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工程合同

时间：2023-05-09 14:33:25 工程合同我要投稿

【推荐】工程合同模板合集5篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的工程合同5篇，欢迎大家分享。

【推荐】工程合同模板合集5篇

工程合同篇1

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　承包下述亮化工程，为明确责任，加强配合，保证施工任务顺利完成，经协商签定本合同，双方共同遵守执行。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：详见施工图

　　三、工程内容：详见施工图

　　四、工程安装价：LED数码管15元/条，LED点光源15元/个

　　五、合同工期：

　　本合同签定生效之日起20天完成。若因不可抗拒原因如台风、大雨导致停工则工期顺延。

　　六、价款支付和结算：

　　合同生效后，甲方预付工程款即人民币1000元给乙方作为工程备料款，工程亮灯验收后三天内按实际工程量再付工程款给乙方，保留5%的保质金，三个月内付给乙方。

　　七、双方责任范围：

　　1、甲方：提供施工用电电源及材料存放并承担费用，按时支付工程价款，组织工程竣工验收，提供广告位用电电线，每栋楼主电线配电箱提供到位，所有辅材提供。

　　2、乙方：负责做好材料保管，按有关规范、施工图及说明精心施工，保证质量，按时完工和交付使用，办理结算，参加竣工验收。

　　八、其它事项：

　　1、乙方应负责合同范围之内的'安全防火、防盗、确保施工安全，如发生安全事故，由乙方全部承担责任。乙方在施工过程中应遵守安全操作规程，采取安全措施，防止事故发生。乙方必须提供进场人员所购买的保险单证明给甲方查验，发生工伤故由乙方负责，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切安全责任及费用。如有事故发生，乙方必须立即报告甲方以便及时处理问题。

　　2、如一方要求变更工程内容，改变装修范围及条件，应征得对方同意，并办理书面签证（为合同附件）。

　　3、工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的质量及其它问题，由甲方负责。

　　4、乙方提交具体施工实施方案并作此合同附页，乙方须严格按方案之指定材质购料，施工。

　　5、乙方自行设置施工安全措施，并严格全面接受甲方有关人员监督，乙方对施工人员安全负责。

　　6、甲方委派专人对本工程整个过程负责，主要包括对整个过程质量监控及有关事宜协调。

　　7、为保证甲方利益自本工程完工后一年内，乙方对整工程均作5%保质金，但是因不可抗拒之原因（如战争、地震、及他人蓄意破坏、甲方使用不当，盗窃引致相关损失不在乙方免费维修保养之列）

　　8、在执行合同中发生争议，如协商无效，可提交市有关仲裁机构仲裁。

　　9、本协议一式两份，双方各执一份，经双方协定签名后生效。

　　10、本协议未尽事宜及实际变通须双方协商并作附页，同具法律效力。

　　11、本合同双方代表签章后生效，至工程竣工办理交工验收和工程价款结算后失效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

工程合同篇2

　　发包方(甲方)：北京华天幕墙工程有限公司承包方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 1、工程概况

　　1.1、工程名称：意华广场温室玻璃幕墙工程 1.2、工程地点：燕郊开发区

　　1.3、承包内容和方式：钢丝平网搭设及拆除，包括所有材料的采购

　　承包的方式:包工包料形式

　　2、合同价款及付款方式、结算方式 2.1合同价款

　　2.1.1 合同总价为(暂定)： 35000元;大写：叁万伍仟圆整。(其中包括钢丝网、大眼网、绿网及辅料的材料费、跳板租赁费，以上合计费用上限20000元，低于20000元，按实

　　际费用结算;人工费上限15000元，低于15000元按实际发生人工计算。) 2.2付款方式：

　　平网搭设完毕交付使用，付款20000元，工程竣工，拆除完毕后，付清剩余款项。 3、工期

　　3.1开工日期： 20xx 年 03 月 01 日

　　竣工日期： 20xx 年 04 月 30 日，总日历天数为 60 天。 3.2工期延误：

　　3.2.1乙方不得由于施工组织、人力、机具设备等原因延误工期，否则甲方有权要求乙方在指定时间内无条件撤离人员、机具、材料或者引进新的队伍来确保工期，由此引起甲方费用支出的增加由乙方双倍承担。

