农村房屋租赁合同(汇编15篇)
随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的农村房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
农村房屋租赁合同1
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋的基本情况
甲方自愿将坐落在 房屋院落（包括：正房 间、厢房 间）出租给乙方，并将与所出租房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：
东邻： 西邻：
南邻： 北邻：
登记长度为 米、宽度为 米，面积共平方米。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第 种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号：
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：
第三条 房屋用途
该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 房屋租赁期限
（一）房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面／口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
（三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（书面／口头）通知对方。
第五条 租金
（一）租金标准： 元／（月／季／半年／年），租金总计：
（二）租金支付时间：
（三）租金支付方式：
（四） 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第六条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（水费／电费／电话费／电视收视费／供暖费／燃气费等）费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第七条 房屋权利变动
（一）租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方。应提前 月书面通知乙方。乙方有以同等价格的优先购买权。
（二）租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
（三）租赁期闻，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前 月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在 日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
（四）甲方设立其他他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前 月书面告知乙方。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方的违约责任。
第八条 房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维--修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方--保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条 甲方权利与义务
（一）甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
（二）甲方如未接本合同规定时问向乙方提供租赁房屋。每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过 个月的租金。
（三）租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前 个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 计算。
（四）租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
（五）乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第十条 乙方权利与义务
（一）乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
（二）租赁期间，如乙方需要退房，必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 计算。
（三）租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应绎有关部门批准方能施工。
（四）已方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起 日内自行拆除，恢复至房屋原状。超过 日，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
（五）根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起 日内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其他特殊情况，则甲方应允许乙方延期 日，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后 同内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
（六）租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬辽，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
（七）租赁期满，乙方需续租，应提前日书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起 日内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起 日内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长 ，自 日期满次日起计。
（八）租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第十一条 违约责任
（一）任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
（二）任何一方在收到对方的`具体说明违约情况的书面通知后，应在 日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在 日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十二条 不可抗力和例外
（一）不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
（二）因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后 日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时问内，一方或双方应当继续履行合同。
（三）不可抗力影响如持续 个月以上，任何一方均有权单方面终止合同。
（四）合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌。或房屋被认定为危房，或其他原因致使乙方无法正常居住生活的。在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
（五）因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起 日内返还乙方多支付的租金，其他有关问题按国家相关规定处理。
（六）其他：
第十三条 无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十四条 合同生效
本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规另有规定的，则从其约定或规定。
第十五条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十六条 违约责任
（一）任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
（二）任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在 日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在 日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十七条 其他约定事项
（一）********
（二）********
（三）********
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租方）： （印）身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方（承租方）： （印）身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
农村房屋租赁合同2
出租方（甲方）：身份证号码
地址：
联系方式：
承租方（乙方）：身份证号码
地址：
联系方式：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章 租赁房产
1.1 甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约 平米（以下简称“房产”）出租给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。
第二章改扩建及租金
2.1为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建，为此乙方
向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，建设费用由乙方承担。
2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的，视作根本性违约。
2.3租金为 元/年，每五年递增一次，递增 元/年。直至15年结束递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的第二日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行： 账户名称： 账号： ；甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
2.4为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的支持与配合，统一按照乙方财务制度规定时间进行分红。
第三章租赁期限
3.1本合同所约定的租赁期限为20年，租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有。
第四章 水电费用
4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章 甲乙双方保证及责任
5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。
5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。
5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
5.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。
5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。
5.7在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
5.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
第六章合同提前终止
6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责任。
