个人租赁合同15篇(热门)
随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的个人租赁合同，希望能够帮助到大家。
个人租赁合同1
出租方(甲方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
邮政编码:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
电话:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
职称:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
承租人(乙方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
邮政编码:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
电话:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
职称:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经协商一致，自愿签订本融资租赁合同(以下简称本合同)。
本合同一经签署，对双方均具有法律约束力。
第一条租赁物名称
租赁物是指购买合同号为的技术设备。乙方为租赁或购买而选择的。
第二条租赁物的购买
1.乙方以融资租赁的形式向甲方租赁租赁物，用于租赁或保留购买；甲方应按上述目的为乙方融资购买租赁房屋。
2.乙方应向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件和保函。
3.乙方根据自身需要选择租赁物业、卖方和制造商，并一直参与与甲方的订单谈判；在甲方的主持下，乙方应与卖方自行协商采购合同中的技术设备条款，如租赁物业的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务、设备质量保证等；甲乙双方及卖方共同约定购买合同中的价格、交货日期、付款方式等商务条款；甲方作为买方签订采购合同，乙方作为承租人签订采购合同。
4.甲方负责筹集购买租赁物所需的资金，按照购买合同的规定办理进口许可证，并履行支付定金、开立信用证、租船订舱、保险和结算的义务。
5.乙方应承担购买租赁房屋所应缴纳的关税和其他税费，以及银行开立信用证等国内费用。对于甲方支付的开户费，乙方应在甲方指定的日期内支付应付给甲方的金额及利息..人民币计息办法按中国人民银行的规定办理。
第三条租赁物的交付
1.甲方支付货款并取得提单后，通过登记将提单发送给乙方，完成对乙方的交付。乙方应在到达港(目的地)凭凭证收货。乙方不得以任何理由拒收货物。
2.租赁物到达到达港后，甲方运输代理人(中外运公司)或乙方自行办理报关及交付手续。提货后，乙方应负责保管。如乙方未能及时支付关税及其他款项或办理提货手续，乙方应承担损失。
3.因不可抗力、运输、卸货、报关等原因导致租赁物延迟交付或无法交付，甲方概不负责。不属于甲方的.
4.租赁物应由乙方按照购买合同的规定进行检验，检验结果应在检验后10天内以书面形式通知甲方。
5.如果卖方延迟交货，租赁物的规格、型号、数量、质量和技术标准不符合采购合同规定的内容或在采购合同保证期内出现质量问题，卖方应根据采购合同承担责任。乙方不得向甲方追索。
6.如乙方因前款原因受到损害，乙方应提供相关证据和索赔或仲裁方案，甲方应根据乙方要求向卖方索赔或提交仲裁。所有索赔、仲裁结果和由此产生的所有费用均由乙方承担..
7.无论发生上述情况，乙方都不能免除按时支付租金的义务。
第四条合同期限和租赁还款期限
1.本合同期限是指自本合同生效之日起至甲方收到乙方应支付的全部租金和款项后，出具租赁房屋所有权转移证明之日止..
2.租赁偿还期是指从租赁偿还期(以到达通知中租赁物业的到达日期为准)到最后一次应付租金日期的日期。
第五条租金
1.甲方应为乙方购买租赁物业提供资金，乙方在租赁租赁租赁物业时应向甲方支付租金。
2.租金是购买租赁物业的成本和租赁费的总和。
成本是指甲方为乙方购买租赁物和交付租赁物而支付的款项、运费和保险费(包括财产保险)，以及双方同意计入成本的费用和租赁前利息(甲方支付上述费用时，从支付或实际支付之日起至偿还租赁物之日止产生的利息总额)。
计算租金的租赁利率由国际金融市场的浮动利率、融资费用、风险利率和应付甲方的合理利差(后三项不变)组成..本合同签订之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率。开立信用证当日确定的租赁费率为合同的固定租赁费率，在还款期内固定。外汇计息方式按中国银行规定办理。
3.《租金估算表》是甲乙双方签订本合同时的财务预算表。租金根据预估成本和暂定租金率计算，是临时性的。本合同暂定租金为(币种:__ __ __ __)/年。
4.《实际应付租金通知书》是乙方偿还甲方租金的依据，根据实际成本和租赁还款期内的固定租赁费率计算。在计算实际成本时，如果甲方支付货物的货币与本合同的货币不同，应按甲方实际兑换的'汇率计算，并折算成本合同的货币。租赁前利息按固定租赁利率计算。
5.实际成本核算完成后，甲方应向乙方发出《实际应付租金通知书》..除计算错误外，乙方同意按照通知中注明的日期、金额和币种向甲方支付租金，无论租赁房屋是否使用。
6.乙方提前还款的，应提前30天与甲方协商，甲方同意提前还款，但需收取两个月的利息。
乙方未按期支付租金的，应支付延期利息，延期一个月内按原固定租赁利率的130%收取；一个月后，每天将收取拖欠租金万分之五的罚息。
第六条服务费和保证金
1.乙方应在购买合同签订后15天内向甲方支付人民币元作为向甲方支付的服务费..
