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简单版出租房屋合同

时间：2024-02-23 16:50:14 协议书我要投稿

简单版出租房屋合同范本

　　随着时间的推移，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的简单版出租房屋合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

简单版出租房屋合同范本

简单版出租房屋合同范本1

　　出租方（以下简称甲方）_____________身份证号：____________________________

　　承租方（以下简称乙方）_____________身份证号：____________________________

　　甲方将_________市__________路_______小区_______楼_______住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。

　　一、租赁期限

　　自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　该房屋月租金为（人民币）________元整。乙方每________个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前________天内支付。押金为________元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

　　三、双方的权利及义务

　　1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

　　2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；

　　日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔________个月检查________次，乙方应予积极配合。

　　5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

　　6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的`规定，须向对方交纳________个月租金作为违约金。

　　8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前________个月告知甲方。

　　四、其他约定

　　（一）甲方为乙方提供物品如下：（1）床铺________个、（2）柜子________个、（3）电脑桌________个。（5）空调________台（型号________）（6）热水器________台（型号________）（7）电视________台（型号________）（8）房间钥匙________把、（9）燃气IC卡________张、（10）橱柜含灶具烟机________套（________）（10）座便器、洗手盆、花洒等。（11）窗帘等。

　　（二）当前的水、电、气等表状况：（1）水表户号____________现为________度；

　　（2）电表户号________现为：________度；

　　（3）燃气户号________现为________度。

　　五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为________年________月________日。甲、乙双方各执________份。

　　甲方（签字手印）____________乙方（签字手印）_______________

　　联系方式：___________________联系方式：______________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

简单版出租房屋合同范本2

　　出租人：______________ (以下简称甲方)

　　承租人：______________ (以下简称乙方)

　　居间人：______________ (以下简称丙方)

　　甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

　　一、租赁楼宇地点：_________省_________市_________号_________单元。

　　二、租用面积：建筑面积共计_________平方米。

　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

　　四、租赁期限：从_________年______月___日起至_________年______月___日止，共计___年。

　　五、租金标准：每月每平米______元，每月计人民币______元。

　　六、物业管理费：每月每平米______元，每月计人民币______元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算___次，每次计人民币______元(大写______元整)。首次租房费用在合同签订后______日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前______个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

　　八、履约保证：

　　1、乙方签约之日应向甲方支付______个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在______日内，将保证金(不计利息)返还乙方。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。

　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前______天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

　　九、违约责任：

　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期______天按月租金的______%缴纳违约金，逾期超过______天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的`房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方______个月房租作为违约金。

　　十、合同的变更、解除与终止：

　　1、经双方协商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前______个月，以书面形式通知甲方，甲方应在______日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

　　5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在______天内搬迁完毕，否则按违约而论。

　　十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

　　十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

　　十三、本合同壹式______份，三方各执______份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

　　甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________

　　代表：____________ 代表：____________

　　丙方：____________ (盖章)

　　代表：____________

　　签约日期：_________年______月___日

简单版出租房屋合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方有门面（一楼）4间房子，现出租给乙方，经双方协商一致达成如下协议：

　　一、租赁期限暂定年，从___年___月___日至年

　　二、租金元，租房时一次性付清。如要续租，租期满后交下一年租金，重新签订出租合同，如不想续租，提前2个月打招呼，不得自行转租给别人。

　　三、乙方要保持房屋设施良好，如有损坏，自行修复，租期内，屋内水电设施如有损坏，自行修理。

　　四、乙方厕所要备垃圾桶，卫生纸不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道。

　　五、乙方交押金500元，如损坏房屋设施，照价赔偿或自行修复原状。

　　六、乙方要遵守国家法律法规。

　　七、其它未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

简单版出租房屋合同范本4

　　出租方（称甲方）：________________身份证号码：____________________________

　　承租方（称乙方）：________________身份证号码：____________________________

　　出租的房屋坐落于________省________市________区/镇_______街道_______小区/社区/村_______号________室，房屋________平方米，室内设备和装修包括__________________________________________________________________________等。

　　一、租赁用途为___________________使用，不得擅自另作别用。

　　二、租赁期限，从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）

　　三、付款方式：乙方应每__________向甲方交付___________元整。每次付款应提前__________付清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、在租赁期间：乙方应负责交付____________________________________费用。

　　六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的________%加收违约金，延迟租金达_____天的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；

　　甲方有权追回所欠租金及违约金。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同的，须提前________个月书面通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

　　八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的`押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任，甲方概不负责。

　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十一、乙方应遵守《________市暂住人口登记管理规定》，暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起________日内向暂住地派出所办理暂住手续。

　　十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙双方各执________份。

　　十四、合同签订之日的电表底数____________，水表底数___________，煤气表底数____________。

　　十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　甲方（签名盖章）：_______________乙方（签名盖章）：__________________

　　联系方式：________________________联系方式：___________________________

　　__________年__________月__________日

简单版出租房屋合同范本5

　　甲方：_____________，身份证号码：____________________

　　乙方：_____________，身份证号码：____________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________________________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米。

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋

　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的。

　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的。

　　（3）无故拖欠租金________个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的'房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于________日前通知甲方，并办清以下手续：

　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（3）撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年________月_______日止有效。一或_______份，甲乙双方各执_______份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他

　　_____________________________________________________________。

　　甲方（盖章）________________乙方（盖章）_____________________

　　代表人（签字）______________代表人（签字）___________________

　　__________年________月________日

　　_________年________月________日

简单版出租房屋合同范本6

　　出租方（甲方）：____________身份证号：_________________________

　　承租方（乙方）：____________身份证号：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：租赁房屋

　　甲方将坐落于_______________________________________。合计面积为___________平方米的建筑________间租予乙方作为___________使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共为_______年另_______个月，甲方从________年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之______的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的。

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　3、乙方拖欠租金累积达_______个月的。

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前______个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

　　第三条：租金

　　每月租金为人民币_______元整，付款方式为_____________付。

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_______方负担。

　　2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前_________天通知甲方，并支付_________个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前_________天通知乙方，支付______个月租金作为乙方搬迁的`补偿，并退还乙方未满租期的租金。

　　6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

　　第五条：甲方与乙方的变更

　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋，须在________月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

　　2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付______个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

　　5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

　　第七条：免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第八条：争议的解决方式

　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

　　（1）裁委员会申请调解或仲裁。

　　（2）房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　第十条：本合同正本一式______份，甲，乙双方各执______份，合同签字盖章后生效。

　　甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：_________________

　　电话：_______________________电话：_____________________________

　　___________年_________月______日

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