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工程建设监理合同

时间：2024-03-08 09:22:24 合同范本我要投稿

工程建设监理合同【优选】

　　在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的工程建设监理合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

工程建设监理合同【优选】

工程建设监理合同 1

　　本合同的宗旨是：通过监理单位__________（以下简称"乙方"）对业主__________（以下简称"甲方"）和第三方所签订合同的有效服务和管理，使甲方在承发包合同规定的期限内，以合理的造价，获得符合规定质量标准的工程项目。同时，甲方接受乙方通过高效的服务获得合理报酬的要求。

　　本合同书由项目法人__________（业主）（以下简称"甲方"）与监理单位__________（以下简称"乙方"）协商一致签订。

　　一、甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的建设监理。

　　1 、建设监理范围与内容在合同附件中予以确定。

　　2 、建设监理服务期限由________年________月________日至________年________月________日。

　　3 、本工程项目建设监理费用金额（人民币）由甲方按附件规定向乙方结算支付。

　　二、本合同组成文件及其顺序为：____________

　　1、建设监理合同书；

　　2、建设监理实施过程中甲乙双方共同签署的或按合同文件规定有效的补充与修改文件；

　　3 、建设监理合同附件；

　　4 、建设监理合同专用条件；

　　5 、建设监理合同标准条件；

　　6 、建设监理投标书；

　　7 、建设监理招标书（或委托书）及其澄清文件。

　　三、合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序，在前者为准。

　　四、本合同经双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖本单位公章后生效。合同双方各持合同正本一份和副本若干份。

　　甲方（章）：____________乙方（章）：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　地址：____________地址：____________

　　电话：____________电话：____________

　　邮编：____________邮编：____________

　　传真：____________传真：____________

　　开户银行：____________开户银行：____________

　　账号：____________账号：____________

　　本合同签于________年________月________日，签约地点：____________

　　水电工程建设监理合同标准条件

　　词语定义及解释

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：____________

　　（1）"工程项目"是指业主委托实施建设监理的工程项目。

　　（2）"项目法人（业主）"是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承者。

　　（3）"监理单位"是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承者。

　　（4）"监理机构"是监理单位派驻本工程现场直接承担合同监理业务实施责任的组织，由总监理工程师、监理工程师和其他监理人员组成。

　　（5）"总监理工程师"是由监理单位提名经项目法人（业主）同意后委派，代表监理单位负责监理合同履行的总负责人，也是监理机构的全面负责人。监理单位委托总监理工程师行使监理合同中业主赋予监理单位的权限，也同时承担其相应的合同责任。

　　（6）"第三方"是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

　　（7）"日"：____________是指一个正常的日历日。

　　（8）"月"：____________是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　　适用法规和监理依据

　　第二条工程建设监理合同适用的法规包括国家的法律、行政法规、水电工程建设监理及水电建设的部门规章和工程所在地的地方有关法规。

　　第三条开展建设监理的主要依据是国家或国家授权部门与机构批准的工程项目建设文件，工程建设合同文件。

　　通知与联系

　　第四条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表负责与监理机构联系并通知监理机构。更换常驻代表，需提前通知监理机构。

　　第五条在合同实施过程中，双方的一切联系均以书面形式为准。特殊情况下可先口头或电话通知并即补书面通知。

　　第六条一般情况下，监理机构是受监项目代表业主唯一的现场施工管理者，业主对有关工程项目施工的主要意见和决策，应通过监理机构下达实施。

　　监理单位的义务

　　第七条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划和分项目监理细则。

　　第八条按监理合同规定的服务期限、设备和人员计划，调集设备和派出专业配套、资质合格人员进驻工程施工现场，组建监理机构并开展工作，完成监理合同文件中约定的监理任务范围内的监理业务。

　　第九条在监理服务期限内，监理单位可根据工程进展和监理业务需要对监理机构人员作出合理调整。若更换现场人员，应代以相当资质与技能人员。其中，由专用条件约定属于主要监理人员的，其调整与更换应事先报经业主同意。监理机构人员应保持相对稳定，以保证监理工作的正常进行。

　　第十条监理机构在履行本合同的义务期间，应遵循监理职业准则和行为规范，应用合理的技能为业主提供与其监理单位资质水平相适应的服务，通过科学、认真、勤奋与高效工作，帮助业主实现工程建设合同预定的目标。

　　第十一条监理机构应按照"公正、独立、自主"的原则开展工程建设监理工作，公正地维护业主和被监理方的合法权益。

　　第十二条监理机构应及时将其授予现场主要监理人员的职责与权限书面通知业主及被监理方。在监理过程中，监理机构可以通过书面文件发出或变更这种授权。现场监理人员在有效授权范围内发出的指令、指示、签证均被认为是监理机构所发出的。

　　第十三条监理机构使用业主提供的设备、设施和物品除有特殊的规定外，属于业主的财产，在监理业务完成或合同终止后，应将其设备、设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交。

　　第十四条监理单位不得参与与监理合同规定相违背的任何活动。除业主同意外，监理机构及其人员也不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目及监理业务有关的报酬。

　　第十五条在本合同期内和合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的注明保密的资料。

　　业主的义务

　　第十六条业主应当负责工程建设所在地的外部关系的协调，为监理工作提供合同中规定的工作环境和外部条件。

　　第十七条业主应当在双方约定的时间内，向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程承建合同文本、技术报告、图纸等工程资料。上述工程资料的提供方式、份数、保存、回收及保密要求，应在专用条件中予以明确。

　　第十八条业主应当在专用条件约定的期限内，就监理单位或监理机构书面提交并要求业主作出决定的事宜作出书面决定送达监理方。若超过约定期限监理方未收到业主的决定意见，可理解为业主对监理方的明确建议意见无异议，并将该建议意见视为业主的决定。

　　第十九条监理业务开展之前，业主应当将监理单位、监理的内容、总监理工程师的姓名以及委托监理单位的'职责与权限书面通知被监理方及有关的第三方。其赋予监理单位或监理机构的职责与权限应在与被监理方签订的工程建设合同中予以明确。

　　第二十条业主应为监理机构提供如下协助：____________

　　（1）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

　　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第二十一条业主向监理机构提供本合同附件约定的设备和设施。

　　第二十二条如果双方约定，由业主有偿或向监理机构提供职员和服务人员，应在监理合同专用条件中明确。这些人员应被视同为监理机构的成员接受监理机构的统一指挥和安排，并对监理机构负责。

　　监理单位的权利

　　第二十三条业主通过与被监理方签订的工程建设合同文件委托监理单位以下基本监理权限：____________

　　（1）选择工程设计、施工和供货单位的建议权；

　　（2）用于工程实施的设计文件（包括由设计单位和承建单位提供的设计）的核查确认权，只有经监理机构确认并加盖公章的图纸及文件才成为有效的施工依据；

　　（3）工程承建合同文件的解释权；

　　（4）对设计和工程承建单位选择分包单位的确认权与否认权；

　　（5）就工程建设中有关事项向业主提出优化建议权；

　　（6）工程施工措施、计划和技术方案的审批权；

　　（7）工程项目承建各方现场协调的主持权；

　　（8）按合同规定发布开工令、停工令、返工令和复工令；

　　（9）工程中使用的材料和施工质量的检验权、质量否决权、安全生产与施工环境保护监督权；

　　（10）工程施工进度的检查、监督权，以及合同工期的签认权；

　　（11）有独立处理在专用条件中约定金额以下的工程变更的处置权；

　　（12）按工程承建合同有关规定，行使工程量计量和工程款支付凭证的审核和签认权，未经监理机构签字确认，业主不应支付工程款；

　　（13）有权要求承建单位撤换不称职的现场人员。

　　第二十四条监理机构收到业主或被监理方对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），应及时核实并评价，再与双方协商。当业主与被监理方发生争议时，监理机构应根据自己的职能以独立的身份判断，公正地进行调解，提出书面处置意见。

　　业主的权利

　　第二十五条业主有权依据监理合同对监理机构和监理业务进行检查和监督。业主对工程建设中质量、进度、造价方面的重大问题有最终决定权。

　　第二十六条业主有权要求监理单位更换不称职的主要监理人员，直到终止合同。

　　第二十七条业主对监理单位调换总监理工程师有批准权和否决权。

　　第二十八条业主有权要求监理机构按合同附件的约定提交监理工作报告。

　　监理单位的责任

　　第二十九条监理单位的责任期即监理合同有效期。

　　第三十条监理单位在责任期内，应承担履行本监理合同中约定的义务。如果违约，应向业主支付违约金。违约金比例在专用条件中约定。

　　第三十一条如果因监理单位过错而造成了业主直接经济损失，应当向业主进行赔偿，累计赔偿总额不应超过监理费用总数，具体条款在专用条款中商定。

　　第三十二条监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货、交工）时限，不承担责任。但应承担监理应承担的责任。

　　第三十三条因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。

　　业主的责任

　　第三十四条业主应当履行监理合同约定的义务，如果违约，应向监理单位支付违约金。违约金比例在专用条件中约定。如果给监理单位造成直接经济损失，应向监理单位进行赔偿。

　　合同变更与终止

　　第三十五条本合同自双方完成签署之日起生效，至合同服务期满终止。在监理过程中，如果业主要求延长监理服务期限，双方应进一步商定相应延长的合同服务期，并续签合同服务期延长协议。

　　第三十六条由于业主、或第三方、或不可抗力原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知业主，由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

