有关购买合同模板汇编10篇
随着人们法律意识的建立,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编整理的购买合同10篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
购买合同 篇1
甲方(出售方):身份证号:
乙方(购买方):身份证号:
甲方现有一辆色车,车牌号:。于20g___年____月____日有偿转让给乙方,根据《合同法》,双方自愿协商一致签订本合同。
一、车辆情况
车类型号:___________________________
车身颜色:________________________
车牌号码:___________________________
行驶公里:________________________
发动机号:___________________________
燃料:___________________________
车架号码:___________________________
初次入户时间:_______________________
二、本车价款为人民币小写元(大写:)成交,甲方向乙方提供一切过户手续后,乙方一次性付清车款,过户所需的一切费用由乙方承担。
三、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”为示)
行驶证正、副本□购置税(费)证□路费收据□车船使用税标志(发票)
机动车辆登记证书□定编证(使用证)□营运证□备胎□千斤顶□钥匙
四、本车甲方不做任何质量保证,有乙方现场确认所购车辆的目前实际状况,不得以车况为由中途退车。
五、甲方需对本车的真实性、合法有效性负全部责任,如因来路不明或被抵押查封等其他因素给乙方带来的'直接经济损失由甲方承担。
六、办理过户:买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料,由卖方协助办理过户手续办,取得过户受理;回执或行驶证(取证时间以车管所受理回执所规定的时间为准,包括顺延时间)
七、违约责任:
1.卖方在收到买方购车款项后,将积极协助买方办理过户手续,如未能将车辆过户手续办妥(车管部门造成的延误除外,届时双方协调解决),买方有权提出退车,但应维持该车交付时的状态,卖方将已付的购车款如数退还给买方。
2.买方应在提车后____日内卖方配合办理过户手续,如逾期未办理,应向卖方支付违约金_____________元。
3.如买方逾期未交清余款,卖方有权将该车另作处理不须通知买方,所收定金不再退还。
八、该车在20________年____月____日时分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主或转让人负责,该车在20________年____月____日时分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由承买人负责。
九、补充条款:
十、当该车从车方名下过户到买方名下,买卖双方办理完移交手续后,本协议即执行完毕。
十一、本协议地式贰份,买方一份,卖方一份,交易后代表签字盖章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
________年____月____日
购买合同 篇2
卖方:
买方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经双方协商一致签订本合同。
第一条
化肥的基本情况
编号
化肥
名称
商标
或品牌
登记
证号
含量
或型号
生产
许可证
包装
规格
生产厂
数量
单价
(元)
金额(元)
合计人民币金额(大写):¥
(注:空格如不够用,可以另附页或加项)
第二条
付款方式及期限
双方约定按以下第项方式执行:
1.合同签订后,买方支付定金元;卖方交货后,买方于年月日前支付价款,定金抵作价款。买方付款后,卖方应开具销售凭证。
2.合同签订后,买方在签约地点当场支付价款,卖方应开具销售凭证。
3.其他方式:。
第三条
交货方式及期限
双方约定按以下第项方式执行:
1.合同签订后,在签约地点当场交货。
2.卖方于年月日送货到指定地点,运费元由方承担。
3.买方于年月日到指定地点提货。
4.其他方式:________________。
第四条
质量标准:
□国家标准□行业标准□企业标准□其他标准:
第五条
验收
1.双方约定于卖方交货后日内对化肥进行验收。
2.化肥包装上应当注明化肥名称、生产产名、产品批号、有效成分及含量、重量、生产许可证号、化肥登记证号和注意事项等;化肥应附说明书,阐明产品性能、用途、实用技术、使用方法等;产品合格证上应注明生产日期、有效期。法律、法规另有规定的,应从其规定。
3.其他验收内容。
对质量有异议的,双方可委托部门抽样检测。
第六条
违约责任
1.交付的化肥不符合第一、四条规定的,买方有权要求减少价款、补足数量、换货或退货;由此给买方造成的损失,卖方应予赔偿。
2.一方迟延交货或支付货款的,每日按照迟延部分价款的.%向对方支付违约金。迟延超过日的,对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。
3.因化肥质量问题给买方造成损失的,卖方应予赔偿。
4.其他违约责任。
第七条
合同争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解不成的,按下列种方式解决:
