土建工程合同
随着法律观念的日渐普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编帮大家整理的土建工程合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
土建工程合同1
甲方：
乙方：
根据国家有关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致同意签订本合同，以资共同遵守。
第一条 工程概况：
1、 工程名称：砖混住宅楼
2、 工程地点：
3、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145元计算。
4、 工程总面积大慨1400m，完工后按实际面积结算。（架空层按全面积计算：瓦屋面按50%面积计算）
第二条 乙方所含工程内容：
（基础工程，砖砌体工程，上板，水电，瓦屋面，散水坡，内外粉刷，室内地面找平，回填、地板砖，地板砖面积为2—4层，靠南面三家）
第三条 甲方职责：
1、 甲方负责按合同规定支付乙方工程工资款。
2、 甲方及时提供图纸等技术资料。（开工前三天提供）
3、 负责协调乙方和现场其他邻里关系。
4、 工程竣工后及时验收，并在一星期内为乙方办决算手续。
第四条 乙方职责：
1、乙方严格按照建筑设计图纸合同规定的`设计施工。
2、施工人员应注意安全施工，应有专人负责施工安全工作。注意排除事故隐患，施工中由于乙方的原因一旦发生伤亡事故，乙方应负全部责任及由此带来的经济损失。
3、乙方按照有关施工规范保持保量，按时完工。
4、乙方负责提供所有机械设备，模板，钉子，铁丝，脚手架。
5、乙方做文明施工，按比例节约用料。
第五条 竣工日期：
为180个晴天日，从乙方施工队伍进场开始。
第六条 付款方式：
1、基础完工付工程总造价的10%给乙方；
2、第一层完后付5%给乙方。
3、第二层完后付5%给乙方。
4、第三层完后付5%给乙方。
5、第四层完后付5%给乙方。
6、第五层完后付5%给乙方。
7、第六层完后付5%给乙方。
8、瓦层面完后付5%给乙方。
9、粉刷期间每层付一万元。
10、工程全部竣工后甲方留2%做工程质量保证金，付清余款。
11、余款在3月内付清。
第七条 违约责任：
以上条例望甲、乙双方共同遵守，若任何一方违约，甲乙双方协商赔偿对方损失。
第八条 合同生效：
本合同自双方签字盖手印后生效，工程完工后合同终止。
第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
土建工程合同2
甲方业主： 身份证号码：
乙方施工方： 身份证号码：
甲方现将在通羊镇黄金咀村陈家湾的一幢四层私人住宅楼承包给乙方。以包工不包料形式施工，乙方包工项目：泥工、模板工、钢筋工、要包以下材料：即模板、顶木、方条、升机架和一切施工机械等。经双方友好协商如下：
一、工程质量要求：施工方必须按照严格的.建筑施工规范来施工、工 人不能穿拖鞋上班、垃圾要及时清好、不能故意损坏财物、保质 保量完成工程项目.
二、乙方承包工程如下：乙方需要提供工人住宿、或工棚，施工队工 人进场后一定服从甲方管理。严格按图纸保质保量施工，甲方如 有更改图纸，应提早通知乙方，需双方协议后才进行施工。
三、乙方工价：进场施工、甲方提供水电、乙方按建筑实际面积计算、 每平方米按：贰佰伍拾元计算(￥250.00元)。
四、甲方付款方式：乙方建筑工程进场后开工，每倒好一层楼面甲方 须付工程款壹万伍仟元人民币。
五、装修工程严格按图纸施工，批好内外墙水泥档，甲方须付工程款 壹万伍仟元人民币。以上工程按85%结算、完工验收合格后三 个月内一次付清全部工程余款。
六、竣工时间：每层按15天的工程量计算，从8月15日开始到10月15日封顶，不得延迟。
七、以上协议甲、乙双方各执一份，都具有同等法律效力，如有工程 质量问题或其它问题，乙方负责解决。
注：工程施工责任：乙方施工队应该按正规建筑操作程序施工、不得马虎，如施工队工人发生工伤或安全事故都由施工方负责，施工 队、工人自己承担一切费用与一切后果，一切与甲方无关，施工 队和工人也自愿承诺放弃一切民事与法律追究责任。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土建工程合同3
甲方：________实业发展有限公司
乙方：________建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程造价：
1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮________%后为甲乙双方土建工程结算造价。
2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮________%后为甲乙双方安装工程结算造价。
3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至________年________月________日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负________万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负________万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。
6、由甲方分包的`工程，乙方项目部按分包工程总价2%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：
1、甲供材料有：钢筋、商品砼。
2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付：
1、在________年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足________万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在2个月内审核完毕，并在其后3个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
2、________年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后________日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。
3、地下室工程完工出±后________日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在________日内审核完，并支付结算款的________%，其余的________%在扣除结算总价________%的工程保修金后在主体封顶后________日内支付。
4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成5层支付________%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付________%工程款。
主体建筑装修及水电安装按每完成5层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付70%工程款。
前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在7日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后________日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
