购买土地合同

购买土地合同[实用]

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的购买土地合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

购买土地合同1

　　甲方(卖方)：________

　　乙方(买方)：________

　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议：

　　一、甲方自愿将坐落于的房产出售给乙方，乙方对甲方所出售的房产已作了充分了解，愿意购买该房产。甲方出售的上述房产基本情况为(1)混凝土基础结构办公室三层，总建筑面积为400平方米;(2)星棚结构5个：生产车间、宿舍总面积5200平方米。甲、乙双方拟订交易上述房产的全部，建筑面积5600平方米。

　　上述房产若有设立住房专项维修资金账户，则该账户房产的转移而转移给乙方，如没设立该账户的，则所设立责任随房产的转移而转移给乙方。

　　二、甲、乙双方议定上述房产的成交价格为人民币壹佰肆拾柒万元整( 1470000元)，按混凝土结构每平方米360元计算，星棚结构每平方米255元计算。甲方已于签订合同当日收到乙方以现金形式给付人民币壹佰肆拾柒万元整( 1470000元)。

　　三、甲方同意于年月日将该房产交付给乙方使用。

　　四、甲方保证上述房产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责。

　　五、甲方决定中途不卖或逾期10天仍未交付房产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，赔偿人民币伍万元整的'违约金给乙方。

　　六、办理上述房产所需缴纳的税费，均由甲方缴纳。

　　七、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各存一份。

　　十、本合同于________年________月________日在签订。

　　甲方(签章)：________

　　乙方(签章)：________

　　法定代表人：________

　　法定代表人：________

　　身份证号码：________

　　身份证号码：________

　　联系地址：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　联系电话：________

　　委托代理人：________

　　委托代理人：________

　　身份证号码：________

　　身份证号码：________

购买土地合同2

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议：

　　一、甲方自愿将坐落于 的房产出售给乙方，乙方对甲方所出售的房产已作了充分了解，愿意购买该房产。甲方出售的上述房产基本情况为(1)混凝土基础结构办公室三层，总建筑面积为400平方米;(2)星棚结构5个：生产车间、宿舍总面积5200平方米。甲、乙双方拟订交易上述房产的全部，建筑面积5600平方米。

　　上述房产若有设立住房专项维修资金账户，则该账户房产的转移而转移给乙方，如没设立该账户的.，则所设立责任随房产的转移而转移给乙方。

　　二、甲、乙双方议定上述房产的成交价格为人民币壹佰肆拾柒万 元整( 1470000元)，按混凝土结构每平方米360元计算，星棚结构每平方米255元计算。甲方已于签订合同当日收到乙方以现金形式给付人民币壹佰肆拾柒万元整( 1470000元)。

　　三、甲方同意于 年 月 日将该房产交付给乙方使用。

　　四、甲方保证上述房产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责

　　五、甲方决定中途不卖或逾期10天仍未交付房产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，赔偿人民币伍万元整的违约金给乙方。

　　六、办理上述房产所需缴纳的税费，均由甲方缴纳。

　　七、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各存一份。

　　十、本合同于 年 月 日在 签订。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系地址： 联系地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　身份证号码： 身份证号码：

购买土地合同3

　　贷款人：

　　借款人：

　　保证人：

　　经贷款人、借款人、保证人充分协商，根据有关法律法规签订本合同，共同遵守。

　　一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：

　　贷款种类________;借款用途_________。

　　贷款金额_________。

　　贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。还款方式_______。

　　利率为月息____%，按____计付利息。

　　二、保证人与借款人对债务承担连带责任。

　　三、保证人保证期间：自____年__月__日至____年__月__日。

　　风险提示：

　　现很多担保公司对于担保期间的设定并不重视，有的保证合同不设定保证期间，有的设定早于主债务合同履行期限届满的期间，这种设定都是被视为未约定保证期间。

　　一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。因此，在未约定保证期间的情况下，债权人的权利实现期间就会大大缩短，极易因一时疏忽而使债权无法得到实现。

　　四、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。

　　五、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率____计收利息。如需延期还款，借款人必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签订延期还款协议。延期协议签订后，保证人自愿继续承担保证责任。