　　4、质量标准

　　平网搭设必须符合相关规范的要求，保证能够安全使用。 5、安全施工

　　5.1乙方必须与甲方签订安全协议;严格执行甲方的安全管理规定。同时，必须服从并执行国家行业以及当地政府的安全、消防、文明施工管理规定。 5.2乙方必须按甲方安全交底的内容执行、配合甲方的安全检查。

　　5.3由于安全措施不力及违反甲方安全管理规定造成的安全事故和因此而发生的费用由乙方自负。

　　5.4乙方须为所有劳务人员办理意外伤害保险。。

　　5.5乙方按甲方要求配置相关的合格的管理人员并且是全职的。

　　5.6甲方安全员负责现场的所有安全管理规定及罚款措施，各项罚款费用直接从当月工程款中扣除。

　　5.7乙方在现场使用的劳保用品必须是合格的，符合国家相关规定的产品。 6、双方责任： 6.1甲方责任

　　甲方负责向乙方进行工程、施工技术、质量、工期、安全交底; 6.2、乙方责任

　　定期对平网的安全性能进行检查，保证平网的安全使用。 7、争议解决：

　　7.1如本合同在执行过程中发生争议，双方协商解决。如协商无结果，则双方同意由北京市仲裁委员会仲裁解决。

　　7.2乙方提出无理要求或寻衅滋事的或阻止后续施工队进场施工的，由此给甲方造成的名誉及一切经济损失均由乙方承担，且甲方将扣除乙方剩余的全部工程款。 8、合同生效与终止：

　　8.1本合同从签订之日起生效。竣工决算完成，两年保质期满以后，合同终止。本合同一式两份，双方各执壹份。

　　8.2由于乙方原因造成工程进度缓慢或停工的，甲方有权利要求乙方无条件退常并保留追加处罚的权利。

　　8.3由于业主原因造成工程进度缓慢或停工的，乙方必须全力配合甲方工作，并服从甲方的安排。

　　10、未尽事宜，双方另行协商。

　　附件1 安全生产协议书

　　甲方：北京华天幕墙工程有限公司

　　乙方：

　　甲方代表：乙方代表：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：日期：日期：

　　编号：宁煤一公司合同XX-

　　工程承包人(甲方)宁夏煤炭基本建设公司建筑一公司

　　劳务分包人(乙方)石嘴山市信实劳务有限公司劳务施工作业队

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：工程所在地

　　三、承包方式：工程的劳务人工费(清工)

　　四、承包范围、工作内容、计件承包单价。

　　1、承包范围：按施工图纸设计规定的煤贮运项目砖砌体及抹灰工程(XX年施工后的剩余部分)

　　2、工作内容：详细分项工作内容以《煤炭建设地面建筑工程基础定额(XX统一基价)》的有关解释为准。

　　3、工程量计算及费用单价：工程量计算以《煤炭建设地面建筑工程基础定额(XX)》为准;砖砌体工程按每立方米90元(包括大小砖：240×115×53、240×240×90)结算时按实际体积结算;抹灰不分内外墙、柱按每平方米11元计。施工所用脚手架按定额规定予以结算，钢筋植筋每个2元计。1#2#转运楼砖砌体每立方米120元，抹灰不分内外墙、柱按每平方米16元计。

　　五、工程日期：

　　开工日期自年月日。

　　竣工日期止年月日或工程停工日。

　　六、结算办法

　　1、按定额结算部分定额工日具体为：构筑物36元/工日，非构筑物38元/工日，计时工45元/工日(一天)

　　2、每月20日前由甲方技术人员出具合格工程的工程量结算单，由甲方项目经理、技术负责人、质检员、乙方代表签字后按照本合同约定的单价予以结算，经双方负责人签字后，交甲方财务挂帐。付款根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后五天内按结算进度予以支付。

　　3、乙方招录的人员，必须在到工地当月向甲方上报能证明其身份的有效证件;乙方在施工现场必须设置专职或兼职的考勤人员和用工单位的考勤员在一起，每天对劳务工进行考勤，详细记录每天工地的出勤、工种、人员及人员的流动情况。每月劳务结算时必须上报当月农工使用考勤表(甲方项目部负责人与乙方共同签字)与工资表(乙方上报、甲方项目部审核)，并在农工结算清单上(详见附表二)签字;否则工程结算不予办理。