2.乙方应在《租金估算表》(10)规定的购房合同签订后15天内向甲方支付保证金。保证金是无息的，到期后将自动抵消第一期的全部或部分租金。
3.如因乙方未及时支付保证金和服务费而导致采购合同无法履行，由此造成的损失由乙方负责。
第七条租赁物的所有权和使用权
1.在本合同期限内，租赁房屋的所有权属于甲方..乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或投资于第三方或侵犯租赁物的所有权，也不得将租赁物从《租金估算表》中记录的场所移走或允许他人使用。
2.在本合同期限内，租赁物的使用权属于乙方..如因甲方原因，任何第三方对租赁物主张任何权利，由甲方负责。乙方的使用权不受此影响。
3.在本合同期限内，乙方应负责租赁物业的维修和保养，并承担其所有费用。甲方有权在其认为适当的时候对租赁物的使用和维护进行检查，乙方应为甲方的检查提供方便。如有必要，租赁物业的维修合同应由乙方与卖方或原制造商签订，或由甲方代表乙方与卖方或原制造商签订。如果租赁物的部件需要更换，未经甲方书面同意，只能用原制造商提供的部件更换..
4.租赁物业本身及其安装、储存、使用和交付租金产生的所有费用和税费(甲方应缴纳的利润所得税除外)均由乙方承担..
5.因租赁物本身及其设置、保管和使用造成第三方损害的，乙方应承担赔偿责任。
第八条租赁物的灭失和损坏
1.在本合同期限内，乙方应承担租赁财产的损失或损坏风险。
2.如租赁物灭失或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，乙方负责处理并承担一切费用。
(一)将租赁物恢复或者修复至正常使用状态；
②更换与租赁物具有同等地位和性能的物品。
3.当租赁物灭失或损坏到无法修复的程度时，乙方应按《实际应付租金通知书》中记载的损失赔偿金额对甲方进行赔偿。本合同第十三条适用于乙方向甲方支付损失赔偿及其他应付款项..
第九条保险
1.甲方应按购买合同的cif价格和本合同规定的货币为租赁财产购买财产保险，并在租赁偿还期内保持有效。保险费由乙方承担，并计入实际成本。
2.事故发生后，乙方应立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方收取保险费。
3.甲方将获得的保险费按照与乙方约定的下列原则之一办理:
(1)作为第八条第二款第(一)项或第(二)项；
(2)第八条第三款及乙方应向甲方支付的其他款项..
保险费不足以支付上述款项之一的，乙方应予以补足。
第十条违反本合同
1.如甲方未能履行本合同第二条第四款规定的义务，导致卖方延迟交付租赁物，甲方应承担逾期期间甲方支付的购买租赁物款项的利息。
2.如乙方未支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方立即付清租金及其他费用，或收回租赁物并自行处理。所得款项将抵减乙方应付的租金和延期利息，不足部分由乙方补偿..虽然甲方采取了上述措施，但并不免除乙方在本合同中约定的其他义务。
第十一条甲方权利的转让和抵押
在本合同期限内，甲方有权将本合同授予甲方的全部或部分权利转让给第三方或提供租赁物作为抵押物，但不影响乙方在本合同项下的权利和义务。
第十二条重大变更的处理
1.乙方如发生停业、停产、合并、分立或破产，应立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十条规定的措施。
2.乙方和担保人法定地址和法定代表人的变更不影响本合同的执行，但乙方和担保人应立即书面通知甲方。
第十三条租赁物所有权的转移
乙方向甲方支付全部租金及其他款项后，再向甲方支付剩余价值__ __ _(人民币)，甲方应向乙方出具租赁房屋所有权转移证明，租赁房屋所有权转移给乙方..
