装修施工工程合同
在当今社会,人们对合同愈发重视,合同在生活中的使用越来越广泛,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编整理的装修施工工程合同,欢迎大家分享。
装修施工工程合同 篇1
发包方(甲方):
承包方(乙方):
资质等级:
甲乙双方根据我国法律规定,在审核乙方的装修资质后,签订本装修合同,具体条款如下:
1、工程概况:
2、工程名称:地点承包范围承包方式承包内容
3、工期
4、工程质量标准:
5、工程造价:
6、付款方式:合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款:
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
8、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。
9、违约责任
1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失,未造成损失的,应支付合同总价的5%为违约金;
2)、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
3)、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的`经济损失;
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甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同:
一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在
产籍号:号,建筑面积:平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间年月日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
四、其它约定事项;
五、本合同公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方(赠与人)签名:
乙方(受赠人)签名:
合同签订地点:合同签订时间:年 月 日
装修施工工程合同 篇2
发包方(简称甲方):____________
住所:____________
身份证号:____________
联系电话:_________
承包方(简称乙方):____________
住所:____________
身份证号:____________
联系电话:_________
根据其它有关法律、法规的规定,结合本工程具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方的家庭居家装饰工程的在关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况:
1、甲方装饰房屋系合法居住__。
乙方为本市工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2、装饰施工地点:____区(县)____路____小区____号楼____号。
3、住房结构:____房型____房____厅____套,施工面积____平方米。
4、装饰施工内容及做法:
5、承包方式:双方商定采取下列第__承包方式。
(1)乙方包工包料、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包料。
第承包方式,具体内容:________________。
6、总价款:元,大写(人民币):____万____千____百____拾____元。
双方约定,如果施工内容或变更施工材料,这部分的工程协商另计。
7、工期:自____年____月____日开工,至____年____月____日竣工,工期日,其中完中后观察期为____日,为双方共同看管。
第二条甲方工作
1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
2、无偿提供施工期间的水源、电源。
3、负责协调乙方施工人员与邻居之间的关系。
4、在凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。
5、参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料选购、材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第三条乙方工作
1、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
2、施工中严格执行安全施工操作规程,防火规定,施工规范和质量标准,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
3、严格执行施工现场管理的规定,不得扰民和污染环境,施工期间发生的安全、环保、质量事故由乙方承担责任。
4、工程竣工前,乙方全权负责甲方材料、工程成品、半成品的保管,做好防腐、防盗等措施。
工程移交关因此造成的损失由乙方承担。
5、保证居室内上、下水管道的通畅和施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第四条材料供应
1、应由甲方提供的材料、设备,甲方面在材料设备到施工前天通知乙方。
双方就材料、设备质量共同验收并办理交接手续。
2、应由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前____天通知甲方,甲方根据附表(包工包料材料单)天内对材料进行选购,并经乙方同意。
乙方将甲方选购的材料进行施工前天通知甲方,双方就材料、设备质量、共同验收,如与甲方选定的质量、规格有差异,甲方有权禁止使用,如已使用,对工期造成的损失由乙方负责。
3、乙方如发现甲方提供的材料、设备等有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍坚持使用需签字认可,由此产生的一切责任由甲方承担。
4、甲方采购供应的材料、设备、均应用于合同规定的装饰范围内,非经甲方同意,乙方不得挪作他用,如乙方违反此规定,应按挪用的材料、设备价款赔偿给甲方。
第五条工程验收
1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收。
(1)材料验收:由甲乙双方分别购买的材料,双方共同验收。
(2)隐蔽工程验收:甲乙双方应及时共同参与由乙方提前____天通知的隐蔽工程中间工程的`检查与验收。
(3)装修设计验收:装修设计符合双方约定。
(4)竣工验收:乙方应通知甲方竣工验收,甲方自接到通知单后____日内组织验收。
3、双方未办理验收手续,甲方不得入住__,如甲方擅自入住视同验收合格,由此造成的损失由甲方承担。
第六条工程款支付方式
________________________
第七条违约责任
1、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,延误工期由乙方向甲方支付违约金,每天____元。
2、由于甲方原因造成质量事故,其返工费用由甲方承担,延误工期由甲方向乙方支付违约金,每天____元。
第八条其它事项
1、本工程由__方设计,提供施工图纸一式份。
甲乙双方应在施工图纸签字认可。
2、乙方应按图纸施工,甲乙双方不得随意更改施工图。
