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公司租房合同

时间：2023-08-03 15:12:21 协议书我要投稿

[优秀]公司租房合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的公司租房合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

[优秀]公司租房合同

公司租房合同1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

　　一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。

　　二、乙方的租期从起至日止。为期年。

　　三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。

　　四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

　　五、乙方需承担租用期间住房的`一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

　　六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理

　　七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。

　　九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。

　　本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。

　　甲方(租赁人)：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　乙方(承租人)：

　　身份证号：

　　联系电话：

公司租房合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商订立本合同。

　　一、甲方将自有座落在开发区土地局家属楼前排门面房

　　二、租赁期限

　　甲方从年月日收回，租赁期共合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，在同等条件下乙方有优先承租权，房屋租金另议。

　　三、租金和租金交纳期限：

　　甲乙双方议定每间租金为/年，共租赁租金合计，按年交付，先付款后使用房屋。乙方必须按时足额交付租金，否则除交付租金外每间房每延迟一日乙方向甲方交纳30元的滞纳金。

　　四、其它

　　1、在合同期内，未经甲方同意不得私自更改房屋结构和硬件设施，设施、设备维护、维修费用均由乙方承担。

　　2、在租赁合同期内，甲方不得私自上涨房费及干涉正常经营，乙方不得转让房屋，如需转让必须经甲方同意。否则，终止合同，造成经济损失由造成方承担，并负法律责任。

　　3、在合同期内，所有水、电、取暖费、物业管理费、卫生费、房屋租赁税等一切费用均由乙方承担。

　　4、在房屋租期内因不可抗拒的自然灾害等原因，导致损毁或造成乙方损失的'，甲乙双方互不承担责任。

　　5、在承租房屋内发生其它事故或进行非法活动损坏公共利益造成经济损失、罚金均由乙方自负。经常进行非法活动和经营或拖欠租金一个月以上，甲方可终止合同并收回房屋。

　　6、如遇不可抗力因素需终止合同时，必须终止，并按月据实收取租金，甲乙双方互不承担责任。

　　7、合同期满的前一月乙方交清房屋租赁款;供暖期交清暖气费;合同期满必须结清产生的水、电、卫生等所有费用，按时交回钥匙，保证设施、设备完好，并能正常使用。

　　8、本合同履行中，发生争议由双方协商解决，协商不成的，申请吴起县人民法院解决。

　　9、本合同具有法律效力，自签字之日起生效，此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字盖章)：

　　乙方(签字)：

　　签订日期：年

公司租房合同3

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：分公司

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，订立本合同：

　　一、甲方将位于—————————————————————————————————————————————————，租赁给乙方。

　　二、房屋租赁期限为：——————年————月—————日始至——————年————月—————日止（共计x年），合同期满自动失效。

　　三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金及押金合计元。每年xx月xx日前一次性缴清至次年__月__日一年房租。

　　四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商务办公使用。

　　五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必须经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。

　　六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元（5000、00元），乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的`情况下，此款全额无息返还。

　　七、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。

　　八、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。

　　九、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。

　　十、甲、乙双方在合同约定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金5000元，作为赔偿对方因违约造成的损失。

　　十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。

　　甲方（签字）：乙方（承租人）：

　　甲方联系方式：乙方联系方式：

　　签订日期________年________月________日

公司租房合同4

　　甲方(房主人)：身份证号：电话：乙方(租房人)：身份证号：电话：经甲、乙双方协商，甲方将在

　　一、租房时间定为年月日起至年月日止。

　　二、房屋租金个月/次交，每次交租金元。

　　三、乙方所用水电费按月交清，水电价按水电部门标准价交费，共表者按人分摊。

　　四、乙方不得违法、违规，应防火防盗，不得将房屋转租转让，爱护好甲方的`房屋和设施。如发生事故或造成甲方损失，应向甲方赔偿。

　　五、甲方应保证乙方的房屋能正常使用，如水电供给和房屋漏水、浸水等其他影响乙方的现象，如违约或造成乙方损失应向乙方赔偿。

　　六、乙方财产和人身安全自行负责，乙方可更换甲方的锁心。

　　七、甲方提供乙方完整能正常使用的配套家具、电器数量：(使用过程中乙方自行维护，损坏照赔)

