房屋租赁合同(精品15篇)
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家整理的房屋租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
房屋租赁合同1
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定:
一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。
二、甲方将厂房出租给乙方,租赁期为________年,即自________年________月
三、房屋租金为每年人民币________。
四、乙方在承租期内所产生的'一切费用由乙方承担,甲方提供证。
五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动。
六、乙方把以前厂里的化验设备:
七、甲方在出租厂房给乙方期间,如遇国家征收、征用,甲乙双方的租赁协议自行终止,国家给予的赔偿费属甲方所有,如国家另赔付搬迁费用,搬迁费甲乙双方各得一半,员工待工人员补助费用,甲乙双方按员工人数平均分配。
八、未经甲方同意,乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用。
九、合同期满,乙方欲继续租赁,应在合同期满前六个月向甲方提出续租,经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用,重新签订合同。同样合同期满,甲方如不再继续将厂房出租给乙方,也需提前六个月通乙方。租赁期满后,如乙方需要继续租赁使用,在同等条件下可优先继续租用。
十、乙方在承租期内,欲改变厂房内部结构或装修,需征得甲方同意并在安全前提下,进行改造、装修,行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内,甲方提供厂房及房屋出租给乙方,乙方仅有使用权,乙方不续租后,不得擅自拆除、损坏房屋结构,若损坏给甲方造成经济损失,由乙方全权负责赔偿。
十一、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,本合同一式两份,经双方签字之日起生效,甲、乙双方各执一份具同等法律效力。
出租人(盖章): 承租人(盖章):
地址: 地址:
法人代表(签字): 法人代表(签字):
承办人: 承办人:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
担保人(盖章):
签订日期: 年 月 日
签订地点:
房屋租赁合同2
出租方(以下简称甲方):___________身份证号:____________________联系电话:___________________
承租方(以下简称乙方):___________身份证号:____________________联系电话:___________________
根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将宝清县________一号车库装修完毕,出租给乙方使用
第二条租赁期限以及续租
租赁期限自20______年______月___日至20_________年___月___日,合同期满后,乙方未及时交付或者临时占用房屋,应向甲方交日房租。按人民币100元/天计算,期满后10日乙方未向甲方交付日租房或者不与甲方协商,甲方视为乙方自动放弃租房,可强行开锁收回房屋。产生的损失和后果由乙方负全责。
第三条租金及押金
租金:该房屋租金为¥________元/年。
第四条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金及房屋租金共¥________________元整。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,相关费用约定如下:
承租期间产生的有线电视费、网费、物业管理费、水、电费及燃气费取暖费等一切费用都由承租方承担。如承租期产生的.欠费由押金中扣取。
第六条物品
在合同期间室内物品等厨房设施。由承租方使用。如有损坏按价赔偿。
第七条
合同期内承租方禁止将本房屋进行转租、转借。否则押金不予返还。在承租期间承租方应承担房屋管理和修缮义务,例如上下水、电、煤气、等如产生问题由承租方自行承担,本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
甲方(公章):________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同3
出租方:______________(以下简称甲方)
承租人:______________(以下简称乙方)
1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,将房屋租赁给承租人:________,租赁地址为:________为明确双方的权利和义务,经协商一致,订立本合同。
2、租赁期限:3个月,从_____年____月____日至_____年____月____日。该房屋租金金额为人民币________元,家具的水、电、气租赁期限按数字计算,收费标准多退少付。
3、该房屋现有装修、设备、器材详见合同清单,作为出租人按本合同约定交付承租人使用和承租人在本合同租赁期限届满时退房的验收依据。
4、承租人应按时支付租赁期内的`水、电、气费用。因不及时付款而逾期付款的,承租人应承担逾期付款费用。
5、未经出租人同意,承租人不得转租或出借租赁物。未经承租人同意,出租人不得将房屋收回或提前转租给他人。
6、租赁期满,合同自然终止,房屋到期后承租人按时退房。
7、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
出租人:______________承租人:______________
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同4
出租人(甲方):_______
承租人(乙方):_______
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第一条甲方同意将坐落在____区____路____房____号的房地产(房地产权证号码________)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积____平方米,分摊共用建筑面积________平方米
第二条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
注:期限超过________年的,超过部分无效。租金按(月、季、年)结算,由乙方在每____月(月、季、年)的第____日前按付款方式缴付租金给甲方。
第三条乙方向甲方交纳(币)________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金________元(退回乙方、抵偿租金)。
第四条双方的主要职责:
1、甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的.查处工作。
第五条甲方的权利和义务:
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期____日,须按月租金额的___%向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任:____________________
