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个人建房施工合同

时间：2024-08-22 19:07:37 施工合同我要投稿

个人建房施工合同15篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的个人建房施工合同，欢迎阅读与收藏。

个人建房施工合同15篇

个人建房施工合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在xx建房屋_____间，一共______层，建筑总面积为平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的.建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。

　　四、付款方式

　　乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元;甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元;付清后乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款____元;工程全部完工，经验收合格后一次付清。

　　(如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。)

　　五、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　六、双方责任

　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　七、注意安全

　　文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、其它未尽事宜，由双方协商解决。

　　其它未尽事宜，由双方协商解决。

　　九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

　　年月日

个人建房施工合同2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至：前抵六纳公路、后抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界(预留一米左右小路)。

　　该地块的用途为住宅。

　　二、转让方式

　　甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。

　　土地的转让价为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币100600元。

　　甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。

　　甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。

　　三、违约责任

　　甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金及转让款，

　　乙方未能按时支付地价款，应以每月未付部分的`万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　甲方应创造合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入住所不便，甲方应当保证安全的情况下自行解决。

　　四、其他

　　在出让过程中，乙方承担相应的土地契税和交易费用。

　　乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　证明人：_______________

个人建房施工合同3

　　甲方姓名：住址：电话：

　　乙方姓名：住址：电话：

　　甲方将位于xx房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备，其他由甲方提供。

　　二、被建房屋计划四层，建筑面积约为平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括)，主体施工承包单价为每平方米元，水电安装每平方米元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。

　　三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费元。

　　四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项，由甲乙双方协调解决。

　　五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场米之内)。

　　六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

　　七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。

　　八、工程工期为：开工之日起(月日开工)个月内完工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。

　　九、结算方式：开工后，每建好一层,支付该层工程款的%给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的%，当年底付清剩余工程款。

　　十、施工要求：

　　1、层高：第一层米，第二至四层米;

　　2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;

　　3、外墙及内墙承重为墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方具体要求为准;

　　4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;

　　5、地板现浇厚度为公分，所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象;

　　6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。

　　7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。

　　8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。

　　十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。

　　房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的`材料)全部由乙方自行承担。

　　十二、违约责任:

　　1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

　　2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱元。

　　3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的%付给乙方滞纳金。

　　十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

　　十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

　　十五、因甲方工作原因，指定代理人为：，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。

　　十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

　　十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。

　　甲方签字(签章)：乙方签字(签章)：

　　见证人签字(签章)：

　　签约时间：年月日(农历)

　　签约地点：

个人建房施工合同4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

　　一、工程承包形式

　　本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

　　二、工程承包范围

　　1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。

　　2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。

　　3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。

　　4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。

　　5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。

　　6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。

　　7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大门及围墙双方另行协商。

　　三、质量要求

　　乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的.规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。

　　四、承包价格及工程款支付方式

　　甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)270元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰完工后支付2万元;整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应该扣取乙方工程款20xx元作为维修保证金，待一年后支付。

　　五、施工安全

　　在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。

　　六、其它：甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。

　　七、施工工期：20_________年3月1日至20_________年7月31日完工。

　　八、未尽事宜：甲、乙双方共同协商解决。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。

　　甲方：_________

　　身份证号：_________

　　乙方：_________

　　身份证号：_________

　　_________年_________月_________日

个人建房施工合同5

　　甲方(发包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方将位于衢州市柯城区罐堆村的自用房屋建设施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

　　一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以元/平方米的价格计算。

　　二、工程内容：

　　1、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面，共计3层，房顶为钢混平顶。

　　2、以上两项工程施工到初粉，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光。

　　3、布好三线两管，即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管。

　　三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

　　四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

　　五、工程质量要求：

　　1、乙方按工程设计图纸及甲方的`要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

　　3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。

　　5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

　　(1)线路不通;

　　(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

　　(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

　　(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

　　(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;

　　(6)梁、柱、板面中空;

　　(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

　　(8)屋顶漏水，浸水。

　　6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

　　六、工程费用的计算：

　　1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。

　　2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。

　　3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

　　4、开工时，甲方预付工程款筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款元给乙方;里间二层及铺面三层梁、柱浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款工程完成经甲方验收合格后，甲方扣除元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。

　　5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

　　七、本工程工期为三个月，自月日开工，于月日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　八、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