1.提交重庆仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份,买卖双方各执份,具有同等法律效力。
第九条其他约定事项:
________________________。
卖方(章):买方(章):
年月日年月日
购买合同 篇3
合同编号:_________
甲方(县级畜牧主管部门):_________
联系电话:_________
乙方(购羊者):_________
姓名:_________
住址:_________
身份证号:_________
联系电话:_________
为落实购买良种肉羊补贴政策,经双方协商,订立本合同。
一、乙方自愿购买_________种羊场的_________良种肉羊_________只,总价款为_________元,其中省财政补贴资金_________元。
二、乙方在_________月_________日到_________月_________日期间,到甲方指定地点购买种羊,交纳扣除财政补贴资金后的.种羊差价款_________元,并提交本合同。
三、甲方责任:
1.组织购买种羊。
2.督促种羊场做好售后服务,协助乙方解决质量纠纷。
3.提供饲养、疫病防治等技术服务。
四、乙方责任:
1.按合同规定时间及时交款购买种羊,如放弃购买种羊,应在本合同第二条约定的时间前10天通知甲方,并交回本合同。
2.一年内不得擅自转让所购种羊,因特殊原因需转让的,须经甲方同意。
五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份(购羊时提交供货羊场一份)。
七、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表(签字):_________ 代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
购买合同 篇4
甲方(销售方):兴仁县欣颖农机科技综合服务部 乙方(购买方):兴仁县典母特优薏仁米农民专业合作社 甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规就微耕机的品牌、型号、数量合同如下:
一、乙方购买型号为1WG6.3-135FC-Z(发动机为凯马动力)。数量10台,每台单价含税费肆仟伍佰元整(¥4500.00元)10台共计人民币肆万伍仟元整(¥4500.00元)。
二、甲方出售的微耕机、品牌、质量按生产厂家标准执行,随机具按厂规配备齐全。(乙方自行提货当面清点后交付)。
三、甲方开具发票后,提供农机补贴信息,补贴由乙方自行办理,国家补贴的金额归乙方所得。
四、未尽事宜,双方协商解决,协商不成的.,可提请当地的法律机关仲裁。
五、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方:兴仁县欣颖农机科 乙方:兴仁县典母特优薏仁
技综合服务部 米农民专业合作社 账号: 法人代表签字: 开户行:兴仁农商行东湖支行 电话:15985493143 代理人签字:
电话:
签订时间:20xx年11月25日
购买合同 篇5
甲方:上海________________集团有限企业
乙方:苏州__________________责任企业
鉴于:
1.甲、乙两方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人,享有由股东投资形成的全部法人财产权,依法享有民事权利,承担民事责任。
2.乙方是由深圳________集团、广东______投资有限企业、江苏_______股份企业等五家股东参股共同组建的有限责任企业,其高科技产业、国际贸易等方面在业内享有一定的声誉,曾成功地承建或参与_________项目、__________软件等重大工程设计、建设和开发,企业经济发展迅速。因此,20xx年第二次股东大会通过了对企业增资扩股的决议,现正在招募增资扩股股东。
3.甲方已经详细阅览乙方的增资扩股计划书,并进一步对乙方进行了考察和了解,愿意参与乙方的增资扩股活动。
据此,为充分发挥两方的资源优势,促进彼此企业的高速发展,为股东谋求最大回报,经甲、乙两方友好协商,就甲方参与并认购乙方增资扩股股份协议如下:
第一条 认股及投资目的:甲、乙两方同意以发挥各自的优势资源为基础,建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系,保证两方在长期的战略合作中利益共享,促进发展。
第二条 认购增资扩股股份的条件:;
1.增资扩股额度规定:乙方计划本次增资扩股总额为5000万股整。增资扩股后企业股本总额达到10000万股。
2.认购份额规定:除原有老股东以外,参与本次增资扩股的新股东,以占乙方增资扩股后总股本的1%的比例为份额进行认购,但认购总份额不得超过乙方增资扩股后总股本的25%
3.认购价格规定:参与本次增资扩股的新股东认购的'股份价格,以乙方经审计后的____年度会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购股份认购协议书样本股份认购协议书样本。最高认购价不得高于每股净资产的20%。最终认购每股价格经两方协商后以书面确认为准。
4.认购方式规定:本次增资扩股全部以现金认购,如用外币认购则以外币到达乙方开户银行帐上之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币。
