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房屋购买合同

时间：2022-04-21 18:05:15 买卖合同我要投稿

房屋购买合同精选15篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的房屋购买合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋购买合同精选15篇

房屋购买合同1

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、房屋具体情况：

　　1、位置：**市**区**县**小区**楼**单元**号

　　2、房屋类型**，建筑面积**平方米，结构**楼层，房屋走向：**，房屋形状：**，用途**。该房产的总占地面积：**。

　　3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。

　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.

　　《房屋所有权证》书证号：

　　土地证编号：

　　三、房屋四界：东：西：南：北：

　　四、付款方式：

　　(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

　　七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

　　(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

　　(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

　　九、甲方帮助乙方和XX区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

　　十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。

　　十一、附件

　　(一)《房屋所有权证》

　　(二)《国有土地使用证》

　　(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。

　　(四)该项房产的房地产评估报告。

　　(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

　　十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　十三、本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

　　甲方：(单位签章) 乙方：(签字签章)

　　代表：(签字)

　　年月日年月日

房屋购买合同2

　　合同编号：

　　卖方（以下简称甲方）：

　　姓名：xx（身份证号码）：

　　地址：联系电话：

　　共有人：姓名：xx（身份证号码）：

　　地址：联系电话：

　　买方（以下简称乙方）：

　　姓名：（身份证号码）：

　　地址：联系电话：

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于；位于第xx层户，房屋结构为xx，房产证登记面积xx平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.

　　第二条价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xx元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的xx％向甲方支付违约金。逾期超过xx日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的xx％向乙方支付违约金。逾期超过xx日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxx天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起xx天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的xx％赔偿乙方损失。

　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过xx日，乙方每日按已付款的xx％收取违约金。

　　第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。

　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

房屋购买合同3

　　甲方（出卖人）：____________身份证号码：___________________________

　　乙方（买受人）：____________身份证号码：___________________________

　　现有甲方在________________________，面积约_________平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。

　　一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为______平方米，楼上为_________，楼下为车库，东面为______房屋，南面为______房屋，西面为______房屋，北面为_________。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为______平方米，东面为_________，南面为_________，西面为_________，北面为_________。总面积为_________平方米，总计人民币为______万元整。

　　二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准（乙方有权请质检人员检查质量），若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责。

　　三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永远有乙方所有，如以后可以办理集体转国有土地的手续，则甲方应积极配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担。

　　四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。

　　五、甲方负责水、电到户（开房费由乙方负责）负责安装室内铝合金门窗和进户门。

　　六、乙方必须预付购房金计人民币壹______万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。

　　七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。

　　甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：____________________

　　_____________年_________月______日_____________年_________月______日

房屋购买合同4

　　转让方(以下简称甲方)：

　　姓名：身份证号：联系方式：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　姓名：身份证号：联系方式：

　　经甲乙双方自愿协商达成一致，就甲方全权拥有的认购权转让事

　　宜，达成以下条款：

　　第一条甲方声明

　　转让认购权的房屋位于，为甲方单位集体团购期房，开发单位为。目前甲方拥有该房屋认购权，且已支付认购订金万元人民币(大写人民币)到银行账户。甲方自愿将相关认购权益有偿转让给乙方，并协助乙方办理手续。

　　第二条乙方声明

　　乙方愿在本合同第一条的前提下，受让甲方所拥有的购房认购权，并支付相关转让费用。

　　第三条转让费用

　　双方同意该房屋认购权转让价格为元整人民币(大写人民币壹拾壹万元整)。

　　第四条认购款及转让费用的支付

　　本合同签订后，乙方向甲方支付房屋认购订金及认购资格转让费，合计元整人民币(大写人民币)。甲方收到乙方全部款项后，房屋的认购权归乙方所有。甲方收到款项后向乙方提供收款手续。

　　合同签订当天，乙方向甲方支付元整人民币(大写人民币)。合同签订后两日内，乙方须向甲方付清剩余万元人民币(大写人民币)。合同签订两日后，乙方未能向甲方付清款项的，按每日元加收融资费用。乙方最迟需在年月日前付清此笔款项。约定日期前乙方未向甲方支付费用的(以甲方收到款项时间为准)，本合同自动作废。