　　九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

个人建房施工合同6

　　甲方(发包方)：姓名： (以下简称“甲方”)

　　乙方(承包方)：姓名： (以下简称“乙方”)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：自家住宅，工程地点：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以元/平方米(大写) 元/平方米进行人工单包结算。

　　二、工程施工要求

　　1、乙方按照甲方提供的设计图纸施工，整栋楼砌墙按cm施工，一楼层高 cm(包板)，二楼层高 cm(包板)。房间对角不得小于或大于 cm，阴阳角度达度，墙体垂直，墙面抹灰平整，一楼二楼客厅各做一根大梁。

　　2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

　　3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。

　　4、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。

　　5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。

　　6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。

　　三、工程质量

　　1、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据，由甲方组织相关人员进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新返工修缮直到符合甲方质量要求为止，重新返工的费用(包括返工的工时费用和材料费用)全部由乙方负责。

　　2、上条所说的建筑质量问题，包括以下方面：

　　(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

　　(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

　　(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

　　(4)梁、柱中空;

　　(5)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

　　(6)屋顶漏水、浸水;

　　四、合同工期：

　　开工日期：

　　五、双方责权

　　1、甲方供应该工程所需建筑材料及产品。

　　2、甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。

　　3、甲方指定现场施工用水、施工用电。

　　4、乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素导致不能按期完工的`，可协商延期完工。

　　5、乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。

　　六、安全施工

　　1、乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。因乙方责任达不到相关标准且出现安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。

　　2、乙方必须保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。

　　3、乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。

　　七、工程款支付及费用计算

　　1、自本合同签订后，甲方支付给乙方定金万元;房屋基础完成后支付万元;房屋主体完工后支付全部工程款的 %，至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同按滴水收方确认，剩余工程款项于15日内结清。

　　2、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

　　3、施工期间乙方的生活及费用由乙方自行负责解决。

　　4、地圈梁浇筑由乙方负责施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土浇灌。

　　八、违约责任

　　合同签订后，如乙方无法履行合同，则按甲方支付给乙方定金的偿违约金给甲方;如甲方无法履行合同，乙方不予退还定金。

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。

　　其它补充条款：

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　年月日

个人建房施工合同7

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的原则，结合当地施工情况，为明确双方责任，确保质量和施工进度，经双方协商，特立如下协议：

　　一、工程地点：

　　塔儿山村一组楼子湾

　　二、承包方式及范围

　　1、本项目为土建工程，甲方以包工不包料的.方式承包给乙方，总建筑面积为平方米（建筑面积以滴水为界），人工费为元/平方米，工程总价款元，竣工后据实结算。

　　2、含基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板之类五金件由乙方负责，浇面模型由甲方承担。

　　三、开工时间

　　定于_____年_____月_____日开工，主体时间定于_____年_____月_____日

　　四、付款方式：

　　基础成功后应付元，第一层盖板后付款元，第二层盖板后付款元，第三层盖板后付款元，第四层盖板后付款元，第五层盖板后付款元，余款验收合格后十天内一次性全部付清。

　　五、甲方负责事项：

　　甲方在开工前应办好城建办的一切相关手续和地税的一切税费。在开工前做好“三通一平”，工地用电应保证“一闸一漏一空开”等工作，并指定专人驻工地，代表人，随时对工地质量进行测验，如发现问题及时协助乙方处理。

　　六、乙方负责事项：

　　乙方必须按甲方提供的施工图纸施工，并由工地负责人协助甲方驻工地代表搞好图纸会审及变更工作。工程开工后不得转给其他单位或个人施工，施工队负责人有义务负责工地的一切相关事务，如：组织人员施工，负责工程质量、安全、工期、管理、结算等工作。

　　七、违约责任

　　甲方不按时供应原材料，不按时发放施工进度款，不及时解决施工的实际困难；乙方无故停工、偷工减料、拖延工期，均属违约行为。

　　八、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，交城建办、项目部各一份，签订之日起生效，望双方共同遵守，不得反悔。

　　甲方签字：_________乙方签字：______________

　　发包方：____________承包方：_______________

　　_____年_____月_____日

个人建房施工合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方拟在______村建房屋一座，房屋占地面积约60平方米，共一层(一层高3.5米)，经双方约定，由乙方负责承包工程建设，经双方充分协商后，特订立如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、铁钉、扎丝、水电、桶等，乙方提供劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树，脚手架用材、吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等，乙方根据施工进度，应提前6天通知甲方购买上述由甲方负责购买的材料，乙方所提供的'材料费用由乙方自理。