第十四条保证
乙方委托乙方为本合同的担保人，担保人向甲方出具不可撤销的租金保函..详见本合同附件2。
乙方应负责将本合同副本移交给担保人。
第15条争端的解决
与本合同有关的一切争议应由双方根据本合同的规定协商解决。协商不成的，应当采取下列方式解决:
1.向__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _合同仲裁委员会提起仲裁
2.向__ __ _人民法院提起诉讼。
第十六条合同的修改和补充
本合同的任何修改、补充或变更，经双方法定代表人或授权代理人书面签署后生效，是本合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等效力。
第十七条本合同的必要附件
1.融资租赁委托书
2.不可撤销的租金保函
3.购货合同
4.租金估算表
5.实际应付租金通知
6.乙方提供的批准文件和证明材料
第十八条本合同的生效
本合同经双方法定代表人或授权代理人签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
代表:__ __ __ __ __ __ __。
在__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
乙方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
代表:__ __ __ __ __ __ __。
__ __ __ __ __ __ __ __ __ __年
个人租赁合同2
甲方：___________
乙方：___________
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议：
住房的第一个基本情况
甲方的房屋（以下简称该房屋）位于市区的一个房间内。
第二条房屋的使用
房子的用途是出租房子。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自_________________________。
第四条租金。
该房屋月租金为（人民币）100元整。该房屋押金为（人民币）100元整。
第五条租赁期内房价的调整
1、如果周边租金调整，甲方将相应调整租金标准。
2、甲方调整租金应提前一个月通知乙方。
3、双方可以协商解决租金调整。如果乙方不能接受，乙方应在3天内支付在内结账。
第六条支付条款
1、乙方应每月提前一次向甲方支付租金，应付租金为（人民币）：一千元整。
2、乙方应在前一期租金到期日提前10天支付下一期租金，并将租金划入甲方指定的银行账户。
3、如果乙方未能在前一期租金到期日前10天支付下一期租金，甲方将视乙方终止本合同，甲方有权收回该房屋并按第十一条（违约责任）处理。
4、当月租赁时间不足10天的，按半个月计算；超过10天，按一个整月计算。
第六条房屋交付期限。
甲方应在本合同生效之日起3天内将房屋交付给乙方。
第七项维护责任
1、乙方应承担房屋及室内设施的日常维护费用。
租赁期内，乙方负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维护费用，并对因使用不当造成的`损失承担赔偿责任。
2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
3、乙方如改变房屋内部结构、进行装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺和材料必须在施工前取得甲方的书面同意。除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时，甲方有权选择下列权利之一：
（1）房屋附属装饰属于甲方、、（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取修复工程发生的实际费用。
在租赁期内，乙方应执行当地有关部门或居民区的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理和安全保障的监督检查。第八条租赁期内，下列费用由乙方支付：1、水、电、有线电视、宽带等费用；2、燃气成本；3、物业管理费；
4、其他费用。第九条住房储蓄
乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金（相当于一个月的租金）。
第十条租赁期满
1、租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；
2、租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；
3、租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，甲方将从乙方处扣除一个月的租金作为对甲方的补偿；
4、乙方在交房时，应保证房屋、设施和物品的完好。如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将支付原价3—5倍的价格将从押金中扣除。如甲方接受，甲方应将剩余租金及押金退还给乙方、、
5、租赁期内，甲方明确表示不出租的，应提前一个月通知乙方。乙方交付房屋时，如甲方接受，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租金和押金。
第十一条违约责任
1、租赁期间双方必须遵守合同。如果乙方违反本合同的规定，甲方将扣除乙方支付的一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。
2、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，甲方将扣除乙方的所有租赁付款和押金、、同时根据情节轻重决定是否移交当地公安机关。
第十二条因不可抗力造成财产毁损、灭失的，经双方确认同意，乙方可以不承担相应责任。
第十三条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条其他协议
（一）租赁开始时的水、电、气等表内条件：
（1）水表示为：度；
（2）电气性能为：度；
（3）气体的性能是：度；
（4）租赁期满后，乙方应支付在加纳欠其的所有费用，并获得甲方的批准。
（二）甲方应提供相应的说明和手册：
（1）物业管理服务协议（1份）；
（2）住宅使用说明书（1份）；
（3）用户手册（1份）；
（4）《生活指南》（1份）；
（5）家用燃气供暖/热水器使用说明书（一份）（包括壁挂炉电源线一根）。
（三）甲方向乙方提供的物品如下：
（1）入口门、防火门、单元门和管道的钥匙把手；
（2）写字台、餐桌、沙发、茶几、大床（1。8m&次；2。0米），一张小床（1。2米&倍；2。0米），4个凳子，2个小凳子。
（3）租赁期满后，乙方应将上述物品全部移交给甲方。
（4）乙方应提供一份有效证件和有效联系方式。
第十五条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向当地人民法院提起诉讼。
第十六条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
个人租赁合同3
甲方：____________________________
乙方：____________________________
根据国家和省的有关法律法规及本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，本着等价有偿的原则，经充分讨论，就以下房屋租赁事宜，同意订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿出租位于____________________的房屋______________________乙方已充分了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租。
二、该房屋的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
三、该房屋每平方米月租金为______元，月租金总额（大写）为______元。
四、这房子的租金将保持______年不变。从______年开始，月租金每年递减______个百分点。
五、乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式。
六、乙方保证租赁房屋作为第______房屋使用。
七、在租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定经有关部门批准，乙方不得改变该房屋的使用性质。
八、甲方应确保租赁房屋的安全使用，并对该房屋及其附件进行当期自检，承担该房屋的正常维修费用。如因甲方未及时维修房屋而使乙方或第三方遭受损失，甲方应予以赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设备受到保护，乙方应立即修复或进行经济补偿。
九、甲方对该房屋及其附属设备进行维修时，应提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未及时履行合同规定的维修、保养义务，致使房屋受到保护，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方停止甲方维修而产生的一切后果由乙方承担、、