　　第三十七条如果因情况发生变化致使监理合同需进行变更时，提出变更要求的一方应书面通知另一方，经双方协商同意并签署监理合同变更或补充协议后，合同变更成立。为此，一方提出的变更要求需至少提前42天将书面要求送达对方，以便对方有必要的考虑时间。

　　第三十八条业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在56天前通知监理单位，监理单位应当立即作出安排，停止执行监理业务。同时由业主承担违约责任。

　　第三十九条当合同一方认为合同另一方无正当理由而又未履行合同义务时，可向合同另一方发出其未履行义务的通知。若送达通知后28天内没有收到答复，可在此后14天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。

　　第四十条合同生效后出现国家有关法律、法规变化时，签约双方经协商后可对合同有关条款和文件作出调整和变更。

　　第四十一条在监理合同服务期内，由于项目建设计划的重大调整、或不可抗力而致使工程项目全部或部分暂停，直至不得不终止合同时，经业主提出合同终止的书面通知后，监理合同终止。已履行的监理服务部分按合同收取监理费用，未履行部分，经双方协商，对善后工作给监理单位一定的补偿。

　　由于监理单位的责任致使合同终止，监理单位不得接受未履行监理业务期的费用。

　　第四十二条合同的协议终止并不影响各方应当承担的责任。

　　监理费用计算与支付

　　第四十三条常规的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，按照本合同附件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

　　第四十四条如果业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起到实付之日止，除应当向监理单位支付酬金本金外尚应补偿拖欠期的利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。

　　第四十五条如果业主对监理单位提交的支付通知书中费用或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书7天内向监理单位发出异议通知，但业主不得拖欠其他无异议费用或酬金项目的支付。

　　第四十六条委托的工程建设监理业务所必须并经业主同意的监理人员出外考察费用，由业主承担。

　　合理化建议

　　第四十七条监理机构在监理过程中提出的合理化建议，使业主得到了直接经济效益，业主应按监理合同专用条件的约定，给予监理单位合理化建议奖励。项目提前投产奖按专用条件约定执行。

　　争议的解决

　　第四十八条因违反或终止合同所引起的损失、损害的赔偿，业主与监理单位之间应当本着互相谅解、平等互利的原则友好协商解决。如未能协商达成一致形成合同争议，根据合同专用条件的约定可提交国家水电主管部门调解。仍不能达成一致时，可提交仲裁或向人民法院起诉。

　　第四十九条在合同争议的协商、调解、仲裁或诉讼过程中，双方仍应保证工程建设的正常进行。

　　水电工程建设监理合同专用条件

　　本合同条款是对监理合同标准条款中相关条款的明确补充、修改或增加。当专用条款与标准条款发生抵触时，以专用条款为准，标准条款中未作修改或增补的条款继续有效。

　　第二条规定的其他部门规章和工程所在地方有关法规：____________

　　第四条项目法人（业主）常驻代表：____________

　　（1）姓名：____________

　　（2）职务：____________

　　（3）联系地址：____________

　　（4）联系电话：____________

　　第九条主要监理人员：____________

　　第十七条业主的资料提供及管理要求：____________

　　（1）常规提供的资料目录及份数；

　　（2）资料的保存、回收及保密要求。

　　第十八条业主对监理机构书面提交的要求决策的文件的回复期限：____________

　　（1）一般文____天；

　　（2）紧急事项报告文____天。

　　第二十二条由业主提供的职员和服务人员：____________

　　（1）名单表；

　　（2）费用支付标准及办法。

　　第二十三条（11）处置权的金额数及其范围：____________

　　第四十条国家法律、法规变化时，监理合同的调整与变更约定：____________

　　第四十一条业主应付监理单位违约金比例：____________

　　第四十二条监理单位应付业主违约金比例：____________

　　第四十七条合理化建议奖励：____________

　　（1）经济效益的计算方法；

　　（2）奖励计算费率；

　　（3）奖励的支付方式。

　　第四十八条合同争端的调解与仲裁机构：____________

　　（1）双方约定的调解机构；

　　（2）双方约定的仲裁机构。

　　其他合同专用条件条款。

　　水电工程建设监理合同附件附件A监理工程项目简述：____________（略）

　　附件B监理服务的范围与内容

　　B—1监理服务范围：____________

　　B—2监理内容：____________（以下内容供甲、乙双方签订合同时参照采用，由业主提出，双方协商决定）

　　B—2—1设计方面

　　（1）协助业主与勘测设计、科研单位签订勘测设计、科研试验及施工图供应协议；

　　（2）管理业主与设计单位签订的有关合同、协议，督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件；

　　（3）熟悉设计文件内容，检查设计文件（包括：____________设计说明、施工措施、技术要求、操作规程、设计修改通知等）是否符合批准的设计任务书和原审批意见，以及是否符合勘测设计合同规定；

　　（4）代表业主核查设计文件和各项设计变更，提出意见与优化建议；

　　（5）及时向工程承建单位签发设计文件，发现问题及时与设计单位联系，重大问题向业主报告；

　　（6）组织设计单位进行现场设计交底；

　　（7）协助业主会同设计单位对重大技术问题和优化设计进行专题讨论；

　　（8）审核承建单位对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复；

　　（9）代表业主审核按工程承建合同文件规定应由承建单位提交的设计文件；

　　（10）保管所有设计文件及过程资料；

　　（11）其他相关业务。

　　B—2—2采购方面

　　（1）协助业主进行采购招标与发包工作；

　　（2）管理采购合同，并对采购计划进度进行监督与控制；

　　（3）设备监造并催交主要永久工程设备（设备监造合同另行议定）；

　　（4）协助或代表业主对进场永久工程设备，进行质量检验与到货验收；

　　（5）其他相关业务。

　　B—2—3施工方面

　　（1）协助业主进行工程招标发包和签订工程承建合同；

　　（2）全面管理工程承建合同，就承建单位选择的分包单位资格及分包项目进行审查批准；

　　（3）督促业主按工程合同的规定落实必须提供的施工条件，检查工程承建单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发合同工程开工令；

　　（4）审批承建单位提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计、以及使用的原材料等；

　　（5）签发补充的设计文件、技术规范等，答复工程承建单位提出的建议和意见；

　　（6）工程进度控制：____________协助业主编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此审查批准承建单位提出的施工实施进度计划，检查其实施情况。督促承建单位采取切实措施实现合同目标要求。当由于种种原因以致使实施进度发生较大偏差时，及时向业主提出调整控制性进度计划的建议意见并在通过业主批准后完成其调整；

　　（7）施工质量控制：____________审查承建单位的质量控制体系和措施，核实质量文件。依据工程承建合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督，以单元工程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价；

　　（8）工程造价控制：____________协助业主编制投资控制目标和分年度投资计划。审查承建单位提交的资金流计划，审核承建单位的收方计量及单价费用等，并签发付款凭证。受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见。依据业主授权处理合同与工程变更，下达变更指令；

　　（9）施工安全监督：____________检查施工安全措施、劳动防护和环境保护设施及汛期防洪渡汛措施等。参加重大安全事故调查并提出处理意见；

　　（10）主持监理合同授权范围内工程建设各方协调工作，编发施工协调会议纪要；

　　（11）协助业主按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收，审查设计单位和工程承建单位编制的竣工图纸和资料；

　　（12）信息管理：____________做好施工现场监理记录与信息反馈。按监理合同附件要求编制监理月、年报，对工程资料及档案按期进行整编和管理，并在工程竣工验收或监理服务期结束后移交业主；

　　（13）其他相关工作。

　　B—2—4咨询方面

　　（1）受业主委托和业主聘请的咨询专家对应工作；

　　（2）根据咨询合同规定，向咨询专家提供工程资料与文件；

　　（3）接收并分析研究咨询专家建议和备忘录，选择合理的内容，并作出书面报告。

　　B—3监理机构应向业主提供的信息文件

　　B—3—1定期信息文件

　　根据监理工程项目、范围及内容，随工程施工进展向业主报送监理月报，其主要内容为：____________

　　（1）施工质量情况；

　　（2）工程进展情况；

　　（3）进场施工机械设备及劳动力动态；

　　（4）合同变更和工程变更情况；

　　（5）工程支付情况；

　　（6）监理工作情况；

　　（7）其他。

　　B—3—2根据监理工程进展情况的不定期报告

　　（1）关于工程优化设计或变更或施工进展的建议；

　　（2）资金、资源投入及合理配置的建议；

　　（3）工程进展预测分析报告；

　　（4）业主合理要求提交的其他报告。

　　B—3—3监理过程文件

　　（1）施工措施计划批复文件；

　　（2）施工进度调整批复文件；

　　（3）监理协调会议纪要文件；

　　（4）其他监理业务往来文件。

　　B—3—4文件报送份数

　　附件C 提供设备与设施

　　C—1业主提供的房屋、设施、设备与物品及提供时间。

　　C—2监理单位自备的设备、物品及进场时间。

　　C—3设备、设施的使用、维修、维护与运行费用。

　　附件D监理费用与支付

　　D—1监理费用组成与计算方法

　　D—2监理费用的调整与调差

　　（调整与调差通常按年度进行，应注明具体的公式或计算方法）。

　　D—3监理费用的支付

　　附件E监理机构与人员计划

　　E—1监理机构与岗位责任

　　E—2主要监理人员名单表

　　E—3业主提供人员名单表

工程建设监理合同 2

　　1.信息管理手册的主要内容，不包括()。

　　A.绘制信息处理流程图 B.确定信息管理的任务

　　C.信息处理平台的建立与运行维护 D.确定工程档案管理制度

　　2.某高层办公楼工程项目，由甲公前进行施工总承包，主体结构工程施工由甲公司自行承担，桩基工程、暖通工程、装饰装修工程等经业主同意由甲公司分包给其他施工单位施工。小张是甲公司总承包项目部唯一的专职档案管理员，小张的主要工作职责应该是()。

