双方买卖合同
在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编帮大家整理的双方买卖合同，希望对大家有所帮助。
双方买卖合同1
卖方：
买方：
根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规规定，经双方协商一致，签立本合同。
第一条：质量标准与数量
1、甲方应提供引种证明和动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。
2、种龟标准：健康无病，无残次，符合相关行业标准。
3、种龟存活率：乙方严格按照甲方培养标准下，____月内死亡率不得高于。
第二条：数量与货款
种龟品种：
月龄：
数量：
单价：
对总金额
第三条：结算方式乙方预付定金
元余款提货时一次性结清。
第四条：交货时间、地点、方式
1、交货地点：
2、交货时间：________年____月____日
3、交货方式：乙方自提，运费亦由乙方自己承担。
第五条：验收验收在交货前进行，由甲乙双方共同负责。
第六条：技术服务
1、应乙方要求，甲方给予提供技术培训、并负责引种后的技术指导;
2、应甲乙双方要求，甲方提供乙方购买养龟专用饲料，乙方不得私自购买喂食其他饲料等;
3、应乙方要求，甲方协助乙方购买养龟用具、药品等。
第七条：违约责任供需方谁违约，谁承担违约责任，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第八条：其它约定事项本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方：____乙方：____
地址：____地址：____
法人代表：____法人代表：____
联系电话：____联系电话：____
________年____月____日______年____月____日
双方买卖合同2
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规规定，经双方协商一致，签立本合同。
第一条：质量标准与数量
1、甲方应提供引种证明和动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。
2、种龟标准：健康无病，无残次，符合相关行业标准。
3、种龟存活率：乙方严格按照甲方培养标准下，____月内死亡率不得高于。
第二条：数量与货款
种龟品种：____月龄：
数量：
单价：
对总金额（大写：）（小写：）
第三条：结算方式
乙方预付定金____元（大写）余款提货时一次性结清。
第四条：交货时间、地点、方式
1、交货地点：
2、交货时间：
________年____月____日
3、交货方式：乙方自提，运费亦由乙方自己承担。
第五条：验收
验收在交货前进行，由甲乙双方共同负责。
第六条：技术服务
1、应乙方要求，甲方给予提供技术培训、并负责引种后的技术指导；
2、应甲乙双方要求，甲方提供乙方购买养龟专用饲料，乙方不得私自购买喂食其他饲料等；
3、应乙方要求，甲方协助乙方购买养龟用具、药品等。
第七条：违约责任
供需方谁违约，谁承担违约责任，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第八条：其它约定事项
本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法人代表（签名）：
法人代表（签名）：
联系电话：
联系电话：
________年____月____日
________年____月____日
双方买卖合同3
甲方（售房人）：______________
乙方（买房人）：______________
见证人：______________
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于________，建筑面积为__________平方米（此面积不含地下室面积）；
（二）出售房屋的所有权证证号为_________；
（三）房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在_______前付给甲方定金（人民币），（大写）_______________元，（小写）___________元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）_________元，（小写）___________元。
房价款的'支付方式和支付时间为：_____________________
第五条
1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：______________________________________________________________________________。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。（自行选择）
c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。（自行选择）
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自
a、房屋正式交付之日
b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：__________________________________________________________________________（可双方自行约定）
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自_________之日起生效。（空白处可自行约定）
第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：____________________________________________________
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：_______年____月____日_______年____月____日
双方买卖合同4
卖方（甲方）：_________
买方（乙方）：________
根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规规定，经双方协商一致，签立本合同。
第一条、质量标准与数量
1、甲方应提供引种证明和动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。
2、种龟标准：健康无病，无残次，符合相关行业标准。