　　第五条房屋的认购

　　第1款按照团购协议进行房屋认购、交款、协议签订等事项。

　　第2款团购协议约定必须以甲方名义办理的事项，甲方必须配合乙方。

　　第3款甲方保证乙方在按照团购协议规定认购、交款及办理相关事项后，能够直接与签订购房协议。

　　第4款乙方未按照团购协议规定进行认购而造成认购失败的，甲方承担赔偿责任。

　　第六条房屋的价格

　　房屋具体价格以的价格为准。

　　第七条责任

　　第1款转让成功后，甲方无权再将该房屋购买权、拥有权转让给他人。

　　第2款转让成功后，甲方关于团购住房项目所有的权利与义务全部转让给乙方所有。本次团购住房活动出现任何问题，乙方享有同等的保障。

　　第3款转让成功后，如遇团购活动取消，甲方退还乙方转让费用。乙方支付的购房订金的退回及该订金的利息补偿(利息从乙方向甲方交清款项之日起计算)，按照甲方单位住房团购方案执行。

　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起开始执行。

　　第十条本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。

　　甲方(签字指纹)乙方(签字指纹)：

　　时间：时间：

房屋购买合同5

　　出卖人（以下简称甲方）：姓名：

　　买受人（以下简称乙方）：姓名：＿＿

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

　　(一) 座落于＿＿＿，建筑面积＿＿＿平方米；

　　(二) 房屋的所有权证号为＿＿＿，国有土地使用权证号为＿＿＿；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿元/平方米，总价：人民币＿＿＿元整(大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。

　　第三条乙方在＿＿＿前应向甲方给付定金人民币＿＿＿元整(大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。上述定金在乙方＿＿＿付款时充抵房款。

　　第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：

　　第五条甲方承诺在本合同生效之日起＿＿＿日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在＿＿＿前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： □该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 □该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担。

　　第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □权利转移之日起转移给乙方。

　　第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之＿＿＿支付违约金。乙方逾期支付房价款超过＿＿＿日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之＿＿＿的违约金。

　　第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之＿＿＿支付违约金。甲方逾期交付房屋超过＿＿＿日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起＿＿＿日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之＿＿＿支付违约金。

　　2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之＿＿＿支付违约金。

　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交＿＿＿仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决

　　第十六条本合同一式＿＿＿份。其中甲方执＿＿＿份，乙方执＿＿＿份，提交房屋权属登记机关一份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约日期：签约日期：

房屋购买合同6

　　卖房人：身份证号码：详细住所：联系方式：固定电话移动电话买受人：身份证号码：详细住所：联系方式：固定电话移动电话买卖双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

　　第一条买受人所购房屋基本情况

　　1、房屋名称：

　　2、房产地点：

　　3、房屋所有权证证号：

　　4、房屋平面图及其四至见房产证。

　　5、出售范围：住宅房屋一栋，属结构，层高为层，建筑面积共平方米；附属庭院一处，面积平方米；附属构筑物，面积平方米；附属场地平方米；附属围墙、水、电等配套设施、设备；房屋占用范围内的土地使用权；基于房屋产生的相关权益。上述内容以下统称“本房产”。

　　第二条计价方式与价款

　　本房产采用整体一次性计价方式，房产总价款为：人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整（￥元）。

　　第三条付款方式及期限

　　买受人按下列第种方式按期付款：

　　1、一次性付款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人一次性支付房产总价人民币元整。

　　2、分期付款，即本合同签订之日起，买受人分期向出卖人支付房产价款，第一期为年月日前支付人民币元，第二期

　　为年月日前支付人民币元，第三期为年月日前支付人民币元。

　　3、预交定金，即本合同签订之日起日内，买受人支付给出卖人履约定金人民币万元；买受人支付定金之日起日内，向出卖人支付房产价款人民币元（定金可充作房款）；如出卖人违约，按定金双倍赔偿给买受人；如买受人违约，定金不退。