　　二、承建项目

　　乙方必须按照甲方设计图纸和要求进行施工。

　　(1)甲方房屋的主体工程的建设(从地梁到楼顶的'主体工程)包括墙体、倒2层的立柱、梁柱、简梁柱、楼梯、楼面、装模拆模、扎钢筋，每层楼面混凝土浇灌。

　　(2)除倒混凝土以外的吊砖、吊钢筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。

　　(3)门窗户的过梁。

　　(4)楼梯的夹层、卫生间的夹层、仓库的夹层。

　　(5)括浆。

　　(6)楼面磨面。

　　三、双方权利及义务

　　1、甲方遵照乙方要求，在规定期限内，提供建房所需材料。

　　2、乙方应遵照图纸施工和甲方要求施工，加强质量管理，明确施工要求，在重要的施工过程中，如下钢筋、倒水泥板经甲方验收同意后，方能进行下一道工序。

　　3、甲方发现乙方在施工过程中，有偷工减料，工作不负责，影响房屋质量行为时，有权要求乙方停工或返工整改。

　　4、房屋建成一年后，甲方发现质量问题，乙方必须按照甲方要求免费维修，费用由乙方负责。

　　5、乙方必须加强对其人员的安全教育，严格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人员过失引发的安全问题概由乙方负责，甲方概不负责。

　　6、乙方所属人员的报酬由乙方负责支付，与甲方无关，在施工过程中，应注意不必要的材料浪费，节约原材料。

　　7、墙面确保水平，误差不超0. 1厘米。

　　四、工程付款

　　1、工程款结算方式，完工后，以建房实际面积结算，每平方米人民币88元。

　　2、付款方式，每层完工付每层的80%，后20%待全部完工后支付。

　　五、工程期限

　　工期从__年7月1日起开始建设至12月底完工(最迟不超过__年1月中旬)，工期为天，如发生下雨、停电等自然因素，可延长工期，如因乙方消极怠工或其他原因延误工期等做法为难甲方，甲方可视乙方违约，甲方有权解除合同，乙方应承担违约金5000元。

　　本合同一式二份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

个人建房施工合同9

　　甲方（发包人）：xxx

　　乙方（承包人）：xxx

　　甲方将原有的房屋加层施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

　　一、承包方式：

甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以140元/平方米的价格计价，立木因高压线误工外加1000元，建筑工费总计23000元，开工预付10000元，瓦房后再预付10000元，剩余部分完工，验收后一次性付清。

　　二、工程内容：

　　1、在现有一层的基础上加盖两层，主体部分要求为斜面瓦屋顶。

　　2、达到前面两门三窗，出返水檐1。2米，高50公分，全部贴瓷砖，侧墙及后墙全砖到顶水泥上面，房顶达到平整无漏水现象，室内用灰浆上面，平整无爆裂现象。

　　三、施工安全：

乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工，在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

　　四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

　　五、工程费用的`计算：

　　1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。

　　2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。

　　3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

　　六、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

　　七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

个人建房施工合同10

　　建设方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　甲方在路新建栋层楼房屋，甲方将该栋楼房以包工不包料的形式承包给乙方施工。经甲乙双方协商，自愿达成如下合同：