　　六、借款人应按合同规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率____计收利息。

　　七、借款人承诺：

　　向贷款人提供真实的.资产负债表、损益表及所有开户行、账号、存款余额等资料。

　　接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。

　　按合同规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。

　　用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。

　　借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。

　　借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。

　　借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。

　　八、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时，保证人应当承担保证责任。

　　九、贷款人依照本合同收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人账户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。

　　十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。

　　十一、其他事项：_________;

　　十二、本合同一式_____份，借、贷、保证人各持_____份。本合同自各方签章之日生效。

　　贷款人：

　　借款人：

　　保证人：

　　____年__月__日

购买土地合同4

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第一条 本合同当事人双方：

　　甲方：______________________;

　　乙方：______________________。

　　第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

　　第三条 甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

　　第四条 土地转让费总额为，

　　大写 ，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

　　第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

　　第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的.，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

　　第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：

　　经办人(签字)：

　　年 月 日

购买土地合同5

　　甲方：(土地卖者)

　　乙方：(土地买者)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　　第一条：甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为 平方米。实际方位

　　第二条：归属问题

　　该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：

　　1， 永久使用权，无年期限制;

　　2， 在该土地范围内建筑房屋;

　　3， 国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);

　　4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。

　　第三条：转让费及付款方式

　　1、该土地转让费共计 30万 元(大写： 叁拾万元整)人民币。乙方在双方签订合同之日先付 10万 元(大写：十万元整)人民币。

　　2、其余款项在 年 月 日前交清。

　　第四条、双方权益、义务

　　1、甲方收取人民币 元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的.所有损失。

　　2、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等。

　　3、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用全部承担。

　　第五条、违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　第六条、

　　1、 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　　2、 该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期(永久展生)有效合同。

　　第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。

　　第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

购买土地合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1.该地块位于 东邻： 西邻： 南邻： 北邻: __________)，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。

　　2.现该地块的用途为工业用地。

　　二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为 平方米(折 亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。

　　三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为2.5万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后，按每亩2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。

　　甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格本条约定的.单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。

　　四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。

　　五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。

　　六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。

　　七、一方违约，违约方应向守约方支付 违约金 5 万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失

　　八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。

　　九、未尽事宜，双方协商解决。

　　十.本协议一式四份，双方各执两份。

　　十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。

　　甲方 ：(签章)全体股东签字：年 月 日

　　乙方： 签字：年 月日

购买土地合同7

　　第一条 本合同当事人双方

　　甲方：______________________;

　　乙方：______________________。

　　第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

　　第三条 甲方出让给乙方的`土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

　　第四条 土地转让费总额为 ，大写 ，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

　　第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

　　第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

　　第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

购买土地合同8

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第一条本合同当事人

　　双方：

　　甲方(土地出让方)：___________

　　身份证号:_______________;

　　乙方(土地受让方)：___________

　　身份证号:_______________;

　　丙方(出让公证人)：_________

　　身份证号：_________。

　　第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

　　第三条甲方出让给乙方的'土地位于_ _，宗地四至为：

　　东至，西至，南至，北至;界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　第四条出让土地面积为_______，约每亩,总额为：￥____元，大写：____人民币。土地费由乙方向甲方(一次或者分期)付清。

　　第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。

　　第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。

　　第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。

　　第十条本合同经双方协定一致同意共十条，

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　公证人(签字)：

　　20______年______月______日

购买土地合同9

　　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

　　买方(以下简称乙方)：_________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

　　一、 基本情况：

　　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　二、 厂房价格及其它费用：

　　1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

　　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　三、 付款方式、期限及交房期：

　　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　　四、 其他规定：

　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的'设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

　　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　　五、 本合同主体及责任

　　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

购买土地合同10

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙方经协商，就转让甲方位于 农村土地 亩一事，达成以下协议。

　　1、乙方同意支付 万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权 年。

　　2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.

