房屋买卖合同
在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的房屋买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋买卖合同1
卖方：____________（以下简称甲方） 身份证号：______________________
买方：____________（以下简称乙方） 身份证号：______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方将位于____区____路____小区____号楼____单元____号的壹套建筑面积为____平方米的砖混结构房屋出售给乙方；
第二条 房屋价格及其他费用
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）：___________元，大写：____________元。
2、 甲、乙双方达成一致，房屋交易过程中各种税费由乙方负担（甲方依法应当承担的个人所得税除外），甲方提供必要资料。
第三条 付款方式及房屋交付：
2、甲乙双方于合同签署10个工作日内办理过户手续，乙方于过户当日给付甲方（人民币：___________元，甲方同时将房产证、土地使用证交给乙方。乙方于过户后15天内，乙方将余款（人民币）：___________元给付甲方，付清房款；甲方同时将房屋钥匙交给乙方。
第四条 乙方逾期付款的`违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金额的2‰支付违约金；逾期达壹个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款5%违约金。
第五条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期壹日，按照购房总价的2‰支付违约金；逾期达壹个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价5%的违约金。
第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷；如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第七条 甲方将房屋内床两张、餐桌壹台、空调壹台、抽油烟机壹台、热水器壹台赠送与乙方；甲方应在交房之日前结清物业管理、水、电、气等各种费用并将凭证交付乙方。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
______年_____月_____日
房屋买卖合同2
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房 权利义务转让事宜，达成如下协议：
一、甲方自愿将其村证房位于____市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)
二、 甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元， (大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。 乙方在________年____月____日前分_____次付清。
三、 甲方在________年____月____日将上述房屋交付给乙方， 该房屋应有一切权利和义务同时转让。
四、出卖的`房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方所有。
六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应 严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________ 签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔 偿损失， 支付对方违约费用人民币________元， 大写__________元整。
七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方 协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(签名或盖章):_________________________________
___年___月___日
乙方(签名或盖章):_________________________________
___年___月___日
房屋买卖合同3
卖方（甲方）：______________
买方（乙方）：______________
电话：__________________________
电话：__________________________
地址：__________________________
地址：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号房。房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整（大写）。
第三条付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条办理过户及房屋交付
1、甲方应于________年_____月_____日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列__办理完毕之日至迟为________年_____月_____日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
第八条违约责任
1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的'违约金；逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。
第九条争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式_____份。甲方产权人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）。
甲方（签章）：___________________
乙方（签章）：___________________
身份证：__________________________
身份证：__________________________
日期：________年_____月_____日
日期：________年_____月_____日
房屋买卖合同4
合同编号：______
甲方(出售方)：______身份证号码：______
乙方(买售方)：______身份证号码：______
丙方(居间方)：______
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及______市相关规定，
本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
第一部分关于房屋买卖
第一条成交房屋基本情况
房屋登记地址：______
房屋权属证号：______土地使用证号：______房屋用途：______
登记所有人房屋抵押情况：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否
房屋权属情况：□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他
房屋状况建筑面积：______平方米房型：______楼层
其他情况
1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违
约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。
第二条成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币______元，(大写：______)。
第三条付款方式
3.1现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续
乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于______前以现金
方式补齐房款。
3.2资金监管服务
______房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的`全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。
第四条税、费的承担
4.1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。
4.2尽管有上述约定，双方同意：
甲方承担______乙方承担______。
第五条权属过户及房屋交付
5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。
5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。
5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。
5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。
5.5丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。
第六条违约责任
6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.2乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.3因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。
