房屋租赁合同书（通用15篇）
随着人们法律意识的建立，越来越多事情需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的房屋租赁合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋租赁合同书1
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
依据《民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的.基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
1、经甲乙双方协商决定，甲方将 号楼 单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积 平方米，该房 室 厅。
2、租期定________年，自________年____月____日至________年____月日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。
3、租金每年 元，大写 整;租住期内乙方承担 费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为 。
4、付款方式按 一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。
5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。
6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。
9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。
10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。
11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。
出租房(甲方)签章：
承租房(乙方)签章：
联系电话：
联系电话：
手机：
手机：
签订合同日期：
签订合同日期：
房屋租赁合同书2
合同号码：_________
出租人：_________(以下简称“甲方”)
法定地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________
传真：_________
电子邮件：_________
邮政编码：_________
开户银行：_________
帐号：_________
承租人：_________(以下简称“乙方”)
法定地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________
传真：_________
电子邮件：_________
邮政编码：_________
开户银行：_________
帐号：_________
签订日期：_________
签订地点：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就委托租赁事宜达成协议如下：
第一条 租赁物件
第二条 租赁费及有关条件
1.租赁费总额：_________(大写：_________)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满_________个月的当天为第一次支付日，以后每满_________个月支付_________次，共支付_________次，即租赁期结束。
2.其他有关费用，如本合同附表《_________估价单》所列。
3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。
第三条 租赁物件交接
1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。
2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日_________天前，通知甲方对外提出索赔。
第四条 费用结算办法
1.本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。
2.有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行_________(帐号：_________)托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收_________的滞纳金，不足一个月按一个月计算。
3.本合同附表所列明的`国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第(1)(2)条。
4.甲方代理费按租赁费总额的_________，于到货时一次性计收，不足_________元的租赁项目，按_________计收，结算办法同本款第(2)条。
第五条 担保单位及责任
为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意_________为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。
第六条 租金
1.乙方应依照附表规定按时、足额向甲方支付租赁物的租金;
2.前款租金根据附表规定的概算成本计算。但自甲、乙双方与乙方选定的租赁物的供货人签订买卖合同之日起，若实际成本与概算成本不一致，租金以实际成本为依据重新计算。该实际成本包括甲方为购买及向乙方交付租赁物所支付的全部外币及人民币费用及其利息(利息自甲方支付或实际负担之日起至租赁物完成交付之日止，以外币_________%的年利率和人民币_________%的年利率分别计算);
3.当租赁物的实际成本与概算成本不一致时，甲方应向乙方提供《租赁物实际成本计算书》及《实际租金表》，告知乙方租赁物的实际成本及。该调整不属于合同的变更或修改，自《租赁物实际成本计算书》及《实际租金表》送达至乙方时，除计算错误外，乙方即无条件承认该调整，以《实际租金表》中规定的日期、金额等向甲方支付租金;
4.租金币种为_________，在合同履行期间不得变更。有关租金的汇率和利率风险有合同双方各自承担;
5.如乙方提前偿还租金，需提前_________天同甲方协商，甲方同意后，方可提前偿还租金，但须加收_________个月利息;
房屋租赁合同书3
出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所：
法定代表人：
授权代表：
职务：
承租方：(以下简称乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所(或住址)：
法定代表人：
授权代表：
职务：
