(精华)农村房屋买卖合同
随着人们对法律的了解日益加深,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编精心整理的农村房屋买卖合同,欢迎阅读与收藏。
甲方(转让方):________
乙方(受让方):________
甲、乙双方经协商,就甲方所有房屋及宅基地的转让达成如下协议:
一、主题
房子在宅基地上。
二、房价与支付
该房屋及宅基地总价款为人民币________元,乙方应于________年之前支付出让金。
三、标的物的交付
甲方应提前交付转让标的。
四、权利和义务
1、甲方保证对该房屋拥有完全所有权,该房屋及宅基地使用权不存在任何权利瑕疵。如乙方因权利瑕疵或甲方原因不能购买该房屋,甲方应支付人民币违约金,并赔偿乙方一切经济损失(包括但不限于:直接经济损失、房屋装修费用、应得利益损失、因纠纷支付的诉讼费、公证费)。
2、甲方应在合同约定的期限内交付房屋,每延期一天,甲方应承担总房款1%的违约金。
3、本合同签订后,甲方不得以任何租赁、担保、出售等方式损害房屋所有权。否则,甲方承担相当于房价款的违约金。
4、房屋交付后,甲方有义务配合乙方办理一切过户手续,过户费用由乙方承担,
5、本合同签订时,房屋所有权转移给乙方,房屋所有权益由乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)。)如因装修需要拆迁房屋,由拆迁引起的一切补偿和权利均由乙方享有
6、房屋交付前发生的费用(包括但不限于水电费等。)由甲方承担,与乙方无关、、房屋交付后产生的水电费用由乙方承担,与甲方无关,
五、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(公章):________乙方(公章):________
法定代表人(签名):________________
日期:________________
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