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房屋租赁合同

时间：2023-07-26 14:05:35 合同范本我要投稿

房屋租赁合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

　　出租方（甲方）：

　　电话：___________________________________

　　证件名称及号码：___________________________________

　　承租方（乙方）：

　　电话：__________________________________

　　证件名称及号码：___________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》之有关规定，经甲乙双方商定，就乙方承租甲方位于桂平市蒙圩镇________层________平方米之房产物业及配套设施（下称该物业），达成如下协议，双方恪守履行：

　　一、物业面积：

　　1. 该物业建筑面积为________层________平方米。

　　二、使用功能：

　　1. 该物业乙方作为________用途。

　　三、租期及相关约定：

　　1. 甲乙双方商定，乙方承租的租期为________年，即从________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2. 租赁期满，乙方如需继续承租该物业，应在合同期满前________个月与甲方协商，双方另签订合同，否则，甲方有权按期收回该物业及设施。

　　3. 租期期满，乙方未与甲方达成续租合同而又逾期不迁出的，甲方有权限期令乙方迁出，乙方应当加倍向甲方交付逾期期间的租金及滞纳金。

　　4. 乙方迁出时，应将该物业移交妥当，交清租金、水电费、管理费及其它相关杂费，并将该物业原有之配套设施在正常的状况下交还甲方。

　　四、押金、租金及交付方式：

　　1. 该物业的月租金为________年________月________日起至________年________月________日止每月租金人民币________元（________元）。

　　2. 乙方应在签署本合同的当天向甲方交付人民币________元押金和________个月的租金，合计人民币________元整（________元）。

　　3. 租金按________个月结算，由乙方提前________天将租金交付给甲方，乙方逾期交付租金，若超过________天仍未交付，则视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，乙方所付押金不再返还。同时，乙方除应补交所欠租金和滞纳金外，还应承担违约责任。

　　4. 押金不计利息，在本合同期满后及在乙方已遵守及履行本合同内条款的前提下，甲方应按照本合同约定的条款将租赁保证金退还给乙方。

　　5. 在租赁期间，该物业所发生的水费、电费、管理费、电话费及其它相关杂费均由乙方支付。

　　五、物业装修：

　　1、乙方承租后，可对该物业进行装修。装修所需费用由乙方承担。

　　2、乙方在装修时，绝对不可以损坏原有的房屋结构，必须依照该物业的使用功能进行装修，并不得破坏或损坏该物业其它相关部分。

　　3、装修过程中，乙方应严格遵守国家和有关法律、法规的要求进行施工操作，由于乙方自己或其聘请的施工单位及人员或与乙方相关的其他任何第三人的过失给甲方或他人造成人身伤亡或财产损害的，其责任由乙方承担。

　　六、甲方权利与义务：

　　1、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回该物业：

　　◇ 擅自改变该物业原建筑结构；

　　◇ 拖欠租金________天以上；

　　◇ 利用该物业进行非法经营活动。

　　2、租赁期间，甲方不得无故解除合同。如甲方提前终止合同收回该物业，须向乙方退还租赁保证金，并按乙方损失金额作出赔偿，如装修费、设备投资等；

　　3、租赁期间，乙方不愿意续租，乙方添置的设备属乙方所有，退租时可以搬走，但固定的装修不可拆除，必须保证所装修的房屋清洁安全状态。

　　七、乙方权利与义务：

　　1、若甲方继续出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　2、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其它费用。

　　3、在租赁期内，乙方应保持该物业及其配套设施的完好无损，若有损坏（包括任何第三者造成的损坏），乙方应该承担赔偿责任。若因乙方使用管理不当，造成损坏时，乙方应负责修缮并支付由此发生的费用。如因此直接或间接导致他人人身或财产损害的，乙方须承担全部责任。

　　4、乙方应做好该物业的`安全、防火、防盗工作，并按有关部门的规定配备必要的消防器材，因乙方责任发生的安全、失火、失盗等事故并因此引起的损失，均由乙方负责。

　　5、租赁期间，乙方不得无故解除合同。如乙方提前终止合同，须缴清租赁期间的租金及相关杂费，押金不退回。

　　6、乙方不得将房屋作任何形式的经济担保或抵押。

　　7、乙方入住该房屋，必须遵守国家相关的法律、法规，做好防火、防盗、防煤气中毒等，如因乙方疏忽造成财产损失或者危及生命，所造成的一切损失与甲方无关，甲方不承担一切赔偿责任。