5、工程竣工验收完后________日内按工程合同暂定造价付至________%，在工程结算审定后________日内平均分三期支付完工程结算余款(扣除________%保修款)。
当结算时间超过2个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起________天内甲方付至工程总价的________%
四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后15日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及环庆花园项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
代表：________________代表：________________
________年____月____日________年____月____日
土建工程合同4
甲方:
乙方：______(身份证号：____)
甲乙双方遵循平等、自愿和诚信原则，双方就______项目水池施工事项协商一致，签定本合同。双方共同遵照执行。
一、工程名称：______项目。
二、工程地点:______规划制指定区域。
三、工程内容和规格：新修水池共计1个。
四、施工要求：
1.按甲方提供的设计图纸要求进行施工;
2.水池施工质量达到______项目主管部门验收合格标准。
五、工程工期：____年____月____日至____年____月____日。共____天。
六、工程承包方式：包工不包料。
七、工程施工单价：1、水泥标砖单价：0.5元/块(规格：240x115x53;按国家规定);2、内粉单价:14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);3、混凝土垫层单价：15元/㎡(含浇筑、青光);以上工序施工完毕，试水一周合格后双方现场签字同意完善验收手续。
八、结算及付款：
乙方施工完毕后，经甲方项目负责人现场验收合格后，在施工完毕当月25日前由乙方提交工程款付款申请及验收合格签字资料至甲方财务，甲方在次月5日完结付款(周末、法定假日顺延)。
九、甲方责任：
1.负责施工用材料进场到施工指定区域;
2.协调组织工程的竣工验收和竣工结算;
3.监督检查乙方施工。
十、甲方权力：
甲方发现乙方出现下列情况时，有权单方面解除承包施工合同、有权拒付工程款、有权要求乙方作出经济赔偿：
(1)工程转包;
(2)乙方原因造成施工进度滞后或者不能按期完工交付使用;
(3)发生重大工程质量事故;
(4)不遵中吉殡仪馆项目部有关工程施工、质量管理规定。
十一、乙方责任:
(1)认真组织施工，自觉接受甲方监督检查;
(2)认真履行合同承诺，按期完成施工任务，确保按时竣工交付使用;
(3)严格执行项目建设规范要求，按图施工，文明施工，确保施工质量;
(4)加强安全施工教育和管理，及时消除安全隐患，杜绝安全事故发生，并对施工过程中出现的所有的安全责任负全责。
十三、乙方权力：
有权要求甲方按合同约定结算工程款。
十四、违约责任：
1.乙方延误工期，不能在时限规定日期竣工并验收合格的，按日承担元的违约责任(累计计算)。
3.质修期内发生质量问题，乙方应在接到甲方通知2日内进行维护修理，否则甲方有权委托其他施工单位进行修理。因此发生的'费用从保修金中扣除。
4.甲方原因造成施工过程中途停建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，由建设单位赔偿乙方因此造成的实际损失;
5.甲方不按合同约定结算并支付工程款，承担相当于所欠金额一倍的违约责任。
十五、本合同未尽事宜双方协商解决。协商不能达成一致意见的，申请人民法院裁决。
十六、本合同自双方签字盖章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款项结清后失效;
十七、本合同一式四份，双方各执二份。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
土建工程合同5
甲方（发包方）:
乙方（承包方）:
依照<<中华人民共和国合同法>><<中华人民共和国建筑法>>及其他有关法律,行政法规遵循平等自愿公平互惠互利诚实守信的原则,就双方协作,达成如下有关条款望双方共同遵守,共同发展.
一 、工程范围：甲方工程承包 余热电站工程范围内的所有结构厂房、设备基础的钢筋制作安装、模板的制作安装、混凝土的浇筑、内外墙体的砌筑、墙体的粉刷、地坪的制作及施工范围内的'脚手架搭设、防护等，模板的拆除、清理、归类堆放及现场材料装卸车。
二 、工程价款及付款方式：
工程价款：
1．钢筋制作安装以图纸结算为准 元/吨，（含焊接，焊剂焊材，扎丝，铁丝及小型机具费用）。
2．模板制作安装及拆除以图纸结算为准 元/M?，（含钢钉、铁丝、胶带；包括现场清理及归拢等）此价格不含循环水池的施工。
3．内外墙体砌筑即粉刷以图纸结算为依据，按实方实算的墙体面积结算，粘土砖 元/快，墙体粉刷 元/M?，涂料粉刷 元/M?（包含材料及现场的及施工清理等）。
4． 地坪制作包含0米层的回填，0米回填 元/m?，地板砖 元/m?（含上料，施工及清理）。
5．混凝土浇筑：商品混凝土浇筑 元/ m?，人工混凝土浇筑 元/ m?，（含搅拌，运输，浇筑，保养等）但此价格包含循环水池的浇筑施工。
付款方式：
每月25号报进度款，并且由现场技术人员签字后递交项目部；次月的5-10号付款，每次付款按实际工程量的70%进行付款，剩余20%到工程完工时支付，留10%为质保金待本工程全部结算后一次付清。注：每次付款乙方必须提供施工工人的考勤及工资签字表。
三、甲方承揽的工程,在分包给乙方时,乙方必须服从甲方有关人员的管理,协助甲方彻底完成所有承包分项工程的施工及验收。
四 、工程承包方式参照甲方承包项目的工程施工,施工过程中甲方提供钢筋、模板、架子管及制作钢筋用的调直机，煨弯机，切断机 等四台机具，剩余的机具如对焊机、钢筋钳等小型工具，焊条、焊剂、铁丝、铁钉等辅材；相应的劳动保护用品安全帽、安全带等均由乙方承担。
五 、双方权利及义务: (甲方义务及责任)
1,甲方义务:所承包单项工程施工图纸技术交底.
2 对工程施工中的质量,安全,进度和文明施工进行监督.
3对工程具体施工中出现的问题,协助乙方现场技术指导并处理好现场工作。
4 给乙方提供临时设施及材料堆场
5乙方施工单项工程合格率达100%
六 乙方义务及责任:
1、乙方必须做到文明施工现场材料必须堆放整齐，成品、半成品、废料必须分开；并且有义务保管好甲方的材料机具等物品。
2、工程施工必须按照业主及甲方要求,随时增减人员,确保施工工期顺利交工。
3、乙方每施工一个程序必须通知甲方技术人员进行监督验收。
4、做到安全文明施工,对自己工区要做到工完料清，不得浪费任何材料，按国家规范去制作安装，不得有超出定额的相关规定损耗，否则超出部分要从工程款中扣除。
5施工中若因自己原因发生意外伤害，所造成的一切后果有乙方自己承担,费用自负。
6 因甲方工程款未及时到位,双方谈判解决方案,不得停工延误工程工期.但双方必须达成一个解决方案.
7 遵守工地一切规章制度,严禁乙方在施工现场随地大小便，打架斗殴,酗酒,闹事,对出现以上情况者每人罚款100-500元，情节严重的交公安机关进行处理。
本协议待双方有关人员签字后生效,具有一定的法律效力,本协议一式二份,甲乙双方各执一份都具有同等效力.
其他未尽适宜,在具体到某一分包工程中,双方协商解决.
