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土地购买合同

时间：2024-06-23 11:01:56 买卖合同我要投稿

土地购买合同（必备15篇）

　　在不断进步的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编精心整理的土地购买合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

土地购买合同（必备15篇）

土地购买合同1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1。该地块位于东邻：__________西邻：__________南邻：__________北邻：__________，土地面积为________平方米（折________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地出让及其附件。

　　2。现该地块的用途为工业用地。

　　二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为_____平方米（折亩）系由乙方单独出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。

　　三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为

　　__________万元亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按__________万元亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方__________万元（__________元）其余部份在土地划定后，按每亩__________万元亩的.价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。

　　四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利（即本协议第二条约定）的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。

　　五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利（即本协议第二条约定）的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。

　　六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权；甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。

　　七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金5万元（人民币）并赔偿由此造成的全部经济损失。

　　八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。

　　九、未尽事宜，双方协商解决。

　　十。本协议一式四份，双方各执两份。

　　十一。本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　时间：__________

土地购买合同2

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。

　　1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。

　　2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.

　　3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　　4、甲方向乙方承诺，现转让的.土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

土地购买合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　　第一条：甲方将位于后湾严家畈村庄至陶家咀水泥路边约120平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

　　四址边界：东至水泥路，南至田坎(本户大田外)西至田硬(含田硬，与刘光清田交界)，北至田刘永波田里。附田块图：

　　二条：归属问题

　　该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：

　　1，永久使用权，无年期限制;

　　2，在该土地范围内建筑房屋;

　　3，国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);

　　4，继承、再次转让及与它人置换的权利。

　　第三条：转让费及付款方式

　　1、该土地转让费共计_______元(大写：_______元整)人民币。乙方在双方签订合同之日先付1000元(大写：壹仟元整)人民币。

　　2、其余款项在20xx年2月20日前交清。

　　第四条、双方权益、义务

　　1、甲方收取人民币20xx元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　　2、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等.

　　3、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷，甲方应该出面调解，确实无法继续使用的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用及利息全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用全部由甲方承担。(未经政府审批的行为除外)

　　4、甲方承包期满，原则上将此块田，优先承包，不得借故不承包，造成不能继续使用的.，甲方应在3天内将所有的土地转让费用及利息全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用全部由甲方承担。

　　第五条、违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　第六条、

　　1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　　2、该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期(永久展生)有效合同.

　　第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。

　　第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　证明人：_______

　　日期：_______

土地购买合同4

　　甲方：（土地出让者）

　　身份证：

　　乙方：（土地受让者）

　　身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　　第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

　　土地总面积为平方米。实际方位。

　　第二条：归属问题

　　该土地买卖成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：

　　1，永久使用权，无年期限制；

　　2，在该土地范围内建筑房屋；

　　3，国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件

　　协助乙方获取该权益）；

　　4，继承、再次转让及与它人置换的权利。

　　第三条：售价及付款方式

　　1、第二条价格条款

　　甲、乙双方同意上述土地的成交总价为人民币_________元（大写______万____仟____佰____拾____元整）。

　　乙方在双方签订合同之日先付元（大写：）人民币。

　　2、其余款项在年月日前交清。

　　第四条、双方权益、义务

　　1、甲方收取成交价人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的'所有损失。

　　2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。

　　3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

　　4、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用承担百分之五十。

　　第五条、违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　第六条、

　　1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执

　　行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院

　　诉讼解决。

　　2、本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合

　　同的执行，签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履行此

　　合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。

　　3、该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解

　　决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，

　　本合同属无限期（永久展生）有效合同，合同期间如遇集体证收的，

　　待所有相关手续办理完毕后才能作废。

　　第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。

　　第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方代表：乙方代表：身份证号码：身份证号码：

　　甲方家庭成员签字：乙方家庭成员签字：

　　日期：年月日日期：年月日

土地购买合同5

致：

　　根据编号的《流动资金借款合同》，本单位在贵行办理流动资金借款用于采购原材料，本单位拟向浙江昌正贸易有限公司(借款人交易对手)支付人民币(大写)元整的`款项(实际支付金额以贵行最终的审核为准)，用于采购原材料，特向贵行申请使用借款。