　　一、甲方建设范围以及乙方负责干部的施工工具：

　　1、±0以上全栋楼房的主体工程。

　　2、电梯井道工程。

　　3、外墙砌砖三面砖。

　　4、内墙砌砖。

　　5、屋面现浇，找平、抹光，另做隔垫板高 cm，厚 cm，上面水泥找平。

　　6、屋面拦板，要求米高，上面，里面清水泥抹光。

　　7、所有装模、拆模、钢筋制作、绑扎、焊接等施工的一切工序。

　　8、所有现浇筑砼梁、柱、平板、砌筑、砖墙的模板、支架、撑子、马钉、铁钉、铁线、扎线、砖线等一切施工材料及机械设备、工具。

　　二、质量要求：

　　1、主体工程要求按图施工、砖墙单整、垂直、不透光，柱、梁垂直，标准等一切工程质量按国家标准验收。

　　2、乙方施工质量有达不到要求或做错需要返工的，所需材料费和其它一切费用由乙方负责。

　　三、施工安全责任：

　　1、乙方施工人员要注意安全施工，如果有不慎发生任何大小安全事故，所需要的一切费用和责任概由乙方自己承担，甲方概不负任何责任和费用。

　　2、乙方施工人员如有喝酒、生病等身体不适，不得进入工地施工。

　　四、承包价格：

　　1、主体价格按国家有关规定计算，每平方米承包价为人民币元整。

　　2、外墙贴瓷砖每平方米承包价为人民币元整。

　　五、付款方式：

　　每层楼顶完工后，付工程款 %，竣工验收以后付工程款 %，三个月后无质量问题，全部付清。

　　六、施工期限：

　　1、所有主体工程于年农历月日前完成，外墙月日前完成，并全部验收合格。

　　2、如果提前天以上完成奖励给乙方元，如果超期完成，按每超期一天罚工程款总金额的千分之一。

　　七、其它：

　　1、局部更改需征求甲方的同意。

　　2、乙方按甲方图纸已施工好的'设施需要更改，甲方要适当补贴给乙方工钱。

　　3、甲方应保证材料供给，不得影响乙方施工进度，但乙方应该把每层楼所需的材料写给甲方备料。

　　4、给、排水管及预埋其它构件由甲方负责。

　　5、如果甲方房屋需要加高层楼，工期另议，但是工价方面乙方只能适当提高吊上材料的费用，不能乱提高其它工价。

　　八、其它未尽事宜，双方可另行协商，本合同一式两份，经甲、乙双方签字后产生法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

个人建房施工合同11

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》的法律、法规和原则，结合本工程的实际情况：经甲乙双方协商，甲方把土建工程人工部分承包给乙方、楼层为五层。

　　一、承包方式：

　　乙方包工不包料;包周转材料、机械设备、辅助材料。

　　二、结构类型：砖混结构，基础为人工挖孔灌柱桩

　　三、承包范围：

　　按设计施工图纸所包括的全部土建施工内容：挖灌柱桩、基础、清基槽、支模、浇地梁、回填土摊平夯实、浇室内地坪和隔层主体砖支砌墙体和粉刷墙面、贴地砖。钢筋制作、安装、水电安装、排水沟、外墙按甲方的要求施工。成品保护要求，未交付使用前，乙方所干的工程未验收之前，由乙方作好全部成品保护工作。

　　四、不包含内容、门、窗、楼梯栏杆安装。

　　五、甲乙双方责任：

　　1、甲方提供运输机械费，土方外运、由甲方负责;乙方负回填、把多余的土上车、回填、找平、夯实。

　　2、材料供应：钢材、水泥、砖、砂子、碎石、水电才料等，供产过程，乙方须提前三天报计划数量，甲方按计划供给。

　　3、如果由乙方原因造成工程进度质量上不去，甲方有权终止施工合同，并责令乙方退出施工现场，所造成的一切损失全部由乙方负责。

　　4、乙方不得拖欠该幢楼人员劳务费用，如发生劳资纠纷，小工带款逃跑，所造成的'一切损失全部由乙方负责。

　　5、施工中因乙方达不到安全要求，应及时整改，整改后不合格的，由甲方派人整改所发生的费用由乙方承担，该费用从乙方工程款中扣除。

　　六、工程质量

　　必须按国家施工验收规范检录求标准，现场管理必须达到相关标准。如出现质量返工，材料按市场价扣计，所造成的损失全部由乙方负责。

　　七、施工安全：

　　乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准给织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在整个施工过程中，若出现任何大小伤亡事故一切责任由乙方负责，甲方不当负任何法律连带责任。

　　八、工期：本工程工期为7个月，由于天气情况除外。

　　九、单价及付款方式：单价每平方米290元整大写￥：贰佰玖拾元整计算，每一层按浇灌楼层面积为准。

　　付款安工程量70%支付，工程全部完工验收后十日内全部结清所尾款。

　　十、以上条款双方严格遵守执行，若有违约，违约方负责经济损失及法律责任。

　　十一、未尽事宜，双方协商解决，本协议一式两份，签字后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)

　　乙方(签字)：

　　身份证号：

　　电话：

　　年月日

个人建房施工合同12

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　兹因甲方在城南社区地建造3层楼房一幢，今将该工程的砖砌、木摸、钢筋绑扎(圆钉、铅丝等)、筛砂、砼浇捣、架子等工种以清工形式发包给乙方施工。为明确职责，便于施工，经双方充分协商取得一致，特签定如下施工合同条款：