　　八、乙方交押金元整，合同到期后乙方凭押金条、房租及水电凭证和锁匙，甲方退押金。乙方中途退房，甲方不退房租，房租按元/次扣清，甲方最多扣乙方押金 60%作中途退房违约金。

　　九、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　电表度数：水表度数：

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日

公司租房合同5

　　房屋租赁协议

　　甲方（出租方）：安娜乙方（承租方）:河南非常时刻文化传播有限公司

　　甲方愿将郑州市创业大道1088号创业大厦118房屋

　　租赁给乙方使用，依据《合同法》有关规定，经协商达成以下协议：

　　1、甲方租给乙方房屋间，面积平方米租给乙方营业使用。

　　2、乙方每元。

　　3、双方一致同意租赁期为年月日至年6月29 日。

　　4、其他事项。该房屋用途为/商业服务）；已知悉《中华人民共和国物权法》的`相关规定；遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定；已经有利害关系的业主同意。

　　甲方签字：安娜

　　乙方签字：王贵

　　20xx年 6月 30 日

公司租房合同6

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：

　　通用条款

　　1、出租房屋的合法性

　　1、甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥有合法的处分权，并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明（见附件二）；

　　2、甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进行商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提前终止；

　　3、甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完整性及有效使用性，以满足乙方租赁本房屋目的的必要性；

　　4、甲方出租房屋若设定了抵押，甲方应取得抵押权人同意出租，并应向乙方提供抵押权人书面同意出租的确认函件；

　　5、出租房屋若有共有人，甲方应提供全部共有人名单，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租的确认函件。

　　2、出租房屋的交付及验收

　　1、甲方应按照本合同特别条款之约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。

　　2、《房屋交割清单》（见附件三）经甲乙双方交验签字盖章，且甲方将租赁房屋钥匙移交乙方后，视为甲方交付完成。

　　3、甲方交付的房屋，应达到基础设施设备完备。

　　3、出租房屋用途及装修

　　1、租赁用途：乙方用于商业经营活动，但不得从事非法经营或违法活动等法律禁止之行为。

　　2、乙方在该出租房屋内的经营活动，应依法办理相应经营活动的法律文件。

　　3、乙方若需改变用途，应事先征得甲方书面同意；若房屋使用性质发生改变，导致乙方租赁合同目的无法实现，应视为甲方违约。

　　4、甲方应自本房屋租赁合同订立之日起30日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。若甲方未按本条之约定办理备案手续，不影响本合同之效力，但据此产生的行政处罚，甲方应承担全部责任。

　　4、租金、押金及支付方式

　　1、本租赁合同约定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行承担。

　　2、甲方在本合同约定的每期租金支付期前一个月内，应向乙方提供合法之发票；乙方在收到甲方提供之发票后，应在30日内向甲方支付租金，但不得晚于本合同约定的每期租金支付日之最后一日。

　　3、除甲乙双方有特别约定外，甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票，乙方有权拒绝支付甲方租金，直至甲方提供合法租赁发票之日起5日内支付租金。

　　4、租金、押金标准及支付方式和日期，见本合同特别条款之约定。

　　5、本合同约定之押金在租赁期满或本合同解除后，甲方除抵扣乙方应承担的费用、租金，剩余部分应在租赁期满或合同解除之日起5日内如数返还给乙方。

　　5、依附租赁房屋产生的税费

　　1、本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致合同不能继续履行或造成另一方遭受行政处罚等损失时，其应向对方承担违约责任。

　　2、本合同履行过程中，因政策原因依附于本租赁房屋产生的须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由甲方缴纳。

　　6、依附出租房屋产生的物业管理费用

　　1、租赁期内产生的相关物业管理费用约定详见本合同特别条款之约定。

　　2、本合同中未约定的与租赁房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　3、在租赁房屋交付以前发生的各项物业管理费用由甲方承担，交付至乙方之日起（含当日）发生的费用按照本合同约定来承担。

　　7、出租房屋的维护与修缮

　　1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安和卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

　　2、租赁期间，甲乙双方应共同保障租赁房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

　　3、租赁房屋及附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复；甲方在接到乙方通知后7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；但乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　4、因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

