房产转让协议书15篇
在现实社会中，男女老少都可能需要用到协议，协议具有法律效力，确立某种法律关系。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编精心整理的房产转让协议书，希望对大家有所帮助。
房产转让协议书1
一、哪些情况下需要签订房屋份额转让协议书？
1、夫妻双方共有房屋，后因离婚或是双方协商等原因，导致房屋财产份额需要转让；
2、房屋原本归父母或者兄弟姐妹等其他亲属所有，后因继承或者赠与等原因而需要办理房屋转让；
3、房屋系与朋友或他人共同购买，之后因关系破裂或是想自己独占房屋所有权，与其他共有人签订房屋份额转让协议，将其他共同共有人或按份共有人的房屋产权份额转让到自己名下；
4、拥有房屋所有权的一方因家庭经济困难或是需要资金周转而将房屋产权份额转让给第三人的情形。
二、房屋份额转让协议书包括哪些内容？
1、房屋份额转让协议当事人、房屋的基本情况；
2、房屋份额转让协议的一般原则和基本要求、条件；
3、何时履行以及如果违约承担何种责任；
4、房屋份额转让协议何时生效，当事人需要履行怎样的义务与手续。
三、房屋份额转让协议书注意事项
1、一般情况下，写房屋转让协议是有一定的范本的，只要按照范本来写就不会出现大的问题，如果不按照范本写的话，会出现问题，协议可能也不会具备法律效力。
2、房屋的首付款一般不会低于总房款的30%，同时要将办理按揭贷款的资料按照银行的要求提供齐全。乙方需要在规定的天数内向银行申请按揭贷款或者是公积金贷款。房屋转让协议中还有这些问题，自申请按揭之日起，如果一个月内银行未能放款的话，乙方必须要以现金的形式付清房款。如果乙方未能按期付款的话，甲方有权将该房屋收回另行出售，如果乙方已交定金不予返还的话，乙方应该要承担房屋产权过户所需的包括公共维修基金、契税还有其他的费用等。
3、乙方需要在约定的时间内办理好相关的按揭手续并且要付清尾款，否则每延期一天，乙方需支付总房款的`万分之一作为违约金。如果延期一个月后，乙方仍未付清房款并且办理好房屋的过户手续的话，甲方有权将这套房屋无偿收回，乙方已付房款除定金外由甲方无息退还给乙方，乙方可以自行承担房屋装修的损失。乙方在付清房款以后，甲方可以协助乙方办理房屋的过户手续，如果哦延期一个月后甲方未能给乙方办理过户手续的话，则每延期一天，甲方需支付总房款的万分之一作为违约金。
房产转让协议书2
转让方(甲方)：____________
身份证号码：________________
受让方(乙方)：____________
身份证号码：________________
房东(丙方)：______________
身份证号码：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营
需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的`债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按的标准向甲方支付违约金，超过天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方：乙方：丙方：
XX年XX月XX日
房产转让协议书3
卖方：_______________
身份证号码：_______________ (以下简称甲方)
买方：_______________
身份证号码：_______________ (以下简称乙方)
委托代理人(特别授权)：_______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房产达成以下协议：_______________
一、甲方将下列房产出售给乙方所有，房产座落：____________________________，面积为_______平方米，车库一个。
二、甲、乙双方协议房价为______________元整(￥______________元整)。
三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方______________元整，余款付清交房。
四、访房产为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。
五、甲方保证在交易时该房产没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。
六、今后该房产被拆迁或扩建，给予该楼的.补偿及赔偿款都归乙方所有，房产内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。
七、在甲方未为乙方办理好该房产的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房产权属主张任何权利。
八、其他事项：_______________ 。
九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。
十、三合同_______式_______份，甲、乙双方各执_______份，代理人保留_______份，本合同双方签字、盖手印后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
房产转让协议书4
转让方(以下简称甲方)姓名：
工作单位： 住址：
身份证号： 手机号码：
受让方(以下简称乙方)姓名：
工作单位： 住址：
身份证号： 手机号码
经协商，甲方愿意将 (以下简称该房屋)购房名额转让给乙方，双方就该房屋购房名额转让相关事宜达成以下协议：
第一条 转让房屋的基本情况
该房屋位于 。
房屋价格尚未最终确定。按公司规定，需一次性交纳 人民币后，方可进行本次职工福利房选购报名。本次选房按照公司员工职务及工作年限的那个积分情况排名，按先后顺序选房。具体选房时间等公司通知，待公司进行成本核算后按所选房屋面积、楼层等补齐购房款。按照公司规定，该房屋房产证及土地证等以甲方名义办理。 房屋交付时间，选购房屋的楼号、单元及楼层，房屋的价格及缴款时间，以及房产证办理时间由公司统一安排，甲方均不能自己确定。
以上情况乙方表示完全了解。
第二条 购房名额转让办法、转让价格及付款方式
甲方将该房屋购房名额转让给乙方，乙方以甲方名义缴纳全部房款及与该房屋相关的所有费用。所有款项均由乙方按照甲方单位确定的时间到指定的地点交付。甲方持乙方提供的缴款单去单位办理购房的相关手续。
双方商定该房屋的购房名额转让价格为 万元人民币，乙方在本协议签订前，以银行转账方式一次性全额支付给甲方。资金到账后甲方向乙方开收据。
第三条双方的'权利和义务
甲方有义务协助乙方办理有关购房的各项手续，直至房屋产权过户到乙方名下。
乙方应按时足额缴纳房款及与该房屋有关的各项费用，若因未及时缴费等原因对甲方造成的损失由乙方承担。
甲方在拿到该房屋房产证、土地证之后应积极配合乙方办理房屋过户手续。房屋过户产生的各项费用均由乙方承担。因乙方不及时办理该房屋过户手续给甲方带来的经济损失由乙方承担。因公司政策变化、工程质量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素造成的与房屋相关的问题，甲方均不负责。
第四条 违约责任
本协议一经签订双方均不得反悔。
如果甲方违反本合同约定，应按照转让费10%向乙方赔偿违约金;如果乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，不再退回转让费。
第五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产转让协议书5
男方：______________
女方：______________
男女双方根据中华人民共和国法律和_____________，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、男方有房产_____________个单元座落在_____________第_____________座_____________楼_____________单元。合计面积_____________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_____________元整(原楼价为_____________元整)。