　　现本单位特委托贵行在办理放款手续后，于__年__月__日前将金额为人民币(大写)叁百万元整的款项转入浙江昌正贸易有限公司(借款人交易对手)以下账户：

　　户名：

　　账号：

　　开户行：

　　签发单位：

　　法定代表人或授权代理人(签字或盖章)：

　　签发日期：__年__月__日

土地购买合同6

　　第一条本合同当事人双方

　　甲方：______________________;

　　乙方：______________________。

　　第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

　　第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

　　第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

　　第五条本合同项下的`土地使用权为永久转让，无年期限制。

　　第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

　　第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

土地购买合同7

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第一条本合同当事人双方：

　　甲方：______________________;

　　乙方：______________________。

　　第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

　　第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

　　第四条土地转让费总额为，

　　大写，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

　　第五条本合同项下的.土地使用权为永久转让，无年期限制。

　　第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

　　甲方(签字)：乙方(盖章)：

　　经办人(签字)：

　　年月日

土地购买合同8

　　出让方（甲方）：身份证号：

　　受让方（乙方）：王学玉身份证号：

　　因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、转让地块概况

　　1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。

　　三、付款方式：

　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

　　四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的.，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

　　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

　　六、其他约定：

　　因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

　　甲方(签名)：

　　乙方(签名)：

　　____年____月____ 日

土地购买合同9

　　第一条本协议当事人双方:

　　出让人:

　　受让人:

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本协议。第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

　　第二条出让土地的交付与出让金的缴纳方式: 。

　　第三条出让人出让给受让人的宗地位于_____________,宗地编号为__________,宗地总面积大写_______________平方米(小写_____________平方米),其中出让土地面积为大写___________平方米(小写____平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》

　　第四条本协议项下出让宗地的用途为。

　　第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人,出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件:_____。

　　(一)达到场地平整和周围基础设施___通,即通_____。

　　(二)周围基础设施达到___通,即通____________,但场地尚未拆迁和平整,建筑物和基础地上物状况如下:_______________________。

　　(三)现状土地条件_____。

　　第六条本协议项下的土地使用权出让年期为_____________,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自协议签订之日起算。

　　第七条本协议项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写__________________元(小写___________元);总额为人民币大写__________________元(小写__________________元)。

　　第八条本协议经双方签字后___日内,受让人须向出让人缴付人民币大写______________元(小写________元)作为履行协议的定金。定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　(一)本协议签订之日起___日内,一次性付清上述土地使用权出让金。

　　(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　第一期人民币大写_______________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。

　　第二期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:学习投资项目合同范本。___年___月___日之前。

　　第期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。分期支付土地出让金的,受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

　　第十条本协议签订后___日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出书面报告,申请复界测量,恢复界桩。

　　第十一条受让人在本协议项下宗地范围内新建建筑物的,应符合下列要求:

　　主体建筑物性质________;附属建筑物性质__________;

　　建筑容积率____________;建筑密度______________;

　　建筑限高________________;绿地比例_________________;

　　其他土地利用要求____________________。

　　第十二条受让人同意在本协议项下宗地范围内一并修建下列工程,并在建成后无偿移交给政府:

　　(1)_________;(2) ___________;(3)____________。

　　第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。

　　不能按期开工建设的,应提前30日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过一年。

　　第十四条受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。

　　受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

　　第十五条受让人在按本协议约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内,应持本协议和土地使用权出让金支付凭证,按规定向出让人申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内,依法为受让人办理出让土地使用权登记,颁发《国有土地使用证》。

