宅基地转让协议书范本(通用4篇)
随着社会一步步向前发展,用到协议的地方越来越多,签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编帮大家整理的宅基地转让协议书范本(通用4篇),欢迎阅读与收藏。
宅基地转让协议书1
转让方: (简称甲方)________________________
受让方: (简称乙方)_________________________
甲方自愿将坐落于____________村房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达成协议如下:
一、房产及宅基地坐落于______________________,房产上下两间及附房,土地面积____________平方米。(因_______________建设工程规划许可证已经登报作废,暂以此证为准,待重新领证后以新证载明为准)
二、转让金额:双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币___________整(________________元)。
三、付款方式:乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付______________元,余款在协议签字之日两个月内给付。
四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,受托人应保证受托事务真实有效,并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。
五、产权归属:协议第一次付清款项之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,或再行转让他人,甲方无权干涉。
在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承担。
六、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方承担。
七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理。
八、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约,应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的___________%赔偿甲方损失。如乙方违约,应按合同总价的30%赔偿甲方损失。
九、该房产及宅基地如被国家征收,所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。
十、本协议一式两份,双方各执一份为据。
甲方:_________ 身份证号:____________________
受托人:_________ 身份证号:____________________
乙方:_________ 身份证号:____________________
_______年____月____日
宅基地转让协议书2
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方本着平等、自愿、公平、诚信的`原则,友好的协商,现达成协议如下:
一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村____________组集体规划宅基地转让给乙方,该宅基地四字为南邻____________,北邻____________,西邻____________,东邻____________,东西长____________米,南北宽_________米,面积____________平方米。
二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价人民币______万元整(¥_________元)。
三、付款方式及期限:甲、乙双方在协议签字之日合同起______天内向甲方支付人民币_________万元订金,余款待乙方建房完工后付清。
四、产权归属:甲、乙双方协议签字付订金之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。
五、甲乙双方同意后:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等情况出现,由甲方负责处理,如处理不好,甲方应负相关赔偿的责任。
六、违约责任:本协议从双方签订当之日起,任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约,甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金额全部由乙方所有。
此协议长期有效。
此协议一式两份,双方各执一份为据。
甲方:
乙方:
宅基地转让协议书3
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
一、甲方自愿将房屋宅基地转让给乙方,甲乙双方经友好协商达成如下协议,以下共同遵守:
二、甲方转让给乙方的房屋宅基地位置为:东邻( ),南邻( ),西邻( ),北邻( )。房屋宅基地登记面积共
三、甲方保证对该房屋宅基地有处分权,如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋宅基地的一致同意。
四、转让以后如果有建设、征迁、征用等拆迁补偿所有款项均属乙方所有,如需甲方配合,甲方应无条件协助乙方。
五、甲方需要协助该房屋宅基地建设,使用及办理有关证件手续,费用由乙方自理。
六、甲方收款后须给乙方出具有效证据(寇湾村收据该宗房屋宅基地的原件的复印件)及收款收据。
七、乙方须按寇湾村统一规划布置,不得擅自改变尺寸及用途。
八、如有政府规划、拆迁等其他项目赔偿,乙方享受寇湾村居民同等赔偿待遇,所有赔偿款项、奖励条件等与甲方无任何关系,甲方无权干涉。如有违约,甲方赔偿乙方所有损失。
九、乙方进入辖区必须遵守辖区的村规、民约管理及有关合理费用的缴纳。
十、转让房屋宅基地的价格为人民币 元,大写:。
十一、乙方付款方式:一次性付清。
十二、房屋宅基地交付时间:
十三、本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字后生效,甲乙双方共同遵守本协议。
甲方: 电话:
乙方: 电话:
见证人:
20___年__月__日
宅基地转让协议书4
转让方: (简称甲方)
受让方: (简称乙方)
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:
一、宅基地坐落于 县 乡(镇) 村。东至 ,西至 ,南至 ,北至 ,面积 平方米。
二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币 元整(小写 元)。
三、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方人民币 元整(小写 元)。
四、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。
乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。
五、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。
六、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份,双方各执一份为据。
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
证明人:
20___年__月__日
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