　　A.收集、整理、管理本项目范围内的所有信息

　　B.只要将主体结构工程施工形成的'工程文件整理、立卷后移交建设单位

　　C.收集、汇总本单位和各分包单位形成的工程档案，立卷后及时间向建设单位移交

　　D.收集、整理本项目的工程文件，立卷后及时向地方城建档案部门移交

　　3.某施工承包工程，承包人于20xx年5月10日送交验收报告，发包人组织验收后提出修改意见，承包人按发包人要求修改后于20xx年7月10日再次送工程交验收报告，发包人于20xx年7月20日组织验收， 20xx年7月30日给予认可。则该工程实际竣工日期为()。

　　A.20xx年5月10日 B.20xx年7月10日

　　C.20xx年7月20日 D.20xx年7月30日

　　4.劳务分包合同中，劳务分包人应()。

　　A.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底

　　B.协调与发包人、监理、设计及有关部门的工作关系

　　C.自行准备有关的生产、生活临时设施

　　D.承担由于自身责任造成的质量修改所造成的损失及各种罚款

　　5.某业主拟建一栋砖混结构的宿舍楼，建设工期8个月，施工图等资料齐全，采用()计价方式合适

　　A.固定单价合同 B.变动单价合同

　　C.总价合同 D.成本加酬金合同

　　6.单价合同对于承包商而言不存在()风险。

　　A.工程量 B.价格

　　C.设计错误 D.环境变化

　　7.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，没有()的变更指示，承包人不得擅自进行工程变更。

　　A.发包人 B.设计人

　　C.监理人 D.政府建设主管部门

　　8.根据《标准施工招标文件》中的通用条款，承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出()的索赔。

　　A.在合同工程接收证书颁发前 B.在合同工作接收证书颁发后

　　C.在竣工付款证书接收前 D.在缺陷责任期终止证书颁发后

　　9.施工中当前一专业工程对后续专业工程施工质量产生影响时，应该填写()。

　　A.施工试验记录 B.交接检查记录

　　C.质量评估记录 D.隐蔽工程验收记录

　　10.下列关于归档施工文件的说法，不符合归档文件质量要求的是()。

　　A.工程文件的内容及其深度必须符合国家有关技术规范、标准和规程

　　B.归档文件可以为复印件，但必须加盖单位印章

　　C.竣工图可以利用施工图改绘

　　D.工程文件使用碳素墨水书写

　　答案： 1C 2C 3B 4D 5C 6A7C 8B 9B 10B

工程建设监理合同 3

　　甲方委托乙方对工程的施工进行约定范围内的监理。为明确双方的职责、权利与义务，经双方协商签订如下协议：

　　1.本协议书中的名词和用语与下文提到的协议条款中规定的含义相同。

　　2.下列文件构成全部监理协议文件(以下称本协议)不可分割的'整体，各文件相互补充，若有不明确或不一致之处，以下列文件次序在先者为准：

　　(1)在本协议履行中双方签署的补充协议与修正文件;

　　(2)本协议协议书;

　　(3)协议专用条款;

　　(4)协议通用条款;

　　(5)施工监理委托书或监理中标通知书;

　　(6)与本协议有关的其它文件。

　　3.甲乙双方同意按照本协议的约定，承担和履行各自的全部职责和义务。

　　4.双方同意本协议约定监理范围内和监理期内的监理酬金总额为人民币_________元。

　　5.本协议施工监理期为_________个月(天)，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　6.本协议经双方法定代表人或授权的代理人在协议书上签字和加盖公章后生效，至监理协议期满并结清监理酬金终止。

　　7.本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。副本份，双方各执份。当正本与副本不一致时，以正本为准。

　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　单位地址：_________　　　　　　　　　　单位地址：_________

　　邮编：_________　　　　　　　　　　　　邮编：_________

　　电话：_________　　　　　　　　　　　　电话：_________

　　传真：_________　　　　　　　　　　　　传真：_________

　　开户银行：_________　　　　　　　　　　开户银行：_________

　　帐号：_________　　　　　　　　　　　　帐号：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　签约地点：_________　　　　　　　　　　签约地点：_________

工程建设监理合同 4

　　委托人＿＿＿＿＿＿与监理人＿＿＿＿＿＿＿经双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程规模：

　　总投资：

　　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分（标准条件）中赋予它们的定义相同。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　①监理投标书或中标通知书；

　　②本合同标准条件；

　　③本合同专用条件；

　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

　　本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开始实施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。

　　委托人：（签章）监理人：（签章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　本合同签订于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　第二部分标准条件

　　词语定义、适用范围和法规

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

　　（１）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。

　　（２）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

　　（３）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　　（４）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　　（５）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

　　（６）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

　　（７）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

　　（８）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

　　（９）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

　　（１０）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　　（１１）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语盲文字。

　　监理人义务

　　第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

　　第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。

　　第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

　　第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

　　委托人义务

　　第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

　　第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

　　第十条委托人应当在双方约定的.时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

　　第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。

　　第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。

　　第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：

　　（１）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

　　（２）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额＝设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值＋管理费）。

　　第十六条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。

　　监理人权利

　　第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：

　　（１）选择工程总承包人的建议权。

　　（２）选择工程分包人的认可权。

　　（３）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

　　（４）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

　　（５）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

　　（６）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

　　（７）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在２４小时内向委托人作出书面报告。

　　（８）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

　　（９）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

　　（１０）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

　　第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

　　第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。

　　委托人权利

　　第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

　　第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

　　第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。

　　第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

　　第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

　　监理人责任

　　第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

　　第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。

　　第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

　　第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

　　委托人责任

　　第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

　　监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

　　第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。

　　合同生效、变更与终止

　　第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。

　　第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过４２日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。

　　第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。

　　第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在４２日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

　　变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起３０日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后１４日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后４２日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

　　第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。

　　第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后２１日内没有收到答复，可在第一个通知发出后３５日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。

　　第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

　　监理报酬

　　第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

　　第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

　　第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书２４小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

　　其他

　　第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

　　第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

　　第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

　　第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

　　监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

　　第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

　　争议的解决

　　第四十九条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。

　　第三部分专用条件

　　第二条本合同适用的法律及监理依据：

　　第四条监理范围和监理工作内容：

　　第九条外部条件包括：

　　第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：

　　第十一条委托人应在＿＿天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

　　第十二条委托人的常驻代表为＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：

　　监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：

　　补偿金额＝

　　第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供＿＿名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供＿＿名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

　　第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：

　　赔偿金＝直接经济损失×报酬比率（扣除税金）

　　第三十九条委托人同意按以下的计算方法，支付时间与金额，支付监理人的报酬。

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬：附加工作日数×合同报酬／监理服务日）

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：

　　第四十一条双方同意用＿＿＿支付报酬，按＿＿汇率计付。

　　第四十五条奖励办法：

　　奖励金额＝工程费用节省额×报酬比率

　　第四十九条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　附加协议条款：

工程建设监理合同 5

　　委托人：

　　监理人：

　　合同编号：

　　合同名称：简称委托人），委托（以下简称监理人）提供工程监理服务，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　１．工程名称：２．工程地点：３．工程等别（级）：

　　４．工程总投资（人民币，下同）：

　　５．工二、监理范围

　　1、监理项目名称：

　　2、监理项目内容及主要特性参数：

　　3、监理项目投资：

　　4三、监理内容、期限

　　1、监理服务内容：按专用合同条款约定。

　　2、监理服务期限：

　　自年月日至年月日。

　　四、监理服务酬金

　　监理正常服务酬金为（大写）＿＿＿＿＿＿元，由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人支付。

　　五、监理合同的组成文件及解释顺序。

　　1、监理合同书（含补充协议）；

　　2、专用合同条款；

　　3、通用合同条款；

　　4、监理大纲；

　　5、双方确认需进入合同的'其他文件。

　　六、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签名并加盖本单位公章后生效。

　　七、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份；副本两份，委托人执壹份，监理人执壹份。

　　委托人：＿＿＿＿＿＿＿（盖章）监理人：＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿（签名）法定代表人：＿＿（签名）委托代理人：＿＿＿＿＿（签名）委托代理人：＿＿（签名）单位地址：

　　邮政编码：＿＿

　　电话：＿

　　电子信箱：

　　传真：＿＿＿＿

　　开户银行：＿＿＿＿＿＿

　　账号：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签订地点：

　　签订时间：年月日

　　单位地址：拉萨市江苏路11号附1号邮政编码：850000＿＿电话：电子信箱：传真：＿开户银行：账号：

工程建设监理合同 6

　　业主：________

　　监理单位：________

　　________(以下简称“业主”)与_______(以下简称监理单位)经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、业主委托监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：

　　工程名称：________

　　工程地点：________

　　工程规模：________

　　总投资：________

　　监理范围：________

　　二、本合同中的措词和用语与所属的监理合同条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　①监理委托函或中标函;

　　②工程建设监理合同标准条件;

　　③工程建设监理合同专用条件;

　　④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理单位同意，按照本合同的'规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。