第七条免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。
第八条争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。
第九条其他约定：______。
第二部分关于居间服务
第十条丙方责任
10.1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务
10.2免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。
第十一条居间服务费及支付
11.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务但该交易是
双方独立、自愿做出的决定。
11.2丙方一次性收取居间服务费人民币______元，大写：______元，由______方承担。
11.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。
第十二条特别声明
12.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同
不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。
12.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂
存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。
第十三条合同生效及其他
13.1本合同于三方签字或盖章后生效。
13.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。
甲方：______乙方：______丙方：______
代理人：______代理人：______
签约日期：______年______月______日
房屋买卖合同5
出卖人(甲方)：_____
买受人(乙方)：_____
甲方欲将位于天长市西城区经二路南__房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为_____平方米，公共部位共有分摊建筑面积为_____平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为_____平方米，按______元/每平方米计价，共计人民币______元整(大写：___________元整)。
第四条、付款时间与方式：
本合同签署之日前乙方已将购房款______元整(￥____元)交付给了甲方。交付方式为现金支付。
第五条、房屋交付：
1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管;
2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定：
对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的.3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、违约责任条款：
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金;
2、甲方在交房后未按约定将房屋。
甲方(签章)：_____
签约日期：_____年_____月_____日
乙方(签章)：_____
签约日期：_____年_____月_____日
房屋买卖合同6
出售人（甲方）：_____
买受人（乙方）：_____
双方根据有关规定，签订本合同。
1.甲方同意将坐落在______________号房产，计建筑面积_____平方米的房屋出售给乙方。
2.上开房屋按住房综合造价的_____%_____年每平方米建筑面积_____元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_____元，共计售价(大写)_____元。
3.乙方在合同签定时交纳定金_____元整。
4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予_____%优惠，乙方实付价款(大写)_____元。
5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款_____%，计(大写)_____元。余额计(大写)_____元，分_____年付清，月利率_____‰，余额款本息共计(大写)_____，每月月底前交付(大写)_____元，最后在_____年_____月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的`临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。
7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。
8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。
9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。
10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)，提取维修费(大写)_____元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)预付维修费(大写)_____元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。
11.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。
12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。
13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。
14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。
甲方(签章)：_____
乙方(签章)：_____
___年___月___日
房屋买卖合同7
合同编号：______________
卖方(以下简称甲方)姓名：______________电话：______________
地址：______________邮编：______________
买方(以下简称乙方)姓名：______________电话：______________
地址：______________邮编：______________
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)：坐落于______________;位于第______________层，房屋结构为___________，建筑面积______________平方米(其中套内面积______________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米)，房屋用途为______________;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为:______________ 。
第二条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为________;土地使用权年限制_____年___月___日至____年__月__日止。(以划拨方式)取得土地使用权的，甲方保证该房屋可以过户转让，并取得相关批准文件，承担补缴政府相关税费、规费、土地收益金等费用，乙方无须承担补办土地权属性质变更手续产生的费用。
第三条价格。
该房屋售价为人民币每平方米______________元，总金额为人民币______________元(大写：______________)
第四条付款方式。
乙方应于本合同生效之日起_____日内向甲方支付全部价款人民币_____元，其中元用于偿还甲方于_____年___月___日的借款，借款划入______________：开户行______________，姓名______________，帐号______________ 。剩余款项划入甲方个人账户，开户行，姓名，帐号______________。
第五条交付期限。
甲方应于收到乙方支付的房屋销售价款后______日内，将该房屋的产权证过户到乙方名下，同时将该房屋交付给乙方。
第六条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的.时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，违约金按每日______计算。
第七条甲方逾期办理房屋过户手续及逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，就爱房如未按本合同第五条规定的期限将该房屋过户并移交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，违约金按每日______计算。
第八条甲方委托________________________全权办理房屋买卖手续。
第九条甲方保证在交易时该房屋没有任何法律纠纷，包括但不限于有关按揭、抵押债务、税项及租金纠
纷等，前述纠纷甲方应在合同生效后______天内解决，否则，造成本合同不能履行的，由甲方承担全部责任。
第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方交纳。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向合同签订地人民法院起诉。
第十二条本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等法律效力，自签字之日起生效。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