3、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前____天与乙方沟通联系并书面签定《工程项目变更单》,方能进行该项目的施工。
4、凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容,增加施工项目所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
5、双方在竣工验收合格后,甲方付清工程尾款,乙方办理移交手续,并签订《工程质保单》。
6、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
7、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应本着公平原则协商解决。
8、凡是施工期间,发生的一切安全、环保事故。
9、乙方承诺此合同价格为最终工程总价,工程竣工结算时不得以任何理由要求增加合同金额。
10、若甲方要求增加项目,则由甲乙双方协商费用。
甲方签字:______
时间:____年__月__日
乙方签字:______
时间:____年__月__日
装修施工工程合同 篇3
合同编号
发包人:____________
住所:____________
法定代表(负责)人
或有权签字人:____________
委托代理人:____________
电 话:____________
传 真:____________
邮政编码:____________
承包人:____________
住所:____________
法定代表(负责)人:____________
或有权签字人:____________
委托代理人:____________
电 话:____________
传 真:____________
邮政编码:____________
发包人(全称):____________
承包人(全称):____________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1 工程地点:
1.2 工程内容及做法:
1.3 双方商定采取承包人包工、包料的承包方式。发包人指定施工所需的瓷砖、铝扣板、人造石、涂料、木地板等五项装修主材(见附件1),承包人施工所需装修主材须在发包人指定主材供应商处提货,价格不能高于发包人指定的最高限价;其他装修材料应使用发包人指定品牌(见附件2),材料质量达到合格且符合国家标准。
1.4 工程工____天,开工日期:__年______月______日,竣工日期:_ 年______月______日。
1.5 合同价款:本合同工程造价为人民币(大写):____________ (____元)。
第二条 发包人代表
本工程发包人代表为 。
第三条 工程现场质量监督
本工程由发包人设置工程现场质量监督员,具体负责工程现场质量管理工作,本工程现场质量监督员为 。
第四条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第__种方式提供:____________
发包人自行设计并提供施工图纸;
发包人委托承包人设计施工图纸,设计____元,由发包人支付(此费用不再工程价款内)。
第五条 发包人义务
5.1 开工____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则。
5.2 提供施工期间的水源、电源:
5.3 负责协调好施工队与邻里之间、装修施工队与录像监控等其它专业施工队之间的关系。
5.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。
5.5 施工期间发包人如仍需部分使用该场所的,负责做好施工现场的保卫及消防等工作。
5.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第六条 承包人义务
6.1 承包人必须按要求:在合同签订二个工作日内将报公安部门申请开工的材料报甲方办公室(具体报送材料见附件3);
6.2 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工图纸和招标文件要求、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
6.3 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保护好原居室内的家具和陈设,保护好居室内上下水管道的畅通;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
6.4 及时协助配合发包人做好监控、空调等相关设备或设施的安装;依据工程进度适时通知材料供应商备货送货及消防、110联动报警、科技等工种进场施工。
6.5 未经发包人同意及有关部门批准,承包人施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
6.6 工程竣工未移交发包人之前,由承包人负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第七条 工程变更
双方商定工程变更采取下列第 (1) 方式进行:
(1)在施工过程中,因施工图纸标注工程量与实际工程量不一致的,或发包人实际需求变化对工程量进行增减的,并按实际增减工程量和工程项目单价相应增减工程总价,增减的工程项目单价按承包人投标的综合单价执行。
(2)在施工过程中,由于发包人实际需求变化对工程量进行增减,按照发包人规定的工程变更审批程序办理,并按实际增减工程量和工程项目单价相应增减工程总价,增减的工程项目单价按发包人工程综合单价、承包人投标价、当地公布的市场价孰低执行。发包人在施工中未对工程量提出增减,而施工图纸标注工程量与实际工程量不一致的,以施工图纸标注的工程量为准,发包人不再增减工程总价。
第八条 材料的提供
承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验,待发包人验收同意后方可使用。承包人对材料的使用负最终责任,不按规定使用发包人指定材料的`,造成损失由承包人负担。
第九条 工程延误
9.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人书面确认后,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其它情况。
9.2 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;
9.3 因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第十条 质量标准
10.1 双方约定本工程施工质量标准:____________ 合格 。
施工过程中双方对工程质量发生争议时,由 当地质量监督站 对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证费过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证费过程支出的相关费用由发包人承担。
第十一条 工程验收及保修
11.1 双方约定本工程在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)安防、消防部门进行安防、消防项目竣工验收;
(2)公安、消防部门验收合格后发包人进行装饰工程竣工验收。
承包人应提前三天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收表。
