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包地合同书

时间：2024-05-05 11:52:45 合同范本我要投稿

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包地合同书

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编收集整理的包地合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。

包地合同书

包地合同书1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　现就 ____________有限公司与宜章县长村乡千家岸自然村于20________年8月31日所签订的《林地承包合同书》(以下称原合同)有关事项甲乙双方达成如下补充协议，作为原合同的`有效补充条款：

　　一、甲乙双方确认原合同真实有效。

　　二、原合同终止日期由原来的____________年8月31日变更为________年1月31日，期限为5年，原合同在________年2月1日自动作废。

　　三、乙方每年按合同指定日期(每年8月31日)支付林地租金每亩10元给甲方，并由甲方指定专人领用，如乙方在规定时间内未交租金，甲方将按乙方所承包林地面积每亩10元收取滞纳金。乙方租金如期支付后，甲方不能以任何理由干涉乙方的合法经营、生产活动。

　　四、乙方应在合同到期前将所种的林木进行处理，否则甲方有权收回所承包林地(包括林地内乙方所种的林木)，乙方不得以任何理由干预。

　　五、此补充协议一式两份，甲乙双方签字生效后各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

包地合同书2

　　转包方(以下简称甲方)：________________

　　接包方(以下简称乙方)：________________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转包面积

　　甲方将其经营的古牧地(镇)村组亩土地(详情见下表)转包给乙方从事(主营项目)大棚蔬菜生产经营。

　　转包土地详细情况表

　　二、转包期限

　　转包期限为年，即自_______年____月_____日起至_______年____月_____日止。(转包期限不得超过年)

　　三、转包价格与支付方式

　　以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金_______元(大写：_______)作为转包金。每年共计：_______元(大写：_______)人民币。

　　四、支付时间

　　乙方可以采取下列方式支付转包金。

　　1、( )年一付，即于每_______年____月_____日之前支付。

　　五、交付土地的时间

　　甲方应于_______年____月_____日之前将转的土地交付乙方。

　　六、双方权得和义务的约定

　　1、甲方有权按照合同规定收取土地转包费;按照合同约定的期限到期后收回流转的土地。

　　2、在土地转包期内甲方与发包方集体土地所有者的承包关系不变，所签订的合同仍然有效。甲方作为承包方应履行原合同的权利和义务(其中包括了一事一议和筹资筹劳)。

　　3、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、农用设施等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

　　4、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包土地并要求甲方全面履行合同的义务。

　　5、乙方在转包土地上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　6、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，乙方自行承担责任。

　　7、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害，合同期满后土地保持良好。

　　8、其他约定：

　　1、全部被征收、(1)当甲方承包的土地全部或部分被国家征收、征用后征用，甲、乙双方的合同关系终止，村集体分配的土地补偿费、安置补偿费归甲方所有，地上附着物补偿转包前形成的归所有者，转包后形成

　　2、部分被征收、征用。甲、乙的归乙方所有，青苗补偿费归甲方所有处理。双方签订的合同仍然有效，涉及土地各种补偿费、补助费按○

　　(2)转包期内发生不可抗拒因素而造成的损失由乙方承担。国家及相关部门的补助归乙方所有，但不能因该因素对抗甲方收益。

　　(3)国家给予的土地流转补贴应根据明文规定来实施，如果是补贴给流转土地的`农民就归甲方，如果明文规定是补贴给合作社的就归乙方，流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

　　1、归乙方自行处理

　　八、合同的变更或解除

　　(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除;

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;

　　2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

　　3、一方违约，使合同无法履行的;

　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的;

　　6、因政府征地使合同无法履行的。

　　(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

　　1、不按合同规定用途使用土地的;

　　2、荒芜土地的，破坏土地上的附着物，水利等基础设施的;

　　3、不按时限交纳土地转包费的。

　　九、违约责任

　　1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金500元，(甲方必须退还乙方的承包费每亩500元，此款不含违约金)。

　　2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

　　3、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体情况而定，可由甲乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　十、解决争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡(镇)人民政府(街道办事处)农村土地承包管理部门调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

　　十一、生效条件

　　本合同经双方签字后立即生效。

　　十二、其他条款

　　1、甲、乙双方合同生效后必须向乡(镇)人民政府(街道办事处)级农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

　　2、在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

　　3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式伍份，由甲乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡(镇，街)农村土地承包管理部门，备案一份。

　　甲方代表人(签章)：________________乙方代表人(签章)：________________

　　身份证号：________________身份证号：________________

　　住址：________________住址：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　签订日期：_______年____月_____日

包地合同书3

　　发包方：________________（以下简称甲方）

　　承包方：________________（以下简称乙方）

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积

　　甲方将位于面积____亩(土地类型)承包给乙方使用。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为：种植经济作物。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年_________元，承包金总共计_________元。

　　2.乙方向甲方分期交付承包金，首次支付人民币_________元，剩余承包金次年全额付清。

　　五、地上物的处置

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物，在承包经营期内乙方所建设地上物所有权亦为乙方所有。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的'合法权益。

　　4.协助乙方进行农业种植的开发、应用。

　　5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地种植经济作物所有权。

　　3.乙方对承包地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　　5.如甲方擅自重复发包该地块，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。

　　7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

　　(1)、甲乙双方的负责人、经办人变更;

　　(2)、甲乙双方的名称改变;甲方分离或甲方与他方合并。

　　8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

　　3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为土地面积上建筑的实际资产核算金额为准，价款一次性全额支付给乙方。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

包地合同书4

　　甲方：

　　乙方:

　　经甲乙双方充分协商，甲方同意将甲方名下直属地出租，就土地租赁相关事宜双方依法自愿达成如下协议：

　　一、租赁土地名称为:1东地水浇地五亩2东北地一亩3菜地等共五亩

　　二、二租贷期限为一年自至止，年既不允许乙方耕种。

　　三、租金支付方式：租金每亩每年为叄佰园整，乙方一次性付给甲方壹仟伍佰园整，租金需在合同前付清，四、耕地权利除乙方以外所有人不得耕种，甲方名下所有土地，更不允许私自外转租赁他人，甲方一但发现乙方违约则合同无效，租金不予退还。

　　五、该协议一式两份，各自保存任何一方丢失合同视合同无效。合同签订后即生效。

　　六、甲方仍享受该土地的国家优惠政策。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

包地合同书5

　　甲方名称：________________

　　乙方名称：________________

　　合同依据

　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同[1]：合同内容

　　一、土地承包经营权流转方式：甲方采用方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：

　　三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。

　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。

　　五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。

　　六、甲方的权利和义务：

　　(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

　　(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务：

　　(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

　　(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

　　八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　(三)一方违约，使合同无法履行的;

　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任：

　　(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的'，由甲方赔偿乙方损失。

　　(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。

　　(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日