6.2在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划， 本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第七章 违约责任
7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的`，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及20年租金总额的30%的违约金。
7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担合同全部租期租金总金额30%的违约金。
第八章争议解决方式
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一项也随之终止。
9.4 本合同自双方签字之日起生效。
9.5 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方：
年月
乙方：年
日 日 月
农村房屋租赁合同3
出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：___________(以下简称乙方) 为了提高土地的利用率，发展农村经济，甲方将 地租给乙方，用于 。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，现达成以下协议，共同遵守：
一、土地的面积、位置
甲方自愿将_________亩土地出租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后自动续租，租金另行协商。
三、 承租金及交付方式
1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证乙方能够正常合理利用土地。
2、按照协议约定收取承租金。在协议有效期内，甲方不得提高承租金。
3、甲方负责向政府有关部门办理用地手续。
4、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
5、 协助乙方协调与政府及各部门、附近村委及村民之间的关系，以确保乙方项目的如期开办和正常经营。
6、保证承租土地水、电、路的畅通。
7、在协议履行期内，甲方不得重复出租该地块。
8、协助乙方办理项目的.审批经营手续。
(二)乙方的权利和义务
1、按照协议约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和在承租土地上兴建建筑物、构筑物、购置设施设备等。并对上述财产享有所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
5、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、土地的转租
1、在租赁协议有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转租给第三方。
2、转租后，甲方与乙方之间仍应按承租协议的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租协议的约定行使权利和承担义务。甲方不得妨害第三方使用土地。
六、协议的变更和解除
1、本协议一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议或正式协议后方可变更或解除本协议。
2、在土地租赁期间内，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的剩余年限给予相应的赔偿。
七、违约责任
1、在本协议履行期间，甲方不得将本协议约定土地收回或出租给第三方，否则甲方支付给乙方违约金，违约金额为乙方投入财产的30%，并赔偿损失。
2、甲方不得提高租金标准,并保证乙方对承租土地的正常利用，否则甲方应按乙方已交租金和已投资额的两倍支付赔偿金，但经双方协调同意协调变更的除外。
八、争议解决办法
本协议履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向协议签订所在地法院起诉。
九、本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本合同经甲乙双方签字签章后生效。本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：(盖章)____________ 承租方：(盖章)_____________ 授权代表人：(签字)_________ 授权代表人签字：
年___月___日 _______年___月___日
签订地点：
农村房屋租赁合同4
出租人(下称甲方)：________________身份证号：__________________________________
承租人(下称乙方)：________________身份证号：__________________________________
甲方将本人座落在_______________________________________________________市__________平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同：
一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。
二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从____________年_______月______日起至____________年_______月______日日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。
三、每月租金共计人民币__________元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金__________元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每个月的_____日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币__________元，超过_____天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还。
五、乙方在租用房屋期间所使用的`水电费闭路电视费由乙方负责。
六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。
七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的，双方均不以违约论处。
八、本合同经双方签之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
电话号码：___________________电话号码：___________________
____________年______月______日____________年_______月______日
农村房屋租赁合同5
出租方(以下简称甲方)
身份证号码：
承租方(以下简称乙方)
身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
房屋地址：
房屋室内设施：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金：每年 元人民币;
3.付款方式：一次性支付。
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期：________年____月____日
农村房屋租赁合同范本(二)
出租方(以下简称甲方)：_____ 承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。 装修及设备情况：___________。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
第三条 租赁期限。
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁__期限。
第四条 租金。
1. 甲乙双方议定月租金_____元，计人民币(大写)__________，交纳方式为__ 付。
2. 由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。
3. 以后支付房租应在付款期末前___天支付。
第五条 付款方式。
乙方按____月 支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 房屋押一付三
1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
2.乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金__元。三个月后按合同第四条执行。
第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为__租金的`20%，为__元
第九条 身份证明
乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。
第十条 租房有关
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
(一)甲方为乙方提供物品如下：
(1) (2) (3) (4) (二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：__吨;(2)电表现为：__度;
第十一条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
第十二条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十三条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地__村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。
第十四条 其他约定事宜
1.____________________________________
2.____________________________________
第十五条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
户籍住址： 户籍住址：
________年____月____日 ________年____月____日
农村房屋租赁合同6
合同编号：115138
立约人：_____________________________
出租人：_____________________________
(以下简称甲方)
单位名称：___________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________
承租人：_____________________________
(以下简称乙方)
原籍：_______________________________
身份证号码：_________________________
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商，在自愿的基础上同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守：
一、甲方同意将座落在_______________________________的房屋出租给乙方(包括乙方之家属名单)作_____使用。房屋使用面积________平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋月租金为____元;租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，共计____个月。租金按月结算，由乙方于每月的____日前向甲方交纳租金。
四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：
(一)依约将房屋及设备交付乙方使用。
(二)负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。
(三)甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。
(四)租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。
(五)租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。
