土地租赁合同[锦集15篇]
现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家收集的土地租赁合同，欢迎大家分享。
![土地租赁合同[锦集15篇]](https://p.9136.com/00/l/d7e2c1debacfcdac14_5efbf688c00d0.jpg)
土地租赁合同1
出租方：__________________（以下简称甲方）
承租方：__________________（以下简称乙方）
为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：
一、甲方自愿将自己位于______的土地______亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。
二、租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金为每年每亩地小麦、玉米各______公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付）
四、土地交付时间：______年______月______日。
五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的`行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。
七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会备案一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
公证机关：______________
______年______月______日
土地租赁合同2
甲方:
乙方:
为壮大林业经济，做好林业综合开发工作，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就新洲滩土地转包经营和林木资产转让达成如下合同条款:
一、土地面积、位置和面积
1.甲方将新洲滩总土地面积(包括甲方《森林证》中湖北华林公司出租的土地面积，具体面积以实际测量为准，超过亩的按亩计算，不足的按实际测量面积计算)。分包地块的四个边界为东、南、西、北。详见鄂城林正字(20xx)第000671号新洲综合林场平面图
2.新洲滩属于长江流动沙洲滩。合同期内，新洲滩土地面积减少超过总面积的%时，根据土地减少比例相应减少合同费用；因自然原因或乙方开发导致土地面积增加的，不增加合同款。
二、合同期限
合同期限年。
自20xx年1月至20xx年12月，湖北华林公司租赁的××亩土地的合同期为20xx年1月1日至20xx年12月。
三、土地承包资金、林木资产等资产转让费的确认和支付方式
1.土地承包基金的确认
双方约定土地承包费按每年元/亩计算，土地承包费总额为元，其中:
(1)从至，四年合同金额为万元(元/亩×年)
(2)年至年，年承包金额为人民币(元/亩×亩)
2、森林资产及其他资产转让费的确认
(1)甲方同意将甲方拥有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为人民币10000元，其中中熟林暂按m3计算，中幼林按株计算，价格为人民币10000元。中熟林的实际蓄积量应由双方认可的第三方评估机构确认。评估应在合同签订后20天内完成。鉴定费用由乙方承担..如果评估量与暂定m3之间存在任何差异，则当根据下文第3段第1条支付余额时，该差异的累计价格将相应增加或减少。
(2)甲方同意将房屋、机器设备(详见财产清单)等属于甲方的其他资产一次性折价转让给乙方，转让价格为人民币1万元(按原值的50%折旧计算)。
3.付款方式
(1)乙方年至年应支付的土地承包费、林木资产及其他资产出让金合计人民币10，000.00元，乙方在甲方负责变更并移交给乙方的同时支付人民币10，000.00元，剩余的542.1万元在乙方收到变更后的《林权证书》后30个工作日内一次性支付。
(2)乙方应自年起一次性支付承包金和元土地。
四.甲方的权利和义务
1.有权按时收取土地承包资金和资产出让金；
2.合同期内，甲方应协助乙方处理周边关系；
3.甲方负责为乙方办理土地使用权和森林资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；
4.合同期内，甲方不得将忻州滩涂土地使用权转让给第三方，如转包、转租、抵押、作价入股等；
5.甲方与土地所有者(发包人)之间的合同仍然有效，甲方作为承包人应履行的义务仍由甲方承担；
6.甲方必须保证乙方在合同经营期内享有持续有效的合同管理权；
7.合同期内，如遇自然灾害，上级或发包人应减免甲方相应的土地承包费和甲方发放的`救灾资金的义务，甲方应及时足额移交给乙方。如甲方需要办理手续，甲方负责及时协助；
8.甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将土地移交给乙方经营。
五、乙方的权利和义务
1.合同期内，乙方享有经营自主权，独立享有和承担合同期内的债权、债务和经营风险；
2.合同期内，乙方有权依法砍伐树木；
3.合同期内，因国家建设需要征用土地的，林木及地上附属资产的补偿费归乙方所有；
4.合同期内，乙方应遵纪守法，严格按照约定用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途；
5.合同期内，乙方应按时支付土地承包费和资产转让费；
6.在合同期内，乙方有权转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林使用。
7.乙方有权要求甲方按照合同约定的标准交付林地、树木等资产；
8.合同期内，如遇自然灾害，乙方有权要求甲方延期或免除支付合同款，乙方也有权直接向有关部门申请减税和发放救灾资金；
9.合同期内，为充分发挥土地利用率，乙方可在进行林业开发的同时套种其他作物，但合同费用不增加；
