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个人房屋买卖合同

时间：2023-07-27 08:11:54 买卖合同我要投稿

个人房屋买卖合同（常用12篇）

　　随着时间的推移，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的个人房屋买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

个人房屋买卖合同（常用12篇）

　　个人房屋买卖合同篇1

　　卖方(甲方)：xx

　　买方(乙方)：xx

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写xx：

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落：

　　建筑结构：xx结构，总层数：层：

　　建筑面积xx平方米，作于xx用途。

　　2、该房屋的所有权证号为：x，国有土地使用权证号为：。

　　(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

　　(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。

　　(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。

　　(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的'材料。

　　(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

　　(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：

　　甲方(卖方)：xx

　　乙方(买方)：xx

　　身份证号：x

　　住址：xx

　　电话：xx

　　20xx年x月xx日

　　个人房屋买卖合同篇2

　　本合同双方当事人：

　　卖方(以下简称甲方)

　　姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：

　　地址：邮政编码：

　　联系电话：委托代理人：国籍：

　　电话：

　　地址：

　　邮政编码：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：

　　地址：邮政编码：

　　联系电话：委托代理人：国籍：

　　电话：

　　地址：

　　邮政编码：

　　第一条房屋的基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第___层，共(套)(间)，房屋结构为____，建筑面积___平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±3%(不包括±3%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±3%(包括±3%)时，甲乙双方同意按下述第1种方式处理：

　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起五日内将乙方已付款退还给乙方，并按月利率25%利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售总金额为(币)亿___千___百____拾___万____千____百____拾____元整。

　　第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百__拾___万___千____百___拾___元整，并应于本合同生效之日起3日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起3日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的'房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息按25%利率计算。逾期超过2个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第2种约定，追究甲方的违约责任。

　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2.甲方按乙方累计已付款的30%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　第八条关于产权登记的约定。

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起3天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的30%赔偿乙方损失。

　　第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

　　第十四条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十五条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　签于_______年______月____日签于______年______月____日

　　个人房屋买卖合同篇3

　　出卖方：________________________

　　买受方：________________________

　第一条房屋的基本情况

　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米），房屋用途为_______________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______________。

　　第二条房屋面积的特殊约定

　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

　　1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3、________________________________。

　　第三条土地使用权性质

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_______________；土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_______________；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格

　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_____币）每平方米_____元，总金额为（_____币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条付款方式

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（_____币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限

　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

　　第七条买受方逾期付款的违约责任

　　买受方如未按本合同第四条规定的.时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

　　1、终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

　　2、买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　　3、___________________________。

　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

　　1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2、出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

　　3、___________________________。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。

　　第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

　　第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

　　第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　　出卖方：__________________购买方：___________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　个人房屋买卖合同篇4

　　买方：__________（以下简称甲方）

　　卖方：__________（以下简称乙方）

　　双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下：

　　第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。

　　第二条本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

　　第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

　　第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

　　第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。

　　第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

　　第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的'质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。

　　第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。

　　个人房屋买卖合同篇5

　　甲方(出卖人)：

　　身份证号：

　　乙方(买受人)：

　　身份证号：

　　鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米(含地上附着物)，房屋产权证号：______，出售给乙方。

　　第二条甲、乙双方商定该房屋售价为(人民币)_________元整(含附属设施费用)，乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。

　　第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。

　　第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。

　　第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的`水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担;房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。

　　第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

　　第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付______万元人民币违约金。

　　第八条该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。

　　第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。

　　第十条本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　联系电话：

　　见证人(签章)：

　　___年___月___日

　　个人房屋买卖合同篇6

　　合同双方当事人：

　　出售人(甲方)：身份证号：

　　地址/电话：购买人(乙方)：身份证号：

　　地址/电话：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于湖南省衡阳市蒸湘西外环线长胜小区金阳花苑b栋605室，建筑面积153.1平方米;

　　(二)出售房屋的房产，所有权证证号为衡房权证蒸湘区字第00263417号,国有土地使用证号为衡国用20xxb第4023311号;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法转让。

　　第三条该房屋出售净价款为人民币(大写)肆拾壹万元正，(小写)￥410,000元，此成交价不包含与房屋产权及其相关权益转让所产生的一切费用，合同房屋转让交易中买卖双方所产生的全部税、费均由乙方一人承担。

　　房价款的支付方式：乙方以当事人银行户名转账到甲方当事人银行户名中(以银行进账单为准，不接受除合同双方当事人银行户名汇款以外其它任合方式收款)：

　　开户银行：中国工商银行广东省东莞市虎门支行

　　户名：汪洋

　　帐号：

　　第四条乙方先付给甲方定金人民币(大写)贰仟元正，(小写)￥2,000 元，甲方于14天内前往办理过户手续，办理过户手续前乙方必须支付余下全部房款。乙方未按规定履行以上义务的.，则按下列约定承担违约责任：

　　乙方逾期支付房价款超过5天，甲方有权解除本契约，甲方所收乙方定金不予退还。

　　第五条甲、乙双方定于房款全额付清后当天向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续并交付房屋。

　　甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　甲方逾期办理变更手续和交付房屋超过5天的(工作日除外)，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后5天内将已收定金人民币贰仟元正返还并另赔偿乙方贰仟元正赔偿金。

