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门店租房合同(通用8篇)
随着人们对法律的了解日益加深,合同对我们的帮助越来越大,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编整理的门店租房合同,欢迎大家分享。
门店租房合同 1
出租方(甲方):_________________
承租方(乙方):_________________
为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于____________________,每月房租___________________元,用于乙方合法商业活动。
二、合同签订后,乙方必须预交______个月的房屋租金_____________元(该款不计利息),租赁期间,押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后,乙方承租的房屋门窗、家具、卫生洁具、使用的.水电表等设施完好无损(如有损坏,议价赔偿),并在房租水电费均结算清楚后,押金如数退回。
三、乙方房屋租金按季交纳租金,在季前5日缴清;水电费乙方自交。以上费用逾期不交,甲方有权采取相应措施,由此造成的一切损失,由乙方自负。
四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好,上下水道畅通,水、电计量准确,乙方应爱护承租房屋内设施,在承租期间,防盗门、门窗、水、电表、门锁等设施中有损坏,其维修费由乙方负责。
五、乙方在租赁期间,自觉接受有关行政执法部门管理和检查,严格遵守有关规定。
六、在租赁期间,如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同,乙方应无条件配合支持,不得提出补偿要求,但甲方必须提前三个月通知乙方。
七、乙方有下列情况之一,甲方有权终止租赁合同:
1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;
2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。
3、拖欠房租或水电费超过三个月;
4、未经甲方同意,擅自对房屋进行改造,改变房屋结构;
5、未经甲方同意,擅自改变承租房屋用途的;
八、本合同有效期自________________年__________月__________日起至________________年__________月__________日止。
九、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,盖章签字后生效。
十、未尽事宜,双方协商解决。
甲方:_________________
_________________年_________________月_________________日
乙方:_________________
_________________年_________________月_________________日
门店租房合同 2
甲方(出租房):____________
身份证:___________
乙方(承租方):____________
身份证:____________
经双方协商一致,甲方将坐落于房屋出租给乙方使用。
一、租房从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,租期两年(两年内租金不变)。
两年后租金随行市双方协商确定。
二、年租金为壹万贰仟元整,租金一年一交。
三、约定事项
1、租赁期间只允许乙方不租,不允许甲方撵赶。
2、乙方须按时交纳水,电,气,光纤等费用。
3、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,等事项。
4、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,本协议终止。
5、在租用期内,甲方必须确保乙方正常居住,不得将甲方房屋转租给任何第三者。
6、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
7、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。
8、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。
其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关执行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
证人:____________
甲方:____________
乙方:____________
签于:____________
门店租房合同 3
出租方(以下简称甲方):___________,联系电话:____________________
承租方(以下简称乙方):___________,联系电话:____________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落_________________________,建筑面积__________平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年,自________年______月______日起至________年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币__________,大写:____________________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于________年______月______日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;
租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;
(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的'情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式_____份,甲、乙双方各执_____份。
甲方(签章):___________
签订日期:________年______月______日
乙方(签章):___________
签订日期:________年______月______日
门店租房合同 4
甲方:(出租方)_________
身份证号码:_______________
家庭住址:____________
联系方式:____________
乙方:(承租方)_________
身份证号码:_______________
家庭住址:____________
联系方式:____________
甲、乙双方本着诚实守信,互利合作的原则,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方协商,就门市租赁达成以下共识:
第一条:甲方自愿将位于__________号门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途,更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。
第二条:租赁期限:___年,即从___年___月___号起至___年___月___日止(___年___月___号至___年___月___日止由乙方在原承租人______年___月___日所签合同剩余时间内使用该门市)。
第三条:税后租金(仅限合同期限从___年___月___号起至___年___月___日止)为人民币___万____佰元整(小写RMB___元整)。租金由乙方一次性将现金于___年___月___日前交给甲方,甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金,本合同作废,甲方有权收回门市。乙方必须在___年___月___前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第四条:合同期满前一个月内,如乙方要求继续承租该门市,经双方达成一致意见,重新签订合同,可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同,则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第五条:租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。
第六条:甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个,以乙方向甲方出据收条为凭。
第七条:乙方需缴纳给甲方保证金人民币___元整(小写RMB___元整),以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的.墙面、天花板和地面磁砖不得损坏,如有损坏,由乙方恢复原状或照价赔偿,甲方将从保证金中扣除,不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。
第八条:乙方在经营过程中,应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施,并不得擅自改变房屋结构,乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。
第九条:在合同履行期间,乙方经甲方同意可以转租给第三人使用,并由甲方与第三人重新签订租赁合同,甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可,乙方擅自转租,甲方有权单方收回门市并解除合同,乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写RMB______元整)给甲方造成损失的,乙方须承担赔偿责任。
