出租房屋买卖合同

出租房屋买卖合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的出租房屋买卖合同，欢迎大家分享。

出租房屋买卖合同1

　　本合同双方当事人:________________________________

　　卖方(以下简称甲方)____________________

　　地址:___________________电话:

　　代理人:______________

　　地址:_______________电话:______________

　　买方(以下简称乙方)

　　地址:_______________电话:______________

　　代理人:______________

　　地址:_______________电话:______________

　　代理机构:____________________

　　经办人:_____________电话:______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议:

　　第一条房屋基本情况(根据房屋所有权证填写)

　　1.甲方的房屋(以下简称该房屋)位于__________市

　　2.房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)，土地使用权方式为______，土地使用权证号为______。

　　3.随该房屋一并转让的附属设备设施:___________________。

　　4.房屋租赁:________________________________

　　第二条房屋转让价格

　　按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][货币]

　　总金额(小写)_________元，大写________壹佰________万元

　　第三条支付方式和时间

　　双方同意按下列第______种方式(现金、支票、其他)支付房款:

　　1.一次性付款:

　　自本合同估价之日起_____日内，乙方一次性向_____支付购房款。

　　2.分期付款:

　　在____________________之内

　　3.其他方式:________________________________

　　第四条交付方式:

　　甲、乙双方同意采用下列第种方式交付房屋:

　　(1)自本合同签订之日起____日内，甲方应将该房屋及其钥匙、房产证、土地使用证及其他相关权属证书交付乙方

　　(2)其他方式______________________

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　如乙方未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追索罚息。自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际支付之日止，月利率按利率计算。逾期超过_____日，甲方有权按以下约定追究乙方的违约责任:

　　(1)乙方应向甲方支付违约金共计_________________元，合同在期限内继续履行。日内，乙方未能继续履行本合同的，按下列第(2)种方式处理。

　　(2)乙方应向甲方支付违约金共计__________万元___________当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。

　　第六条甲方逾期交货的违约责任

　　除不可抗力因素外，如甲方未按本合同第四条约定的时间交付房屋，乙方有权按累计付款向甲方追索罚息，月利息从本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止计算。逾期超过____日，乙方有权按以下约定追究甲方的违约责任:

　　(1)甲方应向乙方支付违约金共计元整，合同的履行继续受到限制。若甲方在天内未能继续履行本合同，则按下列第(2)条处理。

　　(2)甲方应向乙方支付违约金共计元，合同终止。如乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。

　　第七条甲方保证该房屋在交付时无产权纠纷及任何费用(如水、电、煤气、有线电话、物业管理费及其他相关费用)，甲方原设定的抵押权已清。房屋交付后，如发生房屋交付前存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。甲方转让该房屋前，应确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并征得该房屋共有人的同意。(乙方已充分了解该房屋的`基本情况。房屋过户后，如有渗漏、开裂等问题，乙方应承担维修责任。)

　　第八条产权登记协议

　　自本合同生效之日起，乙方应在三个月内向房地产权属登记机关申请房地产权属转移，甲方应积极协助。如因甲方原因，乙方未能在天内取得房地产权属证书，则视为甲方违约，乙方有权拒收该房屋。甲方必须将乙方已支付的款项退还给乙方，并向乙方支付__________美元

　　第九条产权转让交易中产生的所有税费均由甲乙双方承担..

　　第十条房屋转让后，该房屋的土地使用权、义务和责任依法转移。

　　第十一条其他约定事项____________________。

　　第十二条本合同空框内填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同未尽事宜，按照中华人民共和国有关部门的法律、法规和政策执行。

　　第十三条甲、乙双方或一方为境外组织或个人的，本合同应经房屋所在地公证机关公证。

　　第十四条因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用下列第___________种方式

　　1.仲裁应由[________________仲裁委员会]进行。

　　2.向人民法院提起诉讼。

　　第十五条本合同自______年______月______日起生效。

　　1.双方签字。

　　2.由_________公证

　　第十六条本合同一式份，甲乙双方、房屋权属登记部门和契税部门各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充协议经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字)_____________乙方(签字)

　　代理人:________________________________

　　签署日期:______________________________________

　　签约地点:

出租房屋买卖合同2

　　出卖人(以下简称甲方):_____

　　姓名:________(身份证号码):

　　地址:_______电话:________

　　共有人:姓名:_______(身份证号):_______

　　地址:_______电话:________

　　买方(以下简称乙方):_____

　　姓名:_______(身份证号):________

　　地址:_______电话:________

　　第一条房屋基本情况:

　　甲方房屋位于_____。位于______________________________________位置

　　第二条价格:

　　以房屋所有权证登记面积为准，该房屋总售价为__________元

　　第三条支付方式:

　　乙方应向甲方支付定金__________________________元

　　第四条房屋交付期限:

　　甲方应在本合同签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任:

　　如乙方未能在本合同第三条规定的时间内付款，甲方有权追究乙方逾期应付款的违约责任..自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，每逾期一天，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期__日，视为乙方不履行合同，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任:

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第四条规定的期限内将房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房款追究甲方的违约责任。每逾期一天，甲方应向乙方支付累计付款的__%作为违约金。逾期__日，视为甲方不履行合同，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

　　第七条产权转让登记的约定:

　　甲方应协助乙方在房产登记机关规定的期限内到房产登记机关办理权属转移登记手续。如因甲方原因，乙方未能在房屋交付后____日内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方必须在乙方提出房屋交付要求后____日内将已付款退还乙方，并按已付款的'__%赔偿乙方损失。

　　第八条本合同签订后，所售房屋室内设施不变。甲方保证交易过程中无产权纠纷，房屋质量符合国家有关规定和房屋出售的法定条件。房屋交付使用前的相关费用包括水、电、气、物业、有线电视等费用，由甲方承担，由此产生的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。

　　第九条甲方承诺在办理完迁移手续后日内迁出户口。逾期超过___日，乙方每天收取已付金额的___作为违约金。

　　第十条因该房屋过户而产生的一切税费，由甲乙双方按照国家有关规定缴纳。

　　第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

　　第十二条因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意向甲方所在地人民法院起诉。

　　第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。都有同样的效果。

　　甲方:___乙方:_____

　　在___________________________