　　一、承包范围和形式：甲方将该楼房的砖砌、钢筋、木摸、钢筋绑扎、砼浇捣、筛砂、架子等工种由乙方以轻工形式承包施工。

　　二、开竣工日期：基础开挖开始自年月日至年月日竣工。

　　三、发包工程款：发包工程款总计人民币柒万陆仟元整(76000元整)，一次性包死。

　　四、工程质量：乙方保证工程质量，按图施工达到合格标准，图纸如有变更，凭原图纸设计(或甲方)变更联系乙方施工。基础要立摸进行浇灌，要求达到每角必须要弯头连接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基础要达到标准，楼面厚度要达到规范标准，折膜按规定时间并征得甲方同意再可折膜。每层楼面都要用机器浇确保11公分以上。甲方邀请监督乙方建议过程中的工程质量管理，请乙方给予合作配合。

　　五、材料供应：为了保证工程质量，甲方必须采购合格材料，不合格的材料乙方有权拒绝使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方备料，以免影响施工。

　　六、工程验收：基础、砼腰箍及主体结构、竣工，甲方邀请相关人员及本人亲自到场参加验收，对钢筋的规格、配筋、数量、衔接等进行自查，竣工验收合格，应出具工程验收手续。

　　七、工程款的预付及结算方法。

　　1、基础及第一层完工

　　2、第二层完工

　　3、屋面完工

　　4、内、外墙粉好

　　5、工程竣工后，暂扣五仟元作为维修金，一年后无质量问题，甲方付给乙方。

　　八、安全生产：乙方在施工中应遵守操作规程，严禁违章操作，确保施工安全，甲方应参加工程的安全和人生与财产保险。乙方负责自己施工范围内的一切安全措施或责任事故，发生一切安全事故或其他责任事故，都应由乙方全权负责，与甲方无关。甲方协助乙方处理事故。

　　九、违约责任：

　　1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天气下雨、停工待料、水泥养护、安装楼板，不能正常施工而工期顺延，处以总承包款的5%的`违约金。

　　2、由于乙方施工原因造成返工，其工料损失均由乙方承担。

　　3、甲方未能按第七条规定付款，除工期顺延外，并处以总承包款的5%违约金。

　　十、其他：工棚由乙方自行负担，乙方在施工中应做到文明施工，场地整齐，在保证质量的前提下，尽可能为甲方节省材料，在到场材料中不尽人意由乙方负责筛选，甲方密切配合，提供各种方便。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字后立即生效，未尽事宜协商解决。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　电话：电话：

　　年月日

个人建房施工合同13

　　刘四，女，19xx年xx月xx日生，身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　两人于19xx年xx月自愿结婚，生有一子：张五，现年xx周岁。

　　双方由于感情原因，自愿协议离婚。

　　为处理好离婚后双方共同利益和责任，特立此协议。

　　一.双方责任和权利：

　　1.离婚为双方自愿，离婚后双方不以任何理由干预对方今后的婚姻选择。

　　2.双方同意共同善待和抚养孩子，除协议约定外，凡是孩子正常身体及心理成长必须的需求，均友善协商并积极解决。

　　3.无论孩子由谁直接监护，另一方都有探视权，直接监护人不得以任何理由干涉。但探视地点、时间和方式须由双方共同认可。

　　4.离异后，家长的任何一方不得有故意疏远孩子和另一方的亲情关系或诋毁另一方的行为。

　　5.离异后，为减少孩子高考压力，决定暂时隐瞒孩子及亲属。未得房一方，临时在现有住房居住到孩子考上大学为止。或者得房方需要未得房方搬出时，提前两个月告知，未得房方确保两个月内迁出。

　　二.财产分割

　　1.有张三名下产权住房一套，位于xx市xx区xxxx小区。连辅助面积xx平方米，按市场平均价格折合xx万元，分割给刘四。

　　2.现有现金币xx万元，含定期xx万元，外汇折合币x万元，现金x万元。分割方案如下：

　　1)由张三得xx万元，含存期较晚定期xx万元，现金x万元，外汇折合币x万元。

　　2)由刘四得现金x万元。

　　3)20xx年xx月到期的定期xx万元用于孩子的继续教育费用，本息自存款到期日起，用孩子名义建立专门帐户。

　　3.现有债权：借给刘四家xxxx万元，刘四家xx0.x万元，刘四家xxx0.x万元，合计x万元，分割给刘四。

　　4.现有轿车一部，按市场价折合约x万元，归张三所有。

　　5.现有电视、冰箱、洗衣机、台式电脑、各类家具等及日常生活用具，连同住房归刘四所有，张三可以取出自己的服装、日常私人用品等用具。另有xxxxxx相机一部，归张三所有。