　　3、预留尾款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人支付房产价款人民币元；剩余尾款人民币元于房屋交付之日付清（或房屋产权完成登记之日付清）。

　　4、其他方式，出卖人收到买受人的房款时，应出具收款收据。

　　第四条买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未按本合同约定的付款方式及期限付款的，按下列第＿＿种方式处理：

　　1、逾期在＿＿日之内，自本合同约定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十五的违约金，合同继续履行。

　　2、逾期超过＿＿日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的百分之15%出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十的违约金。

　　3、其他方式，

　　第五条交付期限

　　出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将本合同约定的房产交付买受人使用。

　　第六条出卖人逾期交房的违约责任

　　出卖人如未按本合同约定的期限将本房产交付买受人使用，按下列第______种方式处理：

　　1、逾期不超过_____日，自本合同第五条约定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____（一般不少于万分之十）的违约金，合同继续履行。

　　2、逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的百分之15，向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之十_的违约金。

　　第七条房产交接

　　1、出卖人应在本房产交付前腾空房屋，并缴清已产生的水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

　　2、出卖人应在本房产交付前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　3、在本合同约定的交付期限内，出卖人应通知买受人办理交付手续。

　　4、双方进行验收交接时，出卖人应当出示本房产的有关证明文件和交付房屋钥匙，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全或验收时发现房产不符合本合同约定的出售范围，以及存在其他有碍买受人接收使用本房产的情形，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　第八条收益与风险

　　1、本房产交付之日起，其所有收益（含征地拆迁补偿等）均归买受人享有，出卖人不得以任何理由追偿任何费用。

　　2、本房产毁损、灭失的风险自产权变更登记之日起转移给买受人。

　　第九条权属纠纷排除

　　出卖人应保证本房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成本房产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　第十条房产质量责任

　　1、出卖人应保证本房产没有任何质量问题，并且不得擅自改变房屋

　　建筑主体结构、承重结构及其附属设施、设备的使用情况。

　　2、房产交付之日前存在的质量问题，由出卖人承担全部责任；因出卖人原因造成本房产损坏或出卖人发现质量问题不向买受人告知的，维修费用由出卖人承担；因质量问题影响房屋使用的，买受人有权解除本合同，出卖人应向买受人支付房产总价款百分之十的违约金。

　　3、因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。

第十一条产权登记

　　出卖人应当在本房产交付使用后＿＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并积极协助买受人办理本房产的过户手续。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第＿＿＿项处理：

　　1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起＿＿日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的＿＿＿％（一般10-20%）向买受人支付违约金。

　　2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的＿＿＿％向买受人支付违约金。

　　第十二条补充协议

　　本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十三条争议解决办法

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人本着友好协商的态度磋商解决；若协商不成，则依法向合同签署地人民法院起诉。

　　第十四条其他约定

　　1、本合同为一式三份，买卖双方各执一份，见证人各一份，均具同等效力。

　　4、合同附件：本房产相关有效证件、合同当事人身份证复印件（含见证人员）。

　　出卖人（签名、按指模）：

　　年月日

　　买受人（签名、按指模）：

　　年月日

　　见证人（签名）：

　　年月日

房屋购买合同7

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　甲方梁勇、金荣将位于随州市机务段东城八角楼铁路三区第57—2幢1单元5楼西（10号）房屋一套出卖给乙方金刚、谢艳，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　一、房屋所有权证：东城字第01—017351号。（此房屋原由邓华春所有（产权比例80%）。20xx年10月2日邓华春将此房屋的所有权以220xx元的价款转让到何本强、王平的名下。20xx年2月29日，何本强、王平又将此房屋的所有权以35300元的价款转让到金荣、梁勇的名下。）房屋面积约60平方米。

　　二、房屋价款：玖万陆仟元整（乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。

　　三、如遇房屋拆迁或其他原因而产生的补偿费等费用由乙方享有。

　　四、此房于20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水电费、卫生费等费用或其他经济纠纷与乙方无关。