身份证号：______________身份证号：______________
合同签订日期：_____年___月___日
合同签订及履行地：_____市_____区
房屋买卖合同8
甲方(卖方)：_______
乙方(买方)：_______
经甲乙双方协商，现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。
一、房款金额及付款方式：
双方商定房款金额为:_______元整;
付款方式：
(1)乙方于_______年_______月_______日付购房诚意金整给甲方;
(2)双方约定于_______年_______月_______日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整;
(3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、开发商处更改购房合同由甲方承担，交房后所需缴纳费用由乙方承担。
三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项，双方自动解除合同，互不追究责任。)
四、由____方承担中介费_________元。
五、本协议未尽事宜，双方可另行协商。
六、本协议一式两份，双方各执一份;双方签字后生效，两份具有同等法律效力。
七、本协议若产生纠纷，双方同意向经济仲裁委员会申请仲裁。
八、补充协议:
甲方：_______
乙方：_______
身份证号：_______
身份证号：_______
联系地址：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
联系电话：_______
签订日期：_______年_______月_______日
房屋买卖合同9
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同共同遵守共同执行：
甲方自愿将位于给乙方，房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号，建筑面积为：114.21 m2(以该房屋产权证标注面积为准)年(以该房屋产权证标注年代为准)，产权人为石奎山，售价为人民币￥20_00元，大写金额贰拾万元整。规划用途为住宅，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一具体约定的物品和本楼房相应小棚签定本合同时乙方向甲方支付购房定金(大写金额)肆万元整。
第二条付款方式：( √ )全款或( x )贷款
(一)全款付款方式的：20_年03月10日前乙方向甲方支付首付款人民币(大写)壹拾捌万元整(含定金)，过户当日乙方向甲方支付剩余房款人民币(大写)贰万元整。
(二)银行按揭贷款方式付款的：_年_月_日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写) _ (含定金)，_年_月_日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写) _元整，剩余房款人民币(大写) _元整，乙方向银行公积金管理中心申请二手房贷款一次性支付给甲方。乙方因自身原因贷款未能获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_种方式解决：
1、乙方50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方;
2、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙方自行负担;
3、本合同终止，乙方支付的定金和房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用(包括咨询费)由乙方承担。
第三条关于对房屋产权过户及物业交割的约定
1、产权过户时间：月日之前甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续(银行或公积金管理中心贷款审批通过后15日内)，过户时所发生的费用由甲方承担，甲方应当协助配合乙方办理有关手续。
2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后日之内将房屋内物品搬清(补充协议约定时间)，将房门钥匙、水卡、电卡、(附件一具体约定的物品)及其它一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费及其它一切应交的费用。
第四条甲、乙双方义务
(一)甲方义务
1、甲方保证对其所出售的房屋具有绝对产权，符合国家有关房屋(存量房)上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方发生产权纠纷，甲方承担全部责任。如果该房屋产权有抵押，甲方必须在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。
2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定(不得恶意损坏房屋设施)，并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权。
3、甲方应保证签定本合同后7日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件(原件及复印件)提供给乙方。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。甲方收到全部房款后30日内，将户籍迁离本房屋。
(二)乙方义务
1、签定本合同时向甲方支付定金。
2、乙方保证签定本合同后7日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件(原件及复印件)。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。
第五条违约责任
(一)甲方收到定金后，甲方不得随意变更该套房屋价格或不出售此房、不配合乙方办理相关手续，如果甲方违约，甲方同意无条件的双倍返还乙方所交的定金共计：捌万元整。若乙方违约，不购买该房屋，则乙方无权要求甲方退还已交定金，该定金归甲方所有。
(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方违约不将该房屋出售给乙方或违反本合同第四条甲、乙双方义务(一)甲方义务约定，甲方不仅要退还已经收到的全部房款，还要以所收到房款的20 %作为违约金赔偿给乙方。
(三)乙方支付房款(部分或全部)后，若乙方违约不购买该房屋或违反本合同第四条甲、乙双方义务(二)乙方义务约定，乙方应以所支付房款的20 %作为违约金赔偿给甲方。甲方扣留违约金后，将剩余的房款一次性退还乙方。
(四)如果甲方逾期交付该房屋，或未能按约定日期到场办理房屋产权过户和贷款手续，给乙方造成损失，损失以日计算，每违约一日，甲方均应按该房屋成交价格的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过20个工作日，乙方可以解除本合同，甲方承担本合同第五条违约责任(一)(二)规定的违约责任。甲方交付房屋时，应到相关部门结清与该房屋有关的相关费用，不得拖欠费用，否则甲方要承担相应的责任，与乙方无关。
(五)乙方对甲方所售房屋的真实情况和价格，以及房屋附属设施充分了解均无异议。如果乙方逾期支付房款，造成合同无法履行，给甲方造成损失，损失以日计算每违约一日，乙方均应按逾期房款的.千分之五向甲方支付违约金，如果乙方付款逾期超过20个工作日，甲方有权终止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲方不退还。同时乙方还要承担本合同第五条违约责任(一)(三)规定的违约责任。
第六条不可抗力因素
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，依据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一方当事人提供证明。
第七条:解决纠纷的方法：
本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决如果协商不成双方同意按以下第( 2 )种方式解决。
1、提交北京仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，该合同自签字或盖章之日起生效。
第九条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
补充协议：
是以家庭为单位的第壹套楼房。
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号：身份证号：
地址：地址：
年 月 日 年 月 日
房屋买卖合同10
房屋预定买卖协议书
房屋预定买卖协议书
立协议书人买方______________（以下简称甲方）、卖方______________（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本协议，各条款如下：
第一条 房屋基地坐落：______________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。
第二条 本约房屋预定买卖金额人民币______________圆整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）。
第三条 付款办法
（一）自备款人民币______________元整。
第一期签约金：人民币______________元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。
第二期款：人民币______________元整，于开工时交付。
第三期款：人民币______________元整，于地下层基础结构完成时交付。
第四期款：人民币______________元整，于第壹楼结构完成时交付。
