厂房购买合同六篇
随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家整理的厂房购买合同6篇，欢迎大家分享。
厂房购买合同 篇1
土地厂房买卖合同
卖方：
营业执照号码：
地址：
法定代表人：
买方：
营业执照号码：
地址：
法定代表人：
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第一条 【转让标的】
1.1卖方拥有位于 的一幅工业用地，土地信息如下：
《土地使用证》号： ；
地号： ；
土地使用权面积： 平方米。
（其他信息详见《土地使用证》）
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中： ；
（其他信息详见房地产权证）
（本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的）
1.2 买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。
第二条 【转让标的概况】
2.1 卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查
封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
2.2 转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见
第九条。
第三条 【转让价款】
转让标的成交价为人民币 。
成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。
第四条 【交易定金】
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币 。卖方应向买方出具定金收据。
第五条 【付款方式】
5.1 双方应于定金支付完成后【】日内共同至 开立资金监管账户。账户开立完成后【】日内，买方应当将 支付至上述资金监管账户。
5.2 转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件（包括《土地使用证》、《房地产权证》）办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。
5.3 剩余 作为交房保证金（其中 为房产税清缴保证金），在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：
5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件；
5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。（根据 市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。）
5.4 若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。
第六条 【卖方指定代理人】
6.1 卖方指定 作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。
6.2代理人身份信息如下： ，身份证号：
住址：
联系电话：
6.3 本合同第三、四、五条的全部转让价款应当支付（或由银行解付）至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理。
账户一：
开户银行：
账号：
账户二：
开户银行：
账号：
6.4 若支付至代理人 之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。
第七条 【过户】
7.1 买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。
7.2 卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同（以 市政府规定的名称为准），至国土、房产部门签署相关文件，等等。
7.3 过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。
7.4 过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。
第八条 【税费承担】
8.1 转让交易所产生的各项税费除（公司）所得税外，由买方承担，即：
8.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费（若有）、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。
（公司）所得税由卖方自行承担。
8.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。
8.2 本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
第九条 【交接】
9.1双方应于转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。
9.2 转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。
9.3 在根据9.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。
9.4 卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。
9.5 转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。
9.6 上述过户、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。
第十条 【合同解除及变更】
10.1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银
行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。
10.2 当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。
第十一条 【违约责任】
11.1 若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。
11.2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。
11.3 若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项（包括银行监管资金）外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。
11.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。
第十二条 【法律适用与管辖】
因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。
第十三条 【合同数量及效力】本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
卖方：（盖章） 买方：（签字/盖章）
厂房购买合同 篇2
出卖人：（以下简称甲方）
买受人：（以下简称乙方）
兹就机器买卖事宜，达成如下协议：
第一条 甲乙双方约定甲方卖出、乙方买进后记机器。
第二条 买卖总金额为
乙方依照下列方式支付款项予甲方。
1、本日（订约日）先交付定金
元整。
2、甲方必须在________年____月____日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款，待交货时一次付清。
第三条 甲方于乙方按
第二条第2项规定的方式支付余款同时，应将后记机器的所有权移转予乙方。
第四条 在甲方尚未将机器交付乙方时，若发生故障、毁损或遗失，应由甲方负责，亦即免除乙方支付价金的义务。
第五条 甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在交付前先行试机，以证明其性能。
第六条 有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以________年为限。在此期间，若非因乙方的过失而发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。
第七条 若发生
第六条规定的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操纵，或其性能降低长达一个月时，乙方可选择下列第
种方式，向甲方提出要求。
1、换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款，每使用________年乙方应支付甲方相当于该机器总金额五分之一的款项。
2、退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前1之款项，其余定金退还乙方。无论乙方是否使用，从甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止，为使用时间。
第八条 乙方若未能在
第二条规定的日期前支付余额以交换机器，则甲方无需催告，本合同视同作废，甲方得将该机器搬回。
甲方的机器搬运费、安装费以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚X将定金没收，作为损害赔偿。
第九条 甲方若未能在
第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于____日之内交付机器。此期限届满，甲方若仍然无法交付，则本合同视同作废。乙方得请求甲方退还
第二条所列之定金以及与定金等额的损失赔偿。
本合同一式三份，当事人及见证人各执一份为凭。
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
见证人
厂房购买合同 篇3
合同编号：
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就汽车买卖的有关事宜协商订立本合同。
第一条汽车名称、数量及价款
┌───────┬───────────┬──────────┬─────────┐
│ 汽车品牌 ││型号││
├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤
│ 生产厂商 ││产地││
├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤
│ 发动机号 ││合格证号││
├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤
│车架号││海关单号││
20xx标准房屋买卖合同范本20xx标准房屋买卖合同范本
├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤
│││││
│ 商检单号 ││配置(标准配置/ ││
│││ 选用配置) ││
├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤
│ 数量 ││车身颜色│首选： 次选： │
├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤
│单价(人民币)││内饰颜色│首选： 次选： │
20xx标准房屋买卖合同范本文章20xx标准房屋买卖合同范本出自______________ 本文来自(以下简称甲方)
买 方 ：__________________________________ (以下简称乙方)
见证方： _________房地产经纪有限责任公司 (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方已依法取得出售房的合法证书 (芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为 ，结构为 ，建筑面积为 平方米，车库 号，建筑面积为 平方米。
第二条甲方对出售权的声明
甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明
20xx标准房屋买卖合同范本合同范本
乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格
甲、乙双方同意出售房价格为元。 (大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