　　6.双方同意，住房公积金各自帐户余额归帐户所有人。

　　7.住房在男方迁出后2个月内，办理过户手续，过户给刘四。

　　8.本协议签字生效后，双方承诺，不再以任何理由对分割后的结果提出异议。

　　三.孩子权益维护

　　1.离婚时，张五和刘四同住，由刘四任直接监护人。

　　2.直接监护人在条件发生重大变化，另一方认为不适合孩子成长时，在征得孩子同意的情况下，有权要求变更直接监护权。

　　3.非直接监护方按月支付孩子的生活费用xxx元，钱款直接存入孩子的生活费用存款专户或交付直接监护人。支付延续到孩子具有经济能力或24周岁后为止。当其中一方经济能力发生重大变化时，双方协商解决可能的调整。

　　4.给孩子的xx万元本息用于孩子的继续教育、就业支助费用，用张五名义建立帐户，暂由张三监管资金的使用，使用方向双方协商。所有开销应有明细帐，由另一方监督，直接监管方不得挪做他用。

　　使用方向包括如下可能项目：

　　1)升学学费;

　　2)补读费或家教费;

　　3)为升学或就业发生的人情费;

　　4)就业支持金。

　　以上费用如有剩余，在双方确认孩子不再接受继续教育后，交由孩子支配。如发生欠缺的必须费用，原则上双方对等分担。

　　5.孩子特殊情况下必须的费用支持，如疾病等，以实际发生费用单据为准，原则上由双方均摊。

　　6.其它可能的支持费用，如结婚等，本着自愿的原则和实际支付能力，和孩子协商解决，双方互不干预。

　　7.只要孩子无对父母不赡养及不孝敬行为，任何一方不得以任何理由或方式(如遗嘱)剥夺孩子按法律份额继承财产的权利。

　　8.如孩子希望变更与双亲的同住关系，及进行与双亲的正常来往，父母双方都应该积极支持，不以任何不正当理由予以干涉。

　　以上各项条款，均为双方自愿，无任何胁迫或违心的客观存在。

　　立约人签字：

　　男方：女方：

　　年月日年月日

　　20xx标准版离婚协议书范本二

　　男方：xxx，男，汉族，19xx年x月x日，住址：重庆市xx区xx路xx号x幢xx，身份证号码：51xxxxxxxxxxxxxxxx.

　　女方：xxx，女，汉族，19xx年x月x日，住址：xx省xx县xx镇xx村xx号，身份证号码：41xxxxxxxxxxxxxxxxxx.

　　男方与女方于年月日在区民政局登记结婚，于年月日(农历月初)生育一子(女)，取名(性别，男/女，汉族，身份证号码：xxxxxxxx)。后双方常因琐事吵架，长期感情不和，致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

　　一、男女双方自愿离婚

　　1、双方自愿解除婚姻关系，自愿签订离婚协议。

　　2、签订本离婚协议时双方明确该协议的权利义务内容，自愿接受本协议内容的约束。

　　3、双方签订本协议时，无智力及精神异常，意思表示真实、合法、有效。无强迫和威胁等违法行为与情形存在。

　　4、为保证协议的真实性，双方各自邀请一名见证人进行本协议签订事宜的见证，见证人有权持有该协议。

　　5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资验资报告书复印件、公司营业执照复印件、孩子出生证明书(户口簿)复印件等资料作为本协议附件，构成本协议内容。

　　二、子女抚养、抚养费及探望权：

　　1、孩子xxx由女方(男方)抚养，随同女方生活，由女方负责孩子抚养费用和日常生活起居。

　　2、孩子的生活费、教育费、医疗费等相关抚养费用全部由双方共同负责，男方每月支付孩子生活费元，直至孩子年吗十八周岁。教育、医疗、保险等大笔资金支出有男女双方按照一人一半的方式承担。(也可约定由男方或者女方一人承担)