身份证号(个人)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。
1.租赁房屋
1.1甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方使用。
1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)▁▁▁▁▁▁平方米。
1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。
1.4乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。
2.租赁期限
2.1租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月。
2.2甲方同意给予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。
2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。
3.租金及保证金
3.1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);租金的支付时间为：首期租金应于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。
3.2本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方应支付本合同约定租金总额▁▁▁%，计▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。
3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。
3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后，甲方在▁▁个工作日之内向乙方退回剩余保证金。
4.其他费用
4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。
4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方方式。
4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。
4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。
5.房屋交付
5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后▁▁日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。
6.转租和归还
6.1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。
6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。
6.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。
6.4租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。
7.适用法律及争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。
8.甲方保证及责任
8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。
8.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的.安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。
9.乙方保证及责任
9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。
9.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。
9.3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。
9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本构。
9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。
10.合同的解除
10.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。
10.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。
10.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。
10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：
10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或▁▁▁▁元时;
10.4.2 乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;
10.4.3 乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;
10.4.4 乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改构的;
10.4.5 乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。
甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。
10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：
10.5.1 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。
乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。
11.违约责任
11.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之▁▁▁的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。
11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之▁▁▁的违约金。
11.3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担▁▁▁元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。
11.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的▁▁▁向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。
11.5除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。
12.不可抗力
如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。
13.其他约定
13.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
13.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。
13.3本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方：
乙方：
授权代表：
授权代表：
签署：
签署：
日期：
日期：
房屋租赁合同书4
订立合同双方:
出租方： 局
法定代表人：
住 址： 市 大道 号
承租方:
住 址：
法定代表人：
身份证号码：
第一条 出租方 局将其座落于 市 城区 路 号所有的原 房屋出租。为明确承租双方责、权、利关系，经双方协商，签订本合同。
第二条 承租方应将 进行更名，以其自己的财产重新依法登记注册，依法取得合法经营资格证书，独立承担法律责任。
第三条 签订合同时，承租方需交付 万元合同保证金。合同签订后15日内，承租方必须依法取得经营资格后，合同正式生效。双方办理移交手续，承租方进场。此后产生的一切费用和后果均由承租方全部自行承担。
合同终止时，由出租方对承租方归还的租赁物按双方约定的房屋管理条款进行验收后，出租方将保证金 万元如数归还给承租方。
第四条 承租经营期间，承租方必须遵守国家法律法规，做到安全生产，合法经营。
第五条 承租经营期间，承租方独立核算，照章纳税，自主经营，自负盈亏，自行承担一切法律责任。
第六条 承租经营期限
承租经营期限为 年零 天。即从 年 月 日起，至 年 月 日止。
第七条 租金条款
租金为每年 万元，本合同生效之日起的 天为承租方装修开业准备期，此 天不计租金。租金交纳时间为：合同生效之日交当年承包款的50%即 万元，然后每过6个月后的第一月的第一天交 万元，直到本合同终止。
第八条 租赁物移交
原 大楼现有非建筑类资产及低值易耗品经评估机构评估价值为 元。承租方在签订合同前即对现有非建筑类资产及低值易耗品按 万元价格一次性购买，分三年付款，其中 年 月 日付款 万元， 、 年 月 日分别付款 万元。
第九条 承租期的房屋管理
1、合同生效后，承租方即对出租方所提供的房屋享有合同期限内的经营使用权。
2、承租期间若承租方对房屋进行维修、改造，承租方应保证房屋的主体结构不变，安全性能不变。
3、承租方从合同签订之日起，在维修、装修以及经营、歇业等期间的水、电、气、暖、电视、通讯、卫生、排污、防疫、安检、“门前四包”等由此产生的一切费用全部由承租方自行承担。
4、承租方必须按供水、供电、供气部门核定的商业用途标准于每月第一周内主动到出租方水、电、气管理部门交清已使用的水、电、气费用，否则就停止供水、供电、供气。
5、本合同终止时，承租方对房屋所进行的维修、装修、添置的房屋附着设施设备，不得拆卸和损毁，应保持原状，全部无偿移交给出租方。所有非建筑装修类资产及低值易耗品由承租方自行处理。
第十条 出租方与承租方的变更
1、出租方出卖房屋，应在合理期限内通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。
2、在承租期内，承租方可将部分房屋转租第三人使用。承租人将部分房屋转租给第三人的，出租方只对承租方依本合同约定与承租方履行合同而不对第三人。若第三人对租赁物造成损失的.，由承租方向出租方赔偿一切损失。
第十一条 合同的终止
本合同至合同载明的终止日期自行终止。但：
一、出租方有下列情形之一的，承租方有权单方解除合同：
1、将提供的房屋又出租给他人的；
2、合同签订后，7日内不交付房屋供承租方使用的。
二、承租方有下列情形之一的，出租方有权单方解除合同：
1、拖欠租金款超过10天的；
2、将租赁物整体转租的；
3、将部分房屋超期限转租、转借的；
第十二条 违约责任
一、出租方责任
1、未按合同约定提供房屋供承租方使用，偿付违约金5万元。
2、不能按《资产评估报告书》所附财产清单移交财产的，其短缺部分由出租方如数补齐或按相应评估价值赔偿给承租人。
3、承租期未满，出租方擅自收回房屋的，或因出租方违约等其他原因致使合同终止的，除偿付违约金5万元外，还应对承租方在经营期间形成的非建筑类资产及低值易耗品进行评估后按评估价购买。
4、在承租期，出租方单方面要求增加租金款致使承租方受损失的，偿付违约金5万。
二、承租方责任
1、在每个经营年度规定时间内，未按时交付承租款，除如数补交外，每拖欠10日加收所拖欠数额10%的滞纳违约金。
2、如因使用不当、火灾等人为因素造成房屋损毁的，承租方应负责修复原状或者赔偿同等损失，并承担一切责任。
3、未经国家相关部门和出租方同意，改造房屋造成安全事故、安全隐患和损失的，由承租方承担一切责任并负责按要求恢复原状或者赔偿同等损失。
4、承租方对消防安全负全部责任。
5、承租期未满，承租方要求提前终止合同或因承租方违约等其他原因致使合同终止的，除偿付违约金5万元外，承租方在经营期间所形成的非建筑类资产及低值易耗品应连同租赁物一并无偿移交给出租方。
6、逾期不归还房屋，除补交承租款外，另偿付违约金5万元，并由出租方强行收回租赁物。
7、合同期满，承租方违反第九条第5款的规定，随意拆卸和损毁建筑类设施、设备，除负责修复复原外，另偿付违约金5万元，并由出租方强行收回租赁物。
第十三条 本合同在履行过程中发生争议，由合同双方协商解决。协商不成的，可向当地人民法院起诉。
第十四条 出租方提供的《资产评估报告书》属本合同附件。
第十五条 本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十六条 本合同一式二份，合同双方各执一份。
出 租 方：（盖章） 承 租 方：
_____年____月____日_____年____月____日
房屋租赁合同书5
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的39;，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给
第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与
第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的'房屋的，负责赔偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章)：鉴(公)证意见
地址： 地址：