甲方（发包方）:(签章)
负 责 人：
乙方（承包方）：（签章）
负 责 人：
附件：施工安全协议书
土建工程合同6
建筑承包单位(甲方)： 建筑施工单位(乙方)：
为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互惠互利，搞好配合，按时保质保量的.完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本意向协议书。
一、 工程名称：东营经济开发区高科走廊
二、 工程地点：东五路以东，汾河路以北
三、 施工承包方式：
① 承包范围：设计图纸范围内土建工程及安装工程(甩项项目见总承包合同)
② 承包方式：包工包料(甲方供应商砼)
四、 工程造价：本意向协议书全部工程建筑面积约为35000平方米，施工图预算造价人民币约：4900万元。
五、 工程款结算以施工图纸预算加增减变更预算进行结算。
六、 计价方式：计价依据20xx《山东省建筑工程工程量清单计价规则》、20xx年《山东省建筑安装工程消耗量定额》、20xx年《东营市工程结算资料汇编》、执行20xx年价目表及东营市汇编，人工费执行50元/工日，材料费按现行市场价目经甲乙双方共同确认后调整，机械费不予调整，结算时根据正式施工图及变更洽商，现场签证计算的工程量及甲乙双方确认的单价、费率据实确定结算总价，该工程为III类取费。
七、 付款方式：
按工程预算作为计价基础，据实结算每一单体楼正负零完工付已完成工程量的80%，主体完工付已完工程量的80%，竣工验收交付使用付至已完工程量的80%，工程结算完成后，按照结算报告付至总造价额的95%，(两个月内审计必须完成)余款保修期满7日内一次性付清。(再调整)
八、 该工程特点：该工程为三楼框架，一次性投资很大。
九、 如果甲方到合同约定付款日期未能及时付款，乙方有权停工，如十日内还未能付款，甲方承担乙方所有费用。
十、 本协议未尽事宜可执行总承包合同和招标文件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建工程合同7
甲方：
乙方：
经双方依照《中华人民共和国合同法》本着平等、自愿、公平守信的原则，就鹤壁市鹤山区姬家山工业园区鹤壁泰润达生物油脂有限责任公司，四栋钢结构厂房土建协商一致，签订以下合同。
一．工程概况：新建厂房1#、___2#、___3___#、4#。具体要求按图并结合实际现场为准。由甲方签字认可后方可施工。施工中如有异议双方协商解决。
二．承包方式：包工、包料、按甲方要求设计施工。
三．工程地点：鹤壁市鹤山区姬家山工业园区。
四．工程质量要求：按国家规定的'标准施工。
五．付款方式：四栋厂房面积约2880平方米。先做两栋，48米×15米×8米高一栋，每平方米420元；48米×15米×10米高一栋，每平方米450元。以这两栋为基数，乙方带料进地后，甲方预付两栋厂房工程总价款的30%，两栋钢架厂房基础与钢架立齐后再付总价款的30%，顶瓦安装完毕后，经验收符合国家标准付清全部余款。
六．结算方式：按现场测量实际面积据实结算。
七．工程日期：以___年___月___日至___年___月___日止，工期为___天。
八．安全事故：施工中乙方应安全第一，精心施工，如施工中发生安全事故由乙方自行负担全部责任，与甲方无关。
甲方责任：
甲乙双方签订合同生效后，甲方负责水、电的供给，不负责任何其他项目。甲方负责外来因素协调，确保工程顺利施工。合同签订五日内资金支付到位。工程中发生水电费用由甲方支付，甲方以文字签字提供为准。如因工程款不到位影响工期由甲方自负。
乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规则》《建筑安装工人安装操作规则》规范进行组织施工，确保文明施工。服从甲方正确指导，配合甲方圆满竣工。
本协议双方签字盖章生效，共四份。甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，双方自觉遵守。本协议未尽事宜双方另行协商解决。
甲方签字（章）：___乙方签字（章）：
年___月___日___年___月___日
土建工程合同8
订立合同双方：
建设单位：_________(以下简称发包方)
施工单位：_________(以下简称承包方)
双方经充分协商，达成如下协议：
第一条：工程名称：
第二条：工程地点：
第三条：工程承包范围和内容：
1、宁夏宝利达化工有限公司
2、设计图纸内的一切要求：外围围墙的建设工程(包括基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程、电气工程)
第四条：工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
一、本合同签订后__日内，由承包方进场施工;工程款按工程月度所完成的工程进度形象进行付款，每月在25号前申报进度款报审表;如进场不满一个月的按累计至下月报审月度进度款时审核、支付。
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在__日内按核实的工程进度支付进度款，工程月度进度款支付按当月的价款总价的__%结算。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之__的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
六、本合同造价结算方式：____________________
七、承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办 银行审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办 银行审定后拨款。
第五条：工程期限及施工准备(开工、竣工时间)
根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为___天(日历天)，自__年_月_日开工至__年_月_日竣工验收。
二、开工前__天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;
不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
人力不可抗拒的因素而延误工期
四、承包方：
负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;组织施工管理人员和材料、施工机械进场;编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。
第六条：工程质量标准
一、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
二、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
由承包方提供的主要原材料、构配件、电气等必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;
隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;
承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;
承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;
工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。
第七条：承包形式及材料设备供应
一、承包形式为 包工包料 ，工程中所用机械全部由承包人提供。
二、承包人所供应、采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，承包人提供的材料及设备发包人有疑义需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
第八条：发包方义务：
开工前___天，甲方给乙方施工图一式___份，并做到“三通一平”;办好施工许可证。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行)
负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。
按协议负责按期拨款。