　　8、乙方不得转租或分租该物业，乙方如需转租或分租,必须经过甲方同意。

　　八、违约责任：

　　1、甲乙双方在签订合同后，应当严格的按照本合同的约定履行合同所规定的义务，以维护合同的严肃性。

　　2、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除本合同。

　　3、甲乙双方中的一方因没有履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应该向另一方承担违约责任，合同能够继续履行的，经另一方的请求应当继续履行。

　　4、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力，签字后正式生效。

　　甲方: ____________ 乙方:_____________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月___日

房屋租赁合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及____市有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的39;房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

　　3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的'，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。

　　出租方（盖章）：法定代表人（签名）

　　承租方（盖章）法定代表人（签名）

　　签约地点：签约时间：年____月____日

　　鉴（公）证意见：

　　有效期限至________年____月____日

房屋租赁合同3

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给

　　第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与

　　第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的.，负责偿付违约金____元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

　　出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)

　　证意见地址：

　　地址：

　　法定代表人(签名)法定代表人(签名)

　　委托代理人(签名)委托代理人(签名)

　　开户银行：开户银行：

　　经办人帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　鉴(公)证机关电挂：

　　电挂：(章)

　　__编码：__编码：

　　签约地点：签约时间：

　　________年____月____日有效期限至________年____月____日

房屋租赁合同4

　　合同编号：

　　出租方(甲方)身份证号码：

　　承租方(乙方)身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　甲方出租给乙方的房屋座落在市路弄/新村号/幢室(以下简称该房屋)该房屋出租实测建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为.该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有权证：房屋土地证：.

　　甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。

　　该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自年月日起至年月日止。

　　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币) 元。出租月租金总计为(币) 元。(大写：万千百十元角整)该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

　　乙方支付租金的方式如下：.

　　五、保证金和其他费用

　　甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即(币) 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担。

　　(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米(币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的`该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;

　　十、违约责任

　　该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)

　　租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　甲方(签章) 　　乙方(签章)

　　委托代理人(签章) 　　委托代理人(签章)

　　年月日　　年月日

　　签订地点：　　签订地点：

房屋租赁合同5

　　甲方（房东）：

　　乙方（承租方）：为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国民法典》和《____市房地产管理法》等规定订立合同。

　　一、乙方承租甲方位于市区镇幢的房屋约平方米。租赁房屋用途住宿。

　　二、租赁期限

　　个月，从________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。

　　三、租金每月

　　元人民币，缴款方式：

　　个月付一次，先付后住。

　　第二次付房租费时间必须在

　　第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推。

　　四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水度，电度。（附相关收据凭证）

　　五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个。

　　六、补充：甲方的权利和义务：

　　1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别约定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。

　　2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

　　3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。乙方的权利和义务：

　　1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

　　2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。

　　3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋。

　　4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。

　　5、续租房屋的'，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。违约责任：

　　1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。

　　2、如发生违约的，违约方应该支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金。

　　3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。

　　八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。

　　九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第（2）种方法解决：

　　（1）提交宁波仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

　　甲方（出租房屋所有人）：

　　乙方（承租人）：

　　身份证件

　　联系电话

　　身份证件

　　联系电话

　　签名：

房屋租赁合同6

　　出租方(以下简称甲方)：________________承租方(以下简称乙方)：________________

　　身份证号：_______________________________身份证号：_______________________________

　　经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________________________________，户型为_______室_______厅_______卫，总面积约__________平方米。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为(人民币)______________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前_______个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)______________元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

　　第六条房屋交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修管护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条装修和改变房屋结构约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的.内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条房屋租赁期间有关费用

　　在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累计达_______个月;

　　3.利用承租房屋进行违法活动的;

　　4.故意损坏承租房屋的。

　　第十三条合同终止

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同

　　第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的_______%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第二十条本合同一式_______份，甲、双方各执_______份，房屋管理部门备案_______份，自签字(盖章画押)之日起生效。

　　甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________

　　电话：______________________________电话：______________________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同7

　　出租方：_______________________(甲方)

　　承租方：_______________________(乙方)

　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的给乙方，双方根据_________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

　　第一条出租房屋坐落地址

　　___________________________________________________________。

　　第二条房屋状况

　　房屋名称：_____________;

　　规格：___________;

　　等级：_________;

　　间数：_________;

　　面积：_________;

　　单价：_________;

　　金额：_________;

　　地面质量：_________。

　　第三条租赁期限

　　租期为_________年_________月，从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条租金和租金交纳期限

　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具。

　　租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。

　　(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;

　　没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。

　　出租方不得任意抬高租金。)

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。

　　房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。

　　取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第六条甲方的责任

　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算，向乙方偿付。

　　2.租赁期间，出租房屋的.维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3.出租房屋的、土地使用费由甲方负担。

　　4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第七条乙方的责任

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;