十、乙方如需暂停房屋的`改建或扩建，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后方可暂停。
十一、因不可抗力导致出租房屋及其设备受到保护的，一方不承担对对方的任何义务。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前______个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权终止本合同并发放房屋，乙方应赔偿甲方由此造成的损失；
1、擅自改变合同规定的租赁用途，或利用房屋中止违法活动；
2、未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或保护房屋，甲方已书面告知其在限定时间内未改正、维修的；
3、未经甲方同意，将该房屋转租、转让、出借或调换的；
4、拖欠租金超过______个月的；
十四、自本合同签订之日起日内，甲方将租赁房屋交付乙方使用。如甲方逾期交付房屋，每逾期一天，甲方应向乙方收取原租金______倍的违约金。
十五、租赁期内，如甲方无正当理由提前交房，甲方应按月租金的______倍向乙方收取违约金。如乙方未经甲方同意退租，乙方应按月租金的______倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满后，甲方有权发放部分出租房。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提交书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规则重新规划房屋租赁登记。
十七、租赁期满后，乙方应如期将房屋出租。如乙方逾期放款，每逾期一天，乙方应向甲方收取相当于原租金______倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，甲方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，并领取：。
十九、租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，由甲方签字认可。根据有关规定，乙方应办理登记手续，领取《房屋租赁证》：之后，即可转租。
二十、改变主意或者取消合同。要求变更或解除本合同的一方应向另一方提出建议，并应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或备案手续。
二十一、发生合同争议时，双方同意选择以下两种方式之一（即勾选1或2，不勾选则按选项1处理）：
1、因执行本合同而产生的任何争议应由有关各方解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。
2、因执行本合同而产生的任何争议应由有关各方解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
二十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可单方面协商订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁治理规则。
二十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。送两份合同到杭州房地产管理局。
二十四、单方约定的其他事项：
甲方：____________________________乙方：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
个人租赁合同4
出租人(甲方)：
电话：
承租人(乙方)：
电话：
甲、乙双方就租房事宜商定如下内容：
一、出租房屋地址：北京市朝阳区石佛营西里号楼x单元x室，房屋总面积约60平米。
二、租赁期为壹年，自xx年xx月xx日至xx年x月xx日止。
三、押金及租金：双方商定，甲方收取乙方押金1800元整。租金每月为1800元整，付款方式为季付，乙方以人民币每三个月一期支付，每期付款5400元整，每期租金于下一期前三天支付。
四、甲方负责将房屋及附属物以良好状态下租给乙方，乙方负责租住期间的'正常保养和维修，因使用不当导致损坏应负责赔偿，乙方不得未经房主同意将房屋转租、借住给他人。
五、押金退还：租赁期满，乙方如不再续租，甲方应在租赁期结束后十日内，在乙方将全部费用付清，甲方验收房屋家具及电器无损坏或有损坏但已赔偿(自然损耗除外)情况下，将押金退还。
六、终止合同条件：
(1)甲方在租赁期间不得无故解约合同，但有以下几种情况时，有权随时终止合同，在结清各种费用几人为损坏已赔偿的前提下，退还乙方押金：乙方在合同期内
①若从事违法犯罪活动;②有无故扰民的情况;③转租、借住他人
(2)乙方若想提前终止本合同，需提前一个月通知甲方，在结清各种费用的前提下，押金不退。
(3)乙方若逾期不交纳房租，甲方字提前通知的情况下，有权提前终止本合同，押金不退。
七、附属物清单：
单人床4个，立柜5个，小衣柜1个，床头柜1个，洗衣机1个，冰箱1个，热水器1个，电视1个，空调2台(遥控器2个)。灶具1套，洗浴及洁具1套
八、入住时各项表数：
水表数：
电表数：
煤气表数：
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
身份证号码：
身份证号码：
___年___月__日
___年___月__日
个人租赁合同5
出租方（甲方）：
证书类型和编号：
承租人（乙方）：
证书类型和编号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
住房的第一个基本情况
（一）房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），该房屋已抵押（□是/□否）。
第二条房屋租赁
（1）租赁用途：租赁为住宅的，居民人数为最多不超过 。
第三条租赁期限
（1）该房屋租赁期限自_年_月_日起几个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》（见附件一）经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。
（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。
乙方继续租赁的，应提前向甲方提交（□书面/□口头）续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第四条租金和押金
（1）租金标准及支付方式：人民币/（□月/□季/□半年/□年），总租金为人民币（￥元）。
付款方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），每次租金付款日期：。
（2）押金：人民币元整（￥元）：租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，其余房屋租赁押金全额返还乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用由甲乙双方承担：
（1）水费
（2）电费
（3）电话费
（4）电视收视费
（5）取暖费
（6）煤气费
（7）物业管理费
（8）房屋租赁税
（9）卫生费
（10）上网费
（11）车位费
与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担。如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方。
第六条房屋维修
（1）甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守中国和北京的法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定。
（2）租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的'状态：
1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同的终止
（1）经双方协商一致，本合同可以解除。
（2）如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
（3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、延迟交付房子。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的。
3、乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
1、未按约定支付租金。
2、所有拖欠费用共计人民币。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5、储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。
6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
7、擅自将房屋转租给第三方。
