甲方有权收回房屋，但不退还任何费用。

　　六、在租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租，否则按违约追究乙方责任，收回房屋租赁权。乙方如需续租要提前壹个月与甲方协商，协商不成，乙方必须到期搬走。如有拖延，加倍包赔甲方由此而造成的一切经济损失。

　　七、双方如在履行本合同中发生纠纷，应本着通过协商的办法进行解决。协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉到人民法院处理。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

房屋租赁合同2

　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号：

　　承租方(以下简称乙方)： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方出租给乙方的.房屋位于：____县香龙山小区;面积107平方米;简单装修(地板、门窗、抽油烟机、衣柜、炉具、电视、冰箱、洗衣机完好)。如有损坏，照价赔偿。

　　第一条 租赁期限

　　1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条 租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为 元，大写：( 仟 佰 拾 元整)。

　　2、租金交付： 元(大写： 仟 佰 拾 元整)。

　　3、交费时间：

　　4、押金：押XX(大写： 万 仟 佰 拾 元整)。此押金，甲方应在乙方退租后，全额退还乙方。

　　第四条 租赁期间相关费用：乙方自行承担相关费用。

　　第五条 在合同期内，所产生的费用，都由乙方自行负责。

　　第六条 该合同一式两份，双方签字即可生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

房屋租赁合同3

　　甲方（出租方）_____________身份证号码：___________________________

　　乙方（承租方）_____________身份证号码：___________________________

　　出租方的房屋座落于_____________市_______区、建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________、甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

　　一、租赁用途为__________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定_____年，从____________年_____月___日起至____________年_____月___日止，每月租金为币_____________元整。（_________元）

　　三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金币__________元整，每次租金必须提前____天内交清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付币__________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的._________%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前_________个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金_________个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政策变化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

　　八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

　　十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前______个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十二、合同签订之日的电表底数为_________，水表底数为_________，煤气表底数为_________、

　　十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

　　本合同自签订之日起生效，本合同_____式____份，甲、乙双方各持____份，送工商____份____份都具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

　　联系电话：___________________联系电话：___________________

　　_______________年_____月___日_______________年_____月___日

房屋租赁合同4

　　订立合同双方：

　　出租方：_____(个人或单位)，以下简称甲方;

　　承租方：_____(个人或单位)，以下简称乙方。

　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

　　第一条出租房屋坐落地址_____。

　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)。

　　第三条租赁期限。

　　租期为________年____月，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条租金和租金交纳期限。

　　乙方向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。 (房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五条出租方与承租方的变更。

　　1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给

　　第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给

　　第三方后，该

　　第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给

　　第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的

　　第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第六条甲方的责任。

　　2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

　　4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同。

　　第七条乙方的责任。

　　1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的'规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

　　4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

　　5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的39;损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式_____份，交_____市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

　　出租人_____

　　_______年____月____日

　　承租人_____

　　_______年____月____日

房屋租赁合同5

　　出租方（房东）甲方：___________，联系电话：______。

　　承租方（房客）乙方：___________，身份证号码：____________，联系电话：____________。

　　一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币______元整（大写：______元整）作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。

　　二、租期内房租每年人民币______元整（大写：______元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。

　　三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视、物业管理费等一切费用由乙方自付，并按时交纳。不按时交或拖欠超过天，甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

　　四、甲方必须保证房屋的产权清楚。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件，并及时到居委会进行临时租房登记。

　　五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。

　　六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞等情况，应予修复、疏通，费用乙方自理。

　　七、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的`安全由乙方自己负责。

　　八、租房押金人民币元整（大写：元整）。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币______元整（大写：______元整）。如乙方违约赔偿甲方人民币_______元整（大写：_____元整）。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。

　　九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

　　十、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣押金元/次，若有投诉次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

　　十一、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

　　十二、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。

　　十三、房租费和押金以收据为准。

　　十四、移交乙方的还有电卡1张、房屋钥匙4把。

　　甲方（签名）：_______________________________乙方（签名）：_______________________________

　　身份证：_______________________________身份证：_______________________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租赁合同6

　　出租方(以下简称甲方)_______________

　　身份证号码：______________________________

　　承租方(以下简称乙方)_______________

　　身份证号码：______________________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1、租赁地址：________________________________;房型规格_____;居住面积平方_________米;