　　3、女方需负责孩子的抚养直至付到孩子大学毕业为止。

　　4、在不影响孩子学习、女方正常生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。女方不得无故阻挠，也不得无故拒绝男方的探望。

　　三、夫妻婚前财产处理

　　双方共同确认：双方各自名下所有的一切婚前所有的固定资产、存款、股权、投资等一切资产归各自所有。双方不得以任何理由提出异议并进行权利主张。

　　四、夫妻共同财产的处理：

　　1、存款：

　　(1)双方现在各自名下所有的一切银行账户存款，归各自所有，不予以分割。

　　(2)双方互不主张此部分存款归各自所有的权利。此部分共同财产处理在本协议签订之后，对双方均具有约束力，各方不得再另行提出异议以及权利主张。

　　2、房屋：

　　(1)由夫妻婚后共同出资，一次性付款购买的位于市xx区路号幢单元楼号住房一套的所有权归(男)女方所有。

　　(2)房屋具体信息为：，购房价款：.所有状况：.

　　(3)作为夫妻共同所有的此部分房产，女方为取得该房屋所有权需现金一次性按照合同价款补偿男方万元(大写：万元整)作为分割此部分财产的补偿金。

　　(4)房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后，1个月内男方协助女方办理。男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。如男方没有按时协助女方办理相关手续，男方应当承担违约责任，并赔偿女方的损失。

　　(5)本协议签订之后，所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归女方，男方不得有任何异议并主张任何权利。

　　3、有限公司股份

　　(1)男女双方婚内共同出资，并由xxx持有的有限公司股份，双方共同确认由xxx持有的公司股份%是夫妻共同财产范围，在本次离婚协议之时予以分割。

　　(2)由于有限公司其他股东不同意xxx作为新股东持股，并不愿放弃优先购买权，为确认股权的完整性，双方共同确认此%股份股权所有权及收益权利归女方所有，女方以现金补偿男方。

　　(3)双方共同确认共同所有的股权价值万元(大写：万元整)，双方股权以本协议约定的价值为准，不以单独评估为准。女方现金补偿男方的股权金额确定为万元(大写：万元整)。

　　(4)女方现金补偿男方股权的之后，女方全部持有有限公司股份%股份，女方享有该股权的所有权、收益权、经营决策权等基于持有股份的全部权利。

　　(5)夫妻关系存续期间所基于持有股份而产生的`权利义务全部由女方承担。同时，女方持有有限公司股份之后，基于股东而应当履行的权利义务全部由女方负承担，男方概不负责处理相关争议。

　　4、汽车

　　(1)夫妻共同出资购买的登记在xxx名下的汽车基本情况以行驶证登记为准：车牌号码xxxxx、车辆类型小轿车、车辆登记所有人xxxx、品牌型号xxxxxxxx、车辆发动机号xxxxxx.

　　(2)该辆车所有权归女方所有，男方不要求女方进行现金补偿男方，女方享有基于车辆的所有权而享有的使用权、收益权等一切权利。

　　(3)车辆按揭款元(大写元整)由女方负责归还，男方不履行还款义务。

　　(4)基于女方对该车辆的使用、支配、收益、债务等一切事宜由女方负责，交通违章、交通事故处理、还款义务等一切事宜均由女方负责处理，男方一概不负责。

　　(5)在女方还完车辆按揭贷款之日起7日内，男方需无条件的配合女方进行车辆过户手续的办理。过户所产生的税费、工本费等一切费用由女方负责承担，男方概不负责。

　　5、其他财产

　　双方共同确认无隐匿任何财产的行为，本协议以上载明的财产已经包含了全部夫妻婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。已经全部予以了合法分割，如有隐匿自愿承担相关法律责任并须赔偿对方损失。

　　五、债权债务的处理：

　　1、债权处理

　　(1)夫妻关系存续期间，男女双方共同确认各自所享有的对外债权归各自所有，由双方各自进行权利主张，另一方不得有任何异议并进行权利主张。

　　(2)债权不能实现的风险由双方各自承担，不得因债权不能实现而追究对方任何责任。

　　2、债务处理

　　(1)夫妻关系存续期间，男方为夫妻共同生活而进行的项目投资所产生的对外债务为万元(大写：万元整)。此部分债务双方确认为共同债务，女方对此部分债务予以确认，并不提出异议，承诺由双方共同偿还。