10.乙方有权依法在林区建设生产配套基础设施，并享有所建设施的所有权；
11.乙方有权转让取得的林木采伐许可证，并收取转让收入。
六、合同的解除和终止
1.任何一方要求解除合同，应提前个月通知对方；
2.未经乙方同意，甲方不得终止与发包人的合同协议；
3.因不可抗力、国家征地等相关政策调整导致乙方难以继续经营的，乙方有权解除合同，双方不承担违约责任；
4.合同期满，乙方有权直接与用人单位签订合同协议，甲方应予以协助；
5.合同期满、合同终止时，乙方有权处分承包土地上的树木等资产及相关生产经营设施，或要求甲方按现行评估价格购买；
七.违约责任
1.乙方应按本合同约定的时间支付土地合同款、森林资产及其他资产的转让费。每逾期一天，甲方应支付未付款额0.5%的滞纳金。逾期超过20天，甲方有权解除合同。
2.合同期内，乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，乙方承担未支付合同款1%的违约金。
3.合同期内，因甲方或发包人原因，乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，赔偿金额为合同总价的两倍；
4.合同期内，如因甲方或用人单位原因造成乙方林木及相关生产经营设施等资产损失，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；
5.如甲乙双方违反本合同其他约定，违约方应向守约方支付违约金人民币10000元。
8.湖北华林公司租赁的土地期满(月底)后，甲方应于(月)日移交给乙方承包经营。超过2个月不能及时移交的，乙方免收当年土地租金，甲方承担当年租金1%的违约金。
八、本合同未尽事宜由双方协商解决，由此产生的补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同自签字盖章后生效。
十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州林业局一份，孙艺程林业局一份，公证处一份。
甲方:乙方:
公证处:
签署日期:___年___月___日
土地租赁合同3
出租方：__________
承租方：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关师傅搞网站法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于东大河村东侧河滩地亩。每亩___元。共计___元，租赁给乙方。
二、租赁时间为___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。
四、土地上杨树___棵，每棵___元，共计___元。合同签订之日，一次交清。
五、土地上的鸭棚___间，每间多少元共计___元。合同签订之日，一次交清。
六、土地租赁期间，乙方可自由的.选择经营项目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。
十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
十二、本合同自双方签字盖章后生效。
十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方_______________
乙方______________
签约日期________________
土地租赁合同4
出租人:___________(以下简称“甲方”)
承租人:___________(以下简称“乙方”)
为了保护土地租赁合同双方的合法权益，规范土地管理和承租人的经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订并遵守本合同。
第一条租赁地点和面积
租一方租赁给乙方的土地位于甘肃省酒泉市金塔县村，总面积为___________亩。四个边界的方向如下:从东到西，从北到南。
具体区域和位置以合同附图为准。
附图已经双方签字确认。
第二条土地使用和承包形式
土地用途:。
合同形式:个人合同管理。
第三条租赁期限
租赁期限20xx，20xx年1月1日至20xx年12月31日。租赁期内，土地经营权和使用权归乙方所有，所有权归甲方所有。土地租赁期限内如遇国家政策调整，另行约定。如需续租，甲乙双方应重新协商续租事宜。
第四条租赁费用及支付方式
土地租赁费为人民币(大写:)，分期支付，第一笔人民币由乙方于20xx年前支付给甲方。支付方式为现金支付，剩余租赁费用由乙方在最后一次费用到期日前天内支付给甲方。
第五条双方的权利和义务
(1)甲方的权利和义务
1.甲方拥有租赁土地，并使乙方获得该土地的承包经营权。
2.甲方有权监督乙方租赁土地的使用，确保土地按照合同约定的用途合理使用。
3.甲方有权根据本合同收回乙方未使用的土地。
4.甲方有权制止乙方严重破坏土地资源和其他资产。
5.甲方有权根据合同向乙方收取租金。在合同有效期内，甲方不得增加租金。
6.租赁期满，甲方有权提出新的租赁标准，选择新的承租人。
7.甲方保证乙方生产生活用水用电正常，向乙方收取的水电费价格不得高于村内村民用水用电价格，并保证通往租赁土地的道路在村内免费使用。
8.在租赁期内，甲方不得以任何理由干涉乙方企业经营管理的合法自主权，包括土地的一切收入和支出以及建筑物和植被设施的使用。
9.本合同履行期间，甲方不得重复出让该地块。租赁期内，如因承包范围引起土地纠纷，由甲方负责解决。如乙方遭受经济损失，甲方应按国家有关规定进行赔偿。甲方必须保证乙方在合同期内不受任何干扰。
10.为乙方提供当地村民的其他同等待遇。
(2)乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定的用途和期限合法使用和管理承包土地。
2.乙方对承包土地拥有独立的`经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。所产生的一切债权债务均由乙方独自享有和承担，与甲方无关..