　　2、室内附属设施：______________________。

　　A：电器：______________________________。

　　B：家俱：______________________________。

　　二、租用期限及其约定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自___________年_______月______日起至___________年_______月______日;

　　2、房屋租金：每月_________________元人民币;

　　3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计___________________元人民币;

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的`正进常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;

　　如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜

　　由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。

　　出租方(签章)：________________

　　承租方(签字)：_______________

　　___________年_________月_______日

　　___________年_________月_______日

房屋租赁合同7

　　出租方房东：_______________

　　联系电话：_______________

　　承租方房客：_______________

　　联系电话：_______________

　　兹有甲方房房屋______套，位于自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租期暂定年。即从_________年______月___日至_________年______月___日止，租期内房租每月人民币______元整，由乙方按季付(押______付______)的方式付给甲方。

　　二、租房时甲方将于_________年______月___日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方自付，按时交纳。

　　三、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如因甲方原因发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。若因其他不可控因素(地震、火灾、水灾等)造成的.房屋损失，甲乙双方协商解决。

　　四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前______天通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。若乙方未住满规定租期，则按乙方违约处理，乙方支付甲方一个月的房租作违约金。

　　五、乙方不得损坏房屋结构，并应协助甲方保持房屋卫生整洁。

　　六、登记好房内物品(电视：______台，沙发：______套，空调：______台，洗衣机：______台，热水器：______台，燃气灶：______台，床：______张，写字台：______张，衣柜：______组，钥匙：______把)

　　七、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。

　　水表底数：______吨，电表底数：______度，天然气底数：______。

　　甲方身份证：_______________

　　乙方身份证：_______________

　　_________年______月___日

房屋租赁合同8

　　出租方：______，以下简称甲方。

　　承租方：______，以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将坐落在________________的房屋，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：______________.

　　第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将此房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金_____元，计人民币(大写)__________，交纳方式为__付，。由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后按年支付，应在付款期末前___天支付。

　　第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，____(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

　　第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.乙方需要与

　　第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水，电气，收视，电话，卫生及物管等费用。乙方的'民事纠纷均自行负责。水，电，气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

　　第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

　　第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_____元，大写__________.

　　第九条免责条款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租____实际使用时间计算，多退少补。

　　第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　第十一条其他约定事宜

　　______.

　　______.

　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　住址：住址：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同9

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　房屋所在在地：水西__________________号

　　起止时间：________年____月____日至________年____月____日

　　甲方代表：__________联系电话：__________________

　　乙方代表：__________联系电话：__________________

　　____市房产管理局

　　房屋租赁合同

　　房屋结构混合设备情况简装、无家具、无家电用途住宅租期________年

　　正房2间附属房间建筑面积60平方米

　　租金每平方米0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付现金支付

　　附记

　　甲方(出租)__________________

　　立约人乙方(承租)__________________

　　双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

　　一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

　　二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。

　　三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

　　四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的`修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。

　　五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门备案)。

　　六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

　　八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

　　九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

　　十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

　　十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

　　十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

　　十三、其它议定补充事项。

　　1、乙方同意于本合同签订后____日内支付半年房租5400元整。

　　2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租5400元整。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

　　出租人(甲方)__________________承租人(乙方)__________________

　　法定代表人__________________法定代表人__________________

　　委托代理人__________________委托代理人__________________

　　合同签定时间________年____月____日

　　房管机关审核工商行政管理机关签证________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　民法典》第214条规定，租赁期限不得超过________年。超过________年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过________年。根据上述规定，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限为________年。房屋租赁期限最长________年的解释：

　　A、是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过________年;

　　B、并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过________年。房屋租赁期限超过________年，并非整个租赁合同无效;而是超过________年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按________年计算。房屋租赁合同无效的情形：

　　(1)违法建筑租赁合同无效：

　　A、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同原则无效。

　　B、但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，应当认定有效。

　　(2)违法的临建筑房屋租赁合同无效：

　　A、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同原则无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，应当认定有效。

　　B、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分原则无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

　　(3)转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效：

　　A、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的'，应当认定超过部分的约定无效;

