拆迁安置房买卖合同

拆迁安置房买卖合同[实用]

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位越来越不容忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的拆迁安置房买卖合同，希望能够帮助到大家。

　　出卖方：（甲方）_________ 身份证号：__________________

　　身份证号：__________________

　　买受方：（乙方）_________ 身份证号：__________________

　　甲方自行把它拥有的安置房出售给乙方，经过公平、自行与协商一致，甲乙双方就乙方向甲方购买房产签订本合同，共同遵守实行。

　　第一条 房屋基本概况

　　甲方的拆迁安置房位于____________________________________，建筑面积为_________平米，房屋用途为住房。

　　第二条 产权纠纷

　　本合同涉及的房屋为甲方的拆迁安置房，属于_________和_________的共同财产。该房屋无产权纠纷，亦不涉及抵押、负债或其它产权争议，若交易后出现上述未解决事宜，都由甲方承担，乙方不负有任何责任。

　　第三条 房屋面积与价格

　　售卖的房屋面积为_________平米，总价rmb_________万元整（￥：_________）。

　　第四条 付款时间与方式

　　甲乙双方同意首付为人民币_________万元整（￥：_________），由乙方在合同签署当日付给甲方。剩下账款壹万元整将于办理产权过户手续后一次性結清。

　　第五条 房屋交付

　　1. 甲方需在合同签署当日将售卖的房屋及锁匙一并交付给乙方，归乙方全部，由乙方应用、盈利及处理。

　　2. 甲方交付的房屋为双方印证的目前房屋，交付后因房屋质量问题，甲方不承担任何责任。

　　3. 甲方交付房屋后，若因不可抗力的灾害造成房屋损伤，甲方一样不承担责任。

　　第六条 产权登记及过户承诺

　　对于本房屋后续必须办理产权证、土地证等手续，甲乙双方商定如下：

　　1. 在国家政策允许的范围内，甲方需在可以办理的三个月内积极办理产权证、土地证等相关手续。

　　2. 房屋登记到甲方户下所需的税金由甲方承担。在登记后五日内，甲方需通知乙方办理过户事项。

　　3. 房屋房产证、土地证办理到甲方户下后，乙方在提出各项费用（包含交易费、增值税等）时，须由乙方承担，甲方应提交所有相关的手续及资料（如房屋房产证、土地证及原产权人婚证影印件、夫妻两人身份证扫描件等），不得以任何理由回绝。

　　4. 若房屋房产证、土地证能够直接登记到乙方户下，相关税费会由乙方承担。

　　第七条 违约责任

　　1. 甲方不得随意消除本合同，若私自消除，乙方有权要求其继续履行合同或退回已付房款，并有权索取违约金rmb_________万元（￥：_________）。

　　2. 乙方不得随意消除本合同，若私自消除，甲方有权要求乙方继续履行合同或退回售卖房屋，同时有权要求乙方支付违约金rmb_________万元（￥：_________）。

　　第八条 争议解决方式

　　双方在友好协商、公平公正的原则下签定本合同，彼此应严格遵守，不得以任何理由反悔。如履约过程中遇到争议，彼此可通过协商处理，若协商不成，亦同意通过法律途径处理。

　　第九条 其他事项

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议承诺，补充承诺与本合同具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字之日起起效，一式五份，甲方和产权人各持一份，乙方持三份，以便检查或办理产权过户应用。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　证明人：_________ 签定日期：_________年______月______日

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