第十条:合同期间,因乙方自身原因不想继续使用该门市,甲方不予退还剩余租金,并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方,否则应当承担人民币壹仟元违约金。
第十一条:合同解除后,装修费用与甲方无关,乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方,并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除,如在约定时间不搬走或者不全部搬走,则视为放弃所有权,由甲方有权自行处理。
第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规,不得从事非法和犯罪活动,否则一切法律责任由乙方自行承担。
第十三条:若有本合同未尽事宜发生,双方应本着公平、公正原则自愿协商解决,协商不成,通过经三方调解或诉讼途径加以解决。
第十四条:本合同一式两份,双方签字并按手印后生效,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方签字:___________
乙方签字:____________
签字日期:___________
签字日期:___________
门店租房合同 5
甲方:_____________________
乙方:_____________________
根据家属优先、自愿报名、抓阄定岗、轮岗等原则,甲方聘请乙方为云溪学校门店经营者,现就有关事宜协议如下:
一、甲方为乙方提供经营场地,负担_______元电费,超出电费由乙方承担。
二、门店内有的物品,甲方不得在其他地方采购,但大宗物品集中采购的除外。
三、乙方负责门店内及店门口清洁卫生。
四、乙方确保不销售过期、霉烂及有安全隐患的`物品。如出现偷盗、中毒、伤害等安全事故概由乙方负责。
五、乙方应热情服务,规范、文明经营,不得高于市场价出售商品,不得向学生出售香烟,确保方便师生、服务师生。
六、乙方本学期向甲方交利润____元,于清明节、端午节和期末考试期间分三次每次_______元交清。
七、乙方在期末将门店交回甲方时,新增存货不得超过_______元(按进价计算),否则甲方可以不予接收。
八、乙方有特殊情况需中断协议,需至少提前一天通知,并办好交接手续。
本协议未尽事宜,乙方有和甲方协商的权利,但是最终决定权归甲方。
以上协议从签订之日起执行,至本学期结束为止。
本协议一式两份,甲乙双方各一份。
甲方法人代表签字:___________________
甲方管理者签字:_____________________
乙方签字:____________________________
乙方担保人签字:_____________________
门店租房合同 6
出租方(以下简称甲方):__________________
身份证号码:__________________
联系电话:__________________
承租方(以下简称乙方):__________________
身份证号码:__________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方门店事宜达成如下协议:
一、租赁门店的`基本情况
门店坐落于:____________________________________。
门店面积:____________________________________。
门店用途:____________________________________。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日,计__个月。
三、租金及押金
租金金额为每月人民币______元(大写______元整)。租金支付方式为___________,支付时间为每月____日之前。
乙方应向甲方支付人民币______元(大写______元整)作为押金,租赁期满或合同终止后,甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
租赁期间,乙方应承担下列费用:(1)水费、(2)电费、(3)电话费、(4)电视收视费、(5)卫生费、(6)物业管理费等。
租赁期间,乙方应合理使用并爱护该门店及其附属设施,发现该门店及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该门店及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任
甲方未按约定时间交付门店或者乙方不按约定支付租金及押金达____日以上的,一方有权解除合同,并要求对方按照月租金的____%支付违约金。
租赁期间,双方都应该遵守合同约定,任何一方违反合同的约定给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
六、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他条款
未经甲方书面同意,乙方不得将门店转租给他人。
本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
签订日期:____年__月__日
门店租房合同 7
出租方(以下简称甲方):____________________
营业执照号码:____________________
联系电话:____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
营业执照号码:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有合法出租的门店,乙方有意承租用于经营,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下租赁协议:
一、门店概况
门店位于:___________________________________。
建筑面积:___________________________________。
门店结构及附属设施:___________________________。
二、租赁期限
租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止,共计______年。
租赁期满,甲方有权收回门店,乙方应如期归还。乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
租金为每月人民币__________元(大写:____________________元整)。
租金支付方式为:按______(月/季/年)支付,首次支付租金时间为合同签订后______日内,以后每次支付租金时间为上一支付周期届满前______日。
乙方应向甲方支付人民币__________元(大写:____________________元整)作为租赁保证金,租赁期满,乙方无违约行为且结清所有费用后,甲方将保证金无息退还给乙方。
四、双方的`权利和义务
甲方应保证门店的合法性及正常使用,向乙方提供相关证明文件。
乙方应按照约定用途使用门店,不得擅自改变。
乙方应按时缴纳租金及各项费用,如逾期支付,每逾期一日,应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
租赁期间,乙方负责门店的日常维护和管理,因使用不当造成门店损坏的,应负责修复或赔偿。
五、合同的解除和终止
经双方协商一致,可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行终止。
乙方未按照约定支付租金达______日以上,或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:______年____月____日
门店租房合同 8
出租方(甲方):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
承租方(乙方):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方门店事宜达成如下协议:
一、租赁门店
甲方将位于___________________________________(具体地址)的门店出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
租赁期满,乙方如需续租,应提前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及押金
租金:该门店租金为每月人民币______元(大写______元整)。
押金:乙方应向甲方支付人民币______元(大写______元整)作为押金。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。
四、租金支付方式
乙方应在每月____日前支付当月租金。
五、双方的权利和义务
甲方应保证所出租的门店及附属设施完好并能够正常使用。
乙方应合理使用并爱护门店及其附属设施,不得私自改变门店结构和用途。
租赁期间,乙方应承担门店的水、电、气、物业等费用。
六、合同的解除
经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的.,本合同自行解除。
乙方未按照约定支付租金达______日以上,或者欠缴各项费用达人民币______元以上的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
七、违约责任
甲乙双方任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金人民币______元。
因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字或盖章):____________________
乙方(签字或盖章):____________________
签订日期:______年____月____日
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