法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：
开户银行： 开户银行：
经办人帐号： 帐号：
电话：电话：
(章)XX编码：XX编码：
签约地点： 签约时间：________年____月____日有效期限至________年____月____日
房屋租赁合同书6
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事家达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
甲方将位于 出租给乙方使用，建筑面积 平方米，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。
第二条 租赁期限
1、房屋租赁期自年月年月为，乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方同意。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前壹个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金
1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次性交纳下半年租金。
2、甲方交付房屋组乙方使用时，乙方向甲方支付租赁保证金，即人民币(小写 元整)。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第四条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
乙方应承担：水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第五条 房屋及附属设施的维护
1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的壹个月内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。因此造成对甲方重大损失的.，甲方除追究乙方赔偿责任外，还可依据情理解除合同，并不予退还租赁保证金。
3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第六条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同
(二)甲方有下列情形之一时，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋，后果乙方自行承担：
1、不支付或者不按照约定时间支付租金的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、擅自将房屋转租给第三人的。
4、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。
第七条 违约责任
1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额及押金退还乙方。
2、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
3、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，扣除50%保证金。
第八条 其他约定事项
1、交付租赁房屋时，双方应将租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认。
2、本合同终止后，乙方应于合同到期当日迁离，即交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
3、房屋及设施设备使用过程中，由于乙方使用不当而适成的任何安全事故，乙方承担全部责任。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后3日内房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
本合同经甲乙双方签字盖章生效。本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同书7
出租方姓名：_________
身份证号：_________ [简称甲方]
承租方姓名：_________
身份证号：_________[简称乙方]
甲方现有_________ ㎡面积的房屋，套型为_________地址：_________在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、该房出租的使用性质为_________用房，月租金为_________元，缴租方式为_________支付一次，计人民币（大写）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的.损失由乙方承担。
七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_________元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：_________吨；电：_________度；（电表使用度数每月在小区宣传栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，水费须到供水公司处缴纳）。乙方的民事纠纷均自行负责。
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁权）。
九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜。
双方协商解决。
甲方签字：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方签定：_________
地址：_________
联系电话：_________
签约日期：_________年_________月_________日
房屋租赁合同书8
出租方(甲方)： 代理人： 身份证：
承租方(乙方)： 身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋的租赁达成以下协议：
一、甲方有 租给乙方使用。(注：店面及楼上二层、三层共三层)
二、租期定为 叁 年，自 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日止。
三、该房屋自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民币 3500 元整，自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民币 元整。租金按乙方由每月的.