　　5、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。

　　8、出租房屋的装修装饰

　　1乙方若因经营需求，需要改变租赁房屋的内部结构、装修或设置对该物业结构有影响的设备（如安装防盗网、防盗门等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　2、甲方在收到乙方装修装饰方案的书面申请后，2日内应予以书面答复，若甲方未予以书面答复，视为甲方同意乙方之方案。

　　3、若甲方不同意乙方之装修装饰方案，乙方经两次修改后，仍旧不能通过甲方之审核同意，本合同即告终止。

　　4、乙方若需在租赁房屋外（限于租赁范围）设立广告牌（门头除外），甲方应报有关部门批准后方可实施。

　　5、租赁期满后或因乙方原因导致解除租赁的，依附于房屋的装修归甲方所有，但可移动的道具、灯饰、门头等可由乙方移走，但乙方不得造成租赁房屋结构性的破坏，以保持租赁房屋的完整性。

　　9、出租房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方可依照法定程序转让该出租房屋所有权，但房屋所有权发生变更不得影响本合同的履行，本合同对转让后的房屋所有权人继续有效。

　　2、租赁期间，因租赁房屋设定的抵押权实现，而导致租赁房屋的所有权人发生变更，造成乙方无法继续租赁该房屋时，甲方应赔偿乙方全部损失。

　　3、乙方若需将租赁房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方书面同意，否则，乙方不得转租、转借该租赁房屋。

　　4、甲方若出售租赁房屋时，应在不少于60日前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；乙方应在收到甲方书面通知后15日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不回复，视为乙方放弃优先权。

　　10、合同的解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除本合同：

　　1、甲方迟延交付房屋达30日以上的，或未按本合同约定期限交付房屋并经乙方催告后，在15日内仍未交付的；

　　2、甲方交付的房屋不符合合同约定，致使乙方不能实现租赁目的的；

　　3、甲方交付租赁房屋危及乙方正常经营活动或人身安全的'；

　　4、甲方对租赁房屋有权利瑕疵，且未告知乙方的；

　　5、甲方不承担法律规定及合同约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

　　6、因租赁房屋相邻方造成乙方无法正常使用的；

　　7、租赁房屋使用条件发生变化，乙方不能正常使用超过30日。

　　4、乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：

　　1、乙方未征得甲方书面同意，改变租赁房屋用途的；

　　2、乙方逾期不支付租金累计超过6个月的；

　　3、乙方未征得甲方同意擅自拆改变动或损坏租赁房屋主体结构的；10、4、4乙方未征得甲方书面同意转租或分租租赁房屋的；

　　5、乙方利用租赁房屋非法经营的；

　　6、乙方利用租赁房屋从事违法活动的。

　　5、其他法定的合同解除情形。

　　1、合同的终止

　　11、本合同约定期限届满，合同自行终止。

　　12、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。

　　13、租赁期满或合同解除乙方返还房屋时，对租赁房屋的装修装饰按照本合同约定处理。

　　14、本合同期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商并重新签订租赁合同。

　　1、违约责任

　　11、甲方有本合同第10、3约定的情形之一的，应承担违约责任并向乙方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。

　　12、乙方有本合同第10、4约定的情形之一的，应承担违约责任并向甲方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。

　　13、租赁期内，若甲方提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前3个月通知对方，并按本合同项下3个月租金向对方支付违约金；甲方除此之外，还应退还收取的未到期租金。

　　14、甲方未按照本合同第1条款之约定履行义务的，应承担违约责任并向甲

　　方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。

　　15、甲方未按照本合同约定，履行维修义务造成乙方营业损失、人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任；其中乙方营业损失的计算标准为：甲方未履行义务之前乙方3个月营业额的月平均值乘以甲方未履行义务造成乙方不能正常营业的月数。

　　乙方未按照本合同约定的期限，每迟延一天应向甲方支付本期租金万分之五的迟延履约金。但因甲方不能按照本合同约定提供合法发票的情形除外。

　　17本合同到期后，乙方未及时返还租赁房屋的，应按照本合同约定当期之日租金标准向甲方支付实际拖延天数的租金。

　　13、免责条款

　　1、因不可抗力不能按照本合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起10日内向另一方当事人提供不可抗力之证明。