第五期款：人民币______________元整，于第贰楼结构完成时交付。
第六期款：人民币______________元整，于第叁楼结构完成时交付。
第七期款：人民币______________元整，于第肆楼结构完成时交付。
（二）贷款人民币______________元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。
（1）外饰完成时交付人民币______________元整。
（2）使用许可证时交付人民币______________元整。
（3）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
第四条 前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。
第五条 前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。
第六条 本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有 省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。
第七条 乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。
第八条 关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下
（一）楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。
（二）四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。
第九条 楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。
第十条 本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。
第十一条 若因使用道路，政府课征有关道路的`任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。
第十二条 本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳
第十三条 本约乙方已向土地局领得建造许可证，并依计划施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进行。
第十四条 本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_________元计算。此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
第十五条 本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保留一年（门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限）
第十六条 甲方应凭乙方所给迁入证明及本协议书始得迁入，并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。
第十七条 本约甲方全权委托乙方代为监造施工， 甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，乙方为工程的进行及施工的监造，均应以善良管理人的注意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，依照一般工程惯例处理。
第十八条 本约一式两份，双方各执一份为凭。
委建人甲方（盖章）：_________
承建人乙方（盖章）：_________
住址：_______________________
负责人（签字）：_____________
身份证统一号码：_____________
住址：_______________________
身份证统一号码：_____________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
房屋买卖合同11
出卖人（甲方）：________________
住所地：____________________
电话：________________________
法定代表人：________________
买受人（乙方）：________________
住所地：____________________
电话：________________________
法定代表人：________________
甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一、附件二、附件三）是坐落于的还建房。该房屋共计6层，总建筑面积为632.91平方米。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备（设施、设备清单见本合同附件四），转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。
二、计价方式与价款
按总建筑面积632.91平方米计算价款，其单价为人民币每平方米___________元，总金额人民币___________元（大写：________________）。
三、房屋价款支付方式
房屋价款乙方分二期付给甲方：
第一期：在甲乙双方正式签订该合同当______日由乙方支付转让费___________元（大写：________________）甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，拆迁还建合同等交由乙方保存。
第二期：在房屋建成交付使用时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让___________元整（大写：________________）
每期付款，甲方收到后出具收据及发票。
四、权利保证
为确保乙方所购房屋权益的顺利实现，确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺利办理，确保乙方所支付购房款资金的安全，甲方同意对此向乙方作出以下保证。
1、如果甲方所出售的.房屋存在出租、抵押等状况，甲方应在本合同签订之日起_______日内，自行解决好存在的所有问题，费用由自己承担。如果甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后，由乙方直接处理，但处理过程中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等以及相关权利人的损失）由甲方承担。
2、出卖人保证在房屋所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，由甲方负责解决。如果甲方不能解决，买受人有权解除合同要求退房，甲方按已交付的房价款向乙方支付资金占用损失。具体利息应自实际付款之______日起计算，______月利息按照________计算同时赔偿给乙方带来的全部损失。
五、甲方应自乙方交付第一期付款之______日起，乙方即取得房屋产权，有权进行任何合法之处分。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如合同解除，自解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第四条承担相应责任。
六、本合同订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，各自承担。
七、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）土地使用权一并转让给乙方。
八、特别约定：由于双方协议买卖的房屋属于还建房，该房屋约定的还房时间为______年______月______日。如逾期还建单位（即________________________街道办事处）未能还房。自合同签订之日，该房屋的所有权利和所有费用（包括但不限于倒腾费、违约金等）由乙方直接享有。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。
九、任何一方违反本合同，违约方应向守约方支付违约金___________元（大写：________________），本合同另有约定的除外。
十、本合同自双方签章之日起生效、本合同自双方签章之日起生效。本合同的附件与合同有同等效力。
十一、因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，不愿协商或协商不成的，可向标的物所在地人民法院起诉。
十二、本合同一式4份，甲乙方各执1份，1份由乙方存档，另1份送交拆迁单位（即万州区高笋塘街道办事处）备案。
甲方：________________（签章）乙方：________________（签章）
______年______月______日
房屋买卖合同12
1.房屋出卖方：投资有限公司
2.房屋买入方：
3.房屋买卖标的：甲方同意将上海""大厦内第楼室公寓房屋套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计平方米。本买卖契约所涉之""大厦地址为上海市路号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以万美元中标，获得五十年有偿使用权，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和平方米的土地使用权截止期限为公元年月日如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。
4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。
5.房屋的移交：本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。
