当前位置：范文派>合同范本>购房合同>私人购房合同

私人购房合同

时间：2022-04-27 09:57:03 购房合同我要投稿

私人购房合同(合集15篇)

　　随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的私人购房合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

私人购房合同(合集15篇)

私人购房合同1

　　甲方（卖方）：xx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方（买方）：xxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于xxxx房屋（房屋所有权证编号：xxxxxxxxxxx，建筑面积xxx平方米）以人民币_xxxx出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

　　二、甲方承诺：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

　　3、保证该出售房屋未予出租。

　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　三、违约责任

　　1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　四、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　五、协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　六、协议壹式两份，双方各执壹份。

　　甲方（公章）：xxxx乙方（公章）：xxxx

　　法定代表人（签字）：xxx法定代表人（签字）：xx

　　20xx年xx月x日20xxx年xx月x日

私人购房合同2

　　合同编号：__________

　　甲方：（买方）石家庄XX公司

　　乙方：（卖方）_______________

　　签订日期：________________________

　　一、成交房屋：_____________________________

　　二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。

　　三、房屋交付日期：________年____月____日。

　　四、双方协商房屋单价一次包定。

　　五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。

　　六、预购付款结算办法

　　1。签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。

　　2。自签订合同后，甲方应在____日内预付

　　第一次购房价款。工程主体完工后预付

　　第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

　　七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日内返还预收房款，不计利息。

　　八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。

　　九、从交付房屋钥匙之日起，在二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。

　　十、产权归属：_______________________________________________________

　　一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

　　二、解决合同纠纷的方式：___________________________________________

　　三、本合同正本二份，副本_______份。

　　四、其他约定事项：_________________________________________________

　　甲方（买方）：______________

　　乙方（卖方）：_____________

　　法定代表人：________________

　　法定代表人：_______________

私人购房合同3

　　卖方：（以下简称甲方）身份证号：

　　买方：（以下简称乙方）身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

　　第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。（后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证）

　　1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。

　　2、甲方所售房屋位于室。

　　3、甲方所售房屋建筑面积平方米；

　　4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。

　　第二条：房屋及附属设施总价格：

　　经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：。

　　第三条：付款方式：

　　本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元（大写）。余款元（大写）于年月日支付完毕。

　　乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。

　　第四条：房屋交付：

　　甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。

　　第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。

　　第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

　　第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。

　　第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。

　　甲方（签章）：乙方（签章）

　　住址：住址：

　　联系电话：联系电话：

　　签订时间：年月日

私人购房合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方因到集镇发展无住房，今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套，协议如下：

　　一、房屋位于长赤镇玉池大道南段290号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米(包括一切公摊面积在内)，价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整(173250元);乙方现交付33250元，下余140000元于20xx年春节前给付三万元，20xx年八月底给付四万元，20xx年春节前付清，逾期按月息2%进行计算利息。

　　二、如需办理房产手续，所有费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。

　　三、甲方交付房屋现门窗齐备(外门外窗)各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。

　　四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按20xx元收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。

　　五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。

　　上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方承担违约金按总额20%计算。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私人购房合同5

　　出卖人（甲方）：身份证号码：

　　详细住所：买房人（乙方）：身份证号码：

　　详细住所：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

　　一、房产地点：

　　西陵村二组（小学前门东侧）

　　二、出售范围：

　　住宅房屋一处（上下楼两个门面，长米，宽米，高无限）；及附属构筑物（门、窗等）；附属场地（前至卢善洲后坎，后抵小学前保坎，左到赵开略住宅）。上述内容以下统称“本房产”。

　　三、出售价格：

　　人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整（￥元）。

　　四、房屋交付日期：

　　甲方签字时。

　　五、甲方责任：

　　1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；

　　2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续。

　　3、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；

　　4、本房产售出后，其所有收益（赔偿，租房、出卖等）均归乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。

　　六、乙方责任

　　1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用；

　　2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。

　　七、违约责任

　　本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。

　　八、双方约定

　　1、甲乙双方共用的墙双方共同享有，任何一方都不能以各种理由拆除。第三楼以上依然。

　　2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　3、本合同一式两份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私人购房合同6

　　卖方（甲方）：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　详细住所：xxxxxxxxxx

　　买方（乙方）：xx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　详细住所：xxxxxxxxxxx

　　甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

　　一、房产地点：xxxxxxxxxxxxx

　　二、出售价格：xxxx

　　三、付款方式：xxxxxxxxxxx

　　1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲方万元。

　　2、15日内付万元，其余万元年月日前付清。

　　四、房屋交付日期：

　　交付万元之后交付房屋。

　　五、甲方责任：

　　1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；

　　2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担；

　　3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约；

　　4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；

　　六、乙方责任

　　1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用；

　　2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产；

　　3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求；

　　4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担；

　　5、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。

　　七、违约责任

　　1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。

　　2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　八、其他约定

　　本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。

　　甲方（公章）：xxxxxx乙方（公章）：xxxxxx

　　法定代表人（签字）：xxx法定代表人（签字）：xxx

　　20xx年x月x日20xx年x月x日

私人购房合同7

　　鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：

　　第一条借款人的资格条件借款人应为________年____月____日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