(六)如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。
(七)_______________________________________________________________________
五、在租赁期内，乙方承担下列责任：
(一)依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。
(二)未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。
(三)未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。
(四)要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的.，乙方负责陪偿。
(五)租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另签订合同。
(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方。
(七)_______________________________________________________________________
六、违约责任：
(一)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担。
(二)乙方逾期交付租金，应付违约金。
(三)租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。
七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。
九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《____市实施〈____市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担。
十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。
十
一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。
十
二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。
十
三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。
十
四、本合同一式二份，甲乙双方执一份;一份送房屋土地管理机关备案。
十
五、双方约定的其他事项：
_____________________________________________________________________
__________________________________________________
___________________
甲方(签章)_______________________ 乙方(签章)_______________________
法定代表人(签章)_________________
委托代理人(签章)_________________ 委托代理人(签章)_________________
联系地址、电话： _________________ 联系地址、电话： ____日期：________年____月____
农村房屋租赁合同7
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章 租赁房产
1.1 甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩（以下简称“房产”）出租给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金
2.1 为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
2.3租金为
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算。
3.2 本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延10年合约。
第四章 水电费用
4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章 甲乙双方保证及责任
5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。
5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。
5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
5.5 在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
5.6 在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。
5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏（正常磨损除外）。
5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
第六章合同提前终止
6.1 在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
6.2 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。
6.3 在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划， 本合同约定的房产被国家征收、征用的'，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第七章 违约责任
7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50年租金总额的30%的违约金。
7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同自双方签字之日起生效。
9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
年月日
年月日
农村房屋租赁合同8
出租方(甲方)：___________身份证：__________________________
承租方(乙方)：___________身份证：__________________________
据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于____________________________，_____间，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。
第二条房屋用途
该房屋用途为___________________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限
自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金
该房屋租金为(人民币)______万______千______百_____拾_____元整。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)______万______千______百_____拾_____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第________个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护及责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____月检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠检查。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由出租合同_______方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的'_______%向乙方加收滞纳金。
第十三条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.电费;
2.气费;以下费用由甲方支付：
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十四条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
XXX。
第十五条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同
第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同份数
本合同连同附件共______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
电话：___________________________电话：___________________________
________年____月____日________年____月____日
农村房屋租赁合同9
出租方（甲方）：___________
身份证：__________________________
承租方（乙方）：___________
身份证：__________________________
一、租赁房为：________________________________________________房内已有设施有：____________________________________；
二、租期为：____________年（月），即从____________到。
三、租金为：____________元/月（含闭路电视费____________元/月）。
乙方从租赁之日起每月____________日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘________元/每天的金额另交滞纳金给甲方。管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。
爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。
五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方________________元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期________天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。
本合同一式________份，双方各执________份。
甲方（签章）：__________________
电话：_________________________
_____________年_______月_______日
乙方（签章）：__________________
电话：___________________________
___________年_______月_______日
农村房屋租赁简单合同5
出租方（甲方）：_____________
身份证：______________________
电话：________________________
承租方（乙方）：_____________
身份证：______________________
电话：________________________
第一条租赁房屋坐落在____________________________________，间数____________，建筑面积____________，房屋质量________________________。
第二条租赁期限从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。（提示：租赁期限不得超过______年。超过______年的，超过部分无效。）
第三条年租金（大写）：______________________________（每月____________元/平方）合计租金（大写）：________________________；
第四条租金的支付期限与方式
__________________________________________；
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费等