第九条 施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的`前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。
四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。
第十条：承包方义务
按协议分工负责材料供应。
编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。
按施工图负责组织施工，按期竣工。
竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。
保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。
第十一条 工程验收
竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。
第十二条：违约责任及奖励条款
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，发包人按每推迟一天为5000元处罚承包人。
第十三条：附 则
一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办 银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
第十四条 纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第( )项方式解决：
一、向发包人所在地的经济合同仲裁机关申请仲裁;
二、向发包人所在地的人民法院起诉。
发包方：(盖章)
承包方：(盖章)
法定代表人：_____
法定代表人：______
地址：________
地址：_________
开户银行：______
开户银行：_______
帐号：________
帐号：_________
签约日期：____年__月__日
土建工程合同9
甲方：________
乙方：____________
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程造价
1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。
2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。
3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年 ______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 ______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程
1、甲供材料有：钢筋、商品砼。
2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付
1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
2、______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。
3、地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的`______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。
4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
5、工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除______%保修款）。当结算时间超过______个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%。
四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方：________________
代表：________________
日期：________________
乙方：________________
代表：________________
日期：________________
土建工程合同10
甲方：__________（建设单位）
乙方：__________（施工单位）
甲方将坐落在__________（地址）的__________（工程名称）土建工程承包给乙方施工、在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：
第一条工程内容：__________（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）、
第二条工程造价决算方式：
1、工程造价计算公式：工程造价（定额直接费材料差价）（1 %）、即按实际完成工程量，套用《定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调整）、与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算、必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款、本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算、
2、工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单、
第三条工程款支付：
甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算、甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款、实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定、工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满________年后付清、每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款、工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方、
第四条工期：
1、本工程自接到甲方开工通知的`日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期、工期为__________天、工期每延误一天处罚__________元（从履约金中扣除）、遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期、
2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件、由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同
第三条的相关条款结算并处罚、分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚__________元，不抵扣总工期处罚、
第五条施工组织管理：
1、甲方委派__________为本工程管理负责人，委派__________为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证、未经上述二人共同签字，所有签证无效、
2、乙方委派__________为项目经理，指派__________为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字、乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝、
第六条工程质量监督
乙方必须严格按设计要求施工、甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：
①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担；
②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工、出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同