　　乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。

　　乙方如拖欠租金达_________月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

　　乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。

　　乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。

　　搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

　　补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。

　　协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;

　　合同副本一式________份，交_________市(县)房管局、街道处_________等单位各留存一份。

　　出租人(签章)：

　　________________

　　地址：__________________________

　　工作单位：______________________

　　_________年_________月________日

　　承租人(签章)：

　　________________

　　地址：__________________________

　　工作单位：______________________

　　_________年_________月________日

房屋租赁合同8

　　甲方（出租人）：______住址：______身份证：______

　　乙方（承租人）：______住址：______身份证：______

　　丙方（中介方）：

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市______区______房屋，使用面积______平方米，房产证号______，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、该房屋每月租金总额（大写）______，￥______元。

　　四、该房屋租金______年内不变。自第______年起，月租金为______。

　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式______。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为______房使用。

　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前______个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

　　1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

　　3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　4、拖欠租金累计一个月以上的；

　　十四、自本合同签订之日起______天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。

　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

　　十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的.基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

　　二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

　　二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待）：

　　1、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

　　2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

　　二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费______元，乙方向丙方支付代理服务费______元。

　　二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。

　　二十五、房屋设施押金______，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。

　　二十六、双方约定的其他事项______：

　　二十七、本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份。

　　二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

　　甲方（签章）：______乙方（签章）：______丙方（签章）：______

　　地址：______地址：________

　　联系电话：______联系电话：________

　　委托代理人：______委托代理人：______

房屋租赁合同9

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于________________________街的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至年____月____日，共计________年。

　　二、本房屋年租金为人民币______________元（陆仟元整），按年结算。开始租房时就把________年（十二个月）租金付清，并支付押金人民币___________元，租房结束时室内设施无损坏退还押金人民币____________元。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清以上各项费用。

　　四、乙方租赁期间，不得改变房屋用途，不得利用租赁房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有伤害、妨碍或干扰等活动，否则由乙方承担由此而引起的一切法律责任。

　　五、乙方不得随意损坏房屋设施，如乙方在租赁期间，有损坏房屋设施的行为，由乙方全部负责。房屋主体不能改变，否则，照价赔偿。

　　六、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

　　七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，优先租赁给乙方。

　　八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前２个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__________元。

　　九、本合同未尽事宜甲乙双方另行协商，本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________乙方：_____

　　___年____月____日

房屋租赁合同10

　　卖方（以下简称为甲方）： ____________身份证号：__________________

　　买方（以下简称为乙方）：____________ 身份证号：__________________

　　甲乙双方就房子买卖的事项，经共同协商一致，达成了以下的协议条款。

　　一、甲方的房屋（假如有共有权人，甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意）坐落在______________建筑面积____________平方米，房屋的用途为____________。

　　二、双方商定这个房屋转让的价格为：总金额是____________万元（大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整）。

　　三、乙方于___年___月___日向甲方来支付首付款项___万元（大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整）。待房子过户之后用公积金贷款来支付剩余的房款___万元（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整）乙方要保证房屋在过户后一个月之内付清余款。

　　四、甲方应在乙方付清了全部房款的时候，将上述房屋以及全部的钥匙交付给乙方，并在双方都在场的情况之下由乙方来对房屋进行接收。接收之后房屋的.占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________

　　联系电话：____________ 联系电话：____________

　　____________年_________月___日 ____________年_________月___日

房屋租赁合同11

　　编号：_________

　　出租人：______签订地点：_________

　　承租人：______签订：__年__月__日

　　第一条租赁房屋坐落在_______________、间数____、建筑面积____、房屋质量________。

　　第二条租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条租金（大写）：__________________

　　第四条租金的支付期限与方式：______________________________________________

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：_________________

　　第七条租赁房屋的维修：_________________

　　出租人维修的范围、时间及负担：_____________________________________________

　　承租人维修的范围及费用负担：________________________________________________

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：____________________________________________

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_____________________________________

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金（大写）______________元。承租人在____前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1。承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；

　　2。承租人所欠各项费用达（大写）_______元以上；

　　3。未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4。承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7。承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1。出租人迟延交付出租房屋____个月以上；

　　2。出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3。____________________________

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的.时间是：________________________________

　　第十三条违约责任：___________________________________________________________________________________

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第（一）种方式解决。

　　（一）提交济宁仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人院起诉。

　　第十五条其他约定事项：_________________________________________________

　　出租人（章）：承租人（章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人法定代表人

　　（签名）：（签名）：

　　居民身份证号码：居民身份证号码：

　　委托代理人委托代理人

　　（签名）：（签名）：

　　电话：电话：

　　年月日

房屋租赁合同12

　　出租方（以下简称甲方）：__________身份证号：____________________

　　承租方（以下简称乙方）：__________身份证号：____________________

　　第一条

　　甲方将_____区_____路_____栋__________楼_____号的房屋（房产证号：____________________）出租给乙方作为居住使用。

　　第二条

　　租期_____个月，从20__年__月__日起到20__年__月__日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　第三条