5.认购时间规定:新老股东的认购资金必须在____年____月__日之前到位,过期不再办理叫入股手续。)
第三条 甲、乙两方同意,甲方以现金方式向乙方认购1000万股整,计人民币1000万元(大写壹仟万元整人民币)。
第四条 甲、乙两方同意,甲方用于认购股份的全部资金于____年____月____日之前汇至乙方的开户银指定的开户银行账上。
第五条 甲、乙两方同意,在乙方收到甲方汇人的认购款项后的当日,向甲方开出认购股份资金收据,并电传给甲方。
第六条 两方承诺:
一、甲方承诺:
1.甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当,符合甲方企业章程和中国境内相关法律、法规规定,并向乙方出具相关的证明文件(文件清单附后)。
2.遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件,积极配合乙方完成本次增资扩股活动。
二、乙方承诺:
1.对于甲方向乙方汇人的认购股份的资金,在没有完成对甲方股东资格审查前,保证不动用甲方资金。
2.在本次认购股份的资金全部到位后30个工作日内,完成召开新老股东大会,修改企业章程,改选企业董事会,办理工商注册变更等工作程序及必办手续。
第七条 违约责任:
1.因乙方原因致使甲方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时,由乙方全面承担损失,并按项目总额的5%计算向甲方支付赔偿金。
2.因甲方原因致使乙方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时,由甲方全面承担损失,并按项目总额的5%计算向乙方支付赔偿金。
第八条 由于非人力因素而不可抗力的原因,如战争、地震、自然灾害等等,致使两方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由两方各自承担。
第九条 本协议未及事宜,两方另行协商或签订补充协议加以确定。经协商不能达成一致意见时,甲、乙两方可选择仲裁机构进行仲裁。
第十条 本协议书一式四份,甲、乙两方各执两份。
甲方:___________有限企业 乙方:_______有限责任企业
法人(授权)代表签字:___ 法人(授权)代表签字:___
______年_______月______日 ______年______月______日
购买合同 篇6
项目
空调工程合同
发包方(甲方):保利房地产(集团)股份有限公司
承包方(乙方):
工程名称: 空调工程
合同编号:
工程地点:
签约日期: 年 月 日
甲方:保利房地产(集团)股份有限公司
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙方充分协商,双方签定本合同,以资共同遵守。
第一条 工程项目
1.1 工程名称:保利项目空调安装工程
1.2 工程地点:市 区
1.3 承包内容:保利空调安装工程。其中 。
1.4 承包范围:甲方提供的保利 空调系统施工图中的全部内容(不包括有关消防专业的防排烟通风系统)。
1.5 承包方式:乙方按施工图总价包干,即:包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收、包所有的检测费用。
第二条 双方权利和义务
2.1 甲方权利和义务
2.1.1 开工前向乙方提供施工场地及施工用水、用电接驳点。
2.1.2 协助乙方解决材料仓库、工人宿舍及现场办公场所。
2.1.3 组织对设计施工图纸会审及工程交底工作。
2.1.4 及时办理有关进度工程款项的审定与支付工作。
2.1.5 及时协调乙方施工范围与非乙方施工范围的交接联系工作。
2.1.6 对现场实际发生的增减工程量进行签认。
2.1.7 组织对工程竣工验收和办理竣工结算。
2.1.8 委派监理公司对本工程进行施工进度、质量和安全文明施工等的监理。
2.1.9 有权对乙方施工现场任何不满意人员进行撤换,乙方接到通知后三日内应按甲方
要求进行撤换,被撤换人员不得再进入施工场地,否则甲方有权每日向乙方收取_500_元违约金,直至解除合同。
2.1.10有权按照现有国家相关规范,要求乙方增加或修改任何工程项目,由此带来的费用变化按5.1.4条执行。
2.2 乙方权利和义务
2.2.1 负责接通乙方需要的水电,并装表计量。
2.2.2 收到图纸后,在开工前3天内完成施工图会审,在7天内编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。
2.2.3 工程开工后,做好施工原始记录,每月25日或季末3天向甲方报送月(季)度施工计划和完工报表。如不按时报送,甲方可不予支付工程进度款。
2.2.4 负责办理验收工作,参加施工图纸会审。
2.2.5 工程开工时,乙方指定项目负责人并报甲方批准,项目负责人持有与工程项目相适应的资格证书;乙方项目负责人易人,须提前一周书面报甲方认可,否则需支付违约金_3000_元。乙方项目负责人在施工期间须按时参加工程监理例会和各种专题会议,一次不到,支付违约金500元。
2.2.6 乙方项目负责人在工程施工期间(包括准备和收尾阶段),均需专职在岗,不得兼任其它项目。乙方以下人员,经甲方要求,必须在24小时内调离本工程范围,否则每天每人次乙方支付违约金500元。同时,乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。
