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拆除合同

时间：2024-05-29 15:54:17 合同范本我要投稿

拆除合同15篇[推荐]

　　在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的拆除合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

拆除合同15篇[推荐]

拆除合同1

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

　　甲方在西横街有一至三层多栋旧房需要拆除，经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工，现就有关事项达成如下合同：

　　一、拆除范围及要求：

　　1、x县西横街号至号旧房需要全部拆除。

　　2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面。

　　3、砌筑拆除旧房前面的`围墙，长约32米，高约2米，墙体为“18”眠墙(不含粉刷)。

　　4、自进场起，年月日至年月日完工。

　　二、拆除费用：

　　整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理，砌固围墙，清运建筑垃圾，甲方另补乙方人工费、清运费围墙等工资款叁万玖仟元整(￥39000.00元)。

　　三、甲方责任：

　　1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。

　　2、派一至二名工作人员监督，乙方施工及过往行人、车辆。

　　3、处理好相邻关系。

　　四、乙方责任

　　1、乙方在施工中做到安全文明施工。

　　2、拆除的建筑材料统一堆放，不得阻碍交通。

　　3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自负。

　　五、付款方式

　　整过房屋拆除完毕，甲方预付乙方元，工程全部完工后，余款一次性结清(无税票)。

　　六、此合同如有未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年月日

拆除合同2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　依照《民法典》《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，明确双方的责任权利及义务，经双方协商就涉及的房屋拆除工程施工事项订立本合同。

　　一、工程名称：

　　________

　　二、工程地点：

　　________

　　三、工程内容：建（构）筑物拆除

　　四、工程承包范围：

　　乙方按照甲方的要求拆除标定范围内的全部建（构）筑物，拆除后的所有成品、半成品由乙方处理，渣土、建筑垃圾等由乙方负责清理平整达到验收要求。

　　五、拆除施工要求：

　　乙方按工程承包范围做好拆除范围内的安全。文明拆除工作，对作业人员要做好安全教育，特殊作业人员必须持证上岗。必须对本次施工人员购置人身保险。乙方在拆除过程中，应划定人员区域，做好警戒和警示标志。在居民密集点、交通要道附近施工，要采取可靠地安全防护措施。

　　甲方在拆除过程中应帮助乙方协调处理好水、电、煤气、通讯管网等部门，乙方按城管、环保等部门的法律、法规要求做好相关工作。拆除工地外围应当设置围栏，防止物料、渣土外溢，并加强对噪音、粉尘、废渣的.控制，努力降低噪音，减少粉尘污染，严格按章拆除，如乙方在拆除过程中损坏相邻四周建筑物及地下设施或造成人员伤亡事故由乙方承担全部责任及经济赔偿。

　　乙方进场后必须遵守有关法律、法规及甲方制度的管理规定，提前提供拆除方案报甲方认可方能实施。

　　六、结算方式：

　　1、此工程乙方按所拆除的建筑物面积民房（框架、砖混结构）及厂房（钢结构）每平米12元综合单价支付给甲方，总价按拆除的实际面积计算。付款方式按双方约定支付。

　　签订合同支付甲方工程量50%，约人民币_____万元（大写：壹佰万元整），待甲方测绘结束总工程量确定时，乙方付清余款。安全保障订金为_____万元（大写：捌拾万元整），乙方签订合同一次支付，待工程全部完工以后由甲方无息反还。

　　七、合同工期

　　开工日期：_____年_____月_____日

　　完工日期：_____年_____月_____日

　　八、其他未尽事宜

　　双方协商解决，本协议一式二份，双方各执一份，本合同经双方签字盖章之日生效，合同履行完毕后自动失效。

　　甲方：________ 乙方：________

　　经办人：________ 经办人：________

　　电话：________ 电话：________

　　日期：________ 日期：________

拆除合同3

　　发包方（以下简称甲方）：镇江市……

　　施工方（以下简称乙方）：淮安市……公司

　　甲方将自有门面房拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。依照《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本合同。

　　一、施工内容及工程量

　　1、施工内容：分为A、B、C三段工程，将上述三区段建筑物拆除，并将渣土清运。

　　2、拆除标准：所定范围内建筑物房屋拆除及原地面磁砖、渣土清运至室内地平。

　　3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。

　　二、工程价款及结算方式

　　1、工程价款

　　（1）防护钢架：长100米×高4米×63元=25200元，由甲方承担；

　　（2）垃圾清运：根据房屋拆除面积2614平方米×50元/平方米=130700元，由甲方承担；

　　（3）废物利用费：按照甲方指定各区段工程工期长短，乙方按照不同标准计算废物利用费支付给甲方。具体如下：如果甲方安排20天工期，按12元/平方米；如果工期15天，按8元/平方米；如果工期5天，则按5元/平方米。

　　2、结算方式

　　（1）保证金：乙方须在正式开工前向甲方交纳一次性安全保证金和房款计人民币10万元。如乙方在旧房拆除过程忽视安全管理，违反安全责任，违章指挥、冒险作业、野蛮拆除，不服从甲方安全监督管理和相关职能部门的监督检查，甲方有权处置该保证金，直至扣完，并追究乙方其他法律责任。

　　（2）工程结束并经甲方验收合格后，进行结算，甲方一次性付清工程款。

　　三、施工日期

　　1、A、B、C各区段开工和竣工日期以甲方另行书面通知乙方为准。

　　2、因不可抗力或其他因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

　　四、双方权利和义务

　　甲方：

　　1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

　　2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。

　　3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

　　4、甲方指定工作人员监督乙方施工全过程。

　　乙方：

　　1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。

　　2、积极配合甲方的工作。

　　3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的.各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

　　4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。

　　5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。

　　6、乙方必须严格按照甲方要求进行施工，服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。在拆除过程中，确保与被拆建筑体相连建筑物的结构安全，否则，由此造成的一切损失由乙方承担。

　　7、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

　　8、若发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方。同时按政府的有关要求处理。

　　9、乙方指定为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜，负责协调施工中有关事宜并向甲方通报工程拆除有关情况。

　　五、违约责任

　　1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。

　　乙方如未能按照甲方指定工期清理建筑垃圾，按每立方米建筑垃圾30元人民币承担违约金，最高不超过合同价。

　　2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的，可向镇江仲裁委员会申请仲裁。

　　六、其他

　　1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

　　2、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

　　3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　合同签订日期：年月日

拆除合同4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方将_______________大厦地下一层拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议：