　　五、甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户、房屋拆迁补偿等相关事宜。邓华春的房屋所有权证、集资住房证、襄樊铁路分局职工购买公有住房合同书及王平与金荣签订的购房协议书原件，在乙方付清甲方全部房款时，由甲方向乙方全部交付。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋购买合同8

　　甲方（出让人）：_________

　　单位或者住址：_________

　　身份证号码：_________

　　乙方（买授人）：_________

　　单位或者住址：_________

　　身份证号码：_________

　　甲方单位员工集资修建经济适用住房，甲方有权集资购买一套住房（约________平米），因甲方不愿集资购买，而乙方又无权集资购买，经过甲乙双方平等协商，在自愿、平等、诚实信用的基础上，达成甲方将自己的集资权利转让给乙方的购房权转让协议书。

　　一、购房权转让费用和支付方式：

　　双方约定转让费为人民币_________元。甲乙双方在签订本协议时，乙方向甲方支付_________万_________千元（甲方向乙方出具相应金额的收条），剩余_________千元待甲方办理好该房屋所有权证和国有土地使用证并过户到乙方名下后，乙方一次付清。

　　二、甲方的义务：

　　甲方保证上述购房权属于本人真实取得的合法权利，保证在本协议签订后该购房权虽然名义上是以甲方购买，但实际该房的购房权、产权均属于乙方所有；并从履行办理该房屋的选房、通知乙方按期交付集资款（由甲方出面交付）、办理房屋所有权证和国有土地使用证（以甲方名义）、在该房屋允许上市时，协助办理产权过户到乙方名下的相应手续为止。如因甲方未及时告知乙方上述购房相应的选房、交款、交付物业管理费用和办理过户等，造成乙方不能履行本协议内容或者造成本协议不能履行，视为甲方违约。

　　三、乙方的义务：

　　按甲方通知的单位交付集资款金额和时间向甲方按时交付购房款、房屋配套费、办证费、物业管理费；房屋因过户到乙方名下时产生的相应税、费由乙方自行承担；对于甲方按照甲方单位规定的选房条件、规则选定的房屋无条件接受。如果甲方履行了义务，但因乙方原因造成的损失，由乙方承担。

　　四、乙方的权利：

　　乙方按照本协议第一条向甲方支付了购房权转让款后，该购房权属于乙方；乙方向甲方交付房屋集资款（实际为购房款）后，该房屋实际产权属于乙方。如房屋所属的车库、车位是甲方单位或者相关部门以赠送的方式获得，均视为乙方购房权取得，甲方不得干涉。

　　五、协助义务：

　　甲乙双方在本协议签订时，互相留下联系电话，如有变更，变更方负有通知对方的义务。否则，造成本协议不能履行，应当由变更方承担违约责任。

　　六、本协议双方约定为不可变更的协议。

　　由于目前所购房屋小区房价不明确，本协议签订后，双方均不得以日后房价变更为由，要求对方重新确定本购房权转让价格。

　　七、违约金的约定：

　　1、甲方如不履行本协议约定的内容，造成本协议无法履行，除双倍返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外，还应另行向乙方承担_________万元的违约金。

　　2、乙方如不履行本协议约定的内容，造成本协议无法履行，甲方除不返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外，还应另行向甲方承担_________万元的违约金。

　　八、特别约定：

　　如乙方在本协议未履行完毕时，将购房权转让第三人，甲方应当认可，并以本协议条款对待第三人，甲乙双方均有义务共同协助第三人办理上述相关房屋产权手续。

　　九、随附义务的约定条款：

　　1、购房价格以甘孜监狱对本单位干警、职工公布的价格为准；

　　2、购房款由乙方出资，以甲方名义向单位缴款（甲方向乙方出具相关金额的收条），在修建交付过程中，如该房屋如遇到不可抗力的因素受损，由乙方承担，甲方不负责任；但是，甲方单位和国家对该房屋作出的救济、优惠政策，同样由乙方享有，甲方给予协助。