3、种龟存活率：乙方严格按照甲方培养标准下，____月内死亡率不得高于________ 。
第二条、数量与货款
种龟品种：____
月龄：________
数量：________
单价：________
对总金额（大写：_______）（小写：________）
第三条、结算方式
乙方预付定金________元（大写）余款提货时一次性结清。
第四条、交货时间、地点、方式
1、交货地点：
2、交货时间：
________年____月____日
3、交货方式：乙方自提，运费亦由乙方自己承担。
第五条、验收
验收在交货前进行，由甲乙双方共同负责。
第六条、技术服务
1、应乙方要求，甲方给予提供技术培训、并负责引种后的技术指导；
2、应甲乙双方要求，甲方提供乙方购买养龟专用饲料，乙方不得私自购买喂食其他饲料等；
3、应乙方要求，甲方协助乙方购买养龟用具、药品等。
第七条、违约责任
供需方谁违约，谁承担违约责任，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第八条、其它约定事项
本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方：________乙方：________
地址：________地址：________
法人代表（签名）：________法人代表（签名）：________
联系电话：________联系电话：________
________年____月____日________年____月____日
双方买卖合同5
卖方：
买方：
根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规规定，经双方协商一致，签立本合同。
第一条：质量标准与数量
1、甲方应提供引种证明和动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。
2、种龟标准：健康无病，无残次，符合相关行业标准。
3、种龟存活率：乙方严格按照甲方培养标准下，月内死亡率不得高于______。
第二条：数量与货款
种龟品种：月龄：
数量：
单价：
对总金额
第三条：结算方式乙方预付定金____元余款提货时一次性结清。
第四条：交货时间、地点、方式
1、交货地点：
2、交货时间：______年______月______日
3、交货方式：乙方自提，运费亦由乙方自己承担。
第五条：验收验收在交货前进行，由甲乙双方共同负责。
第六条：技术服务
1、应乙方要求，甲方给予提供技术培训、并负责引种后的技术指导;
2、应甲乙双方要求，甲方提供乙方购买养龟专用饲料，乙方不得私自购买喂食其他饲料等;
3、应乙方要求，甲方协助乙方购买养龟用具、药品等。
第七条：违约责任供需方谁违约，谁承担违约责任，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第八条：其它约定事项本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方：
乙方：
地址：
地址：
法人代表：
法人代表：
联系电话：
联系电话：
______年______月______日
______年______月______日
双方买卖合同6
卖方：____证件号码：____
代理人/代表人：____证件号码：____
居间方：____
地址：____
买方：____证件号码：____
代理人/代表人：____证件号码：____
1、合同双方就房地产买卖达成协议如下：
买卖双方出售及购买位于____市____区____路(街)____号（楼）____单元____层号的房屋，权属为，抵押（□是□否）权属证号：____。房屋内有□供水□供电□供暖□公煤气或燃气设施，建筑面积约____平方米（房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准）。卖方在签署本合同日内将备齐过户时所需要的所有相关手续文件。买方在签署本合同后日内备齐过户及贷款所需要的所有手续文件。买卖双方承诺，在双方备齐所有过户及贷款手续后日内，到____市房地产交易中心（或其他办理过户手续的部门）递交过户手续。买方对该房屋状况已充分了解并愿意购买。
2、双方同意房屋售价为人民币（大写）____元（￥____）。买方需按照下列方式付款：
A、定金____元整（￥____），于买卖双方交接房款时冲抵房款。本合同签订之____日买方支付卖方定金____元整（￥____），定金余额需于本合同签署后____日内需将定金余额补齐。定金以实际支付数额为准。
B、定金外的付款方式选择
（1）现金付款
买方于本合同签订之日起日____内，备齐购房余款人民币（大写）____元（￥____），同时双方约定将该款项存入银行作资金监管。
（2）贷款
买方申请□商业贷款□公积金贷款□组合贷款，贷款银行由居间方指定，具体贷款额度和年限以银行（或公积金资金管理中心）最终审核为准，首付房款多退少补。
买方于本合同签订之日起日内，备齐购房首付房款人民币（大写）____万元（￥____）同时双方将该款项存入银行作资金监管。
（3）如买方公积金贷款额度不足或无法办理，买卖双方协商同意买方选择□现金付款□商业贷款□组合贷款的.方式付款或补齐余款。
C、放款时间、方式
买卖双方在交接房屋时交接房款，买卖双方另有约定的除外。
3、税费承担
A.买卖双方自行约定，因房屋过户发生的税费，由买方承担：____，由卖方承担（将税费项目序号填写于空格处。）税费项目：①契税②土地出让/收益金③交易费（买方部分）④交易费（卖方部分）⑤印花税（买方部分）⑥印花税（卖方部分）⑦个所税⑧营业税及附加⑨房地产买卖契约公证费⑩。
B、税（费）项、税（费）率、税（费）额均以税务部门出具的单据为准。如在本合同履行过程中遇有税费调整或增收，调整、增收的税费需按收费部门的规定由买卖双方各自承担。
4．卖方须在日内负责将房屋以签约现状交付给买方使用。交付之前，卖方须将户口迁出，且将房屋的相关费用全部结清（仅指使用费）。居间方协助买卖双方办理该房屋所发生的水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。
5、该房屋以签约现状售于买方，买方同意按现状购买该房屋，故买方签约后不得以房屋状况为由拒绝交易。
6、卖方须保证对上述房屋享有完整的所有权，能完全支配或处理。关于本房屋在本次转让之前已产生的权属纠纷、债务、税项、出租、抵押等事宜，卖方应在房屋转让完成之前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，如因此而产生的一切损失由卖方赔偿。
7、办件时间：按照相关部门的办件时间为准。
8、如买方未能履行本合同条款导致本合同终止或无法履行，则已付定金将支付给卖方作为违约赔偿，卖方有权再将该房屋转让于任何人，如卖方未能履行本合同条款导致本合同终止或无法履行，则卖方须双倍返还定金给买方。