　　B、但出租人与承租人另有约定的除外。

　　(4)未经出租人同意的转租合同无效：出租人在知道或者应当知道承租人转租的6个月内提出异议的，出租人可以承租人未经同意为由请求认定转租合同无效。

　　(5)租赁期限超过________年，超过部分无效。简洁版房屋租赁合同出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

　　一、该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：__________________________________

　　二、租赁期共____个月，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、该房屋月租金为人民币________圆整()，交纳期限为每____月交纳一次，每次交纳人民币___________圆整提前____月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整()，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____煤气：_____水：_____)

　　六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

　　十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方： (签字)

　　乙方： (签字)

　　________年____月

房屋租赁合同11

　　出租方(以下简称甲方)：________________________承租方(以下简称乙方)：________________________

　　身份证号________________________身份证号________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的'基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于。

　　2、该房屋水电暖齐全并完整无误。

　　3、该房屋租赁期自___月___日起至____年房屋每年租金为_________(￥______)，付款方式：____________。

　　4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。

　　5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年___月份前交清。

　　7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。

　　8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。

　　9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。

　　10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方签字：________________乙方签字：________________

　　电话：________________电话：________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　重庆房屋租赁合同4

　　出租方：______(甲方)身份证：_________________

　　承租方：______(乙方)身份证：_________________

　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度。

　　甲方(签章)：__________乙方(签章)：_________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋租赁合同12

　　出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________

　　承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：（甲方已经垫付的费用交甲方）

　　1.电费目前状况：2.水费目前状况：

　　3..煤气费目前状况（不得报停）：4.供暖费目前状况：5.物业管理费目前状况：6.有线电视费目前状况：7.其他目前状况：

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（相当于一个月房租的金额）作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。

　　第十一条租赁期满。

　　如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

　　第十二条乙方有下列情形之一的'，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

　　（1）擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的；

　　（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益；

　　（3）不能按时交纳租赁费用或其他费用；

　　（4）干扰邻居，产生不良影响的；

　　（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

　　第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条出租方提供物品如下：

　　（1）_____

　　（2）_____

　　（3）_____

　　（4）_____

　　租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。

　　第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

　　电话：_____电话：_____

　　身份证号：_____身份证号：_____

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同13

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：______________；身份证号：______________；

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：______________；身份证号：______________；

　　甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：

　　该房屋坐落于______________市______________路______________小区______________号楼______________单元______________楼房。

　　第二条、房屋用途：

　　该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条、租赁期限：

　　租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　第四条、房屋租金：

　　该房屋月租金为（币）______________元整（￥______________元）。

　　第五条、付款方式：

　　乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

　　第六条、养护责任：

　　1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。

　　2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　１、水、电费；

　　２、天然气费；

　　３、供暖费；

　　４、物业管理费；

　　５、有线收视费

　　第八条、房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥______________元为押金。

　　第九条、租赁期满：

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁；

　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的`再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。

　　第十条、违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

　　第十一条、其他约定

　　甲方为乙方提供物品如下：

　　橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。

　　第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，均遵照　　甲方（签字）：______________

　　______________年______________月______________日

　　乙方（签章）：______________

　　______________年______________月______________日

房屋租赁合同14

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及____市有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的39;房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

　　3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的.，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。

　　出租方（盖章）：法定代表人（签名）

　　承租方（盖章）法定代表人（签名）

　　签约地点：签约时间：年____月____日

　　鉴（公）证意见：

　　有效期限至________年____月____日

房屋租赁合同15

　　甲方（出租方）：_________身份证号：__________________联系电话：__________________

　　乙方（承租方）：_________身份证号：__________________联系电话：__________________

　　经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_____，房屋内附着设施及物品清单见附件一。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为____________________。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为（人民币）___万___仟___佰__拾__元整。

　　第五条付款方式

　　租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_____%支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的_____%向乙方支付违约金。延期交付_____个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

　　第七条甲方对房屋的相关承诺。

　　1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

　　2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。

　　3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。

　　若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的_____%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费；

　　4、物业管理费；

　　5、互联网费；

　　6、________________；

　　7、______________________。

　　第十条甲方合同解除权

　　房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任）；

　　1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的.房屋租赁用途。

　　5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　第十一条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十二条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十三条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

　　签订时间：______年____月____日______年____月____日

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