　　一、施工内容及工程量：

　　1、施工内容：建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。

　　2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。

　　3、施工中拆下的废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。

　　二、工程价款：

　　经甲乙双方协商拆除项目总金额为_______________元。结算方式：甲方应在乙方完成工程量_______________%时，付一部分工程款。其余工程款再施工完闭后3日内付清。

　　三、施工日期：

　　本合同工程定于_______________年_______________月_______________日开工，于_______________年_______________月_______________日竣工。

　　四、双方责任及权力

　　1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待在施工中需注意的`事项并提供有关技术资料。

　　2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路。

　　3、甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工过程。

　　乙方：

　　1、负责编制施工方案，制定安全环保措施。

　　2、积极配合甲方的工作。

　　3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

　　4、负责机械及人员安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失，并负责施工人员的安全保险，对施工中所发生的任何安全责任事故责任由乙方承担。

　　5、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

　　6、乙方指定_______________为工程项目负责人。

　　五、违约责任：

　　违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任，造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。

　　六、其它：

　　本合同自甲乙双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

拆除合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方招标，对位于建筑物拆除事项达成以下协议：

　　一、标的

　　甲方将位于建筑物，发包给乙方实施建(构)筑物拆除、清运垃圾、平整场地等。

　　二、承包方式及单价

　　乙方采取全包干方式，应在__ 年__ 月乙方：

　　代表人：代表人：

　　__年__ 月 __日甲乙丙三方自愿合伙经营xxxxxx(项目名称)，总投资为xx万元，甲出资xx万元，乙出资xx万元，丙出资xx万元，各占投资总额的xx%、xx%、xx%。

　　第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

　　第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

　　第四条合伙三方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　企业盈余按照各自的`投资比例分配。

　　企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第五条他人可以入伙，但须经甲乙丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　第六条出现下列事项，合伙终止：

　　(一)合伙期满;

　　(二)合伙三方协商同意;

　　(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

　　(四)其他法律规定的情况。

　　第七条本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第八条本协议一式xx份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　合伙人：(签字或盖章)

　　__年__月__日

拆除合同6

　　(编号：)

　　甲方：

　　乙方：

　　为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条拆迁房屋依据

　　甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经审查批准，领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

　　第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额

　　乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：，证件：号，地籍：号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。

　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

　　1、房屋的货币补偿金额：(详见附件一评估报告)

　　2、附属物补偿金额：

　　3、未到期限的临时建筑补偿金额：

　　4、住宅搬迁补助费：

　　5、乙方依法占有的土地，土地使用证号：，用途，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额。

　　6、总计补偿金额(大写)：

　　第三条房屋搬迁

　　乙方保证在___年___月___日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。

　　第四条补偿金额支付时间及方式

　　乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在___年___月___日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。

　　第五条违约责任

　　甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给乙方。

　　乙方未在第三条所约定的`时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给甲方。

　　第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

　　第七条协议的争议解决

　　本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第_________种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。

　　协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本协议自双方签订协议之日起生效。

　　第十条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。

　　甲方：(签章)

　　乙方：(签章)

　　法定代表人：

　　委托代理人(签章)：

　　___年___月___日

　　委托拆迁单位：

　　法定代表人：

　　经办人：

　　___年___月___日签于

拆除合同7

　　(以下简称甲方)(以下简称乙方)

　　甲方将贵阳市南明区五里冲野猫井分区部分旧房屋给乙方施工拆除，经甲、乙双方多次协商，本着、甲双方自愿，公平的基础上，特证如下几条条款，甲、乙双方共同遵守。

　　一、施工

　　贵阳市南明区五里冲野猫井

　　二、拆除方式：

　　以料低工(拆除的旧料归乙方自行处理，乙方负责支付所有机械费用和工人工资)。

　　三、施工方式：

　　一定要大型机械(挖机)拆除搬一栋拆一栋。

　　四、本合同签订后，乙方交叁万元(￥30000元)安全保证金给甲方。

　　五、甲方责任

　　协助乙方现场管理，如有搬迁户找乙方施工人员的'麻烦，甲方及时出面处理并解决。

　　六、乙方责任：

　　1、施工中安全第一，如发生工伤事故自行承担并处理好，与甲方无关。

　　2、一切听从甲方的安排和指挥，没有甲方的命令自行安排施工人员上房拆除未交给甲方的房屋，后果自负，与甲方无关。

　　3、由于此协议是内部签订的，一定不能向其他人讲出所有事由(包括工地上的施工人员)。

　　4、施工人员进场施工，一定要戴安全帽才能进场施工，如发现没戴胺全帽的每人次罚款100元，更不能喝酒上班，发现喝酒上班每人次罚款300元，并请离开施工现场。

　　5、如搬迁房屋过多，乙方要按甲方的要求增加机械和施工人员，不能按甲方的工期时间拆除的，甲方有友另行安排施工人员进场拆除，乙方自行退出，损失自负。

　　七、施工日期：

　　签订合同起至需拆除的房屋搬完为止。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效，拆完房屋自然终止。

　　甲方代表签字：

　　乙方代表签字：

　　年月日

拆除合同8

　　____________（以下简称甲方）

　　________________________（以下简称乙方）

　　为加强城市房屋拆除管理工作，规范拆房施工队伍的行为，搞好安全防范和市容环境卫生，确保拆迁现场安全、规范、文明，有序地运作。

　　经甲乙双方平等协商订立如下协议。

　　一、拆除房屋范围为

　　所有旧房拆完后乙方将建筑垃圾清运完毕。

　　二、经济结算：

　　三、乙方必须自觉接受建设局、城管、市容等有关部门的.管理。切实搞好房屋拆除的。管理工作。乙方在施工时必须持房屋拆除许可证，方可施工。

　　四、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断，排水不堵，周围环境设施完好，不得明显影响未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒，费用由乙方承担。在运输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城市环境。必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责。

　　五、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案，报县建设局安监站备案，并采取有效的安全防范措施，现场四周必须设置连续、整齐、牢固的砌体围墙（城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以上）。实施封闭作业、拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指挥。严格按照安全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任事故，必须按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。乙方应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。甲方负有检查拆房施工作业安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等发现问题及时通知乙方纠正处理的责任，发生的安全伤亡事故由责任方负责。