　　12、因国家政策（如市政建设）需要拆除或改造已租赁的房屋，免除甲方赔偿乙方损失之责任，但甲方在签订本协议之时隐瞒该事实的除外。国家对拆除该租赁房屋或改造租赁房屋如有补偿，则对该房屋属于乙方的装修、设备及停业损失的补偿归乙方所有。

　　3、因本“免责条款”原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。

　　14、争议的解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉解决。

　　特别条款

　　15、房屋基本状况

　　1、房屋坐落于____市

　　2、房屋面积（□建筑面积□套内面积□实际使用面积）：____M2。

　　3、房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证书/□房屋买卖合同/□共有房屋租赁合同/□房屋租赁合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：____或房屋来源证明名称：____，房屋所有权人（或房屋承租人/或购房人）姓名或名称：____。

　　15、4、房屋（□是/□否）已设定了抵押。

　　16、租赁期限及交付日期

　　1、房屋租赁期为__年__月。自________年____月____日起至________年____月____日止。 2免租期

　　1、免租期为__个月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、免租期不计入本合同约定的租赁期内。

　　3、免租期内，乙方无需支付租金。

　　4、免租期供乙方进行装修装饰、设备安装调试和其他营业准备工作。 3甲方应于________年____月____日之前将租赁房屋交付乙方。若甲方经乙方书面同意延期交付的，则免租期、租赁期限相应顺延。

　　17、租金、押金及支付方式

　　1、租金标准为：下列方式中选择（□17、1/□17、2）方式。

　　1、每（□月□季□半年□年）________元，本合同租赁期间租金总计：____元整（？：______元）。

　　2、租赁房屋第一年至第__年，租金为每（□月□季□半年□年）________元。自第__年起至第____年，租金在第__年基础上递增__%，为每（□月□季□半年□年）________元。

　　2、押金：乙方向甲方支付押金______元，在本合同签订后支付第一次租金时一并支付。本合同期限届满或合同解除后，甲方应按照本合同通用条款之约定将押金免息如数退还乙方。

　　3、支付方式

　　1、乙方以（□现金/□转账支票/□银行汇款）方式将每期租金支付甲方（□本人/□指定账户）。

　　指定账户户名：______

　　指定账户账号：________

　　2、租金支付以（□月□季□半年□年）为单位计算方式支付，即每（□月□季□半年□年）开始前__日内支付本计算周期的租金。

　　3、租金支付日若遇法定休假日，则顺延至法定休假日届满后第一天支付。

　　4、甲方对租金（□提供/□不提供）合法发票。若甲方提供合法发票，则应按本合同通用条款之约定向乙方提供租金发票，否则，乙方有权按本合同约定行使权利。

　　18物业管理费用

　　1、本合同有效期内产生的物业费用，包括但不限于：

　　①水、电费：以计费表实际使用数计算；

　　②通讯费

　　③供暖费

　　④卫生费

　　⑤物业管理费

　　⑥________费用

　　2、甲方承担的物业管理费用包括：____

　　3、乙方承担的物业管理费用包括：____

　　附则

　　19、本合同及附件效力

　　1、本合同及附件一式三份，其中甲方执一份，乙方执两份，各份效力相同。 19、2本合同经双方签字盖章后成立并生效。

　　3、本合同成立生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同附件。

　　4、本合同附件为本合同不可分割之部分，与本合同组成完整之合同，与本合同具有同等法律效力。

　　20、本合同附件

　　1、本合同附件包括：

　　2、本合同现有附件之外的，属于本合同补充合同或变更合同或附属合同等经甲乙双方共同签署的与本合同有关的文件。

　　21、其他约定

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人：法定代表人：

公司租房合同7

出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：

　　证件名称：证件名称：

　　证件号码：证件号码：

　　丙方(中介服务机构)：

　　根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。

　　第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户，建筑面积______㎡,口购房合同号口权属证号___________.

　　第三条 该房产租赁期共____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_______使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

　　第四条 该房产租金为￥______元/月，租金总额为￥_______元(大写____________整)房产租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金元，租赁期满如无损坏全额退还乙方。

　　第五条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管理费口电话费__________.