3、租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第六条乙方的权利和义务:
1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方须按当月租金额的____%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任:____________________
3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。
第七条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第八条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第九条本合同一式三份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向仲裁委员会申请仲裁。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章):_______乙方(签章):_______
授权代表(签字):_______授权代表(签字):________
_______年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同5
出租方(以下简称甲方): (身份证)
承租方(以下简称乙方): (身份证)
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自__年___月__日至__年__月__日止(接上次租赁合同)。
第四条租金。
该房屋月租金为 元/月。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按月以现金/转账支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起10日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付1.水、电费;2.煤气费;
以下费用由甲方支付:1.供暖费;2.物业管理费;
第十条房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的',双方互不承担责任。
第十三条其他事项。
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条争议解决。
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租赁合同6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于北京市______区________________________________。
该房屋为:楼房____室____厅____卫,建筑面积______平方米,使用面积__________平方米,装修状况______________。
第二条 房屋权属状况
甲方对该房屋享有所有权的,证书编号为:____________________。
第三条 房屋用途
该房屋用途为:乙方居住使用。在租赁期内未征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的用途,否则乙方将承担相应违约责任。
该房屋租用是在法律允许范围内的房屋租赁关系,除此之外乙方与该房屋无任何关系,不承担任何法律责任。
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示身份证 等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示身份证 等真实有效的身份证明。
乙方身份证或其它证件号码
第五条 房屋改善
在租赁期内未征得甲方书面同意,乙方不得擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物。否则乙方将承担相应违约责任。
第六条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,征得甲方同意后,甲、乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为6个月,自本合同租赁期满之次日起算。
第七条 租金
租金标准: 元/月(大写: 元),租金支付方式及时间: 。
该房屋租金在租赁期内不变。租赁期满,乙方有意继续承租而且甲方同意的,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
甲方交付房屋时,乙方向甲方支付该房屋租赁保证金,具体金额为: 元(大写: 元)。
租赁期满或合同解除后,在结清所有费用后,房屋租赁保证金全部退还乙方。
第九条 其他费用
(一)租赁期内,甲方承担 物业管理费 供暖费 上网宽带费,乙方承担 增量均摊水费 增量均摊电费 增量均摊燃气费 洗衣机专用洗衣粉费。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,双方协商处理。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的一周内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方未经甲方同意擅自进行的装修、改善和增设的他物,甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十二条 转租
未经甲方书面同意,乙方在租赁期内不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人。否则乙方将承担相应违约责任。
第十三条 所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前一个月书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。
2、欠缴各项费用达600元的。
3、未经甲方书面同意擅自改变该房屋用途的。
4、未经甲方书面同意擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、未经甲方书面同意擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、严重损坏房屋及其附属设备的。
8、未经甲方书面同意擅自对该房屋进行装修、装饰、添置新物的。
第十五条 违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的`情形之一的,应按月租金向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前一个月通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知甲方,并按月租金支付违约金。
第十六条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向北京市海淀区人民法院起诉。
第十七条 其他约定事项
(1) 出租部分不得做打钉等装饰行为。
(2) 共同部分的损坏由责任人负责赔偿。
(3) 租赁期内,如发生意外损害事故,如火灾、燃气泄漏,触电等,甲方不负责赔偿。