　　月租金为人民币______元整（包括_______________）大写：（___仟___佰___元整）。

　　第四条保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_________元整（小写：_________元人民币）。

　　2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

　　第五条乙方租用后应注意以下事项

　　1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

　　2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______；水表底数_______；以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　第六条其他条款

　　1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的.所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。

　　第七条设施、设备清单

　　1、空调___个

　　2、电视___台

　　3、桌子___个

　　4、椅子___个

　　5、WiFi___（有/无）

　　6、饮水机___台

　　7、床___张

　　8、钥匙___把

　　9、冰箱___个

　　10、抽油烟机___台

　　11、洗衣机___台

　　12其他：_______________

　　第八条

　　本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。

　　第九条

　　补充条款：_______________________________

　　第十条

　　本合同___式___份，每份___张___页，甲乙各方各执___份。

　　本房屋出租期限到20__年__月__日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________

　　日期：20__年__月__日________年_____月____日

房屋租赁合同13

　　出租人(或委托代理人)：(下文简称甲方)________

　　承租人：(下文简称乙方)________

　　根据《中华人民共和国民法典》总则及其则分则租赁合同相关条款之规定，经甲、乙双方友好协商，共同制定以下合同条款。

　　第一条：甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以南、广播电视塔以西、原电动工具厂以东的临街门面房间，出租给乙方使用。

　　第二条：房屋租赁期限：________年，自________年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三条：房屋年租金收取标准及付款方式

　　1、双方议定，第________年即________年____月____日起至________年____月____日止的房屋年租金为1500元间，以后年租金收取标准按照随行就市原则，即本合同租赁范围内的每间房屋年租金收取标准，原则上应该与北面同排其他房主收取的每间房屋年租金收取标准相同(不含本排房屋北边第一家)，不另加价，也不降价。

　　2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具体为：乙方应在下一租赁年度开始前一个月内，先与甲方议定下一租赁年度的房屋租金并足额交清后，乙方下________年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，应亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证。乙方如有资金困难，经与甲方协商达成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最迟不得超过下一租赁年度开始后一个月(____日历天)，乙方如违约拖延支付，甲方可依法单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任;乙方在甲方解除合同后，应在三天内无条件搬出甲方房屋。

　　第四条：乙方承租后，如因生产经营需要改动房屋结构形式(乙方对房屋结构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性)，应事先征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方赔偿损失;乙方在承租使用期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的`，甲方有权要求乙方赔偿损失;合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状，乙方应无条件恢复，所需费用由乙方全额承担。

　　第五条：房屋所有权变动对本合同的处理

　　1、在本合同履行期间，甲方可依法出卖、转让房屋所有权，但该出卖、转让房屋所有权的行为不影响本合同的继续履行，甲方在出卖、转让房屋所有权之前，应事先通报乙方。

　　2、免责条款。在本合同履行期间，如果遇到法律、政策的变化，自然灾害、灾难或者意外事件的发生造成甲乙双方任何一方或双方人员、财产损失，例如遭遇政府部门强行拆除、占用、收购甲方房屋等等;发生地震、洪水等等;发生战争、动乱、不可预知的突发事件等等，以上属于不可抗逆的特殊情况，甲乙双方均不算违约，相互不对对方损失承担任何责任。

　　第六条：在合同履行期间，乙方经甲方同意，可将房屋承租权转让给第三人，房屋租赁合同变更协议需甲、乙双方及第三人(即房屋承租权受让人)共同在场合议制定，合同变更协议一经签订，则第三人获得乙方相应合同权利与义务，甲方与乙方之间的权利与义务自动终止。

　　第七条：乙方不得利用所承租房屋从事非法活动，否则，甲方有权单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任。

　　第八条：本合同到期后，如甲方继续对外出租房屋，在同等条件下，乙方依法享有优先承租权。

　　第九条：在合同履行期间，乙方产生的水电费及其他税费一切由乙方自理，甲方概不负责。

　　第十条：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国民法典》相关条款之规定执行，也可由甲乙双方共同协商订立补充协议。本合同及其补充协议具备法律效力。

　　第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方当事人或者合法委托代理人签字生效，合同生效后，违约者承担相应法律责任。

　　出租人(或出租人委托代理人)(签字或盖章处)：________

　　承租人(签字或盖章处)：________

　　合同签订日期：________