　　3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的.损失。

　　4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付 万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

购买土地合同11

　　甲方：

　　身份证号码：

　　常住地址：

　　联系方式：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　常住地址：

　　联系方式：

　　甲、乙双方经平等协商，就合作购买惠安县黄塘镇诗口工业基地土地，订立本协议：

　　一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于惠安县黄塘镇诗口工业区；土地面积 亩。

　　二、经双方协商，甲方出资 元，占 %股份；乙方出资 元，占 %股份。

　　三、申请工业用地项目的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用共同承担。

　　四、项目用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。

　　五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权，双方均不得未经另一方同意自行开发，处理该地块。

　　六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意。

　　七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。

　　八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的`附件，与本协议具有同等法律效力。

　　九、本协议一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

购买土地合同12

致：

　　根据编号的《流动资金借款合同》，本单位在贵行办理流动资金借款用于采购原材料，本单位拟向浙江昌正贸易有限公司(借款人交易对手)支付人民币(大写)元整的.款项(实际支付金额以贵行最终的审核为准)，用于采购原材料，特向贵行申请使用借款。

　　现本单位特委托贵行在办理放款手续后，于__年__月__日前将金额为人民币(大写)叁百万元整的款项转入浙江昌正贸易有限公司(借款人交易对手)以下账户：

　　户名：

　　账号：

　　开户行：

　　签发单位：

　　法定代表人或授权代理人(签字或盖章)：

　　签发日期：__年__月__日

购买土地合同13

　　甲方：（土地出让者）

　　身份证：

　　乙方：（土地受让者）

　　身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　　第一条：甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

　　土地总面积为 平方米。实际方位 。

　　第二条：归属问题

　　该土地买卖成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：

　　1， 永久使用权，无年期限制；

　　2， 在该土地范围内建筑房屋；

　　3， 国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件

　　协助乙方获取该权益）；

　　4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。

　　第三条：售价及付款方式

　　1、第二条 价格条款

　　甲、乙双方同意上述土地的成交总价为人民币_________元（大写______万____仟____佰____拾____元整）。

　　乙方在双方签订合同之日先付 元（大写： ）人民币。

　　2、其余款项在 年 月 日前交清。

　　第四条、双方权益、义务

　　1、甲方收取成交价人民币 元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　　2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。

　　3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

　　4、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用承担百分之五十。

　　第五条、违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　第六条、

　　1、 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执

　　行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院

　　诉讼解决。

　　2、 本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合

　　同的执行，签订人无能力履行时，签订人的.直系亲属可继续履行此

　　合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。

　　3、 该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解

　　决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，

　　本合同属无限期（永久展生）有效合同，合同期间如遇集体证收的，

　　待所有相关手续办理完毕后才能作废。

　　第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。

　　第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方代表： 乙方代表： 身份证号码： 身份证号码：

　　甲方家庭成员签字： 乙方家庭成员签字：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

购买土地合同14

　　出让方（甲方）： 身份证号：

　　受让方（乙方）：王学玉 身份证号：

　　因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、转让地块概况

　　1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

　　2、土地的`转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。

　　三、付款方式：

　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

　　四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

　　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

　　六、其他约定：

　　因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

　　甲 方(签名)：

　　乙 方(签名)：

　　____年____月____ 日

购买土地合同15

　　委托人：_________(以下简称甲方)

　　居间人：____________ (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方参与甲方购买位于________________ 土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方与指定土地使用权人签订土地转让合同。

　　第二条指定土地慨况

　　土地座落：_________

　　土地面积：______________

　　土地用途：_______________

　　第三条甲方的权利、义务

　　3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。

　　3.2、甲方应于______年__ 月____日前提供人民币32 万元。

　　3.3、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬2万元。

　　第四条乙方的权利、义务

　　4.1、乙方应与指定土地使用权人签订土地转让合同。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。

　　4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的.重要事实和提供虚假情况。

　　4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。

　　4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。

　　第五条居间报酬及报酬支付时间

　　5.1、居间报酬

　　甲乙双方确定指定土地的转让成交总价格为30万元，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。

　　5.2、居间报酬的支付时间为___________。

　　5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起______日内，甲方支付50%的居间报酬;

　　5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起______日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。

　　5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的，双方另行约定居间报酬。

　　第六条居间活动的费用

　　乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。

　　第七条违约责任

　　8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，需退还甲方人民币32万元。

　　8.2、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期_____天，按应付款项日_______支付违约金。

　　8.3、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔。

　　第九条其他约定条款

　　9.1、乙方未促成签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。

　　9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用不包含在居间报酬之内。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承担。

　　9.3、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。

　　9.4、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　9.5、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。

　　5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准的__ ___赔偿。

　　本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同

　　甲方：

　　乙方：

　　合同签订时间：_____年____月____日

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