　　本合同的监理业务自______年____月____日开始实施，至______年____月____日完成。

　　本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本份，各执份。

　　业主：(签章)________

　　监理单位：(签章)________

　　法定代表人：(签章)________

　　地址：________

　　开户银行：________

　　帐号：________

　　邮编：________

　　电话：________

　　______年____月____日______年____月____日

工程建设监理合同 7

　　_____(以下简称“业主”)与_____(以下简称监理单位)经过双方协商一致，签订本合同。

　　1.业主委托监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：

　　工程名称；

　　工程地点；

　　工程规模；

　　总投资；

　　监理范围。

　　2.本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。

　　3.下列文件均为本合同的组成部分：

　　(1)监理委托函或中标函；

　　(2)工程建设监理合同标准条件；

　　(3)工程建设监理合同专用条件；

　　(4)在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。

　　4.监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的`监理业务。

　　5.业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。

　　本合同的监理业务自____年__月__日开始实施，至____年__月__日完成。

　　本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本____份，各执___份。

　　业主：(签章)________ 监理单位：(签章)_____

　　法定代表人：(签章)_____ 法定代表人：(签章)____

　　地址：____________ 地址：___________

　　开户银行：__________ 开户银行：_________

　　账号：____________ 账号：___________

　　邮编：____________ 邮编：___________

　　电话：____________ 电话：___________

　　____年__月__日签于___ ____年__月__日签于__

工程建设监理合同 8

　　委托人：________

　　监理人：________

　　经双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托方委托监理方监督的项目（以下简称________这个项目________）概述如下：

　　项目名称：季枫镇凤庄未来城污水处理厂项目

　　项目地点：________

　　工程范围包括：土建、安装。

　　总投资：344.6万元。

　　二、本合同中相关词语的含义与本合同第二部分标准条款中的含义相同。

　　三、下列文件均为本合同的一部分：

　　①本合同的标准文件

　　②本合同的特殊条件

　　③双方在实施过程中签署的补充和修改

　　四、总监理工程师

　　五、委托人向监理人承诺按照本合同标明的期限、方式、币种，向监理人

　　设备材料采购合同、会议纪要、谈判纪要等。应在生效后三天内及时提交给监理人。

　　第十一条委托人应当给予书面答复。

　　第十二条客户代表常用的有。

　　第十五条委托人应当向监管机构免费提供以下措施

　　1、符合监理工作需要的办公楼；

　　2、监理工作所需的桌椅和数据柜；

　　3、业主应提供完善的办公和住宅制冷、制热和生活措施。

　　第十六条监理期间，委托方不得向监理机构无偿提供人员，总监理工程师应安排其工作。当涉及服务时，此类人员应接受总监理工程师的指示。并免费提供匿名服务人员。监督机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

　　第二十六条监事在责任期内玩忽职守的，同意按照下列方式承担责任和赔偿损失[累计赔偿金额不得超过监事的.报酬总额（扣税）]：________

　　赔偿=直接经济损失________倍；工资比例（税前扣除）________。

　　注：委托人应在得知索赔事件后28天内向监理人提出索赔意向，否则视为委托人放弃索赔。

　　第三十九条支付方式及监事报酬：

　　工程造价10000元，监理费按投标价10000元。

　　本工程监理费的拨付，监理费的拨付时间为________年________月________日，工程竣工验收后支付的监理费总额。

　　委托人同意按照以下计算方法和支付时间总额支付额外（额外）工作报酬：报酬=额外工作日和时间；监管报酬总额________分；监督服务________日

　　第四十一条双方同意以人民币支付无汇率报酬。

　　第四十五条激励措施：

　　监理人提出合理建议为委托人省钱时，委托人应交给监理人支付报酬。

　　本合同自________年________月________日至________年________月________日。本合同一式四份，具有同等法律效力，甲方两份，乙方两份。（本页无正文）

　　客户（盖章）：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　账号：________

　　邮政编码：________

　　主管（盖章）：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　账号：________

　　邮政编码：本合同于________年________月________日在________签署________合同补充协议

　　委托方（甲方）：________

　　监理（乙方）：________

　　本协议是对延吉镇美丽乡村建设工程监理合同的补充。根据甲方要求，经甲乙双方协商，增加监理合同的项目内容，一致同意以下补充条款。

　　1、项目范围包括：入户、绿化、路灯、下水道、外墙粉刷、围墙。

　　2、工程测量由于设计变更导致的额外工程测量

工程建设监理合同 9

　　第一部分建设工程委托监理合同

　　委托人_____________________与监理人______________________经双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　　工程名称：____________________________________________

　　工程地点：____________________________________________

　　工程规模：____________________________________________

　　总投资：____________________________________________

　　二、合同中有的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　①监理投标书或中标通知书；

　　②本合同标准条件；

　　③本合同专用条件；

　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

　　本合同自__________年____月____日开始实施，至__________年____月____日完成。

　　本合同一式__________份，具有同等法律效力，双方各执__________份。

　　委托人：（签章）____________ 监理人：（签章）____________

　　住所：______________________ 住所：______________________

　　法定代表人：（签章）________ 法定代表人：（签章）________

　　开户银行：__________________ 开户银行：__________________

　　账号：______________________ 账号：______________________

　　邮编：______________________ 邮编：______________________

　　电话：______________________ 电话：______________________

　　本合同签订于：________年____月____日

　　第二部分标准条件

　　词语定义、适用范围和法规

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

　　（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。

　　（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

　　（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　　（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　　（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

　　（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

　　（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

　　（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

　　（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

　　（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　　（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下列个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　监理人义务

　　第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合理权益。

　　第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

　　委托人义务

　　第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

　　第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

　　第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十三条委托人应当授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。

　　第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：

　　（1）与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。

　　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值＋管理费）。

　　第十六条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条款中予以明确。

　　监理人权利

　　第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：

　　（1）选择工程总承包人的建议权。

　　（2）选择工程分包人的认可权。

　　（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

　　（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提供工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准和设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

　　（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

　　（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

　　（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。

　　（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

　　（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签订权。

　　（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签订权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

　　第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。

　　委托人权利

　　第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

　　第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

　　第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。

　　第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

　　第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理便函换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

　　监理人责任

　　第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应直过监理报酬总额（除去税金）。

　　第二十七条监理人对承包人违反合同规定的.质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

　　第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

　　委托人责任

　　第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

　　监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

　　第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。

　　合同生效、变更与终止

　　第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。

　　第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

　　变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十一条及第三十二条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发现终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

　　第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后勤工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。

　　第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发现指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。

　　第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

　　监理报酬

　　第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

　　第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

　　第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

　　其他

　　第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

　　第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

　　第四十五条监理人在监理工作过程中进出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

　　第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

　　监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

　　第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

　　争议的解决

　　第四十九条因违反或终止合同而引起的对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机构仲裁，或向人民法院起诉。

　　第三部分专用条件

　　第二条本合同适用的法律及监理依据：

　　第四条监理范围和监理工作内容：

　　第九条外部条件包括：

　　第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：

　　第十一条委托人应在_________天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

　　第十二条委托人的常驻代表为__________________________。

　　第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：

　　监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：

　　补偿金额=

　　第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供 _____________名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供_____________名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

　　第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：

　　赔偿金直接经济损失×报酬比率（扣除税金）

　　第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬／监理服务日）

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：

　　第四十一条双方同意用___________支付报酬，按__________ 汇率计付。

　　第四十五条奖励办法：

　　奖励金额=工程费用节省额×报酬比率

　　第四十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第________种方式解决：

　　（一）提交______________________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　附加协议条款：_______________________________________________

　　中华人民共和国建设部

　　国家工商行政管理局制定

　　二0XX年二月

工程建设监理合同 10

　　我们十分高兴地邀请贵公司为xx（工程监理服务的名称）提交个体的服务建议书。

　　业主已安排了一笔以多种货币构成的资金，用于xxx（工程名称）有关费用的合理支付。

　　工程概述包括工程名称、地点、招标方式、时间安排等。

　　本工程的施了计划于19xx年xx用外始。总工期估计xxx个月。

　　本工程的主要项目有：项目名称、主要项目、初步工程量等。

　　为了有效奖施监理，业主将聘请合格的、有经验的顾问/监理公司帮助业主进行本工程施工阶级的合同管理。要求的服务内容见第四章附录a：监理服务范围。

　　请在建议书中详细说明实施本服务的方法、程序和工作计划，以及派往现场职员的简历、特长等。

　　若贵公司需要，可察看现场，费用自理，具体问题，可与我方xxxx先生（小姐）联系。

　　联系地址：

　　邮政编码：

　　电话号码：

　　传真号码：

　　本服务的有关业务及派件现场的人员应遵守工程所在国或地区的法律及法规。

　　业主要求在接到本邀请书的45天内拚交建议书，请在接到本邀请书之后，尽快用电报或传真通知我方，并说明提交建议书的时间和方法。

　　从建议书收到之日起90天内为其有效期。

　　本服务合同将采用人——月合同（总包合同/百分比合同）。合同条件见第二章。

　　业主将根据建议书的`质量、贵公司指派人员的能力和在类似工程上的经验、经济建议书的合理性等考虑是否接纳建议书，并在建议书有效期内通知贵公司的建议书是否被接纳。

　　我们期待着你们对我们邀请书做出积极的响应。

　　祝工作顺利。

　　xxxx（业主名称）

　　x年xx月xx日

工程建设监理合同 11

　　监理人：____________________

　　签定地点：______________________

　　签定时间：________年____月_____日

　　依据《中华人民共和国民法典》，_____________________（以下简称发包人）与_____________（以下简称监理人），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理

　　（一）工程概况：

　　1、工程名称：_____________________________________________________。

　　2、工程地点：______________________________________________________。

　　3、工程规模及特性_________________________________________________。

　　4、工程总投资：静态：_______________________________________________，动态：____________________________________________。