(1) 甲方确认无法胜任工作者,包括;对工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉熟练本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等;
(2) 不能积极配合甲方正常工作者;
(3) 违反甲方或乙方工地现场管理规定者;
(4) 无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证);
(5) 与本工程施工无关的人员。
2.2.7 按施工安全规范要求做好施工质量、安全管理,指定安全防火责任人,物件堆放整齐,道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责处理,并报告甲方及有关部门。
2.2.8 为便于水电费的收取,乙方须向土建总包单位交水电费保证金3000元,工程完
工时与土建总包单位结算。
2.2.9 施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方负责并报告甲方及有关部门。
2.2.10严格按国家相关规范、市工程质量监督部门要求进行施工安装工作。
2.2.11工程竣工后7天内撤离施工现场,并做到清理好施工现场,工完料净,文明交工。
2.2.12乙方应严格按照国家有关规范进行设计施工,甲方及委派的监理公司有权随时对乙方工程质量进行检查,如检查出质量问题,乙方应在3日内及时整改或完善,否则甲方有权对乙方进行处罚直至解除合同。
2.2.13乙方应按照甲方确定的进度计划进行施工,不影响主体工程进度计划,否则引起的损失由乙方赔偿,若出现严重影响工程进度情况时,甲方可解除合同。
2.2.14因乙方设计及施工未满足国家相关法规、规范或消防验收不合格以及其它属于乙方责任的任何原因导致工程返工,返工过程中给甲方带来的任何损失或费用均由乙方承担,甲方可以从乙方的工程款中扣除相关费用。
2.2.15乙方免费为甲方培训相关岗位人员,使之能熟练操作各系统设施、设备。
2.2.16工程移交后,乙方在保修期内对系统进行各种检查测试并且每年不少于2次对整个消防系统进行全面的检查和测试,发现问题或隐患及时处理。
第三条 工期管理
3.1 在具备可完工的施工条件下,各分部分项工程按甲方书面要求工期完工。
3.2 开工前2天,甲方向乙方发出开工通知书,乙方根据土建总包单位施工进度情况,编制本空调工程施工进度计划横道图,2日内报甲方审批,报施工单位协调配合。
3.3 在履行过程中,由于甲方原因变更设计导致工期延期,或属外界不可抗力因素所延误的工期,乙方应在5天内将延期报告送甲方审核批准,否则甲方有权不予延期。
3.4 甲方指定关键节点工期必须按时完成,每拖延一天,乙方向甲方支付违约金人民币3000元,若连续推迟超过十天,甲方有权要求乙方立即退场。
3.5 非甲方原因,而工程未按约定日期通过竣工验收,属乙方违约。
第四条 工程质量标准
4.1 工程质量标准按国家现行设计及施工验收规范及当地建设工程质量监督部门的有关规定中执行。本工程要求确保合格,争取优良工程。
4.2 工程质量管理
4.2.1 乙方必须严格按照施工图、设计文件和设计说明以及施工技术规范和操作规程进
行施工,按规定做好试件和材料的试验,确保工程质量,按期完工。在工程质量
上必须以合格标准贯彻每一个工序,接受质量监督部门、监理公司和甲方的监督。
甲方发现在主要工程存在重大质量问题时并经质监部门确认后,甲方应以书面通
知乙方,乙方在7天内必须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至终止
合同,调换施工队伍。因此所造成的实际损失,由乙方负责。
4.2.2 乙方在施工中发生质量事故,应及时报告甲方驻工地负责人和监理。一般质量事
故的.处理结果应送甲方和监理单位备案,重大质量事故的处理方案,应经设计单
位、质量监督站、甲方、监理等单位共同研究,并应经设计单位、甲方及监理签
证后实施,甲方保留罚款的权利。
4.3 隐蔽工程
4.3.1 工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的
施工及验收规范和质量检验标准为依据。
4.3.2 隐蔽工程在乙方自检后填制记录表(范围、数量、质量等),持表通知甲方检查。
甲方接通知后 24小时内到场验收,经检验合格并符合设计要求时由双方签字后
方可进行下一工序的施工。如甲方不按时验收,乙方可自检,确认合格后即可隐
蔽施工,甲方应予承认。若事后甲方提出复查,复查结果合格,费用由甲方承担;
复查结果不合格,复查费用及返修费用由乙方承担,工期不予顺延。
第五条 工程价款与支付及履约保证金的收取与退还
5.1 工程造价
5.1.1 本工程按合同约定的承包范围和承包方式计,合同总包干价为人民币(大写)
元整(小写:_ 元整)。
5.1.2 乙方已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、承包范围、施工图纸、
施工组织设计,并已考虑施工技术措施、安全维护、工期内赶工等因素。乙方为
完成本合同规定的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在本工程造价内,不
再另外计取。
5.1.3 按国家规定应由乙方缴纳的各种税费已包含在本工程造价内,由乙方负责缴纳。
5.1.4 在本工程承包范围内根据甲方要求所做工程调整或变更引起费用增加或减少,增