__________________________________________；
第六条租赁房屋的用途
出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：
第七条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
第八条租赁房屋的维修：__________________________________________；
第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：
第十条定金（大写）______________________________元。承租人在__________前交给出租人。
第十一条合同解除的`条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达______个月以上；
2、承租人所欠各项费用达（大写）______________________________元以上；
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
8、遇政府需要拆迁时。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋个______月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民起诉。
第十五条其他约定事项
本合同一式______份，双方各执______份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案______份。
甲方（公章）：___________________
法定代表人（签字）：___________
_________年_______月_______日
乙方（公章）：___________________
法定代表人（签字）：____________
签订日期：_________年_______月_______日
农村房屋租赁合同10
甲方：__________
乙方：__________
第一条 特别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的'交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第二条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第三条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第四条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第五条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第六条 本合同自甲、乙双方签之日起生效;
第七条 本合同附二、三楼平面图;
第八条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：_______
住 址：_____
联 系 电 话：_____
乙 方(签印)：__________
联 系 电 话：_____
签订日期：___年___月___日
农村房屋租赁合同11
出租方(甲方)：___________身份证：__________________________
承租方(乙方)：___________身份证：__________________________
一、租赁房为：
________________________________________________房内已有设施有：____________________________________;
二、租期为：
________年(月)，即从____________到。
三、租金为：
____________元月(含闭路电视费____________元月)。
乙方从租赁之日起每月____日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘________元每天的金额另交滞纳金给甲方。管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事项：
乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。 不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。 不得将该房转租他人。
五、违约责任：
乙方自订合同之日付给甲方________________元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期________天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。
本合同一式________份，双方各执________份。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
电话：___________________________电话：___________________________
________年____月____日________年____月____日
农村房屋租赁合同12
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁房产
1、甲方同意将位于_______________的房产(以下简称“房产”)及院坝，总共________平方米出租给乙方使用。
2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二条 租金支付
该房屋月租金每平方米建筑面积为￥________元，人民币(大写)________元。年租金总额￥________元，人民币(大写)________元。
租金结算时间和方式：__________________。
第三条 租赁期限
1、除非甲乙双方提前终止本合同，否则本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产改扩建完成之日起计算。
2、本合同约定的20年租赁期满后，甲方可以与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年。
3、续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。
第四条 税收及费用
1、乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五条 甲乙双方保证及责任
1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。
2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。
3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。
4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。
5、在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为前提。
6、在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的'一切义务为转让或抵押生效的前提。
7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
8、乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。
9、乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
10、乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。
第六条 合同提前终止
1、在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。
3、在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用。
第七条 违约责任
1、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
2、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八条 争议解决方式
双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：
(1)向__________仲裁委员会申请仲裁;
(2)向人民法院起诉。
第九条 其他事项
1、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。
4、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：__________________ 乙方：__________________
______年______月______日 ______年______月______日
农村房屋租赁合同13
出租方：__________(以下简称“甲方”) 承租方：__________(以下简称“乙方”)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
第一条租赁位置和面积
甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下：
东起_______________，西至_______________，北至_________，南至________________。
具体面积、位置以合同附图为准。
附图已经甲乙双方签字确认。
第二条土地用途和承包形式
土地用途：_____________。承包形式：__________。
第三条租赁期限
租赁期限为20_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
第四条租赁费用和支付方式
该土地的租赁费用为人民币__________元(大写：__________)
首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。
2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。
5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。
6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。
甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。
2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。
4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。
8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。
第六条合同的转包
第七条合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。
第八条违约责任
1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。
2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用;
因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。
第九条合同纠纷的解决办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第十条合同的生效
本合同经甲乙双方签章后生效。
第十一条其它事项
1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(签盖)：_________________ 乙方(签盖)：____________________
签订时间：_____年______月______日 签订时间：_____年______月______日
出租方(甲方)：____________ (以下简称甲方)
证号：____________
承租方(乙方)：____________ (以下简称乙方)
营业证号：____________
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。
该块土地的具体位置(即四至)为东至南至西至北至;大小为亩，长米，宽米，形状为矩形。