（五）合同终止的其他法定条件。
第九条违约责任
（1）甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（2）租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前天通知对方，并向对方支付月租金%的违约金；甲方还应退还相应的租金。
（3）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（4）甲方未在约定时间内交付房屋，或乙方未在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未在约定时间内退房的，应按标准支付违约金。
第十条合同争议的解决
本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式两份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）签字：
承租人（乙方）签字：
授权代理人：
国籍：
联系方式：
委托代理人：
联系信息：
_年_月_日_年_月_日
个人租赁合同6
甲方：____________________________
乙方：____________________________
甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议：
1、甲方将出租位于号楼的房屋在城市街道社区供乙方居住，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
2、该房屋月租金为人民币元，按月/季/年结算。每月/季/年初，乙方应向甲方支付月/季/年租金。
3、乙方租赁期间，因乙方居住而产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方承担，租赁结束时，乙方应支付结算费用。
4、乙方同意预付人民币元作为保证金，该保证金将在合同终止时用作抵租。
5、该房屋的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并支付对方全部租金的违约金；如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
6、除土地费和大修费外，租赁该房屋产生的其他费用由乙方承担。
7、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将该房屋转租或转借；不得改变房屋的.结构和用途。如因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。
8、甲方保证该房屋无产权纠纷；如乙方因业务需要要求甲方提供产权证或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
9、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________________________乙方：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
个人租赁合同7
出租方(以下简称甲方):_________
承租人(以下简称乙方):_________
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
第一条住房的第一个基本信息。
甲方的房屋(以下简称该房屋)位于温州市下绿浦；在_________级，
第二条房屋用途。
房子的用途是出租房子。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自______________________________________________________。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)_________元整。
租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条支付方式。
乙方应按季度向甲方支付租金。
第六条房屋交付期限。
甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对该房屋产权的承诺。
甲方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八维护责任。
租赁期内，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担..
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。
租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。
第九条房屋租赁期间的相关费用。
租赁期内，下列费用由乙方支付:
1.水电费；
2.煤气费；
3.取暖费；
4.物业管理费；
第十次住房储蓄
乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。
第十一条租赁期满。
1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；
2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；
3.租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，甲方退还乙方已支付的租金和押金..
第十二条违约责任。
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的'租金作为违约金。
第十三条因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他协议
(1)出租人提供了下列项目:
(1)一张床，
(2)一个柜子，
(3)一台空调，
(4)一台热水器，
(5)一张桌子，
(6)一张电脑桌。
(二)水电仪表的现状:
(1)水表示为:度；
(2)电气性能为:度；
(3)气体的性能是:度。第十七条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十八条本合同自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力，中介机构留存一份备案。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
日期：
个人租赁合同8
甲方(出租人)____________
乙方(承租人)____________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就设备租赁事宜签订本合同
第1条使用场所为_______________________________
第2条本合同所列设备的所有权属于甲方，乙方仅在租赁期内，在遵守本合同所有条款的原则下，有权使用该设备。甲方为设备提供操作人员，乙方为操作人员承担所有食宿费用。
第3条乙方在签订本合同时，应支付人民币(大写)元整作为本合同的履约保证金。租赁期内，履约保证金不得作为租赁费。租赁期满后，甲方应在扣除设备损坏赔偿和其他应付费用后，将履约保证金余额退还给乙方。
第四条租赁期限和租赁费用的计算、支付方式和时间:
1.租赁期限自_____________个月或___________个月起，乙方应保证每日平均工作时间不超过9小时，超过9小时，乙方应向甲方支付每小时80元的额外费用。租赁期限届满以合同约定的期限为准，乙方不得以工作时间不足为由进行抗辩。
2.租金应以现金支付或由乙方存入甲方指定的银行账户；
帐户名:______________________
3.乙方应于_____年_____月_____日按月支付租金。
4.租赁要求:租赁从扬州市内施工开始至少5天，从扬州市外施工开始至少10天。
第5条租赁期满后设备的'处置:
1.租赁期满后，乙方应将设备完好移交给甲方，并办理退租手续；
2.如需续租，应提前3天通知甲方，并重新签订《设备租赁合同》；
第6条租赁设备的交付和验收:
1.签订本合同后，乙方向甲方支付第一笔租赁费和履约保证金，然后办理设备租赁和交付手续。如果设备是在甲方的住所交付的，甲方将不对由于不可抗力造成的任何延迟交付负责。
2.乙方提货时，应接受整机的规格、型号、品牌、商标、数量、状态等。如有异议，应当当场提出并驳回；未提出的，视为对设备无异议。
第7条租赁设备的使用、维修、保养及费用:
1.甲方应保证设备交付使用前油箱处于满油状态，乙方在租赁期满归还设备时也应保证油箱处于满油状态。如果未处于完全状态，甲方有权从履约保证金中扣除燃料余额。
2.租赁期内，设备应由乙方在本合同约定的使用场所内使用。乙方应妥善保管、维护和保养设备，使其保持良好状态。租赁期内所有日常燃料费用均由乙方承担，在租赁期内，若每250小时与现场维修重合，若租赁期内工作时间超过50小时(含50小时)且少于100小时(含100小时)，则设备80%由乙方承担。
3.在设备租赁期内，如乙方未能对设备进行故障排除，应及时通知甲方进行维修，由此产生的费用由甲方承担；如果甲方在接到通知后六小时内未能消除设备故障，甲方有义务更换同型号挖掘机供乙方继续使用，由此产生的运输费用由甲方承担..