6.管理、维修和其他费用：""大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的'公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加%代办手续费。本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之滞纳金。
7.房屋维修：本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。
8.房产权和土地使用权转让和再转让：乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让办法》规定："同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割"。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。
9.《上海中心"用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。
10.过户手续办理：甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。
11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。
附件：立房屋买卖契约人：
甲方：上海投资有限公司
乙方：法人代表签章：法人代表签章：
日期：日期：
地址：地址：
电话：电话：
房屋买卖合同13
卖方：_______________(以下简称甲方)
买方：_______________(以下简称乙方)
第一条、甲方房屋(以下简称房屋)位于_______________________________________。 (房产证号：__________，土地使用权证号：__________。)
第二条、住房面积特别协议。
本合同第一条约定的面积为(甲方暂测)面积(原产权证注明)(房地产产权登记机关实测)。临时实测面积或原产权证注明的面积(以下简称临时实测面积)与房地产产权登记机关实测面积有差异的，以实际实测面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，如该房屋实际面积与暂定实测面积之差不超过____%(不含____%)，则该房屋价格不变。
当实际面积与暂测面积之差超过____%(含____%)时，甲、乙双方同意采用下列方式:
1.乙方有权要求退房，甲方应在乙方要求退房之日起_____日内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格不变，总房价根据实际面积调整。
第三条、土地使用权的性质。
该房产相应的.土地使用权以____________的形式取得。土地使用权期限自________________。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文号为__________；房屋买卖后，乙方(必须)(无需)按照有关规定办理土地使用权出让手续。
第四条、价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋的销售价格为人民币________元。
第五条、支付方式。
乙方应向甲方支付定金_____具体支付方式可由双方另行约定。
第六条、交付期限。
甲方应在本合同生效之日起30天内将该房屋的产权证移交给乙方，并在收到该房屋全部价款之日起_____天内将该房屋支付给乙方。
第七条、乙方逾期付款的违约责任。
如乙方未能按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究罚息。月利息按____计算。逾期超过天，视为乙方不履行合同。届时，甲方有权按照下列第____种方式追究乙方的违约责任。
1.本合同终止时，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。
2.乙方应按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条、甲方逾期交房的违约责任。
除不可抗力自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第五条规定的期限内将该房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房价款向甲方追缴罚息。月利率按________来自_____。
第九条、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋买卖合同14
卖方:___________(简称甲方)
身份证号码:__________________
买方:___________________(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条乙方同意购买该房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房及店面)，位于_______
第二条上述房产的`成交价格为:单价为人民币 元/平方米，总价为人民币 元（大写）。在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币________________________________________________________
第三条支付时间和方式:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式支付，并同意支付首付款(含首付款)人民币_____________。甲、乙双方同意一次性支付，并同意支付首付款(含定金)人民币________________________________________________________
第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_____日内，将交易的全部房产交付乙方使用。并结算费用，如_________________
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税费由____________________________________________________________________
第六条违约责任甲乙双方签订合同后，如乙方中途违约，应书面通知甲方。如甲方违反本合同，甲方应在___________________________________日内将乙方支付的款项无息退还给乙方合同中途终止，应书面通知乙方，并在违约之日起_____日内双倍返还乙方已付定金及已付款。
第七条本合同的主体
1、甲方为________________________________________________________________________
2、乙方为________，其代表为________。
第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证。
第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份，________________________________________
第十条因履行本合同发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋买卖合同15
甲方：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：电话：
乙方：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】。居住地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：电话：
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条买卖房地产情况甲方拟将位于________________________的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的.房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______，房屋建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房地产甲方于______年____月____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为______，房地产权共有证号码为______。
第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。乙方于年月日前支付第一期房款____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。乙方于年月日前支付第二期房款____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。最后一期付款____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】。
第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于______年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第____种方式解决：
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
出卖人：买受人：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：
年月日年月日签于签于
附件一：房屋平面图附件二：合同补充协议
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