委托招商合同最新

委托招商合同范本最新

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的委托招商合同范本最新，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

委托招商合同范本最新1

　　委托方：________________(以下简称甲方)

　　受托方：________________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方就【海信经典广场】商业项目全程招商代理一事，达成本协议。

　　1、双方共识：

　　(1)、甲方全权委托乙方负责该项目的整体招商策划，招商执行事项。

　　(2)、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业招商策划、招商代理等服务。

　　2、合同标的：【________广场】商业项目。商业规划建筑面积________平方米；土地使用权证号为________

　　3、委托事项：甲方兹将其投资开发于【海信经典广场】项目中商业用房全权委托乙方招商策划及招商执行。

　　4、委托期限：自签订本合同之日起至________年____月____日为止。

　　5、委托内容：

　　甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理方，招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。

　　(2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配；

　　(3)、对该项目的商业物业制定招商方案，并具体实施。

　　6、工作流程：

　　(1)、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商成立项目组展开作业，项目组成员不低于3人。

　　(2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。

　　(3)、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商策划及招商执行工作。

　　7、委托费用：

　　(1)招商代理佣金：所签定的商家租赁面积________元/平方米；

　　(2)启动资金：签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金，乙方负责开展团队组建，市场调研、招商策划工作。

　　(3)人员工资及费用：招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。工资和费用标准如下：

　　(4)甲方承担户外广告、招商手册、招商宣传单页、海报、短信、招商营销活动等各种宣传媒体渠道的制作、发布费用及招商公关费；

　　(5)甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。

　　8、招商佣金结算方法：

　　(1)承租方签订租赁合同，且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放总招商佣金的70%。

　　(2)承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。

　　(3)承租方开业后次月发放招商佣金的10%。

　　备注：乙方所得的`佣金为税后净值，如甲方要求提供有效发票进行结算，税费由甲方按所开发票税点支付给乙方。

　　9、双方协商一致，招商代理成功的确认方法：不论由任何一方介绍的客户，发生下列情况之一，双方均认为是乙方招商成功：

　　A、承租方或合作方签订租赁或任何形式的经济合同，且按合同约定交纳押金、租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。

　　B、承租方或合作方签订任何形式的经济合同，且甲方书面同意承租方或合作方开始进场装修。

　　10、双方权利和义务：

　　(1)、甲方权利和义务：

　　1)、甲方权利：

　　A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并得到批准后实施；

　　B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续；

　　C、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利；

　　D、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权；

　　2)、甲方义务：

　　A、向乙方提供该项目的相关合法文件，承担该项目的广告宣传费用；

　　B、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人为：；

　　C、代理期内，无偿为乙方招商人员解决食宿；

　　D、负责乙方在甲方同意下因本项目需要而进行异地招商和考察或参加其他经济活动所产生的相关差旅费。

　　E、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。否则，乙方有权停止工作。

　　(2)、乙方权利和义务：

　　1)、乙方权利：

　　A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用；

　　B、每周与甲方召开工作例会，专题研究本周工作及下周工作内容。

　　2)、乙方义务：

　　A、保证按有关法律、法规进行招商；

　　B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施；

　　C、负责该项目招商过程中的各项日常管理工作；

　　D、协助甲方与客户签订该项目相关合同；

　　E、未经甲方书面承诺，对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任；

　　F、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态；

　　G、未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。

　　11、违约责任：

　　(1)、本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币________万元整(小写：________元)。

　　(2)、如甲方逾期未按本合同约定向乙方支付委托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币________万元整(小写：________元)。

　　12、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

　　13、本合同的法律效力：

　　(1)、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　(2)、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。

　　(3)、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　12、其他

　　(1)、不可抗力

　　由于不可抗力(主要指风、水、火、地震、瘟疫等自然灾害造成的影响)使协议无法如约履行时，双方协商解决。

　　(2)、合同终止后，若尚有符合本合同约定的未结清款项，甲方有继续向乙方支付未付部分的责任，直至付清为止。

　　(3)、因甲方的工程进度、消防验收等因素未按租金方案签订租赁合同等原因影响招商，则本合同招商有效期相应顺延，具体由双方签订备忘录。

　　(4)、甲方对乙方提出的招商策略及建议应及时给予答复，如因甲方拖延造成客户流失，乙方有权追索损失，并根据情况核定招商业绩。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表人：________________代表人：________________