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本契约生效房款全额付清后(以银行进账单为准)，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。办理该房屋土地使用权的变更手续应当缴纳的全部税、费，由甲方一人承担。

　　第八条该房屋正式交付时，房屋内现有的家俱和电器一并交付给乙方。

　　第九条本合同自甲乙双方签订后并于乙方以合同约定方式银行转账支付定金

　　日起生效。

　　第十条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交衡阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

　　第十四条本合同共2页，一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：

　　(一)附属设施：水，电，燃气;

　　(二)装修情况：房屋装修和家俱及家电全部包含在总房款中。

　　甲方(签章)：

　　签约日期：

　　乙方(签章)：签约日期：

　　个人房屋买卖合同篇7

　　出卖方：______________________（以下简称甲方）

　　身份证号：____________________

　　联系方式：____________________

　　购买方：______________________（以下简称乙方）

　　身份证号：____________________

　　联系方式：____________________

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：

　　第一条基本情况

　　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（1）该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米；套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米；

　　（2）该房屋的所有权证证号为________________；

　　（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条保证

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条房价款与付款方式

　　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：________________万元整（小写：￥____________元）。

　　2、支付方式、支付时间：

　　（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整，（小写：￥___________元），作为乙方购买甲方房屋的定金。

　　（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款________________万元（小写：￥____________元）。

　　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

　　第四条交付期限

　　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的'户籍关系迁出。

　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

　　第五条违约责任

　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　　第六条其他

　　1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

　　出卖方：__________________购买方：___________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　个人房屋买卖合同篇8

　　卖方（甲方）：__________________

　　买方（乙方）：__________________

　　身份证号：____________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

　　一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（￥元）。甲方将房屋交付给乙方使元（￥：元）。

　　二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款

　　三、甲方责任与权利

　　1、甲方保证出售的.房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

　　3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

　　四、乙方责任与权利

　　1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

　　2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。

　　五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

　　七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　证明人：__________________

　　日期：____年__月__日

　　个人房屋买卖合同篇9

　　卖方(甲方)：____________

　　买方(乙方)：____________

　　(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写____________：

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：

　　建筑结构：____________结构，总层数：______层：

　　建筑面积______平方米，作于______用途。

　　2、该房屋的所有权证号为：______，国有土地使用权证号为：______。

　　(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

　　(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的'所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。

　　(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。

　　(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

　　(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：____________

　　甲方(卖方)：____________

　　乙方(买方)：____________

　　身份证号：______

　　住址：____________

　　电话：____________

　　______年___月______日

　　个人房屋买卖合同篇10

　　卖方（以下简称甲方）：

　　姓名：__________身份证号：__________住址：__________

　　联系电话：____________________

　　共有人：________身份证号：__________住址：__________

　　联系电话：____________________

　　买方（以下简称乙方）：

　　姓名：__________身份证号：__________住址：__________

　　联系电话：____________________

　　1、甲方自愿将属于自己的位于__________省__________市__________区__________的.__________号楼__________单元__________室的住房（阁楼）出售给乙方；

　　2、甲方于本协议签订之日起__________日内，将该房屋交付乙方。同时，乙方向甲方一次性支付房款__________万元（大写：人民币__________元整）；

　　3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前所有权属甲方所有，根据相关手续办理需要，甲方负责提供相应证件，由乙方自行办理过户、登记等手续，产生的费用由乙方自行承担；

　　4、过户及房产证办理期间，乙方以甲方名义每月继续还银行贷款，期间乙方若不及时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲方的所有房款及费用；

　　5、本协议签订后，甲乙双方必须自觉遵守，不得私自解除协议，否则，承担违约金__________万元。若因乙方不及时还款等原因导致甲方权益受损的，甲方有权解除协议，乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还；

　　6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

　　7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的＇，甲、乙双方可依法向__________区人民法院起诉。

　　8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　__________年________月________日

　　个人房屋买卖合同篇11

　　甲方（卖房人）：张__，女，身份号：____________。

　　乙方（购房人）：李__，女，身份证号：____________。

　　丙方(房产中介)：__房产中介

　　甲乙丙三方于__年__月__日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于__x房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

　　1、甲乙丙三方在签订本协议时明知__x房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

　　２、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

　　３、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

　　４、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的.损失。

　　５、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

　　６、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

　　以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

　　签约地点：

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日年月日年月日

　　个人房屋买卖合同篇12

　　甲方：________________（出售方）身份证号码：________________

　　乙方：________________（预购方）身份证号码：________________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

　　1、甲方转让的二手房位于____，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：________），该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

　　2、该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　3、该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。

　　4、甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　5、甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

　　6、乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。

　　7、在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　8、甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的.，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

　　9、该二手房所附着的户口，甲方在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

　　10、按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：

　　（1）营业税

　　（2）城市建设维护税

　　（3）教育费附加

　　（4）印花税

　　（5）个人所得税

　　（6）土地增值税