4.租赁期内设备的损坏或丢失或零部件的损失由乙方承担责任，设备对第三方的侵权由乙方承担全部责任，甲方不承担赔偿责任。
5.设备安装、储存和使用过程中产生的所有费用和税费均由乙方承担..
6.乙方在租赁期内变更租赁设备的使用地点，应提前一天通知甲方，并在征得甲方同意后方可转让租赁设备的使用地点，如甲方擅自变更使用地点，乙方有权提前终止合同。
第8条设备的运输方式、到达站(港)及费用承担:乙方委托甲方运输设备或自行运输至本合同约定的使用地点，因租赁期满、乙方提前终止合同或乙方违约而导致的设备返还甲方住所的一切费用由乙方承担..
第9条租赁设备的损坏和损失:
1.乙方应承担租赁期内设备损坏和丢失的风险，损坏由双方协商确定。如果履约保证金不足以支付损害赔偿金，乙方应承担无限连带保证责任。
2.如果设备在租赁期间损坏或丢失，乙方应立即通知甲方，甲方有权要求乙方通过以下方式解决问题，并承担由此产生的一切费用:
(1)修理和恢复设备至完全正常的使用状态，因损坏修理和恢复造成的设备价值损失，乙方应全额赔偿；
(2)更换与设备型号、性能相同的原装零部件或附件，使设备能够正常使用；
(3)当设备损坏无法修复或丢失时，乙方应按设备原值全额赔偿，并承担本合同规定的所有租赁费用。
第10条违约责任
1.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得以转让、出租、转让、抵押、债务抵销、赠与或其他方式处置租赁设备，由此产生的一切损失由乙方承担..
2.设备的维修和保养不会影响租赁费的正常支付。
3.在租赁期内，如乙方延迟或拒绝支付租赁费，未经甲方书面同意擅自变更或单方面终止合同，违反本合同任何条款，甲方有权没收乙方的履约保证金，并有权随时采取停工措施或拖走甲方拥有的设备，无需事先通知乙方，乙方所遭受的一切时间损失和其他损失由乙方承担；甲方拖回设备后，仍有权要求乙方支付租赁期内的全部租赁费和违约金(按每天总租赁费的6 ‰计算)，以及一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。甲方主张债权所发生的费用由乙方承担..
第11条争议解决方式；因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意向甲方所在地法院提起诉讼。
第12条本合同由双方签字盖章，甲方收到乙方第一笔租赁费和履约保证金后生效。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(签名):___________________
在__________________________________
个人租赁合同9
出租方：（以下简称甲方）
承租方：北京市建设工程质量第三检测所（以下简称乙方）
甲、乙双方经协商一致，就汽车租赁事宜签订本合同。
第一条租车期限
乙方承租甲方景程牌小轿车壹辆，车牌号码为：K16333，租车时间自20_年2月1日至双方约定时止。
第二条租金为月租金：人民币叁仟伍佰元整。（不含司机劳务费，司机由乙方负责）。
第三条租金支付
乙方每次租车前必须按月交纳预定租赁期内的租金。租期一个月或超过一个月，每月十号前预先付本月租金。
第四条车辆交接租车及还车时，在甲方指定的停车场进行交接，由甲、乙双方对车辆进行验收。
第五条甲方权利和义务
1、向乙方提供的租赁车辆技术状况良好，各种保险证照及规费缴讫证齐全。
2、交车时车辆清洁，油箱加满油。
3、负责向保险公司为出租车辆投保。
4、负责车辆的二级维护和年检及例行保养和小修。
5、租赁车在租赁期间如发生事故，协助乙方处理事故。
6、租赁期间对车辆使用情况进行监督。
7、在租赁期间，如需提前收回租赁车辆，应以同类型的其他车辆予以置换。
第六条乙方权利和义务
1、租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的民事责任，由乙方自行负责，并承担由此给甲方造成的损失。
2、按时支付租金。
3、不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租、出售、典当、抵押，不得将车辆交与无证人员驾驶。
4、承担车辆租赁期的油料费、路桥费、小修费用。
5、租赁车辆使用期间，如发生交通事故，乙方应立即向当地公安交警部门报案，同时向保险公司报保险事故，并在12小时内通知甲方协助解决，所需费用由乙方承担。
6、如发生交通事故，承担交警部门裁定或者法院判决的全部责任，并承担保险公司赔付不足部分及修理期间车辆的租金，同时承担由此给甲方造成的其他损失。如发生非保险事故，所有费用由乙方承担，同时应承担由此给甲方造成的损失。
7、租赁期内，如乙方需变更或提前终止合同，应书面通知甲方，由甲方作出是否同意的书面回复。如不同意，本合同仍然有效。
8、还车时应保持车辆清洁并将油箱加满油。
第七条违约责任
1、甲方如不履行本合同项下义务，应赔偿由此给乙方造成的.损失。
2、乙方迟延支付租金或其他费用的，每逾期一天向甲方交纳租金或其他费用的1%作为违约金，甲方有权从履约保证金中扣除相应违约金，不足部分甲方保留
追讨的权利。
第八条争议解决方式
因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方可以向北京市朝阳区人民法院起诉。
第九条其他
1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
甲方：
乙方：
签约时间：年 月 日
签约时间：年 月 日
个人租赁合同10
出租方(甲方)：
身份证号码：
联系电话：
承租方(乙方)：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在___ (以下简称该房屋)。
1.2 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 住宅 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1 甲乙双方约定，出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币 元。(大写： 。
4.2 乙方应于每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的1%支付滞纳金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保证金和其他费用
5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6.3除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。
七、房屋返还时的状态
7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。
7.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转
租给他人。
九、解除本合同的条件
9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的;
(二)甲方交付的'该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
(七)乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的。
十、违约责任
10.1因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10.2租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10.3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。