　　4、每月结算款由乙方合同签订代表集中领取，按照工资表及考勤表，由甲方项目部派专人监督发放(发放完毕后工资表由甲方项目部保管)，乙方不能对劳务工资出具欠条(出具欠条甲方一律不予认可)对无工资表、克扣劳务工及手续不全等引起的争议、诉讼聚众滋事、上访等造成甲方企业声誉或其他严重社会影响的，乙方将以结算劳务人工总额的5%向甲方承担违约责任。

　　5、乙方施工所租房屋的租赁费用由甲方按乙方完成劳务结算额的`0.5%在每月的结算中给予结算，水电费用由乙方自理。

　　6、质保金：质保金按工程总造价的10%逐月或每单项工程逐次扣除，保修期为一年，保修期结束后，甲方除扣除代缴的总结算费用2%的个人所得税外，一次付清余款。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知三日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。

　　如不扣除保修费，则结算总额按工程总造价的95%予以结算，2%的个人所得税甲方按正常支付程序予以扣除代缴，一次付清余款。

　　七、工程质量与验收标准

　　1、工程质量标准：分部分项工程合格率100%、优良品率90%以上;单位工程竣工验收合格率100%.

　　2、严格按照审核的施工图纸、施工验收规范及质量安全交底、设计变更单、国家现行施工规范和质量验收统一标准施工，确保工程质量。

　　3、所有分部分项工程，必须经过与甲方质检人员及业主或监理验收后，方可进行下道工序，不经检查、验收，擅自隐蔽或进行下道工序施工者，每发现一次视情节给予一定500元以上的罚款。其所造成的一切后果由乙方自负。

　　4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方，所造成的后果及损失由乙方承担。

　　5、如果乙方对工程进行施工中，质量达不到标准必须返工达到标准，全部费用由乙方自理，并没收保修金，另外给予一定数额的罚款。

　　八、甲方责任

　　1、甲方应在乙方工作开工前，向乙方提供图纸一套。

　　2、负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料

　　的指挥、监督与管理。

　　3、负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，拨付工程款。负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

　　九、乙方责任：

　　1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许，不得擅自与业主及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度。

　　2、绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。

　　3、必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、甲方损失及业主罚款等问题均由乙方承担。

　　4、乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

　　5、该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

　　6、乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。

　　7、完工后，向甲方及时上报该工程的自检结果。

　　十：安全施工与检查

　　1、乙方应认真执行《建筑法》、《安全生产法》、《劳动法》，文明施工检查标准，安全施工要求达到的《建筑工程安全生产管理条例》，组织文明施工，安全施工。操作人员必须身体健康，患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁上岗作业，乙方对有残疾及智力障碍的劳务工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的劳务工在工地现场出现意外及安全保护不当或违章作业等原因造成施工中发生一切伤亡事故均由乙方负责，甲方在任何条件下不承担连带责任，如果因某种原因造成本因由乙方承担的责任而归责给甲方，甲方有权向乙方追偿。

　　2、乙方在施工现场内使用的安全帽、安全带由乙方提供使用计划，经甲方批准后，由甲方负责供应。施工中其他劳动保护用品及属个人使用的带电操作用具(绝缘手套、胶鞋等)由乙方自行配备。

　　3、乙方必须服从用工单位施工人员的指挥，自觉接受各级单位质量，安全检查人员的监督检查。

　　4、乙方必须严格执行施工现场的各项规章制度和国家、行业有关规范标准，严格执行安全技术操作规程，同时执行建设公司的有关规定。严格按施工工序和操作规程操作。

　　5、特种作业人员必须持证上岗。

　　6、治安：乙方必须遵守国家法律法规，不得偷盗工地任何材料及物品，一经发现，扣件每个按500元，架管每根按1000元，其他物资按照损失物资价值的5倍予以罚款，费用从总结算中扣除，相关人员立即清退出场。情节严重的送交公安机关处理。发生治安案件的由相关人员自己承担。

　　7、乙方须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费用(费用已含在调高的定额单价中)

　　十一、事故处理

　　1、发生安全事故时，乙方应立即上报甲方施工现场负责人，同时积极组织抢救，防止事故的扩大，发生事故后不积极主动组织抢救，致使事故扩大，则甲方按事故处理费用的1.2倍在工程结算时予以扣除。

　　十二、奖与罚：

　　乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间，如期按时完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，罚金1000元。

