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合伙购买土地合同

时间：2024-09-03 16:32:37 合同范本我要投稿

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合伙购买土地合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家收集的合伙购买土地合同，希望对大家有所帮助。

合伙购买土地合同

合伙购买土地合同1

　　甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1.该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻： __________)，土地面积为________平方米。

　　宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。

　　2.现该地块的用途为工业用地。

　　二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为平方米系由乙方单独出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。

　　该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。

　　该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。

　　该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。

　　三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方元。

　　其余部份在土地划定后，按每亩2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。

　　甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与

　　本条约定的.单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。

　　四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。

　　五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。

　　六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;

　　甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。

　　七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金 5 万元并赔偿由此造成的全部经济损失

　　八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。

　　九、未尽事宜，双方协商解决。

　　十.本协议一式四份，双方各执两份。

　　十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。

　　甲方：

　　全体股东签字：

　　年月日

　　乙方：

　　签字：

　　年月日

合伙购买土地合同2

　　合伙人（甲方）：身份证号：

　　合伙人（乙方）：身份证号：

　　双方经友好协商本着平等、自愿、合法的原则达成如下合伙协议：

　　第一条合伙项目

　　合伙项目地点。面积，土地现状，权属，出让金缴纳，是否有土地负担隐瞒等。

　　第二条合伙期限

　　合伙期限自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日。

　　第三条出资额、方式、期限

　　1.合伙人以货币方式出资。甲方已支付的____________元作为甲方首笔出资款。首笔出资款，甲方____________年____________月____________日前还应出资元，乙方____________年____________月____________日前应出资____________元。以后每一笔的出资数额应相等，双方根据需要再决定出资数额和期限。

　　第四条盈余分配与债务承担

　　1、各合伙人均按利润的____________％的比例分配。

　　2、合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的分配比例为据，按比例承担。

　　第五条入伙、退伙

　　1、入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行了合同规定的权利义务。

　　2、退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前2个月书面告知另一合伙人，并经该合伙人书面同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行协议结算；⑤未经另一合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　第六条合伙事务的管理

　　1、合伙期间对外订立合同；定价出售房屋，重大合伙支出，等重大事项有合伙人共同决定并执行。

　　2、合伙的.账目有甲乙双方共同管理，一式两份双方分别在对方账本上签字认可，定期结算。双方指定合伙帐号，有甲乙双方共同管理，出资款、出售的房款暂存入该帐号。

　　第七条合伙的终止及终止后的事项

　　1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④其他法定事由。

　　2.合伙终止后的事项：①合伙人进行结算；②结算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　第八条补充条款

　　本合同如有未尽事宜，应由合伙人讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第九条其他约定

　　第十条生效

　　本合同正本一式两份，合伙人各执一份。双方签字之日生效，具有同等法律效力。

　　合伙人（甲方）：____________合伙人（乙方）：____________

　　签订日期：____________年____________月____________日

合伙购买土地合同3

　　合伙人(甲方):身份证号：

　　合伙人(乙方):身份证号：

　　经友好协商，双方本着平等、自愿、合法的原则达成下列合伙协议：

　　第一条合伙项目

　　合伙项目地点。面积、土地现状、所有权、出让金支付、土地负担是否隐瞒等。

　　第二条合伙期限

　　合伙期限自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日。

　　第三条出资额、方式、期限

　　1.合伙人以货币出资。甲方已支付____________元是甲方的首笔出资。甲方首次出资____________年____________月____________日前还应出资元，乙方____________年____________月____________日前应出资____________元。未来每笔出资金额应相等，双方应根据需要决定出资金额和期限。

　　第四条盈余分配和债务承担

　　1.合伙人均按利润计算____________%的比例分配。

　　2、合伙债务首先由合伙财产偿还。合伙财产不足的，按合伙人的分配比例承担。

　　第五条入伙、退伙

　　1、入伙：①本合同需承认；②经全体合伙人同意；③履行合同规定的权利义务。

　　2、退伙：①退伙前有正当理由；②合伙不利时不得退伙；③退伙需提前2个月书面通知另一方合伙人，并经合伙人书面同意；④退伙后，协议结算退伙时的.财产状况；⑤未经另一合伙人同意退出合伙造成损失的，应当予以赔偿。

　　第六条合伙管理

　　1、合伙期间签订合同；合伙人共同决定并执行定价出售房屋、重大合伙费用等重大事项。

　　2.合伙账户由甲乙双方共同管理，双方一式两份在对方账簿上签字认可，定期结算。双方指定的合伙账户由甲乙双方共同管理，出资和出售的房款暂存入账户。

　　第七条合伙终止和终止后的事项

　　1.因下列原因之一终止合伙：①合伙期满；②所有合伙人同意终止合伙关系；③完成或不能完成合伙；④其他法律原因。

　　2.合伙终止后的事项:①合伙人结算；②结算后有盈余的，按收取债权、偿还债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分割的，可以以价格出售给合伙人或者第三方，参与价格分配；③清算后有损失的，无论合伙人出资多少，合伙人应当按照出资比例承担合伙人出资不足的部分。