10.4租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十一、其他条款
11.1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11.2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11.3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11.4.本合同(正本)连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_______________________
乙方(签章)：_______________________
_________年______月______日
个人租赁合同11
甲方：乙方：
为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。
一、租赁场地为_____东侧临__第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。
二、租赁期从______年___月___日起至______年___月___日止，共计______年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。
三、年租金第______年度为___元，在______年___月___日前一次性付清。第______年度为___元，在______年___月___日前一次性付清。第______年度为___元，在______年___月___日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。
四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。
五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。
六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的'日常保洁和治安工作。
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。
九、甲方收取乙方水电押金___元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。
十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。未尽事宜，由双方商议。本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。
出租方：___(盖章)。代表人：___(签章)。
开户银行：___帐号：___
电话：___承租方：___(盖章)。
代表人：___(签章)。开户银行：___。
帐号：___电话：__
担保方：___(盖章)。代表人：___(签章)。
开户银行：_____帐号：___
电话：___订立合同地点：___订立合同时间
个人租赁合同12
甲方(出租人):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
乙方(承租人):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
驾照号码:
名称:型号:颜色:卡诺。:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务。甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，就甲方向乙方出租车辆的有关事宜，达成如下协议:
租赁期限:甲方应于年 月 日至年 月 日将车辆交付乙方使用。
租金:合计人民币
行驶区域:在范围内
第一条:甲方的权利
1.根据合同向乙方收取租金及相关费用
第二条:甲方的义务:
1.甲方应在合同约定的期限内提供乙方所需的车辆；
2.甲方保证交付车辆的性能经车辆检测部门认定为技术状况合格，车辆配置及相关证件齐全；
3.甲方每月应对租赁车辆进行定期检查和维护；
4.如实告知乙方租赁车辆的相关信息；
5.乙方有义务对从乙方获得的信息保密；
6.甲方承担租赁车辆的保险费、养路费和燃料费；
7.甲方应提供能熟练驾驶租赁车辆并持有有效驾驶证的驾驶员；
第3条乙方的权利
1.有权使用合同约定的车辆；
2.有权了解保障安全驾驶所需车辆的技术状况和性能信息；
第4条乙方的义务
1.按时按合同支付租金和其他费用；
2.妥善保管租赁车辆，保持原状。未经甲方许可，不得擅自修理车辆、改装、更换或增加其他设施。
3.在规定期限内协助甲方对租赁车辆进行车辆检查和维修；
4.甲方车辆不得用于非法用途，不得装载易燃易爆物品；
5.保护甲方车辆所有权不受侵犯，不得转卖、抵押、典当、出借、转租租赁车辆；
6.租赁车辆发生交通事故或被抢劫时，应在第一时间通知甲方，然后向交警、公安部门报警并办理相关手续；
7.确保租赁车辆由合同中登记的驾驶员驾驶，租赁期间乙方登记的信息如有变更，应及时通知甲方。
第5条:责任的免除和减轻
1.双方因不可抗力(指《中华人民共和国合同法》第一百一十七条第二款)不能履行协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明；
2.一方违约后，另一方应积极采取适当措施，防止损失扩大。未采取适当措施造成损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。违约方应承担另一方为防止损失扩大而支付的合理费用，但扩大损失的'数据应受到限制。
第6条违约责任
甲方有下列行为之一的，乙方有权拒绝赔偿损失并终止合同:
提供与车辆有关的虚假信息；
第7条，补充规定
双方可以书面形式对本合同内容进行补充和完善，作为补充条款，但不得违反相关法律、法规和政策以及公平原则。如果补充条款包含对本合同条款的不合理的减轻或免除，以本合同为准。
第8条，其他
1.因执行本合同而产生的任何争议应通过友好合作解决。协商不成的，当事人可以向租赁地人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。
本合同包含以下附件:
1.驾驶员身份证复印件；
2.车辆保险单复印件；
3.车辆驾驶证复印件；
出租人:
日期:年 月 日
承租人:
日期:年 月 日
个人租赁合同13
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：_____________区_______楼______单元________号房屋使用面积：_________平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金_______，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金________个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_______________年______月___日止有效。一或____份，甲乙双方各执_____份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_____________________________________.