　　十三、其它有关事宜

　　1、乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。

　　2、方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

　　3、乙方进入该工程的所有人员都要与甲方签订劳动合同。

　　4、乙方必须保证该工程的所需劳动力人。其中：管理人员人;瓦工人;木人;钢筋工人;砼工人;架子工人;普工人;及其它工种人。

　　5、乙方劳务工必须按按国家有关规定办理有关证件，缴纳有关费用。

　　6、爱惜用人单位的一切机械设备和机具，承担所使用的一切机械设备和机具的维护与保管。违章操作致使机械设备和机具损坏的，其维修费用分清责任由责任方承担。

　　7、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。

　　8、本合同如发生争议，双方协商解决。协商不能解决的，向工程所在地劳动仲裁委员会申请仲裁或到当地人民法院提起诉讼。

　　9、后附：一公司农工结算清单

　　《安全生产目标责任书》。

　　甲方单位：宁夏煤炭基本建设公司建筑一公司

　　乙方劳务作业队：石嘴山市信实劳务有限公司劳务施工作业队

　　甲方负责人乙方负责人签字：

　　签字(盖章) 签字(盖章)

　　身份证号码：身份证号码：

　　签订日期：签订日期：

工程合同篇3

　　委托方： (以下简称甲方)

　　承接方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，共同协商签订以下合同共同遵守。

　　一、工程项目与合同金额及付款方式

　　1、工程名称：2、合同施工周期：3、工程合同金额：4、付款方式：二、验收标准和方式

　　1、乙方必须严格按照甲方认要求制作安装施工(包括安装牢固，质量按要求，外观美观等);

　　2、竣工验收日期由乙方提出书面申请，甲方在3日内组织验收。

　　3、若甲方认为工程有质量问题，应提出书面或电话通知乙方，乙方则采取积极措施予以解决。

　　三、质量保证

　　工程质量保证期为两年，保修期内乙方免费提供保修，在保修期内本工程(除人为因素及人力不可抗拒的自然灾害外)出现的质量问题由乙方免费维修更换。出现问题在接到甲方的通知后必须在48小时内处理完毕。

　　四、安全责任

　　1、施工中的安全管理由乙方负责，在施工、保修、维修期间所发生的一切安全事故均由乙方承担责任，甲方不负任何责任。

　　2、施工场地属甲方所有，工程完工验收交付使用后，工程所用材料均有甲方负责管理。若有材料被盗等因素造成的经济损失与乙方无关;相应的，验收之前和施工期间相关工程材料由乙方负责管理，发生遗失与甲方无关。

　　3、乙方保证工程质量的安全，在工程验收后的使用过程中，属工程质量(如安装不稳固等原因)造成的安全事故由乙方承担全部责任;人为因素或人力不可抗的因素(如自然灾害)所造成的安全事故乙方不承担责任。

　　五、方案的'修改及其他事项

　　1、乙方在制作安装过程中，甲方如需要对原方案进行调整、变更时，应提前通知乙方，由此发生的相关费用由甲方承担。

　　2、如果因乙方原因造成不能按时完工，责任由乙方承担。

　　六、违约责任

　　1、乙方必须按时完工，若因乙方原因，未能在本合同约定期限内按时完工交付使用，每延时一天乙方支付甲方合同总额的1%罚款，若因甲方原因或人力不可抗拒的自然因素造成乙方不能按时完工交付使用，工期顺延。

　　2、若因甲方原因，未能按本合同规定期限付款给乙方，每延误一天甲方支付乙方本合同的总额的1%罚款;合同执行过程中，如甲、乙双方中的任意一方无故要求终止合同时造成另一方损失的，责任由终止方全部承担，违约方负责赔偿守约方一切经济损失。

　　七、甲、乙双方在合同执行中如有争议，可共同协商解决，协调不成向当地仲裁处提起诉讼。

　　八、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日起生效。

　　九、备注：

　　甲方

　　乙方

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　签订时间：

　　年月日

工程合同篇4

　　一、建设工程合同管理的重要性及其意义

　　建设工程合同管理,是市场经济和工程建设管理中一项十分重要的内容。在工程项目的建筑过程中,其主体的行为必定会形成各个方面的社会关系,诸如政府建筑管理机关、项目法人单位(业主)、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。其中除了政府管理机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外,其他各方面社会关系却是通过“合同”这一契约关系来完成的。工程建设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、保护和制约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强,其重要性和意义表现在:

　　1)社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特征是依法办事和鼓励自由竞争,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。

　　2)现代企业自身发展要求。现代企业产权明晰,权责明确,政企分开,科学管理,建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是工程施工、监理和验收的重要法律依据,是建筑施工企业走向市场的桥梁和纽带,合同的内容也直接关系双方的根本利益。

　　3)强化合同管理,提高履约率。

　　4)合同管理对开拓国际市场,尽快与国际接轨,也有十分重要意义。我国已加入世界贸易组织

　　二、建设工程合同的种类一个工程项目从立项到投入使用,特别是大中型项目,需要经历一个十分复杂的过程。在这个过程中,鉴订的合同可能有很多,但主要有以下几种:

　　1)建筑工程勘察设计合同:项目法人(业主,发包人)与勘察人、设计人(承包人)为完成一定的勘察、设计任务,明确双方权利、义务的协议。主要内容包括提交有关基础资料和勘察设计文件(包括概预算)的日期和质量要求、费用及其他协作条件等条款。《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》、《建设工程勘察质量管理办法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等是此合同的签订依据。

　　2)建设工程委托监理合同:业主聘请监理单位代其对建设工程项目进行监督管理,明确双方权利、义务、责任的协议,该协议称为建设工程委托监理合同简称监理合同。其主要内容包括监理对象,双方权利、义务、责任、酬金、违约责任和争议解决方式,其主要特征是高智能的技术性服务。《工程建设监理规定》、《工程建设监理单位资质管理试行办法》、《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》等为监理合同的主要法律依据。

　　3)建设工程施工合同:建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。合同的主要内容包括工程范围、建设工期、开工与竣工时间、工程质量标准、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应、质量保修范围和保证期、双方互相协作条款等。其主要法律依据是《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑业企业资质管理规定》)、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》、《房屋建筑工程质量维修办法》等。结合我国具体情况和FIDIC(国际咨询工程师联合会)土木工程施工合同条件,国家建设部、国家工商行政管理局(20xx年)发布的《建设工程施工合同文本》是各类工业与民用建筑施工管理和设备安装的合同样本。

　　4)建设工程物资采购合同:建设工程物资采购合同是具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程物资买卖,设立、变更、终止相互权利、义务关系的协议,一般分为材料采购合同和设备采购合同。其主要内容包括双方当事人的详情、合同价款、技术标准和质量标准、采购数量和计量方法、包装方式、付款方式和办法、交货期限、违约责任及其他条款等。其法律依据有《建筑法》、《招标投标法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》和地方法规等。

　　5)其他合同:加工承揽合同、技术合同、租赁合同等在《合同法》中均有所涉及,他们在建筑工程中应用较少,这里就不在赘述。

　　三、建设工程合同管理的内容

　　1)建立合同管理体系及管理制度,建立、健全合同管理档案。

　　2)合同订立前的管理。采取认真、严格的态度,做好市场预测、资信调查和订立应具备的相应条件调查等合同订立前的准备工作。

　　3)合同订立中的管理。订立合同是一种法律行为,双方应当认真凭实据严肃拟定合同条款,做到合同合法、公平、全面、明确、有效。

　　4)合同履行中的管理。认真分析和跟踪管理合同执行情况,及时处理有关工程索赔事宜和合同纠纷事宜。

　　四、建设工程合同管理目的

　　为规范合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本制度。

　　4．1合同的主体

　　订立合同的主体必须是公司及所属各公司中具有法人资格，能独立承担民事责任的组织，其他部门、机构、分公司等不得擅自签订合同。

　　订立合同前，应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。

　　公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济合同，应经公司总经理同意。

　　4．2合同的形式

　　订立合同，除即时交割（银货两讫）的简单小额经济事务外，应当采用书面形式。 “书面形式”是指合同书、补充协议、公文信件、数据电文（包括电报、传真、电子邮件等），除情况紧急或条件限制外，公司一般要求采用正式的合同书形式。

　　4．3合同的内容

　　4．3．1当事人的名称、住所：合同抬头、落款、公章以及对方当事人提供的资信情况载明的当事人的名称、住所应保持一致。

　　4．3．2合同标的：合同标的应具有唯一性、准确性，买卖合同应详细约定规格、型号、商标、产地、等级等内容；服务合同应约定详细的服务内容及要求；对合同标的无法以文字描述的应将图纸作为合同的附件。