11.2 工程竣工后,承包人应书面通知发包人验收,发包人应在接到验收通知后三天内组织验收,经发包人验收合格后,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。
11.3 由于工程存在隐性暇疵,发包人在工程验收时未发现质量问题,但经使用后出现质量问题或达不到发包人设计标准,影响发包人正常使用等情况的,发包人有权要求承包人修复和更换相关符合发包人质量要求的设备和材料,费用由承包人自行承担。经维修和更换仍无法满足发包人质量要求的,发包人可要求承包人赔偿损失的相关内容。
11.4 本工程自验收合格双方签字之日起,保修期按附件4《房屋建筑工程质量保修书》执行。验收合格签字后,填写工程保修单。
第十二条 工程款支付方式
12.1 本工程合同生效后,待工程竣工,验收合格,发包人将在30个工作日内将工程款支付给承包人。
12.2 工程款结清前,承包人应向发包人开具正式统一发票。
12.3 工程款支付方式:银行转账,所有工程价款必须转到承包人在工商银行开立的账户。
户名:_________
账号:_________
开户行:__________________
第十三条 违约责任
13.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
13.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
13.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
13.4 发包人未按期支付工程款的,每延长一天向对方支付违约金按合同金额千分之____元/天。
13.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责返工修理和更换符合发包人质量标准的设备和材料,返工费用由承包人负担,工期不顺延。
13.6 由于承包人原因导致工期延误,每延长一天向对方支付违约金按合同金额千分之 计 元/天。延误的工期超过累计30天,发包人有权单方面解除合同并且不承担任何违约责任。
第十四条 合同争议的解决方式
14.1 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第__种方式解决。
(1)提交 仲裁委员会仲裁。
(2)依法向发包人所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 几项具体规定
15.1 因工程施工产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,费用由承包人承担。
15.2 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午 正至 点 ;下午 点 至 点(若因其它原因需暂时停工的,发包人另行通知)。
第十六条 其它约定事项
16.1 本合同自双方法定代表人(负责人)或有权签字人签字(章)并加盖单位公章之日起生效,合同履行完毕后终止。
16.2 开工日期以发包人实际通知进场时间为准。
16.3 竣工日期以承包人通知发包人验收且通过发包人的检查验收为准,因质量不合格的返工日期也包含在内。
16.4 发包人协助承包人做好施工安全管理工作,若因承包人原因导致发生安全事故损害第三人权益的,由承包人承担赔偿责任。
16.5 (其他约定事项)
第十七条 附则
17.1 本合同签定工程不得转包。
17.2 本合同一____份,发包人____份,承包人____份。
17.3 合同附件《房屋建筑工程质量保修书》为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
发包人:(盖章)
负责人或有权签字人:____________
委托代理人:____________
______年______月______日
承包人:(盖章)
负责人或有权签字人:____________
委托代理人:____________
______年______月______日
装修施工工程合同 篇4
发包方(以下简称甲方):
委托代理人(姓名):
联系电话:
承包方(以下简称乙方):
单位名称:
委托代理人:
联系电话:
本工程设计人:
联系电话:
施工队负责人:
联系电话:
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,结合本市装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
工程地点
工程内容及做法(见附表:装饰装修工程报价和做法一览表)
工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式:
(1)甲方包工、部分包料,并提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
工程期限天;
开工日期xx年xx月xx日;
竣工日期xx年xx月xx日;
合同价款:本合同工程造价为(人民币)元,金额大写:
(详见附表:装饰装修工程报价单)
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取:
1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表:装饰装修工程设计图纸);
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表:装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用已在工程价款内)。
第四条甲方工作
开工前3天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
提供施工期间的水源,电源;
负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系;
不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
施工期间甲方仍需部分使用该施工空间的,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。
第五条乙方工作
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
保护好原空间室内的家具和陈设,保证空间内上、下水管道的畅通;
保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表:装饰装修工程变更单)。
第七条工期延误
对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
1.工程量变化或设计变更:
2.不可抗力:
3.甲方同意工期顺延的其他情况。
因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费由甲方承担,工期顺延。
甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
因乙方责任不能按期完工,工期不顺延:因乙方原因造成工程质量存在的问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。
第八条工程验收和保修
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
1.
2.
3.
乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表:工程验收单);
工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后,办理移交手续(见附表:工程结算单);
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表:工程保修单)。
第九条工程款支付方式
双方约定按下列第种方式支付工程款:
1.工程款分两次支付:第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的%,即元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的即元。
2.合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款:
3.其他支付方式:
经甲乙双方协商,为节省额外开支,全部工程款项由方式结算:
A.银行转帐;
B.现金;
C.支票
工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表:工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
第十条违约责任
合同双方当事人中的任一方因未履行合同的'约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付赔偿金元;
由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;
由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付赔偿金元;最高赔偿金不超过合同金额的2%。
第十一条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列第种方式解决:
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院起诉。
第十二条几项具体规定
因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的垃圾点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)元(此费用不在工程价款内);
施工期间,乙方每天的工作时间为:
上午x点x分至x点x分;
下午x点x分至x点x分。
第十三条附则
1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
1本合同签订后工程不得转包。
甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
合同履行完后自动终止。
本合同实行当事人自愿签证原则。
合同附件:
第十四条其它约定条款
1、工程施工必须按照报价项目施工;
2、如有增减项,必须填写变更单,并由设计师、甲方代理人、工程监理签字;
3、本合同不接受任何监理、设计师的口头承诺。
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):
委托代理人:委托代理人:
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
装修施工工程合同 篇5
发包方(以下简称甲方):(姓名):联系电话:
承包方(以下简称乙方):联系地址:联系电话:身份证号:
依照《中华人民共和国合同法》及其它相关的法律、法规的规定,甲、乙双方密切合作。本着对业主负责、对公司负责、对双方各自负责的原则;为了提高工程质量及施工工艺,经甲、乙双方在平等、自愿、认真协商一致的基础上,签订本协议。具体条款如下:
第一条·工程概况:
1.工程名称:
2.工程地点:
3.承包方式:
4.开工日期:
5.竣工日期:
6.总日历工期天数:
7.质量等级∶
8.合同价款(小写)(大写):元(附表)
第二条·合同文件使用的语言、适用法律及标准:
1.使用语言:
2.适用法律、法规:
3.使用标准、规范:
第三条·甲乙双方的工作与责任:
1.乙方应严格遵守国家、地区、行业管理法规及有关的规定;严格执行国家制定的质量验收标准和有关本行业的施工工艺,基本操作规范以及关于安全施工、文明施工的管理规定。
2.乙方同意甲方的派工和结算方法及有关管理规定,执行甲方的各项规章制度,服从公司管理人员的管理、监理。遵守建设单位与社区物业公司对施工工程的有关规定要求,遵纪守法。如有违法行为,乙方独自承担法律责任。
3.在施工过程中,如果甲方认为乙方不具备继续施工的能力或出现严重的质量问题、严重延期或拒不服从管理的情况,甲方有权停止乙方的施工权。乙方应无条件服从,并在规定的时间内撤出施工现场,不得以任何理由拖延。否则甲方有权拒付所做工程量的价款,并有权追究因乙方拖延撤场而给甲方所造成的一切损失。
4.为便于管理,乙方所雇(使)用的工人必须自行登记造册,并交一套完整的用工资料在甲方备案,发生员工调整(变更)前及时知会甲方。乙方负责对所属员工的岗前培训、管理及法制、法规方面的教育。
5.施工过程中,如果乙方申请终止本协议,应提前(10—20)天向甲方书面提出,经甲方同意后,办理有关审批手续。但乙方必须是在无任何工程遗留问题的情况下提出,否则,甲方有权不予批准,并追究乙方因此所造成的经济损失。凡未经甲方批准,擅自停工或无故罢工,视为乙方违约。作为处罚,乙方所做工程量的价款,甲方将不予结算。
6.施工过程中,甲方不得无故拖延工程进度款,甲方(委托人或现场的技术管理人员)须尽力配合乙方的实际施工需要,不得故意刁难。否则,乙方有权向甲方提出停工申请,如甲方7日内不予及时处理,一方将予以停工,所造成的损失由甲方负责。
7.甲方必须提供一套详细的施工图纸及与本工程相关的技术资料,并安排专业的施工管理、技术人员对图纸、施工现场,作详细的技术交底和勘测。否则,造成的损失由甲方承担。乙方负责将甲方提供的施工图纸及与本工程相关的技术资料妥善保管,不得遗失。
8.施工过程中,如果乙方发现施工图与实际不符时,必须立即向甲方(现场管理人员)、设计单位的设计人员提出,待确定后方可施工,不得擅自改动或自行确定。否则,由此所造成的一切材料和损失由乙方自行承担。