减工程造价根据竣工图纸和现场签证进行计算。若增减费用在合同总价 ±3%内
(含3%),结算时合同总价不作调整;若增减费用在合同总价±3%外(不含3%),
超过±3%的部分在整个工程竣工验收后进行结算。结算时费用减少超过3%的,结
算按实际减少量扣除;费用增加超过3%的,结算按超过3%以外部分数额增加。
5.1.4.1 工程调整或变更引起的费用增减,按下列方式进行计算:套用20xx年《广东省
安装工程综合定额》及《广州地区安装工程常用项目补充综合定额》;取费按穗
购买合同 篇7
甲方:(卖方)
乙方:(买方)
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经双方友好协商一致,签订本合同。
第一条 所购农机的基本情况、产地、品牌、数量、单价、总价值。
第二条 第件农机应符合产品质量中明示的执行标准,或不低于样品同等质量。
第三条 验收:对于农机产品的规格、型号、数量与约定不符或者其他质量问题的,乙方可在交货后月内提出异议,异议经核实后,甲方应无条件补足或换货,乙方在上述期限内未提出异议的,视为农机产品的规格、型号、数量符合约定。
第四条 付款方式及时间
签订合同时,甲方指定委托扣款帐号
帐户名称:
帐 号:
开户行:
第五条 违约责任
一、 甲方违约责任:农机经专业的机构检测,不符合国家标准或合同约定质量标准的,甲方应无条件退换,赔偿乙方由此受到的损失。
二、 乙方违约责任:乙方迟延付款的',每月应向甲方付迟延支付款3%的违约金。
第六条 本合同发生争议,甲乙双方应协商解决,协商不成的,可向人民法院提起诉讼解决。
第七条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,两份效力相同。
第八条 本合同甲乙双方签字之日生效。
甲方签字: 乙方签字:
年月日 年月日
购买合同 篇8
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,甲方向乙方采购冰箱、电视、风扇等家电,根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定,签订本合同,以资双方共同恪守。
一、 产品名称、规格型号、数量、单价、金额见下表:
合同总价款为:
注:以上价格含运费、税费。
二、交货地点:
交货时间:
三、运输费用承担: 由乙方负责
四、付款方式:(详细方式)银行转账 考虑预留质保金事宜
五、合理损耗计算方法: 无 履行合同期限、地点和方式条款 验收方式条款 质量标准条款 售后服务承诺条款
六、违约责任:(具体内容及违约赔偿标准需约定)如乙方的产品质量不合格,甲方在30天内可退货给乙方或要求乙方更换合格产品
七、争议的.解决 本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成的,任何一方有权向合同签订地法院提起诉讼。
八、附加条款:乙方承诺以上电器免费保修一年,因甲方人为原因造成电器损坏乙方不负责保修。
九、本合同正本一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。经甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
委托代理人(签字): 委托代理人(签字):
地址: 地址:
电话: 电话:
签订地点:
签订时间:年 月 日
购买合同 篇9
出卖人: 签订地点:
买受人: 签订时间:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着公平、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商一致,自愿订立本协议,并共同遵守以下条款。
第一条 标的、数量及价款
标的
名称
牌号
商标
含量
型 号
生产许可证号
批准号
规格
等级
生产日期
产地
数量
单 价(元)
金 额(元)
合计人民币金额(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分
第二条 质量标准: 。
第三条 出卖人对质量负责的内容及期限: 。
第四条 合理损耗标准及计算方法: 。
第五条 标的物所有权自 时起转移,买受人未履行全额支付价款义务的,标的物属于 所有。
第六条 检验检疫标准、方法、地点及期限 。
第七条 结算方式及时间: 。
第八条 担保方式: 。
第九条 违约责任:1、饲料(及添加剂)经验收不符合第一条要求的`,买方有权要求补足、换货或退货。2、饲料(可添加剂)不符合第二条质量标准的,买方有权要求退货,并要求卖方赔偿损失。3、一方迟延交货或迟延支付价款的,应每日按照迟延部分价款 %的标准向对方支付违约金。4、其他: 。
第十条 本协议在履行中未尽事宜,可协商增加补充内容附件。其补充内容附件为本协议的组成部分,具有同等法律效力。
第十一条 本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可以向当地工商行政管理部门申请行政调解;协商或者调解不成的,按下列 种方式解决:
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向 人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项: 。
第十三条 本协议一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力;自双方签字盖章生效。