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份,甲方、乙方各执一份。
本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商后,另行补充,本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分,具有同等法律效力。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
出租方(甲方)签章:
承租方(乙方)签章:
______年______月_______日
房屋租赁合同7
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
身份证号:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于讷河市中心街,电信家属楼三单元602室。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币)捌元整。
第五条 付款方式。
乙方一次性支付租金给甲方。
第六条维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施的检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的'损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;2.卫生费;3.物业管理费;
第八条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十条
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)(2)(3)(4) (5)(6)电脑桌,乙方如有损坏,按价赔偿。
(二)房屋水电、有线等费用在20_年月日前均结清
第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租赁合同8
委托方(以下简称甲方):_________________身份证号:_________________
受托方(以下简称乙方):_________________(21世纪不动产加盟店)
甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出售/出租房屋事宜达成如下协议:_________________
一、房屋基本状况
1、房屋坐落:_________________;建筑面积:_________________㎡;建成年份:_________________;土地使用证编号:_________________;户型:_________________室厅卫;权属:_________________□私房□房改房□经济适用房
2、装修状况:_________________,附属设施:_________________
3、抵押情况:_________________□无□有;租赁情况:_________________□无□有(租期至年月日)
4、挂牌总价/租价:_________________人民币万元(¥元)/每月人民币元(¥元)
5、沉降情况:_________________□无□有;6、其他:_________________
二、委托方式与期限
□非独家委托,期限自委托日起至房屋交易成功时止。
□独家委托,期限自委托日起至年月日止,在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动,同时甲方将获得21世纪不动产出售方顾客服务保证书上的所有服务。
甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。
三、甲方/代理人确认:_________________
甲方确认:_________________具有出售/出租房屋的权利,无权利纠纷,并经共有权人一致同意出售上述房屋。
代理人确认:_________________甲方及共有权人一致同意出售/出租上述房屋,无权利纠纷,同时具有甲方书面的有转委托的委托书。
甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。
四、甲方(包括关联方)承诺:_________________在乙方居间服务过程中,不得做损害乙方权益的行为(如:_________________与乙方经纪人带看的'买受方/承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订买卖/租赁合同、经第三方居间签订买卖/租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管买受方/承租方交付的定金。
五、乙方承诺:_________________乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的买受方/承租方,促成交易,保证不赚取非法差价。
六、中介服务费:_________________杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准见21世纪不动产网站及店内明示。
七、违约条款:_________________甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后,买受方/承租方违约的,甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。
八、关联方:_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。
九、协议生效:_________________本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。
十、纠纷处理:_________________本协议在履行过程中发生争议,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁。
十一、其他条款:___________________
甲方:_________________乙方:_________________
代理人:_________________代表人:_________________
联络地址:_________________联络地址:_________________
电话:_________________电话:_________________
签约时间:_________________签约地址:_________________
房屋租赁合同9
甲方(出租方):_____
乙方(承租方):_____
甲乙双方就房屋租赁一事,经充分协商达成如下协议:
一、甲方将所有的位于北方市场四楼飞扬健身俱乐部内东侧独立房间租赁给乙方用于经营少儿舞蹈学习班。
二、租赁期限为一年,自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。
三、租金为每年壹万_____元人民币(10000.00_____元),交纳方式为:乙方签定本协议之日一次性向甲方支付全年租金。
四、租赁期限内由甲方承担取暖费、水电费、卫生费、物业管理费等。五、在租赁期间乙方不得改变、破坏房屋结构,房屋装修由乙方承担,租赁期满后装修归甲方所有,乙方不得拆除且不得向甲方要求支付装修费用。