　　第十六条受让人必须依法合理利用土地,其在受让宗地上的一切活动,不得损害或者破坏周围环境或设施,使国家或他人遭受损失的,受让人应负责赔偿。

　　第十七条在出让期限内,受让人必须按照本协议规定的土地用途和土地使用条件利用土地,需要改变本协议规定的土地用途和土地使用条件的,必须依法办理有关批准手续,并向出让人申请,取得出让人同意,签订土地使用权出让协议变更协议或者重新签订土地使用权出让协议,相应调整土地使用权出让金,办理土地变更登记。

　　第十八条政府保留对本协议项下宗地的城市规划调整权,原土地利用规划如有修改,该宗地已有的建筑物不受影响,但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时,必须按届时有效的规划执行。第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权,在本协议约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的,出让人应当依照法定程序报批,并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

　　第二十条受让人按照本协议约定已经支付全部土地使用权出让金,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权后,有权将本协议项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押,但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时,应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件:

　　(一)按照本协议约定进行投资开发,完成开发投资总额的百分之二十五以上;

　　(二)按照本协议约定进行投资开发,形成工业用地或其他建设用地条件。

　　第二十一条土地使用权转让、抵押,转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押协议;土地使用权出租期限超过六个月的,出租人和承租人也应当签订书面出租协议。

　　土地使用权的转让、抵押及出租协议,不得违背国家法律、法规和本协议的规定。

　　第二十二条土地使用权转让,本协议和登记文件中载明的权利、义务随之转移,转让后,其土地使用权的.使用年限为本协议约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本协议项下的全部或部分土地使用权出租后,本协议和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。

　　第二十三条土地使用权转让、出租、抵押,地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押,土地使用权随之转让、出租、抵押。第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的,转让、出租、抵押双方应在相应的协议签订之日起30日内,持本协议和相应的转让、出租、抵押协议及《国有土地使用证》,到土地行政主管部门申请办理土地登记。

　　第二十五条本协议约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用本协议项下宗地的,应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回本协议项下土地的,出让人应当予以批准。

　　出让人同意续期的,受让人应当依法办理有偿用地手续,与出让人重新签订土地有偿使用协议,支付土地有偿使用费。

　　第二十六条土地出让期限届满,受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本协议第二十五条规定未获批准的,受让人应当交回《国有土地使用证》,出让人代表国家收回土地使用权,并依照规定办理土地使用权注销登记。

　　出让人(签章)：_________受让人(签章)：_________

　　签订地点：___________签订地点：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地购买合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　　第一条：甲方同意将的亩荒地由乙方一次性买断使用权，乙方依法从事农业、养殖业生产等经营。甲方不干预乙方正常的经营活动。买断荒地总面积为亩。其中扣除林带亩，水渠亩，路排渠亩，员工宅基地亩，实际买断面积为亩。

　　第二条：荒地使用权

　　荒地一经买断，乙方的使用权年不变，自年月日起至年月日止。

　　第三条：荒地使用费、交费时间及方式

　　1、荒地使用费共计元（大写：）人民币。乙方在双方签订合同之日先付元（大写：）人民币。

　　2、其余款项在年月日前交清。

　　第四条、乙方在开垦荒地的四周边角自行定植防风林带，费用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并经主管

　　部门审批后采伐，双方按甲3（叁）乙7（柒）分成。

　　第五条、甲方权益、义务

　　1、甲方有权按期收取被买断荒地的使用费。

　　2、荒地买断年限期满，乙方对在经营期限内投资建设的房屋等建筑、基础设施、种植的树木等，限三个月内作出处理后，甲方有权收回土地使用权。

　　3、甲方在用水宽余的情况下，可以给乙方提佛纳甘农林用水，按规定收取乙方的水费。

　　4、根据国家西部开发退耕还林及地区的有关政策，甲方前七年免征乙方的农林特产税。

　　5、甲方保证被买断的荒地没有产权纠纷。

　　6、合同期内，甲方保证乙方按国家规定享受与场其它单位同等的.待遇。如农网改造。水利基础改造、医疗养老保险等，费用由乙方自理。

　　7、甲方协调解决乙方的生产、生活用电问题，费用由乙方承担（国家及地方投资的除外）。

　　8、如果国家调整该宗土地使用性质，政府给予的补偿，地面附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方，双方互不承担责任，合同自然终止。