　　5、工程总工期：___________________________________________________。

　　（二）监理范围：

　　按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。

　　（三）监理内容：

　　按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。

　　（四）工程建设监理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

　　（五）建设监理报酬为（大写）______________元，由发包人按本专用合同条款约定的`方式、时间向监理人结算支付。

　　二、建设监理合同的组成文件及解释顺序

　　（一）监理委托函或中标函。

　　（二）监理合同书。

　　（三）监理实施过程中双方共同签署的补充文件。

　　（四）专用合同条款。

　　（五）通用合同条款。

　　（六）监理招标书（或委托书）。

　　（七）监理投标书（或监理大纲）。

　　上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。

　　三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字（盖章）并加盖本单位公章后生效。

　　四、本合同书正本一式_________份，具有同等法律效力，由双方各执_________份；副本______份，各执______份。

　　发包人：___________（公章）

　　法定代表人：_________（签章）

　　委托代理人：__________（签章）

　　邮编：__________________

　　电话：__________________

　　传真：__________________

　　开户银行：______________

　　账号：__________________

　　监理人：________________（盖章）

　　法定代表人：_________（签章）

　　委托代理人：__________（签章）

　　邮编：__________________

　　电话：__________________

　　传真：__________________

　　开户银行：______________

　　账号：__________________

工程建设监理合同 12

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：

　　（1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。

　　（2）“业主”是指承担直接责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

　　（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　　（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　　（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

　　（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。

　　（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。

　　（8）“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。

　　当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　监理单位的义务第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

　　第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。

　　帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

　　第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。

　　在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

　　第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

　　业主的义务第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

　　第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。

　　第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。

　　更换常驻代表，要提前通知监理单位。

　　第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

　　第十三条业主应为监理机构提供如下协助：（1）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

　　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十四条业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的给予合理的经济补偿。

　　第十五条如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。

　　监理单位的权利第十六条业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下监理权利：（1）选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。

　　（2）选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。

　　（3）工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权。

　　（4）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意。

　　（5）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得业主的同意。

　　（6）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告。

　　（7）报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令。

　　（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。

　　对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。

　　承建商取得监理机构复工令后才能复工。

　　发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。

　　（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。

　　（10）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的'复核确认权与否定权，未经监理机构签字确认，业主不支付工程款。

　　第十七条监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。

　　如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业主事先批准。

　　在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。

　　在监理过程中如发现承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议。

　　第十八条在委托的工程范围内，业主或第三方对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。

　　当业主和第三方发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。

　　当其双方的争议由政府建议行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。

　　业主的权利第十九条业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。

　　第二十条业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

　　第二十一条监理单位调换总监理工程师须经业主同意。

　　第二十二条业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。

　　第二十三条业主有权要求监理单位更换不称职的监理人员，直到终止合同。

　　监理单位的责任第二十四条监理单位的责任期即监理合同有效期。

　　在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

　　第二十五条监理单位在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。

　　如果因监理单位过失而造成了经济损失，应当向业主进行赔偿。

　　累计赔偿总额不应超过监理酬金总数（除去税金）。

　　第二十六条监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。

　　因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。

　　第二十七条监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。

　　业主的责任第二十八条业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理单位造成的经济损失。

　　第二十九条业主如果向监理单位提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。

　　合同生效、变更与终止第三十条本合同自签字之日起生效。

　　第三十一条由于业主或第三方的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知业主。

　　由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

　　第三十二条在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理单位不能全部或部分执行监理业务时，监理单位应当立即通知业主。

　　该监理业务的完成时间应予延长。

　　当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42天的时间用于恢复执行监理业务。

　　并按双方约定的数量支付监理酬金。

　　第三十三条业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在56天前通知监理单位，监理单位应当立即安排停止执行监理业务。

　　当业主认为监理单位无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理单位发出指明其未履行义务的通知。

　　若业主发出通知后21天内没收到答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。

　　第三十四条监理单位在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到支付单据，而业主又未对监理单位提出任何书面意见时，或根据第32条或第33条已暂停执行监理业务时限超过半年时，监理单位可向业主发出终止合同的通知。

　　如果终止监理合同的通知发出后14天内未得到业主答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二次通知发出后42天内仍未得到业主答复，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。

　　第三十五条监理单位由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。

　　第三十六条合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

　　监理酬金第三十七条正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，按照监理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

　　第三十八条如果业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。

　　利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。

　　第三十九条支付监理酬金所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　第四十条如果业主对监理单位提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内对监理单位发出异议的通知，但业主不得拖延其他无异议酬金项目的支付。

　　其他第四十一条委托的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意其所需费用随时向业主实报实销。

　　第四十二条监理单位如须另聘专家咨询或协助，在监理业务范围内其费用由监理单位承担，监理业务范围以外，其费用由业主承担。

　　第四十三条监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了经济效益，业主给予适当的物质奖励。

　　第四十四条未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。

　　第四十五条除业主书面同意外，监理单位及职员不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬。

　　监理单位不得参与可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。

　　争议的解决第四十六条因违反或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，业主与监理单位之间应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，仍不能达成一致时，双方选择：1。仲裁由仲裁委员会仲裁；2。诉讼由人民法院管辖。

　　工程建设监理合同专用条件第一条本合同适用的法规及监理依据：第四条监理业务：第八条外部条件包括：第九条双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间：第十条业主应在天内对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

　　第十四条业主免费向监理机构提供如下设施：监理单位自备的，业主给予经济补偿的设施如下：第十五条在监理期间，业主免费向监理机构提供名职员，由总监理工程师安排其工作，并免费提供名服务人员。

　　第二十五条监理单位在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失：赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）第三十七条业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的酬金：业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金：业主同意以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金：第三十九条双方同意用支付酬金，按汇率计付。

　　第四十三条奖励办法：第四十六条工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应及时协商解决。

　　协商不成时，双方同意按（）项解决：1、由仲裁委员会仲裁；2、向人民法院起诉。

工程建设监理合同 13

　　＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。

　　１．业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　　工程名称；

　　工程地点；

　　工程规模；

　　总投资；

　　监理范围。

　　２．本合同中的措词和用语及所属的'监理合同条件及有关附件同义。

　　３．下列文件均为本合同的组成部分：

　　（１）监理委托函或中标函；

　　（２）工程建设监理合同标准条件；

　　（３）工程建设监理合同专用条件；

　　（４）在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。

　　４．监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　５．业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。

　　本合同的监理业务自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开始实施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

　　本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本＿＿＿＿份，各执＿＿＿份。

　　业主：（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿监理单位：（签章）＿＿＿＿＿

　　法定代表人：（签章）＿＿＿＿＿法定代表人：（签章）＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿

工程建设监理合同 14

　　电力工程工程建设监理合同

　　委托单位：__________________________________________

　　监理单位：__________________________________________

　　本合同由_________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方）双方协商一致签订。根据甲方要求，乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文，承担________________工程建设监理服务。兹就以下事项签订本合同。

　　1.工程概况

　　工程名称：__________________________________________

　　工程地点：__________________________________________

　　工程规模为：________________________________________

　　2.合同总价_________元。其中工程设计监理费用_________元，土建工程监理费用_________元，安装工程监理费用_________元，合计监理费_________元。

　　3.责_____限：从基本设计（第一次设计联络会）开始计算起，至_________装置通过_________小时运行后6个月。

　　4.下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解。未尽事宜（以国家法律，法规和有关规定为基础），协商解决

　　（1）甲方/乙方工程建设监理合同通用条款；

　　（2）甲方/乙方工程建设监理合同专用条款；

　　（3）本合同附件，即：本章附件A-监理服务范围；本章附件B-甲方提供的职员、设备、设施和其他；本章附件C-报酬和支付。

　　（4）在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件。

　　5.考虑到下文提及的甲方对乙方的支付，乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行服务。

　　6.甲方在此同意按本合同中约定承担责任，按注明的期限和方式，向乙方支付根据合同规定应支付的款项，以此作为履行服务的报酬。

　　7.乙方不得将属于甲方产权内的财产、土地、房屋、设施对外转让、出租、变卖。乙方临建拆除保证金为合同价款的1％（包含在质量保证金之中），施工队伍人员完全撤离电厂并将各种房屋，土地归还甲方，经甲方验收合格后，予以退还。

　　8.乙方拉运材料，设备离开_________时，应经甲方批准同意；甲方材料节余部分应完全归还甲方。

　　9.乙方在甲方区域内施工所建的各种生活，生产临建拆除后，必要时乙方应恢复原来的功能和原貌。

　　10.未尽事宜，双方根据需要，经协商可另外签订补充合同。

　　11.本合同经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效至监理合同期满，提交监理总结，结清监理报酬后自然失效。

　　12.本合同正本一式两份（正本要求每页小签），双方各执一份，具有同等法律效力。副本十份，双方各执五份。

　　甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

　　代表（签字）：________代表（签字）：________

　　地址：_______________地址：________________

　　电话：_______________电话：________________

　　传真：_______________传真：________________

　　签约地点：___________签约地点：____________

　　________年____月___日________年____月____日

　　附件

　　附件A?服务范围

　　1.监理工作主要是依据国家的法律，法规和对建设监理的有关规定，在本工程项目建设过程中协助业主进行以控制投资、进度、质量和安全为核心的监督、管理、协调等服务，使本工程项目全面地实现投资目标，进度目标，质量目标和安全目标。