　　六、甲乙双方订立本协议生效时，乙方必须在县建设局安监站指定银行存足5~10万元人民币的安全保证金，待工程完工报拆除管理部门验收合格后退回保证金。

　　七、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全保证证明，报县建设局安监站备案。

　　八、其它事项

　　九、本协议一式______份。

　　甲乙双方各执贰份，另一份交备案单位。

　　甲方：____________（盖章）乙方：____________（盖章）

　　______年______月______日______年______月______日

拆除合同9

　　立协人：

　　_______(以下简称甲方)

　　_______(以下简称乙方)

　　甲、乙双方因施工升降机安装、拆卸订立安全合同，为明确双方的安全生产责任，确保机械的安全安装拆卸。特订立本协议：

　　一、甲乙双方必须认真贯彻执行国家和上级安全生产主管部门颁发的有关安全生产的.策、法规、标准、条件、规定及企业内部的有关安全生产的各项规章制度。

　　二、乙方的领导必须认真组织本部门职工进行安全生产制度和安全技术教育，增强安全和法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产的纪律和劳动保护纪律。

　　三、参加装拆人员应严格各有关操作规程，严禁违章指挥和违章作业。

　　四、甲方在机械装卸期间，应保证提供机械正常运转的必须具备的条件，包括正常的动力电源、电压及各种安全防护设施和足够的工人场地。

　　五、甲方应提供装卸塔机用的空闲场地，对工作区域应挂设红白带为信号或安全围栏，并有醒目的警示标志。工作区域内严禁站人、逗留、闲谈，必要在主要通道口派专人监护。

　　六、乙方进入施工现场，必须遵守施工现场安全生产六大纪律，戴好安全帽，扣好帽带，高空作业系好安全带，并穿戴好其它必要的防护用品。

　　七、乙方在施工中，由于乙方原因造成机械和人身伤亡事故，包括运输途中所发生的交通事故等，其一切责任和损失均由乙方承担。

　　八、施工前，乙方应对各操作人员做好各工种的安全技术交底，并严格执行拆卸及安装工艺规程。

　　以上几条，请甲、乙双方严格遵守。

　　甲方代表：_______ 乙方代表：_______

拆除合同10

　　发包方（甲方）：________________

　　承包方（乙方）：________________

　　鉴于：

　　甲乙双方就甲方所属的________建筑物拆除工程承包一事，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订合同条款如下：

　　第1条、拆除工程基本情况及要求

　　1、项目座落：

　　2、砖混结构房屋建筑面积大约________㎡；砖木结构房屋建筑面积大约________㎡，土木结构房屋建筑面积大约________㎡，简易搭架面积大约________㎡；

　　3、乙方拆除的时限为______年_______月____日前；

　　4、乙方对本工程的拆除期间为______年_______月____日至______年_______月____日，拆除后应将所拆除的'物料全部运走，将土地平整清楚，按约定时间交由甲方。

　　第2条、拆除工程承包费交纳

　　乙方交纳的拆除工程承包费为________元，于本合同签订当日一次性缴清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包费时，应出具正式票据交乙方收执。

　　第3条、拆除工程履约保证金

　　乙方应在本合同签定当日即向甲方交纳拆除工程履约保证金人民币壹万元整；在约定的时间内拆除完成，该履约保证金如数退还；若拆除超过时限，每拖延一天罚款人民币伍佰元；拆除超过________天取消保证金。

　　第4条、特别约定

　　1、乙方在进行拆除时应按安全规范进行作业，其工人的安全保护措施等要到位；乙方对工程拆除的安全责任负全责。

　　2、甲方应免费提供拆除现场用电电源、用水水源给乙方使用；乙方应自行连接；乙方用电要注意安全，要节约用水；若乙方不安全用电、不节约用水，甲方有权停止供给，其责任乙方承担。

　　第5条、其他事项

　　1、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

　　2、本合同经甲、乙双方代表人签章后即时生效。

　　3、本合同一式叁份，甲、乙双方各持壹份，华安县公共资源交易中心存档用壹份。

　　甲方：________________（盖章）

　　乙方：________________（盖章）

　　法定代表人：________________（签字）

　　日期：______年_______月____日

拆除合同11

　　合同编号，编号。

　　甲方（拆除方），甲方名称。

　　法定代表人，法定代表人姓名。

　　联系地址，联系地址。

　　联系电话，联系电话。

　　乙方（委托方），乙方名称。

　　法定代表人，法定代表人姓名。

　　联系地址，联系地址。

　　联系电话，联系电话。

　　鉴于甲方具备从事房屋拆除业务的资质和能力，乙方希望委托甲方进行相关拆除工作，双方经协商一致，达成以下协议：

　　一、拆除范围。

　　1.1甲方应按照乙方要求，对位于拆除地址的房屋进行拆除工作。

　　1.2拆除范围包括但不限于房屋主体结构、设施设备、管道线路等。

　　二、拆除期限。

　　2.1拆除工作应在开始日期开始，于结束日期完成。

　　2.2如因不可抗力因素导致工期延长，甲方应及时通知乙方，并经双方协商确定新的工期。

　　三、拆除费用。

　　3.1乙方应向甲方支付拆除费用金额，支付方式为支付方式。

　　3.2如因乙方原因导致拆除工作无法进行或工期延长，乙方应承担由此产生的额外费用。

　　四、安全保障。

　　4.1拆除过程中，甲方应严格遵守相关安全规定，确保拆除工作不会对周边环境和人员造成危害。

　　4.2如因甲方操作不当导致安全事故，甲方应承担相应责任。

　　五、保证和承诺。

　　5.1甲方保证拆除工作符合相关法律法规和标准要求，保证拆除后的场地清洁整齐。

　　5.2乙方保证提供准确、完整的拆除工作信息，保证拆除工作所涉及的建筑结构和设施设备无产权纠纷。

　　六、违约责任。

　　6.1如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的`违约责任。

　　6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

　　七、争议解决。

　　7.1因合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仲裁机构/法院提起诉讼。

　　八、其他事项。

　　8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工作完成之日终止。

　　8.2本合同一式份数，甲乙双方各执份数，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章），___________日期，___________。

　　法定代表人签字，___________。

　　乙方（盖章），___________日期，___________。

　　法定代表人签字，___________。

拆除合同12

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程内容：

　　第二条：承包范围

　　一、范围内

　　所有建筑物：（拆除范围详见附图）

　　二、拆迁上诉所列房屋至地坪，拆除至室外地坪为±0

　　第三条：工程工期

　　一、进场日期：年月日，竣工日期：年月日

　　二、总工期为月，工程进程按甲方所动迁腾房情况，腾空一间拆除一间，为使拆除工程顺利进行，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物%，两个月内交付乙方总拆除建筑物的%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付给乙方。