第五条付款方式
1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方 元，乙方 元;及甲方代办产权费 元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。丙方实收佣金元(大写：___佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。如发生违约，责任由违约方承担。
2、无需银行贷款
厂房购买合同 篇4
出租方：______________________(以下简称甲方)
授权代表：____________________职务：______________________
地址：________________________邮编：______________________
电话：________________________传真：______________________
承租方：______________________(以下简称乙方)
授权代表：____________________职务：______________________
地址：________________________邮编：______________________
电话：________________________传真：______________________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
厂房租房合同范本厂房租房合同范本
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为 本文来自_)。
厂房租房合同范本文章厂房租房合同范本出自物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。
第五条 租赁费用的支付
5.1 乙方应于本合同签订之日，向甲方支付 个月租金作为赁保证金。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：____________ __ _
开户名称: 帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。
厂房租房合同范本合同范本
5.3 乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。
第六条 租赁物的转让
6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条 专用设施、场地的维修、保养
7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
厂房购买合同 篇5
标准厂房买卖合同厂房购买合同
甲方（卖 方）： ，法人代表：
（以下简称甲方）
乙方（买 方）： ，法人代表：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，特订立如下合同，以便双方互相履行。
第一条 甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下： 甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》：租期为十年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房（蓝田片）综合四区，土地占地总面积为9.775亩（折合6516.695平方米），其中分摊面积为1.275亩（折合850平方米）。
第二条 出卖的总价款:
甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的'附着物作价￥ 万元卖给乙方。
第三条 付款方式：
第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥ 万元
第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥ 万元 。 第三次付款：厂房购买合同
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。
如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金（违约的约定是怎么样的？还有如果甲方拖延过长，该怎么处理）
第四条 特别约定：
1、债务明晰
2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。
4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。
第五条 该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。
第六条 如遇国家建设需要被政府征用，________________
第七条 违约责任
1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任？
2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府
相关部门验收合格的，怎么约定违约责任？
3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负厂房购买合同
担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。厂房购买合同
第八条 争议的解决
因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由
当地人民法院受理解决。
第九条 本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。
第十条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
联系电话：联系电话：
年 月 日
厂房购买合同 篇6
1.房屋出卖方：上海_____投资有限公司(以下简称甲方)
2.房屋买入方：_____(以下简称乙方)
3.房屋买卖标的：_____
(1)甲方同意将上海“_____中心”大厦内第_____楼_____ 室公寓房屋_____套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契 约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_____平方米(附房屋平面示 意图，室内用品清单各一份)。
(2)本买卖契约所涉之“_____”大厦地址为上海市_____路__ ___号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以_____万美元中标，获得五 十年有偿使用权(截止公元___年___月___日)，因此乙方购入的公寓房 屋连同相应的_____平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定 的买卖范围的房产权和_____平方米的土地使用权截止期限为公元___年_ __月___日。
(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。
4.房屋买卖价格：
本契约所规定的公寓房买卖价格为_____美元，甲方已收妥由乙方支付的 全部房屋买卖款项。
5.房屋的移交：
(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定 的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。 验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续
办妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不 论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责 任。
6.管理、维修和其他费用：
(1)“_____中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向 各用户进行分摊及收取相应费用。
一手房屋买卖合同一手房屋买卖合同
(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用 水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及 大楼房管人员费用等。
(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准 另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化
园 地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设
备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑 和装饰的修复。
(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总 费按住户、用户面积平均分摊 本文来自请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。
(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方 联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。
(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后___ __天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_____(_____‰) 滞纳金。
7.房屋维修：
一手房屋买卖合同文章一手房屋买卖合同出自责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用
及赔偿损失。
8.房产权和土地使用权转让和再转让：
(1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦 的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市地使用权有偿转让办 法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。
(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土 地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切 费用由乙方负担。
(3)乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转 移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经 济等纠纷，一切责任由乙方负担。
9.《上海“_____中心”用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙 方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。
10.过户手续办理：
(1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。
(2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局 分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。
11.争议解决条款
凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。
12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中 华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。
一手房屋买卖合同合同范本
附件：
立房屋买卖契约人：_____
甲方：上海_____投资有限公司乙方：_____
法人代表签章：法人代表签章：
日期：_____日期：_____
地址：_____地址：_____
电话：_____电话：_____
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