3.乙方有权在其承包土地上建设与本合同约定用途相关的生产和生活设施，甲方及其所在村不收取任何费用。
4.乙方有权在租赁期内对租赁土地进行基本改造。电网、水利设施等改造形成的资产全部由乙方投入建设的，租赁合同期满后，乙方有权处置。
5.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先权继续租赁原租赁土地。
6.乙方应按本合同约定按时足额向甲方支付租金，并有权拒绝支付除本合同规定的租金外的任何其他非国家规定的费用。
7.乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生其他影响村民生活的污染。
8.乙方应保护自然资源，合理利用土地。
第六条合同分包
在本合同有效期内，乙方可以在不违反国家法律、行政法规强制性规定的情况下，通过转包、转让、租赁等方式自主转让土地承包经营权。土地承包经营权转让所得全部归乙方享有，甲方不得主张任何权利。本合同分包后，甲乙双方仍按原合同约定行使权利，承担义务；乙方和第三方应按照分包合同的约定行使权利和承担义务。如因甲方原因导致分包合同无法履行，给分包承包商造成损失，甲方应承担相应责任。
第七条合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后，方可变更或解除。
2.如因不可抗力致使甲乙双方无法履行合同，或需变更或解除合同，经双方协商后，可按法定程序变更或解除合同，由此造成的经济损失由双方自行承担或由双方协商解决。
3.如甲方多次将土地承包出去或擅自断电、断水、断路，导致乙方无法经营，乙方有权终止本合同，甲方应承担违约责任。
4.如果乙方未按时足额支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权终止本合同，其违约责任由乙方承担..
第八条违约责任
1.在本合同履行期间，任何一方违反本合同的上述规定，均视为违约。
2.如因甲方违约导致合同终止，甲方应向乙方支付违约金人民币1万元，并退还乙方已支付的全部合同费用；如因乙方违约导致合同终止，甲方不退还乙方合同费，并终止合同。因双方过错导致合同终止的，应当承担相应的违约责任。
第九条合同争议的解决
合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向上级机关申请调解或者直接向当地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效
本合同经双方签字后生效。
第十一条其他事项
1.本合同未尽事宜，可由双方约定作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
签署日期:___________签署日期:___________
土地租赁合同5
本合同双方当事人:
出租方:烟台市国土资源局(以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着平等,自愿,有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.
第一条甲方依照本合同出租土地使用权,土地所有权属于国家.地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围.
第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于____区路(街,巷)号,宗地编号____,土地面积(包括分摊面积)为____平方米.其位置与四至范围如本合同附图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.
第三条甲方出租给乙方的土地用途为用地(其中平方米自行改为用地).
第四条本宗土地使用权租赁期限为年.自20xx年月日至20xx年月日.
第五条该宗土地的土地使用权租金为:用地每年每平方米元人民币.用地每年每平方米元人民币,年租金总额为元人民币.
租金交付日期及方式:
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
乙方以支票或现金缴纳租金.
第六条如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项,从滞纳之日起,每日按应交款项的3‰缴纳滞纳金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,收回土地使用权,注销土地使用证,甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.
第七条本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行.如租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标准征收.
第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土地登记手续,领取《国有土地使用证》.
第九条乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的,必须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续.
第十条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权,没收非法所得,所付租金不退.
第十一条乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权.
第十二条如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的,则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延.因延期给乙方造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除.
第十三条本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地使用证.乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请书,并在获准续期后,确定新的`租用年限,租金和其他条件,重新签订租赁合同,办理土地使用权登记手续.
第十四条租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲方注销《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.
第十五条乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,由建设方合理赔偿.本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情况,甲方可以根据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出租土地的部分或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不承违约责任,土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的,甲方应在30天前通知乙方.
第十六条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不负法律责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失.遇有不可抗力的一方,应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况,并应提供政府有关部门出据的不可抗力证明.
第十七条本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉.
第十八条本合同和附件共页,以中文书写为准.本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本若干份.