9、买卖双方任何一方未按合同约定时间履行任何一项义务逾期超过10天，守约方有权解除合同，由违约方按合同的约定承担违约责任，双方另有约定除外。
10、合同履行中若产生赔偿情况或解除情况双方需签订书面协议，若无法达成书面协议，则按合同第8.9条处理.
11、买卖双方在本合同履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，可提交房屋所在地□人民法院诉讼□____仲裁委员会仲裁。
12、本合同签署前双方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有和本合同不相符之处，以本合同为准，口头承诺不具有约束力，所以合同履行时，一切均已书面约定为准。
13、本合同履行期间，任何一方要求变更本合同的，应提前3个工作日通知对方，由双方协商签订变更协议，无法达成变更协议的，继续履行本合同，若无法继续履行则合同终止，由违约方按合同约定承担责任，双方另有约定的除外双方因本合同而签订的变更协议与本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式两份，自双方签字、盖章之日起生效。卖方、买方各持一份，具有同等法律效力。
15、卖方决定将下列物品赠送给买方：
买方：____卖方：____
通讯地址：____通讯地址：____
签署日期：____签署日期：____
电话：____电话：____
双方买卖合同7
卖方（甲方）：
联系方式：
买方（乙方）：
联系方式：
卖方公证人（甲方公证人）：
联系方式：
买方公证人（乙方公证人）：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：
第一条：房屋基本状况
甲方所售房屋位于________（路号），____号楼，____单元____楼____户，主房建筑面积____平方米，储藏室____平方米，水电暖及通信设施均齐全。
1、甲方自愿将房屋出售给乙方；
2、乙方自愿购买上述房屋；
3、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索；
4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。
第二条：房屋价格
甲乙双方约定房屋的成交总价格为（人民币）____元整（大写：____元整）。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。
第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳
1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施（包含储藏室）移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预；
2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付；
3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担；
4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用）。
5、合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付；
6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。
第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同
1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间，合同双方对此已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况（指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等）做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用），转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
5、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件协助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第五条：甲乙双方的违约责任：
1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能及时解决上述问题，由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失（公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列）；
2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理，在双方确认可以开始办理过户手续之日起三十日内甲方不能协助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失；
3、甲乙双方对双方约定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；
4、凡法律、政策规定的`有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失；
5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。
第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向____区人民法院提起诉讼。
第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。
第八条：买卖双方约定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。
第九条：甲乙双方及双方公证人签章：____
卖方（甲方）签章：____
卖方公证人（甲方公证人）签章：____
____年____月____日
买方（乙方）签章：____
买方公证人（乙方公证人）签章：____
____年____月____日
售房方(甲方)：____身份证号码：____
购房方(乙方)：____身份证号码：____
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