　　第六条、乙方权利义务；

　　1、本合同可依法继承或转让。合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　2、乙方在买断荒地使用权范围内自行开发、利用、经

　　营土地的活动，其合法权益受法律保护。

　　3、合同期内，乙方买断荒地使用权的合法权益不因企业改制、企业经营方式的转变而改变。

　　4、乙方在合同有效期内有保护和桌布改善周围生态环境的义务，乙方可以不参加甲方的义务劳动。

　　5、乙方在经营中所有的债权债务、经济纠纷、安全生产责任、生产事故等于甲方无关，甲方概不承担乙方由此引发的任何经济及其他责任。

　　第七条、违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何乙方不得单方面无故解除合同。否则，配上对方合同履行金额100%的违约金，并赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　第八条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，应通过法律或仲裁机构裁决。

　　第九条、荒地规划图作为本合同的重要附件。

　　第十条，本合同一式五份，甲、乙双方各持两份，公证处一份。本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　甲方法定代表人签字：盖章：

　　乙方签字：

　　签字日期：年月日

土地购买合同11

　　合同双方当事人：

　　出卖人：

　　身份证号：

　　买受人：

　　身份证号：

　　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖套房达成如下协议：

　　该套房所在地：号，楼层为第层边，主体结构为框架结构，建筑层数为6层，该套房的用途为普通住宅，层高为3米带板,朝向为，室厅，该套房建筑面积共平方米，该房屋自卖之后，双方永不反悔，任凭卖方居住、出租、转让处理，卖方及亲属无权干涉，此房卖前未尽事宜(含界址、产权等)，买方概不负责，由卖方处理。

　　一、计价方式与价款

　　总金额为人民币 (大写) 整(小写) 元，本条所称建筑面积是指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面和，包括套内阳台，挑廊与及楼梯间的分摊面积。

　　二、付款方式与及期限

　　分期付款：第一期为合同(房屋买卖合同)签订时付购楼层套房浇楼面水泥时付元，第三期为交房后天内一次性付清所差款项元，如房屋需变更，办证所需税、费、出卖人概不负担，均由买受人负担。出卖人保证该套房没有产权纠纷，如政府建设、城建等单位执法部门在清查套房超面积、超层高所产生产权纠纷，概由出卖人承担会部责任(含罚款)，买受人不承担任何经济责任，其他产权纠纷，由出卖人承得相应违约责任，在保修期内除自然灾害外造成的房屋质量问题其房屋结构安全及经济责任由出卖人负责。

　　三、使用承诺

　　买受人使用该套房期间，不得擅自改变该套房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同、补充协议及附件另有约定者，买受人在使用该套房期间有权与其他权利人共同使用与套房有关的共同部位和设施，并按照共同部位与共用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该套房有关的共用部位和设施的'使用性质。

　　四、双方的权力和义务

　　1、卖方必须保证房屋的工程质量和遵照政府的建造章程依法建造。如有违反，一切后果由卖方承担责任。

　　2、卖方必须保证出入畅通(买方不分摊任何费用)，含顶楼天面可以共用(装水塔，太阳能及其他设施等。)

　　3、土地属集体地土地，按现有的政策不能办理房产过户手续，本协议同样有效。如有政策允许办理，卖方应无偿协助配合买方办理一切手续证件，如遇政府拆迁，本套房用按政府的补偿归买方所有(注：按政府的货币折换补偿方式按市场价计算)。