四、乙方需支付甲方租房押金人民币 10500 元整。在期满后，若不续租，经甲方验收房屋完好无损，甲方押金全部退还乙方;若中途退房，则取消押金。(若要续租，经甲方同意按市场行情价，优先租给乙方)
五、租赁期间，水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。
六、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自己负责，甲方有权取消合同和押金。
七、中途未经甲方同意，私自转租他人或与他人合租，甲方有权取消合同和押金，并收回房屋。
八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳房租的当天起超过5天后，甲方有权取消租赁押金;同时收回租用的房屋。
九、乙方应做好安全预防工作、财产及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承担全部责任，与甲方无关。
十、在租赁期间，若甲方房屋欲出售或自用的情况下，乙方需配合支持，同时双方终止合同，乙方要结清所有费用，同时甲方退还押金给乙方。
十一、合同终止后，乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应保持设备的完整状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，且留存物品视为乙方已做废弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或解除合同：
甲乙双方协商一致的。 因政策改变或不可抗力使合同不能继续履行的，如拆迁、地震等。签定本合同时，双方核对电度表数为 ，水 吨，以此开始结算水电费。
十二、本合同经双方协商同意达成协议，空口无凭立字为据双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同书9
甲方：
乙方：
甲方将位于伊宁市新华西路五巷17号5号楼4单元6楼楼房一套二室二厅一卫，面积65.39㎡，现租给乙方居住使用，经双方协商，现将租房具体事宜达成如下协议：
一、租赁期限
租期一年，即从 年 月 日至 年 月 日。
二、租金
全年租金为。
三、付款方式
一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租金。
四、房屋配套设施及明细清单
甲方房屋有五人座布艺沙发(2300元)、玻璃茶几(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、双人大床(1400元)、单人床(130元)、餐桌带4把椅子(800元)、电视机(2300元)、电视柜(480元)、晒衣架(150元)、圆盘玻璃柜(130元)、太阳能淋浴器(1500元)、抽油烟机(550元)、煤气灶(450元)、煤气罐(150元)等生活用品，租给乙方使用。租赁期内，如乙方使用不当造成物品损坏，照原价赔偿给甲方。
五、权利和义务
1、甲方为该房屋的所有人，乙方不得转租。
2、乙方在租赁期间，不得用于各种经营活动，否则，甲方有权立即终止合同，租金不退。
3、乙方在租赁期间，不得损坏房屋结构，否则，甲方有权终止合同，租金不退。
4、在房屋承租期间，乙方应保证房屋配套设施完整，及房屋的`干净整洁。
5、在租赁期间，乙方自行全部承担暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等费用。
六、合同终止及违约责任
1、乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责，甲方概不负责。
2、乙方在承租期间，要遵纪守法，不能酗酒闹事，不能影响周围邻居的正常生活，如果造成不良影响反应及后果，甲方有权终止合同。风险抵押金及租金不退。
3、元。合同到期后，乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋的干净整洁，并无其他违约情况下，甲方凭据将险险抵押金退还乙方，如果乙方损坏甲方的房屋配套设施，应按照原价赔偿，或未能保持房屋的整洁干净，风险抵押金不退。
4、甲乙双方必须严格履行合同条款，不得违约。
5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商处理;协商不当时由当地人民法院裁决。
6、乙方应提前二个月通知甲方是否续租。合同到期后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，可以优先考虑租给乙方。
七、本合同经双方签字生效。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同书10
出租人(甲方)：
证件类型及编号：
通讯地址：
承租人(乙方)：
证件类型及编号：
通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。
(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋
交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币(大写) 元整(： )。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。
(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、昆明市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的'。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
居住地址 ：
居住地址：
联系方式：
联系方式：
年 月 日
年 月 日
房屋租赁合同书11
出租方(以下简称甲方)：身份证号码：联系电话：联系地址：
承租方(以下简称乙方)：黄航峰
身份证号码：联系电话：联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方本着双方意思自治、诚实信用、平等互利的原则，经双方多次沟通、充分协商，为租赁房屋事宜订立本合同，以求双方恪守信用，共同遵守。
第一条租赁物基本情况
1、租赁范围：甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大路号楼屋，建筑面积为平方米。
2、甲方应向乙方出示该房屋的相关产权证件。
3、特别约定：甲方保证对本合同所称标的享有所有权并保证该标的没有产权纠纷。若有第三人主张异议，无论产权或债务的纠葛，均由甲方负责理清，与乙方无涉。如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷，则由甲方承担全部责任。
第二条租赁期限
该房屋租赁期自年月日起至年月日止;
第三条租金及支付方式