9.根据工程施工进度的实际情况,乙方须及时并提前至少三天,开出所需的材料计划报表。否则,所造成的工期延误将由乙方负责。在没有特殊的情况下,乙方所开出的材料计划在甲方审核无误后三天内必须到场。否则,造成的误工及其他损失由甲方自负。
10.乙方在施工过程中,必须要精打细算,合理选料、下料,不得损坏或浪费材料。若违规用料,甲方有权要求乙方,赔偿因此所造成的一切损失。
11.工人生活区每天必须保持清洁卫生;施工现场要做到工完料清,施工垃圾要及时清理;材料仓库内,各种材料要分别堆放整齐,成品、半成品必须保护完好。
12.在施工过程中,乙方必须要做好建筑结构及相应管线、设备的保护工作,不得损坏。如不慎损坏,所造成的损失,由乙方自行负责修缮,并赔偿其带来的其他损失。
13.乙方必须严格按照甲、乙双方约定的时间进行施工。除不可抗拒的自然因素(如地震等)外,因乙方施工不当造成工期延误的,每延误一天,罚以工程承包总价款的5‰违约金;因甲方原因造成的工期延误,经甲方签字认可后,工期顺延。
14.在施工过程自检中或分项验收时,发现质量不合格的,或施工工艺不符合规定的。如果是材料的因素,或是由于图纸有误、管理人员交底错误,所造成的一切损失和返工费由甲方负责;如果是由于乙方施工造成的,由乙方赔偿材料损失,并负责返工直至合格为止,并不作延期。
15.每项工序施工结束后,乙方必须提交工序项目报验申请,经甲方(委托人或现场管理技术人员)检查合格,并签字认可后,方可进行下一道工序的施工。
16.乙方在每个单项工程结束后,必须将施工现场清扫、整理干净。移交给下一单项工程施工班组时,要准确、详细地介绍其隐蔽工程的情况。如未达要求,致使下一班组无法施工,或施工时导致隐蔽工程损坏的,一切损失由乙方负责。
17.在甲方提供的材料(设备)中,如有达不到产品的质量要求并且使用后会影响施工质量或安装工艺的,乙方必须及时向甲方提出,并要求将其更换成合格产品。如乙方提出了,甲方不予更换,由此所造成的一切损失由甲方自行承担;如乙方没有提出,并使用了,一切损失由乙方负责。
18.如因施工图纸变更,或者建设单位要求增加工程量。所发生的工程量,经甲方签字认可后,按实际发生的给予乙方结算。
第四条·安全与文明施工:
1.文明施工,上班不准穿拖鞋、高跟鞋;不准着奇装异服;不准赤膊、赤脚;着内裤上班等不文明行为。
2.施工现场应保持清洁,材料归类、堆放整齐。
3.施工现场不许吸烟、起明火,不在集体宿舍做饭,留宿他人。
4.施工人员不允许讲脏话、粗话、骂人,上班时间不许喝酒、打闹,对打架闹事以及偷盗公私财物不听劝阻者,移送司法机关处理。
5.保证施工现场用电规范,严禁私拉乱接;不许使用裸导线,各种电动工具必须按照其使用说明和操作程序使用。
6.高空作业必须正确佩戴安全帽、安全带,认真检查脚手架。
7.施工人员不得向建设方(业主)泄露本公司的内部管理情况,不许散布对本公司不利的言行。
8.不许使用童工及不能胜任本职工作的残疾人员。
第五条·奖惩制度:
1.凡对甲方的施工有特殊贡献、良好建议、给甲方带来很大利益的,给予__________元的奖励。
2.乙方按合同提前保质、保量完工者,且业主非常满意的,给予__________元的奖励(根据工程量)。
3.乙方不得带儿童、婴幼儿及与本工程无关的人员进入施工现场,如经发现处以______元/每人次的罚款。
4.施工现场混乱不整洁,卫生未及时清理的,以及施工材料胡乱放置,没有做到工完料清的,处以__________元/每次的罚款。
5.浪费或故意损坏甲方施工材料,处以所浪费或损坏材料的五倍罚款。
6.施工现场发现吸烟者,使用明火者,以及携带与施工无关的危险品进入施工现场的,处以当事人__________元/每人次的罚款。
7.乙方的施工人员如不服从甲方的现场管理人员管理的,在警告无效的情况下,严重者清除出场,直至解除本施工合同。
8.私拉乱接、违规用电,罚款_____元/每次。
9.乙方施工中,未按国家规范或甲方规定的基本操作规程和质量检验检测标准要求施工的,应立即停工。屡教不改的,视情节轻重处以__________元/每次的罚款。
10.施工人员上班时如有穿高跟鞋、赤脚,穿奇装异服或衣着不整,影响施工安全的.,应立即整改,否则,不准进入施工现场。严重的处以______元/每人次的处罚。
11.上班时饮酒、打架闹事者,警告并清理出场。同时,对班组负责人处以______元/每人次的罚款。
12.高空作业时,未按要求正确使用安全保护设施、设备的,责令停工整改,直至符合要求。否则,对主要负责人处以_____元/每次的罚款。
13.对于偷盗公司财物者,处以__________元罚款。情节严重者,移送司法机关处理。
第六条·工程款的支付与工程质量保修:
1.在工程施工中,甲方根据本工程的施工进度和施工质量及时支付相应的工程进度款。
2.工程量的确认:工程完工后,乙方应及时与甲方的现场施工管理人员进行所做工程量的统计工作。同时,须经甲方指派的质检员初验,待项目负责人审核后,交付甲方(委托人)签字确认,以作结算依据。
3.工程竣工后,必须经建设单位(业主)在竣工验收资料上签字,然后甲方才支付工程款。如果达不到建设单位(业主)的认可,乙方必须整改。是甲方的原因造成的,一切由甲方负责;是乙方的因素造成的,一切由乙方负责。
4.乙方必须确保本工程在合同工期内如期完工;同时,工程质量达到合格以上。对于违反此条的,甲方有权拒付工程款。
5.工程款支付方式:在基础工程及主体工程施工中,甲方按照乙方每月所报的工程量,经甲方(委托人)或现场的施工管理技术人员确认后,支付所完工程量的进度款%;工程竣工并经建设项目主管部门验收合格后,甲方须付到总工程款的%;余下的%待审计结束,甲方与建设单位(业主)结算后,除扣留总工程款的保质金5%外,余款一次性付清。
6.本工程的保修期为2年。保修期内如发生质量问题,其维修费用自所扣留的保质金中支出。待保修期满,甲方一次性付清余下的保质金余款。
第七条·合同生效与终止:
1.本合同经甲、乙双方签字盖章后立即生效。
2.本合同生效日期:
3.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
__年__月__日__年__月__日
装修施工工程合同 篇6
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
依据国家有关安全法规要求,结合我公司实际,认真贯彻执行“61”号令以及“安全第一、预防为主”的方针和“谁主管、谁负责”“抓生产必须抓安全”的原则,落实安全责任制,为确保施工安全,防止事故发生,为此甲乙双方必须履行以下条款:
1、甲方对本工程的安全治安工作全面给予配合,同时对乙方的安全治安工作进行督促检查,对检查中查出的违规、违章行为、安全隐患有权要求乙方进行整改。
2、甲方对在检查中发现的问题,应按公司要求采用书面形式告知乙方并存档备查。
3、甲方有权按照有关管理办法对乙方的“三违”行为进行处罚。
4、对无视装修工程安全管理的行为,甲方应及时报公司安办。
5、乙方必须有明确的法定安全责任人,对施工工程的安全、治安工作负责,做到施工和安全“五同时”。
6、施工进场前乙方必须为施工人员办理登记和出入证等手续,指定专人做好检查工作,无证者不得进入施工现场。
7、施工人员上岗前必须由乙方负责对其进行安全教育,讲清楚有关安全规章和工作要求,自觉遵守安全管理制度。
8、乙方在施工中必须有专职或兼职的.安全治安员,具体负责落实施工中的安全、治安防范措施。
9、乙方在施工中用的易燃、易爆及危险品必须限量并且定专人负责安全管理。
10、乙方在施工中动用火、电、焊时必须由乙方现场负责人进行审批,严格执行动火、动电、动焊的技术规范和操作规程,确保万无一失。(氧气瓶、乙炔瓶不得倒置,并有减震圈,严格控制使用数量。摆放间距大于5米,明火距乙炔瓶必须大于10米。备有专人消除易燃物,现场放有灭火器,焊完留人值守,确认无问题方可离开)
11、乙方的电工、电(气)焊工须凭劳动部门颁发的有效“特种行业人员操作证”方可按施工现场规范的要求实施操作。
12、乙方必须严格按照国家有关建筑、装修的行业安全施工规范进行施工,坚决杜绝“三违”行为。
13、乙方在施工中用大型设备时,必须充分考虑楼层的承载和防震能力,在确保安全的前提下方可使用,坚决禁止违章指挥和冒险作业。
14、乙方在对施工中有危险的孔洞(通道口、电梯口、预留口、楼梯口等),必须架设安全防护网,高空作业必须结好安全绳。
15、严禁装修区内吸烟、动用明火、留守施工人员和使用电热水器。
16、严禁在施工区长时间大量堆放废弃物料,堵塞疏散通道,坚持每天清除一次,特别是玻璃胶、油漆等空瓶要妥善处理。
17、乙方必须严格施工现场管理,施工现场设备、器材、工具、材料必须定专人负责安全管理。
18、乙方在施工现场必须配置符合规范标准的灭火器材,确保施工全过程的安全。
19、乙方若忽视安全治安管理或违反合同规定造成事故和案件的,应由乙方负全部责任,由此给甲方带来的经济损失和政治影响均由乙方承担。
20、本责任书签字之日起生效,于该工程验收合格后失效,一式二份,业主单位、施工单位各持一份。
甲方:
乙方:
代表签名:
代表签名:
工程主管签名:
年 月 日 年 月 日
装修施工工程合同 篇7
依照《中华人民共和国民法典》有关规定,结合本工程具体实际情况,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
乙方受甲方委托,承担甲方档案馆迁建250变配电受电工程,具体事宜双方明确如下:
一、甲方委托给乙方的工程项目和内容:
1、250变受电工程的设计、设备购置、安装调试
二、有关技术及服务要求:
1、乙方应根据甲方的要求做好开工和竣工等有关技术工作,协助并配合线路验收、接入系统及并网工作。及时提供竣工资料。
2、乙方采购所有电气设备和原料,应从国家定点厂家采购,并符合国家有关质量、技术标准。
3、变配电及线路安装工程应根据电力安装标准进行,符合质量要求。
4、甲方负责做好青苗赔偿等有关政策处理。
三、工程款项及费用的.结算:
1、工程款结算按执行。
2、工程预算款总计:__________元;
3、本工程款分2次结清,其中:合同签订3天内应付工程款的70%、工程竣工验收合格决算审核后,送电前工程款全部付清。
4、工程款的结算以审计决算为依据。
四、施工及竣工验收:
1、根据工程施工要求,甲方应于施工前具备土建验收条件,并确保自建附属工程质量为乙方进场创造施工条件。
2、乙方应在___________年__________月__________日工程竣工,遇特殊情况双方另行协商,时间顺延。
3、施工期间,甲方应派员到现场协助解决安装施工期间所发生的特殊情况。
4、乙方在施工期间应注意安全,做到文明施工,如发生违章和野蛮施工所造成意外事故和损失,由乙方自负。
5、乙方在工程结束时,甲方应会同供电局有关部门进行竣工验收。
五、合同未尽事宜,双方协商解决。
六、合同双方代表签字盖章后生效。
七、合同一式4份,甲方执2份,乙方执2份。
甲方:__________乙方:__________
代表:__________代表:__________
__________年__________月__________日
装修施工工程合同 篇8
发包方(以下简称甲方):_________
委托代理人(姓名):_________单位:_________
住所地址:_________
联系电话:_________手机号:_________
承包方(以下简称乙方):_________
单位名称:_________资质等级:_________
营业执照号:_________
注册地址:_________
法定代理人:_________联系电话:_________
委托代表人:_________联系电话:_________
本工程设计人:_________联系电话:_________
施工队负责人:_________联系电话:_________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1、工程地点:_________
2、施工项目及要求:(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)
3、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表):
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元,金额大写:_________元(详见附表三:住宅室内装饰装修工程报价单)
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的.职责等通知乙方。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸);
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 甲方工作