　　4、买方对本套房有权随时转让和使用，卖方无权干涉。

　　五、交房标准及时间

　　内墙，天棚混合砂浆打底，安装好铝合金窗户，外墙，楼梯间及公共设施装修好。

　　本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同及附件共页，一式两份，具有同等法律效力，其中出买人一份，买受人一份。

　　六、补充知款

　　1、水、电开户费用由买受人自理：楼梯间的路灯，按层数各自负责。

　　2、底层杂物间/平方米。

　　3、套房加杂物间总价款，合计金额：。

　　4、此套房产权，使用权由买受人系下全权所有继承。

　　5、其它约定：在政府政策允许办理产权登记事宜，出卖方必须无条件提供手续协助买受方办理房产登记等一切手续，所涉及的费用由买受方自负。

　　7、出卖人承诺：出卖人拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

　　8、买受人承诺：买受人真实地愿意购买本合同项下的房屋。

　　出卖人：买受人：

　　联系电话：联系电话：

　　20xx年xx月xx日：

土地购买合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　戊方：

　　上述五方经充分协商，就____村____加油站后石灰坑____的宅基地及周边空坪共计陆佰伍拾平方米（其中____用（20____）年第08072048号，____用（20____）第08072055号，____用（20____）第08072048号各150㎡）宅基地以____名义预先购置以备今后兴建各自个人住房以解决各自住房问题，达成如下协议：

　　一、乙、丙、丁、戊一致同意以甲方____名义将上面三人宅基地等650㎡全部购置下来，为合法过户并申报转为国有土地打下基础。

　　二、五人合伙出资约定：其它三人各掏出73333元（注：五人的出资已到位）。

　　三、宅基地面积按出资比例分配，空坪200㎡也按出资比例分配。

　　四、位置确定另行协商。

　　五、对外转让原则上应经合伙人多数同意，但合伙人优先购买权。

　　六、考虑到____三人宅基地等已由同村人____全部受让起来，现在我们五个合伙人已把全部款项按上面约定凑齐到____手上，大家一致委托____前往与____签订前面三人的'宅基地转让协议。

　　七、本协议一式五份，自____代理我们与____签订《土地转让协议》拿到____三人集体土地使用权证时生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　戊方：

　　日期：

土地购买合同13

　　借贷方:__________________

　　借款方:__________________

　　一、借款用途

　　二、借款金额

　　借款方向借贷方借款人民币----元。

　　三、借款利息

　　自支用借贷之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为---%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率---%。

　　四、借款期限

　　借款方保证从---年--月起至---年---月止,按本合同规定的利息偿还借款。

　　借贷逾期不还的部分，借贷方有权限期追回借贷。

　　五、保证条款

　　借款方用__________________做抵押,到期不能归还借贷方的'借贷,借贷方有权处理抵押品。借款方到期如数归还借贷的,抵押权消灭。

　　借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

　　借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

　　六、合同争议的解决方式

　　双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院

　　七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　合同签订日期______________合同签订日期______________

土地购买合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　　第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

　　土地总面积为平方米。实际方位。

　　第二条：归属问题

　　该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括但不限于：

　　1，永久使用权; 在该土地范围内建筑房屋; 国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件助乙方获取该权益);

　　2，继承、再次转让及与它人置换的权利。

　　第三条：转让费及付款方式

　　1、该土地转让费共计元(大写： )人民币。乙方在双方签订合同之日先付元(大写： )人民币。

　　2、其余款项在年月日前交清。

　　第四条、双方权益、义务

　　1、甲方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的`所有损失。

　　2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

　　3、乙方在使用土地时若需要办理手续时，甲方应给予必要的协助。

　　第五条、违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　　第七条、本协议由村民_______________________在场见证。

　　第八条，本协议自甲乙双方签字画押之日起生效。协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人共执一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

土地购买合同15

　　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

　　买方(以下简称乙方)：_________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　二、厂房价格及其它费用：

　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的'契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　　四、其他规定：

　　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　　4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

　　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　　五、本合同主体及责任

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________