1、租金标准：该房屋年租金为12万元(大写：壹拾贰万元)，租金总额为60万元(大写：陆拾万)。
2、租金支付时间：租金的支付方式以先付租金后使用为原则，租金按年支付，乙方应在每年的租赁期限届满前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。
3、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，应提供给乙方有效的收款凭证。
4、本租赁协议不存在房屋租赁保证金
第四条租赁期间的费用
1、甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税以及房屋租赁税由甲方依法缴纳。
2、乙方应承担的费用：
水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、执照验审、国家税费等由乙方自行负担，乙方应按时缴纳并向甲方出示相关缴费凭据。
第五条房屋的交付及返还
1、交付：甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备包括水、电、通讯线路等处于能够正常使用状态，交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，移交房门钥匙后视为交付完成。
2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处臵。添臵的新物可由乙方自行收回，对于乙方装饰、装修等不可移动的.部分，具体处理方法为：归甲方所有但甲方应折价补偿。
第六条房屋的转让与转租
1、未经甲方书面同意，乙方不得对承租的房屋进行转让或转租。
2、房屋租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租的权利。
第七条合同的解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、一方如因自身原因需要终止本协议，必须提前二个月告知相对方。
3、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房屋，甲乙双方必须服从政府的安排，本协议即行终止，租金按照实际使用时间按月计算。
4、房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住和经营的。
5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或拆改变动房屋结构致使造成房屋严重影响的;
(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(3)拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达个月以上的。
5、租赁期满合同自然终止。
第八条：违约责任
(一)甲方违约责任：
甲方因不能提供本合同约定的房屋致使合同解除的，应对乙方的损失进行赔偿，包括但不限于乙方投入的装修费用的损失、经营损失、为实现自身的权利造成的相关损失等一切费用。
(二)乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋：
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达叁个月以上的。
2、由于甲方房屋产权等方面的原因造成涉租房屋拆除或毁损，由
甲方承担全部责任，同时双倍返还房屋租赁保证金，并对乙方已经投入的装修等方面造成的损失和经营损失进行赔偿。
第九条免责条件
1、因不可抗力原因(不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况)致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。乙方装修部分的损失由乙方与政府进行结算，所得赔偿归乙方所有。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间按月计算。
第十条特别约定
1、关于电梯的特别约定：甲方同意对涉租的楼房安装全新电梯，电梯的核载人数不得低于7位正常成年人，电梯从1层至4层，2层、3层的住户如使用需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。电梯在选购、安装的过程中乙方可参与协商并提出合理意见。乙方自愿承担15000元的电梯安装费用，甲方应保证电梯在本协议签订后五十日内安装调试完毕并且可以使用。安装电梯前乙方先支付房租5万元，甲方在约定的时间内将电梯安装完毕并可以使用，乙方再支付房租7万元。甲方如不能在涉租房屋安装电梯，则本协议解除，同时返还15000元的电梯安装费用、对乙方先支付的5万元房租双倍返还，并对乙方已经投入的装修等方面造成的损失进行赔偿。
2、关于外墙体的特别约定：乙方因经营需要可在外墙体安装合适的广告牌，甲方应保证乙方有可安装广告牌的位臵，如需与其他楼层住户沟通，甲方应积极配合。
第十一条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法由台州市黄岩区人民法院管辖处理。
第十二条其他事项
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
2、水表现数：电表现数：燃气表现数：其他：
本合同一式五页两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签(章)后
即具有法律效力。
甲方：乙方：
签约地点：签约日期：年月日
房屋租赁合同书12
甲方(出租方) 身份证号码 乙方(承租方) 身份证号码 现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：
一、房屋位于 。
二、租赁期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每 月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的.房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 吨，电 度，气 方。每月乙方应按时向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
七、附室内物品清单
甲方(签字)： 联系电话： 乙方(签字)： 联系电话： 签约日期：________年_______月_____ 日
房屋租赁合同书13
甲方:
乙方:
甲方将*********楼院内二层楼楼下（上）平方米租赁给乙方使用，双方按平等互利协商一致的原则达成如下协议：
一、合同生效条件及租赁期限
1、合同日期从年月日至年月日止。租期年，合同到期后租赁与否另行协商。
2、本合同双方签字或盖章后生效。
二、租赁费及交付
1、租赁费每年为元，年共计元。