　　参与监理合同签订后有关分承包商的招标，评标，参与核查有关招标文件，参加合同谈判工作。并提出监理意见。

　　参与主要辅助设备的招标，评标，合同谈判工作。

　　核查设计单位提出的初步设计文件（包括：设计说明，主要设备材料清册，设计图纸等）是否符合甲方要求，可行性研究报告，审批文件，有关规程，规范，标准。

　　核查施工图一，二级图和与主体工程的水，汽，电等的接口配合与确认，协调施工图计划进度。

　　按照业主与脱硫岛总承包商签订的合同，协助甲方编制项目年度资金计划，并监督检查实施情况。

　　审查承包商选择的分包单位，试验单位的资质并提出意见。

　　参与施工图交底，参与图纸会审，并提出监理意见。

　　核查设计变更，并提出监理意见。

　　对施工图交付进度进行核查、督促、协调。

　　主持分项，分部工程，关键工序和隐蔽工程的质量检查和验评。

　　主持审查承包商提交的施工组织设计，重点审核施工技术方案，施工质量保证措施，安全文明施工措施。

　　核查总承包商根据甲方制定的里程碑计划编制的一级网络计划和二级网络计划，并组织协调实施。

　　协助甲方根据有关安全管理规定，进行安全生产管理。监督检查承包商建立健全安全生产责任制和执行安全生产的有关规定与措施。监督检查承包商建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训。参加由甲方组织的安全大检查，监督安全文明施工状况。遇到_____安全的重大问题时，有权发出暂停施工的通知。

　　审查承包商质保体系文件和质保手册并监督实施。

　　检查现场施工人员_____殊工种持证上岗情况，并监督实施。

　　负责审查承包商编制的施工质量检验项目划分表并督促实施。

　　检查施工现场原材料，构件的质量和采购入库，保管，领用等管理制度及其执行情况，并对原材料，构件的供应商资质进行审核，确认。

　　按验收标准核查主要安装用材料，设备质量，提出有关验收问题的监理意见。参加包括主要辅机等检查设备保管办法，对设备的保管提出监理意见。

　　对检验发现的设备，材料缺陷及施工中发现或产生的缺陷提出处理意见报甲方并协助处理。

　　为保证工程，设备的质量和技术要求，所需要的工作联系、收资、调研等外出活动。

　　制定并实施重点部位的见证点（W点），停工待检点（H点），旁站点（S点）的工程质量监理计划，监理人员要按作业程序即时跟班到位进行监督检查。停工待检点必须经监理工程师签字才能进入下一道工序。

　　协助甲方核实工程量，审查承包商工程结算书，工程付款必须有监理工程师签字。

　　协助甲方进行工程竣工决算。

　　协助甲方完成有关设备，材料，图纸和其它外部条件以及工程进度，交叉施工等的协调工作；定期召开质量分析会，通报质量现状提出改进措施并监督实施；盘点工程进度，分析质量进度趋势，提出分析报告及改进要求，建议，报送甲方并监督实施。协助甲方协调工程建设中出现的需要解决的问题，提出监理意见并监督实施。

　　乙方应将承包商在工程中的不合格项分为处理，停工处理，紧急处理三种，并严格按提出、受理、处理、验收四个程序实行闭环管理，监理人员对不合格项必须跟踪检查并落实。

　　工程质量必须经监理工程师检验并签字，未经监理工程师的签字，主要材料，设备和构配件不准在工程上使用或安装，不准进入下一道工序的施工，不准拨付工程进度款，不准进行工程验收。

　　监督承包合同的履行，维护甲方的正当权益。

　　主持审查调试计划，调试方案，调试措施。

　　严格执行分部试运验收制度，分部试运不合格不准进入整套启动试运。

　　主持审查调试报告。

　　参与协调工程的分系统试运行和整套试运行工作。

　　对在试生产期中出现的设计问题，设备质量问题，施工问题提出监理意见。

　　协助甲方完成达标投产工作。

　　其它工作：

　　（1）编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等，合同完成或终止时交给甲方。

　　（2）建立工程项目在质量、安全、投资、进度、合同等方面的信息和管理网络，在甲方设计、设备、施工、调试等单位的配合下，收集，发送和反馈工程信息，形成信息共享。

　　（3）在监理合同签订生效后，由总监理师组织编写监理规划，报甲方批准后实行。

　　（4）编制整理工作的各种文件，资料，记录，合同完成或终止时交给业主。

　　（5）受业主委托，乙方在现场行使安全生产监督，管理职责，负责项目日常的安全管理工作。乙方应设立专职的安全监理员。

　　3.质量控制主要工作服务内容

　　质量的事前控制

　　（1）确定质量标准，明确质量要求。

　　（2）确定本项目的质量监理控制体系。

　　（3）施工场地的质检验收。

　　（4）审查总承包商及其选择的分包单位，实验单位的资质并提出意见。

　　（5）督促总承包商建立并完善质量保证体系。审查总承包商质保体系文件和质保手册，并监督实施。

　　（6）检查施工现场建筑工程所用的原材料，构配件的质量，不合格的原材料与构配件不得在工程中使用。检查材料的采购，保管，领用等管理制度并监督执行。对材料检验与试件采样设专人进行见证取样。未经监理工程师的签字，主要材料，设备和构配件不准在工程上使用和安装，不准进入下一道工序的施工。

　　（7）参与现场设备的开箱验收工作，检查其运输，保管措施。

　　（8）查验重要施工机械，起吊设施经检验的有效合格证件；检查承包商实验室及其实验人员的资质与持证上岗情况；查验其检验，测量与试验设备的有效合格证件。检查现场施工人员_____殊工种持证上岗情况，并监督实施。

　　（9）参与组织施工组织总设计的核查，主持审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。重点审查施工技术方案，施工质量保证措施，安全文明施工措施。审查承包商须报甲方的重要工序的作业指导书。

　　质量的事中控制

　　（1）施工工艺过程质量控制：现场检查、旁站、量测、试验，负责制定并实施重点部分的见证点（W点），停工待检点（H点），旁站点（S点）的工程质量监理计划，监理人员要按作业程序即时跟班到位进行监督检查。要配备一定数量的旁站监理人员以保证对工程按计划进行有效的旁站监督。

　　（2）工序交接检查：坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，停工待检点必须经监理工程师签字后才能进入下一道工序。

　　（3）主持分项，分部工程，关键工序和隐蔽工程的质量检查与验评，代表业主进行第四级验收。定期召开质量分析会，通报质量状况，分析质量趋势，提出改进措施并监督实施。

　　（4）做好设计变更及技术核定的处理工作。核查设计变更并跟踪检查是否按已批准的变更文件进行施工。

　　（5）工程质量事故处理：分析质量事故的原因，责任；审核，批准处理工程质量事故的技术措施或方案；检查处理措施的效果。监理部可将承包商在工程中的不合格项分为处理，停工处理，紧急处理三种，并严格按提出，受理，处理，验收四个程序进行闭环管理，监理人员对不合格项必须跟踪检查并落实。

　　（6）审查总承包商编制的施工质量检验项目划分表并监督实施。行使质量监督权，下达停工指令。

　　质量的事后控制

　　（1）参与工程分部试运行及整套试运行。

　　（2）组织单位，单项工程竣工预验收。

　　（3）组织对工程项目进行质量评定。

　　（4）审核工程技术文件资料。

　　（5）协助甲方准备竣工验收资料与达标投产工作。

　　（6）缺陷责_____质量控制的任务。

　　（7）审核总承包商的《质量保修证书》。

　　（8）检查，评定工程质量状况。

　　（9）对出现的质量缺陷，确定责任者。

　　（10）督促总承包商修复质量缺陷。

　　（11）在缺陷责_____结束后，移交相关资料。

　　4.进度控制主要工作服务内容

　　（1）负责与总承包商商定设计图纸和文件在满足工程施工总进度要求前提下提交的时间表，并负责检查，督促。

　　（2）参与厂区内生产工程施工进度和接口的协调。编制施工阶段进度控制的相关管理制度。

　　（3）参与核查总承包商编排的施工里程碑计划和一级网络计划，核查施工承包商编制的二级网络计划并监督实施。

　　（4）审核施工承包商上报的月工作计划，审批施工承包商提出的修改目标计划要求。随时盘点工程进度，对造成工程进度滞后的原因进行分析，提出改进意见与建议，报送甲方并监督实施。