出卖人: 买受人:
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
居民身份证号码: 居民身份证号码:
委托代理人: 委托代理人:
联系电话: 联系电话:
开户银行: 开户银行:
银行帐号: 银行帐号:
邮政编码: 邮政编码:
购买合同 篇10
出卖方:(甲方)姓名: 。(法定代表人)。
身份证: 。
地址: 。
联系电话: 。
委托代理人: 。电话: 。
买受方:(乙方)姓名: 。(法定代表人)
身份证: 。
地址: 。
联系电话: 。
根据有关法律和政策规定,甲乙双方就商铺买卖的有关内容,在自愿、平等、有好协商的基础上签订如下协议,以兹共同信守执行。
第一条 转让商铺的基本情况甲方自愿将坐落于 ;位于
第 层,共壹(套) (间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方,商铺结构为 ,建筑面积 平方米,使用面积 平方米,公摊面积 平方米。
第二条 商铺面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该商铺交付时,商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的0。5%时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的0。5%(包括0。5%)时,甲乙双方同意按下述第 种方式处理:
1。乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方,并按 利率付给利息。
2。每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
第三条 土地使用权性质
该商铺相应的土地使用权取得方式为 ;土地使用权年限自 年 月 日 至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的`房地产转让批准文件号为 ;该商铺买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
按总建筑面积计算,该商铺售价为每平方米 元(大写)_______元,总房款金额为( 币)______元(大写) 拾 万___千___百___拾___元整。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金( 币)__拾__万__千__百___拾__元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该商铺全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条、双方权利与义务
1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥,该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制,若发生买卖之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。因甲方售予乙方的产权属暂未办理,双方有好约定:如甲方经办理已获得该房产证及土地使用证之日起,在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下。
2、签定本合同后,双方不得违约,若甲方违约,乙方有权单方终止该合同,甲方应双倍返还乙方所交纳的楼款_ 元(大写) 元,作为违约金。反之,若乙方违约,则所交纳的楼款不予退还,甲方有权终止合同,可以将该物业出售于第三方。
3、在交房之日甲方应保证商铺设施(门窗墙)完好无损坏,需将一切手续(包括商铺)一并移交给乙方,并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕(如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用),并保证乙方购买后,不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用。
4、甲方应当为乙方提供办理商铺所有权、土地使用权过户手续所需的文件、资料,并保证资料的真实性和合法性。本商铺所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
5、双方必须保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须负相应的法律责任。
6、乙方自房款交付之日起,除与甲方外,不与任何人发生购房纠纷,如有发生,甲方自行解决。
第七条、本协议经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。均具同等法律效力。任意一方修改均为无效,如有与本合同不相符的,以本合同为准。
第八条、双方约定的其它事项:
甲方(签名或盖章): 乙方(签名或盖章):
联系电话: 联系电话:
_____年____月____日 _____年____月____日
中间人:(签名或盖章):
联系电话: _____年____月____日
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