二、女方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的.价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_____________仲裁机构仲裁或_____________人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_____________公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_____________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_____________公证处一份，均具同等效力。
甲方 ___________
乙方 ___________
________年________月________日
房产转让协议书6
原土地使用人：（以下简称甲方）
姓名：
身份证：
转让后使用人：（以下简称乙方）
姓名：
身份证：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让土地的基本情况
转让土地/房屋（以下简称该土地）位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）____________大写（人民币）______________。人民币__________元整（大写：_____________佰________________拾________________万________________仟________________佰________________拾________________元整）。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币________________元整（大写大写：________佰____________拾__________万_________仟________佰________拾__________元整）。收款时乙方应向甲方出具收据。
第四条土地转让
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的'任何使用权利和义务。
第五条甲方的保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
3、甲方保证不得违反本合同约定。
第六条乙方的保证
本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
因该房屋所发生的________________________________年____________月____________日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条其他
本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条附则
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：___________________________________。
甲方签字：___________________乙方签字：______________
按手印：___________按手印：______________
______________年________________月________________日
房产转让协议书7
合同编号：141053
立契约书人xx(以下简称甲方)xx(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市xx路xx号的xxxx，转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准：
(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计xx万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方xx万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定xxxx年xx月xx日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项：
(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落xx市xx路xx号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租xx年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的.违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：
保证人：
乙方：
保证人：
xxxx年xx月xx日
附一营业转让通知书
存证信函第号
附二营业转让的声明敬告启事
合代启事如上。
声明人：
负责人：
营业所：
房产转让协议书8
卖方(以下简称甲方)：
居民身份证号码：
地址：
联系电话：
买方(以下简称乙方)：
居民身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方系________市区村集体成员，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。
第一条房产的基本情况
甲方自愿将坐落在______市区村号的房产出卖给乙方，并将与所出卖房产的使用权同时转让给乙方。该房产始建于年，房产结构为结构，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积____平方米)；该房产具体位置为：
东邻：西邻：
南邻：北邻：
长度为：米、宽度为____米，面积共平____米
第二条价格
双方议定上述房地产总价款为人民币____大写____(小写。该价格包括了该房产使用所占土地的使用费、房产的'价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。
第三条房价支付方式
第四条交付期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。
第五条甲方逾期交付房产的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房产交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔____元作为违约金，合同继续履行。
第六条特别约定
1、甲方保证在交易时该房产没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
2、因乙方所购房产为农村集体土地上的建筑，该房产买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
3、如乙方所购房产以后可以办理房产证时，甲方应予积极配合，费用由承担。
4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房产的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第七条风险转移
该房产毁损、灭失的风险自房产正式交付之日起转移给乙方。
第八条其他
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
房产转让协议书9
甲方(卖方刘希妮长子)： (身份证号码)乙方(买方)： (身份证号码)
乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为 安阳 市 内黄 县 高堤 乡小刘 村的房屋，东至 刘兰义 ，南至 赵元成 ， 西至 尚国河 ， 北至 刘才义，该宅基地登记面积共270平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及院内所有建筑物和非建筑物等 ，建筑面积200平方米。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的使用状况为：无人居住 。
四、转让的价格为人民币__ 15 _万元（大写_拾伍 万元）。
五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。
六、甲方应在20xx年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的'改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。