　　第四条：合同价款、工程款支付及结算

　　一、方向甲方支付元/㎡。

　　二、合同签订日内，乙方向甲方交纳首期拆除工程费万元。

　　三、当工程进行到%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付给乙方。

　　第五条：甲乙方工作职责

　　一、甲方责任：

　　1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。

　　2、配合乙方做好各方面协调工作。

　　3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

　　4、负责对拆迁施工现场的.监督、检查。

　　5、负责对拆除完毕的地块进行验收。

　　二、乙方责任：

　　1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

　　2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的

　　拆除、清运、清扫等工作。

　　3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费

　　用等均由乙方自行承担。

　　4、编制拆除环保方案及安全施工方案，在拆除现场坚持文

　　明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回

　　收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。

　　第六条：违约责任

　　一、若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按

　　合同规定时间完成拆除仍任务，则按每延期一天罚款

　　5000元/天。

　　第七条：安全施工

　　一、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于

　　自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

　　二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，

　　甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙

　　方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

　　三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通

　　知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

　　四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及

　　街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。

　　第八条：争议

　　甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。

　　本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。

　　本合同订立时间：年月日

　　发包方：包方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

拆除合同13

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为保护双方的合法权益，结合本合同施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的拆除工程之有关事宜，达成如下合同：

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程所在地点：

　　二、合同工期：

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同日期总日历天数______天。

　　三、工程拆除的范围、承包方式及验收标准

　　l、拆除施工的范围为：

　　吉林银行梅河大街韩式洗浴玻璃幕墙广告牌，海之韵洗浴外墙三楼铝塑板装饰拆除。

　　2、承包方式为：

　　乙方对本拆除工程实行乙方自备拆除使用工具设备、包施工安全、包拆除质量、严格按照拆除施工工期完工；乙方自行承担本项目拆除过程中发生的全部费用（除人工费以外机械费、管理费、水电费、税费及行政许可审批所需费用等，由乙方自行承担）。

　　3、拆除施工任务完成后验收合格的标准：

　　（1）拆除范围内的所有广告牌并全部清理外运；场地无广告垃圾无杂物等；

　　（2）乙方完成本合同约定的其他义务。

　　四、乙方完成拆除任务所涉及的主要工作内容拆除现场应设置安全生产所采取的必要措施及设施；拆除双方约定范闱内的所有与广告牌有关的设施设备；较大物料的二次破碎；拆除施工完成后的场地平整；拆除施工时对邻近设施、建筑物、树木等的防护；降噪环保所采取的必要措施；拆除垃圾的清理外运及其市政运输道路的清扫与保洁等。

　　五、拆除施工的工期要求

　　自双方订立本合同之日起 ___天内，按约定完成拆除范围内的所有拆除任务。

　　六、履约废旧物资回收费用及支付方式本工程乙方将拆除甲方指定的的广告牌，甲方给乙方支付人民币 _________万元整；甲方应于 ___年 ___月___日向乙方付清前述所拆除费款额。

　　七、甲方义务

　　（1）给乙方提供办理拆除手续时必要的资料；

　　（2）协助乙方做好现场维护时所涉及到的邻里关系等的协调；

　　（3）给乙方提供拆除施工时的临时用水用电；

　　（4）按照拆除验收标准组织验收并办理有关手续。

　　八、乙方义务

　　（1）保质按期完成所有拆除施工任务；

　　（2）拆除施工过程中乙方必须接受甲方对安全生产、拆除进度等的.全面监督检查；

　　（3）乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

　　十、违约责任

　　l、乙方不得以任何理由拖延拆除施工进度，由于乙方原因迟延工期时，乙方按每日人民币壹仟元（1 000元/日历天）向甲方支付违约金。

　　2、乙方延迟完成拆除任务时间超过叁个日历天（3日历天）时，甲方有权单方面解除本合同，乙方向甲方交纳的履约保证金全部作为乙方违约向甲方支付的违约金，甲方无需向乙方返还。

　　十一、拆除任务完成经甲方检查验收后，双方形成书面的确认单并办理完其他约定的手续后，拆除施工合同自动解除。

　　十二、争议解决

　　因本合同发生的全部争议，双方应本着平等互利的原则友好协商；如协商不成，从以下两种方式中选择一种：

　　（1）提交仲裁委员会仲裁。（）

　　（2）依法向人民法院起诉。（）

　　十三、合同份数

　　本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等的法律效力。

　　十四、合同生效与终止

　　本合同自签订之日起生效，合同履行完毕后自行终止。

　　十五、补充约定：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

拆除合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　现有东莞市中堂镇，下芦村，中南区十巷1号房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款：

　　一、拆除范围：东莞市、中堂镇、下芦村中南区十巷1号房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。

　　二、材料所归：本工程的`钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱。

　　三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工壹仟陆佰圆整（1600元）。

　　四、安全责任：所有安全责任由乙方承担。

　　五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　年月日

拆除合同15

　　第一章工程概述

　　1.1主要设备、建（构）筑物概况

　　国电恩施水电开发有限公司需关停火电厂共3座，分别为杨家湾火电厂、石坝火电厂和筒车坝火电厂关停机组合计5台，共3.9MW。

　　杨家湾火电厂位于建始县长梁乡黄土坎村一组，1#机组6MW 于1981年建成投产，20xx年对设备进行了改造；2#机12MW于20xx年投产发电，均为燃煤火电机组。20xx年3月转为停机备用。

　　石坝火电厂位于利川市汪营镇石坝村，现装机一台6MW，20xx年投产发电，为燃煤火电机组。20xx年11月转为停机备用。

　　筒车坝火电厂位于咸丰县坪坝营镇筒车坝村，装机两台共15MW（2×7.5MW），两台机组分别于20xx年和20xx年投产发电，均为燃煤火电机组。20xx年3月转为停机备用。

　　1.2主设备情况：

　　1.2.1锅炉共5台。其中杨家湾火电厂2台型号分别为JG-35/3.82-M 和YG-75/3.82-M1型燃煤锅炉，生产厂家分别为江西锅炉厂和济南锅炉集团有限公司；筒车坝火电厂2台型号都为JG-38/3.82，生产厂家为江西锅炉厂；石坝火电厂1台型号为SHF35-39/450，生产厂家为江西锅炉厂。

