个人住房买卖合同最新

个人住房买卖合同最新

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的个人住房买卖合同最新，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　售房方（甲方）：____________

　　身份证号码：________

　　购房方（乙方）：____________

　　身份证号码：________

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一，房屋具体情况：

　　1、位置：__________市________区________县________小区________楼________单元________号

　　2、房屋类型，建筑面积________平方米，结构________楼________层，房屋走向：________房屋形状：________用途。该房产的总占地面积：__________

　　3、该房产连同地产总计房价____万__________千__________百____元整。

　　二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：____________

　　土地证编号：

　　三，房屋四界：

　　房屋四界

　　东：___________西：____________

　　南：___________北：

　　四：付款方式：

　　（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

　　五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

　　七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

　　或采用税费分担的方法

　　（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。

　　（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

　　八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

　　九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

　　十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于__________个人出资购买，其所有权完全属于__________个人所有。

　　十一：附件

　　（一）《房屋所有权证》

　　（二）《国有土地使用证》

　　（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

　　（四）该项房产的房地产评估报告。

　　（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

　　十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　十三：__________本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份

　　甲方：___________（单位签章）乙方：___________（签字签章）

　　代表：________（签字）

　　________年____月____日________年____月____日

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