　　第二条借款人的购房补贴标准根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整

　　第三条借款的用途本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。

　　第四条借款的程序乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。

　　第五条借款人所购房屋的产权归属借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满________年的前提下，乙方可以自由处置。

　　第六条乙方工作年限的具体计算方法乙方为甲方工作________年即取得本购房补贴借款的所有权。本________年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，________年工龄折抵创新后________年工龄(具体计算方法见《方案》)。

　　第七条经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：_________________元整。

　　第八条乙方为甲方工作年限未满的处理乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满________年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。

　　第九条担保乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的________年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同

　　第七条规定相应比例退款。担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。

　　第十条乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)。本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________

　　身份证号码：____________________

　　________年____月____日

私人购房合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》和____省省直机关房改政策,甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成合同如下：

　　一、甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住宅。乙方同意接受《山东大学集资建房分配方案》,自愿决定参加山东大学集资建房购房。

　　二、甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据《山东大学集资建房分配方案》的规定参加集资建房选房积分排队, 有校外房改房的住户，需产权单位与山东大学签定住房返售合同，不能签定合同者，取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后,依据甲方通知的时间和地点参加选房。选房前乙方领取《山东大学集资建房选房通知书》时交付订金壹万元。乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方原因致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形，定金抵作购房款。

　　三、乙方在选到集资建房宿舍楼单元室后,由甲方在发给乙方的《山东大学集资建房选房通知书》上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校房改办公室。选房结束后,由甲方张X公示选房结果,对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。

　　四、乙方根据自己所选住房，按照建筑面积加分摊面积预算价款为元。若选到顶层带阁楼的住房,必须同时交纳阁楼预算款, 阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳, 地下室按所选楼号按单元和房号搭配分配,依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房款共计元。预算房款自选房之日起____日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人原因放弃，所选住房由学校另行分配,除定金不予退还外，甲方将于本次分房工作结束后退还乙方已交预算房款,不计利息。

　　五、在工程竣工后,甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必须在领到住房钥匙后____日内将原住房交给甲方,乙方保证除上述房屋外,没有其它房改房和公有住房,否则,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房,乙方同意自上述____日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的成本租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金,直至乙方交回原住房或集资房为止。

　　六、集资房经评估后,乙方所购住房面积、售价按照届时____省省直房委办确定的评估结果执行,超标面积暂依据省直房委办()3号和鲁政办发()21号文件执行。甲方按照届时____省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续,所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款,多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人《房屋所有权证》。

　　七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东大学(组织安排除外)或出国逾期不归,甲方取消乙方购房资格,收回乙方所选集资房,退还乙方已交预算房款和定金，不计利息。

　　八、在楼房建设过程中,乙方未经甲方和施工方允许, 不得进入施工现场,不得干预和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

　　九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并承担相应的赔偿责任。

　　十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

　　十一、本合同书一式叁份,甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本合同书自双方签字盖章并共同申请____省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。

　　甲方：____日期：

　　乙方：____日期

私人购房合同9

　　卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

　　一、甲方将其拥有的位于房屋，建筑面积平方米，以每平方米元整人民币的单价出售给乙方，结合总价为人民币拾万仟佰拾元整。(￥元整)。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。以上数据仅供参考，具体面积以房管局测量为准，多退少补。

　　二、甲方权利：向乙方收取购房金

　　三、甲方义务：

　　1、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意并出具书面文件。否则可认定为甲方违约。

　　2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　3、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。无条件帮助乙方办理过户手续。

　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6、装修期间如果有人干扰阻挠，甲方应出面解决。

　　7、取得甲方所有共有人签名的同意出售房屋书面文件。

　　乙方权利：

　　1、向甲方索取产权证资料，在产权证办理期间要求甲方无条件提供资料。

　　2、如果以后本地再次拆迁，乙方应对本房享有与本村村民同等待遇。

　　乙方义务：

　　1向甲方交付购房款。保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

　　2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担本套房屋各项办证费用。

　　3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　四、违约责任

　　1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应按悔约时市场新商品房屋同楼层最高单价×房屋总面积为所得总价返还给乙方。

　　2、如果乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　五、本协议的订立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　七、本协议壹式肆份，双方各执壹份。律师事务所或其公证处的各壹份。

　　八、特别约定：

　　1、办证费用乙方只出本套房屋的费用。

　　2、装修期间不得更改房屋承重结构。

　　3、甲方交证时，乙方应在一周内付清办证款，拒绝不付，甲方有权视为违约。

　　4、本次应付人民币拾万仟佰拾元整。

　　甲方: 乙方：身份证号身份证号

　　甲方授权代表签字(盖章): 乙方授权代表签字(盖章)：电话: 电话:

　　签订日期: 年月日签订日期: 年月日

私人购房合同10

　　卖方（以下简称甲方）：________________

　　身份证号码：________________

　　买方（以下简称乙方）：________________

　　身份证号码：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

　　第一条转让标的'