　　1.2.2汽轮机共5台。其中杨家湾火电厂2台型号分别为N6-35-1 和N12-3.43，生产厂家为青岛汽轮机厂；筒车坝火电厂2台型号分别为CC6-3.43/1.27/0.39和N7.5-3.43，生产厂家都为杭州汽轮机股份有限公司；石坝火电厂1台型号为N6-3.43-1，生产厂家为青岛捷能汽轮机股份有限公司。

　　1.2.3发电机5台，其中杨家湾火电厂2台型号分别为QF-6-2 和QF-12-2；筒车坝火电厂2台型号分别为QF2-7.5-2F和QF-7.5-2，生产厂家分别为四川东风电机厂和山东济南电机厂；石坝火电厂1台型号为QF-6-2，生产厂家为济南发电设备厂。

　　1.3建（构）筑物情况

　　杨家湾火电厂：厂房、干煤棚、输煤栈桥、脱硫塔、锅炉烟道、#1烟囱80米（砖粉结构）和#2烟囱120米（钢筋混凝土结构）等建（构）筑物都不在此次处置范围内。

　　石坝火电厂：厂房、干煤棚、输煤栈桥、脱硫塔、冷却塔（下底直径20m，上口直径12m，高30m，混合结构）、锅炉烟道、烟囱（底部直径7m，高78米，砖粉结构）等建（构）筑物都不在此次处置范围内。

　　筒车坝火电厂：厂房、干煤棚、输煤栈桥、脱硫塔、锅炉烟道、烟囱（高60米，钢筋混凝土结构）等建（构）筑物都不在此次处置范围内。

　　第二章对受让方总体要求

　　2.1

　　（1）电力工程施工叁级及以上资质或火电设备安装工程叁级及以上资质或机电安装叁级及以上资质。

　　(2)具有废旧物资回收资质（以营业执照为准，须提供公安机关或相关政府主管部门核发的特种行业许可证），且注册资本不低于100万元人民币。

　　(3)单一主体不同时具备以上资质要求的，意向受让方须组成联合体开展资产的拆除与回收，联合体中拆除单位必须具有近5年内完成过拆除50MW火电机组项目一项以上的业绩（附原合同备查，并提交加盖公章复印件给甲方）且联合体中任何一方均不得有五年内的违约记录。组成联合体必须签订联合协议，联合协议须在办理意向受让登记时一并提交。

　　(4) 中国国电集团公司商业合作黑名单中所列的组织或个人（包括组成联合体）不得提交受让申请（具体名单以国电集团提供的资料为准）。

　　（5）受让方经转让方资格审查通过后方可进场施工，因未能及时履行承诺造成的工期延误，参照《实物资产交易合同》相关条款进行赔偿。

　　2.2受让方必须具备三处同时施工的能力，在各拆除现场成立工程项目部，项目部组成人员包括经理、总工、安全主管、物资等主要管理人员。项目经理、总工、安全主管必须由电力建设单位的人员担任，并且熟悉火力发电厂系统、曾经担任过单机容量50MW及以上机组建设或拆除工程，并持有电力工程施工二级项目经理证或二级建造师证和建设部颁发的“建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（安全B类证）”。

　　2.3确定的项目部组成人员（附人员名单和相关证件）不得随意变动，并用受让单位正式文件通知转让方。施工中如果人员变动同样用正式文件通知转让方。转让方有权利提出变更项目部的组成人员。

　　2.4管理人员必须提前3～5天办理相关机具、人员入场手续，待施工方案（包括专项方案）审批完毕、人员入场教育完成后，方可开始作业。作业的第一项工作是为拆除做准备，如现场办公条件、通电、通水、通路等，然后进行现场隔离。隔离完成后才能开始拆除作业。

　　2.5按照劳资关系给危险作业、特种作业人员办理人身意外伤害保险。

　　2.6拆除工程安全及履约保证金根据实物资产交易合同交付。

　　2.7拆除进度、物资转运除严格按照已制定进度网络图执行外,还应接受受让方的临时协调。

　　2.8按下表提供大型施工机械，表中所列的大型施工机械以及后续编制的专项施工方案规定的大型施工机械，不得在实际施工时俭省，如果出现此种情况，作为违章情况处罚，处罚额度为使用俭省机械的台班费，在保证金中扣除。

序号	机械或设备名称	型号规格	数量	主要用途
1
2
3
4
5
6
7

　　2.9大型施工机械要严格执行《特种设备安全监察条例》（中华人民共和国国务院令二00九年第549号），办理入场报验手续，特种设备、作业人员必须持有政府有关部门颁发的相关证件，并在有效期内。

　　2.10金属切割使用量最大的耗材——氧气和乙炔，必须严格按照《危险化学品安全管理条例》（中华人民共和国国务院令二0一一年第591号），从采购、运送到使用，必须符合安全规定。

　　2.11工程完工后编制竣工报告。

　　第三章工程范围及特点、难点

　　3.1.拆除范围

　　3.1.1设备部分

　　3.1.1.1杨家湾火电厂：2台锅炉、2台汽轮机、2台发电机、1台变压器、机力通风冷却塔、所有辅助设备、高低压盘柜、所有电缆及电缆支架。

　　3.1.1.2石坝火电厂：1台锅炉、1台汽轮机、1台发电机、1台变压器、所有辅助设备、高低压盘柜、所有电缆及电缆支架。

　　3.1.1.3筒车坝火电厂：2台锅炉、2台汽轮机、2台发电机、2台变压器、机力通风冷却塔、所有辅助设备、高低压盘柜、所有电缆及电缆支架。

　　3.1.2保留区域及设备。

　　3.1.2.1 杨家湾火电厂保留生活水取水系统及管路。

　　3.1.2.2石坝火电厂保留生活水取水系统及管路。

　　3.1.2.3杨家湾、石坝、筒车坝三个火电厂未纳入本次拆除范围的建（构）筑物。

　　3.2 系统隔离工作

　　拆除前需完成的系统隔离工作，由转让方另行处理，不在本次转让范围内。

　　3.3工程特点及难点

　　3.3.1施工场地有限，安全文明施工标准要求高、难度大，拆除工程时需保证拆除工作自身安全，且对机械设备装备能力要求较高。

　　3.3.2施工中设备拆除、装卸及清运、建筑垃圾及渣土运输工程量大。因此本工程的环境保护是文明施工控制的难点。施工过程中，要采取积极措施防止或减少粉尘、废气、废油、固体废物、噪声、振动对周边居民和环境的危害和污染。