第十九条本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同确立后与本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:
住址:住址:
邮政编码:邮政编码:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话号码:电话号码:
土地租赁合同6
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：
一、甲方将该村______村民组所有的，位于______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
二、被租赁土地的四至为：东至______；南至______；西至______；北至______。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计______亩。
三、租期为______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为______年。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______元，共计人民币______元。
五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的.产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
十四、合同的变更或解除
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事______生产的以及______厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
十六、违约责任
1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金；
2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金______万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。
十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙双方各持一份，______公证处一份，______备案一份，自公证之日生效。
甲方：__________________（盖章）
乙方：__________________（签字）
日期：______年______月______日
土地租赁合同7
原告___，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________
诉讼请求
一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;
二、要求判令两被告返还租用房屋;
三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156，000元;
四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55，836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日);
五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12，000元(暂计至20__年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日);
六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60，676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);
七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2，290.86元(20__年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日);
八、本案诉讼费用由两被告承担。
事实与理由
20__年4月20日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：原告将其位于松江区___镇___北路___号、__Y号和__Z号的'房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告___、___.该房屋的租期为20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36，000元(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。
合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于20__年4月09日发出《解除合同通知书》。
综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。
此致
人民法院
具状人：
年月日
土地租赁合同8
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
1、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
2、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外，约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥________元）
4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
5、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。
风险提示：明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的'土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
7、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
9、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
11、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
12、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
13、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
15、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：____________
_______年_____月____日
土地租赁合同9
出租方：__________________（以下简称甲方）
承租方：__________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1。土地用途：______________ 。
2。承租形式：______________ 。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为_______年，自_______年至_______年。
四、承租金及交付方式
1。该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。
2。每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。
五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1。对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的`合法权益。
（二）乙方的权利和义务
1。按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的转租
在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。
七、合同的变更和解除
1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。
八、违约责任
1。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
2。本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
九、本合同经甲乙双方签章后生效
十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力
十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：（签字）_____________
承租方：（签字）_____________
律师见证：
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________
土地租赁合同10
出租方(甲方):
承租人(乙方):
成员代表:电话号码:
法定代表人:电话。：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的土地出租给乙方事宜，达成协议，签订租赁合同如下:
一、租赁土地
甲方自愿将位于________村的.土地租赁给乙方，租金为______
二、租赁期限
租赁期限为
三、交货时间
自本租赁合同生效之日起，甲方按原样将土地交付乙方使用，乙方同意按原样出租土地。
四.租金计算和支付方式:
1.租金计算:甲乙双方约定每亩租金为人民币(大写)。年租金总额为人民币(大写)。从第六年起，年租金将根据市场情况进行调整。
2.租金支付:乙方在签订合同后一年内支付当年租金，甲方收取租金时开具收据。
五、双方的权利和义务
1.乙方不得中途退租，必须按时支付租金。逾期不支付租金的，视为乙方单方违约，由此产生的经济损失和纠纷由乙方承担，乙方对此无异议。
2.租赁期内，乙方不得将土地出售或抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，属于乙方违约。
不及物动词合同到期和终止的处理
1.合同期满后，乙方在土地上建设的基础设施归集体所有。
2.租赁期满，乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可以优先续租，重新签订土地租赁合同。
