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个人二手房转让协议
在学习、工作生活中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是小编收集整理的个人二手房转让协议，欢迎阅读与收藏。
本协议由以下双方于__年__月__日签署：
转让方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
受让方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
鉴于甲方是位于（地址）的房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：
一、定义
1.“转让方”是指在协议书中同意出售并转让房产的当事人。
2.“受让方”是指在协议书中同意购买他人转让的房产的当事人。
3.“房产”是指位于（地址）的房屋及其相关权益。
4.“价格”是指房产的转让价格，以及支付方式和时间。
5.“过户手续”是指房产所有权人变更所需的一系列手续。
二、转让房产的详细描述
甲方同意将其名下的房产以如下条件转让给乙方：
1.地理位置：（地址）的房产。
2.建筑面积：（填写建筑面积）。
3.权属：该房产的所有权证号为（填写所有权证号）。
4.房屋质量：（填写房屋质量）。
5.附属设施：（填写附属设施）。
三、转让的财务条款
1.乙方应按照约定的价格及支付方式，将转让款支付给甲方。
2.双方应按照国家有关规定，承担各自的税费及其他相关费用。
3.双方应按照约定，及时办理过户手续，并承担相关手续费用。
四、权利和义务的约定
1.双方应按照约定，及时办理过户手续，确保过户手续的顺利进行。
2.甲方应保证其对该房产的所有权，并保证该房产无其他权利瑕疵。
3.乙方应按照约定支付转让款，并承担与该房产相关的义务和责任。
4.双方应确保该房产的安全使用和维修维护。
五、违约责任和解决方式
1.若甲方未能如期履行过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2.若乙方未能如期支付转让款，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
3.若因双方未按照约定办理过户手续或其他原因，导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.若因该房产发生权属纠纷或其他原因，导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.若因该房产的质量问题或其他原因，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.若因乙方的其他原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.若因甲方的其他原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.本协议的履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
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