第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金、
第七条施工现场管理责任
乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任、所有安全事故责任乙方自负、如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同
第三条的相关条款结算并处罚、
第八条合同履约金及违约处罚
合同签订时乙方向甲方交履约金__________万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除处罚款）、在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金、乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除、
第九条前期要求：
乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》、
第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款、
第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份、
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表人：__________代表人：__________
合同签订日期：__________
合同签订地点：__________
土建工程合同11
甲方：
乙方：
甲方维修办公楼室内，现委托乙方采取包工、包料、机械、设备、安全生产及双方责任，特商定如下条款共同遵守执行。
一、项目名称：
办公楼室内维修
二、工程地址：
___
甲方将此工程发包给乙方施工，所需人工由乙方提供。
三、工程面积及造价：
本工程为三层办公楼建筑面积为1200平方米。室内维修，原地面拆除，铺地板砖，原有办公室门拆除，换成实木套装门和防盗门。由于窗户破损严重无法使用，需拆除更换新钢窗。室内需要粉刷涂料。工程造价为人民币壹拾陆万柒仟陆佰叁拾叁元整。
四、工期：
自20__年6月1日至20__年7月30日止。
五、方式：
乙方按照甲方要求进行施工维修。要求乙方施工中不能影响单位正常工作，保证工程质量，所有材料符合环保要求，保持室内卫生。
六、甲乙双方的责任：
1、乙方必须服从甲方管理人员指挥、调配指导及管理，遵守甲方现场和各项管理及规章制度。做到文明施工、安全施工。
2、乙方必须指定专职管理人员，负责安全施工，负责安排施工，人员调配、技术安全、工程质量及生活，现场卫生、安全等工作事宜。提供作业场地和生活区域。
3、乙方强化施工人员安全生产教育，严格按操作规程施工，不准乱搭乱接电线，不建章施工，严格杜绝火灾等安全事故发生，否则由乙方承担由此产生的全部责任及损失。
4、乙方必须配备好人员和机械设备保证工期和质量，非外来因素，如雨天、地质灾害等误工，工期给予顺延。无故拖延工期，每拖延一日按工程总造价的`0.5%支付罚金。
七、付款方式：
乙方按甲方要求保证质量和工期，验收合格交工后乙方提供发票，甲方付给乙方工程款。
八、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
土建工程合同12
一、词语涵义
１．词语涵义
除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赋予的涵义：
１．１有关合同双方和监理单位的词语
（１）发包方：指专用合同条款中写明的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
（２）承包方：指已由发包方授标，并与发包方正式签署协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
（３）分包人：指本合同中从承包方分包某一部分工程的当事人。
（４）监理单位：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。
１．２有关合同组成文件的词语
（１）合同：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条件第３条的全部文件以及其它在协议书中明确列入的文件。
（２）技术条款：指本合同的技术条款和由监理单位作出的或批准的对技术条款的任何修改或补充文件。
（３）图纸：指招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸（包括配套说明和有关资料）以及投标图纸和由承包方提交并经监理单位批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
（４）施工图纸：指上述第（３）项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理单位批准的直接用于施工放样的图纸。
（５）投标书：指承包方为完成本合同规定的各项工作，向发包方提交并为发包方所接受的投标报价书、已标价的工程量清单和经发包方确认进入合同的其它文件。
（６）中标通知书：指发包方正式向承包方授标的通知书。
１．３有关工程和设备的词语
（１）工程：指永久工程和临时工程。
（２）永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的工程（包括工程设备）。
（３）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。
（４）主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。
（５）单位工程：指专用合同条款中写明的单位工程。
（６）工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其它类似的设备和装置。
（７）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和不包括临时工程和材料在内的其它一切物品。
（８）承包方设备：指承包方的施工设备。
（９）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。
１．４有关工期的词语
（１）开工通知：指发包方委托监理单位通知承包方开工的函件。
（２）开工日期：指开工通知中写明的开工日。
（３）完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书（或临时移交证书）中写明的完工日。
１．５有关合同价格和费用的词语
（１）合同价格：指协议书中写明的为完成合同规定的各项工作应付给承包方的总金额。
（２）费用：指为实施本合同所发生的所有开支，包括管理费和应分摊的其它费用，但不包括利润。
１．６其它词语
（１）施工场地（或施工地）：指由发包方提供的用于本合同工程的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其它场所。
（２）书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传、电报、传真和电子邮件等。
（３）天：指日历天。
二、合同文件
２．语言文字和法律
２．１语言文字
本合同使用的语言文字为汉语文字。
２．２法律、法规和规章
适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国的法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的省、自治区、直辖市的地方法规和规章。
３．合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应能互相解释，互为说明。当合同文件出现含糊不清或不一致时，由监理单位作出解释或修正。除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下：
（１）协议书（包括协议书备忘录）；
（２）中标通知书；
（３）投标报价书；
（４）专用合同条款；
（５）通用合同条款；
（６）技术条款；
（７）图纸；
（８）已标价的工程量清单；
（９）组成合同的其它文件。
三、双方的一般义务和责任
４．发包方的一般义务和责任
４．１遵守法律、法规和规章