　　（5）在各施工单位上报的年，月计划的基础上负责编制工程部施工综合计划。

　　（6）审查承包商单位工程，分部工程开工申请报告。根据甲方的授权范围，签发单位工程开/停工令。

　　（7）协助并监督总承包单位实施进度计划。

　　（8）审核工程进度价款结算文件。

　　（9）审批工程延期。

　　（10）向甲方提供进度报告。

　　（11）督促承包单位整理技术资料。

　　（12）审批竣工申请报告，组织竣工验收。

　　（13）协作甲方处理争议和索赔。

　　（14）整理工程进度资料。

　　（15）督促承包单位办理工程移交手续。在工程移交后的保修期内，要处理验收后质量问题的原因及责任等争议问题，并督促责任单位及时修理。

　　（16）对不能按时，按要求提交施工进度计划报审或者不能按要求修改进度计划的承包商，提出处理意见，直至签发停工令。

　　（17）及时处理承包商提交的各种工程技术报表，及时回答承包商提出的各类与监理业务有关的问题，不可因此而影响工程进度。

　　5.投资控制主要工作服务内容

　　（1）主要辅机设备分保商招标阶段，根据甲方的要求参与招评标工作，参加合同谈判，提出监理意见。

　　（2）根据甲方的要求，参与脱硫岛土建，安装，调试，有关分承包商的招标，评标，参与核查有关招标文件，参与合同谈判工作，并提出监理意见。

　　（3）协助甲方编制项目的年度资金计划并定期检查落实及实施情况；对总承包商向甲方报送的材料领用清单进行审核，核减虚报与不实。

　　（4）审查总承包商的工程预（结）算书，工程付款必须有总监理工程师签字。

　　（5）认真做好索赔的取证工作和有关的事实核查，为业主提供完整可靠的处置依据。

　　（6）随时向业主提供建设资金的使用情况，使之能有效地调度与运作，这些资料具有可追溯性，是最终工程结算的依据。

　　6.安全控制、文明施工管理、合同及信息管理、协调等方面的主要工作服务内容

　　（1）协助甲方根据国家基本建设安全管理的法律，法规和原国家电力公司有关电力基建安全管理规范和规定以及甲方安全管理的规章制度，进行安全生产管理。制定工程安全文明施工的各项管理制度，报甲方批准后实施；监督检查总承包商建立健全安全生产责任制和执行安全生产的有关规定和措施；监督检查总承包建立健全劳动生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训；监督检查总承包商对其分包单位的安全文明施工管理与教育；巡视检查施工现场，及时发现安全隐患，监督承包商采取纠正与预防措施，遇到_____安全的重大问题时，有权发出暂停施工的通知；按照甲方的授权定期组织全工程的安全大检查，并根据现场具体情况随时组织有针对性的检查活动；召开安全工作例会，通报安全文明施工状况，发布安全文明施工周报，月报；制定安全文明施工标准，督促各施工单位制定安全文明施工措施。执行安全文明施工的考评与奖罚。

　　（2）监督总承包合同的履行，甲方与总承包商在执行工程承包合同过程中发生争议，由总监理工程师协调解决，经协调仍有不同意见，可按合同约定的方式解决。

　　（3）建立与甲方的管理信息系统（MIS）相兼容的以网络为支撑的MIS，进行质量，安全，投资，进度，合同等方面的信息管理。与甲方和总承包商可以交换信息，也可按特定授权范围共享数据库资源，运用P3软件等先进的管理手段加强对工程质量，进度，投资和安全的控制。依据业主MIS中的工程管理模块进行工程管理，督促施工单位每日通过MIS有关模块报送数据，并于次日对施工日报数据进行核查，保证其及时性和准确性。并负责整个管理系统的运行和维护，随时能提供工程管理全过程所需的文件资料；在工程结束后，按档案管理要求提供完整的电子文本。

　　（4）乙方应定期向甲方书面报告监理情况。乙方还要就工程建设的重要阶段提出监理报告，重大问题及时向甲方专题报告。监理报告内容的范围及深度应达到国家或行业有关部门对监理报告的要求及规定。

　　（5）编制整理监理工作的各种文件，通知，记录，检测资料，图纸等，合同完成或终止时交给甲方。

　　7.对监理人员配备及其素质的基本要求

　　总监理工程师：乙方设总监理师1人，须持有建设部颁发或电力行业监理资格证书，并具有300MW级及以上机组主体总监业绩及脱硫工程监理经验。副总监理师4人（设计，土建，安装，安全副总监各一名），要求具有电力行业监理资格证书。总监理师，副总监理师须年富力强，身体健康，作风正派，廉洁自律，具有组织协调能力，能胜任大型电厂建设项目管理的工作。

　　监理工程师

　　（1）资质与业绩：监理工程师应持有建设部颁发或电力行业监理工程师资格证书。各专业负责人应有参加过300MW级及以上机组工程全过程相应专业设计或施工监理的业绩。专职安监人员应持有上级安全监察部门颁发的资格证书。

　　（2）人员配备：乙方人员的配备应保证设计，施工，调试阶段各专业均有足够的数量，且人员年龄结构合理，工作经验丰富；除非甲方提出，乙方不得撤换投标文件中确定的总监，副总监与主要监理人员。

　　（3）监理部应配备熟悉MIS的人员从事信息管理与合同管理，乙方应配备熟悉P3软件的人员从事计划进度管理。

　　（4）常驻现场人员数量的基本要求：在施工期间，总监，副总监应常驻现场，且不允许有即使短期同时离开施工现场的情况。若总监离开施工现场，应明确一名副总监代行其职并全权负责。

　　（5）甲方考核：在整个施工期间，甲方有权对乙方提供的监理人员进行对位考核，对考核不合格的人员，甲方提出调换，乙方应无条件接受。

　　附件B?甲方提供的职员、设备、设施和其他人员的服务

　　根据工程建设监理服务合同通用条款第10条～第13条，甲方向乙方提供下列设备，设施和人员。

　　1.通讯

　　甲方为监理人员现场办公室提供电话插头，电话机，市话，长途电话通讯费用由监理方承担。

　　2.办公用房

　　甲方向乙方提供办公用房，桌椅。其他办公用品等费用乙方自负。

　　3.住房

　　甲方向乙方提供有限的住宿房间，费用由监理方承担。

　　4.用餐

　　乙方自己负责。

　　5.人员配置

　　甲方指派1名甲方代表与乙方代表互相沟通信息。

　　6.检测设备

　　乙方应具备部分常规检测设备。

　　附件C?报酬和支付

　　1.报酬

　　（1）乙方正常的服务报酬按中标价_________元。

　　（2）因乙方提出合理化建议而减少了工程投资，应根据附加条款第三条奖励乙方。

　　（3）甲方对监理过程中在工期，质量，安全方面突出的将进行奖励，奖励细则另行签订。

　　2.支付

　　（1）常规监理费

　　a）在合同生效后14日内，甲方按总监理费的10％支付预付款。

　　b）自本合同签订生效起，每年6月30日和12月30日，甲方按监理项目进度计算并支付监理费用。

　　c）进度款支付____________________________________________。

　　d）考核款支付____________________________________________。

　　（2）考核原则：不迟于本服务完成后的28天内，乙方将如上第1条所述的费用，连同本合同所实际发生的由签收的发票证明的最后申请提交甲方，甲方根据施工质量，工期，安全，工程造价的控制情况，对余下20％费用进行考核支付，考核原则如下：

　　a）质量考核：建设期建设质量，工艺满足达标投产要求，未发生重大质量事故，支付总监理费的3％，否则扣除。由于施工单位未执行乙方意见，导致建设质量，工艺不能满足达标投产要求的，乙方不承担责任。

　　b）进度考核：工程按合同工期完成，支付总监理费的3％，否则扣除。由于甲方，不可抗力原因或设备供应商原因造成工期延误，监理费不予扣减。

　　c）安全考核：在工程监理范围内未发生由于施工安全方案，措施造成死亡或重大设备事故，支付总监理费的3％，否则扣除。施工单位未执行监理意见造成安全事故，乙方不承担责任。

　　d）造价考核：静态投资能得到控制，支付总监理费的3％，否则扣除。因甲方提高标准或不可抗力原因造成的静态投资超支，监理费不予扣减。

　　e）管理考核：二管理，一协调内容具体，落实得力，分别支付总监理费的3％，2％，否则扣除。

　　f）达标考核：工程全部实现达标投产，支付总监理费的3％，否则扣除。

　　附件D?工程建设监理服务合同通用条款

　　1.定义及解释

　　定义

　　（1）项目是指甲方/乙方工程建设监理合同专用条款中指定的并为之建造工程的项目。

　　（2）服务是指乙方根据合同所履行的服务，包括正常的服务，附加的和额外的服务。

　　（3）工程是指为完成项目所实施的永久工程。

　　（4）甲方是指本合同所指的委托乙方的一方以及甲方的合法继承人和允许的受让人。

　　（5）乙方是指本合同中所指的，受甲方委托履行服务的一方以及乙方的合法继承人和允许的受让人。

　　（6）一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的任何其他当事人或实体。

　　（7）合同是指包括甲方/乙方工程建设监理服务合同通用条款以及甲方/乙方工程建设监理服务合同专用条款以及附件A（监理服务范围），附件B（甲方提供的职员，设备，设施和其他人员的服务），附件C（报酬和支付），中标函，已正式签订的合同。

　　（8）日是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。

　　（9）月是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　　（10）当地货币是指项目所在国的货币，外币是指任何其它的货币。

　　（11）商定的补偿是指甲方/乙方电力工程建设监理合同专用条款中规定的根据合同应支付的额外款项。

　　解释

　　（1）本合同中的标题_____其内容的部分；

　　（2）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。

　　（3）如果合同中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。

　　2.乙方的权利

　　在委托的工程范围内，甲方授予乙方享有以下权利：

　　（1）选择工程分包施工分包单位的否决权；

　　（2）工程建设有关事项包括工程规模，设计标准，规划设计，生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权；

　　（3）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意；

　　（4）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量，保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提供书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，延长工期，应当事先取得业主的同意；

　　（5）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告；

　　（6）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序，分项分部工程和不完全的施工作业，有权通知承建商停工整改，返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停，复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告；

　　（7）工程施工进度的检查，监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权；

　　（8）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否定权。未经监理机构签字确认，业主不支付工程款；

　　（9）监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量，进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。在监理过程中发现承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议；

　　（10）在委托的工程范围内，业主或第三方对对方的任何意见和要求（包括索赔要求）均须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当业主和第三方发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以_____的身份判断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建设行政主管部门或_____机关进行调解和_____时，应当提供作证的事实材料；