　　3、房屋选购、办证、过户等所产生的购房合同、发票、收据、房屋所有权证、国有土地所有权证、鈅匙等相关资料，甲方领取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相关收条。

　　4、若因国家、单位的原因造成本协议不能履行，双方均不是对方违约，解除本协议，甲方退还乙方所支付的购房权转让款、购房款，并不承担乙方利息损失（单位认可利息的除外）。

　　5、本协议甲乙双方配偶作为当事人在甲乙方签名证实本协议的成立。

　　十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，本协议经甲乙双方及配偶签名后即产生法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋购买合同9

　　甲方：证件号码：

　　乙方：证件号码：鉴于：

　　1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方;

　　2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。经甲、乙双方及甲方委托人、中间人的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的'原则，就团购住房购买权转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意将团购住房(预建房坐落于--、本住房面积--、每平米均价为--元，户型未定)的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元(大写：--万元)，甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。

　　二、付款方式：甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。

　　三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议

　　第一条约定的房屋团购资格，甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同;乙方应按照开发商要求的时间和数额及时交纳购房款，甲方不承担任何购房款。

　　四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下，必须协助乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件。

　　五、双方约定，学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。

　　六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给

　　第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。

　　七、违约责任

　　1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方四万元“房号转让费”，并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所有预付款及利息。

　　2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该团购房所有权的，以及违反本协议约定，擅自将团购房资格转让给

　　第三人的，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议

　　第一条约定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的全部房款的30%向乙方支付违约金。

　　3、乙方违反本协议

　　第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议;乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不承担任何责任，乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。

　　七、特别约定：因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承担违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利。

　　八、在办理完该套住房房产证过户手续后，乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。

　　九、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖。

　　十、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　中间人(签字)____

　　日期：________年____月____日

房屋购买合同10

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　鉴于甲方已经于年月日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为海口市海口市___北侧___A3栋住宅楼A3-504房，建筑面积为91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元。

　　经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。

　　一、转让价款、支付方式

　　1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元;

　　2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户;

　　3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户;

　　4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元;

　　5、乙方与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商_有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。

　　二、双方保证与承诺

　　1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续;

　　2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票;

　　3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。

　　三、违约责任

　　1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同;

　　2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币20万元;

　　3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币1万元;

　　4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币20万元;

　　5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元;

　　6、开发商_有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。

　　四、争议处理

　　1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。

　　五、其他

　　1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金

　　2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。

　　甲方：

　　联系人，

　　地址：

　　电话：

　　电邮：

　　乙方：

　　联系人，

　　地址：

　　电话：

　　电邮：

　　3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。

　　4、甲方于年月日与_有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋购买合同11

　　合同号：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就购买房屋达成如下协议：

　　第一条乙方所购房屋的基本情况

　　乙方购买的房屋为xxxxx(单位)集资楼【号楼】【单元】【层】【房】。该房屋用途为生活用房，属于砖混结构。该房屋建筑面积共平方米。

　　第二条计价方式与价款甲方与乙方按建筑面积计算，该房屋单价为元/㎡，总金额为整（￥：元）。

　　第三条付款方式及期限

　　1、乙方按甲方要求以分期付款的方式进行付款。但必须于集资楼竣工前交清所有房款和附属工程款。

　　2、乙方逾期付款的违约责任。按《xxxx(单位)集资房交款通知书》有关规定执行。

　　第四条交付期限

　　甲方应当依照国家和地方政府的有关规定，将验收合格，并符合本合同约定的房屋交付乙方使用。

　　第五条交接

　　房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应签署房屋交接单并签署物业管理服务协议书、房屋装修承诺书、按揭人员承诺书，同时由甲方提供物业管理相关材料。

　　第六条房产保证

　　甲方保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　第七条产权登记

　　甲方在房屋交付使用后，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案，办理房产证和土地使用证，所需相关手续、讫税由乙方承担。采用按揭贷款方式还款的人员，在还清所有贷款及本息后由甲方给予办理房产证和土地使用证，其相关手续费用及讫税由乙方自付。