发包方应在其组织实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应承担由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任。
４．２发布开工通知
发包方应委托监理单位按合同规定的日期向承包方发布开工通知。
４．３安排监理单位及时进点实施监理
发包方应在开工通知发布前安排监理单位及时进入工地开展监理工作。
４．４提供施工用地
发包方应按专用合同条款规定的承包方用地范围和时限，办清施工用地范围内的征地和移民，按时向承包方提供施工用地。
４．５提供部分施工准备工程
发包方应按技术条款的有关规定，完成应由发包方承担的施工准备工程，并按合同规定的时限提供承包方使用。
４．６移交测量基准
发包方应按第２７．１款和技术条款的有关规定，委托监理单位向承包方移交现场测量基准点及其有关资料。
４．７办理保险
发包方应按合同规定负责办理由发包方投保的保险。
４．８提供已有的水文和地质勘探资料
发包方应向承包方提供已有的与本合同工程有关的水文和地质勘探资料，但只对列入合同文件的水文和地质勘探资料负责，不对承包方使用上述资料所作的分析、判断和推论负责。
４．９及时提供图纸
发包方应委托监理单位在合同规定的时限内向承包方提供应由发包方负责提供的图纸。
４．１０支付合同价款
发包方应按第３３、３５条和３６条的规定支付合同价款。
４．１１统一管理工程的文明施工
发包方应按国家有关规定负责统一管理本工程的文明施工，为承包方实现文明施工目标创造必要的条件。
４．１２治安保卫和施工安全
发包方应按第２９条的有关规定履行其治安保卫和施工安全职责。
４．１３环境保护
发包方应按环境保护的法律、法规和规章的有关规定统一筹划本工程的环境保护工作，负责审查承包方按第３０条规定所采取的环境保护措施，并监督其实施。
４．１４组织工程验收
发包方应按第５２条的规定主持和组织工程的完工验收。
４．１５其它一般义务和责任
发包方应承担专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。
５．承包方的一般义务和责任
５．１遵守法律、法规和规章
承包方应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，并保证发包方免于承担由于承包方违反上述法律、法规和规章的任何责任。
５．２提交履约担保证件
承包方应按第６条的规定向发包方提交履约担保证件。
５．３及时进点施工
承包方应在接到开工通知后及时调遣人员和调配施工设备、材料进入工地，按施工总进度要求完成施工准备工作。
５．４执行监理单位的指示，按时完成各项承包工作
承包方应认真执行监理单位发出的与合同有关的任何指示，按合同规定的内容和时间完成全部承包工作。除合同另有规定外，承包方应提供为完成本合同工作所需的劳务、材料、施工设施、工程设备和其它物品。
５．５提交施工组织设计、施工措施计划和部分施工图纸
承包方应按合同规定的内容和时间要求，编制施工组织设计、施工措施计划和由承包方负责的施工图纸提交监理单位审批，并对现场作业和施工方法的完备和可靠负全部责任。
５．６办理保险
承包方应按合同规定负责办理由承包方投保的保险。
５．７文明施工
承包方应按国家有关规定文明施工，并应在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施计划。
５．８保证工程质量
承包方应严格按技术条款中规定的质量要求完成各项工作。
５．９保证工程施工和人员的安全
承包方应按第２９条的有关规定认真采取施工安全措施，确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的安全，并应采取有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命财产遭受损害。
５．１０环境保护
承包方应遵守环境保护的法律、法规和规章，并应按第3０条的规定采取必要的措施保护工地及其附近的环境免受因其施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失。
５．１１避免施工对公众利益的损害
承包方在进行本合同规定的各项工作时，应保障发包方和其他人的财产和利益以及使用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。
５．１２为其他人提供方便
承包方应按监理单位的指示为其他人在本地或附近实施与本工程有关的其它各项工作提供必要的条件。除合同另有规定外，有关提供条件的内容和费用应在监理单位的协调下另行签订协议。若达不成协议，则由监理单位作出决定，有关各方遵照执行。
５．１３工程维护和保修
工程未移交发包方前，承包方应负责管理和维护；移交后承包方应承担保修期内的缺陷修复工作。若工程移交证书颁发时尚有部分未完工程需要保修期内继续完成，则承包方还应负责该未完工程的管理和维护工作，直至完工后移交给发包方为止。
５．１４完工清场和撤离
承包方应在合同规定的期限内完成工地清理并按期撤退人员、设备和剩余材料。
５．１５其它一般义务和责任
承包方应承担专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。
四、履约担保
６．履约担保
６．１履约担保证件
承包方应按合同规定的格式和专用合同条款规定的金额，在正式签署协议书前向发包方提交经发包方同意的银行或其它金融机构出具的履约保函或经发包方同意的具有担保资格的企业出具的履约担保书。取得证件的费用由承包方承担。
６．２履约担保证件的有效期
承包方应保证履约保函或履约担保书在发包方颁发保修责任终止证书前一直有效，发包方应在保修责任终止证书颁发后１４天内把上述证件退还给承包方。
五、监理单位和监理人员
７．监理单位和监理人员
７．１监理单位的职责和权力
（１）监理单位应履行本合同规定的职责；
（２）监理单位可以行使合同规定的和合同中隐含的权力，但若发包方要求监理单位在行使某种权力之前必须得到发包方批准，则应在专用合同条款中予以规定，否则监理单位行使的这种权力应视为已得到发包方的事先批准；
（３）除合同中另有规定外，监理单位无权免除合同中规定的承包方或发包方的责任和权利。
７．２总监理工程师
总监理工程师（以下简称总监）是监理单位驻工地履行监理单位职责的全权负责人。发包方应在开工通知发布前把总监的任命通知承包方，总监易人时应由发包方及时通知承包方。总监短期离开工地时应委派代表代行其职责，并通知承包方。
７．３监理人员
总监可以指派监理人员负责实施监理中的某项工作，总监应将这些人员的姓名、职责和授权范围通知承包方。他们出于上述目的而发出的指示均视为已得到总监的同意。
７．４监理单位的指示
（１）监理单位的指示应盖有监理单位授权的现场机构公章和总监或按上述第７．３款规定授权的监理人员签名。
（２）承包方收到监理单位指示后应立即遵照执行。若承包方对监理单位的指示持异议时，仍应遵照执行，但可向监理单位提出书面意见。监理单位研究后可作出修改指示或继续执行原指示的.决定，并通知承包方。若监理单位决定继续执行原指示，承包方仍应遵照执行，但承包方有权按第４４．１款的规定提出按合同争议处理的要求。
（３）在紧急情况下，监理人员可以当场签发临时书面指示，但监理单位应在发出临时书面指示后４８小时内补发正式书面指示，如监理单位未在４８小时内及时补发，则承包方可提出书面确认函，声明已视临时书面指示为正式指示。
（４）除合同另有规定外，承包方只从监理单位总监或上述第７．３款规定的监理人员处取得指示。
７．５监理单位应公正地履行职责
监理单位应公正地履行职责，在按合同要求由监理单位发出指示、表示意见、审批文件、确定价格以及采取可能涉及发包方或承包方的义务和权利的行动时，应认真查清事实，并与双方充分协商后作出公正的决定。
六、函件
８．函件
８．１联络以书面函件为准
合同文件中述及的由任何人提出或给出的与合同有关的通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批准、证书、证明和决定等是双方联络和履行合同的凭证，均应以书面函件为准，并应送达双方约定的地点和办理签收手续。
８．２来往函件的发出和答复
上述第８．１款中的通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批准、证书、证明和决定等来往函件均应按合同规定的时限及时发出和答复，不得无故扣压和拖延，否则由责任方对由此造成的后果负责。
七、图纸
９．图纸
９．１招标图纸和投标图纸
（１）列入合同的招标图纸及其补充通知仅作为承包方投标报价和在履行合同过程中衡量变更的依据，不能直接用于施工放样。