七.争端解决
如因履行本合同发生争议，双方应本着平等互利的原则，首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，通过诉讼解决。
八.合同生效
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
甲方法定代表人签字:乙方法定代表人签字:
于日期签署
土地租赁合同11
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁方农业经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订合同如下：
一、租赁土地状况：
1：地名：________
2：面积：________亩(见附图勾图红线范围)
二、租赁期限：
_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期满后,双方同意,可延续本合同。
三、租赁用途：
用于农业及相关产业的开发使用。
四、交款方式及时间：
1.年租金：年租金________x元。
2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路进入种植基地,修路的费用由乙方支付,公里约一公里,折合人民币________x元整,公路修好可以通行后,视为乙方已支付甲方十年租金。
五、发包方的权利与义务：
a、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
b、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
c、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的.共享,创造条件为租赁方提供正常生产经营服务。
六、租赁方的权利与义务：
a、乙方有经营自主权。
b、乙方有权享受发包方提供的各项服务。
c、严禁将租赁地用于违法经营。
d、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被国家征用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。
七、租赁期间其他情形：
1：若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营,造成乙方无法正常种植或经营的,应由发包方负责处理,造成乙方当年种植面积损失的,由甲方按时间损失面积每年每亩八百x元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求继续履行合同。
2：承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。
八、违约责任：如一方违约,应向对方支付违约金________万(￥：________)x元。
九、双方若有争议：
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他未尽事宜：其他未尽事宜双方另行协商。
十一、合同份数：本合同一式两份,甲乙双方各执1份。
十二、合同的生效：本合同自签订之日起生效。
发包方(甲方)签字：________租赁方(乙方)签字：________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
土地租赁合同12
出租方:___________(以下简称甲方)
承租人:___________(以下简称乙方)
为发展水产养殖业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，经甲乙双方平等协商，特订立本合同:
一、甲方自愿租赁___________。
二、租赁期限自___________。
三、租金为___________。
四、土地交付时间:____________。
五、乙方在经营期内福利待遇较差的，可在合同期满前解除本合同；但是，甲方不得在本合同期满前解除本合同。
六、甲方不得干扰乙方的正常生产经营，如因甲方的行为给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的'经济损失。
七、本合同期满后，经双方协商，可以续签合同，乙方继续经营。如乙方不愿意续约，则在甲方自愿的情况下，将土地恢复原状或以合理价格对相关建筑物进行定价，甲方在向乙方支付对价的情况下取得相关建筑物的所有权。
本合同未尽事宜由双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乙方向村委会报告一份。
甲方:___________
乙方:___________
公证处:___________
缔结日期：___________月___________日
土地租赁合同13
出租方：___________________（以下简称甲方）
承租方：___________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具体以合同附图为准）
二、土地用途及承租形式
1。土地用途为___________________ 。
2。承租形式：家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付：
该地承租经营期限为_______年，自_______年至_______年。每年租金为_______元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付_______年的承租金，共计人民币_______元。
四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1。对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的.用途合理利用。
2。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
（二）乙方的权利和义务
1。按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前_______个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的_______%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：（签字）_____________承租方：（签字）_____________
______年________月________日______年________月______日
土地租赁合同14
出租方:___________(以下简称甲方)
承租人:___________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订并遵守本合同。
一、土地面积和位置
甲方自愿将占地___亩的农业耕地出租给乙方使用。土地定向从_____________________开始(详见合同附图)
二、土地使用和租赁形式
1、土地用途为______________。
2、租赁形式:家庭租赁经营。
三、土地租赁经营期限及租金交付:
该场所的租赁经营期限为______________________。年租金为_____________元。
四、双方的权利和义务
(1)甲方的权利和义务
1、监督土地的开发利用，确保按照合同约定的用途合理使用土地。
2、根据合同收取租金；在合同有效期内，甲方不得增加租金。
3、确保乙方独立经营，不侵犯乙方的合法权益。
(2)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法使用和经营租赁土地。
2、根据合同享有租赁土地的收益权、房屋所有权和购房权。
3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方有权将租赁土地的全部或部分分包给第三方。
六、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后，方可变更或解除。
2、在本合同履行过程中，因不可抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不承担任何责任。
3、本合同履行期间，国家建设征用土地的`，本土地租赁合同自行解除。甲方应按实际未履行的租赁期限返还乙方支付的租金。同时，甲方还应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的费用，并根据租赁经营年限和乙方开发利用的实际情况给予相应补偿。
4、本合同期满，乙方有权继续租赁，双方应在本合同期满前三个月签订未来租赁合同。
七、违约责任
1、在本合同履行过程中，任何一方违反本合同均视为违约。违约方应在合同期满前按土地使用的实际投资总额和租赁金额的20%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。
2、因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租承租人造成损失的，甲方应承担相应责任。
八、本合同经双方签字后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。
十、本合同签订于___________________________________________________________。
出租人:(签名)
承租人:(签名)
日期：
土地租赁合同15
甲方：____________
乙方：____________
经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于丁建华西面沿江公路边的'土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下：
一、乙方使用甲方的土地，土地面积：田亩册为____________亩，测量为____________亩，按测量____________亩支付租赁费。
二、租赁期限：除国家特殊征用外，长期归乙方使用。交款方式为：协议签订之日起于每年年底支付一年的租金。
三、土地租赁费启动价为700元/亩。_______年，按照村委会租赁费浮动。
四、租赁期内，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任。
五、以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。
六、本协议一式三份，甲、乙双方及村委会各保管一份。
甲方签名(盖章)：____________
乙方签名(盖章)：____________
_______年_____月____日
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