　　第八条乙方的房屋仅作生活住房使用，乙方使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。

　　第九条本合同第二条所列建筑面积为施工图面积。房屋单价为概算预售价，实际房屋单价以竣工验收后发生的实际费用计算为准。

　　第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提请诉讼。

　　第十一条合同附件壹与本合同具有同等法律效力。本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，其余部分手写无效。

　　第十二条本合同连同附件共肆页，且每页页首加盖有同仁县旅游局公章，本合同一式贰份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：

　　甲方壹份，乙方壹份。

　　第十三条本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　二0一一年十一月日

　　附：合同附件壹

　　xxxx(单位)房屋购买合同附件壹

　　xxxx(单位)住宅楼集资户承诺书

　　我自愿集资xxxx(单位)住宅楼面积为平方米的住房一套，为保证xxx(单位)住宅楼工程健康有序进行，我自愿承诺无条件执行以下条款：

　　1、按时交纳房屋集资款。

　　2、按时交纳物业管理费。

　　3、按时交纳水费。

　　4、按时交纳电费。

　　5、按时交纳采暖费。

　　6、国家法律法规规定住户应承担的其他有关费用。

　　7、如本人未能按有关规定交清房屋集资款，甲方有权取消我的集资权，可以将我的集资房拍卖或转让给第三方。

　　8、如本人未能按有关规定交清以上（2—6）任何一项费用，xxxx(单位)有权终止或停止本人享受其它各项已交清费用的使用权。

　　9、如本人需转让房屋，必须由本人书面形式通知xxxx(单位)，续签或改签有关协议，否则xxxx(单位)有权终止该房屋享受以上前2—5的使用权，因此造成一切后果及法律责任由本人全权承担。

　　10、以上各款均为本人知情且自愿的情况下所做的承诺。

　　特此承诺

　　承诺人：身份证号码：

　　时间：20xx年月日

房屋购买合同12

　　委托人：_________(以下简称甲方)

　　受托方：_________(以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________。

　　第二条房屋状况：_________

　　甲方对购买房屋的基本要求是：_________坐落范围：_________

　　户型：_________面积：_________

　　交付日期：_________

　　其他：_________

　　第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写_________元，￥_________元。

　　其他要求：_________。

　　第四条委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第五条现场看房

　　乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。

　　第六条甲方义务

　　(一)应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合;

　　(三)不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。

　　(四)乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。

　　第七条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立;

　　(三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据;

　　(四)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。

　　第八条佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_________日内，甲方应按照房屋成交价格的_________%向乙方支付佣金。

　　第九条违约责任

　　(一)在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金_________元;

　　(二)甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金_________元。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)向常州仲裁委员会申请仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十一条其他约定事项：_________

　　第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　住所：_________

　　身份证号码：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　电话：_________

　　年____月____日

房屋购买合同13

　　卖方 (以下简称甲方)：

　　姓名:

　　地址：

　　联系电话：

　　买方 (以下简称乙方)：

　　姓名：

　　地址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

　　产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况：

　　层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号：。

　　第二条价格：

　　元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元（）元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　甲方房屋坐落于位于第 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币（大写拾万仟佰元整），余款 - 1 -

　　第四条房屋交付期限：

　　房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费20xx元整，由乙方负责交纳。

　　第五条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第六条甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。

　　第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方（签名或盖章）：

　　乙方（签名或盖章）：

　　鉴证方（签名或盖章）

　　签订日期：_________年______月_______日

房屋购买合同14

　　甲方(出卖人)：身份证号码：

　　乙方(买受人)：身份证号码：

　　现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。

　　一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵厚芳，楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南面为刘传燕房屋，西面为敦厚村房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为平方米，东面为，南面为，西面为，北面为。总面积为平方米，总计人民币为壹拾柒万元整。

　　二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准(乙方有权请质检人员检查质量)，若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责。

　　四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。

　　五、甲方负责水、电到户(开房费由乙方负责)负责安装室内铝合金门窗和进户门。

　　六、乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。

　　七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日