（２）列入合同的投标图纸及其补充资料仅作为发包方选择中标者和在履行合同过程中检验承包方是否按其投标内容进行施工的依据，亦不能直接用于施工放样。
９．２施工图纸
（１）按合同规定由发包方委托监理单位提供给承包方的施工图纸包括工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及合同规定由发包方负责的细部设计图、浇筑图和加工图等均应按技术条款中规定的时限和数量提交给承包方。由于发包方未能按时提交施工图纸而造成的工期延误应按第４２条的有关规定办理；施工图纸中涉及变更的应按第３９条的有关规定办理。
（２）按合同规定由承包方自行负责的施工图纸，包括部分工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及承包方按发包方施工图纸绘制的细部设计图、浇筑图和车间加工图等均应按技术条款中规定的时限提交监理单位审批。监理单位应在收到上述图纸后的２８天内批复承包方。承包方应对其未能按时向监理单位提交施工图纸而造成的工期延误负责；若监理单位未在２８天内批复承包方，则应视为监理单位已同意按上述图纸进行施工。监理单位的批复不免除承包方对其提交的施工图纸应负的责任。
９．３设计修改图和设计修改通知单
发包方委托监理单位提交给承包方的施工图纸需要修改和补充时，应由监理单位在该工程（或工程部位）施工前签发设计修改图或设计修改通知单提交承包方，具体时限应视修改内容由双方商定，设计修改图和设计修改通知单与施工图纸具有同等效力。设计修改涉及变更时应按第３９条的有关规定办理。
９．４图纸的保管
监理单位和承包方均应按第１．２款第（３）项所包含的内容，在工地各保存一套完整的图纸。
９．５图纸的保密
未经对方许可，按合同规定由发包方和承包方相互提供的图纸不得泄露给与本合同无关的第三方，违者应对泄密造成的后果承担责任。
八、转让和分包
１０．转让
未经发包方同意，承包方不得转让合同或合同的任何部门或任何权利，下述情况除外：
（１）承包方的开户银行代替承包方收取合同规定的款额。
（２）在保险人已清偿了承包方的损失或免除了承包方的责任的情况下，承包方将其从任何其他责任方处获得补救的权利转让给承包方的保险人。
１１．分包
１１．１工程分包应经批准
承包方不得将全工程分包出去。除合同另有规定外，未经监理单位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。经监理单位同意的分包工程不允许转包。承包方应对其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行为负全部责任。即使是监理单位同意部分分包，亦不能免除承包方按合同规定应负的责任。监理单位认为有必要时，承包方应向监理单位提交分包合同。除合同另有规定外，下列事项不要求承包方征得监理单位同意：
（１）提供劳务；
（２）采购符合合同规定标准的材料；
（３）合同中已明确了分包人的工程分包。
１１．２发包方指定分包人
（１）发包方根据工程特殊情况欲指定分包人时，应在专用合同条款中写明分包工作内容和指定分包人的资质情况。承包方可自行决定同意或拒绝该指定的分包人。若承包方在投标时接受了发包方指定的分包人，则该指定分包人应与承包方的其它分包人一样被视为承包方雇用的分包人，由承包方与其签订分包合同，并对其工作和行为负全部责任。
（２）在合同实施过程中，若发包方需要指定分包人时，应征得承包方的同意，此时发包方应负责协调承包方与分包人之间签订分包合同。发包方应保证承包方不因此项分项而增加额外费用；承包方则应负责该分包工作的管理和协调，并向指定分包人计取管理费；指定分包人应接受承包方的统一安排和监督。由于指定分包人造成的与其分包工作有关的一切索赔、诉讼和损失赔偿均应由指定分包人直接对发包方负责，承包方不对此承担责任。
九、承包方的人员及其管理
１２．承包方的人员
１２．１承包方的职员和工人
承包方应为完成合同规定的各项工作向工地派遣或雇用技术合格和数量足够的下述人员：
（１）具有合格证明的各类专业技工和普工；
（２）具有技术理论知识和施工经验的各类专业技术人员及有能力进行现场施工管理和指导施工作业的工长；
（３）具有相应岗位资格的管理人员。
１２．２承包方项目经理
（１）承包方项目经理是承包方驻工地的全权负责人，按合同规定的承包方责任和权利履行其职责。承包方项目经理应按本合同的规定和监理单位的指示负责组织本工程的圆满实施。在情况紧急且无法与监理单位联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在决定采取措施后２４小时向监理单位提交报告。
（２）承包方为实施本合同发出的一切函件均应盖有承包方授权的现场机构公章和承包方项目经理或其授权代表签名。
（３）承包方指派项目经理应经发包方同意。项目经理易人，应事先征得发包方同意。项目经理短期离开工地，应委派代表代行其职，并通知监理单位。
１３．承包方人员的管理
１３．１承包方人员的安排
（１）除合同另有规定外，承包方应自行安排和调遣其本单位和从本工程所在地或其它地方雇用的所有职员和工人，并为上述人员提供必要的工作和生活条件及负责支付酬金。
（２）承包方安排在工地的主要管理人员和专业技术骨干应相对稳定，不应频繁调动。
１３．２提交管理机构和人员情况报告
承包方应在接到开工通知后８４天内向监理单位提交承包方在工地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、主要技术和管理人员资质以及各工种技术工人的配备状况。若监理单位认为有必要时，承包方还应按规定的格式，定期向监理单位提交工地人员变动情况的报告。
１３．３承包方人员的上岗资格
技术岗位和特殊工种的工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考核的资格证明，监理单位认为有必要时还应在上岗前进行岗位培训，并进行理论和操作的考试和考核，合格者才准上岗。承包方应按第１３．２款要求提交的人员情况报告中说明承包方人员持有上岗资格证明的情况。监理单位有权随时检查承包方人员的上岗资格证明。
１３．４监理单位有权要求撤换承包方的人员
承包方应对其在工地的人员进行有效的管理，使其能做到尽职尽责。监理单位有权要求撤换那些不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的任何人员，承包方应及时予以撤换。
１３．５保障承包方人员的合法权益
承包方应遵守有关法律、法规和规章的规定，充分保障承包方人员的合法权益，承包方应做到（但不限于）：
（１）保证其人员有享受休息和休假的权利，承包方应按《劳动法》的规定安排其人员的工作时间。因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间，不应超过规定的限度，并应按规定给予补休或付酬。
（２）为其人员提供必要的食宿条件和符合环境保护和卫生要求的生活环境，配备必要的伤病预防、治疗和急救的医务人员和医疗设施。
（３）按有关劳动保护的规定采取有效的防止粉尘、有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等的劳动保护措施。人员在施工中受到伤害，承包方应有责任立即采取有效措施进行抢救和治疗。
（４）按有关法律、法规和规章的规定，为其管辖的所有人员办理养老保险。
（５）负责处理其管辖人员伤亡事故的全部善后事宜。
十、材料和设备
１４．材料和工程设备的提供
１４．１承包方提供的材料和工程设备
（１）除合同另有规定外，为完成本合同各项工作所需的材料和工程设备均由承包方负责采购、验收、运输和保管。
（２）承包方与供货厂家的供货协议一经签订，应将一份副本提交监理单位。
１４．２发包方提供的工程设备
（１）按合同规定由发包方提供的工程设备的名称、规格、数量、交货地点和计划交货日期均规定在专用合同条款中。
（２）承包方应根据合同进度计划的进度安排，提交一份满足工程设备安装要求的交货日期计划报送监理单位审批，并抄送发包方。监理单位收到上述交货日期计划后，应与发包方和承包方共同协商确定交货日期。
（３）发包方提供的工程设备不能按期交货时，应事先通知承包方，并应按第２０．２款的规定办理，由此增加的费用和工期延误责任由发包方承担。
（４）发包方要求按专用合同条款中规定的提前交货期限内提前交货时，承包方不应拒绝，并不得要求增加任何费用。
（５）承包方要求更改交货日期时，应事先报监理单位批准，否则由于承包方要求提前交货或不按时提供所增加的费用和工期延误责任由承包方承担。
（６）若发包方提供的工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求或交货日期拖后，由此增加的费用和工期延误责任由发包方承担。