　　第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房产的'使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，_____日内给予明确答复。

　　第七条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方有权

　　选择以下权力中的任一种：

　　(1) 依附于房产的装修归甲方所有; (2)要求乙方恢复原状; (3)向乙方收取恢复工和实际发生的费用。

　　第八条 租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。

　　第九条 房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十条 甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

　　第十一条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1) 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产;

　　(2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;

　　(3) 拖欠房租累计二个月以上的。

　　第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。

　　第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　口提请青岛仲裁委员会仲裁。口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条 甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。

　　第十六条 其他约定事项：

　　第十七条 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签(章)后等效。

甲方(签章) 乙方(签章)

　　甲方委托代理人：

　　丙方(签章)

　　签约日期_______年______月______日

　　签约地点_______________________

公司租房合同8

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

　　一、租赁房屋

　　甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。

　　二、租赁期限

　　1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。

　　2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方（因未被提前告知而受到损失的一方）一个月的租金做为损失补偿。

　　3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。

　　三、租金

　　1、月租金为1200元，于阳历每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。

　　2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。

　　3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。

　　4、甲方不向乙方收取任何押金。

　　四、费用负担

　　1、电费由甲方单方负责。

　　2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主（即出租本房屋给甲方的人）承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。

　　3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。

　　4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。

　　五、与房主纠纷处理

　　1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。

　　2、由于甲方自己的.行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独承担！

　　六、其他事项

　　1、甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等），乙方有权随时解除合同，并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责任。

　　七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号码：身份证号码：

公司租房合同9

　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：

　　证件名称：证件名称：

　　证件号码：证件号码：

　　丙方(中介服务机构)：

　　根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。

　　第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户，建筑面积______㎡,口购房合同号口权属证号___________.

　　第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，_____日内给予明确答复。

　　选择以下权力中的任一种：

　　(1) 依附于房产的装修归甲方所有; (2)要求乙方恢复原状; (3)向乙方收取恢复工和实际发生的费用。

　　第八条 租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。

　　(1) 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产;

　　(2) 改变本合同规定的`租赁用途或利用该房产进行违法活动的;

　　(3) 拖欠房租累计二个月以上的。

　　第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。

　　第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　口提请青岛仲裁委员会仲裁。口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条 甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。

　　第十六条 其他约定事项：

　　第十七条 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签(章)后等效。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　甲方委托代理人：

　　丙方(签章)

　　签约日期_______年______月______日

　　签约地点_______________________

公司租房合同10

　　出租方：高台县锦霖房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)

　　承租方：高台县锦霖物业管理有限责任公司(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同：

　　一、租赁标的

　　甲方将位于高台县东城河路157号锦霖华庭宾馆北头第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积160平方米(房屋面积以城建部门实际测绘面积为准)，房屋租赁用途为商业。

　　二、租赁形式

　　甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承担。税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费。

　　租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。

　　三、租赁期限：年月日

　　租赁期满，乙方若继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。

　　四、租金(不含税)、保证金标准及交纳

　　租金标准为一个年度肆万捌仟元整(￥：48000。00)实行先交租金后使用的原则，签订合同时一次性交清。

　　租赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金。

　　签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金(大写)：/)，租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外，剩余部分如数返还乙方。

　　活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。

　　五、租赁使用的风险责任承担

　　乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构及用途。

　　乙方在租赁期间应加强安全管理，确保租赁财产的安全，否则由乙方承担赔偿责任。乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、火灾或其他事故均由乙方承担，若对房屋、设施、设备或临近他人的物品有损坏应由乙方进行赔偿。

　　租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危险物品。

　　租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。

　　六、租赁房屋的交付与返还

　　签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施。

　　租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施。

　　七、增添财务的归属

　　经甲方同意后，乙方可对房屋进行增添附属设施。但乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。

　　租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，必须保证原貌、不得损坏，附属设施甲方不予补偿。

　　八、合同的解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、乙方不按约定交纳租金的。

　　2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费的。

　　3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的'。

　　4、未经甲方同意，擅自改变房屋用途及房屋现状的。

　　5、任何有损房屋及附属设施行为的。

　　6、利用承租房屋进行违法活动的。

　　九、违约责任

　　甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向对方支付违约金(大写)伍万元整(￥：50000。00)，若支付的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应该承担赔偿责任。

　　乙方不按约定数额及时间支付租金的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际付款之日至，乙方按日向甲方承担逾期应付款10%的违约金。