六、在租赁期间房屋如出现损坏,乙方应及时修复,费用由乙方承担。合同到期时,乙方应将房屋完好地交还甲方,如出现损坏,乙方应折价赔偿。
八、在租赁期间未经甲方同意乙方不得将房屋转租。
九、在房屋租赁期间如因乙方使用或管理不当致使甲方的房屋毁损或给他人造成损害,由乙方负赔偿责任。
十、如在第二年乙方继续承租该门市,应在本租赁合同期满年提前二个月通知甲方,甲方同意其续租后由双方约定第二年租金并签定租赁合同。
十一、违约责任:
1、乙方在租赁期满后如不续租且逾期搬出房屋,每逾期一天将承担年租金的'10%的违约金。
2、甲方不得提前解除合同,如解除合同应当赔偿乙方年租金的10%的违约金。
十二、本合同经双方签字后生效。
甲方:_____乙方:_____
_____年_____月_____日
房屋租赁合同10
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
经协商,甲方自愿将位于_________________________自有住宅(房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房,并达成如下协议:
一、租期暂定___年,即从___年___月___日至___年___月___日止,年租金:___元,押金___元。租期结束,己方没有对甲方房屋财产造成人为破坏(正常使用磨损除外),甲方退还乙方押金。付款方式:乙方每两月一付,3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天内(特殊情况需提前告知)
甲方开户行及银行卡号:_____________________,收款人姓名:___。
二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清,租期内、水电费用由乙方自付,按时交纳。
三、甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,发生房屋纠纷事件,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
四、甲、乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方、在同等条件下,乙方有优先续租权、双方任何一方违约,缴纳对方一个月违约金。
五、乙方不得损坏房屋结构,登记好房内物品。(沙发:_____套,热水器:_____台,燃气灶:_____台,床:_____张,衣柜:_____组桌子:_____张椅子:_____把其他:)
六、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋的.装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方负责维修。
七、由乙方个人原因给甲方房屋财产造成损失,己方应承担相应的赔偿。因不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
八、租期内,为保护乙方的财产及人身财产安全,如甲方需进入室内,需告知乙方,乙方知晓确认后,方可进入室内。
九、其它未尽事宜,双方协商解决、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份、自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守。
甲方:_______________乙方:_______________
______年_____月_____日______年_____月_____日
房屋租赁合同11
出租方(称甲方):
承租方(称乙方):
一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室,建筑面积为130平方米。
二、租赁期限,从20_年九月十五日至20_年九月十五日止,租期共五年,前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整,每年租金分两次支付;第六年开始租金每年按市场价调整,调整幅度参考傍边店面。
三、本房为毛坯房,乙方自行装修,五年内甲方若提出解除合同,应承担乙方装修费用六万元作为补尝。
四、在租赁期间:乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线电视费 □小区管理服务费等费用。
五、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,须提前1个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。
六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的'押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。
七、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方侧可视为废物,由甲方处理,乙方不得有异议。
八、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。
九、本合同签订之日起生效,壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。
十、备注:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同12
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。
1.甲方将其自有房屋出租给乙方作为生活用房。
2.甲方出租房屋简单,厨房、卫生间处于正常使用状态,水管、电线、设施完好。以现有家具设备为准。(家具和设备见附表)。乙方入住后应爱护各种家具、设施和设备。保持墙面整洁,不乱写乱画。不要乱动墙壁或地板上的钉子和洞,以免损坏房子的水电线路。
3.入住时,甲方临时收取人民币作为乙方家具设备的.押金。甲乙双方共同检查家具设备完好后,甲方将退还乙方所有押金。
4.该房屋租赁期限为个月,自年月日起至年月日止,租赁期满,乙方应及时将该房屋归还甲方。
5.乙方将房屋交还甲方时,甲乙双方应共同检查家具、设备和设施。
6.甲乙双方约定该房屋月租金为人民币元。乙方应先付款,然后使用该房屋。甲方收到款项后,应向乙方开具收据。
7.水、电、煤气费用由乙方每月支付。如乙方未能按时支付相关费用,乙方应承担所有停水停电、滞纳金和违约金。乙方入住前的水电由甲方承担,入住后的水电由乙方承担,入住时水表基数为吨,电表基数为度,煤气表为立方米。
8.住宅物业管理费由乙方提前支付给甲方,由甲方支付。
9.乙方必须遵守当地暂住地的一切规章制度,一切民事纠纷由乙方负责,甲方根据具体情况决定是否介入。
10.乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回租赁房屋,不向乙方退还任何费用。
(一)擅自将所租房屋转租、分租、转让、出借、调换的。
(二)利用出租房屋进行违法活动,损害公共利益的。
(三)不按时支付住房或者其他费用的。
(四)干扰邻居,造成矛盾或者不良影响的。
(五)擅自改变城市房屋结构或者设备安置位置,造成重大损害的。
13.如因不可抗力造成租赁房屋损坏或给乙方造成损失,甲乙双方互不承担责任。因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,不足部分予以补足。14.租赁期内,甲乙双方不得无故解除合同,否则将处以年租金50%的罚款。