甲方(签章)___________________乙方(签章)___________________
身份证号：___________________身份证号：___________________
联系电话：___________________联系电话：___________________
____________年_______月____日____________年_______月____日
关于个人房屋租赁合同
甲方(出租方)____________身份证号：__________________________
乙方(承租方)____________身份证号：__________________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点
甲方同意把_______________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期
自______________年________月___日起至______________年________月___日止。
租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金
每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式
1、乙方每_____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_________天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金
存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的'基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。
(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款
(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。
防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名：________________乙方签名：________________
电话号码：________________电话号码：________________
____________年_____月____日____________年_____月____日
个人租赁合同14
出租人(以下简称甲方):_ _ _ _(本人)(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _承租人(以下简称乙方):_ _ _ _(本人)(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _。
住房的第一个基本信息。
甲方的房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _层。
第二条房屋用途。该房产的用途是_ _ _ _ _。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四条租金。
该房屋月租金为(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条支付方式。
乙方应向甲方支付首付款(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金应按月(季)(年)结算。 并由乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六条房屋交付期限。
甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _日内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对该房屋产权的承诺。
甲方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八维护责任。
租赁期内，甲方应每(月)(年)对房屋及其附属设施进行一次检查和维修，乙方应积极协助，不得妨碍施工。
正常房屋修缮费用由(一)(二)承担；日常房屋维护费用由(一)和(二)承担。
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。
租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。
第九条房屋结构改造变更协议。
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的'费用。
第十条关于租赁期间的相关费用。
租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担逾期付款的违约责任:
1.水电费；
2.煤气费；
3.取暖费；
4.物业管理费；
5.___________________________;
6.___________________________。
租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付..
第十一条租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求续租，甲方将优先续租并续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿；
1 .擅自拆改租赁房屋结构或改变租赁房屋用途的；
2.拖欠租金累计_ _ _ _ _个月；
3.利用出租房屋进行违法活动的；
4.故意损坏出租房屋的；
第十三条提前解除合同。[!帝国新闻。第-]页租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前六个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。在终止合同签订之前，本合同仍然有效。
如果甲方因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况而必须终止合同，一般应提前三个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第十四条登记备案协议。
在第十五条违约责任范围内。
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的_ _ _ _%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的_ _ _ _%的滞纳金。
第十六条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲乙双方或一方为境外组织或个人的，本合同应经房屋所在地公证处公证。
第二十条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(如甲乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼。)
第二十一条本合同及附表共_ _ _ _页，一式_ _ _ _份，双方各执一份，具有同等效力。甲方(签字盖章):_ _ _ _ _
乙方(签字盖章):_ _ _ _ _
甲方代理人(签字盖章): _ _ _ _ _
个人租赁合同15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。
一、出租写字楼情况
1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：
座 落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。
建筑面积：________平方米。
土地用途：__________。
结 构：__________。
楼 层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。
装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。
(简装修不配家具电器)
(毛坯房)
该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。
房地产权证证书编号：________________。
1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)
1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用， 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、 交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。
该房屋租金____年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况
协商确定，双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。
五、保证金和其他费用
5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。)
5—3 双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的`营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。
6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
6-5 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。
6-6 乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 7-3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)
八、转租、转让和交换
8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
8-2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______区房地产交易中心办理登记备案。
8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。
九、解除本合同的条件
9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四) 乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。
(五) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任。
(四)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(六)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____日的;
十、违约责任
10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。
10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、其他条款
11-1 租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。
11-2 若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。
11-3 本合同自双方签字/签字后立即生效。生效后的____日内，由甲方负责按规定向上海____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
11-4 甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。
11-5 甲方应按照国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的__个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任保证书。乙方应全力协助办理好相关事宜。甲方也可以出具委托书，委托乙方办理相关事宜。
11-6 乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。 11-7 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。
11-8 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-9 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合
同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-10 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。
11-11 本合同连同附件一式五份。其中：甲、乙双方各持两份，上海市____区房地产交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
国籍： 国籍：
法定代表人： 法定代表人：
注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码：
产权共有人(签字)：
住址： 住址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
委托代理人： 委托代理人：
身份证号码： 身份证号码：
签名盖章： 签名盖章：
签约日期： 签约日期：
签约地点： 签约地点：
经纪机构名称(盖章)：
经纪人姓名(签字)：
经纪人资格证书编号：
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