　　租赁期满或者解除合同后，乙方为及时交付房屋的，乙方除交纳正常租金之外，每延迟交付一天承担100元违约金。

　　十、本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

　　山顶地点：

公司租房合同11

　　出租方(甲方)：_________[出租]

　　承租方(乙方)：_________

　　预出租方(甲方)：_________[预租]

　　预承租方(乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/预租)的_________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1.1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路_________(弄/新村)_________(号/幢)_________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋_________([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为_________，结构为_________.该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　(一)[出租]房地产权证/房屋所有权证/_________;[证书编号：_________]。

　　(二)[预租]预售许可证[许可证编号：_________]。

　　1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3.1 甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的`，则应于租赁期满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。[出租]月租金总计为(_________币)_________元。(大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金_________(年/月)内不变。自第_________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4.2 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.

　　五、保证金和其他费用

　　5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方/乙方)承担。

　　5.3 _________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________.

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8.2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　甲方(签章)：_________

　　乙方(签章)：_________

　　委托代理人(签章)：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

公司租房合同12

　　出租方：(以下简称甲方)

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电话：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电话：

　　甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将(地址)房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：)

　　2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转让。

　　附加：3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方，供乙方注册公司用，乙方将房屋用作住宅以及办公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件，则本合同自动解除，甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其它用途，则本合同自动解除，乙方承担违约责任。

　　第二条：租赁期

　　1、租赁期自年月日起至年月日止。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

　　第三条：租金

　　租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

　　第四条：支付方法

　　1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天内支付下个月的租金，以此类推。

　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

　　开户银行：

　　账号：

　　抬头：

　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第五条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气等。

　　第六条：押金

　　1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方壹个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　第七条：禁止房屋的转让及转借

　　乙方不得发生下列行为：

　　1、房屋转让或用作担保。

　　2、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同意，才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

　　第八条：维修保养

　　注册公司租房合同范本

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第九条：变更原状

　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的.书面同意，所有费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第十条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

　　第十一条：甲方免责：

　　因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　第十二条：乙方责任

　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、不得在大楼内发生下列行为：

　　(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

　　(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

　　(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十三条：合同终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

　　第十四条：合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

　　2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

　　3、违反本合同的有关规定的;

　　4、违反本合同第八、第十四条规定的;

　　5、、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

　　6、有明显失信或欺诈行为的事实的;

　　7、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

　　第十五条：特别说明

　　注册公司租房合同范本(2)

　　1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十六条：租赁场所的归还

　　合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

　　第十七条：纠纷解决

　　对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　第十八条：补充条款

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　注册公司租房合同范本(3)

公司租房合同13

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　双方就乙方租赁甲方房子一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　第一条：出租房子的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房子坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)

　　2、房子的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充)

　　3、所出租房子的房子产权编号：_________ 。

　　第二条：房子内部的装修情况及主要设备

　　(写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房子为简易装修，其内设备为)

　　第三条：房子租赁的期限

　　租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。

　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内，如甲方出卖房子，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　第四条：租金及其交纳方式

　　每月租金___元，大写_________。

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。

　　第五条：押金

　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房子内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房子内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条：房子修缮和装修

　　甲方应保证房子符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房子具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房子的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　第七条：房子出卖

　　租赁期间如甲方出卖房子，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　第八条：违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房子，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将房子转租、转让、转借的;

　　2)利用承租房子进行非法活动，损害公共利益的';

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

　　第九条：优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房子，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房子，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条：免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　第十一条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房子所在地法院提起诉讼。

　　第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

　　第十三条：房子产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

　　出租方：承租方：

　　电话：电话：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

　　签约地点：签约地点：

公司租房合同14

　　甲方：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　乙方：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。

　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　第一条本合同所指标的为__________区____花园____栋____单元____房间。

　　第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有______房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

　　第三条租金支付形式为___________，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金______百元（押金会在合租关系正常中止时退还），然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租______百元。起租日期为______年___月___日。

　　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

　　注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

　　第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

　　第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

　　第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

　　第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

　　第八条周末的`时候，私人做饭，还是搭火？根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

　　第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

　　第十条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

　　第十一条乙方具有续租的优先权。

　　第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

　　第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

　　第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。