九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。
十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
见证人：
房产转让协议书10
出让方(甲方)：
受让方(乙方)：_____________________
依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房产使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：
第一条项目建设依据。
本项目的土地属于________ ，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为60年。该地块土地面积为 平方米，用途综合商住。
第二条房产基本情况。
乙方所选房产房号为博文公寓____栋____层____号房，该房产的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房产建筑面积共______平方米，其中，套内面积_______平方米，公共部分与公共房产分摊面积_____平方米(房产平面图见附件一；有关公共部分与公用房产分摊建筑面积构成说明见附件二)。该房产使用期限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三条计价方式。
该房产使用权按套出让，按建筑面积计算，该房产使用权转让单价为(大写人民币)___________________元/㎡(小写￥______元/㎡)，总金额(大写人民币)____________________ 整(小写￥________元)。
第四条付款方式。
乙方在本合同签订前已支付甲方定金_________万元。乙方须在本合同签订后____天内即_______年____月____日前一次性缴纳所有剩余款项(除已缴的定金)即人民币______拾____万____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。
第五条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加)。
1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。
2、逾期超过30日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。
第六条房产交付使用的期限。
甲方应当在_____年___月___日前，将本合同约定的房产交付乙方使用。
第七条甲方逾期交房的违约责任。
甲方如未按本合同规定的期限将该房产交付乙方使用，按逾期时间，分别处理(不作累加)。
1、逾期不超过30日，自本合同第六条规定的'最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同继续履行。
2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。
第八条交接。
房产达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房产交接手续，并与甲方或其委托的物业公司签订《物业服务协议》。
第九条甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的房产的装修、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方在30日内按双方约定(附件三)的标准修复。
第十条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该房产正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑在房产交付使用时达到使用条件：
1、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成；
2、电接至该房，在该房交付使用前完成。
3、公共电梯在该房交付使用前完成。
第十一条保修责任。
《住宅质量保证书》(附件四)作为本合同的附件，甲方自房产交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在房产保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应履行保修义务。因不可抗力或非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。公共使用设施在保修期内由甲方负责维修更换；保修期满，则由乙方及共同使用人负责维修及更换。
甲方在履行维修义务时，乙方应配合维修，若乙方不给予配合维修而导致甲方无法履行维修的一切责任由乙方承担。
第十二条乙方的房产仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该房产的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房产有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部分与公用房产分摊面积承担义务，乙方不得擅自改变与该房产有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十三条在使用期间内，乙方可将房产的剩余使用期转让给第三方，但须在转让的同时向甲方办理备案手续。
第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签署地人民法院起诉。
第十五条本合同房产使用期届满后，乙方若需继续使用，则由乙方与当时的土地使用权人另行签订合同。
第十六条其他约定事项：
甲方送达通知至乙方的地址确定为__________________ ________________________，联系电话_____________________。甲方的通知送达上述地址后，不管乙方是否签收均视为已送达给乙方；
第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十九条本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲方贰份，乙方_____份，见证单位____份。
第二十条本合同自双方签章之日起生效。
第二十一条本合同签署地：湛江市麻章区。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
房产转让协议书11
双方当事人：
房产转让方(以下简称甲方)： _____
工作单位: _____
住址: _____
身份证号: _____
房产受让方(以下简称乙方)：_____
工作单位: _____
住址: _____
身份证号:_____
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房产转让给乙方，双方就房产转让相关事宜达成以下合同协议书条款,以资共同遵守:
第一条 转让房产的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于_____，房屋结构为 _____ ，建筑面积 _____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 _____ 平方米。
第二条 转让价格
双方商定该房产转让价格为(人民币) _____ 元整，大写(人民币) _____ 。