1、开工前_________天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
2、提供施工期间的水源、电源;
3、负责协调施工队与邻里之间的关系;
4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;
5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
6、参与工程质量和施工进度的监督,按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。
第五条 乙方工作
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应打扫卫生一次。
第六条 工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。
第七条 材料供应
1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
第八条 工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程质量按下列标准执行:
1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一)
2、双方商定条款:施工过程中双方对工程
装修施工工程合同 篇9
提示
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人参照约定采用,签订合同前请仔细阅读。
二、签订合同前承包人(乙方)须提交其营业执照副本供发包人(甲方)核验,同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。
三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆改共用管线和设施。
四、所有双方签字确认的书面资料,不限于合同、变更协议、材料验收资料等,双方至少各持一份原件。
五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后,须双方共同验收签字认可,房子方能交付使用。如某项工程不合格,乙方应及时整改。
六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时,乙方必须开具税务发票。
七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化,都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。
八、建议甲方按工程进度分期支付工程款,且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。XX市家庭装饰装修工程施工合同
合同编号:__________
发包人(以下简称甲方):__________________________
住所:___________________身份证号:_____________
联系电话:________________________________________
承包人(以下简称乙方):__________________________
营业执照号:______________________________________
住所:____________________________________________
法定代表人:_____________联系电话:_____________
施工队负责人:___________联系电话:_____________
甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上,就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.工程地点:_______________________________________
2.户型结构:_______________________________________
套内面积_____________平方米。
3.工程承包,采取下列第_____________种方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
(3)__________________________________________。
4.工程造价
本合同工程造价暂定为人民币_____________,大写:__________________________。单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。
5.开工日期:_________年_____________月____________日;
竣工日期:_____________年_____________月____________日。
第二条工程图纸和工程变更
工程图纸由_____________方负责提供,施工前_____________日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更,双方应当协商一致并签字确认,以此作为变更工期和竣工结算的依据。
第三条甲乙双方的义务
(一)甲方义务
1.开工_____________日前清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。
2.负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。
3.提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙,保证工程地点通水通电并确保正常使用。
4.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
5.竣工验收前甲方不得擅自入住。
(二)乙方义务
1.全面检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方。