　　3.3.3.锅炉、汽轮机、发电机设备的拆除，特别是大件的拆除，难度很大，承包方要具备同等电力设备安装或相应的建、构筑物拆除能力，需有专业的劳动力组织能力。

　　3.3.4.因本工程拆除设备量大，设备等运输量也非常大，为保证工期，故要求施工单位应具备大型起吊能力及大型车辆运输能力。

　　第四章技术要求

　　鉴于本工程为分区域分批拆除工程，且存在施工场地有限、安全文明施工要求高、难度大、设备运输工程量大、工期要求严格等特点，为了保证拆除施工过程中的安全、文明卫生及在规定工期内高质量完成拆除工作，拆除工作必须严格按照以下技术要求施工。

　　4.1 施工工期

　　根据国电恩施水电开发有限公司关停火电厂设备实际情况，为保证工程进度如期实现，施工单位应从组织保障、资源配置、计划编制、计划过程检查与控制、协调管理等多方面采取措施。

　　4.1.1拆除分为拆除杨家湾、石坝、筒车坝三个电厂的锅炉、汽轮机和发电机（10月31日前完成，达到地市州经信委验收标准）拆除标准达到转让方的要求。

　　4.1.2工期保证主要措施

　　为保证工程进度如期实现，受让单位应从组织保障、资源配置、计划编制、计划过程检查与控制、协调管理等多方面采取措施，在保证安全的前提下，尽快完成本拆除工程。保证措施主要包括：

　　4.1.2.1组织措施保证。

　　4.1.2.2前期准备工作保证。

　　4.1.2.3资源配置保证。

　　4.1.2.4施工进度计划保证。

　　4.1.2.5施工协调管理工作保证。

　　4.1.2.6施工方案、工艺保证。

　　4.2.拆除现场总平面布置

　　4.2.1布置原则

　　4.2.1.1尽可能使场地布置功能齐全、紧凑合理、符合流程、方便施工。

　　4.2.1.2符合规程对安全、防火、防爆、环保等方面的要求。

　　4.2.1.3根据工程拆除的先后次序安排，尽量使得场地重复使用。

　　4.2.1.4力求节约用地，提高场地利用率。

　　4.2.1.5拆除的设备和建筑物应及时外运。

　　4.2.1.6符合总体施工进度要求。

　　4.2.1.7设备拆除与建筑物拆除、分散拆除与集中拆除、上部拆除与下部拆除、相邻之间拆除等，既相互制约又相互支持，乙方在施工中应按照批准的组织设计方案，进行合理谋划、精心组织。

　　4.2.1.8施工中禁止首先破坏承重、结构等关键稳定体系。如锅炉本体附属、受热面拆除完毕后，最后安排钢架拆除。

　　4.2.1.9工期较长的拆除分项，必须优先开工，做好高密度施工前的所有准备工作。

　　4.2.2生活、办公临建的布置

　　4.2.2.1由于现场场地较为紧张，生活区与生活设施由施工单位自行负责解决。

　　4.2.2.2现场办公用房由发包方统筹安排场地。

　　4.2.3生产临建的布置

　　4.2.3.1本工程为拆除工程，同时施工场地有限，原则上拆除范围内不安排生产临建设施。

　　4.2.3.2施工道路尽量利用现有厂区道路和拆除区域范围内的原有场地。

　　4.2.3.4现场不设堆放场地，拆除设备直接运出拆除区域。

　　4.2.3.5拆除区域内的临时工器具存放点采用集装箱，便于现场管理和移动。

　　4.2.3.6机具、材料（施工耗材）、报废物资分选和堆放，要由受让方统一管理。

　　4.2.3.7报废物资的分解作业场，要与拆除作业点保持安全距离，避免交叉作业。

　　4.2.3.8报废物资的堆放不能占用通道，同样也要与拆除作业点保持安全距离。

　　4.2.4拆除运输道路布置

　　4.2.4.1.施工区与生产区的隔离、厂区内施工的运输路线和道路划分、构筑物使用等都应统一进行管理并服从转让方的安排。

　　4.2.4.2.施工区域及通道原则上采取封闭管理和使用，根据工程进度的要求，逐段和分区域进行隔离。

　　4.2.4.3施工运输道路按转让方制定的运输线路进行布置和使用。

　　4.2.5现场排水、排涝布置

　　4.2.5.1现场排水以明沟、盲沟、土沟、地下井点降水等相结合的方式在原有排水设施的基础上进行，排水设施的维护和疏通要做到日常化。

　　4.2.5.2承包方应配置必要的.移动式潜水泵以备应急。

　　4.3 主要施工措施

　　4.3.1组织措施

　　4.3.1.1在各电厂设置安全组织机构，落实专业人员进行现场监管。

　　4.3.1.2明确各级各类人员的岗位职责、工作任务和安全责任。

　　4.3.1.3建立本项目的各项管理制度。

　　4.3.1.4指定与发包方的工程联系人员。

　　4.3.2技术措施

　　4.3.2.1编制总体施工方案，总体施工方案作为投标文件，在招标过程中进行审查。

　　4.3.2.2总体施工方案必须包含总体规划、机构组织、机械和人力投入、总平面布置、进度网络图、施工难点、保证安全和进度的主要措施（包括费用安排）、需要编制的专项方案目录、安全文明生产措施、事故应急救援等内容。

　　4.3.2.3编制专项施工方案。根据总体施工方案确定需要编制专项方案的作业，如爆破拆除、基坑支护、大件拆卸（包括汽包、汽机、加热器、发电机转子及定子、除氧器及水箱等）等应编制专项安全施工方案，专项方案必须履行编、审、批手续后才能作业。