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 _____ 元(大写 _____);剩余房款 _____元(大写 _____)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同协议书生效之日起 _____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房产情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的`占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在 _____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的_____承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款_____%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的_____计算滞纳金，逾期超过_____个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款_____%的违约金。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议书，补充协议书和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 _____仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
___年___月___日
房产转让协议书12
兹证明我村村民_______________，男，出生于__________年__________月__________日，汉族，身份证号________________，现该村民于__________年__________月__________日因__________病抢救无效死亡。
特此证明
_____________村民委员会
责任人：______________
__________年__________月__________日
房产转让协议书13
申请人：
甲(基本情况)
乙(基本情况)
丙(基本情况)) 字第 号(
公证事项：房产 合同
证词内容
一、必备要素
1．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2．公证处审查(查明)的事实。包括：
(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；
(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的.民事权利能力和行为能力；
(3)担保人的身份、资格及担保能力；
(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；
(5)出售房产(期权)的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售房产要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；
(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。
(7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；
3．公证结论：
(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等；
(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。
(3)合同内容的合法性。
(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素
1．当事人对合同内容的重要解释或说明。
2．当事人是否了解了合同的全部内容。
3．合同生效日及条件等。
4．公证员认为需要说明的其他事实或情节。
房产转让协议书14
现户主：__________
马妻：__________
现住__________市__________区新民北路团结巷37号，经房主马与妻子商议，将路团结巷37号院子由其子女所继承并修善改造：继承人：__________长女：__________马二女：__________马三女：__________马四女：__________马父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下：
一、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。
二、房屋改造为一门四户三层格式，面积匀等，每户现定价为起始10万元，（注：工程钱不够时再平均续拿），面积按院内实际尺寸为准。
三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁，每户房屋赔偿面积为（90—100平方米）范围内，不能无理取闹。
四、每户赔偿注（90—100平方米外）所折合的面积按国家和开发商所开发的`价格折合人民币，为两老人所得，其子女不得以任何理由强占强拿。五、父母、子女要和睦相处，与事要共同商议，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得转让变买。如私自转让变买，由其父母和姊妹有权收回。
七、以上商议以由父亲马，母亲长女：__________马夫：__________马二女：__________马夫：__________马三女：__________马夫：__________温四女：__________马夫：__________者共同商议表决无异议。
八、此协议一式五份，签字盖章有效，并起法律效力。
签字：__________
__________年__________月__________日
房产转让协议书15
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）
甲方： 身份证号：
受让方（以下简称乙方）
乙方： 身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条 房产坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充）
2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。
3、房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（□已 / □未）设定抵押。 （不足部分可以补充）
4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证）
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条 转让价格和付款方式
1. 转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币） ，大写（人民币）
2. 付款方式
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）
c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准）
d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方
e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格 ‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条 关于产权的约定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七条 保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条 双方责任
1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3. 甲方结清该房屋交接日期前的`所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
7.房屋公共维修基金随房产转移。
第九条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第十条 合同变更
1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 关于房屋其他事项的约定
1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字： 乙方签字：
（盖章）身份证号码： （盖章）身份证号码：
（房屋共有产权人）身份证号码 见证人： （盖章）身份证号码：
地址 电话 地址 电话
合同签订日： 年 月 日 合同签订日： 年 月 日
合同签订地： 合同签订地：
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