2.拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备;在工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。
4.施工中未经甲方同意和有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。
第四条材料设备的.提供
1.材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。
2.建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
3.若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的,检测费用由异议方先行垫付;经检测不合格的,则由对方承担。
第五条工程质量和验收方式
1.室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20xx)的标准。
2.本工程质量应当符合以下标准:
(1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-20xx)
(2)《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-20xx)
(3)《XX市家庭装饰装修工程质量验收标准》
(4)_______________________________________
(5)_______________________________________
3.工程验收方式由双方约定:________________________________________________________________;
4.本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算:____________________________________________________。
第六条工程款支付
1.工程款支付方式如下:
(1)_________________________________________________________________;
(2)_________________________________________________________________;
(3)_________________________________________________________________。
2.乙方应在收到甲方的工程款后开具收据;工程款结清后,乙方应开具税务发票。
第七条违约责任
1.一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
2.甲方未按合同约定时间支付工程款的,每延误一天,应当向乙方支付欠交工程款_____________‰的违约金。
3.乙方延误工期的,每延误一天,应支付给甲方_____________元违约金。
4.工程质量和室内空气质量不符合合同约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工,由此造成的甲方损失和工期延误,由乙方承担赔偿责任。
5.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施,由此发生的损失或事故,由乙方承担。
6.由于乙方原因致使工期延误,经甲方催告,在合理期限内仍不能完工的,甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。
第八条争议解决方式
本合同项下发生的争议,由当事人双方协商解决;也可以向XX市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第_____________种方式解决:
(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁。
(2)向________人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。
2.本合同一式_____________份,甲、乙双方各执_____________份。合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
第十条其它约定
1.____________________________________________________;
2.____________________________________________________;
3.____________________________________________________。
甲方(签章):_____________乙方(签章):___________
委托代理人:_______________委托代理人:_____________
电话:_____________________电话:___________________
签订日期:_____________年_____________月____________日
签订地点:____________________________________________
附件一:工程报价单
序号
项 目
单价
数量
合计金额
工艺做法、用料说明
材料提供方
甲方(签字盖章):________________乙方(签字盖章):________________
签订日期:_______年_____月______日签订日期:_______年_____月______日
备注:此表为样本供参考使用。
附件二:隐蔽工程验收单
验收时间:_______年_____月______日
工程名
称:
工程地点:
验
收
意
见
甲方
甲方签字:
监理单位
监理单位签字盖章:
乙方
乙方签字盖章:
附件三:工程竣工验收单
验收时间:_______年_____月______日
工程名称:
工程地点:
竣
工
验
收
意
见
甲方
甲方签字:
监理单位
监理单位签字盖章:
乙方
乙方签字盖章:
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