　　（11）有权制止与处罚违章作业和违章指挥行为；

　　（12）有权_____承包商之间有关安全文明施工问题引起的纠纷；

　　（13）对安全文明施工管理混乱，事故不断的施工承包商，有权暂停拨付工程款或建议中止工程承包合同；

　　（14）遇有危机人身安全的紧急问题，有权指令先行停工，后作研究处理；

　　（15）有权制止造成环境污染和水土流失的施工。

　　3.乙方的责任和义务

　　乙方的责任：

　　（1）承担工程监理的单位，必须依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。不得超越资质等级许可的范围或者以其它工程乙方的名义承担工程监理业务。

　　（2）按照与建设单位所签订的合同，依照法律，法规以及有关技术标准，设计文件，对工程质量实施监理。对所监理的工程项目质量负监督与控制责任。

　　（3）乙方要按照工程建设监理大纲的要求制定监理规划和实施细则，并认真实施。

　　（4）乙方必须建立，健全有效的监理质量管理体系，配备满足工程需要的合格监理人员。工程监理实行总监理工程师负责制，总监理工程师对监理工作负总则。总监理工程师，监理工程师都必须取得相应的资格证书，并且有类似工程的监理业绩。

　　（5）乙方要坚持施工全过程监理，坚持事前检查和过程控制，形成闭式管理。

　　（6）应严格按照监理规范的要求，采取旁站巡视平行检验等形式，按作业程序及时跟班到位对建设工程实施监理。坚持工程质量必须满足合同的要求，对达不到质量要求的工程不能验收签字，发现工程质量有问题或有违规规施工行为，有权责令停工或返工，有权向有关部门报告。

　　（7）乙方要负责检验进场的材料和设备质量。未经监理工程师签字的材料，构配件和设备不得在工程上使用或者安装，严禁使用不合格的产品。

　　（8）乙方在工程建设日常质量管理中应该负责的.主要工作是：

　　a）建立健全工程质量日志和定期报告制度，监理记录和报告必须如实反映工程质量情况，总监理工程师对填报的内容签字负责；

　　b）审核批准施工单位的施工组织设计，施工技术措施；

　　c）核查设计单位的施工设计文件（包括施工图-一，二级图纸）；

　　d）组织施工图的设计交底；

　　e）核查会签设计变更并报建设单位批准；

　　f）协助建设单位进行施工单位的资格审查；

　　g）在施工单位自检的基础上，负责工程的工序和工艺验收并签署验收意见，对隐蔽工程和关键部位进行验收时，应要求建设，设计等单位参加并签署意见；

　　h）组织或参加工程质量检查，工程质量事故调查和处理，定期进行工程质量状况分析；

　　i）组织或参加工程阶段验收，达标投产检查和竣工验收工作，并提出监理报告；

　　j）配合建设单位组织的质量巡视和国家有关部门组织的质量监督工作；

　　k）受建设单位的委托建立工程试验室，抽检和复核承包商上报的试验数据；

　　l）建立健全工程监理档案等。

　　乙方的义务：

　　（1）正常的，附加的和额外的服务

　　a）正常的服务是指附件A中所述的那类服务；

　　b）附加的服务是指通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务；

　　c）额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但乙方必须履行的服务。

　　（2）认真地尽职和行使职权

　　a）乙方在根据本合同履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。

　　b）当服务包括行使权力或履行授权的职责，或当甲方和任何第三方签订的合同条款需要时，乙方应：根据合同进行工作，如果未在附件A中对该权力和职责的详细规定加以说明，则这些详细规定必须是乙方可以接受的；如果甲方授权，可在甲方和第三方之间公正地证明，决定或行使自己的处理权。但__________人而是根据自己的职能和判断，作为一名_____的专业人员进行工作；如果甲方授权，可变更任何第三方的义务。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从甲方处得到事先批准（除非发生任何紧急情况，此时乙方应尽可能快地通知甲方）；乙方的任何成员不得与第三方有任何直接的经济合作关系。

　　（3）甲方的财产：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品都属于甲方的财产，并在实际执行时应如此标明，当服务完成或终止时，乙方应将履行服务中使用的设备，设施及未使用的物品的库存清单提交给甲方，并按甲方的指示移交此类物品。

　　4.甲方的权利

　　甲方享有以下权利：

　　（1）甲方有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签订权；

　　（2）甲方有对工程规模，设计标准，规划设计，生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权；

　　（3）乙方调换总监理工程师须甲方主同意；

　　（4）甲方有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告；

　　（5）甲方有权要求乙方更换不称职和监理人员，直到终止合同。

　　5.甲方的义务

　　（2）决定：为了不耽搁服务，甲方应在一个合理的时间内就乙方书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。

　　（3）协助：甲方应尽一切力量对乙方和它的职员以及它的下属，按照具体情况提供如下协助：

　　a）提供居住，工作所需的条件；

　　b）提供服务所需要的工作条件；

　　通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理单位发出异议的通知，但业主不得拖延其他无异议酬金项目的支付。

　　其他

　　第四十一条委托的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意其所需费用随时向业主实报实销。

　　第四十二条监理单位如须另聘专家咨询或协助，在监理业务范围内其费用由监理单位承担，监理业务范围以外，其费用由业主承担。

　　第四十三条监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了经济效益，业主给予适当的物质奖励。

　　第四十四条未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。

　　第四十五条除业主书面同意外，监理单位及职工不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬。

　　监理单位不得参与可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。

　　争议的解决

　　第四十六条因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，业主与监理单位之间应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，仍不能达成一致时，根据双方约定提交_____机关_____，或向人民法院起诉。工程建设监理合同专用条件第二条合同适用的法规及监理依据：第四条监理业务：第八条外部条件包括：第九条双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间：第十条业主应在天内对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

　　第二十五条监理单位在责_____内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失：

　　赔偿金=直接经济损失_________酬金比率（扣除税金）第三十七条业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的酬金。业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金：业主同意以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金：第三十九条双方同意用＿＿＿＿支付酬金，按＿＿＿汇率计付。

　　第四十三条奖励办法：第四十六条工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应及时协商解决。协商不成时，双方同意由＿＿＿＿＿_____委员会_____（双方不在本合同中约定_____机构，事后又没有达成书面_____协议的，可向人民法院起诉。附加协议条款：

　　《工程建设监理合同》使用说明

　　《工程建设监理合同》包括《工程建设监理合同标准条件》和《工程建设监理合同专用条件》（以下简称为《标准条件》、《专用条件》）。

　　《标准条件》适用于各个工程项目建设监理委托，各个业主和监理单位都应当遵守。《专用条件》是各个工程项目根据自己的个别和所处的自然和社会环境，由业主和监理单位协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。

　　现对《专用条件》的填写说明如下：

　　《专用条件》应当对应《标准条件》的顺利进行填写。例如：

　　“第2条”，要根据工程的具体情况，填写所适用的部门、地方法规、规章。

　　“第4条”，在协商和写明其“监理工程范围”时，一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。

　　在写明“监理业务”时，首先要写明是承担哪个阶段的监理业务，或设计阶段的监理业务，或施工和保修阶段的监理业务，或全过程的监理业务；其次要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，应当避免遗漏。其办法可按照《建设监理规定》中所列的监理内容和《监理大纲》所列的监理内容进一步细化。

　　如果业主还要求监理单位承担一些咨询业务和事务性工作，也应当在本条款中详细列出。例如，建设项目可行性研究、编制概预算、编制标底、提供改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如，办理购地拆迁，提供临时设施的设计和监督其施工等。

　　“第14条”，在填写业主提供的设施和监理单位自备的设施时，一般是指下列设施与设备：（1）检测试验设备；（2）测量设备；（3）通信设备；（4）交通设备；（5）气象设备；（6）照相录象设备；（7）电算设备；（8）打字复印设备；（9）办公用房；（10）生活用房。

　　在写明业主给予监理单位自备设备经济补偿时，一般应写明补偿金额。其计算方法为：补偿金额=设施在工程上使用时间占折旧年限的比率_________设施原值＋管理费。

　　“第15条”，如果双方同意，可在专用条件中设立此条款。在填写此条款时应写明提供的人数和时间。

　　“第26条”，在写明“赔偿额”时，应写明其计算方法。

　　“第37条”，在写明“监理任务酬金”时，按照国家物价局和建设部（92）价费字479号文《工程建设监理费有关规定的通知》的规定计收，其支付时间应当写明某年某月某日支付数额。

　　在写明“附加工作酬金”时，应当写明如果业主未按原约定提供职员或服务员，或设施，业主应当按照监理实际用于这方面的费用给以完全补偿。还应写明，如果由于业主或第三方的阻碍或延误而使监理单位发生附加工作，也应当支付酬金。计算方法为：酬金=附加工作日数_________监理任务日平均酬金额。在写明其支付时间时，应当写明在其发生后的多少天内支付。

　　在写明“额外工作酬金”时，应当写明如果由于非监理单位的原因所发生的监理业务暂停，其暂停时间和用于恢复执行监理业务的时间为额外工作时间。如果中途中止委托合同而必须进行的善后工作时间也属于额外工作时间。额外工作时间均应收取酬金。其计算方法为：酬金=额外工作日数_________监理业务日平均酬金额。在写明其支付时间时，应写明其后的多少天内支付。

　　“第43条”，如果双方同意，可以在专用条件中设立此条款。在填写此条款时应当写明在什么情况下业主给予奖励以及奖励办法。例如，由于监理单位的合理化建议而使业主获得实际经济利益，其奖励办法可参照国家颁布的合理化建议奖励办法。