　　4．3．3数量：合同应采用国家标准的计量单位，一般应约定标的物数量，常年经销合同无法约定确切数量的应约定数量的确定方式（如电报、传真、送货单、发票等）。

　　4．3．4质量：有国家标准，部门行业标准或企业标准的，应约定所采用标准的代号；化工产品等可以用指标描述的产品应约定主要指标要求（标准已涵盖的除外）；凭样品支付的应约定样品的产生方式及样品存放地点。

　　4．3．5价款或报酬：价款或者报酬应在合同中明确，采用折扣形式的应约定合同的实际价款；价款的支付方式如转帐支票、汇票（电汇、票汇、信汇）、托收、信用证、现金等应予以明确；价款或报酬的支付期限应约定确切日期或约定在一定条件成就后多少日内支付。

　　4．3．6履行期限、地点和方式

　　履行期限应具体明确定，无法约定具体时间的，应在合同中约定履行期间的方式；合同履行地点应力争作对本方有利的约定，如买卖合同一般约定交货地点为本公司仓库或本公司的住所地；约定具体地名的应明确至市辖区或县一级；买卖合同在合同中一般应约定交付的手续，即合同履行的标志，如托运单、仓库保管员签单等。

　　4．3．7合同的担保

　　合同中对方事人要求提供担保或本方要求对方当事人提供担保的，应结合具体情况根据《担保法》的要求办理相关手续。

　　4．3．8合同的解释

　　合同文本中所有文字应具有排它性的解释，对可能引起歧义的文字和某些非法定专用词语应在合同中进行解释。

　　4．3．9保密条款

　　对技术类合同和其他涉及经营信息、技术信息的合同应约定保密承诺与违反保密承诺时的违约责任。

　　4．3．10合同联系制度

　　履行期限长的重大经济合同应当约定合同双方联系制度。

　　五、加强合同管理的措施

　　1)普及建筑法规及合同法教育,培训合同管理人才。通过学习有关的法律法规,使合同当事人能知法、用法,能公正、公平、公开、独立地工作,做好建设工程合同管理工作。

　　2)设立专门合同管理机构和配备合同管理人员。地方政府应设立专门合同管理机构和配备合同管理人员,对建设工程合同实施登记、审查等监督管理;项目业主、建筑企业内部设立专门合同管理机构和配备合同管理人员,建立和健全有关规章制度。建立合同台帐,并进行统计、检查。

　　3)积极推行合同示范文本制度。积极推行合同示范文本制度,一方面有助于当事人了解、掌握有关法律法规,有助于合同签定的合法、公平、全面、明确、有效;另一方面,便于政府合同管理机关的监督管理,也有利于仲裁机构或人民法院对合同纠纷的裁决。

　　4)实现建设合同的计算机管理。建立以微机数据库系统为基础的合同管理,便于对信息资料的收集、整理、存储、处理、分析和使用。

　　5)推行“重信誉、守合同”评比活动,使大家关心合同管理,增强大家自觉履行合同意识。

　　6)借鉴和运用国外先进经验和通用规范。借鉴国外运行的.合同管理经验,如国际咨询工程师联合会编制的《FIDIC土木工程施工合同条件》或其他国家一些成功经验。对完善我国建设项目的合同管理制度和市场开发,都有十分重要的作用。总之,通过良好的合同管理,才能保证合同当事人、合同订立形式和程序的合法性,才能保证合同内容的全面、合法、明确,进而维护合同双方的合法权益,维护社会正常的经济秩序,创造较好的社会和经济效益,使有限的投资发挥最大的经济效果。

　　六、建设工程合同管理概念与目的：

　　建设工程施工合同作为一种典型合同，具有它自身的特殊性和复杂性，它是甲乙双方在实施合同中的一切活动的主要依据；是甲乙双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议；是甲方进行工程建设，支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要文件。一份全面、周密的合同，可以为降低工程造价、提高经济效益、预防经济风险、保证工程质量提供有效的途径。合同管理的方向应该是尽量使之成为调节甲乙双方经济活动关系的主要甚至是唯一依据。做到这一点，对规范工程管理、提高管理效率、提升工程质量、严格成本控制将会起到有效的促进作用。

　　七、建设工程合同管理的任务

　　1．提供具备施工条件的施工现场和施工用地；

　　2．提供其他施工条件，包括将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间的需要，开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；