当前位置：范文派>职场信函>协议书>民间房屋买卖协议书

民间房屋买卖协议书

时间：2024-03-10 12:32:47 协议书我要投稿

相关推荐

民间房屋买卖协议书

　　在当下社会，协议使用的频率越来越高，签订协议后则有法可依，有据可寻。拟起协议来就毫无头绪？下面是小编帮大家整理的民间房屋买卖协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

民间房屋买卖协议书

　　民间房屋买卖协议书篇1

　　卖方：(以下简称甲方)____________________身份证号码：_____________________________住所/单位：______________________________

　　买方：(以下简称乙方)____________________身份证号码：_____________________________住所/单位：______________________________

　　甲方有一套在_______________________________________商品房，因房产证、土地使用证尚在办理过程中，目前还不能办理过户手续，待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续。经甲乙双方协商，就房屋买卖未过户之前的有关事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本信息

　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：房屋坐落于(地址/小区单元/楼层/面积/其他)_________________________________________平方;

　　买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是在房产证件为办理的'情况下以现状出售：

　　第二条成交价格及付款方式

　　甲乙双方商定成交价格为人民币____________元(大写：_________________整)。双方约定，本房屋产权转让过程中产生的各类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承担，该费用不包含在本房屋价款之中;

　　付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：

　　1、分贰期付款：乙方于签订本合同当日，交付甲方第壹批

　　履行合约保证金(含定金)__________元，(大写：_________________整);

　　2、乙方于房产证下来后的十日内交付房屋第贰批尾款___________元(大写:____________________整)。

　　3、由于该房屋现相关证件还在办理过程中，不能立即办理房屋产权变更手续，双方协商后共同同意扣除总房款的______________元(大写：_______________整)，当做后期保证金。

　　第三条交房时间

　　甲方在乙方将房屋第壹批房屋款合计_____________元，(大写：_____________整)付清之日七日内，将上述房屋交付给乙方。

　　第四条违约金

　　1、如甲方房产证下来一个月内，因甲方个人原因未按时与乙方办理过户手续，将视为不履行合同，乙方有权利解除合同。甲方因在解除合同后十天内将已收房价款退还乙方并赔偿违约金_________元(大写：______________整)。

　　2、如甲方房产证下来一个月内，因乙方个人原因未按时与甲方办理过户手续，将视为不履行合同，甲方有权利解除合同。甲方因在解除合同后十天内将已收房价款退还乙方。乙方将赔偿违约金_________元(大写：______________整)给甲方。

　　3、签订本合同当日起______年内甲方如还未获得房产证，将视为不履行合同，乙方有权利解除合同。甲方因在解除合同后十天内将已收房价款退还乙方并赔偿违约金_________元(大写：______________整)。

　　4、如乙方未能及时办理过户手续，甲方当提供有效证据证明甲方在房产证下来当日曾经通知乙方。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方自签字之日起生效，并具有法律效应。

　　甲方：___________乙方___________

　　电话：___________电话：___________

　　签订日期：___________签订日期：___________见证人：___________

　　民间房屋买卖协议书篇2

　　甲方（法人）：___________

　　营业执照号码：___________

　　注册地址：___________

　　联系电话：___________

　　法定代表人：___________

　　甲方（自然人）：___________

　　身份证号码：___________

　　联系电话：___________

　　甲方（自然人）：___________

　　身份证号码：___________

　　联系电话：___________

　　乙方：___________

　　身份证号码：___________

　　联系电话：___________

　　甲乙双方本着平等自愿原则订立房产买卖合同如下：

　　一、合同标的

　　1、甲方自愿将位于_____________的房产出售给乙方。

　　（1）本合同所称的房屋是指位于______________________________________该标的房屋总面积为_______平方米；

　　（2）本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　2、甲方承诺在征得乙方同意的前提下，可于____年____月____日内按购房价格回购该房地产。

　　3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债券债务纠纷。

　　4、如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　二、合同价款

　　1、房地产交易总价为￥_________元整（大写：人民币____佰____拾___万____仟____佰____拾____元整），乙方向甲方共支付房款￥_________元整（大写：人民币____佰____拾___万____仟____佰____拾____元整），一部分资金由银行转账（转入账户：_________开户银行：_______卡号：________________________转入金额：￥____________元），一部分金额为现金交易（金额：￥____________元，收款人姓名：________）。

　　2、本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部分于公共房屋分摊建筑面积不再另行计价。

　　三、付款方式及期限

　　甲乙双方同意以下方式付款：

　　1、乙方向甲方交付全额房款，人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整给甲方。

　　四、房屋交付及产权登记的约定

　　1、甲方应于本合同签订之日起当天内将本合同项下房屋所有权全部交付给乙方。

　　五、违约责任

　　1、双方协商一致同意，如甲方到期未能按合同中第一条第二款规定的价格及时间回购该房屋，乙方有权继续享有该房屋的.所有权，并由甲方承担￥____________元的违约金。

　　六、争议的解决方式

　　1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　七、特别约定

　　1、房屋交付后如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。