　　4.3.2.4开工前转让方应对拆除部分和生产系统涉及到水、电、气（汽）、油、煤等系统的作业，作业前由双方派人进行隔离措施确认，办理签证手续。

　　4.3.3安全、环境、职业健康

　　4.3.3.1安全目标

　　4.3.3.1.1不发生重伤及以上人身事故；

　　4.3.3.1.2不发生火灾事故；

　　4.3.3.1.3不发生交通事故；

　　4.3.3.1.4不发生传染病和集体食物中毒事故；

　　4.3.3.1.5不发生压力容器爆炸事故、机械与设备损坏事故；

　　4.3.3.1.6不发生环境污染事故；

　　4.3.3.1.7不发生垮(坍)塌事故；

　　4.3.3.1.8不发生影响在运机组的安全事件；

　　4.3.3.1.9不发生产生较大社会影响事件。

　　4.3.3.2.机构、人员和设施

　　4.3.3.2.1机构设置见2.2条要求。施工单位应对本拆除工程实施项目经理负责制，拆除过程中项目经理对本单位的安全工作全面负责，为施工方安全第一责任人。

　　4.3.3.2.2拆除工程项目部应设置专门的安全管理机构，配置专职安全管理人员和建立安全监督网络。专职安全管理人员必须经建设部建筑施工企业安全管理人员安全生产培训考核，持有国家注册安全工程师证或建筑施工企业安全管理人员安全生产考核合格证书。

　　4.3.3.2.3受让单位必须配置满足本工程安全施工需要的施工技术和管理人员。进入本施工现场的特种作业人员必须持有政府有关部门颁发的“特种作业人员操作证”，并在有效期内。

　　4.3.3.2.4必须配置满足本工程安全施工需要的机、具，特别是大型起重设备。所有进入施工现场的起重机械须经政府有关部门检测，并取得准用证。起重机械的安全保险装置必须齐全、有效。汽机主厂房内的行车，可在设备拆除过程中使用，操作人员必须持证上岗，使用前必须经过政府技术质量监督局进行鉴定。

　　4.3.3.2.5施工用电设施必须满足《施工现场临时用电安全技术规范》（ＪＧＪ４６－20xx）。

　　4.3.3.2.6对设备、构件拆除后形成的孔洞、临边等危险危害因素，及时采取安装栏杆、安全网、盖板等相应的安全防护措施，并作好安全警示标志。

　　4.3.3.2.7对被拆除物可能坠落的范围，必须设置警戒围栏，指派专门的监护人员进行监护。

　　4.3.3.2.8拆除作业现场根据消防要求设置足够的消防器材，并时刻保持各类消防器材齐全、有效。

　　4.3.3.3管理措施

　　4.3.3.3.1作业管理执行《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-20xx），各专业人员在作业中必须遵守相应的安全技术规程。

　　4.3.3.3.2在受让方的主要管理人员入场后，由转让方对其进行安全技术交底。

　　4.3.3.3.3受让方根据转让方的交底内容，对本工程进行危险危害因素进行辩识，将辩识结果以安全交底的形式，传达到每一位施工人员。

　　4.3.3.3.4熟悉拆除设备、建（构）筑物的图纸，了解拆除设备及建（构）筑物内水、电、气、汽、油等设备管线的分布及所处状况，掌握拆除工程涉及区域的地上、地下、相邻建筑的情况，确认待拆除的设备、建（构）筑物内各类管线已经全部切断，设备内无易燃易爆物品，管线内无残存的气、汽、油和化学制剂，电缆验明无电后方可开始施工。电缆拆除从已断开的电缆的一头开始（或两端同时进行），严禁电缆从中间剪断方式施工。施工时发现不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当立即暂停施工，采取必要的应急措施，并及时向项目主管部门报告，经项目主管部门处置完毕后方可恢复施工。

　　4.3.3.3.5根据施工方案编制分项作业指导书或专项安全方案，并在施工前进行书面交底，参加交底的全体作业人员应签字。

　　4.3.3.3.6每天工作前，班组应进行“三查（查衣着、查三保、查精神状态）、三交（交任务、交技术、交安全）”，应对当日拆除的作业内容、危险因素及控制措施、监护人等交代清楚。

　　4.3.3.3.7与运行设备有交叉、接口的施工项目，应采取相关保护措施，严格执行“二票三制”。施工单位需提供具备“二票三制”相应资格人员的名单，工作票由业主签发。

　　4.3.3.3.8对下列危险作业项目必须办理安全施工作业票（不限于）：起重机械达到满负载的90%及以上或二台及以上起重机械抬吊作业；爆破作业；油管道、氢气管道的切割作业；起重机械（包括拆除的起重机械）安装、试吊与拆除作业。

　　4.3.3.3.9对拆除范围内需要采取保护措施或留用的（包括地上、地下）设备、管线，采取可靠的保护措施，并作好醒目的标志。

　　4.3.3.3.10建筑物、金属构架的拆除，应由上而下进行。严禁采用先掏空基础而使建筑物坍塌的方法。在同一建构物内拆除时，所有拆除工作应在同一层面上进行，严禁立体交叉拆除作业和同时拆除数层。严禁同时进行人工拆除和机械拆除。

　　4.3.3.3.11施工中必须拆除原有孔洞盖板、栏杆等安全防护设施时，应做好相应的防护措施。

　　4.3.3.3.12对拆除后的建、构筑物，要保持其稳定性，对不稳定物及时采取支撑、加固等措施。拆除过程必须明确专人负责监督，监测被拆除设备、建（构）筑物的结构状态，做好记录。当发现有不稳定状态趋势时，必须立即停止作业。所有人员应撤出危险区域，并向上级报告，及时采取有效措施消除隐患。

　　4.3.3.3.13对盛装过油或可燃气（液）体的容器或管道等设施应避免采用电焊、气割、砂轮切割机等产生火花的方法拆除。实在无法避免时，在动火前进行清洗、置换、吹扫，经测试确认容器、管道内无残留的可燃易爆物，方可施工。电、火焊作业时，应事先清除下方及周围易燃易爆物品，作业过程设专人监护，做好防护措施并准备好消防器材。

　　4.3.3.3.14与当地气象台建立联系，密切关注天气情况。施工中遇到雷雨、大风等恶劣天气时，应停止露天拆除作业。雨季施工应及时疏通管沟保证现场排水系统畅通，保证厂区不形成内涝。

　　4.3.3.3.15对现场要采取切实可行的控制噪音和粉尘措施。拆除过程中施工单位不得扰民，如与当地行政主管部门、当地居民发生矛盾，施工单位负责自行解决，转让方协助。拆除施工过程中如发生影响转让方正常安全生产秩序的情况，受让单位必须负责解决。