　　(2)双方共同确认，女方对外无共同债务，男方对外亦无其他债务。夫妻共同债务范围以本次协议确认的为准，如有未纳入本协议的债务，则不属于夫妻共同债务，男女双方承诺各自偿还。债权人主张权利的，由债务承载方各自负责偿还。

　　(3)由于债务系男方对外进行支借和欠付的，债务组成处理由男方负责处理，在本协议签订之后，女方自愿支付万元(大写：万元整)用于男方偿还夫妻共同债务。此部分款项在女方支付之后，即视为对共同债务进行了处理，女方不在承担此部分债务的偿还。

　　(4)男方取得该部分用于支付共同债务的万元之后，需将此部分费用全部用于偿还债务，不得将此部分费用挪作他用。如男方将此部分费用挪作他用，男方承担为此所造成的一切损失。

　　六、经济帮助及精神赔偿：

　　双方自愿离婚，互不对对方进行经济帮助，也不对对方进行精神赔偿和补偿。(需要补偿的，约定补偿金额)

　　七、离婚补偿款总额及款项支付

　　1、女方补偿男方金额

　　基于该协议约定：女方须向男方支付房屋补偿款万元(大写：万元整)、股权补偿款万元(大写：万元整)、偿还共同债务万元(大写：万元整)等补偿金合计：万元(大写：万元整)

　　2、款项支付时间

　　(1)男女双方在签订本协议之后，领取离婚证正式离婚之日起，3日内支付男方万元(大写：元整)。

　　(2)余款万元(大写：元整)女方在支付第一次补偿金之后，个月内全部支付完毕。

　　(3)具体支付方式为：女方每月日之前支付男方补偿金万元(大写：万元整)，共需支付次。具体支付时间分别为：年月日前支付第一笔款项、年月日前支付第二笔款项、年月日前支付第三笔款项。支付总额为万元(大写：万元整)。

　　八、离婚证办理

　　本协议签订之日起，日内男女双方需持有本协议及各自相关的证件到结婚登记机关换取《离婚证》。

　　九、违约责任

　　1、本协议签订之后，男女双方均需严格按照协议约定履行自己的义务。一方故意拖延办理出生证明、离婚证、房屋车辆过户等相关协议约定手续，违约方须每日向对方支付万元(大写：元整)作为补偿费用，直至相关手续办妥之日止。

　　2、女方拒绝支付或者延期支付男方经济补偿金的，须每日向男方支付万元(大写：元整)作为补偿费用，直至女方按照本协议支付相关费用之日止。

　　十、协议生效时间的约定：

　　本协议一式六份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，见证人及见证律师各一份。

　　十一、争议解决

　　如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向对方户籍登记地或者经常居住地起诉。

　　十二、其他约定

　　1、协议约定内容均采用打印文本，除签字部分外，涂改、书写无效。

　　2、本协议以下无正文。

　　男方(捺印)：女方(捺印)：

　　时间：时间：

　　见证人：

　　见证律师：

个人建房施工合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　工程地点：甲方在___建房屋___层，占地面积为___平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　1.采用包工不包料方式承包，工程面积价格为一次性定价，工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加或减少面积，施工过程中不得偷工减料。因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。

　　2.甲方提供建房所需的红砖、砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。乙方自带建筑施工所需的搅拌机、震动器等施工机以及铁铲、手推车、模板、脚手架、安全网等所有的施工工具，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的`要求承建甲方房屋主体工程;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格及付款方式

　　1.经甲乙双方协商，承包单价按建筑面积170元/平方米计算。

　　2.甲方在乙方完成地脚圈梁浇灌后3日内支付乙方预付款5000元(大写伍仟元整);后每完成浇顶一层3日内支付10000元(大写壹万元整)。

　　3.剩余价款在房屋主体工程完工，并经甲方验收合格后15天内付清尾款。

　　四、双方责任

　　1.甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

　　2.乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　五、质量要求

　　1.乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　2.甲方发现乙方在施工过程中有工作不负责等影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　六、后期维修

　　1.房屋建成后甲方发现质量问题的，由乙方承担赔偿损失，并负责免费维修。

　　2.主体四角端正、墙面、地面平整，杜绝空鼓，符合相关标准。

　　七、注意安全

　　乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

　　八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：

　　乙方签字(章)：

　　在证人签字(章)

　　日期：