租赁期限为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共计______万元整。
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建造厂房及)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的.投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。
三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的______%到______%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即______元。
如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。
如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金;如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。
十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。
十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(签盖)：_________________ 乙方(签盖)：____________________
签订时间：_____年______月______日 签订时间：_____年______月______日
出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：___________(以下简称乙方)
为了村幼儿园建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)宅基地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为建设村幼儿园。
2.承租形式：村委承租。
三、土地的承租期限
该地承租期限为______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的处置
该地上有_____________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每年小麦_______公斤，按当年五月一日市场小麦价格计算。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
1.对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.在合适时期，村里给于宅基地置换，置换后本合同法终止。
4.在宅基地调整、新农村建设、全村宅基地统一规划使用时，与其他村民享有同等权利。
七、合同的变更和解除
本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
八、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3个月未支付租金，宅基地上甲方可恢复使用权，如逾期15个月未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收回宅基地并拥有附属物所有权。
九、本合同经甲乙双方签章后生效。
十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：(签字)_____________承租方：(签字)____________
法定代表人：(签字)_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________
农村房屋租赁合同14
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲乙双方经协商，达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途
甲方同意将_____市_____乡_____镇____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。
第二条 提供设备：
1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：租期及续租
1、租赁期间自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，计___年___月。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：租金
租金为每个月人民币_________元整(收款付据)，乙方应于每月___日以前交付甲方。
第五条：物业管理费及其它费用
1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条：维修保养
1、 租赁场所内属于甲方所有的.内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第七条：变更原状
1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。
2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第八条：合同中止
1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。
2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。
3、乙方违反本合同的有关规定的。
4、租金及其他债务超过半个月以上未付。
5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。
第九条：纠纷解决
合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第十条：补充条款
本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
农村房屋租赁合同15
签约地点：________
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国____市房地产管理法》《民法典》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。
一、租赁房屋状况
1、房屋座落：________市（县），房屋所有权证号：________（或其他产权证明：________）
2、房屋的建筑结构为________，建筑面积________平方米，间数________间，公共部位与公用分摊建筑面积________平方米。实际使用面积________平方米。
3、装修及设施情况（附件一）。
二、租赁用途：
该房屋仅作（□住宅□商业□办公□生产用房）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。
三、租赁期限：
从________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按（□建筑面积□使用面积□套□间）计价。
2、月租金为人民币（大写）：________元。
3、租金变动条款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在签订本合同后________天内须向甲方缴纳____月的租金作为定金，即人民币________元整（大写）。
五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。
3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前________个月通知乙方。
4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。
5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）。
6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。
7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。
8、其他约定：
六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前________天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业管理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）。
6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
8、其他约定：
七、房屋交接约定：合同期满后________天内，甲乙双方按以下约定条款交接：
1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前________天与甲方协商后另定交接条件）。
2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。
3、遗留物约定：甲方向乙方交房________天后，或乙方向甲方交房________天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。
4、其他约定：
八、违约责任：
1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期____日，由乙方按定金额的千之________向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金额的千分之________向乙方加收违约金。
4、其他约定：
九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租的
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的
4、拖欠租金连续______天或累计______天以上的
5、利用承租房屋进行违法违规活动的。
十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此产生的责任。
1、甲方迟延交付出租房屋______天以上
2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失
3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租
4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的.房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
十二、租赁同事经租赁双新高度签章后生效，并主动向房地产管理部门登记备案。合同无效、被撤销或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其它原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可从租金中抵扣。
十四、本合同未迟事项，双方可签订补充协议。合同附件与本合同具有同等法律效力。
十五、争议与解决
本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决也可以由当地房地产管理部门或工商行政管理部门调解协商或调解不成的，按下述第______款方式解决。
1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十六、本合同签订后______天内，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向所在地房地产管理部门申请办理登记备案手续。
十七、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，所在地房地产管理部门备案一份。
甲方（签章）：________乙方（签章）：________
法定代表人：________法定代表人：________
地址：________地址：________
联系电话：________联系电话：________
委托代理人：________委托代理人：_________
_______年____月____日________年____月____日
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