15.租赁期满时,乙方应提前一个月通知甲方是否续租,合同期满时,乙方应提前一个月向甲方支付续租租金。
16.租赁期满,乙方必须按时迁出,不得故意拖延时间。未经甲方同意,三天后未迁出的,甲方有权自行处置和收回该房屋。
17.乙方如需更换外门锁和锁芯,必须将原钥匙和锁芯归还给甲方。
18.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。到期自动作废。
甲方(签字): 乙方签字:
身份证号码: 身份证号码:
工作单位:
电话: 电话:
日期: 年 月 日
房屋租赁合同13
出租人:_____________
承租人:_____________
很据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条、房屋的基本情况:______________________甲方房屋坐落于__________________,房屋结构为__________________,建筑面积__________________。
第二条、房屋用途:该房屋用途为商业用途,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、房屋租赁期限:租赁期限为_______________年,自________________年________________月__________日至________________年________________月__________日止。乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积的店招的装饰、使用权。租赁期满,在同等条件下乙方有优先承租权。
第四条、租金支付方式:年租金共计人民币__________________第一______年租金在房屋交付使用时支付前半______年租金,后半______年租金与该______年度________________月__________日支付,以后每______年的支付方式以此时间为准。
第五条、合同签订后,甲方向乙方提供为期________的.装修期。租赁期间,前______________年房租不变,其后______年房租增加________,除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第六条、甲方对产权的承诺:甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷,出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
第七条、租赁期内、甲方房屋出售,乙方在同等条件下享有优先购买权。该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行,因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的,甲方必须作出赔偿。
第八条、关于装修和改变房屋结构的约定:乙方不得随意改变房屋设施,如需改变房屋的内部结构,须先征得甲方书面同意,投资由双方协商解决。
第九条、租赁期满后,本合同自行终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前六个______月书面向甲方提出,甲方在合同期满前______月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十条、因乙方责任终止合同的约定:乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.利用承租房屋进行违法活动的。
2.故意破坏承租房屋的。
第十一条、提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同,需提前十二个______月书面通知对方,经双方协商签订终止合同书,在终止合同书签订前。本合同仍有效。
第十二条、违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按______年度须向对方缴纳______年度租金的_______作为违约赔偿。
第十三条、其他:本合同未尽事宜,由甲、乙方另行协定,并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的,以补充条款为准。
第十四条、合同份数:本合同连同附件共_______页,一式四份,甲、乙双方各执两份,均有同等法律效力。
甲方:___________乙方:___________
法定代表人:________法定代表人:___________
___________年______月____日__________年_______月____日
房屋租赁合同14
甲方:____________(出租人)
乙方:____________(承租人)
甲方愿意租赁____________(以下简称乙方),双方经协商一致,签订如下合同:
一、甲方将其房屋租赁给乙方使用,租赁时间为____________房屋年租金为净收入。
Ii .付款方式:按照先付后租的原则,乙方一次性向甲方支付年租金。房租要提前半个月交。如未按时支付租金,甲方有权收回房屋并出租给他人。
三.乙方同意,甲方如解除合同、损坏房屋(最高30%)或未按时支付租金,有权收回房屋。
4.租赁期内,房屋租金为净收入,其他所有费用如房屋维修、水电、税费等。由乙方承担,甲方不承担责任。乙方必须爱护和管理门面和所有财产。如果损坏,必须赔偿费用。乙方如需重新装修房屋,必须经甲方同意,合同期满后,房屋无偿移交给甲方。如擅自拆除,甲方有权按其装修费用向乙方索赔。
5.租赁后,乙方必须合法经营,安全生产,遵守法律法规。如有问题,由乙方承担全部责任。
6.乙方应向甲方提交一份身份证复印件。
七、本合同一式两份,双方各执一份生效(涂改或复制无效)
甲方:____________
乙方:____________
日期:____________
房屋租赁合同15
甲方(出租方):
乙方(承租方):
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:
二、租赁期限:,即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的',应当予以赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方:(签字):
联系电话:联系电话:
签约日期:
房屋租赁合同2
出租方:(以下简称甲方)身份证号:
承租方:(以下简称乙方)身份证号:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条出租房屋坐落地址_____。
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
第三条租赁期限。
租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。
第五条甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
第六条乙方的责任。
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:承租人:
联系电话:联系电话:
____年____月____日____年____月____日
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