　　日期：________________日期：________________

委托招商合同范本最新2

　　甲方：法定代表人：地址：电话：邮箱：

　　乙方：法定代表人：地址：电话：邮箱：

　　甲方就其名下的商业物业委托乙方在甲方指定范围内进行招商事宜达成协议如下：

　　一、项目名称及标的物地址

　　序号

　　项目名称

　　地址

　　（以下简称“上述项目”）具体范围：截至本合同签订之日，上述项目尚未出租的房屋。

　　二、代理资格

　　乙方是在当地工商行政管理机关登记注册的企业法人或组织，依法对自己的财产实行独立核算，自主经营，自负盈亏。乙方应依法经营。

　　三、委托内容

　　1、甲方委托乙方就上述项目按本合同的约定进行招商工作。

　　2、在本合同期限内，乙方将仅有权负责有意向入驻上述项目的意向商户的一般性接洽及陪同意向商户去现场察看（前提是由乙方先行报告并经甲方同意的意向租户），但乙方无权以任何方式给予意向商户任何承诺、保证、优惠，乙方也无权代表甲方与意向商户签订任何法律文件，任何与上述项目招商有关之法律文件（包括但不限于租赁意向书、定金协议、框架协议、备忘录、租赁合同、其他合同）均须由甲方审核、确认并盖章方为有效。此外，乙方亦无权以任何方式通过任何途径向意向商户收取或变相收取任何费用、款项。招商过程中，任何情况下，乙方均不得进行夸大、虚假宣传。

　　四、本合同期限

　　1、本合同之招商代理期为招商工作正式开展之日起计算，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　2、合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签订补充合同。

　　五、甲方责任及权利

　　1、甲方应按乙方合理要求及时向乙方提供该项目之有关资料，并保证资料的真实性，为乙方顺利进行分析研究、开展招商工作提供方便。

　　2、甲方应真实、合法地提供上述项目相关图片、数据等资料，以及该项目合法所有权或合法授权许可的证明。

　　3、甲方指定专人作为本合同的甲方代表负责本项目与乙方的联络、协调工作。

　　4、甲方已告知乙方截至本协议签订之日，上述项目已经出租和尚未出租物业的情况，但因租赁的不可限定性，乙方需及时主动与甲方核对上述项目的出租情况。

　　六、乙方责任及权利

　　1、乙方应当在甲方的授权范围内开展招商工作，对于乙方超越授权范围对外进行任何承诺、保证等或乙方超越授权范围实施的其他招商行为，均应由乙方承担一切责任，因此而导致甲方损失（包括但不限于甲方向第三方的.赔偿、被司法机关判令承担的赔偿、行政机关处罚等）的，乙方应赔偿甲方因此受到的包括律师费在内的全部损失。乙方对外进行虚假、夸大宣传的，乙方应自行承担一切法律责任，并赔偿甲方因此受到的包括律师费在内的全部损失。

　　2、乙方负责本合同的项目招商负责人保持与甲方的密切联系，加强沟通；并调动公司重要部门和优秀专业资源全力配合。

　　七、招商代理费用

　　1、招商费用、目标、范围的确定

　　（1）代理招商费用结算：乙方代理甲方商业物业进行招商，按在委托期限内乙方所引进并和甲方最终成功签订租赁合同的_______个月租金进行结算，即合同年租金的_______%。特别约定：该佣金需乙方提供咨询发票，若乙方不能提供发票，则扣除佣金数额的_______ %作为发票税。

　　（2）招商过程中，如意向商户与甲方就包括但不限于出租物业的期限、租金、装修、物业、广告等事项初步达成一致的，在经甲方确认后会同乙方与该意向商户共同签署租赁意向书（如未经甲方书面确认并另行额外书面授权，乙方不得代表甲方与该意向商户签订租赁意向书），如果该意向商户最终与甲方签订《租赁合同》的，则该三方确认签字的带看确认单作为确认该意向商户是由乙方完成的招商的依据。

　　2、招商费用结算

　　（1）招商费用的结算为每完成一单，计提一单，甲方需在每单正式租赁合同签订并收到租赁户第一期租金后_______个工作日内在乙方提供相应数额发票后向乙方支付相应之招商佣金。

　　（2）招商代理费用的结算以商户与甲方签订的《房屋租赁合同》租金金额为依据。

　　（3）乙方必须告知其招商的商户，在交付甲方保证金后有悔约不再承租的，应在签订租赁合同后的_______日内做出是否承租意愿，保证金可以退还，甲方也无需支付乙方招商佣金；如超出_______日，则保证金不退还客户。如有纠纷，由乙方承担一切责任，与甲方无关。

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