　　4.3.3.3.16严禁车辆超载运输，若造成厂区道路损坏，施工单位负责修复。

　　4.3.3.3.17拆除作业中形成的垃圾应从专设的垃圾通道内运下，严禁向下抛掷，垃圾通道下方应设置密闭的垃圾收集箱，并及时对其进行清理。

　　4.3.3.3.18受让单位进场前应与地方渣土、城管、交通等部门办理有关拆除废弃物、垃圾的装运、弃倒手续，并负责承担相应费用，甲方协助。准备足够的现场粉碎、装载及大型运输车辆。根据运输总量，排出每天应该完成的运输量，如出现完不成情况，应及时增加力能协调及投入。

　　4.3.3.3.19运输拆除物的车辆应按指定通道行驶，应避开上下班人流高峰时间，并遵守转让方有关规定。

　　4.3.3.3.20清运渣土的车辆应封闭或覆盖，残留有液体的管道、设备应在清除液体后运输或采取封堵措施，防止泄漏、污染地面。装载车辆装物时应保持一定余量空间，避免装载物抛、撒、滴、漏。受让单位对厂内运输道路应有专人定期清扫，确保环境整洁。

　　4.3.3.3.21原则上所有拆除设备、废弃物、垃圾等当天必须清运出现场，不得在拆除现场抽取钢筋。

　　4.3.3.3.22不得在现场梵烧废弃物。

　　4.3.3.3.23拆除施工区实行封闭作业，受让方应派专人巡视，严禁非拆除人员进入作业现场。受让方的工程管理人员由受让方发给通行证才能入内。

　　4.3.3.3.24物资回收人员不准进入施工围墙内装车，装车由拆除人员负责。受让方如果放行物资回收人员进场装车，转让方进行处罚甚至不办理物资出厂手续。拆除物资、设备等出门应接受转让方管理人员监督、核实，并办理出门证方可出门。拆除物资出门时严禁夹带其他非拆除物资，否则一经查实，按甲方治安保卫条例处置，情节严重者，报当地公安部门处置。

　　3.3.3.25施工人员进出厂门应佩带出入证，遵守电厂人员进出门管理制度。施工人员在厂内施工期间，除遵守施工单位内部规章制度外，还应遵守甲方相关规章制度；在厂外生活、活动期间，施工单位也应加强管理，不得发生火灾、火警、偷盗、打架、聚众斗殴等危害社会和谐、安定的现象。一旦发生，由地方公安部门解决，受让单位自己负全责。

　　4.3.3.4事故报告、调查与处理

　　4.3.3.4.1受让单位应按月（年）向业主报送《电力建设企业职工伤亡事故月（年）报表》。

　　4.3.3.4.2拆除工程中如发生事故，应立即启动相应应急救援预案，组织抢救伤员，采取措施防止事故漫延扩大，并保护好事故现场。事故的报告与处理按照《生产安全事故报告和调查处理条例》（中华人民共和国国务院令20xx年第493号）的规定处理。

　　4.3.3.4.3为了加强对施工过程中违章现象的有效监控，按照《中国国电集团公司安全生产工作规定》第七十四条的要求，受让方应合同签定后、拆除施工前，向受让方交纳拆除工程安全及履约保证金并与国电恩施水电开发有限公司签订安全协议。受让方在施工过程中发生不安全事件将按照国电恩施水电开发有限公司有关规定和安全协议中规定条款进行考核，考核金额在保证金中扣除。

　　4.4 施工设施

　　4.4.1生活、消防用水布置

　　4.4.1.1生活用水从就近厂区生活用水的水源点装阀门控制，统一管理。

　　4.4.1.2消防水利用原厂区的消防系统，与非拆除区域的系统分离，拆除区域增加施工消防水控制阀进行隔离，原则上拆除区域不重新布置消防水系统。

　　4.4.2施工区用水布置

　　施工区用水原则考虑利用拆除区域内原有供水系统，采取重新隔离的办法。根据拆除的具体进度逐一进行隔离、拆除，确保施工区的施工用水，原则不重新布置。

　　4.4.3施工用电布置

　　本拆除工程的施工用电原则是从业主指定的电源接入点接入，施工单位提供电源所用材料。施工所有临时用电统一从临时配电柜接出，便于现场用电管理。

　　4.4.4施工用气布置

　　施工用氧气、乙炔等现场用气采用市场上供应的合格瓶装气。氧气瓶、乙炔瓶在现场选择安全的存放地点，临时库房符合安全规定，安排专人保管，严格履行领用手续。

　　4.5 力能管理

　　4.5.1生活用水由承担拆除工作的施工单位负责进行日常管理和维修工作。转让方提供水源，作为施工期间的工程用水。受让方在水源点加装计量表，施工用水价格参照当地水管部门确定的标准，受让方按水量向转让方支付费用。

　　4.5.2施工用水由承担拆除工作的施工单位负责上水管网的日常管理和维修工作。

　　4.5.3生活、施工用电，由受让单位电气专业人员负责日常管理和维护工作。计量柜以后的低压线路及配电箱由具体使用单位自行负责日常管理和维修工作。电能由转让方提供，受让方提出供量需求，根据实际情况确定电源点。在每个供电点安装计量表，施工用电价格参照当地供电部门确定的标准，受让方按电量向转让方支付费用。

　　4.5.4上述管理要求，受让单位应另行编制管理细则。因施工用电直接关系到工程的施工与组织、人员及设备的安全，必须加强用电管理，确保分管范围内的供电线路和设备的正常运行，本工程中至少采取如下保证措施：

　　4.5.4.1施工用电配电箱（盘）实现标准化（形式统一，颜色一致，并有明显的警示标志）。

　　4.5.4.2拆除区域内临时照明统一布置，根据拆除工程的具体需要，设广式照明。

　　4.5.4.3施工电源设专人统一维护管理，坚持每天一次的现场用电安全巡视制度，及时消除用电隐患。

　　4.5.4.4不得随意私拉乱接电源，如因工程施工需要，需向用电管理单位提出书面申请，内容包括：用电负荷、使用时间、结算方式、安全措施等。

　　其它

　　1、提供资料

　　1、甲方无保留的向乙方进行技术交底，尽可能的提供本项转让资产的相关资料。

　　2、乙方必须向甲方提供所要求的与拆除施工相关资质、资料和报告等。

　　2、其他约定

　　1、所有设备严格以现状交易为准，甲方不保证设备的质量、品质等，乙方办理竞买登记手续即视为对标的现状的充分了解与认可。

　　2、乙方按甲方提供的清单进行拆除，遇无法确认的设备和材料，需甲方管理人员现场进行确定后方可进行拆除工作。