１５．承包方材料和设备的管理
１５．１承包方设备应及时进入工地
合同规定的承包方设备应按合同进度计划（在施工总进度计划尚未批准前，按签署协议书商定的设备进点计划）进入工地并需经监理单位核查后投入使用，若承包方需变更合同规定的承包方设备时，须经监理单位批准。
１５．２承包方的材料和设备专用于本合同工程
（１）承包方运入工地的所有材料和设备应专用于本合同工程。
（２）承包方除在工地内转移这些材料和设备外，未经监理单位同意，不得将上述材料和设备中的任何部分运出工地。但承包方从事运送人员和外出接运货物的车辆不要求办理同意手续。
（３）承包方在征得监理单位同意后，可以按不同施工阶段的计划撤走其属于自己的闲置设备。
１５．３承包方旧施工设备的管理
承包方的旧施工设备进入工地前必须按有关规定进行年检和定期检修，并应由具有设备鉴定资格的机构出具检修合格证或经监理单位检查后才准进入工地。承包方还应在旧施工设备进入工地前提交主要设备的使用和检修记录，并应配置足够的备品备件以保证旧施工设备的正常运行。
１５．４承包方租用的施工设备
（１）发包方拟向承包方出租施工设备时，应在专用合同条款中写明各种租赁设备的型号、规格、完好程度和租赁价格。
（２）承包方可以根据自身的条件选租发包方的施工设备。若承包方计划租赁发包方提供的施工设备，则应在投标时提出选用的租赁设备清单和租用时间，并在报价中计入相应的租赁费用，中标后另行签订协议。
（３）承包方从其他人租赁施工设备时，则应在签订的租赁协议中明确规定若在协议有效期内发生承包方违约而解除合同时，发包方或发包方邀请承包本合同的其他承包方可以相同的条件取得该施工设备的使用权。
１５．５监理单位有权要求承包方增加和更换施工设备
监理单位一旦发现承包方使用的施工设备影响工程进度和质量时，有权要求承包方增加和更换施工设备，承包方应予及时增加和更换，由此增加的费用和工期延误责任由承包方承担。
十一、交通运输
１６．交通运输
１６．１场内道路
（１）发包方按第４．５款规定提交给承包方使用的场内道路和交通设施，应由承包方负责其在合同实施期内的维修、养护和交通管理工作，并承担一切费用。
（２）除本款（１）项所述的由发包方提供的部分场内道路和交通设施外，承包方应负责修建、维修、养护和管理其施工所需的全部其余的场内临时道路和交通设施，并承担一切费用。
（３）承包方修建的场内临时道路和交通设施，应免费提供给发包方和监理单位使用；其他承包人需要使用上述道路和设施时，应按第５．１２款的规定办理。
１６．２场外交通
（１）承包方的车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等一切费用由承包方承担。
（２）承包方车辆应服从当地交通部门的管理，严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶，并服从交通监管部门的检查和检验。
１６．３超大件和超重件的运输
由承包方负责运输的物件中，若遇有超大件或超重件时，应由承包方负责向交通管理部门办理申请手续。运输合同规定的超大件或超重件所需进行的道路和桥梁临时加固改造费用和其它有关费用均由承包方承担。若实际运输中的超大件或超重件超过合同规定的尺寸或重量时，应由发包方和承包方共同协商确定各自分担的费用。
１６．４道路和桥梁的损坏责任
承包方应为自己进行的物品运输造成工地内外公共道路和桥梁的损坏负全部责任，并负责支付修复损坏的全部费用和可能引起的索赔。
１６．５水路运输
本条上述各款的内容适亦用于水路运输，其中“道路”一词的含义应包括水闸、码头、堤防或与水路有关的其它结构物；“车辆”一词的含义应包括船舶，本条各款规定仍有效。
土建工程合同13
甲方：
乙方：
根据有关规定，结合本工程的具体情况，双方经充分协商，签订本合，共同遵守：
一、 大坝（按图纸施工）：
1、乙方包石料及人工，围水、围堰、绝水墙开挖筑建等，单价以整体方量计算，每立方110.00元。
2、甲方提供一台拌和机，电费甲、乙双方各一半。
3、水泥、沙及监理、质监由甲方负责，但乙方必须按监管部门要求施工，必须保证质量。
二、 机房、宿舍：
1、 机房按图纸施工，附设吊机梁包支架、模板、人工每平方米270.00元，包贴两面外墙瓷片，包含基础及机组基础。
2、 宿舍：按3.2米高，重力墙结构筑建，两房一厅一厨房一卫生间结构，包贴一面外墙瓷片，包支架、模板、人工每平方180.00元。
3、 机房尾水档土墙，包石料、人工，每立方105.00元。
4、 压力管镇墩，包石料、人工，每立方105.00元。
5、 变压器台，包石料、人工每立方105.00元。
三、 渠道、前池：
1、 按图纸施工，平台开挖乙方派一人专职指挥平台开挖，石方段乙方取石爆破人工及工料不另计，如乙方取完石后，另爆破开挖打炮人工按每工120.00元。
2、 石方彻筑包石料人工每立方105.00元，（无抽勾段外墙要批石口）。
3、 水渠底铺盖10厘米砼，包平整地面、压光人工每立方70.00元。
4、 水渠墙面批挡人工每平方6.00元。
四、 工程质量标准及保质、保修条件，期限
以上项目乙方保证质量，发电站发电3个月内保证不出现渗漏，崩塌（山体塌方除外）如质量问题出现渗漏、崩塌，由乙方负责免费修复或重建。
五、付款方式：
1、乙方进场后一个星期内，开始按工程进度，由甲方支付85%工程进度款。
2、工程验收合格后，甲方五天内支付10%工程款给乙方。
3、余款待工程确保没有质量问题时，发电3个月余款5%保质金，6个月内付清。
六、施工期：
20__年11月进场施工，20__年5月底必须全面完工。由于甲方造成中途停工的工期。按误工期顺延。
七、甲方派出驻工地代表，对工程进度，工程的.质量进行监督，检查验收隐蔽工程。乙方要保证质量，注意安全，如乙方在施工过程中发生一切事故，由乙方自行负责，甲方不负任何责任。
八、双方义务：
乙方进退场费用，生活生产设备。甲方负责提供生活用地，用电由乙方支付电费，在施工工期间，由甲方处理好村民关系，甲方不按期支付工程款，超过3个工作日起，乙方有权停止施工，停工期间的窝工及其他损失实甲方承担，工期顺延。乙方不能按期完工，按每天100元对乙方进行罚款。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同签字后生效，双方不得违约，有不尽事宜另行协商。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
土建工程合同14
甲方：
乙方：
因生产需要，甲方在_____工业园区_____路_____号建厂房、办公及生活用房建筑总面积约12000平方米（结算时以实际面积为准），由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承建工价
以实际建设地面平方计算，每平方米216.00元，总价546万元（结算时以实际面积为准）。
四、付款方式
工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20_____年2月31日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
土建工程合同15
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
梁板供水站管道安装工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置，经询价采购乙方实施该工程，经双方协商，特签订本合同书。
一、工程名称：邻水县梁板供水站技改工程
二、工程建设内容：管道及管沟工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置。
三、建设标准：执行《工程建设强制性标准条文》(水利工程部分)，质量合格。
四、建设工期： _______年11月30日前完工，工期1个月。
五、合同价款：根据采购价为9.95万元(大写玖万玖仟伍佰元正)。
六、工作职责：
1、甲方工作职责：负责工程施工技术交底，监督工程施工质量。
2、乙方工作职责：
严格按工程技术要求组织施工，确保工程建设质量，保证工程施工安全，出现施工安全事故概由乙方负责。
七、付款办法：
工程竣工验收合格付款。
八、本合同一式三份。甲乙双方及水务局各执一份，本合同自双方代表签字，工程竣工验收合格，结清工程款后终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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