当前位置：范文派>合同范本>买卖合同>房屋购买合同

房屋购买合同

时间：2023-05-26 16:41:35 买卖合同我要投稿

房屋购买合同模板锦集七篇

　　随着法律知识的普及，合同的法律效力与日俱增，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的房屋购买合同7篇，欢迎阅读与收藏。

房屋购买合同模板锦集七篇

房屋购买合同篇1

　　甲方：_________(______镇______居委___组居民)

　　乙方：_________(______镇______村___组村民)

　　经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：

　　一、房屋坐落情况及边界：

　　1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。

　　2、房屋边界：东至地坝外坎;南至申高应房屋边界;西至屋檐沟;北至牛圈屋檐。

　　二、房屋价格及付款方式：

　　1、房屋出售价格为人民币元整($ 元)

　　2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

　　三、双方的权利及义务：

　　1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的.事宜皆与甲方无关。

　　2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

　　四、其他事宜：

　　此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方(签字) 乙方(签字)

　　年月日年月日

　　证明人(签字)

　　年月日

　　甲方：

　　乙方：

房屋购买合同篇2

　　甲方（出售方）：

　　乙方（购买方）：

　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

　　一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

　　二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元）。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

　　三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

　　五、违约责任：

　　（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的'过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

　　（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

　　六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

　　七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

　　八、其他约定事项：

　　九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　年月日

房屋购买合同篇3

　　本合同双方当事人：

　　卖方（以下简称甲方）：

　　身份证号：

　　买方（以下简称乙方）：

　　身份证号：

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

　　一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。

　　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元整）。

　　三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。

　　待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元

　　（大写：拾万仟佰拾元整）

　　乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的'情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　联系电话：

　　年月日

房屋购买合同篇4

　　合同号：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就购买房屋达成如下协议：

　　第一条乙方所购房屋的基本情况

　　乙方购买的房屋为xxxxx(单位)集资楼【号楼】【单元】【层】【房】。该房屋用途为生活用房，属于砖混结构。该房屋建筑面积共平方米。

　　第二条计价方式与价款甲方与乙方按建筑面积计算，该房屋单价为元/㎡，总金额为整（￥：元）。

　　第三条付款方式及期限

　　1、乙方按甲方要求以分期付款的方式进行付款。但必须于集资楼竣工前交清所有房款和附属工程款。

　　2、乙方逾期付款的违约责任。按《xxxx(单位)集资房交款通知书》有关规定执行。

　　第四条交付期限

　　甲方应当依照国家和地方政府的有关规定，将验收合格，并符合本合同约定的房屋交付乙方使用。

　　第五条交接

　　房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应签署房屋交接单并签署物业管理服务协议书、房屋装修承诺书、按揭人员承诺书，同时由甲方提供物业管理相关材料。

　　第六条房产保证

　　甲方保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　第七条产权登记

　　甲方在房屋交付使用后，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案，办理房产证和土地使用证，所需相关手续、讫税由乙方承担。采用按揭贷款方式还款的人员，在还清所有贷款及本息后由甲方给予办理房产证和土地使用证，其相关手续费用及讫税由乙方自付。

　　第八条乙方的房屋仅作生活住房使用，乙方使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。

　　第九条本合同第二条所列建筑面积为施工图面积。房屋单价为概算预售价，实际房屋单价以竣工验收后发生的实际费用计算为准。

　　第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提请诉讼。

　　第十一条合同附件壹与本合同具有同等法律效力。本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，其余部分手写无效。

　　第十二条本合同连同附件共肆页，且每页页首加盖有同仁县旅游局公章，本合同一式贰份，具有同等法律效力，合同持有的.情况如下：

　　甲方壹份，乙方壹份。

　　第十三条本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　二0一一年十一月日

　　附：合同附件壹

　　xxxx(单位)房屋购买合同附件壹

　　xxxx(单位)住宅楼集资户承诺书

　　我自愿集资xxxx(单位)住宅楼面积为平方米的住房一套，为保证xxx(单位)住宅楼工程健康有序进行，我自愿承诺无条件执行以下条款：

　　1、按时交纳房屋集资款。

　　2、按时交纳物业管理费。

　　3、按时交纳水费。

　　4、按时交纳电费。

　　5、按时交纳采暖费。

　　6、国家法律法规规定住户应承担的其他有关费用。

　　7、如本人未能按有关规定交清房屋集资款，甲方有权取消我的集资权，可以将我的集资房拍卖或转让给第三方。

　　8、如本人未能按有关规定交清以上（2—6）任何一项费用，xxxx(单位)有权终止或停止本人享受其它各项已交清费用的使用权。

　　9、如本人需转让房屋，必须由本人书面形式通知xxxx(单位)，续签或改签有关协议，否则xxxx(单位)有权终止该房屋享受以上前2—5的使用权，因此造成一切后果及法律责任由本人全权承担。

　　10、以上各款均为本人知情且自愿的情况下所做的承诺。

　　特此承诺

　　承诺人：身份证号码：

　　时间：20xx年月日

房屋购买合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年11月28日，甲方购买在xx县民生路一街二幢住房一套，层向三楼左，面积125.5平方米。现因资金紧缺，急需出卖房屋，按原购价贰拾柒万壹仟零捌拾元(小写：271080元)出让给乙方。双方在平等、自愿，协商一致的`基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方在要约和承诺过程，中自愿达成如下购房协议：

　　一、房屋范围：座落于xx镇民生路第一街二幢三楼，东为自有墙;南为自有墙;西为自有墙;北为自有墙。另包括门窗厨具、水、电、气设施与电器等和装修设施全部在内。

　　二、房屋价款：以售价每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在20xx年5月30日前将全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收据。

　　三、产权证照：房屋产权证和土地使用证由甲方协助乙方办理，并于20xx年12月30日前办理完毕，税费由乙方承担，否则，视为违约。

　　四、房屋交付：甲方于20xx年5月30日将其房屋及其所有设施设备交付乙方所有。

　　五、变更解除：本协议如需变更解除，需甲、乙双方协商一致方可变更解除。如对本协议发生争议，首先应协商解决，也可申请调解和起诉，不能用非法手段解决争议。

　　六、违约责任：违约金定为10万元，任何一方擅自违约承担违约金外，并赔偿对方的直接和间接经济损失。

　　七、生效方式：本协议一式两份，签字生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。一致共识，立此协议。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

房屋购买合同篇6

　　甲方(出卖人)：身份证号码：

　　乙方(买受人)：身份证号码：

　　现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。

　　一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵厚芳，楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南面为刘传燕房屋，西面为敦厚村房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为平方米，东面为，南面为，西面为，北面为。总面积为平方米，总计人民币为壹拾柒万元整。

　　二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准(乙方有权请质检人员检查质量)，若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责。

　　三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永远有乙方所有，如以后可以办理集体转国有土地的.手续，则甲方应积极配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担。

　　四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。

　　五、甲方负责水、电到户(开房费由乙方负责)负责安装室内铝合金门窗和进户门。

　　六、乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。

　　七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日