2、乙方必须在合同生效当日向甲方交付第一年租赁费，以后每年的租赁费在合同期下年度开始之日三日前向甲方交清。租赁费每年以10%递增。
三、权利与义务
1、租赁期内乙方在国家法律、政策规定许可的范围内在租赁的房屋及场院内自主开办企业（不得开办有噪音、有异味、影响居民正常生活及工作的企业）。
2、甲方只收取租赁费、水费、电费，其他费用均由乙方承担。
3、乙方在租赁期内要遵纪守法，维护社会治安秩序，搞好环境卫生，并服从甲方管理。
4、乙方必须服从供电、供水管理，并且每月必须及时向甲方交付电费、水费（按工业价格），乙方用电不得超过千瓦/小时，用水不得超过吨/月。
5、租赁期内，乙方要爱护房屋，如有损坏必须修复或赔偿。乙方不得擅自改造房屋，否则甲方有权解除本合同，所造成的`一切损失由乙方承担。
6、乙方不得转租房屋及场院。
7、乙方在租赁期间，如国家规划征用或要整体出租及开办企业，甲方可终止合同，终止合同履行后，甲方按乙方实际使用期收租赁费。
四、违约责任
1、乙方必须按本合同的约定及时如数向甲方交付租赁费、电费、水费，逾期不交除按未交金额的万分之五向甲方交付延付金外，并且甲方有权解除本合同，造成的损失由乙方承担。乙方在租赁期间搞好大院卫生，不得随地大小便，如发现有在院内大小便者，罚款50-100元。
2、如乙方擅自转租房屋及场院，甲方有权解除本合同，并且乙方向甲方交付双倍的租赁费。如乙方在租赁期间不到租赁期限私自搬走，后果自负，款项一律不退，合同同时终止。
五、其他
1、双方发生争执按平等互利的原则协商解决，协商不成，任何一方可诉至人民法院解决。
2、本合同未尽事宜，须经合同双方协商作出补充规定，补充规定未作出前仍然按本合同条款执行，补充规定与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方签字有效。
甲方：乙方：
年月日
房屋租赁合同书14
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系， 经双方协商，签订本合同。
一、甲方把位于 路 一楼的门面房 间出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担，所收租金概不退还。
二、租赁期限 年，甲方于 年 月 日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到 年 月 日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。
三、房屋租赁费用每月每间 ，乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按甲方要求补齐房租。
四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的'租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。
六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终止合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。
八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方承担的义务。
九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切实对安全负责。
十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对另一方造成的损失。
十一、如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。
十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方必须在三日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过十日，乙方不认领物品，视为放弃所有权，由甲方自行处理，乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物，归甲方所有，甲方不需要的，乙方三日内拆迁。
本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份。
出租方(章)
承租方(签字章)
年 月 日
年 月 日
签订地点：
签订时间：
房屋租赁合同书15
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经双方友好协议，甲方同意将的使用，特签订如下合同，以供双方共同遵守执行：
一、租赁期限：从_____年____月____日至_____年____月____日止，合同期满后在同等条件下乙方有与甲方续约的优先权。
二、租金：月租金为元。
三、违约保证金：本合同签订时，乙方先付给甲方履行保证金人民币元整，乙方在租赁期间能遵守本合同规定的，租赁期满后甲方将此保证金返还乙方。
四、租金交付方法：
1、租金按每三个月交付一次，且每次租金要在租赁期15天前一次性付清。
2、如乙方未能按时交付租金的，甲方有权单方终止合同，收回房屋使用权，所收保证金也不再返还给乙方。
五、房屋交付使用后：
1、乙方如需要另行装修的，不得改变房屋原设施和结构，并要经过甲方同意。合同期满后，乙方不得将所装修的'物品拆走(不动产部分及外墙广告牌等)，应无偿归甲方所有。
2、水、电费、管理费、卫生费等一切费用由乙方负责。
六、其他：
1、租赁期间，未征得甲方同意，乙方不得将租房屋转让或作其它使用，否则甲方有权单方终止合同。
2、乙方要做好安全防范工作，遵守国家政策法令，服从国家有关部门管理，不得从事违法活动，如有违反，后果自负，甲方有权终止合同。
3、租赁期间乙方的财产，人身等到所有安全责任由乙方自行负责。
4、合同期满后，乙方要将房屋内自己的所属品全部清除，否则甲方不再将保证金返还给乙方。
5、乙方租金期间内甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用，乙方必须不做违法的事以内，甲方不得单方面终止合同，如有违约，甲方负责乙方一切损失。
6、乙方在合同期间一切经济纠纷，债权由乙方负责。
7、甲方提供的家电、家私不得人为损坏，如损坏按原价赔偿，附带家私(空调四台，电视索尼一台45寸，沙发四件，床三张，洗衣机，大衣柜一个)。
8、本合同一式两份，甲方双方各执一份，合同由甲、乙双方代表签字(盖章)，签订之日起即时生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
【房屋租赁合同书】相关文章：
房屋租赁合同书05-18
房屋租赁合同书06-24
个人房屋租赁合同书08-25
店面房屋租赁合同书03-03
简单房屋租赁合同书07-11
商业房屋租赁合同书07-17
深圳房屋租赁合同书08-14
公司房屋租赁合同书08-04
大连房屋租赁合同书09-10
简单的房屋租赁合同书05-04