　　卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：______________________。

　　土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米。套内建筑面积为：________平方米。

　　该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

　　第二条房地产产权现状

　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　第三条房地产租约现状

　　该房地产所附租约现状为第______项：

　　1、该房地产没有租约；

　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

　　第四条附着于该房地产之上的户口

　　如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起______日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。

　　第五条转让价款

　　该房地产转让总价款为人民币：____________（大写：______元）。

　　第六条税费承担

　　双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

　　买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

　　第七条付款方式

　　买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

　　第八条买方逾期付款的违约责任

　　买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之______支付违约金，合同继续履行。

　　第九条房地产交付

　　卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

　　1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

　　2、交付该房地产钥匙；

　　第十条延迟交房的违约责任

　　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金，合同继续履行。

　　第十一条附随债务的处理

　　卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十二条产权转移登记

　　买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

　　在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。

　　第十三条其他违约责任

　　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

　　第十四条不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证明。

　　第十五条本合同与其他文件的冲突解决

　　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第十六条合同附件

　　本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第十七条法律适用与纠纷解决

　　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第______种方式解决：

　　1、向______仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向房产所在地人民法院起诉。

　　第十八条合同数量及持有

　　本合同一式______份，卖方______份，买方______份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

　　第十九条合同生效

　　本合同自买卖双方签署后立即生效。

　　甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

私人购房合同11

　　甲方(卖方)　　

　　乙方(买方)　　

　　买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。

　　一、买卖的标的及价款：　　

　　1、甲方向乙方出售下列房屋：　　房屋坐落　　房屋结构　　房产所有证　　京房权证字第号　　房产共有执照　　出售部位　　东房间　　西房间　　共计间　　建筑面积㎡　　南房间　　北房间　　房屋附属物　　房屋现用途　　出售价格　　(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整　　

　　2、付款方式：　　

　　a.签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。

　　b.上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。

　　二、责任与权利　　甲方：　　

　　1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。

　　2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。

　　3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。

　　4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。　　乙方：　　

　　1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

　　2、支付购房定金及余款。

　　3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。

　　三、违约条款　　甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币)元整。

　　四、不可抗力　　人力不可抵抗的自然灾害。

　　五、调解和仲裁　　在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决：　　

　　1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：　　

　　2、向有管辖的人民法院起诉。　　任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起________年内提出。

　　六、合同的变更或解除　　在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更　　或解除合同。

　　七、其他事宜　　本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。

　　八、本合同自签定之日起生效。

　　九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。

　　十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。　

　　十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。

　　十二、公共维修基金：　

　　十三、其他应说明事项：　

　　甲方：乙方：　　

　　身份证号码：身份证号码：　　

　　联系电话：联系电话：　

　　通信地址：通信地址：　

　　签约时间：

私人购房合同12

　　卖方(甲方)：身份证号码：

　　详细住所：

　　买方(乙方)：身份证号码：

　　详细住所：

　　甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

　　一、房产地点：

　　二、出售价格：

　　三、付款方式：

　　1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲方万元。

　　2、15日内付万元，其余万元年月日前付清。

　　四、房屋交付日期：

　　交付万元之后交付房屋。

　　五、甲方责任：

　　1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;

　　2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担;

　　3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约;

　　4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产;

　　六、乙方责任

　　1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;

　　2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产;

　　3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求;

　　4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担;

　　5、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。

　　七、违约责任

　　2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　八、其他约定

　　本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私人购房合同13

　　卖方（以下简称甲方）：

　　姓名：

　　买方（以下简称乙方）：

　　姓名：

　　第一条价格：该房屋售价总金额为万元整，大写：。

　　第二条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%，其余房款在甲方交房时乙方付清房款。

　　第三条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

　　第四条乙方逾期付款的违约责任：乙方在约定时间内未交清房款，甲方视同乙方自动放弃房屋购买，定金不予退还，并将追究法律责任。

　　第五条：过户产生的所有费用均由乙方承担。

　　第六条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定。

　　第八条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方：乙方：中介人：________年____月2____日

私人购房合同14

　　出卖人（以下简称甲方）：_________身份证号码：____________________________

　　甲方为______省_____市_____区/镇________居民

　　买受人（以下简称乙方）：_________身份证号码：______________________________

　　乙方为________省________市______区/镇__________居民

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条房屋情况

　　该房屋农村集体土地使用证号：__________________________ 房屋座落：______市______区_______村。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。

　　该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用至今为______年。

　　第二条该房屋价款规定

　　该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（大写）

　　第三条房屋交付日期

　　经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_______种方式处理：

　　1、变更合同

　　2、解除合同

　　第四条乙方付款形式及付款时间

　　如甲方无异议，乙方将在合同签订_______日内按一次性付款形式付款。

　　第五条甲方逾期交付商品房的处理：

　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：

　　合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

　　第六条乙方逾期付款的处理

　　如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：

　　合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

　　第七条房屋质量及保修责任

　　甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。

　　第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定

　　该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。

　　该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

　　第九条公证人的规定

　　本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日